Проектом реставрации предусмотрено здание общей площадью 1653,7 м² включающее в себя: 3 кафедры, 3 отдела, 5 современных аудиторий общей вместимостью 78 человек, 2 компьютерных класса оснащенных современной компьютерной техникой, общей вместимостью 28 человек, издательский центр, конференц-зал вместимостью 80 человек.

Стоит отметить, что немаловажно сохранение объекта культурного наследия регионального значения, представляющего историческую ценность для региона.

2.2 Затраты на реставрацию

Затраты на реставрацию определены на основании составленной сметной документации.

Сметная документация составлена в соответствии с методикой определения стоимости строительной продукции на территории РФ МДС 81-35.2004 [18], методикой определения стоимости строительной продукции на территории Тюменской области и методическими рекомендациями определения стоимости работ по сохранению объектов культурного наследия на территории Российской Федерации СРП-2007.7 [19].

Базовый уровень цен для определения стоимости реставрации принят: 1984 год с переводом в цены 1991 года с индексом 1,6, принятым согласно с письмом Госстроя СССР от 6 сентября 1990 г. N 14-Д, с переводом в цены 2001 года с индексом 9,73, принятым согласно письму №ВА-5079/06 от 15.10.04г.

Стоимость строительства определена в базовом и текущем уровне цен с применением индексов удорожания 2 квартала 2014 года утвержденных приказом ГУС ТО №318-од от 10.04.2014 г. и составляет по сводному сметному расчету 112488,85 тыс. рублей.

Сметная стоимость работ определялась на основании следующих документов:

- сметно-нормативные сборники ТЕР-2001 для Тюменской области;

- сборники сметных норм и единичных расценок на ремонтно-восстановительные работы по памятникам истории и культуры (ССН-84) [20].

Нормы накладных расходов к сборникам ССН-84 приняты в соответствии с Постановлением Совета министров СССР от 28.03.1983г. №249 в размере 21,9% на ремонтно-реставрационные работы.

Нормы накладных расходов к сборникам ТЕР-2001 приняты в соответствии МДС81-33.2004 [21].

Размер сметной прибыли к сборникам ССН-84 принят в соответствии с Постановлением Совета министров СССР от 28.03.1983г. №249 в размере 8%, к сборникам ТЕР-2001 принят согласно МДС81-25.2001 [22].

Районный коэффициент на заработную плату (для сборников 1984 года) принят 1,15 в соответствии с МДС 83-1.99 [23].

Объект находится на территории исторического центра г. Тюмени. Доступ к нему затруднен и ограничен для всех видов работ. Условия расположения данного объекта характеризуются как особо стесненные с наличием следующих факторов:

- интенсивного движения транспорта и пешеходов в непосредственной близости от места работ;

- наличия эксплуатируемых исторических объектов, а также сохраняемых насаждений в непосредственной близости от места работ;

- стесненных условий складирования материалов.

Исходя из этих факторов к итогам смет к нормам затрат труда и затратам на эксплуатацию машин применен коэффициент К = 1,15 на стесненные условия согласно методике определения стоимости строительной продукции по Тюменской области.

В сводном сметном расчете учтено:

- размер затрат на производство работ в зимнее время принят - 2,82% согласно п.1.4 ГСНр 81-05-02-2001 [24];

- временные устройство и обустройства - 1,2% согласно п.1.2 ГСНр 81-05-01-2001;

- средства на покрытие затрат на добровольное страхование - 1% согласно Постановлению Правительства РФ ОТ 31.05.2000 г. № 420.;

- НДС - 18% согласно Налоговому кодексу РФ.

Итоги по разделам локальных смет на ремонтно-строительные и реставрационные работы приведены в таблице 2.3.

Таблица 2.3

Итоги по разделам локальных смет

Локальная смета на ремонтно-строительные работы
Наименование раздела	Итог в ценах 2001 г, руб.
Фундаменты	2640837
Устройство перекрытий	1387658
Инъецирование трещин	49893
Устройство отсечной гидроизоляции	1135546
Вертикальная гидроизоляция	216150
Перегородки	491692
Кровля	906522
Заполнение проемов	967096
Лестницы	152697
Отделочные работы	2733515
Крыльца	117765
Устройство входных групп	67618
Лестничные ограждения	47688
Устройство отмостки	107542
Итого:	11022219

Локальная смета на реставрационные работы
	В ценах 1984г.	В ценах 1991г.	В ценах 2001г.
Фасады	22577	36123,2	351478,7
Дымовые трубы (часть над крышей)	2313	3700,8	36008,8
Дверные ручки	1574	2518,4	24504
Водосточная воронка ВВ-1	927	1483,19	14431,5
Дымники	1012	1619,2	15754,8
Входные группы	6278	10044,8	97735,9
Итого:	34681	55489,6	539913,8

2.2.1 Сравнение вариантов предлагаемых конструктивных решений

Локальная смета на устройство металлокаркаса

Наименование объекта: г. Тюмень, ул. Даудельная 1

Составлено в ценах: на 2 квартал 2015г.

Сметная з/плата: 3317 руб.

Сметная стоимость: 78646,22 руб.

Таблица 2.4

Локальная смета на устройство металлокаркаса

№ пп	Обосно-вание	Наименование работ, затрат, ед. измерения	Кол-во	Стоимость единицы, руб.	Общая стоимость, руб.	Т/з рабочих, чел.-час
				Всего ПЗ	ЭММ	Всего	СОТс	ЭММ	Т/з машинистов, чел.-час
				в т.ч. СОТ с	в т.ч. СОТ м			в т.ч. СОТ м	на ед.	Всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
Раздел 1. Устройство металлокаркаса
1	ТЕР09-01-001-12	Монтаж каркасов многоэтажных гражданских зданий одно- и многоэтажных высотой до 25м., (т).	1,74	811,36	363,73	1411,76	452,19	632,9	24,75	43,06
				259,88	37,06			64,48	2,94	5,11
2	ТСЦ 101-1871	Швеллеры, сталь спокойная 18сп, №18-24 , (т).	0,472	5768,61		2722,8
3	ТСЦ 101-0977	Сортовой и фасонный горячекатанный прокат из стали углеродистой обыкновенного качества полосовой толщиной 10-75 мм при ширине 100-200мм, сталь марки Ст4кп, (т).	1,27	5776,3		7324,3
		Итого по разделу 1				11458,86	452,19	632,9		43,09
								64,48		5,11
	МДС 81-33.2004	Накладные расходы 90% от СОТ				406,97
	МДС 81.25.2001	Сметная прибыль 85% от СОТ				384,36
		ВСЕГО ПО РАЗДЕЛУ 1				12250,19	452,19	632,9		43,06
								64,48		5,11
						12250,19	452,19	632,9		43,06
		ВСЕГО ПО СМЕТЕ в ценах 2001 г.						64,48		5,11
		В том числе:
		МАТ				10309,29
		ЭММ				632,9
		СОТ				516,67
		НР				406,97
		СП				384,36
		Всего в ценах на 2кв 2015г., руб (к=6,42) приказ ГУС ТО №336-од от 12.05.2015 г.				78646,22
		МАТ Индекс к СМР 6,42				66185,64
		ЭММ Индекс к СМР 6,42				4063,22
		СОТ Индекс к СМР 6,42				3317
		НР Индекс к СМР 6,42				2612,75
		СП Индекс к СМР 6,42				2467,6

По результатам локального сметного расчета сумма на устройство металлокаркаса составила 78646,22 руб.

