9-ти этажный жилой дом в г. Уральск

Производитель работ

В соответствии с требованиями ГОСТа или ТУ (рабочие чертежи)

Складирование арматурных сеток и каркасов

Правильность складирования, хранения

То же

То же

Мастер

В соответствии с требованиями СНиП III_4-80

Установка сеток и каркасов

Соответствие проекту

«

В процессе установки

То же

В соответствии с проектом

Приемка опалубки и сортировка

Наличие комплектов элементов опалубки. Маркировка элементов

«

В процессе разгрузки

Производитель работ

В соответствии с ППР

Установка опалубки

Соответствие установки элементов опалубки проекту. Допускаемые

Теодолит, нивелир, рулетка, отвес

После установки опалубки

Мастер, геодезическая служба

В соответствии с требованиями СНиП 3.03.01-87

Укладка бетонной смеси

Качество бетонной смеси

Конус СтройЦНИЛпресс (ПСУ_500), лабораторный контроль

До бетонирования

Мастер, лаборант

То же

Правильность технологии укладки бетонной смеси

Визуально

В процессе укладки

Мастер

«

3.4 Основание решений принятых при календарном планировании

Календарный план строительства объекта предназначен для определения последовательности и сроков выполнения работ при возведении объекта.

Исходными данными для проектирования календарного плана являются:

- Чертежи архитектурно-строительной части;

- Чертежи расчетно-конструктивной части;

- Объемы СМР;

- Строительный объем здания;

- Принятые методы производства работ и механизмы;

- Трудоемкость работы и затраты машинного времени;

- Этажность, конфигурация и размеры здания;

- Нормативная продолжительность строительства.

При проектировании календарного плана необходимо соблюдать требования СНиП 30.01.01-85 (Организация строительного производства). К основным работам по строительству объекта следует приступать только после окончания подготовительных работ.

Внутриплощадочные подготовительные работы должны предусматривать:

- Сдачу-приемку геодезической разбивочной основы;

- Планировку территории стройплощадки;

- Срезку и складирование используемого для рекультивации земель растительного слоя грунта;

- Работы по водоотводу;

- Устройство постоянных и временных дорог;

- Прокладку инженерных сетей водо - энерго- и теплоснабжения, канализации и др.

- Установку инвентарных временных ограждений стройплощадки;

- Устройство складских площадок и помещений для материалов, конструкций и оборудования;

- Организацию связи.

Наиболее ответственным и важным в календарном планировании является составление графика производства работ. При составлении календарного плана необходимо учитывать директивный срок строительства, технологическую последовательность выполнения работ, максимальное совмещение во времени отдельных видов работ, выполнение работ крупными строительными машинами в две, три смены, равномерное распределение рабочих, соблюдение правил охраны труда и техники безопасности.

Продолжительность работ на графике обозначаются линией вектора. Над ним указывается количество рабочих. Продолжительность работ для механизированных процессов определяется количеством машино-смен, для остальных из расчета количества рабочих в бригаде или звене, выполняющих данный процесс. Число рабочих определяется в соответствии с принятой трудоемкостью. Нельзя допускать больших изменений количества рабочих, т. к. график их движения будет с большим перепадом.

Необходимо стремится к постоянному количеству рабочих на объекте. Изменения в их количестве до 20 %. График надо составлять так, чтобы после окончания рабочих на одной захватке рабочие переходили на другую.

Потребные машины принимаются в соответствии с ранее выбранными методами работ.

Графа 9 определяется по принятому количеству машино-смен, полученному путем умножения продолжительности работ в днях и на количество смен.

Численность общестроительных и специализированных бригад не должна превышать 20-25 чел., комплексные работы каменщиков, кровельщиков могут насчитывать до 50 чел.

В процессе разработки календарного плана необходимо предусматривать равномерное использование рабочих. Для этого по мере составления плана над ним вычерчивается график изменения численности рабочих и в соответствующем масштабе откладывается по вертикали, соединяя эти величины по горизонтали, получаем график.

Стремясь построить равномерный график изменения численности рабочих в целом по объекту, не надо нарушать технологическую последовательность ведения работ и правила охраны труда.

При разработке календарного плана на зимний период необходимо предусмотреть дополнительные трудовые затраты на утепление бытовых и производственных временных зданий и сооружений, рыхление и мерзлых грунтов или на взрывной способ разработки и т. п.

