2-этажный 3-секционный 18-квартирный жилой дом в г. Мирном

При устройстве внутрипостроечных дорог максимально используем существующие дороги. Внутрипостроечная дорога имеет уширение для разгрузки длиной 18 м. При трассировке дорог соблюдаем минимальные расстояния.

- м/у дорогой и складской площадкой 0,5-1 м

- м/у дорогой и подкрановыми путями 6,5-12,5 м

м/у дорогой и забором, ограждающим площадку более 1,5 м

Тупик заканчивается разворотной площадкой (минимум 12*12 м)

Параметры дороги:

Ширина проезжей части -3,5 м и 6 м.

В зоне разгрузки устраиваем площадку шириной 6 м и длиной 18 м.

Радиус закругления_12 м. Проезды в пределах кривых уширяем до 5 м.

Расчетная видимость по направлению движения_50 м, боковая - 35 м.

Построечную временную дорогу осуществляем из сборных ж/б плит, уложенных на песчаную постель. Толщина слоя песка принимаем 15 см. Применяем ж/б плиты марки 1П30.18.30 длиной 3 м; шириной 1,75 м; высотой 0,17 м массой 2,2 т.

Рисунок 6.2.3. Поперечный профиль временной дороги с покрытием из плит.

Опасные зоны дорог

Устанавливаются в соответствии с нормами техники безопасности. К опасной зоне относят участки дорог, через которые проходит перемещение груза или монтаж.

5.2.4 Проектирование приобъектных складов

Проектирование производится следующим образом и в следующем порядке:

1. Определение производственных запасов материалов, места хранения и способы складирования:

2. Расчет площади складов

3. Размещение складов на стройплощадке.

Расчет площади складов производится в табличной форме на строительство надземной части.

Расчетные формулы:

Требуемая площадь для основных материалов и конструкций



- расчетный запас материала.

- норма складирования на 1 м² площади склада с учетом проездов и проходов.

-коэффициент использования площади, учитывает проход между штабелями.

Таблица 5.2.1. Расчет приобъектных складов

№ п/п	Наименование материалов	Ед. Изм.	Потребность в материалах	Коэффициент неравномерности поставок	Коэффициент неравномерности потребления	Норма запаса, дней	Расчетный запас	Норма складирования на 1м2	Площадь склада, м2	Коэффициент использования площади	Полная расчетная площадь
			общая	суточная
1*	Арматура	т	45.559	0.6	1.1	1.3	12.0	10.0	1.1	9.1	0.8	11.4
2*	Оконные блоки	м2	1215.12	243.0	1.1	1.3	4.0	1215.1	45.0	27.0	0.5	54.0
3	Сборные бетонные блоки	м3	153.6	7.3	1.1	1.3	10.0	104.6	2.2	47.5	0.7	67.9
4	Плиты перекрытия	м3	1040	18.2	1.1	1.3	10.0	260.9	0.8	326.1	0.7	465.9
5	Прочий сборный ж/б	м3	215.94	3.8	1.1	1.3	10.0	54.2	0.7	77.4	0.7	110.6
6	кирпич	тыс. шт.	897.44	15.7	1.1	1.3	10.0	225.1	0.7	321.6	0.8	402.0
7*	Утеплитель	м2	156.85	2.8	1.1	1.3	2.0	7.9	4.0	2.0	0.8	2.5
8	Трубы стальные	пм	1903.2	100.2	1.1	1.3	12.0	1718.9	30.0	57.3	0.8	71.6
										868.1		1185.9

5.2.5 Проектирование временных помещений

Временные помещения проектируются в следующем порядке:

1. Определение номенклатуры временных зданий.

2. Определение числа рабочих в наиболее многочисленную смену.

3. Расчет требуемой площади.

4. Выбор типа временных зданий.

5. Расположение зданий на СГП

Временные помещения подбираются по [15]. В качестве временных помещений используются инвентарные здания передвижного контейнерного типа.

Расчет временных помещений произведен в таблице 5.2.3. Расчету предшествует расчет количества работающих в наиболее многочисленную смену. Расчет производится в таблице 5.2.2.