Локальная смета на усиление простенков углеволокном

Наименование объекта: г. Тюмень, ул. Даудельная 1

Составлено в ценах: на 2 квартал 2015г.

Сметная з/плата: 2170,3 руб.

Сметная стоимость: 336430,5 руб.

Таблица 2.5

Локальная смета на усиление простенков углеволокном

№ пп	Обоснование	Наименование работ, затрат, ед. измерения	Кол-во	Стоимость единицы, руб	Общая стоимость, руб	Т/з рабочих, чел.-час
				Всего ПЗ	ЭММ	Всего	СОТс	ЭММ	Т/з машинистов, чел.-час
				в т.ч. СОТ с	в т.ч. СОТ м			в т.ч. СОТм	на ед.	Всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
Раздел 1. Усиление углеволокном
1	ТЕР13-03-005-05	Шпатлевка поверхностей эпоксидной фиброшпатлевкой «Mape grout thixotropic», 100м2	0,55	12706,53	64,55	6967,5	309,32	35,5	53,46	29,4
				562,4	36,32			19,97	0,34	0,2
2	ТЕР13-05-003-05	Оклейка поверхностей углеволокном на эпоксидной смоле «FibARM Resin 230», 100м2	0,416	156,57	2,77	65,13	8,46	1,15	1,8	0,75
				20,34	0,78			0,32	0,04	0,016
3	Прайс-лист	Грунтовка «Sika epocem modul» 0,2 кг/м2, (кг). 148,16/1,18/3,45	11	36,39		400,3
4	Прайс-лист	Фиброшпатлевка «Mape grout. Thixotropic» 18 кг/м2, (кг). 34/1,18/3,45	990	8,35		8266,5
5	Прайс-лист	Эпоксидное связующее «FibARM Resin 230» 1,1 кг/м2, (кг). 1254/1,18/3,45	60,5	308,03		18635,8
6	Прайс-лист	Углеродная лента «FibARM Tape 230/300», (м.п.). 514/1,18/3,45	138,7	126,26		17512,1
		Итого по разделу 1				51847,34	317,8	36,65		30,15
								20,29		0,216
	МДС 81-33.2004	Накладные расходы 90% от СОТ				286,02
	МДС 81.25.2001	Сметная прибыль 85% от СОТ				270,13
		ВСЕГО ПО РАЗДЕЛУ 1				52403,5	317,8	36,65		30,15
								20,29		0,216
						52403,5	317,8	36,65		30,15
		ВСЕГО ПО СМЕТЕ в ценах 2001 г.						20,29		0,216
		В том числе:
		МАТ				51472,61
		ЭММ				36,65
		СОТ				338,09
		НР				286,02
		СП				270,13
	приказ ГУС ТО	Всего в ценах на 2кв 2015г., руб (к=6,42) №336-од от12.05.2015 г.				336430,5
		МАТ Индекс к СМР 6,42				330454,15
		ЭММ Индекс к СМР 6,42				235,3
		СОТ Индекс к СМР 6,42				2170,3
		НР Индекс к СМР 6,42				1836,2
		СП Индекс к СМР 6,42				1734,2

По результатам локального сметного расчета сумма на усиление углеволокном составила 336430,5 руб.

Далее представлена таблица сравнения вариантов конструктивных решений

Таблица 2.6

Сравнение вариантов конструктивных решений

	Устройство металлокаркаса (руб.)	Усиление простенков углеволокном (руб.)
Материалы	66185,64	330454,15
Эксплуатация машин и механизмов	4063,22	235,3
Стоимость оплаты труда	3317	2170,3
Накладные расходы	2612,75	1836,2
Сметная прибыль	2467,6	1734,2
Итого:	78646,22	336430,5

На рисунке 2.4 представлены диаграммы процентного соотношения стоимости для каждого варианта



Рисунок 2.4 - диаграммы процентного соотношения стоимости для каждого варианта

Вывод: вариант устройства металлического каркаса на 257784,28 руб. выгоднее усиления углеволокном. Большая разница в цене обусловлена высокой стоимостью композитных материалов.

2.2.3 Затраты на ремонтно-строительные и реставрационные работы

Объектный сметный расчет №1 (объектная смета) на ремонтно-строительные работы

Сметная стоимость 81677,45 тыс. руб.

Средства на оплату труда 1362,61 тыс. руб.

Расчетный измеритель единичной стоимости 1653,7 м²

Составлена в ценах по состоянию на 2 кв.2014г.

Таблица 2.7

Объектная смета на ремонтно-строительные работы

№ пп	Номера сметных расчетов (смет)	Наименование работ и затрат	Сметная стоимость	Средства на оплату труда	Показатели единичной стоимости
			строит. работ	монтажн. работ	оборудов., мебели, инвентаря	прочих/ всего
1	2	3	4	5	6	7/8	9	10
Локальные сметные расчеты
1	ЛС №02-01-01	Ремонтно-строительные работы	11022,22			11022,22	1126,17	6,66
2	ЛС №02-01-03	водопровод (В0, В1)	65,58	16,57		82,15	5,65	0,05
3	ЛС №02-01-04	водопровод (Т3, Т4)	47,54	3,13	8,43	59,1	7,29	0,04
4	ЛС №02-01-05	бытовая канализация (К1)	42,34		24,3	66,64	3,31	0,02
5	ЛС №02-01-06	производственная канализация (К3)	4,9		24,3		29,2	0,38
6	ЛС №02-01-07	напорная канализация (К1Н)	0,37	1,15	6,24		7,76	0,46
7	ЛС №02-01-08	автоматические установки газового пожаротушения	5,08	6,88	172,28		184,24	0,8
8	ЛС №02-01-09	отопление	397,14	29,72	97,28		524,14	30,11
9	ЛС №02-01-10	вентиляция	410,91	72,44	2695,86		3179,21	64,19
10	ЛС №02-01-11	внутреннее электроснабжение		769,87	178		947,87	59,26
11	ЛС №02-01-12	слаботочные устройства		483,57	91,02		574,59	40,9
12	ЛС №02-01-13	автоматизация системы отопления и пожаротушения	29,77	113,22	77,44		220,43	12,26
13	ЛС №02-01-14	пожарная сигнализация		134,82			134,82	11,83
		Итого "Локальные сметные расчеты"	12025,85	1631,37	3375,15		17032,37	1362,61
	приказ ГУС ТО №318-од	Перевод цен до начисления лимитированных затрат	5,38	5,38	2,43
		Итого с учетом "Локальные сметные расчеты" с учетом индекса	64699,07	8776,77	8201,61		81677,45	1362,61

По результатам объектного сметного расчета сумма на ремонтно-строительные работы составила 81677,45 тыс. руб. в ценах по состоянию на 2 кв. 2014 г.

