Поселковый жилой дом

В традиционных решениях размеры спальных комнат на одного человека принимаются от 8 до 10 м2, на 2 человека - от 10 до 14 м2, общей комнаты - от 16 до 22 м2.

Практика показывает, что для таких решений могут быть приняты следующие конструктивно-планировочные параметры: 3, 3,6 и 6 м, кратные укрупненному модулю 600 мм в продольном направлении здания, и параметры, кратные этому модулю в поперечном направлении здания.

В традиционных схемах общую комнату, как правило, желательно расположить рядом с передней или ее расширенной частью - холлом, а также с кухней. Она может пространственно объединяться двустворчатыми дверями или раздвижными перегородками со спальней родителей, с холлом, с кухней (оборудованной электроплитой) или с выделенной столовой.

Общие комнаты, где спальное место не предусматривается, могут быть проходными в одну из спален, а в многокомнатных квартирах - даже и в две спальни. Спальня должна быть непроходной.

В квартире следует предусматривать обеденное место. Оно может располагаться в разных помещениях: в специально отведенной изолированной столовой, в общей комнате, в холле, в кухне-столовой. Столовая может иметь вход из передней, из кухни или из общей комнаты. Основную обеденную зону необходимо рассчитывать на полный численный состав семьи. При размещении основной обеденной зоны вне кухни и при отсутствии непосредственной связи ее с кухней в кухне нужно предусматривать дополнительную обеденную зону на два-три посадочных места.

Квартира может зонироваться. Так, в многокомнатной квартире (три и более комнат) целесообразно выделить группу помещений, включающую переднюю, общую комнату и кухню, и группу спален с санитарным узлом. Возможно создание дополнительных связей между смежными помещениями, улучшающих функциональную и пространственную организацию квартир. Возможно расположение многокомнатных квартир в двух уровнях.

В квартирах, расположенных в двух уровнях, спальни рекомендуется размещать в основном на втором этаже. В четырехкомнатных квартирах в двух или в разных уровнях желательно, а в пяти- шестикомнатных квартирах обязательно на первом этаже располагать одну-две спальни, предназначая их для престарелых, малолетних и других членов семьи, которым трудно пользоваться лестницей.

В квартирах, расположенных в двух или разных уровнях, рекомендуется размещать раздельный санитарный узел в первом этаже. Возможно и более дорогое решение: в первом этаже совмещенный санитарный узел, во втором - уборная с умывальником.

Следует учитывать, что зонирование квартиры можно использовать для защиты от шума спальных комнат, что достигается обращением их на фасад, не выходящий на шумную магистраль.

Для такого ориентированного расположения спальных комнат нужно применять специальные планировочные схемы домов, блок-секций и квартир, в том числе и в двух уровнях

При зонировании сельской квартиры желательно выделить жилую и хозяйственную зоны. В хозяйственную зону могут входить: кухня, помещение для хозяйственных работ, кладовая или шкаф для продуктов, встроенные шкафы для хранения несезонных вещей и предметов домашнего обихода, сушильный шкаф для рабочей одежды и обуви, санитарный узел. В связи с отсутствием в системе бытового обслуживания на селе прачечных ванна должна размещаться вблизи кухни и входа в квартиру. Уборную также рекомендуется приблизить к кухне, так как она функционально связана с ванной, располагаемой около кухни, и вместе с тем служит для слива жидких помоев и загрязненной воды от мытья овощей, рабочей обуви и пр.

Однокомнатные (а), двухкомнатные (б) и трехкомнатные (в) квартиры в крупнопанельных жилых домах с узким и смешанным шагами поперечных несущих стен (примеры различной планировки)

Четырехкомнатная квартира с проходной общей комнатой в одну из спален

Варианты размещения обеденного места в квартирах различной величины в планировочной организации (зарубежный опыт)

В квартирах одноквартирных и блокированных домов (за исключением северных районов) рекомендуется делать два входа: основной - через переднюю и второй - хозяйственный, ведущий в помещение для хозяйственных работ или хозяйственную зону кухни.

