Организация и управление финансами арендных предприятий

Понятие, сущность и классификация аренды. Порядок создания арендного предприятия и управление его финансами. Анализ формирования финансовых ресурсов арендного предприятия на примере ТОО "Людмила". Проблемы управления финансами арендного предприятия.

Рубрика Финансы, деньги и налоги
Вид курсовая работа
Язык русский
Дата добавления 24.11.2011
Размер файла 88,9 K

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Предлагается составлять как минимум три прогноза (плана, бюджета): оптимистический (минимальный), реалистический (правдоподобный) и пессимистический (максимальный).

Для решения проблемы большой трудоемкости, возникающей при ручной обработке информации, предусматривается использование соответствующих компьютерных программ.

Заключение

Дифференцированный процент увеличения цен по различным видам выпускаемой продукции объясняется степенью их материалоемкости, номенклатура материальных ресурсов используемых для их изготовления, а также колебаниями в уровне цен на эти ресурсы.

Форму аренды определяет сущность сделки. Аренда классифицируется на основании того, в какой степени риск и вознаграждение, связанные с правом пользования арендованным имуществом, переходят к арендатору или остаются у арендодателя. Формы аренды и условия арендного договора влияют на отражение операций в учете.

Порядок учета аренды определен Международный стандарт финансовой отчетности 17 "Аренда" (МСФО 17), в соответствии с которым в зависимости от срока аренды различают текущую и финансируемую аренду.

Несмотря на негативное влияние внешних факторов, внутренние факторы помогают смягчить их отрицательное влияние на результаты хозяйственной и финансовой деятельности ТОО "Людмила".

Из анализа активов предприятия определили, что объем имущества предприятия, или иначе говоря валюта баланса, отражающая реальную стоимость активов, уменьшилась за анализируемый период на 482673 тысяч тенге, или темп роста имущества сократился на 83,3 процента. Это отрицательно характеризует работу предприятия.

Источники формирования активов предприятия за анализируемый период уменьшились на 482673 тысяч тенге. Если в 2006 году они составляли 2898486 тысяч тенге, то в 2007 году - 2415814 тысяч тенге. Это снижение в основном произошло за счет сокращения кредиторской задолженности на 733102 тысяч тенге и снижения ее удельного веса в структуре баланса на 15,5 процентов.

В связи с влияющими факторами на доходность ТОО необходимо перед предприятием поставить следующие цели:

адаптировать хозяйственную деятельность ТОО и систему управления к внешним и внутренним изменяющимся условиям.

максимально сохранить коллектив специалистов и руководящих работников.

обеспечить стабильно финансовое и материальное положение предприятия в отрасли и на его целевых рынках.

Но главная цель предприятия в современных условиях - получение максимальной прибыли, что невозможно без эффективного управления капиталом. Поиски резервов для увеличения прибыльности предприятия составляют основную задачу управленца.

Нужно сказать, что необоснованно высокий уровень производственных запасов, значительно влияющий на общую оборачиваемость активов предприятия; негибкая политика расчетов с заказчиком и клиентом на условиях взаимной выгоды, предполагающей в частности систему скидок - все это говорит о неумелом управлении капиталом. Проведенный анализ также показал, что доходность собственного капитала снизилась в отчетном году. Это вызвало уменьшение отдачи с каждого тенге вложенных средств за прошлый год.

Поэтому для стабилизации доходности предприятия хотя бы до уровня прошлых лет предлагается провести следующие мероприятия:

необходимо в первую очередь изменить отношение к управлению производством,

осваивать новые методы и технику управления,

усовершенствовать структуру управления,

самосовершенствоваться и обучать персонал,

совершенствовать кадровую политику,

продумывать и тщательно планировать политику ценообразования,

изыскивать резервы по снижению затрат на производство,

активно заниматься планированием и прогнозированием управления финансов предприятия.

Список использованных источников

1. Закон Республики Казахстан "О бухгалтерском учете и финансовой отчетности" от 28.02.2007 года

2. Закон Республики Казахстан "О финансовом лизинге" от 5 июля 2000 года, №78-2

3. Гражданский Кодекс Республики Казахстан. Особенная часть. - Алматы, 2001.710с.

4. Абрамов А.Е. Основы анализа финансовой, хозяйственной и инвестиционной деятельности предприятия в 2-х ч. М.: Экономика и финансы АКДИ, 2004-96.

5. Балабанов И.Т. Финансовый менеджмент. - М.: Финансы и статистика, 2004.

6. Баканов М.И. Шеремет А.Д. Теория экономического анализа. - М.: Финансы и статистика, 2004.

7. Дюсембаев А. Анализ финансового положения предприятия - Алматы, 2000.

8. Дюсембаев А. Аудит и анализ финансовой отчетности предприятия - Алматы, 2001.

9. Ефимова О.В. Финансовый анализ - М.: Бухгалтерский учет, 2006.

10. Ковалев В.В. Финансовый анализ. - М.: Финансы и статистика, 2006.