Объектный сметный расчет №2 (объектная смета) на реставрационные работы

Сметная стоимость 2904,76 тыс. руб.

Средства на оплату труда 7,89 тыс. руб.

Расчетный измеритель единичной стоимости 1653,7 м2

Составлена в ценах по состоянию на 2 кв. 2014 г.

Таблица 2.8

Объектная смета на реставрационные работы

№ пп	Номера сметных расчетов (смет)	Наименование работ и затрат	Сметная стоимость		Средства на оплату труда	Показатели ед. стоим.
			строит работ	монтажн. работ	оборуд., мебели, инвентаря	всего
1	2	3	4	5	6	8	9	10
Локальные сметные расчеты
1	ЛСР 02-02-02	Реставрационные работы	34,68			34,68	7,89	0,02
		Итого "Локальные сметные расчеты"	34,68			34,68	7,89	0,02
	письмо Госстроя СССР от 6 сентября 1990 г. N14Д	Перевод цен до начисления лимитированных затрат	1,6
		Итого ценах 1984 г.	55,49			55,49	7,89
	письмо №ВА-5079/06 от 15.10.04г.	Перевод цен до начисления лимитированных затрат	9,73
		Итого ценах 1991 г.	539,9			539,9	7,89
	приказ ГУС ТО №318-од	Перевод цен до начисления лимитированных затрат	5,38	5,38	2,43
		Итого с учетом "Локальные сметные расчеты" с учетом индекса	2904,76			2904,76	7,89

По результатам объектного сметного расчета сумма на реставрационные работы составила 2904,76 тыс. руб. в ценах по состоянию на 2 кв.2014 г.

Сводный сметный расчет стоимости строительства

Составлена в ценах по состоянию на 2 кв.2014 г.

Сводный сметный расчет в сумме 112488,85 тыс. руб.

Таблица 2.9

Сводный сметный расчет

№ пп	Номера сметных расчетов и смет	Наименование глав, объектов, работ и затрат	Сметная стоимость, тыс. руб.	Общая сметная стоимость
			строительных работ	монтажн работ	оборудования, мебели, инвентаря	прочих
1	2	3	4	5	6	7	8
Глава 1. Основные объекты строительства
1	Объектная смета №1	Ремонтно- строительные работы	64699,07	8776,77	8201,61		81677,45
2	Объектная смета №2	Реставрационные работы	2904,76				2904,76
		Итого по Главе 2. "Основные объекты строительства"	67603,83	8776,77	8201,61		84582,18
Глава 2. Структурные кабельные сети
4	ЛС № 05-01-18	18 НС СКС	52,16				52,16
	приказ ГУС ТО №318-од		3,88
		с учетом индекса	202,38				202,38
		Итого по Главе 5. "Объекты транспортного хозяйства и связи"	202,38				202,38
Глава 3. Наружные сети и сооружения водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и газоснабжения
5	ЛС № 06-01-15	15 Наружные сети водопровода	261,92				261,92
	приказ ГУС ТО №318-од		3,88
		с учетом индекса	1016,25				1016,25
6	ЛС № 06-02-16	16 Наружные сети канализации	422,81				422,81
	приказ ГУС ТО №318-од		3,88
		с учетом индекса	1640,5				1640,5
7	ЛС № 06-03-17	17 Наружные тепловые сети	148,39				148,39
	приказ ГУС ТО №318-од		3,88
		с учетом индекса	575,75				575,75
		Итого по Главе 6. "Наружные сети и сооружения водоснабж. водоотвед., теплоснабжения и газоснабжения"	3232,5				3232,5
Глава 4. Благоустройство и озеленение территории
8	ЛС № 07-01-19	19 Благоустройство	2682,47				2682,47
	приказ ГУС ТО №318-од		5,19
		с учетом индекса	13922,02				13922,02
		Итого по Главе 7. "Благоустройство и озеленение территории"	13922,02				13922,02
		Итого по Главам 1-7	84960,73	8776,77	8201,61		101939,08
Глава 5. Временные здания и сооружения
9	ГСНр 81- 05-01-2001 п.1.2	Временные здания и сооружения - 1,2%	1019,53	105,32			1223,27
		Итого по Главе 8. "Временные здания и сооружения"	1019,53	105,32			1223,27
		Итого по Главам 1-5	85980,26	8882,09	8300,03		103162,35
Глава 6. Прочие работы и затраты
10	ГСНр 81-05-02-2001 п.1.4	Производство работ в зимнее время - 2,82%	2424,64	250,47	234,06		2909,18
11	МДС 81-35.2004 прил.8 п.9.9	Добровольное страхование - 1%				1060,71	1060,71
		Итого по Главе 9. "Прочие работы и затраты"	2424,64	250,47		1060,71	3969,89
		Итого по Главам 1-6	88404,9	9132,56	8534,09	1060,71	107132,24
Глава 7. Непредвиденные затраты
14	Приказ Министерства культуры РСФСР	Непредвиденные затраты - 5% от 04.03.1992 №95 и п.4.96 МДС 81-35.2004	4484,16	456,63	380,93	53,03	5356,612
		Итого "Непредвиденные затраты"	4484,16	456,63	380,93	53,03	5356,612
15		Всего по сводному расчету	94167,33	9589,19	7618,69	1113,74	112488,85

По результатам сводного сметного расчета стоимость строительства составила 112488,85 тыс. руб. в ценах по состоянию на 2 кв.2014 г.

2.2.4 План поступления денежных средств на реставрацию

Прогнозные коэффициенты инфляции на 2015гг. для определения стоимости СМР (приложение 8 к приказу Главного управления строительства по Тюменской области от 09.04.2015 № 285-од) представлены в таблице 2.10.

Таблица 2.10

Прогнозные коэффициенты инфляции

Период	Прогнозный коэффициент
Апрель	1
Май	1,003
Июнь	1,006
Июль	1,009
Август	1,012
Сентябрь	1,015
Октябрь	1,018
Ноябрь	1,022
Декабрь	1,026

План и график поступления денежных средств на реставрацию [25], представлен в приложении А

Выводы по результатам экономического раздела

По результатам выполненной работы можно сделать следующие выводы: реставрация объекта культурного наследия и его дальнейшее приспособление под ГАОУ ДПО «Тюменский областной государственный институт развития регионального образования» является актуальной и решает ряд таких задач, как реализация некоторых направлений национального проекта «Образование», направленного на совершенствование системы современного образования. Усовершенствование материально-технической базы института. Создание дополнительной площадки для проведения профильных мероприятий. Возможность привлечение новых профессиональных кадров. Также немаловажно сохранение объекта культурного наследия регионального значения, представляющего историческую ценность для региона.