Определение объемов работ

Таблица 3.2. Ведомость подсчета объемов работ

№ п/п	Наименование работ	Ед. изм	Кол-во
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30	Срезка растительного слоя грунта Разработка грунта в котловане с вывозкой Разработка грунта вручную (4-7 %) Механизированная планировка дна котлована Устройство бетонной подготовки под фундамент Устройство монолитного фундамента: Установка арматуры Устройство/разборка опалубки Укладка бетонной смеси Окрасочная гидроизоляция фундаментной плиты: вертикальная горизонтальная Устройство монолитного каркаса здания: Установка арматуры Устройство/разборка опалубки Укладка бетонной смеси Монтаж сборных бетонных блоков Окрасочная гидроизоляция стен подвала (вертик) Обратная засыпка грунта с трамбованием Устройство стен и перегородок: Кладка стен и перегородок из керамзитобетонных блоков Кладка стен и перегородок из силикатного кирпича Установка оконных блоков Установка дверных блоков Установка витражей Монтаж металлических косоуров Установка ж/б сборных ступеней Устройство лифтовых шахт Устройство утеплителя кровли (Е7-14) Устройство стяжки кровли Устройство рулонной кровли Штукатурка стен и перегородок Остекление окон, витражей Устройство керамических полов	м2 м3 м3 м2 м3 т м2 м3 м2 м2 т м2 м3 шт. м2 м3 м3 м3 м2 м2 м2 т 1 ст шт. м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2	2362,4 2250,3 157,5 629,6 82,6 47,16 65.92 314,4 65,92 393 514,3 1395.1 1184 4506 188 1402,8 2257,7 1376,7 259,9 383,6 36,54 169 1 393 393 393 9292,1 296,4 884,3 3537

Таблица 3.3. Калькуляция трудовых затрат

№	Наименование работ	ЕНиР	Ед. изм.	Кол-во	Норма времени чел./дн (маш/см)	Затраты труда чел./дн (маш/см)	Требуемые машины	Кол-во
1	Срезка растительного слоя	Е2-1-5	1000м2	2,36	1,4 (1,4)	0,4 (0,4)	БульдозерДЗ_28	1
2	Разработка грунта в котловане с вывозкой	Е2-1-8	100 м3	22,5	3 (1,5)	8,2 (4,1)	Экскаватор Э_8011	1
3	Разработка грунта вручную	Е2-1-47	1 м3	90,1	1,6 (-)	17,5 (-)	-	-
4	Зачистка дна котлована	Е2-1-60 т. 1, 9б	100 м3	6,3	8,4 (-)	6,5 (-)	-	-
5	Устройство щебеночной подготовки под фундамент	Е4-3-1 т. 1, 1б	1 м2	330	0,22 (-)	8,8 (-)	-	-
6	Утройство арматуры под фундаментную плиту	Е4-1-46 т. 1, 1г	1 т	47,16	8 (-)	46 (-)	Кран КБ -504	1
7	Устройство опалубки под фундамент	Е4-1-37 т. 1, 1	1 м2	65,92	0,39 (-)	3,1 (-)	Кран КБ -504	1
8	Укладка бетонной смеси	Е4-1-49 т. 1, 2	1 м3	314,4	0,34 (-)	13,1 (-)	Кран КБ -504	1
9	Демонтаж опалубки	Е4-1-37 т. 1, 2	1 м2	65,92	0,22 (-)	1,8 (-)	Кран КБ -504	1
10	Окрасочная гидроизоляция горизонтальная	Е11-37 т. 1,	100 м2	0,66	2,3 (-)	0,2 (-)	-	-
11	Окрасочная гидроизоляция вертикальная	Е11-37 т. 1, 3а	100 м2	3,93	1,6 (-)	0,8 (-)	-	-
12	Устройство монолитного каркаса здания:
13	Устройство арматуры	Е4-1-46 т. 1, 5г	1 т	514,3	15,5	972,2	Кран КБ -504	1
14	Устройство опалубки	Е4-1-38 т. 1, 1а	1 м2	1395,1	0,41	69,8	Кран КБ -504	1
15	Укладка бетонной смеси	Е4-1-49 т. 2, 6	1 м3	1184	0,82	118,4	Кран КБ -504	1
17	Демонтаж опалубки	Е4-1-38 т. 1, 2а	1 м2	1395,1	0,31	53,4	Кран КБ -504	1
18	Монтаж сборных бетонных блоков (подвал)	Е4-1-1 т. 1, 3а	1 эл.	4506	0,78 (0,26)	413,5 (142.9)	Кран КБ -504	1
19	Окрасочная гидроизоляция вертикальная стен подвала	Е11-37 т. 1, 3а	100 м2	1,88	1,6 (-)	0,4 (-)	-	-
20	Обратная засыпка грунта с трамбованием	Е2-1-58 т. 2, 2б	1 м3	1402,8	0,86 (-)	147,1 (-)	Экскаватор Э_8011	1
21	Кладка стен и перегородок из керамзитобетонных блоков	Е3-7 т. 1, 1	1 м3	2257,7	4 (-)	1101,3 (-)	-	-
22	Кладка стен и перегородок из силикатного кирпича	Е3-3 т. 3, 1б	1 м3	147,2	3,7 (-)	66,3 (-)	-	-
23	Установка оконных блоков	Е6-13 т. 1, 5 аб	100 м2	2,59	13,4 (6,7)	4,2 (2.1)	Кран КБ -504	1
24	Установка дверных блоков	Е6-13 т. 1, 5 аб	100 м2	3,84	13,4 (6,7)	6,3 (3,2)	Кран КБ -504	1
25	Установка витражей	Е6-13 т. 1, 5 аб	100 м2	0,36	13,4 (6,7)	0,5 (0,25)	Кран КБ -504	1
26	Монтаж металлических косоуров	Е4-3-51 т. 1, 1	1 косоур	20	1,35 (-)	3,3 (-)	Кран КБ -504	1
27	Установка ж/б сборных ступеней	Е3-17 т. 1, 9	1 ступень	169	0,49 (-)	10,1 (-)	Кран КБ -504	1
28	Устройство лифтовых шахт	Е4-1-15 т. 1, 1 аб	1 блок	1	1,1 (0,28)	1,1 (0,28)	Кран КБ -504	1
29	Устройство утеплителя кровли	Е7-14 т. 1. 10	100 м2	3,93	10 (-)	4,8 (-)	-	-
30	Устройство стяжки кровли	Е7-15 т. 1. 6	100 м2	3,93	21 (-)	10,1 (-)	-	-
31	Устройство рулонной кровли	Е7-3 т. 1, 4	100 м2	3,93	3,4 (-)	13,4 (-)	-	-
32	Штукатурка стен и перегородок	Е8-1-2 т. 2, 2а	100 м2	92,9	10,5 (-)	42,1	-	-
33	Остекление окон, витражей	Е3-14а т. 1, 4	1 м2	296,4	0,93 (-)	33,6	-	-
34	Устройство керамических полов	Е19-19 т. 1, 3г	1 м2	884,3	0,45 (-)	48,5 (-)	-	-
35	Устройство полов из паркета	Е19-7 т. 1, 1б	1 м2	3537	0,51 (-)	220 (-)	-	-