Таблица 5.2.2. Расчет количества рабочих

Категория работающих	Процентный состав, %	Количество человек	В том числе в 1ю смену
			в%	Количество человек
1. Рабочие	85	52	60	31
2. ИТР и служащие	12	7	80	6
3. МОП и ПСО	3	2	50	1
ИТОГО	100			38

Таблица 5.2.3. Расчет временных помещений

Наименование помещений	Количество рабочих	Наименование показателей	Еденицы измерения	Величины показателей	Расчетная площадь или количество	Примечание
1. Прорабская	6	S на человека	м2	4	23
2. Гардеробная	52	S на человека	м2	0.7	36
3. Умывальная	38	Кол-во человек	чел	7	5	0.2 м2/чел
	38	S на кран	м2	1.5	8	> 8м2
4. Помещение для обогрева	38	S на человека	м2	0.1	4	> 8м2
5. Помещение для сушки одежды и обуви	38	S на человека	м2	0.2	8	> 12м2
6. Уборные	38	Кол-во человек	чел	15	3
	38	S на чашу	м2	3	8	1 м2/10
7. Кладовая	-	S кладовой	м2	60	60

5.2.6 Компоновка стройгенплана

Выполняется в графической части. На стройгенплане указываются:

1. Крайние оси здания.

2. Привязка к продольной и поперечной оси крана.

3. Контрольный груз.

4. Длина подкрановых путей.

5. Опасная зона дорог, ширина дорог.

6. Радиус поворота, направление движение автотранспорта.

7. Въезд и выезд с указанием улиц.

8. Ограждения, ворота, ограждение подкрановых путей.

9. Входы в здание.

10. Площадки складирования материалов и элементов конструкций.

11. Размещение бытовых помещений.

12. Временные и постоянные сети.

13. Пожарные гидранты.

14. Пожарный щит.

5.2.7 Проектирование временного водоснабжения, электроснабжения и канализации

1. Временное водоснабжение.

Временное водоснабжение проектируется в следующем порядке:

1. Выявление потребителей и расчет количества воды;

2. Определение наибольшего расхода по эпюре водопотребления или по формуле;

3. Определение диаметра ввода временного водопровода;

4. Выбор источника водоснабжения;

5. Проектирование схемы водоснабжения.

Во время строительства вода используется на различные нужды.

1. Производственные нужды в т.ч. технологические нужды и на обслуживание машин;

2. Хозяйственно-бытовые нужды в т.ч. хозяйственно-питьевые и на прием душа:

3. Противопожарные нужды.

Расчет количества воды производится в таблице 6.2.4.

Источником временного водопровода является сеть существующего городского водопровода. Проектирование сетей временного водопровода приведено на стройгенплане.

Показаны места подключения трассы временного водопровода к потребителям, временные и постоянные сети.

Таблица 5.2.4. Расчет количества воды

Потребители воды	Единица измерения	Количество	Удельный расход воды, л	Коэф. неравномерности потребления	Продолжительность работы, смены	Число часов в смену	Расход воды л/с
Производственные нужды:
а) технологические нужды:
Штукатурные работы	1000Vстр	13	3700	1.5	28	8	0.09
Малярные работы	1000Vстр	13	1000	1.5	46	8	0.01
Посадка деревьев	шт.	25	50	1.5	5	8	0.01
Поливка газонов	мІ	200	10	1.5	1	8	0.10
б) обслуживание машин:
Экскаватор	шт.	1	100	1.6	-	8	0.01
Трактор	шт.	1	150	1.6	-	8	0.01
						итого	0.23
Хозяйственно-бытовые:
Хозяйственно-питьевые	чел.	52	15	3	-	8	0.08
						итого	0.31
Противопожарные
Противопожарные	-	-	-	-	-	-	10
ИТОГО: Qв = 0,5 (Q1+Q2)+Q3 = 0.5 (0.23+0.08) +10 =10,16 л/с.

Расчет водопотребления

Диаметр ввода определяется по формуле:

Источник водоснабжения - существующий водопровод.

2. Временное электроснабжение.

Временное электроснабжение проектируется в следующем порядке.

1. Установление потребителей и расчет электронагрузок.

2. Определение наибольшей нагрузки по эпюре или таблице.

3. Выбор метода электроснабжения (количества и мощности временных ТП).

4. Проектирование схемы электроснабжения (размещение временных ТП, силовых сетей и сетей освещения, расчет числа прожекторов).