В данном разделе было рассмотрено сравнение вариантов конструктивных решений, по результатам которого можно сделать вывод, что устройство металлокаркаса выгоднее усиления на 257784,28 руб. вследствие высокой стоимости композитных материалов.

Также был построен план и график поступления денежных средств, по которому можно сказать, что финансирование проекта идет поэтапно.

Продолжительность реставрации составила 14 месяцев, на основании календарного графика производства работ.

Общая стоимость реставрации составляет 128122,25 тыс. руб. на основании плана поступления денежных средств, в период с 04.15 по 03.16.

Финансирование проекта осуществляется за счет средств бюджета Тюменской области в лице Департамента образования и науки Тюменской области.

Раздел 3. Управленческий

3.1 Цель: рассмотреть организационно-управленческую структуру проекта реставрации объекта культурного наследия

Задачи:

- Контроль качества ремонтно-строительных работ

- Организационно-техническая подготовка к реставрации

- Описание технологии производимых работ

- Потребность реставрации в основных ресурсах

3.2 Контроль качества реставрационных работ

Контроль качества реставрационных работ должен осуществляться специалистами или специальными службами, входящими в состав строительных организаций или привлекаемыми со стороны и оснащенными техническими средствами, обеспечивающими необходимую достоверность и полноту контроля [26].

Производственный контроль качества реставрационных работ должен включать:

- входной контроль рабочей документации, конструкций, изделий, материалов и оборудования;

- операционный контроль отдельных строительных процессов или операций;

- приемочный контроль реставрационных работ.

Входной контроль осуществляется службой ПТК генподрядчика, осуществляемый с целью проверки качества строительных материалов, конструкций и оборудования, поступающих на площадку реставрации.

Операционный контроль осуществляется производителем работ и мастерами и направлен на обеспечение качества реставрационных работ после завершения каждой производственной операции или строительного процесса.

Приемочный контроль включает контроль и оценку качества законченных реставрацией зданий и сооружений или их частей.

Оценка качества законченной реставрации устанавливается при приеме объекта в эксплуатацию приемочной комиссией в соответствии со СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов» [27].

3.3 Организационная структура участников реализации проекта

Организационная структура участников реализации проекта выглядит следующим образом:

Заказчиком является Государственное казенное учреждение Тюменской области «Управление капитального строительства» действующего в интересах субъекта Российской Федерации - Тюменской области в лице комитета по охране и использованию историко-культурного наследия Тюменской области.

Экспертизу проектной документации осуществляет Управление государственной экспертизы проектной документации ГУС. Также, заказчик взаимодействует с органом строительного надзора.

В роли проектно-изыскательской организации выступает ФГБОУ ВПО «Тюменский государственный архитектурно-строительный университет», взаимодействующий с заказчиком на основании договора на проектирование и договора на авторский надзор.

Генподрядчик взаимодействует с заказчиком на основании договора подряда. Также, в отношении генподрядной организации осуществляется авторский надзор со стороны заказчика и государственной инспекции строительного надзора.

В свою очередь, генподрядчик взаимодействует с субподрядными организациями на основании договора субподряда и осуществляет приемочный контроль работ.

Поставщики материалов, ресурсов и другого технического имущества взаимодействуют с генподрядной организацией на основании договора поставки. Также, со стороны генподрядчика осуществляется входной контроль материалов.

3.4 Организационно-техническая подготовка к реставрации

3.4.1 Последовательность подготовки к реставрации

- рассмотрение и приемка утвержденного ПОР от Заказчика;

- торги и определение Генподрядчика;

- определение Субподрядчиков и заключение договоров субподряда;

- определение источников поставки материалов;

- согласование с местной администрацией вопросов обеспечение энергетическими ресурсами от действующих источников;

- назначение ответственных за организацию работ;

- решение вопросов использования для нужд реставрации имеющихся автодорог;

- решение вопросов о порядке использования местных строительных материалов (соглашение с поставщиками оформляет заказчик);

- аттестация рабочих и ИТР, участвующих в строительных работах;

- приемка площадки реставрации от заказчика в натуре;

- получение разрешения на реставрацию;

- оформление финансирования реставрации;

- оформление документов для получения разрешений и допусков на производство работ;

- изучение ИТР проектно-сметной документации;

- разработка ППР;

- укомплектование площадки реставрации материально-техническими ресурсами, ИТР и рабочими в соответствии с ПОР и ППР.

Для обеспечения своевременной подготовки и соблюдения технологической последовательности реставрации предусматриваются два периода строительства: подготовительный и основной.

3.4.2 Подготовительные работы

На подготовительном этапе производят следующие работы [28]:

- ограждение объекта;

- подводка воды, электроэнергии, сжатого воздуха для производственных целей;

- организация санитарно-бытовых условий для рабочих;

- оформление площадки реставрации наглядной информацией по технике безопасности и первичными средствами пожаротушения;

- устройство приобъектных складов и площадок;

- определение на месте источников временного забора воды от действующего ввода для полива строительного мусора и мытья колес а/машин.

В зону производства работ должен быть закрыт доступ для посторонних лиц, непосредственно не связанных с производством работ по реставрации.

Перед началом работ подготовительного периода производятся:

- изучение проектно-сметной документации;

- осмотр конструкций технической комиссией в составе представителей заказчика, проектировщика и подрядчика на предмет уточнения объема работ по разборке и выявления дополнительных работ, пропущенных и не учтенных проектно-сметной документацией. При осмотре следует обратить особое внимание на общее состояние конструкций здания, их прочность и устойчивость в целях принятия мер по предупреждению возможных обрушений в процессе выполнения работ;

- доставка на площадку материалов для устройства временного ограждения и временных складских построек;

- доставка на площадку инвентаря, инструмента, приспособлений и механизмов.

Все работы подготовительного периода должны быть полностью закончены к началу основного периода строительно-монтажных работ.

3.4.3 Основной период

Общая последовательность работ:

1. На первом этапе необходимо произвести все демонтажные работы, включая перегородки, перекрытия, конструкцию крыши.

2. Далее производить ремонт и лечение трещин, замену кладки наружной версты.

3. Затем производить работы по усилению фундаментов и устройству подвального этажа. Одновременно устраиваются проемы в существующих стенах подвального этажа и приямки.

4. Далее произвести устройство стального металлокаркаса и стальных балок перекрытий, рационально выполнять это до устройства новой крыши, так как в этом случае может быть применено крановое оборудование для монтажа балок через верх стен.

5. На следующем этапе произвести работы по устройству горизонтальной и вертикальной гидроизоляции. Одновременно можно производить работы по устройству лестниц.

6. Следующий этап работ - устройство внутренних стен и перегородок.

7. Далее произвести устройство новой крыши с сохранением исторических геометрических размеров и внешнего облика.

8. Следующий этап работ - замена окон, дверей и наружная отделка фасадов.