В домах с поквартирным отоплением рекомендуется предусматривать помещение или выгороженное место для установки отопительного агрегата.

У входа в квартиру рекомендуется разместить сушильный шкаф для рабочей одежды и обуви (если в доме нет топочной, при которой размещение его более целесообразно). При одном входе в квартиру шкаф целесообразно устроить в передней, при двух входах - вблизи от хозяйственного входа, например, в хозяйственном помещении. Такая взаимосвязь помещений исключает необходимость хождения по квартире в грязной одежде и обуви.

Чтобы удовлетворить потребности семей с разным бытовым укладом, следует иметь квартиры с соответствующей функциональной взаимосвязью помещений.

В связи с возможностью относительно свободного выбора размеров комнат в квартирах могут быть выделены различные вспомогательные помещения. Наряду с обязательным устройством кладовой или встроенного хозяйственного шкафа целесообразно оборудовать квартиру встроенными шкафами для платья и белья, которые могут размещаться в спальнях, в шлюзах перед ними или в специальных гардеробных.

Квартиры в двух уровнях в коридорном доме

снизу - коридорный этаж; сверху - безкоридорный; 1 - однокомнатные; 2 - двухкомнатные; 3 - трехкомнатные; 4 - четырехкомнатные

Гардеробная может располагаться между спальными комнатами и санитарным узлом и быть проходной в эти помещения . Такой прием позволяет рационально использовать проход в спальню не только как коммуникационную площадь, но и функционально - как гардеробную.

Гардеробная, расположенная при передней, может являться также дополнительным проходом в кухню-столовую, минуя общую комнату.

Переднюю удобно оборудовать шкафом для верхней одежды (с оставлением свободной ширины передней не менее 1,4 м). В передней могут размещаться также встроенные шкафы для других бытовых предметов.

В квартирах домов в сельских населенных пунктах целесообразно выделить помещение для хозяйственных работ, предназначаемое для приготовления кормов, обработки продуктов подсобного хозяйства, занятия ремеслами, а в I климатическом районе - для изготовления и ремонта меховой одежды, промыслового инвентаря и пр. Такое помещение может быть размером 4 м2 в трех- и четырехкомнатных квартирах и 6 м2 - в пяти- шестикомнатных.

Типы квартир в одноквартирных и блокированных домах в сельских населенных пунктах

а, б - двухкомнатная квартира в двухквартирном доме (варианты блокировки); в - трехкомнатная квартире в одноквартирном доме; г - то же, в двухквартирном доме; д - четырехкомнатная квартира в одноквартирном доме ( I - план первого этажа, II - план мансарды); е - четырехкомнатная квартира в двухквартирном доме; 1 - общая комната; 2 - спальня; 3 - кухня; 4 - ванная; 5 - уборная; 6 - передняя и коридор; 7 - кладовая; 8 - топочная; 9 - шкаф; 10 - веранда

Рис. 43. Варианты планировочной организации квартиры в одинаковых габаритах (зарубежный опыт)

Устройство проходной гардеробной (зарубежный опыт)

а - между спальнями и санитарным узлом; б - между передней и кухней-столовой

В неотапливаемой части дома, в том числе при верандах, лоджиях и террасах, возможно устройство приквартирной холодной кладовой. (При этом площадь холодной кладовой включается в общую площадь квартиры).

Для снижения теплопотерь в сельских жилых домах в I климатическом районе, одно- двухквартирные дома следует проектировать с компактным объемно-планировочным решением и простой конфигурацией плана, блокированные - с большой глубиной корпуса.

При выборе планировочных параметров квартир должно учитываться размещение функциональных зон бытовых процессов. Местоположение их устанавливается исходя из взаимосвязи зон, а также и их изоляции. Площадь и параметры каждой зоны устанавливаются с учетом удобного размещения минимально необходимого набора мебели, соответствующего числу членов семьи.