Расчет производится в табличной форме (табл 6.2.5).

Расчет электрической нагрузки:

1. Для силовых потребителей:

2. Для внутреннего освещения:

3. Для наружного освещения:

Количество прожекторов:

4. Суммарная потребная мощность:

Принимаем трансформаторную подстанцию КТП СКБ - 320, мощностью 320 кВА.

Подключение производим к существующей трансформаторной подстанции.

Таблица 5.2.5. Расчет электроснабжения

Наименование потребителей	Единица измерения	Количество	Удельная мощность на еденицу, кВт	Коэффициент спроса Кс	Коэффициент мощности, cosa	Трансформаторная мощность, кВА
1. Силовая электроэнергия
Башенный кран	шт.	2	89	0.5	0.7	127.14
Подъемник мачтовый	шт.	2	12	0.3	0.7	10.29
Электросварочный аппарат	шт.	2	20	0.5	0.4	50.00
Краскопульт	шт.	3	0.5	0.1	0.1	1.50
Малярная станция	шт.	1	10	0.5	0.6	8.33
2. Внутреннее освещение
Бытовые помещения, прорабская	мІ	59	0.015	0.8	1	0.71
Уборные	мІ	8	0.003	0.8	1	0.02
Навесы	мІ	100	0.003	0.35	1	0.11
Кладовая	мІ	60	0.018	0.35	1	0.38
3. Наружное освещение
Территория строительства	100 мІ	102	0.015	1	1	1.53
Открытые склады и площадки	100 мІ	14.5	0.05	1	1	0.73
Внутренние дороги	км	0.2	2.5	1	1	0.50
Площадки земляных работ	100 мІ	10.18	0.08	1	1	0.81

3. Проектирование канализации

Сброс канализационных стоков будет производиться в cуществующую городскую канализацию.

5.2.8 Технико-экономические показатели стройгенплана

1. Площадь строительной площадки в ГА и мІ

F = 0,439ГА=4392,8 мІ

2. Площадь застройки

F_застр = 1143,2 мІ

3. Площадь временных зданий и сооружений

F_врем = 114,39 мІ

4. Коэффициент использования площади

К = F_пост + F_врем / F_{стр.площ.} = 1143,2+2074/4392,8=0,73

6. Экономическая часть

6.1 Определение стоимости строительства

Экономическая часть дипломного проекта включает в себя:

1. Сводный сметный расчет.

2. Объектная смета на строительство жилого 4_х этажного общежития.

3. Сводка затрат по смете на общестроительные работы.

4. Технико-экономические показатели.

5. Расчет экономического эффекта от сокращения сроков строительства.

Объектная смета составлена на основе локальных смет на отдельные виды работ и затрат.

Сводный сметный расчет к дипломному проекту на строительство 4_х этажного гарнизонного общежития составлены в ценах и нормах введенных в действие с 01.01.84 г. в соответствии со СНиП 1.02.01 -85 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений».

Для определения сметной стоимости использованы:

- Сборник сметных цен на местные строительные материалы

- Каталог еденичных расценок на строительные конструкции и работы

- Сборник еденичных районных расценок на строительные конструкции и работы (ЕРЕР_84)

- Сборник ведомственных районных расценок на ремонтно-строительные работы (ЕРЕР_84)

При составлении сметной документации приняты следующие условия:

- Территориальный район - 2

- Коэффициент к зарплате - 1,2

- Накладные расходы на общестроительные работы - 20%

6.2 Сводный сметный расчет

Таблица 7.1.