9. Далее необходимо провести внутреннюю отделку помещений с реставрацией внутреннего декора.

10. Необходимо совмещать общестроительные работы с устройством инженерных систем.

3.5 Описание технологии производимых работ

3.5.1 Демонтажные работы

Порядок организации работ, регламентация обязанностей и ответственности административно-технического персонала при производстве демонтажных работ, в случае их производства, определяются следующими нормативными документами: СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть I. Общие требования», СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве. Часть II. Строительное производство» [31], ПБ 10-382-00 «Правила устройства и безопасной эксплуатации грузоподъёмных кранов» [32].

Общее руководство работой по охране труда и ответственность за состояние техники безопасности при производстве демонтажных работ возлагается на лицо, ответственное за безопасное производство работ и главного инженера организации, выполняющей демонтаж.

Все работники, занятые на демонтаже, должны быть обучены, пройти вводный инструктаж и инструктаж на рабочем месте.

На проведение огневых и сварочных работ должно выдаваться разрешение по форме, утвержденной вышестоящей организацией. Список руководителей, имеющих право выдавать разрешение, оформляется приказом по организации.

Все демонтажные работы должны выполняться в соответствии со специально разрабатываемым проектом производства работ.

Демонтируемые изделия транспортируются на открытую площадку временного складирования и хранения. В дальнейшем эти изделия подвергаются очистке, выбраковке, ревизии.

Конструктивные особенности и местоположение площадок уточняется на стадии ППР, выполняемой генеральной подрядной строительной организацией.

После проведения сноса должна быть проведена уборка мусора, вывоз строительных остатков с территории ведения работ.

3.5.2 Работы по ремонту стен

Проектом предусмотрено проведение следующих работ:

- устройство горизонтальной и вертикальной гидроизоляции;

- лечение трещин, перекладка;

- закладка проемов и ниш в стене первого этажа по оси «Б», «В», «1/2», «3/1» и по оси «3/2» и устройство проемов стенах, в том числе несущих;

- наращивание кирпичной стены по оси «Б»;

- устройство кирпичных стен по оси «1/1а», «3/2а»;

- демонтаж существующих и монтаж новых перегородок.

Кирпичную кладку стен разрушенных участков, а также лечение трещин выполнять полнотелым одинарным глиняным кирпичом. Использование исторического кирпича на фасадных поверхностях обязательно, на оштукатуриваемых - необязательно. Кладку выполняют после тщательной вычинки разрушенного кирпича с предварительной очисткой и обеспыливанием поверхностей. Кладку выполняют кирпичом, предварительно смоченным в воде в течении 10 секунд и подсохшим после смачивания. Применять кирпич марки М100. Кладочный раствор применять сложный реставрационный. Кладку отдельных участков вести с обязательным армированием спиралевидными анкерами. Без армирования допускается выполнять участки глубиной не более одного кирпича и площадью поверхности не более трех кирпичей.

3.5.3 Работы по усилению фундаментов

Устройство новых фундаментов в виде монолитных железобетонных кессонов и инъекционных свай с контролируемым уширением необходимо по причине устройства эксплуатируемого подвального этажа. Предусмотрено устройство окон с приямками и эвакуационных выходов из подвала.

Устройство инъекционных свай с контролируемым уширением.

Инъекционные сваи устраиваются вдоль всех несущих стен. Для этого в кирпичной стене сверлятся отверстия d102 под углом 10 град к вертикали, затем после прохождения кирпичной стены бурится грунт основания шнеком d76.

В месте устройства стены для лестниц, сваи выполняются вертикально.

Инъектор представляет собой стальную трубу 57х3,5 с выполненной по стволу перфорацией, закрытой резиновыми манжетами. На пяте сваи закрепляется расширяющаяся резиновая мембрана, захватывающая ряд манжет. В процессе нагнетания цементной смеси происходит процесс расширения резиновой мембраны, что ведет к увеличению площади пяты и уплотнение околосвайного грунта, увеличивающей несущую способность сваи.

Инъецирование производится нагнетанием цементного раствора (В/Ц=1:1) с использованием пакера. В цементную смесь добавляется 3% Бентонита BENTOLUX HORIZONT UN и 3% Силиката натрия (Жидкое стекло).

После набора прочности раствора сваи (10-12сут.) приступать к устройству монолитного кессона.

- Устройство монолитных железобетонных кессонов.

Монолитные железобетонные кессоны формируют подвальный этаж, являясь не-сушей конструкцией, они сочетают в себе несущий периметр стен и пол, служащий одновременно фундаментом.

Для устройства кессонов выборку грунта производят захватками, равными помещениям подвала, перебор грунта при этом не допускается.

Для формирования дверных и оконных проемов на вертикальной стене котлована устанавливаются листы полистирольного пенопласта, демонтируемые после омоноличивания.

Для контроля уровня грунтовых вод устанавливаются стальные трубки, располагаемые в углах помещений.

При бетонирование кессона использовать бетон В15, W8.

Для предотвращения проникновения грунтовой воды или атмосферных осадков необходимо в холодный шов пола кессона и стены установить бетнотиновый шнур, уложенный на сухое основание и закрепленный с помощью металлической сетки и дюбелей.

Перед омоноличиванием стены кессона бентонитовый шнур предохранять от увлажнения, в процессе омоноличивания - предотвратить от всплытия в бетонной смеси. Необходимо максимально сократить время между монтажом и укладкой бетонной смеси.

Произвести устройство приямков для окон и эвакуационных выходов

В приямках, служащих эвакуационными выходами, установить стремянки.

После выполнения всех фасадных работ устроить конструкцию ограждения приямков.

3.5.4 Устройство стального металлокаркаса в осях Д-В;4. Устройство стале-бетонных перекрытий

Работы по устройству металлокаркаса:

- Установка гибких связей;

- Устройство стальных стоек;

- Устройство обвязочных балок;

Работы по устройству перекрытий:

- Устройство перекрытия подвала;

- Устройство перекрытия 1-го этажа.

- Устройство перекрытия 2-го этажа.

Материал конструкции металлокаркаса и балок перекрытия - сталь С245 по ГОСТ 277772-88*. Все открытые металлические поверхности покрыть краской огнезащитной вспучивающейся краской S707-60. Толщина сухого слоя краски без грунта должна составлять не менее 1,7 мм. Расход краски (без учета потерь) 2,97 кг/м2.

Поверхности металлических конструкций несущих элементов облицевать легким бетоном (типа Поревит), далее оштукатурить по кладочной сетке слоем штукатурки толщиной 20 мм.

Материалы монтажных болтовых соединений: болты Ш20 класса 5.6, (класс точности В), из марки стали С245 по ГОСТ 277772-88*. Материалы монтажных сварных соединений - электроды типа Э42 по ГОСТ 9467-75*.

Последовательность проведения работ

1. Установить гибкие связи с шагом 1,5м по всей длине стойки.

2. Установить анкерные болты в выступающую часть железобетонного кессона.