3.5 Основание решений принятых при проектировании стройгенплана

Стройгенплан является важным документом проекта производства работ, на котором кроме проектируемых и существующих постоянных зданий, показаны временные здания, коммуникации, дороги, механизмы, складские площадки. Для правильной организации складского хозяйства на стройплощадке необходимо предусмотреть открытые площадки для складирования сборных железобетонных конструкции, расположенные в зоне действия монтажного крана. Необходимо стремится к сокращению стоимости временных зданий, используя существующие здания, подлежащие сносу. Временные административно - бытовые здания размещаются отдельной группой на территории свободной от застройки постоянными зданиями. При устройстве временного водопровода в первую очередь надо прокладывать и использовать сеть проектируемого водопровода. На водопроводной сети устанавливаются пожарные гидранты. Территория площадки обеспечивается дорогами, имеющими самостоятельный въезд и выезд. При проектировании временных дорог их ширина принимается при одностороннем 3-5 м, при двухстороннем движении_6 м с радиусом закругления 12 м. На временных дорогах с одностороннем движении вдоль складов следует предусмотреть уширение 2,5 м проезжей части дороги. Временные электрические сети рекомендуются устраивать воздушные по столбам. Освещение прожекторами.

Выбор монтажного крана

Схема для определения требуемых параметров крана

Определение требуемых рабочих параметров, выбор типа и марки монтажного крана.

Определение грузоподъемности крана:

Q = Q₁+ Q₂, (3.1)

где Q₁-масса самого тяжелого монтируемого элемента

Q₂ - масса строповочной оснастки

Q = 8,95т + 0,45т = 9,4 т

Определяем высоту подъема крюка



H_стр^тр =h_о + h_з + h_э +h_с, (3.2)

где, h_о - превышение опоры монтируемого элемента под уровнем стоянки крана, h_о= 19,7 м

h_з - запас по высоте, h_з=1 м

h_э - высота элемента монтируемом положении, h_э = 3,9 0 м (высота бадьи для бетона)

h_с высота строповки, h_с

Н^тр_стр= 29,7+1+3,9+2=36,6 м

Определяем вылет стрелы:

?^тр_стр= а/2+б+с, (3.3)

где а - ширина подкрановых путей, 5 м;

в-расстояние от здания до подкрановых путей, 4 м;

с - расстояние от центра тяжести монтируемого элемента до выступающей части стены со стороны крана, 19,6 м

?^тр_стр=5/2+17,5+4=24 м.

Таблица 3.3. Технические характеристики крана КБ_504

Показатель	Величина
Максимальный грузовой момент, кН·м	2800
Грузоподъемность, т:
- при наибольшем вылете стрелы	8
- при наименьшем вылете стрелы	10
Вылет, м:
- при наибольшем вылете стрелы	35
- при наименьшем вылете стрелы	7,5
- при наибольшей грузоподъемности	28
Высота подъема, м:
- при наибольшем вылете стрелы	60
- при наименьшем вылете стрелы	60

Определение технико-экономических параметров

Определение производительности крана

П_э= 480/Т_цQ K_в K₂ (3.4)

Q - грузоподъемность крана

K_в - коэф. использования крана во времени, К_в=0,9

K_{2 -} коэф. использования по грузоподъемности, К₂=0,8

П_э= 420/23,5 х 10 х 0,95 х 0,75 = 127,32 (КБ - 504)

П_э= 420/28,2 х 10 х 0,95 х 0,75 = 106,12 (КБ -674 - 4)