№	Наименование глав, объектов, работ и затрат	Сметная стоимость, тыс. руб.	Всего
		Строительных работ	Монтажных работ	Оборудования, мебели, инвентаря	Прочих затрат
1	2	3	4	5	6	7
Глава 1. Подготовка территории строительства
1	Отвод участка	-	-	-	2.08	2.08
2	Подготовка трритории строительства	-	-	-	13.85	13.85
3	Итого по главе 1	-	-	-	15.93	15.93
Глава 2. Основные объекты строительства
5	Объектная смета	689.33	-	-	3.29	692.62
6	Итого по главе 2	689.33	-	-	3.29	692.62
Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения
8	Итого по главе 3	-	-	-	-	-
Глава 4. Объекты энергетического хозяйства
9	Наружные электросети	7.26	3.91	-	-	11.17
10	Итого по главе 4	7.26	3.91	-	-	11.17
Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи.
11	Внутренние проезды для автотранспорта	44.36	-	-	-	44.36
12	Наружные сети радиофикации и телефонизации	14.28	0.73	0.08	-	15.09
13	Итого по главе 5	58.64	0.73	0.08	-	59.45
Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, тепло- и газоснабжения
14	Сети водопровода	2.83	-	-	-	2.83
15	Сети канализации	3.08	-	-	-	3.08
16	Тепловые сети	3.94	-	-	-	3.94
17	Итого по главе 6	9.85	-	-	-	9.85
Глава 7. Благоустройство и озеленение территории
18	Вертикальная планировка	2.02	-	-	-	2.02
19	Благоустройство участка	19.06	-	-	-	19.06
20	Озеленение	4.52	-	-	-	4.52
21	Итого по главе 7	25.6	-	-	-	25.60
22	Итого по главам 1-7	790.68	4.64	0.08	19.22	814.62
Глава 8. Временные здания и сооружения
23	Временные здания и сооружения	30.05	0.18	-	-	30.22
24	Итого по главе 8	30.05	0.18	-	-	30.22
25	Итого по главам 1-8	820.73	4.82	0.08	19.22	844.84
Глава 9. Прочие работы и затраты
26	Производство работ в зимнее время - 5,64%	46.29	0.27	-	-	46.56
27	Затраты по снегоборьбе в районах Крайнего севера в размере 0,3%	-	-	-	2.53	2.53
28	Затраты связанные с аккордной оплатой труда - 1,4%	-	-	-	2.53	2.53
29	Средства на возмещение затрат за непрерывный стаж работников - 2%	-	-	-	16.90	16.90
30	Средства на единовременное вознагрождение за выслугу лет - 0,11%	-	-	-	0.93	0.93
31	Средства на дополнительные отпуска - 0,3%	-	-	-	2.53	2.53
32	Северное регулирование - 10,7%	-	-	-	90.40	90.40
33	Средства на премирование за ввод в действие в срок объекта - 2,21%	18.14	0.11	-	-	18.24
34	Итого по главе 9	64.43	0.38	-	115.83	180.63
35	Итого по главам 1-9	885.15	5.19	0.08	135.05	1025.48
Глава 10. Содержание дирекции (технического надзора) строящегося предприятия (учреждения) и авторский надзор
36	Затраты на осуществление авторского надзора - 0,2%	-	-	-	2.05	2.05
37	Итого по главе 10	-	-	-	2.05	2.05
Глава 11. Подготовка и эксплуатация кадров
38	Итого по главе 11	-	-	-	-	-
Глава 12. Проектные и изыскательские работы
39	Изыскательские работы	-	-	-	69.26	69.26
40	Разработка рабочего проекта при одностадийном проектировании	-	-	-	20.78	20.78
41	Итого по главе 12	-	-	-	90.04	90.04
42	Итого по главам 1-12	885.15	5.19	0.08	227.14	1117.57
43	Резерв средств на непредвиденные расходы и затраты - 3%	26.55	0.16	-	6.81	33.52
44	Итого по смете	911.71	5.35	0.08	233.95	1151.09
45	Всего возвратных сумм	4.51	0.03	-	-	4.53

6.3 Объектная смета на строительство 4_х этажного общежития

Таблица 7.2.

№	Наименование работ и затрат	Сметная стоимость, тыс. руб.	Сметная заработная плата, тыс. руб.	Показатели еденичной стоимости, руб./м3
		Строительных работ	Монтажных работ	Оборудования, мебели, инвентаря	Прочих затрат	Всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1	Общестроительные работы	689.33	-	-	3.29	692.62	90.04	56.77
2	Отопление	13.35	0.08	0.10	-	13.53	1.76	1.11
3	Водопровод	7.59	-	-	-	7.59	0.99	0.62
4	Канализация	17.70	-	-	-	17.70	2.30	1.45
5	Горячее водоснабжение	4.26	-	-	-	4.26	0.55	0.35
6	Электротехнические работы	33.38	15.11	85.00	-	133.49	17.35	10.94
7	Телефонизация и радиофикация	2.35	2.91	4.26	-	9.52	1.24	0.78
8	Итого	767.95	18.10	89.36	3.29	878.70	114.23	72.02