3. Установить в проектное положение стойки металлокаркаса, оперев их на выступающую часть железобетонного кессона с последующим закреплением.

4. Установить обвязочные балки в уровне перекрытий первого и второго этажей.

5. Приварить несущие балки перекрытия к обвязочным балкам в соответствии с планами расположения балок .

5. Приварить обвязочные и опорные стальные уголки к несущим балкам перекрытия согласно отметкам.

6. Опереть профилированный лист на стальные уголки и точечно приварить.

7. Приварить стальные уголки-коротыши с шагом 1 м к балкам, приварить стальные пластины-коротыши к верхнему поясу балок с шагом 0,5 м.

8. Уложить сетки С1, С2 на пластины-коротыши между уголками.

9. Залить легким бетоном до указанной отметки на каждом перекрытии.

10. Для монолитной плиты перекрытия использовать легкий бетон марки В15.

11. Поэтапно производить контроль качества устройства сталебетонного перекрытия.

3.5.5 Гидроизоляция

Горизонтальная гидроизоляция выполняется по всем несущим стенам, включая как внутренние так и наружные. Горизонтальная (отсечная) гидроизоляция осуществляется методом инъекции жидкой смолой MAXCLEAR INJECTION (фирма DRIZORO). Данный материал выполнен на силоксанах, которые при взаимодействии с водой создают водоотталкивающую микроэмульсию.

Технология производства работ включает:

1. Предварительное выполнение защитной обмазки (возможно использование последующего при отделке штукатурного состава) поверхности кирпичной кладки вверх и вниз от линии шпуров на 150-200 мм, при однорядном бурении.

2. Сверление шпуров в стенах, согласно проектных решений.

3. Очистка полости шпуров от продуктов бурения сжатым воздухом - р=3-4 атм.

4. Установка пакеров диаметром 12 мм специальным приспособлением.

5. Иньекция специального цементного состава Maxgrout Injection, насосом ВМР 6, под давлением р<10 атм.

6. После иньектирования в шпур специального цементного состава Maxgrout Injection, до его схватывания необходимо установить пруток из металлической проволоки диаметром 4-5мм.

7. После схватывания состава Maxgrout Injection, пруток удаляется.

8. После этого в пакер диаметром 12 мм вставляется пакер диаметром 6,5 мм с ниппелем.

9. Иньекционным насосом прокачивается жидкий гидроизолирующий состав Maxclear Injection. Создаваемое давление должно прикладываться равномерно и медленно. Максимальное давление не должно превышать 100 атм.

10.Отверстия можно заполнить гидроизоляционным цементным составом.

При восстановлении гидроизоляции одновременно решается ряд вопросов:

1. осушение стены;

2. упрочнение кладки и швов;

3. теплоизоляция конструкций;

4. гидроизоляция стен.

Для восстановления гидроизоляции необходимо вскрыть фундамент на отметку -0,6м от уровня отмостки.

Выполнение вертикальной гидроизоляции

Устройство вертикальной гидроизоляции выполняют только после ремонта цоколя с заменой деструктированных участков на новую кладку с армированием.

Для выполнения вертикальной гидроизоляции фундаментные конструкции вскрываются на высоту 0,6м ниже планировочной отметки.

Стены тщательно очищаются от остатков гидроизоляционных обмазок, продуктов разрушения кирпича и раствора кладки, швы кладки должны быть очищены на глубину 20-25мм. Внешние углы здания закруглить или выполнить фаску под углом 45⁰, внутренние углы закруглить (радиус закругления 4см).

Подлежащие гидроизоляции поверхности должны обладать несущей способностью, быть достаточно ровными. Не допускается наличие разрушенного трещинами кирпича с шириной раскрытия более 0,5мм. Поверхность перед обработкой должна быть обеспыленной и увлажненной.

Вертикальная гидроизоляция выполняется с применением материала Maxseal Flex стандарт, представляющего собой 2-х компонентную эластичную массу.

Технология работ.

1. К работам приступать после устройства отсечной (горизонтальной) гидроизоляции.

2. Подготовить основание и тщательно увлажнить.

3. Стена должна быть покрыта слоем грунтовки Максбонд и оштукатурена раствором Термосан толщиной 30 мм.

4. Выровнять поверхности и изготовить галтели-скругления.

5. На обильно увлажненную стену нанести первый слой Макссил Флекс.

6. Не раньше 16 часов, но и не позже чем через 3 суток нанести второй слой Макссил Флекс. При распределении ремонтного состава на поверхности стены слои распределяют в двух взаимно перпендикулярных направлениях

7. Уход за твердеющим покрытием заключается в поддержании влажного состояния покрытия в течение первых суток. Покрытие следует защитить от воздействия прямых солнечных лучей.

8. Вертикальную гидроизоляцию вывести на отметку верха цоколя -0,495.

9. Цокольную часть стеновой конструкции оштукатурить ремонтными составами поверх гидроизолирующего слоя, если толщина штукатурки более 35мм необходимо применять армирующие сетки. Для ремонта применить смеси, отвечающие требованиям: морозостойкость - 75, прочность при сжатии - 10-12,5МПа, прочность при растяжении - 2,5-3МПа.

10. Окончательная отделка цоколя.

3.5.6 Наружная отделка стен

Как правило, при реставрации исторических объектов применяют однотипные материалы и технологии, однако для данного объекта целесообразным решением является:

1) Замена окрасочного покрытия по кирпичу с сохранением текстуры с целью повышения долговечности кирпичной кладки и увеличения межремонтного периода;

2) На цокольных участках здания сохранить оштукатуривание поверхности, но применить современные покрытия.

Фасады здания должны быть полностью очищены от всех окрасочных слоев до чистой кирпичной кладки.

Водосточные трубы должны быть удалены не менее чем на 30 см от внутренних углов здания.

Очищенную и отреставрированную кладку фасадов закрепить пропиточным составом Ti 77. Финишным покрытием является окраска фасада составом RenoTop за два раза цветом, соответствующим эскизному решению и паспорту отделки фасадов.

При проведении реставрационных работ внутренних поверхностей стен необходимо учитывать, что в настоящее время поры кирпича кольматированы и новое штукатурное покрытие будет сцепляться с материалом стены только по контактной поверхности.

Следует применить известково-цементные смеси с комплексными добавками.

Качественное покрытие можно выполнить только после проведения ремонтных работ по восстановлению горизонтальной и вертикальной гидроизоляции.

3.5.7 Работы по устройству крыши, кровли

1. Устройство новой крыши с сохранением исторических геометрических размеров и внешнего облика.

2. Устройство дымовых (вентиляционных) кирпичных труб;

3. Установка водосточных труб, воронок, дымников, устройство слуховых окон;

4. Покрытие кровельной жестью покрытой полимерным составом всей кровли здания, включая кровлю входных групп и декоративных аттиков и столбиков;

5. Обработка древесины крыши био-огнезащитным составом.