11. Ковалева А.М. Финансы в управлении предприятием. - М.: Финансы и статистика, 2005.

12. Моляков Д.С. Финансы предприятий отраслей народного хозяйства. - М.: Финансы и статистика, 2006.

13. Справочник финансиста предприятия. - М.: ИНФРА-М, 2006.

14. Хеддевик К. Финансово-экономический анализ деятельности предприятий. - М: Финансы и статистика, 2006.

15. Шеремет А.Д. Теория экономического анализа. - М: Финансы и статистика, 2004.

16. Финансовый анализ деятельности фирмы. Москва Ист-сервис 2005.

Приложения

Приложение А

БУХГАЛТЕРСКИЙ БАЛАНС

Наименование организации, местонахождение, ТОО "Людмила"

На 1.01.2008 г. Дата (год, число, месяц)

Вид деятельности:

Орган управления государственным имуществом

Организационно - правовая форма собственности

Единица измерения - тыс. тенге

АКТИВЫ

Код

строки

На начало отчетного периода

На конец отчетного периода

1. ДОЛГОСРОЧНЫЕ АКТИВЫ:

Нематериальные активы (101-106), всего

010

501566

501566

в т. ч. гудвилл (105)

011

Амортизация нематериальных активов (111 - 116)

020

181873

348565

Балансовая (остаточная) стоимость нематериальных активов, всего

030

319693

153001

в т. ч. гудвилл

031

Основные средства, всего

040

1190541

1271277

в том числе:

земля (121)

041

5463

5463

здания и сооружения (122)

042

646577

718551

машины и оборудование, передаточные устройства (123)

043

294752

304718

транспортные средства (124)

044

235162

233186

прочие основные средства (125)

045

8588

9359

Износ основных средств (131 - 134)

050

-

119829

Балансовая (остаточная) стоимость основных средств, всего

060

1190541

1151448

в том числе:

земля

061

5463

5463

здания и сооружения

062

606803

601457

машины и оборудование, передаточные устройства

063

227415

212415

транспортные средства

064

339548

322548

прочие основные средства

065

11312

9565

Незавершенное строительство

066

340204

279964

Инвестиции, всего

070

в том числе:

инвестиции в дочерние организации (141)

071

инвестиции в зависимые организации (142)

072

инвестиции в совместно контролируемые юридические лица (143)

073

инвестиции в недвижимость (144)

074

долгосрочные финансовые инвестиции (401-403)

075

Долгосрочная дебиторская задолженность, всего

080

в том числе:

счета к получению (301, 303)

081

векселя полученные (302)

082

задолженность дочерних (зависимых) организаций, совместно контролируемых юридических лиц (321-323)

083

прочая дебиторская задолженность (332-334)

084

расходы будущих периодов (341 - 343)

085

Итого долгосрочных активов

090

1850438

1584412

II. ТЕКУЩИЕ АКТИВЫ:

Товарно-материальные запасы, всего

100

646449

562525

в том числе:

материалы (201 - 208)

101

639599

555516

незавершенное производство (211 - 213)

102

товары (221 - 223)

103

6850

7009

Краткосрочная дебиторская задолженность, всего

110

399368

267400

в том числе:

счета к получению (301, 303)

111

348768

245437

векселя полученные (302)

112

дебиторская задолженность дочерних (зависимых) организаций, совместно контролируемых юридических лиц (321-323)

113

расходы будущих периодов (341 - 343)

114

11530

11431

авансы полученные (351-353)

115

прочая дебиторская задолженность (332-334)

116

39070

10532

Краткосрочные финансовые инвестиции (401 - 403)

120

Деньги (411, 421-424, 431, 432, 441, 451, 452)

130

2231

1477

Итого текущих активов

140

1048048

831402

БАЛАНС

2898486

2415814

СОБСТВЕННЫЙ КАПИТАЛ И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

III. СОБСТВЕННЫЙ КАПИТАЛ

Уставный капитал (501 - 503)

150

585126

585126

Неоплаченный капитал (511)

160

Изъятый капитал (521)

170

Дополнительный оплаченный капитал (531)

180

Сумма переоценки (дополнительный неоплаченный капитал), всего

190

-91031

-91031

в том числе:

основных средств (541)

191

-91031

-91031

инвестиций (542)

192

прочих активов (543)

193

Резервный капитал (551, 552)

200

10452

10452

Нераспределенный доход (непокрытый убыток) (561, 562)

210

-1265230

-1014800

в том числе:

отчетного года (561)

211

-

250430

Итого собственного капитала

220

-760684

-510253

IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

Займы, всего

230

1500000

1500000

в том числе:

займы банков (601)

231

1500000

1500000

займы от внебанковских учреждений (602)

232

прочие (603)

233

Отсроченный корпоративный налог (632)

240

Итого долгосрочных обязательств

250

1500000

1500000

V. ТЕКУЩИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА:

Краткосрочные займы и овердрафт (601 - 603)

260

Текущая часть долгосрочных займов (601 - 603)