Определяем грузовой момент

М_гр= Q ?^тр_стр, (3.5)

где Q - масса конструкции и установленной на ней оснастки

?_стр^тр-вылет стрелы крана, необходимый для установки данной конструкций

М_гр= 8,95 х 28,5 = 255,075 (т м) (3.6)



Таблица 3.4. Определяем расчетную себестоимость машино-часа

№ п/п	Наименование исходных данных и расчетных показателей	Марка крана
		КБ - 504	КБ_674-4
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12	Инвентарно-расчетная ст-ть крана, М Амортизационные отчисления, А Норм. число рабочих дней крана в году, Дм Ст-ть монтажа и демонтажа крана, Мд Ст-ть транспортировки крана на объекты, Стр Число часов работы крана на объекте, До Затраты на техническое обслуживание и текущий ремонт, Р Затраты на эксплуатацию вспомогательного обор. Затраты на энерго-материалы, Э Затраты на смазочные материалы, С Заработная плата, З Расчетная себестоимость маш-час, С маш-час	75 27,18 420 6,92 1,85 1400,9 7,28 0,7 0,58 9,74 19,85	79,8 28,1 420 6,79 1,82 1400,9 7,3 0,7 0,58 9,75 19,9

С маш-час=МА/820Дм+МЭС/Д_о+Р+В+Э+С+З (3.7)

Таблица 3.5. Расчет трудоемкости монтажа конструкции на единицу измерения объема работ

№ п/п	Наименование исходных данных и расчетных показателей	Марка крана
		КБ - 504	КБ_674-4
1 2 3 4 5 6 7	Трудоемкость монтажа строительной конструкции, Тмаш Затраты труда крановщиков, Труч Затраты труда на устройство, разработку и содержание путей, Тпут Затраты труда на эксплуатацию и техническое обслуживание крана, Тэк Затраты труда на доставку крана на объект, Тпер Объем работ, V Трудоемкость монтажа конструкции на единицу измерения объема работ, Т чел./час	5,494 2831,5 83 0,154 45,5 730,85 4,057	5,005 2831,5 83 0,35 47 730,85 4,059

Т= Тмаш+Труч+Тпут+Тэк+Тпер/V (3.8)



Таблица 3.6. Технико-экономические показатели монтажных кранов

Варианты монтажных кранов	Сменная эксплуатационная произв. крана	Себестоимость маш - час, тенге	Труд. на ед. изм. объема работ чел.-час
КБ -504	127,32	19,85	4,057
КБ - 674 - 4	106,12	19,90	4,059

Анализируя технико-экономические показатели кранов, выбираем кран КБ - 504, т. к. он имеет наилучшие показатели.

Таблица 3.7. Ведомость потребности в воде

№ п/п	Наименование потребностей	Ед. изм	Кол-во	Удельный расход воды	Коэф-т неравн. пот-ти воды	Число часов пот-ти воды	Расход воды л/с
1 2 3 1 2 1	Производственные нужды Штукатурные работы Малярные работы Приготовление раствора Хозяйственные питьевые нужды Расход воды на бытовые нужды Расход воды на душевые нужды Противопожарные нужды Территория строит. площадки	м2 м2 м3 чел. чел. га	3734,82 1666,45 25,4 67	70,5 250 15 30	1,5 1,5 1,5 3 1	8,2 8,2 8,2 8,2 0,75	0,082 0,05 0,04 0,2 0,7 10

Расход воды на производственные нужды

В_пр=В_удV K₁/t₁3600, (3.9)

где В_уд - удельный расход воды на производственные нужды

V_объем выполняемых работ

К₁-коэф-т неравномерности потребления воды на производственные нужды

t₁-число часов потребления воды на производственные нужды

В_{хоз. пит.}=В_уд N_общ K₂/t_d=15х130х3/8,2х3600=0,198?0,2 (3.10)

В_душ=В_уд0,5 N_общ K₃/t₃ 3600=30х0,5х130х1/0,75х3600=0,7 (3.11)

Общее определение расхода воды

В_об=0,5 (У В_пр+В_{хоз пит.}+В_душ)+В_пож=0,5 (0,17+0,2+0,7)+10=10,6 (3.12)

Определяем диаметр трубопровода для временного водопровода

Д=v4х100хВ_об/П V=v4х1000х10,6/3,14х2=82,2 (3.13)

П=3,14

V=1,5ч2

Принимаем диаметр трубы по ГОСТ 88,5

Таблица 3.8. Ведомость расчета складских площадей открытого типа

№ п/п	Наименование конструкций и материалов	Ед. изм	Потребность в мат-ах	Запас материалов	Норма складирования	Коэф исп-я скл-й площадей	Площадь складирирования
				Нормативный запас в дн.	Коэф. неравн. потребности	Коэф неравн поступупления	Расчет запаса
			общая	суточная
1	Фундаментные стеновые блоки	шт	311	8	2	1,3	1,1	208	0,82	0,6	124,8
2	Лестничные площад.	шт	20	4	2	1,3	1,1	10	0,5	0,6	6
3	Кабины санузлов	шт	36	4	2	1,3	1,1	10	1,6	0,6	9,6
4	Шахты лифтов	шт	37	4	2	1,3	1,1	10	1,1	0,6	6,6
5	Стеновые панели	шт	170	14	2	1,3	1,1	36,4	1,2	0,6

