Судебная практика по спорам о наследовании

Во избежание неопределенностей в договоре дарения квартиры с названным условием необходимо указать, что даритель вправе проживать бесплатно. Аналогичным образом нужно разрешить этот вопрос и в отношении третьих лиц, которых он с согласия нового собственника может допустить к проживанию в квартире. Очень важно прямо оговорить в договоре, что это право передается бесплатно.

Даритель не вправе запрещать собственнику квартиры совершать какие-либо сделки с ней, поскольку последний вправе это делать в силу ст. 209 ГК РФ. При любом отчуждении квартиры в собственность третьих лиц право переходит, будучи обремененным правом дарителя пожизненно проживать в квартире.

Нарушение одаряемым обязательства по сохранению за дарителем права проживать в подаренной квартире дает дарителю право в одностороннем судебном порядке расторгнуть договор (ст. 450 ГК РФ), поскольку даритель в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при его заключении - на сохранение пожизненного права проживать в подаренной квартире. На основании п. 3 ст. 450 ГК РФ можно предусмотреть и внесудебный порядок реализации данного права.

В договоре дарения данное право необходимо именовать не правом пожизненного пользования квартирой, а правом пожизненного владения и пользования квартирой. Если бывший владелец квартиры может только ею пользоваться, спектр способов защиты его права достаточно ограничен. Он может использовать только обязательственные способы защиты права в соответствии со ст. 12 ГК РФ. Таким образом, даритель, обладающий только правом пользования квартирой, оказывается практически бессильным в отношениях с третьими лицами, которые могут данное право нарушить. Не имея возможности прибегнуть для защиты своего имущественного интереса к арсеналу вещно-правовых способов защиты, он мало что может предпринять в отношении нарушителей, не состоящих с ним в обязательственно-правовой связи по поводу квартиры. Свои притязания в такой ситуации он вправе адресовать только контрагенту по договору дарения - одаряемому.

Совершенно иным образом будет обстоять дело в ситуации, когда по договору дарения прежний собственник получает не только право пользования, но и право владения. В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. ст. 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Следовательно, даритель вправе для защиты своих прав и законных интересов против любых нарушителей, в том числе и против собственника квартиры, использовать вещно-правовые способы защиты (виндикационный и негаторный иски), если в договоре дарения указать, что после отчуждения квартиры за дарителем сохраняется не только право пользования, но и право владения.

К договору дарения применяются основания для признания сделки недействительной, которые четко прописаны Гражданским кодексом РФ.

Мне приходилось неоднократно в судебном порядке отменять договор дарения. Особенно запомнился длительный судебный процесс. Пришлось представлять интересы в суде одной пожилой женщины. Она имела органическое заболевание неврологического характера, не позволяющее ей отдавать отчет своим действиям, выражать свою волю, и была очень внушаема. При этом на момент подписания договора дарения она не была лишена дееспособности. Воспользовавшись состоянием ее здоровья, к ней в Москву приехали дальние родственники из Владимира, поселились у нее в квартире и под предлогом оформления временной регистрации повезли к нотариусу. Состояние здоровья не позволяло ей понять, какие документы она подписывает. О подписании дарственной она не догадывалась. После процедуры оформления все документы от нее спрятали. Только когда истек один год - срок для оспаривания сделки, новые собственники, надеясь на безнаказанность, стали вести себя агрессивно по отношении к пожилому человеку (совместили санузел, стали грубить, шумели). В итоге бывшая собственница пожаловалась своей московской родственнице на "временных" жильцов. Только после этого стали выясняться обстоятельства оформления договора дарения и возникло исковое заявление о признании договора дарения недействительным. Были истребованы медицинские карты из всех медицинских учреждений и проведена судебная экспертиза, которая помогла решить исход дела. Квартира была возвращена бывшей собственнице.

Таким образом, при оформлении договора дарения необходимо также помнить о критерии воли и вменяемости, который применим к любой сделке.

5. Отмена и изменение завещания

Как и по ранее действовавшему законодательству, завещатель в соответствии с принципом свободы завещания вправе отменить или изменить (в том числе дополнить) составленное им завещание в любое время после его совершения и не обязан указывать причины его отмены или изменения. При этом завещатель не обязан получать чье-либо уведомление или согласие на отмену или изменение завещания, в том числе и согласие лиц, назначенных им наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.

Завещание можно отменить двумя способами: во-первых, удостоверением нового завещания (таким образом, более позднее завещание всегда отменяет или изменяет ранее составленное), в котором содержащиеся в первом завещании отдельные распоряжения отменены или изменены; во-вторых, подачей нотариусу либо должностному лицу, совершающему нотариальные действия, заявления об отмене завещания. Такое заявление делается в форме распоряжения о его отмене (п. 4 ст. 1130 ГК). При этом распоряжение об отмене завещания должно быть совершено в форме, установленной для совершения завещания. В случае недействительности последующего распоряжения будет действовать прежнее распоряжение. Завещанием, совершенным в чрезвычайных обстоятельствах, может быть отменено или изменено только такое же завещание. Таким образом, более позднее завещание всегда отменяет или изменяет ранее составленное.

Например, по первому завещанию гражданин завещал принадлежащие ему квартиру и дачу - жене, а мотоцикл - брату. В составленном позднее втором завещании было указано, что дача завещана брату. В результате будут действовать два завещания: по первому жена получит только квартиру, а брат - мотоцикл, а по второму дача перейдет к брату.