6.4 Сводка затрат по смете на общестроительные работы

Таблица 7.3

№	Наименование работ и затрат	Всего, руб	Сметная заработная плата, руб.
1	Земляные работы	32920	4280
2	Фундаменты	133462	17350
3	Перекрытие над техподпольем	21696	2820
4	Полы подвала	316	41
5	Стены	199232	25900
7	Перегородки	26646	3464
8	Встроенная мебель	38836	5049
9	Перекрытия - покрытия	30366	3948
10	Кровля	18836	2449
11	Полы	70572	9174
12	Лестницы	9158	1191
13	Окна	26516	3447
14	Двери	24454	3179
15	Внутренние отделочные работы	40044	5206
16	Наружные отделочные работы	1712	223
17	Крыльцо главного входа	14572	1894
	Итого	689338	89614

6.5 Технико-экономические показатели

1. Объемно-планировочные показатели:

- площадь застройки, м² 1017,7 м²

- строительный объем здания, м³ 12199,9 м³

- общая площадь, м² 2391,8 м²

- жилая площадь, м² 1552,52 м²

- отношение жилой площади к общей, К₁ = 0,65

- отношение строительного объема здания к общей площади, К₂ =5,1

2. Показатели сметной стоимости:

- стоимость общестроительных работ, 692,62 тыс. руб.

- сметная стоимость: 1151,09 тыс. руб.

а) на 1 м³ строящегося здания, 94,35 руб.

б) на 1 м² общей площади, 481,27 руб.

в) на 1 м² жилой площади, 741,43 руб.

3. Показатели текущих затрат на эксплуатацию систем инженерного оборудования, 1,38 руб.

4. Показатели потребности в основных материалах на 1 м² общей площади:

- сборные железобетонные конструкции, 0,28 м³

- столярные изделия, 0,29 м²

- кирпич, 0,29 тыс. шт.

- минераловатные плиты утеплителя, 0,25 м³

- строительный раствор, 0,23м³

- стекло, 0,33м²

5. Продолжительность строительства, мес.:

- по проекту 10,4 мес.

- по нормам 11,3 мес.

6.6 Расчет годовых эксплуатационных расходов

Технико-экономические показатели проекта используемые для расчета эксплутационных расходов.

- Сметная стоимость общестроительных работ, 1151,09 тыс. руб.

- Строительный объем, 12199,9 м³

- Общая площадь, 2391,8 м²

- Площадь пола, 1552,52 м²

- Площадь кровли, 918 м²

1. Амортизационные отчисления

З_а= 1151,09*(0,8+1,1)/100 = 21,87 тыс. руб.

где 0,8 и 1,1 - нормы амортизационных отчислений для данного типа зданий

2. Затраты на текущий ремонт

З_р= 1151,09 *0,85/100 = 9,78 тыс. руб.

где 0,85 нормативные затраты на текущий ремонт.

3. Эксплуатация внутренних сантехнических систем.

Отопление и вентиляция.

З_о.в.= 13,53 * 2,6 / 10 = 3,52 тыс. руб.

Где 2,6 укрупненный показатель годовых расходов на отопление и вентиляцию зданий для районов с расчетной температурой наружного воздуха -31⁰С, руб. на 10 м³ строительного объема.

Непроизводственное водоснабжение и канализация.

З_в.к.= 25,29 * 3,3*1,15/10 = 9,59 тыс. руб.

где 3,3 укрупненный показатель годовых расходов на непроизводственное водоснабжение и канализацию, руб. на 10 м³ строительного объема.

1,15 - коэффициент, учитывающий непрерывную работу.

4. Электроосвещение.

З_э= 10,94*12,62*1,8 / 10 = 24,85 тыс. руб.

где 12,65 - укрупненный показатель годовых расходов на электроосвещение лампами накаливания, руб. на 10м² общей площади;

1,8 - коэффициент, учитывающий работу в 2 смены.