Q_сут =Q_об/Т, (3.14)

где Q_об-обшая потребность конструкции

Т - продолжительность монтажа конструкции

Q_зап =Q_сут Т_н К₁ К₂, (3.15)

где Т_н - норма запаса в днях

К₁-коэф. потребности неравномерности

К₂ - коэф. неравномерности поступления

Р_скл=Q_зап /q К_с (3.16)

q_норма складирования

К_с-коэф. используемых складских площадей

Определяем количество прожекторов

N=E F с_уд/с₁К=2х780х1,5/205х0,25?3

F_площадь здания

Е - нормативная освещаемость места производства работ

с_уд-удельная мощность

К-коэффициент запаса

с_л-световой поток ламп накалывания



4. Экономический раздел

В настоящее время Республика Казахстан признана мировыми финансовыми институтами, как рыночное государство. Следовательно, экономика Республики Казахстан будет в дальнейшем функционировать по правилам игры такого глобального экономического общества, как экономическое пространство.

В этих условиях экономика отрасли, которая должна двигаться как локомотив, впереди других отраслей материального производства экономики государства, приобретает особую актуальность.

В настоящее время опыт рыночных преобразований показывает, что все вышеперечисленные нормы и понятия ушли безвозвратное прошлое.

Весь строительный комплекс, который до рыночных преобразований представлялся как единый комплекс, в рыночных условиях демонополизирован на основе разгосударствления и приватизации. В нынешних условиях процветающие строительные фирмы представляют собой агломераты, вобравшие в себя не только строительную деятельность, но и все другие направления предпринимательской деятельности, которые наиболее востребованы на республиканских и нереспубликанских рынках.

Государственная политика по развитию строительства в Республики Казахстан определяется, разрабатывается и осуществляется в соответствии с законом РК «об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК» от 16 июля 2001 года и Постановлением Правительства РК «О мерах по развитию архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК» от 28 ноября 2001 года.

До перехода на рыночные отношения доля строительного комплекса в валовом внутреннем продукте страны, составляла 12 %, которая за последние 10 лет перехода к рынку не превышает 4,9 %.

Наиболее ярко представить ситуацию в отрасли сравнивая за эти же периоды данные по вводу жилья, которые от 7,9 млн. м2 в год опустилась до 1,2 млн. м2 в год.

4.1 Технико-экономические особенности строительства

Отличие строительства от других отраслей материального производства в первую очередь определяется отличительными особенностями его продукции.

Поскольку при создании продукции в любой отрасли соединяются три фактора производства: средства производства, орудия труда, рабочая сила и объекты труда (продукция), в строительстве в отличие от промышленности продукция не подвижна.

Кроме того, одноименная и однотипная продукция строительства в зависимости от того, где они строятся, различаются по цене, когда в промышленности на одноименную и однотипную продукцию назначаются одинаковые цены.

При производстве строительной продукции из-за длительности его производственного цикла очень большое значение имеет фактор времени.

Длительность производственного цикла в строительстве приводит к увеличению различного вида рисков в геометрической прогрессии. Одним из значительных рисков является срыв сроков сдачи объектов строительства в эксплуатацию.

Вышеуказанная особенность вызвана к жизни исключительную особенность строительства - это расчеты за виды работ, законченные строительством этапы и объекты в целом. Это в свою очередь породило понятие выгодных или невыгодных работ и этапов, материалоемких и трудоемких работ и этапов.



4.2 Сметное дело в строительстве

Основные положения по определению сметной стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений, составлению сводных сметных расчетов и договорных цен на строительную продукцию в Казахстане утверждены постановлением коллегии бывшего Министерства РК от 28 мая 1996 г. № 5-3 и подробно, на конкретных примерах, разъяснены в учебном пособии «основные сведения о системе ценообразования и сметного нормирования в строительстве РК», изданном проектной академией «КазГОР» в 1998 г. Согласно этим нормам стоимость строительства в смете проводится в двух уровнях цен:

1) в базисном (постоянном) уровне, определенном на основе действующих сметных норм и цен;

2) в текущем или прогнозном уровне, определяемом на основе цен, сложившихся ко времени составления сметы или прогнозируемых к периоду осуществления строительства.

При составлении сметы строительства следует учитывать и правила включения в сметы строек средств для осуществления деятельности Госархстройинспекции и ее дочерних государственных предприятий при проведении ими технологического сопровождения.

4.3 Назначение смет

Сметная документация является неотъемлемой частью любого проекта. В современных условиях проектировщик при разработке технико-экономического обоснования - ТЭО проекта, рабочего проекта, рабочей документации - обычно разрабатывает следующую сметную документацию: сводный сметный расчет, сводку затрат, объектные и локальные сметные расчеты, сметные расчеты на проектно-изыскательские и научно-исследовательские работы, ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс. В состав рабочего проекта входят: объектные и локальные сметы, ведомость сметной стоимости товарной строительной продукции. В сметной документации могут разрабатываться калькуляции единичных расценок на строительные и монтажные работы, которых нет в действующих сборниках строительных норм.