Расстановка мебели в комнатах квартир, кроме однокомнатных площадью 36 м2, дана из расчета заселения их семьями, состоящими из супружеской пары или супружеской пары с детьми. Желательно также учитывать и условия проживания более сложных семей.

Для каждого члена семьи предусматривается спальное место размером не менее 200 ґ 80 см. В спальнях, кроме супружеской, нельзя размещать более двух спальных мест. В спальне супругов предусматривается спальное место для ребенка в возрасте до трех лет. В одно- и двухкомнатных квартирах для сна может использоваться диван-кровать в зоне общесемейного отдыха. (В этих случаях устанавливается тумба для постельного белья, как и в жилых комнатах-спальнях).

При определении параметров функциональных зон необходимо учитывать приведенные ниже расстояния между мебелью в каждой зоне, а также ширину проходов.

В зонах сна и индивидуального отдыха ширина прохода вдоль ложа - кровати, тахты и т.п. - должна быть не менее 50 см. Такие проходы принимаются вдоль каждой из кроватей, расположенных смежно изголовьем к стене. В зонах занятий перед передней кромкой плоскости стола - пространство шириной не менее 70 см.

В зонах общесемейного отдыха расстояние между сиденьями дивана, кресел и между журнальным столом должно быть не менее 30 см, сзади и по бокам кресел - пространство шириной не менее 20 см для их отодвигания при пользовании и проходе между ними и журнальным столом. Неудобно устанавливать кресла боком непосредственно перед диваном. При угловом взаиморасположении дивана и кресла или двух кресел их сиденья могут заходить друг за друга не более чем на 10 см.

В обеденных зонах размеры стола принимаются из расчета не менее 60 см по фронту на одно посадочное место. Расстояние между краем стола и стеной или соседней мебелью должно быть не менее 60 см при одном стуле в ряду, 70 см при двух стульях, до 80 см при трех и более стульев.

В жилых комнатах-спальнях на одного и двух человек предусматривается место для занятий с рабочей плоскостью стола не менее 80 ґ 60 см на одного человека, в спальне супругов - туалетная тумба или стол, трансформируемые в рабочее место эпизодического использования. В однокомнатной квартире и в общей комнате двухкомнатной квартиры место для занятий может устраиваться в виде секретера или секретерного отделения шкафа. В зонах расположения шкафов, тумб и другой мебели с распашными дверцами и выдвижными ящиками свободное пространство перед ними принимается шириной не менее 70 см (рис. 45, г), перед шкафами с раздвижными дверцами и открытыми емкостями - не менее 50 см. Суммарная протяженность фронта встроенных и отдельно стоящих шкафов для платья и белья глубиной 60 см принимается из расчета не менее 0,8 м на одного человека. Шкафы могут размещаться как в жилых, так и в коммуникационных помещениях квартиры (кроме передней). В передней желательно предусматривать дополнительный, шкаф для хранения сезонной одежды. В однокомнатной квартире и в общей комнате квартир всех типов предусматриваются шкафы для общесемейных вещей культурно-бытового назначения. В шкафное оборудование может включаться место для установки телевизора. Шкафы или навесные полки для личных вещей культурно-бытового назначения желательно предусматривать и в жилых комнатах-спальнях на одного или двух человек.