270

Краткосрочная кредиторская задолженность, всего

280

2081335

1322346

в том числе:

счета и векселя к оплате (601, 671)

281

2081335

1322346

дивиденды к выплате (621-623)

282

авансы полученные (661 - 663)

283

Расчеты с бюджетом (631,633 - 639)

290

25223

55147

Кредиторская задолженность дочерним (зависимым) организациям совместно контролируемым юридическим лицам (641-643)

300

Прочая кредиторская задолженность и начисления всего,

310

52612

48575

в том числе:

гарантии и условные обязательства (651,652)

311

расчеты с персоналом по оплате труда (681)

312

15350

14155

прочие (682 - 687)

313

37262

34420

доходы будущих периодов (611)

314

Итого текущих обязательств

320

2159170

1426068

БАЛАНС

2898486

2415814

Приложение Б

ОТЧЕТ О доходах и расходах

Наименование организации, местонахождение ТОО "Людмила"

РНН 451500000939

На 1.01.2008 г. Дата (год, число, месяц)

Вид деятельности:

Орган управления государственным имуществом

Организационно - правовая форма собственности частная

Единица измерения - тыс. тенге

Наименование показателей

№ строки

За предыдущий период

За отчетный период

Доход от реализации готовой продукции (работ, услуг)

010

1938420

2554113

Себестоимость реализованной готовой продукции' (работ, услуг)

020

1098360

1527196

Валовой доход

030

840060

1026916

Расходы периода, всего

040

699784

834184

в том числе:

расходы по реализации

041

93495

116949

общие и административные расходы

042

326874

463687

расходы на выплату вознаграждения

043

279415

253547

Доход (убыток) от основной деятельности

050

140276

192732

Доход (убыток) от не основной деятельности

060

41002

57697

Доход (убыток) от обычной деятельности до налогообложения

070

181278

250430

Расходы по корпоративному подоходному налогу

080

54383

75129

Доход (убыток) от обычной деятельности после налогообложения

090

126895

175301

Доход (убыток) от чрезвычайных ситуаций

100

-

-

ЧИСТЫЙ ДОХОД (УБЫТОК)

110

126895

175301

Размещено на Allbest.ru


Подобные документы

  • Становление и развитие предприятий различных организационно-правовых форм. Функции и понятие финансов и источники их формирования. Финансовый механизм управления предприятием. Организация системы управления финансами предприятия на примере ООО "Сфера".

    курсовая работа [54,1 K], добавлен 16.06.2009

  • Анализ денежных средств предприятия. Цели и задачи управления финансами предприятия. Анализ движения финансов предприятия и методы их оптимизации. Планирование и контроль как эффективное управление финансами предприятия. Оценка финансовых потоков.

    дипломная работа [1,0 M], добавлен 23.02.2012

  • Сущность антикризисного управления финансами предприятия. Организационно-экономическая характеристика состояния ОАО "Лебедянский сахарный завод". Оценка вероятности банкротства предприятия. Процесс управления финансами в условиях кризисной ситуации.

    курсовая работа [203,7 K], добавлен 12.05.2015

  • Сущность управления финансами, цели и задачи. Основные методы и формы управления финансами. Понятие и состав основных средств предприятия. Источники формирования основных средств. Денежные расходы домашнего хозяйства, их состав и классификация.

    контрольная работа [40,1 K], добавлен 13.03.2011

  • Исследование теоретических основ особенностей управления финансами организации энергетики. Оценка доходов и издержек предприятия, выявление рентабельности использования финансовых ресурсов, создание механизма по совершенствованию управления ими.

    дипломная работа [176,3 K], добавлен 18.04.2011

  • Финансы, их роль и функции в процессе общественного воспроизводства. Система управления финансами на предприятии. Структура источников финансирования предприятия. Планирование финансов. Управление финансами. Ответственность предприятий.

    курсовая работа [386,4 K], добавлен 30.06.2003

  • Прикладная наука управления финансами; теории портфеля, структуры капитала, агентских отношений; концепция временной стоимости денег (дисконтирования). Функции финансового менеджмента, основные задачи управления финансами предприятия, кредитная политика.

    реферат [32,2 K], добавлен 14.06.2010

  • Основы управления финансами муниципальных образований. Сущность и принципы формирования муниципальных финансов. Организация управления финансами на примере Лебедянского района в РФ. Предложения по совершенствованию системы управления финансами.

    дипломная работа [309,1 K], добавлен 20.10.2010

  • Теоретические основы формирования системы управления финансами. Финансовые отношения: их сущность, состав и значение. Современное состояние системы управления финансами. Деятельность законодательных и исполнительных органов власти в управлении финансами.

    реферат [28,1 K], добавлен 21.01.2009

  • Содержание и задачи системы управления финансами фирмы. Основные функции и принципы системы управления финансами фирмы. Управление активами и пассивами предприятия в целях поддержания платежного баланса и обеспечения необходимой ликвидности предприятия.

    курсовая работа [82,8 K], добавлен 04.04.2015

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.