Первичным документом являются локальные сметные расчеты (сметы). Локальные сметные расчеты составляются на основе физических объемов работ, конструктивных чертежей элементов зданий и сооружений, принятых методов производства работ и, как правило, на каждое здание и сооружение по видам работ. При этом данные по отдельным видам работ группируются по отдельным конструктивным элементам зданий и сооружений. Порядок группировки данных по отдельным конструктивным элементам зданий, сооружений, видам работ должен соответствовать технологической последовательности работ и учитывать специфические особенности отдельных видов строительства. Исходя из этих принципов, локальные сметные расчеты делятся на:

общестроительные работы: земляные работы, фундаменты, стены подземной части, стены, каркас, перекрытия, перегородки, полы и основания, покрытия и кровли, отделочные работы и пр.;

специальные работы: фундаменты под оборудование, каналы и приямки, футеровка и изоляция, химические защитные покрытия и т. п.;

внутренние санитарно-технические работы: водопровод, канализацию, отопление, вентиляцию и кондиционирование воздуха и т. п.;

установку оборудования: приобретение и монтаж технологического оборудования, технологических трубопроводов, металлических конструкций и т. п.

Кроме того, локальные сметы могут делиться на укрупненные этапы, т. е. технологически законченные комплексы строительных и монтажных работ. Например, в сметах на здания выделяются подземная и наземная части. Это позволяет заказчику осуществлять расчет с подрядчиком за законченный этап работы. По относительно простым объектам группировка сметной стоимости по разделам может не производиться.

Полученный в результате сметного расчета итог в локальной смете представляет собой прямые затраты. В связи с тем, что размеры накладных расходов обычно устанавливаются для различных видов работ, на итог прямых затрат производится начисление накладных расходов и сметной прибыли. При составлении локальных смет без деления на разделы начисление накладных расходов и нормативной прибыли производится в конце сметы за итогом прямых затрат.

Сметная стоимость строительства зданий и сооружений и видов работ должна определяться с применением укрупненных нормативов, обеспечивающих необходимую точность подсчета и сокращение объема сметной документации.

Сметные нормативные документы (сметные нормативы) - комплекс сметных норм - расценок и цен, объединяемых в отдельные сборники. Вместе с правилами и положениями, содержащими в себе необходимые требования, они служат для определения сметной стоимости строительства и реконструкции зданий и сооружений, расширения и технического перевооружения предприятий всех отраслей народного хозяйства.

Смета определяет на основе проектных данных стоимость строительства объекта, в том числе необходимые затраты на выполнение отдельных видов строительно-монтажных работ и приобретение оборудования, а также другие затраты, связанные с осуществлением строительства.

Сметные нормативы - это обобщенное название комплекса, включающего в себя порядок определения сметной стоимости строительства, капитального ремонта, реконструкции, расширения и технического перевооружения зданий и сооружений в Республике Казахстан на основе укрупненных или элементных сметных норм, расценок и цен на материалы, изделия и конструкции, которые составляют сметно-нормативную базу.

Основными задачами сметного нормирования и ценообразования в строительстве являются:

обеспечение через систему сметных нормативов и ценообразования в строительстве определения стоимости строительства (расширения, реконструкции и технического перевооружения) предприятий, зданий и сооружений, отражаемой в сметных документах;

обеспечение организации, планирования и финансирования в строительстве, осуществление расчетов за выполненные строительно-монтажные работы;

повышение эффективности инвестиционных вложений, оптимизация расходования финансовых средств.

Система сметных нормативов базируется на бюджетном законодательстве и действует в рамках законодательства по государственным закупкам Республики Казахстан (СНиП РК 8.02-01-2002 Система сметных нормативных документов в строительстве).

Система сметно-нормативных документов в строительстве содержит следующие виды государственных нормативов:

Порядок определения расчетной стоимости строительства на стадии технико-экономического обоснования;

Порядок определения сметной стоимости строительства;

Элементные сметные нормы и расценки на строительные и ремонтно-строительные и монтажные работы;

Укрупненные сметные нормы на строительные ремонтно-строительные и монтажные работы;

Сметные нормы затрат на временные здания и сооружения;

Сметные нормы затрат на зимнее удорожание в строительстве;

Сметные нормы затрат на инвентарь и оборудование общественных зданий и сооружений.

Разработка, согласование и утверждение сметных нормативов осуществляются в соответствии с порядком, предусмотренном в СНиП РК 1.01.01-2001 «Государственные нормативы в области архитектуры, градостроительства и строительства. Основные положения». Финансирование разработки государственных нормативов осуществляется в соответствии с утвержденной республиканской бюджетной программой 014 «Совершенствование нормативно-технических документов в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» за счет средств республиканского бюджета, администратором бюджетной программы является Министерство индустрии и торговли.