Замена кровли здания должна выполняться в полном соответствии с технологией данного вида работ. Заменяемые стропильные конструкции, мауэрлаты, стропила, обрешетка должны применяться из хвойных пород (сосна, ель) не ниже второго сорта. Построечная влажность древесины не должна превышать 15%.

Кровельный лист применять плоский с полимерным покрытием (гарантия на покрытие должна быть не менее 20 лет), размерами 2100х700 мм. Цвет кровли принять согласно эскизного проекта и раздела Рядовое сопряжение листов выполнять одинарным стоячим фальцем.

В ендовах крыши прокладывать двойной кровельный лист. Стыки листов соединяемых с листом ендовы выполнять двойным лежачим фальцем. Лист ендовы выполнить сплошным по длине.

Обрешетку применять из доски толщиной 40мм, с зазором не более 20мм. Необходимо снизить до минимума хождение по готовому покрытию и применять деревянные трапы обернутые войлоком или дорнитом.

Окраску металлических элементов крыши: крюков, тавров, кронштейнов водосточных труб выполнять лакокрасочным составом после тщательной очистки металла от окалины, грязи, ржавчины, жировых пятен.

Зоны стыка листов с дымовыми трубами, листом ендовы и на других сложных участках в процессе производства работ заполнять силиконовым герметиком.

Все деревянные элементы как существующие, так и устанавливаемые должны быть обработаны огне-биозащитным составом.

При производстве работ исключить царапанье, удары острыми предметами кровельного покрытия, для чего должны применяться соответствующая обувь рабочих и защитные чехлы для инструмента.

3.5.8 Внутренняя отделка стен

Внутренние поверхности стен полностью очистить от штукатурного слоя и после обеспыливания отработать по следующей технологии:

Стены с фактурным покрытием.

- Удаление всего штукатурного слоя, очистка от пыли, грязи (при необходимости кирпичную кладку промыть водой под давлением).

- Нанесение санирующей штукатурки ТРИК (г. Тюмень). Расход ТРИК 18 кг на 1 м2, при толщине слоя 10 мм.

- Нанесение шпаклевки Rotbant;

- Покрытие цветным грунтом

- Финишное покрытие

Стены с гладким покрытием.

- Удаление всего штукатурного слоя, очистка от пыли, грязи (при необходимости кирпичную кладку промыть водой под давлением).

- Нанесение санирующей штукатурки ТРИК (г. Тюмень). Расход ТРИК 18 кг на 1 м2, при толщине слоя 10 мм.

- Нанесение шпаклевки Rotbant;

- Покрытие грунтом Tiefengrund Ti 77 (ZERO). Расход Tiefengrund Ti 77 - 0,15-0,3 литра на 1м2.

- Финишное покрытие краской Maler Praxis Collection Color system (ZERO) за два раза.

3.5.9 Окна, двери

Оконные и дверные проемы должны подлежать следующим ремонтным работам:

- замена всех оконных блоков на новые;

- вскрытие участков сопряжения блок-стена, установка пароизолирующих прокладок и заполнение теплоизоляционной монтажной пеной;

- штукатурка откосов;

- установка подоконных сливов в соответствии с требованиями СНиП и ГОСТ (окна).

3.6 Потребность реставрации в основных ресурсах

3.6.1 Обоснование потребности в строительных кадрах

Потребность в кадрах для строительной организации на стадии ПОР определяется по стоимости СМР и предполагаемой выработке рабочих (по данным Территориального органа федеральной службы государственной статистики по Тюменской области).

Соотношение работающих:

*ИТР- 10% от численности рабочих,

*младший обслуживающий персонал (МОП) и охрана- 2% от численности рабочих.

Результаты расчетов представлены в таблице 3.1.

Таблица 3.1

Расчет общей численности работающих

Стоимость СМР, тыс. руб.	Нормативный срок реставраци, мес.	Среднегодовая выработка на одного рабочего, тыс. руб/чел. в год	Численность работающих на СМР и вспомогательных работах, чел.
			общая	в том числе
				рабочих	ИТР	МОП
168 652,75	12	2272,4	55	49	5	1

3.6.2 Обоснование потребности во временных зданиях и сооружениях

Потребность во временных зданиях и сооружениях устанавливается, исходя из расчетной численности рабочих на строительной площадке в период максимального разворота фронта работ.

В наиболее многочисленную смену число рабочих составляет 55 человека (согласно расчету потребности в строительных кадрах).

Согласно расчету необходимо предусмотреть на площадке реставрации 2 инвентарных вагончика - бытовки для рабочих размерами 9Ч3 м и один биотуалет.

Временные здания и сооружения для нужд реставрации возводятся (устанавливаются) на площадке специально для обеспечения реставрации и после её окончания подлежат ликвидации.

Таблица 3.2

Расчет площадей временных зданий и сооружений

№ п/п	Наименование помещений	Ед. измерения	Нормативный показатель	Кол-во работающих	Общая площадь
1. Служебные помещения
1	Прорабская	м2	4,8 на 1 чел.	5	24
2. Санитарно-бытовые помещения
2	Гардеробная	м2	0,9 на 1 чел.	49	44,1
3	Помещение для согревания, отдыха и приема пищи	м2	1 на 1 чел.	49	49
Продолжение таблицы 3.2
4	Умывальная	м2	0,05 на 1 чел.	49	2,45
5	Душевая	м2	0,43 на 1 чел.	49	21,07
6	Туалет	м2	0,07 на 1 чел.	55	3,85

Временные здания и сооружения, расположенные на площадке реставрации, вводятся в эксплуатацию решением ответственного производителя работ по объекту. Ввод в эксплуатацию оформляется актом или записью в журнале работ.

Ведомость потребности в основных строительных машинах, механизмах и транспортных средствах представлена в таблице 3.3.

Таблица 3.3

Ведомость потребности в основных строительных машинах, механизмах и транспортных средствах

№ п/п	Строительные машины и механизмы	Характеристики машин и механихмов	Всего машин и механизмов, шт
Инструмент и приспособления на остальных видах работ
1	Краны на автомобильном ходу	Q = 10 т	1
2	Автопогрузчики	Q = 5 т	1
3	Лебедка электрическая	Q до 3,2 т	1
4	Установки для сварки ручной дуговой (постоянного тока)		2
5	Аппараты для газовой сварки и резки		1
6	Преобразователи сварочные	J = 315…500 А	1
7	Компрессоры передвижные	Р = 686 кПа (7 ат) 5 м3/мин	1
8	Экскаватор	Hanix H15B-2	1
9	Установки и агрегаты буровые на базе автомобилей	глубина бурения до 200 м грузоподъемность 2,5 т	1
12	Вибраторы глубинные		1
13	Вибраторы поверхностные		1
14	Растворонасосы	1 м3/ч	1
15	Дрели электрические		2
16	Установки для сверления отверстий в железобетоне диаметром до 160 мм		1
17	Молотки отбойные пневматические		2
19	Пылесосы промышленные		1
20	Агрегаты окрасочные высокого давления для окраски поверхностей конструкций	Р=1кВт	1
21	Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т	КАМАЗ 43255 (4х2)	1

3.6.3 Потребности реставрации в электрической энергии и воде

Для хозяйственно-питьевых нужд используется вода из ближайшей водоразборной колонки, либо водопроводная. Вода должна удовлетворять требованиям СНиП 2.1.4.027-95 «Питьевая вода и водоснабжение населенных мест» [33].