При размещении мебели должны учитываться следующие требования: расстояние от наружной стены со световыми проемами до торца ложа должно быть не менее 50 см, до его продольной стороны - не менее 70 см. Непосредственное примыкание ложа к окну не допускается; рабочий стол должен располагаться не далее 1,0 м от окна и освещаться дневным светом прямо или слева; зона общесемейного отдыха должна располагаться напротив экрана телевизора на расстоянии 2,5 - 3 м. Предельный угол наблюдения - не более 30°; расстояние от окна до предметов мебели должно быть не менее 10 см. Мебель должна отстоять от края, дверного проема на 10 см, а при наличии около него электровыключателя и при высоте прилегающей мебели более 75 см - на 25 см; ширина прохода между стационарной мебелью соседних зон должна быть не менее 50 см, прохода вдоль открытых дверец шкафов или сзади отодвинутых для сиденья стульев и мебелью соседних зон - не менее 30 см. Входная часть в квартиру может решаться как единое помещение - передняя - либо в виде двух помещений - собственно прихожей с местом для вешалки или шкафа для верхней одежды и более развитой части - холла, непосредственно связанного с общей комнатой. Ширину передней в квартирах с отдельным наружным входом рекомендуется увеличивать до 1,65 м.

Правила организации функциональных зон а - сна и занятий; б - отдыха; в - обеденных; г - хранения вещей

Летние помещения

При выборе типа открытого помещения балкона, лоджии или террасы - следует руководствоваться климатическими условиями района строительства, необходимостью экономии материалов, строительных и эксплуатационных затрат, архитектурно-художественным замыслом и местом постановки здания. На фасадах, выходящих на магистрали с расчетным уровнем шума 70 дБА и более, устраивать балконы и лоджии нецелесообразно. В климатических подрайонах I А, I Д и II А применение балконов допускается лишь при устройстве ветро- и снегозащиты; в подрайонах I Б и I Г балконы следует устраивать только исходя из противопожарных требований. Балконы без ветрозащитных экранов можно устраивать в районах, где средняя скорость ветра за три летних месяца не превышает 3 м/с. Балконы верхнего этажа должны иметь защищающий от осадков козырек. Глубину балконов и лоджий в I и II климатических районах целесообразно принимать 0,9 м (для возможности установки стула); в III и IV - 1,2 м (для возможности установки спального места); в подрайонах I Б и I Г балконы могут иметь ширину 0,6 м. На лоджии целесообразно выделить хозяйственную зону, для зрительной изоляции которой следует устанавливать со стороны фасада экран высотой от пола не менее 1,8 м. Возможно выделение ветрозащитной зоны. В качестве экрана может применяться рама с остеклением в виде панели заводского производства. Такая зона должна занимать не более половины площади лоджии (рис. 49). Высоту ограждения балконов и лоджий следует принимать дифференцированно, согласно ГОСТ 25772-83: при размещении до 10-го этажа включительно - не менее 1 м; в вышележащих этажах - не менее 1,1 м. Для унификации с ограждением, принимаемым для воздушной зоны в незадымляемой лестничной клетке, в зданиях высотой более 10 этажей целесообразно принимать высоту ограждения всех лоджий 1,2 м.

Выделение на лоджии хозяйственной зоны

1 - кухня; 2 - общая комната

Для обеспечения психологического комфорта на балконах и лоджиях, расположенных на шестом этаже и выше, целесообразно увеличивать ширину ограждения путем оформления его в виде широкой цветочницы (рис. 50). В зданиях высотой более 10 этажей возможно также применять балконы и лоджии дифференцированно в зависимости от этажа - до 10-го этажа - балконы, выше - лоджии.

Ограждение лоджий в домах высотой до 9 этажей (а), свыше 9 этажей (б) и с широкой цветочницей (в)

При подсчете площади балконов и лоджий нужно учитывать различия в понятии балкон и лоджия. Балконом принято называть огражденную площадку, вынесенную из плоскости фасада на защемленной в стене плите, на консолях или столбах. Балкон может быть огражден ветрозащитными экранами некапитальной конструкции высотой 1,8 м и более с одной или с двух сторон. Лоджией принято называть нишу в объеме здания, а также открытое с одной стороны помещение, огражденное с трех сторон капитальными конструкциями (пристроенная лоджия). Кроме того, может быть принято открытое помещение, часть которого представляет собой лоджию, а часть - балкон. Площадь такого помещения подсчитывается с коэффициентами, соответствующими каждой его части. Террасой называется огражденная горизонтальная площадка, расположенная на грунте, на выступающих частях дома или на крыше. В сельском жилищном строительстве при одноквартирных и блокированных домах во всех климатических районах целесообразно устройство веранды. Лоджии и балконы характерны для секционных домов, но могут быть и при блокированных.