Затраты на строительство инженерных коммуникаций, дополнительных затраты на строительство для вычисления объектной и сводной сметы определяем по укрупненным показателям исходя из объема здания («Экономика в строительстве. Курсовое и дипломное проектирование», Степанов И.С., Стройиздат, 2007 г.).

4.4 Типы смет

Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, определившихся при разработке рабочей документации (РД), рабочих чертежей.

Локальные сметные расчеты составляются в случаях, когда объемы работ и размеры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению на основании РД, или в случаях, когда объемы работ, характер и методы их выполнения не могут быть достаточно точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства.

Объектные сметы объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных смет и являются сметными документами, на основе которых формируются договорные цены на объекты.

Объектные сметные расчеты объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных сметных расчетов и локальных смет и подлежат уточнению, как правило, на основе РД.

Сметные расчеты на отдельные виды затрат составляются в тех случаях, когда требуется определить, как правило, в целом по стройке размер (лимит) средств, необходимых для возмещения тех затрат, которые не учтены сметными нормативами (например: компенсации в связи с изъятием земель под застройку; расходы, связанные с применением льгот и доплат, установленных правительственными решениями, и т. п.).

Сводные сметные расчеты стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений (или их очередей) составляются на основе объектных сметных расчетов, объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат.

Сводка затрат - это сметный документ, определяющий стоимость строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей в случаях, когда наряду с объектами производственного назначения составляется проектно-сметная документация на объекты жилищно-гражданского и другого назначения.

4.5 Сводный сметный расчет

Сводный сметный расчет является основным документом, определяющим стоимость строительства зданий и сооружений. Составляется он на основе объектных и локальных смет, а также сметных расчетов на дополнительные затраты, не учтенные в объектных сметах.

Сводный сметный расчет включает 12 глав:

1. Подготовка территории строительства.

2. Основные объекты строительства.

3. Объекты подсобного производственного и обслуживающего назначения.

4. Объекты энергетического хозяйства.

5. Объекты транспортного хозяйства.

6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, тепло-
и газоснабжения.

7. Благоустройство и озеленение территории.

8. Временные здания и сооружения.

9. Прочие работы и затраты.

10. Содержание дирекции (технический надзор) строящегося предприятия и авторский надзор.

11. Подготовка эксплуатационных кадров.

12. Проектные и изыскательские работы.

В сводном сметном расчете отдельной стройкой предусматривается резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

4.6 Локальные сметы

Локальные сметы составляются по рабочим чертежам на каждый вид работ. В них определяются сметная стоимость конструктивных элементов и видов работ. Объемы строительных и монтажных работ берутся из ведомости объемов работ или определяются по рабочим чертежам. Вычисление объемов работ производится по схемам, позволяющим легко проследить ход расчетов, последовательность их выполнения и формулы подсчетов. В объектных и локальных сметах выделяются нормативная трудоемкость и сметная заработная плата. Нормативная трудоемкость отражает количество труда рабочих в человеко-часах, которое по сметным нормам должно затрачиваться на выполнение строительно-монтажных работ. Она включает трудоемкость работ, предусмотренных в прямых затратах, накладных расходов, а также трудоемкость возведения титульных временных зданий и сооружений и выполнения работ в зимнее время. Сметная заработная плата включает: основную заработную плату рабочих, занятых непосредственно на СМР (см. Приложение 1).

4.7 Объектные сметы

Объектные сметы разрабатываются на строительство каждого отдельного здания и сооружения на основе локальных смет на отдельные конструктивные элементы и виды работ. В объектные сметы включаются затраты на производство:

1. строительных

2. санитарно-технических

3. монтажных и др. видов работ

В них отражаются затраты на временные здания и сооружения и часть прочих затрат, относящиеся к данному объекту, а также часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты.



Заключение

В первой главе дипломной работы рассмотрен архитектурно-строительный раздел, по итогу которого мы определили для себя расположение 9_ти этажного жилого дома на генеральном плане, определились с основным технологическим процессом, более четко поставили задачи в объемно-планировочном и конструктивном решений здания.

Во второй главе представлен расчетно-конструктивный раздел, в результате которого был сделан статический расчет каркаса здания в программе МОНОМАХ 4.5 и расчет основных конструкций (монолитной плиты перекрытия, колонны и диафрагмы жесткости), а также подбор арматуры для данных конструкций.

В третьей главе изложена технология и организация строительства, по результатам которой было определено: количество материально-технических ресурсов, трудоемкость работ и затрат машинного времени, а также указаны основные методы производства работ.

В четвертой главе определен экономический эффект, сметная стоимость строительства дома, нормативная трудоемкость, сметная заработная плата, показатель единичной стоимости по варианту с наименьшими трудозатратами.

В пятой главе рассматривается раздел безопасности и экологичности проекта, пожаробезопасность. В этом разделе указана техника безопасности при работе на высоте и уборка твердых бытовых отходов со строительной площадки.

По результатам локальных смет выполнена объектная смета и по сводному сметному расчету стоимости строительства стоимость строительства составляет 102590821 тенге.