6.7 Общие годовые эксплуатационные расходы по зданию составляют

Таблица 6.4

№	Наименование затрат	Тыс. руб.
1.	Амортизационные отчисления	21,87
2.	Текущий ремонт	9,78
3.	Эксплуатация сантехнических систем	8,35
4.	Электроосвещение	24,85
Всего	64,85
В процентной стоимости от строительных работ по всему зданию:	5,63%

Литература

1. СНиП 2.01.07-85* Строительные нормы и правила. Гл. 2. «Нагрузки и воздействия». - М.: ЦИТП Госстроя СССР 1986 г.

2. СНиП II_3-79 Строительные нормы и правила. Гл. 2. «Строительная теплотехника». - М.: ЦИТП Госстроя СССР 1986 г. (с изменениями от 2.08.95 г.).

3. Худяков А.Д. «Расчет теплопередачи ограждающих конструкций»: методические указания для курсового и дипломного проектирования: РИО АЛТИ, 1998 г.

4. СНиП 2.03.01-84 Строительные нормы и правила. Гл. 2. «Бетонные и железобетонные конструкции». - М.: ЦИТП Госстроя СССР 1985 г.

5. СНиП II_22-81 Строительные нормы и правила. Гл. 2. «Каменные и армокаменные конструкции». - М.: ЦИТП Госстроя СССР 1983 г.

6. Вахненко П.Ф. «Каменные и армокаменные конструкции» - К.: Будивэльнык, 1990. -184 с.

7. СНиП 2.02.01-83 Строительные нормы и правила. Гл. 2. «Основания зданий и сооружений». - М.: ЦИТП Госстроя СССР 1985 г.

8. Толмачев В.В., Троицкий Г.М., Хоменко В.П. «Инженерно-строительное освоение закарстованных территорий» - М.: Стройиздат, 1986. - 176 с.

9. Толмачев В.В., Ройтер Ф. «Инженерное карстоведение» - М.: Недра, 1990. - 151 с.

10. СНиП 3.04.01-87 Строительные нормы и правила. Гл. 2. «Изоляционные и отделочные покрытие». - М.: ЦИТП Госстроя СССР 1988 г.

11. Невзоров А.Л., Рюмина Е.Б. «Проектирование фундаментов» Методические указания для курсового проектирования: РИО АЛТИ, 1999 г. - 56 с.

12. СНиП 1.04.03-85 Строительные нормы и правила. Гл. 1. «Нормы продолжительности задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений». - М.: ЦИТП Госстроя СССР 1987 г. - 550 с.

13. СНиП 3.05.06-85 Строительные нормы и правила. Гл. 3. «Электротехнические устройства». - М.: ЦИТП Госстроя СССР 1986 г.

14. Шепелев А.Л. «Нормативно-справочные материалы для проектирования возведения жилых и общественных зданий» - Архангельск: РИО АЛТИ 1984 г.

15. Дикман Л.Г. Организация и планирование строительного производства М.: Издательство АСБ, 2002. -512 стр.

16. Панибратов Ю.П., Барановская Н.И., Костюк М.Д. Экономические расчеты в курсовых и дипломных проектах: Учебное пособие для спецю ВУЗов - М.: Высшая школа -1984. -175 с.

17. ЕНиР. Сборник Е1. Внутрипостроечные транспортные работы. Госстрой СССР. - М.: Прейскурантиздат - 1987. - 123 с.

18. ЕНиР. Сборник Е3. Каменные работы. Госстрой СССР. - М.: Прейскурантиздат - 1987. - 53 с.

19. ЕНиР. Сборник Е4, выпуск 1. Монтаж сборных и устройство монолитных железобетонных конструкций. Госстрой СССР. - М.: Прейскурантиздат - 1987. - 64 с.

20. ЕНиР. Сборник Е7. Кровельные работы. Госстрой СССР. - М.: Прейскурантиздат - 1987. - 123 с.

21. СНиП 12-03-2001 Строительные нормы и правила. Безопасность труда в строительстве. Часть 1 Общие требования. - М.: ЦИТП Госстроя России 2001 г.

22. СНиП 12-04-2002 Строительные нормы и правила. Безопасность труда в строительстве. - М.: ЦИТП Госстроя России 2002 г.

23. Добронравов В.Н. «Строительные машины и механизмы» - М.: Недра, 1990. - 151 с.