Площадки и открытые помещения у квартир первого этажа

а - примеры планировки квартир с выходом в палисадник; б - общий вид приквартирных палисадников

При наличии веранды предпочтительны решения с выходом на нее из кухни или, если позволяет планировка, одновременно из кухни и общей комнаты. Глубину веранды рекомендуется принимать не менее 1,8 м. Площадь веранды подсчитывается без понижающего коэффициента.

Для открытых помещений при квартирах первого этажа рекомендуются специфические решения в виде небольших приквартирных площадок, непосредственно примыкающих к дому, либо в виде внутренних двориков - атриумов (рис. 51). Небольшие приквартирные площадки становятся в этом случае принадлежностью и продолжением квартиры и могут использоваться для отдыха, постановки детской коляски и т.п. Связь квартиры с приквартирными площадками целесообразно осуществлять из общей комнаты и кухни через лоджию или мощеную площадку, заменяющую лоджию на первом этаже. Особенно удобно иметь в таких квартирах два входа - с улицы и с лестничной площадки. Наличие тамбура у входа в квартиру с улицы обеспечивает возможность пользоваться входом в любое время года. Это удобно людям с ограниченной подвижностью, поэтому такое решение следует рекомендовать для инвалидов и семей, в состав которых они входят. В квартирах с атриумами жилые комнаты размещаются вокруг атриума, используемого в качестве летнего помещения и служащего для освещения комнат.

Для того чтобы не изменять местоположение несущих стен и не создавать излишнее количество марок заводских изделий, та часть квартиры первого этажа, которая находится в пределах здания, должна иметь ту же планировку, что и в квартирах верхнего этажа. В части квартиры, выступающей за габариты здания, могут размещаться спальни. При квартирах домов высотой в два-три этажа целесообразно устраивать палисадник. В сельских населенных пунктах, а при возможности и в городской малоэтажной застройке, расположенных в IV климатическом районе, придомовое озелененное пространство должно обеспечивать улучшение микроклимата, затенения, проветривания, обводнения, и т.д. В климатическом подрайоне IV А это пространство рекомендуется делать замкнутым, изолированным от внешней среды, с созданием в нем искусственного природного ландшафта. В подрайоне IV В пространство целесообразно иметь полузамкнутым, частично изолированным от внешней среды, раскрытым в сторону основных направлений благоприятных ветров, с развитой системой озеленения и наземных водных устройств. В подрайоне IV Б для максимальной аэрации это пространство может быть полностью открытым во внешнюю среду.

Размеры квартир

Общая площадь квартир при проектировании принимается в соответствии с предполагаемым числом членов семьи, заселяемым в квартиру. В зависимости от уровня обеспеченности жилищем (общей площади, приходящейся на одного человека при заселении квартир) в каждом районе строительства принимаются квартиры такого размера, чтобы при заселении их не оставалось излишней площади, приходящейся на 1 человека. В связи с этим квартиры с одинаковым количеством комнат целесообразно проектировать разных размеров - для различных условий заселения. Для определения при проектировании максимального количества спальных мест в квартирах разного размера, но с одинаковым числом комнат, можно пользоваться следующими рекомендациями: в однокомнатной малой - 1 спальное место, в большой - 1 или 2; в двухкомнатной малой - 2; в двухкомнатной большой и трехкомнатной малой - 3; в трехкомнатной большой и четырехкомнатной малой - 4; в четырехкомнатной большой и пятикомнатной малой - 5; в пятикомнатной большой и шестикомнатной малой - 6; в шестикомнатной большой - 7 и более спальных мест.