Список использованной литературы

1. СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» [1], страница 11

2. ГОСТ 19804-91 [2], страница 11

3. ГОСТ 379-95 «Кирпич и камни силикатные. Технические условия»

4. ГОСТ 530-95 «Кирпич и камни керамические. Технические условия»

5. Щевцов К.К. «Архитектура гражданских и промышленных зданий»:

М: Стройидат, 1983

6. СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий»

7. МСН 2.02.01. - 97 [7], страница 15

8. СНиП 2.04.01-85* [8], страница 15

9. ВСН 59-88 [9], страница 16

10. МСН 2.04.05-95 «Естественное и искусственное освещение» [10], страница16

11. СНиП РК 2.04-01-2001 «Строительная климатология»

12. СНиП РК 2.04-03-2002 «Строительная теплотехника»

13. СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия»

14. СниП 2.03.01-84* «Бетонные и железобетонные конструкции»

15. Юсипенко С.В., Батрак Л.Г., Городецкий Д.А., Рассказов А.А. «SCAD 4.0 Примеры расчета и проектирования. Учебное пособие»: Киев: «Факт», 2005

16. ЕНиР сборник 2. Земляные работы, выпуск 1. Механизированные и ручные земляные работы.

17. ЕНиР сборник 3. Каменные работы.

18. ЕНиР сборник 5. Монтаж металлических конструкций, выпуск 1. Здания и промышленные сооружения.

19. ЕНиР сборник 6. Плотнические и столярные работы в зданиях и сооружениях.

20. ЕНиР сборник 7. Кровельные работы.

21. ЕНиР сборник 11. Изоляционные работы.

22. ЕНиР сборник 19. Устройство полов.

23. ЕНиР сборник 22. Сварочные работы.

24. Мандриков А.П. «Примеры расчета железобетонных конструкций».-м.: Стройиздат, 1984.

25. Хамзин С.К., Карасев А.К «Технология строительного производства. Курсовое и дипломное проектирование»: М: Высшая школа, 1989

26. Хамзин С.К. «Технология строительного производства»: Алматы, 2002

27. Дикман Л.Г. «Организация и планирование строительного производства»: М: Высшая школа, 1988

28. СНиП РК 1.03-05-2001 «Охрана труда и техника безопасности в строительстве»

29. Шевцов К.К. «Охрана окружающей природной среды в строительстве»: М: Высшая школа, 1994

30. Елшин И.М. «Строителю об охране окружающей природной среды»: М: Стройиздат, 1989

31. Зотов Б.И., Курдюмов В.И. «Безопасность жизнедеятельности на производстве»: М: «Колосс», 2004

32. СНиП РК 1.03-05-2001 [32], страница 77

33. Ильяшев А.С., Тимянский Ю.С., Хромец Ю.Н. Пособие по проектированию промышленных зданий. М.: Высш. шк., 1990.

34. Орговский Б.Я., Орловский Я.Б. Архитектура гражданских и промышленных зданий. Промышленные здания. М.: 1991.

35. Пчелинцев В.А. и др. Охрана труда в строительстве. М.: Высш. шк., 1991.

36. Строительное производство. В 3т. Т.3. Организация труда и механизация работ. Под ред. И.А. Онуфриева. М.: Стройиздат, 1989. - (Справочник строителя).

37. СНиП А.3.2.5-96 (РК). Техника безопасности и охрана труда в строительстве.

38. СНиП 2.01.02-85*. Противопожарные нормы проектирования зданий и сооружений

39. СНиП II_23-81 Стальные конструкции.

40. Руководство по разработке типовых технологических карт в строительстве. Москва: Стройиздат, 1976. 33 с.

41. СНиП 2.09.02-85* Производственные здания.

42. СНиП IV_2-82 «Сборники элементных сметных норм на строительные конструкции и работы».-м.: Стройиздат, 1983

43. СНиП II_89-80 Генеральные планы промышленных предприятий.

44. Охрана труда в строительстве. Инженерные решения: Справочник/ Русин В.И, Орлов Г.Г., Неделько Н.М. и др. - Киев: Будивельник, 1990. - 208 с.

45. СН 245-71. Санитарные нормы проектирования промышленных предприятий. - Взамен СН 245-63, СН 106-60 и СН 172-61. Введ. 01.04.72. -

46. Толкынбав Т.А., Шангерей С. Монтаж строительных конструкций промышленных и гражданских зданий: Методические указания. - Усть-Каменогорск: ВКГТУ, 2001. - 100 с.

47. Хамзин С.К. Монтаж строительных конструкций. - Астана: Фолиант, 2006. - 160 с.

48. Хамзин С.К. Монтаж строительных конструкций. - Астана: Фолиант, 2006. - 160 с.

49. СН РК 8.02-01-2002 «Порядок определения расчетной стоимости строительства на стадии технико-экономического обоснования».-м.: Астана 2002.

50. ГОСТ 12.3.040 -86 «ССБТ. Строительство. Работы кровельные и гидроизоляционные».

Размещено на Allbest.ru