Оговорка об аннулировании прежнего завещания может содержаться также в его новом завещании. Например: "Все мое имущество, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, я завещаю своему сыну Петрову Ивану Васильевичу. Отменяю мое завещание на все имущество в пользу гражданки Сидоровой Валентины Васильевны, удостоверенное нотариусом Семеновой 1 октября 1999 г.".

При этом заявление об отмене завещания должно быть совершено в форме, установленной для совершения завещаний (т.е. удостоверено нотариально). Отмена завещания через представителя не допускается.

Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию (п. 2 ст. 1130 ГК).

Ранее удостоверенное завещание сохраняет силу, если позднее составленное завещание признано судом недействительным. Так, в практике был случай, когда первоначально было удостоверено завещание в пользу племянника. Через три года завещатель составил новое завещание, по которому все имущество, в том числе и дом, завещал другому лицу, однако это завещание было впоследствии признано недействительным. Соответственно племянник унаследовал все имущество наследодателя. Если же и предыдущее завещание было признано судом недействительным, то наследование осуществляется по закону.

Что касается изменения завещаний, то они могут быть изменены путем отмены, изменения или дополнения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяя это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию. Завещатель может делать дополнительные завещания, не отменяя предыдущего (например, завещатель после составления первого завещания приобрел автомобиль и сделал относительно него соответствующее распоряжение). При составлении нового завещания необходимо указывать, какие именно изменения вносятся в ранее составленное завещание. Если этого не сделано, то действует правило, согласно которому завещание, составленное позднее, отменяет ранее составленное в части, в которой оно противоречит завещанию, составленному позднее.

В связи с тем что завещание всегда составляется в двух экземплярах, один из которых остается в нотариальной конторе (у частного нотариуса), где оно было удостоверено, или в нотариальной конторе (у частного нотариуса) по постоянному месту жительства завещателя, куда направляется один экземпляр завещания, приравненного к нотариальному, оно не может быть отменено путем физического уничтожения.

Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последующее завещание, в свою очередь, отменено завещателем полностью или в соответствующей части. Из этого следует, что если завещание отменено последующим завещанием, которое, в свою очередь, отменено соответствующим уведомлением, направленным нотариусу, то должно происходить наследование по закону, поскольку ни одного завещания нет.

Завещанием, совершенным в чрезвычайных обстоятельствах (ст. 1129 ГК), может быть отменено или изменено только такое же завещание.

В соответствии со ст. 58 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус в случае получения уведомления об отмене завещания, а равно получения нового завещания, отменяющего составленное ранее завещание, делает об этом отметку на экземпляре завещания, хранящегося у нотариуса, и в реестре регистрации нотариальных действий. Если завещатель представляет свой экземпляр завещания, то отметка об отмене делается и на этом экземпляре и он приобщается к экземпляру, находящемуся в делах нотариальной конторы. Наряду с этим в ст. 1130 ГК РФ указано, что завещание может быть отменено посредством распоряжения о его отмене, которое осуществляется путем подачи заявления о его отмене в нотариальную контору.

Отмена завещания, совершенная в любой установленной форме, безвозвратна. Это означает, что если завещание отменено последующим завещанием, а затем последующее завещание отменено поданным по этому поводу уведомлением, то первое завещание не восстанавливается и складывается ситуация, при которой наступает наследование по закону, поскольку ни одного завещания нет.

Выводы

Наследственные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса РФ (третьей главой). Институты наследования по закону и завещанию исходят из основ римского частного права - классики современного права. Наследование по завещанию в римском праве было главным инструментом защиты права, объявления воли. Воля в завещании играла наивысшую роль, поскольку эта воля была неподдельной и неподкупной. Практически законодатель ничего нового не вводит в понятие "наследование по завещанию и по закону". Он только приводит нормы о наследовании в соответствии с современными рыночными условиями жизни общества, государства.

Таким образом, законодательство, регулирующее наследственные правоотношения, в достаточной мере отражает все особенности.

Закон - это инструмент, все зависит от того, как им пользоваться.

Список литературы

1. Перетерский И.С. Гражданский кодекс РСФСР: Комментарий. Вып. VI: Наследственное право. СПб., 1924.

2. Амфитеатров Г.Н. Право наследования личной собственности. М., 1946.

3. Толстой Ю.К. Наследственное право. М.: Проспект, 1999г.

4. Власов Ю.Н., Калинин В.В. Наследование по закону и по завещанию. М.: Юрайт, 2000г.

5. Серебровский В.И. Избранные труды по наследственному и страховому праву. М.: Статут, 1997.

6. Серебровский В.И. Избранные труды по наследственному и страховому праву. М.: Статут, 2003.

7. Барщевский М.Ю. Если открылось наследство. М., 1989г.

8. Российская газета. 2011. 9 дек.

9. Российская газета. 2008. 11 января, 5 сентября; 2009. 11 сентября.

10. Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (Бюллетень Верховного Суда РФ. 2010. N 7; Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2010. N 6).

11. Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ от 1 марта 2006 г. (Бюллетень Верховного Суда РФ. 2006. N 5).

12. ГПК РФ (СЗ РФ. 2002. N 46., с последующими изменениями и дополнениями).

13. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации.

14. Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2006 г. Утвержден Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 и 14 июня 2006 г.

15. Ярков В.В. Юридические факты в цивилистическом процессе. М.: Инфотропик Медиа, 2012

Размещено на Allbest.ru