На рис. приведены примеры квартир, размеры которых позволяют заселять их семьей с числом членов, равным количеству комнат в квартире при обеспеченности жилищем (в зависимости от местных условий) 20 - 25 м общей площади на 1 чел. При меньшей обеспеченности такие квартиры, кроме малой однокомнатной, могут заселяться семьей с числом членов на единицу большим, чем количество комнат в квартире.

Квартиры, в которых число живущих может быть равно числу комнат а - однокомнатная; б - двухкомнатная; в - трехкомнатная

Секторы неблагоприятной ориентации жилых помещений (Н) в зданиях расположенных

А - севернее 58° с.ш.; Б - в диапазоне 48 - 58° с.ш.; В и Г - южнее 48° с.ш.; Д - в I и II климатических районах при преобладании северных ветров

Конструктивные системы и методы возведения зданий

Объемно-планировочная структура жилого дома непосредственным образом зависит от выбора конструкций и метода возведения здания. Несущий остов жилого дома может быть стеновым, каркасным или смешанного вида. Каждый вид несущего остова применяется в различных вариантах, отличающихся порядком размещения несущих элементов. Стеновой несущий остов реализуется в системах поперечных, продольных или перекрестных стен. В каркасе свои системы: с продольным или поперечным расположением ригелей, безригельная система и т.д. (Рис. 8).Каждый остов и его системы имеют свои области распространения, где тот или иной из них наиболее рационален. При проектировании ЖДСЭ наиболее рационален стеновой остов, причем с поперечными несущими стенами. Они бывают с узким (3 - 4,2 м), широким (4,2 - 7,2) или смешанным шагом. Конструктивные особенности несущего остова определяют тектонику здания, а она в свою очередь выражается в объемной структуре, в крупной пластике и деталях фасадов, в компоновке планов.В жилом здании с поперечными несущими стенами имеется возможность смещения этажей относительно друг друга и получения уступов, допустимы нависания одних этажей над другими и изменение этажности в различных частях дома. Это дает различные варианты разреза. Не меньшее число возможностей открывается в компоновке плана: изменение фасадной линии, уступы, получение прямого и криволинейного, протяженного и компактного корпуса и т.п. Этими средствами определяются общие характеристики объемного построения жилого дома (Рис. 9). Недостатком системы поперечных несущих стен является жесткость планировочной структуры и сложность трансформации квартир.Продольные несущие стены снимают эти недостатки, но вносят другие ограничения (невозможность смещения этажей относительно друг друга, практически исключаются глубокие лоджии, рельеф на стене осуществим только в пределах ее толщины). Здесь крупная пластика решается, главным образом, балконами и эркерами.Каркас позволяет делать с формой дома практически все, что и поперечные стены, однако для планировки квартир он не всегда хорош и рационален, в основном, в многоэтажных зданиях. Велико влияние на архитектуру дома и способов его возведения.Полносборный способ возведения основан на использовании предварительно изготовленных элементов, из которых дом полностью монтируется на строительной площадке. Наибольшее распространение в нашей стране получили крупнопанельные дома с поперечными несущими стенами.

В зарубежной практике широко используется монолитный железобетон. Известны технологии возведения, базирующиеся на использовании скользящей, переставной и туннельной опалубки. Этот способ открывает 16большой простор для творческих поисков: любые конфигурации в плане, свободное решение фасада, выполнение всевозможных деталей позволяют индивидуализировать облик дома, добиваться разнообразия в застройке.Разновидностью монолитного и сборно-монолитного строительства является метод подъема перекрытий или этажей в зданиях с каркасным или каркасно-стеновым остовом. Однако, в виду сложности подъема при помощи специальных домкратов, этот метод не нашел в нашей стране широкого применения.Разновидностью индустриального домостроения является возведение жилых зданий из объемных блоков размером на комнату и более. Блоки могут быть несущими или вставляться в пространственную решетку несущего каркаса. Специфика таких зданий - разнообразие комбинаций из блоков, возможность сдвижки блоков относительно друг друга для создания лоджий, балконов и террас.