Потребность площадки строительства в электроэнергии осуществляется от существующих электролиний.

Электроснабжение площадки строительства производить от существующих сетей согласно полученным техническим условиям.

Силовые и осветительные установки при работе по временной схеме электроснабжения должны иметь напряжение 380/220 вольт.

Освещение площадки реставрации в вечернее и ночное время осуществлять в соответствии с "ССБТ. Строительство. Нормы освещения строительных площадок". На площадке реставрации должно быть предусмотрено охранное и аварийное освещение.

Вопросы энергоснабжения для механизации строительства, схемы расстановки опор освещения строительной площадки, распределительного шкафа, освещения рабочих мест, временных электрических линий, мероприятия по рациональному использованию и экономии электроэнергии, защитных мероприятий, техники безопасности и охраны труда разрабатываются в составе проекта производства работ.

Заключение по управленческому разделу

В результате разработки управленческого раздела были рассмотрены:

1. Процедура контроля качества ремонтно-строительных работ.

2. Организационно-техническая подготовка к реставрации.

3. Описание технологии производимых работ

4. Потребность реставрации в основных ресурсах

Раздел 4. Экологический

4.1 Цели и задачи экологического раздела

В данном разделе определены уровень загрязнения атмосферного воздуха вредными веществами, содержащимися в выбросах объекта на период реставрации и объем образовавшихся отходов на объекте в период реставрации и эксплуатации.

Объект культурного наследия регионального значения «3-я городская больница горздравотдела» расположенная по адресу г. Тюмень, ул. Даудельная, 1, Литера А, приспосабливается под «Тюменский областной институт развития регионального образования». После проведения ремонтно-реставрационных работ здание 2-х этажное с подвалом. Планировочное решение здания представляет собой набор учебных, административных и бытовых помещений, имеющих выходы в общий коридор, ведущий в лестничные клетки.

В процессе проектирования, необходимым условием является выявление основных источников загрязнения окружающей среды, которые образуются при строительстве объекта.

Основными целями разработки подраздела являлись:

- Оценка воздействия объекта капитального строительства на атмосферный воздух;

- Оценка воздействия объектов капитального строительства на земельные ресурсы;

- Оценка воздействия отходов объектов капитального строительства на окружающую среду;

- Перечень и расчет затрат на реализацию природоохранных мероприятий и компенсационных выплат.

4.2 Краткая природно-климатическая характеристика

4.2.1 По расположению объекта

Климат на площадке реставрации континентальный, с теплым летом и суровой продолжительной зимой, с поздними весенними и ранними осенними заморозками.

Проект разработан для строительства в 1 В климатическом подрайоне.

Снеговой район III, расчетное значение веса снегового покрова - 180 кг/м3.

Ветровой район II, нормативное значение ветрового давления - 30 кг/м2.

Зона влажности - сухая.

Расчетная зимняя температура наружного воздуха - минус 38єС.

Метеорологические характеристики согласно данным СНиП 23-01-99, ОНД-86 приведены в таблице 4.1.

Таблица 4.1

Климатические характеристики района расположения объекта

Метеорологические характеристики	Коэффициенты	Обоснование
Коэффициент, зависящий от стратификации атмосферы, А	200	ОНД-86
Коэффициент рельефа местности	1
Температурный режим:		СНиП 23-01-99
Средняя температура воздуха наиболее холодного месяца, Т°С	-17,4
Средняя температура воздуха наиболее жаркого месяца, Т°	+18,2
Ветровой режим:		Справочник по климату СССР
Повторяемость направлений ветра, %
Скорость ветра (по средним многолетним данным), повторяемость, превышения которой составляет 5% (U), м/сек	7

4.2.2 По уровню загрязнения атмосферного воздуха

Выбросы загрязняющих веществ в воздушный бассейн определяется по данным таблицы МУ «Разборка вопросов охраны окружающей среды в дипломных работах представлены в таблице 4.2 [34].

Таблица 4.2

Выбросы загрязняющих веществ в воздушный бассейн

Компоненты загрязнения воздушного басейна	Дизели Кг/кг
Углекислый газ (СО2)	0,78
Оксид углерода (СО2)	0,05
Углеводороды (CnHn)	0,04
Оксиды азота (NO,NO2)	0,05
Сернистый газ (SO2)	0,002
Сажа	0,3
Бензапирен, мг/кг	0,3

Масса основных строительных материалов транспортируемых на объект и строительный мусор:

1) Бетон тяжелый - 1621,7т

2) Раствор цементно-песчаный, готовый - 366,7т

3) Песок природный для строительных работ - 312,5т

4) Щебень из природного камня для строительных работ - 292,7т

5) Кирпич керамический одинарный полнотелый - 252,7т

6) Портландцемент - 180т.

7) Блоки стеновые из пористых бетонов - 122т

8) Пиломатериал из хвойных пород древесины - 87,4т

9) Стальные конструкции 11т

10) Сталь листовая оцинкованная - 10т

11) Мусор строительный - 72,48т

Всего - 3329,18т

4.3 Загрязнение атмосферного воздуха при перевозке строительных материалов

Расчеты при транспортировке основных строительных материалов сводятся к определению общего транспортного пути при перевозке необходимой массы соответствующих строительных материалов по формуле (4.1):

; (4.1)

где: n - общий пробег автомобилей для перевозки массы груза (км);

М_т - масса груза (конструкций) которая необходима (m);

С_км - пробег автомобилей за одну поездку (км).

Средняя дальность транспортировки основных строительных материалов принята равной 20 км. Масса груза принимается согласно ведомости потребности в основных строительных материалах равной 3329,18 т. Исходя из этого, общий пробег равен:

;

Имея общий пробег автомобилей при перевозке строительных материалов, определим расход горючего (Q) по формуле (4.2):

;(4.2)

- общий расход горючего при перевозке определенного вида строительных материалов, (кг);

m - количество сжигаемого автомобилем топлива при пробеге 100 км. Чтобы перевести расход горючего л/час в кг/час, необходимо расход горючего л/час умножить на соответствующий коэффициент: m=кг/час, где дизельное топливо - 0,82.

n - общий пробег автомобилей для перевозки массы груза (км);

=0,955т

4.4 Загрязнение атмосферного воздуха при работе строительной техники

Расчет выбросов вредных веществ производится для крана на автомобильном ходу ГКМ-6,5 МАЗ-500 с дизельным двигателем.

т.

В итоге, общее количество топлива, потраченное строительной техникой составило:

Q_общ = Q₁+ Q₂ = 0,955 + 1,082 = 2,037т