Наряду с указанными индустриальными технологиями в настоящее время широко используется строительство жилых домов с кирпичными наружными и внутренними стенами в сочетании с полносборными перекрытиями, лестнично-лифтовыми узлами и другими элементами. Этот метод особенно хорош в условиях реконструкции, где требуются индивидуальные решения.

Инженерное оборудование зданий

Инженерное оборудование современного жилого дома включает в себя системы отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации, лифтового хозяйства, мусороудаления, электрические сети, газопровод, слаботочные сети (радио, телефон, выделенные линии Интернет), телевизионные кабели ит.д.

Предусматривать лифты следует в жилых зданиях с отметкой пола верхнего жилого этажа, превышающей уровень отметки пола первого этажа на 11,2 м (СНиП 31-01-2003, п. 4.8) Ширина площадок перед лифтами принимается в соответствии со СНиП 31-01-2003, п. 4.9.

В проектируемом ЖДСЭ предполагается устройство системы мусороудаления, так как отметка пола верхнего этажа от уровня планировочной отметки земли более 11,2 м. Расстояние от двери квартиры до загрузочного клапана мусоропровода должно быть не более 25.0 м. Ствол мусоропровода предполагается воздухонепроницаемым, звукоизолированным от строительных конструкций и не должен примыкать к жилым помещениям.

Мусоросборную камеру следует размещать непосредственно под стволом мусоропровода с подводкой к ней горячей и холодной воды. Камеру не допускается располагать под жилыми комнатами или смежно с ними. Высота камеры в свету - не менее 1,95 м. Кроме того, она должна иметь самостоятельный вход с открывающейся наружу дверью, изолированной от входа от входа в здание глухой стеной (экраном).17

Строительные материалы

Для несущего остова здания могут быть использованы материалы, которые выдерживают большие нагрузки, отличающиеся долговечностью и огнестойкостью (бетон, железобетон, керамический кирпич, природный камень и др.).

Устройство ограждающих конструкций требует материалов, обладающих тепло- и звукоизоляционными свойствами, влагостойкие, выдерживающие перепады температур, долговечные и огнестойкие. Такими свойствами обладают различные виды легкого бетона (ячеистый и керамзитобетон), керамические пустотелые камни, многие местные материалы.

В плоских кровлях используются: рубероид, пергамин, материалы на битумно-полимерной основе. Наклонные кровли всегда хорошо видны и являются активным архитектурным элементом, поэтому для них нужны материалы с улучшенными декоративными качествами: черепица (традиционная и металлическая), шифер, асбестоцементные листы, различные синтетические материалы.

Для наружных и внутренних отделочных работ используются: в первом случае - керамические и стеклянные плитки, лицевой кирпич, природный камень, листовой асбестоцемент и гипсокартон, алюминий и синтетические материалы, различные виды штукатурки, покраски; во втором случае -дерево, все виды обоев, линолеум, декоративные синтетические пленки, краски, эмали и т.д.

В качестве теплоизолирующих материалов используется: минеральная вата, пенопласт и его разновидности, керамзит и другие виды материалов. Стена становится многослойной, а комбинации материалов в ней могут быть различными. Важной задачей является использование энергосберегающих строительных материалов, таких как: оригинальные строительные стекла (фотохромные, электрохромные и с пленками оксидов металлов), позволяющих регулировать поглощение солнечного света и тепла в нужных пределах; пенопласты (полистирол, пенополиуретан, фенольные композиции); стекловатные полужесткие плиты; изделия на основе перлита, вермикулита с соответствующими отделочными слоями.

Подбор и качество строительных материалов решающим образом влияют на экономичность, долговечность и эстетические качества здания.

Конструктивные схемы и методы возведения здания

Технико-экономические показатели

1. Площадь квартир следует определять как сумму площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, террас, холодных кладовых и тамбуров.

2. Общую площадь квартир следует определять как сумму площадей их помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, террас, холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий 0,5; для балконов и террас - 0,3; для веранд и холодных кладовых - 1,0.

3. Площадь жилого дома следует определять как сумму площадей этажей дома, измеренных в границах внутренних поверхностей внешних стен, а также площадей балконов и лоджий.

4. Площадь лестничных клеток, лифтовых и других шахт включается в площадь этажа с учетом их площадей в уровне данного этажа. Площадь чердаков и хозяйственного подвала в площадь дома не включается.

5. Площадь помещений жилых домов следует определять по их размерам, измеренным между отдельными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов). При определении площади мансардного помещения учитывается площадь этого помещения с высотой наклонного потолка не менее 1,6 м.

6. Строительный объем жилого дома определяется как сумма строительного объема выше отметки +-0.000 (надземная часть) и ниже этой оценки (подземная часть).

Строительный объем надземной и подземной частей дома определяется в границах ограничивающих поверхностей с включением ограждающих конструкций, световых фонарей и др., начиная с отметки чистого пола каждой из частей дома, без учета выступающих архитектурных деталей и конструктивных элементов, подпольных каналов, портиков, террас, балконов, объема проездов и пространств под домом на опорах (в чистоте), а также проветриваемых подполий под домами, проектированных для строительства на вечномерзлых грунтах.

7. Коэффициенты эффективности строительства:

К1 = Sжил / Sобщ = приб. 0,6-0,65

К2 =\/строй объем / Sжил = приб. 5-6

К основным показателям комфорта относится обеспеченность человека жилой и общей площадью квартиры; набором комнат и их размерами. Набор помещений, их площадь зависят от типа дома (дача, городской коттедж, усадебный дом) и его комфортности.

Размещено на http://www.allbest.ru

Список использованной литературы

Архитектура гражданских и промышленных зданий: Гражданские здания: Учеб. для вузов/Захаров А. В., Маклакова Т. Г. и др.; Под общ. ред.Захарова А. В. - М.: Стройиздат,1993. - 509 с.: ил.

Архитектурное проектирование жилых зданий:Учеб. для вузов/ Лисициан М. В., Пашковский В. Л. и др.;Под ред. Лисицина М. В., Пропина Е. С. - М.: Стройиздат, 1990. - 488 с.: ил.

ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ УКРАИНЫ /Здания и сооружения/ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ/ ДБН В.2.2-15-2005 Государственный комитет Украины по строительству и архитектуре, Киев - 2005

Пожарная безопасность зданий и сооружений. Снип 21.01-94.

Проектирование жилых зданий. Учебник. М., Стройиздат, 1990г.

Рябушин А.В. Развитие жилой среды.

Справочник архитектора. Сельские жилые и общественные здания. Лобков А. П., Родионов А. В.. 1983.

Шерешевский И.А. Конструирование гражданских зданий. Учеб. пособие для техникумов -М. :«Архитектура-С», 176 с, ил.

СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания». Госстрой СССР, М. 1989 г.

В.Н. Байков, Э.Е. Сигалов, "Железобетонные конструкции", Москва 1985 г

"Архитектурное проектирование жилых зданий", под ред. М.В. Лисицина, Москва, Стройиздат 1990 г.

СНиПII-3-79*,Строительнаятеплотехника.

"Архитектурные конструкции", под ред. З.А.Казбек-Казиева.

"Градостроительное проектирование", Л.Н. Авдотьин, И.Г. Лежава, Москва, Стройиздат 1989 г.

"Технология строительного производства", под ред. Г.Н. Фомина, Москва, Стройиздат 1987 г.

Н.Н. Миловидов, Б.Я. Орловский, А.Н. Белкин "Гражданские здания", Москва, "Высшая школа" 1987 г.

ДБН В.2.2-15-2005

Нойферт Э. Строительное проектирование / Э. Нойферт. - М.: Стройиздат, 1991. -391 с.

Примеры поселковых домов

Размещено на Allbest.ru