Организация работ и развитие жилищной отрасли в сфере ЖКХ

Внедрить систему оперативного учета движения денежных средств и систему учета текущей дебиторской и кредиторской задолженности. Проводить отбор и экономический анализ инвестиционных проектов, направленных на развитие жилищно-коммунального хозяйства. Эффективно использовать временно свободные средства для получения дополнительной прибыли и, в частности, разрешить использование временно свободных целевых бюджетных средств в течение года по усмотрению службы единого заказчика с предоставлением отчетов в конце года об их использовании по назначению. Разработать положение о дифференцированной плате за жилищные и коммунальные услуги, предусмотрев в нем дифференциацию платы в зависимости от этажности, состояния дома, отдаленности от центра, расположения его вдоль улицы или внутри квартала.

Тариф на теплоэлектроэнергию должен состоять из двух частей: собственно стоимости энергии и ее транспортировки, причем стоимость транспортировки - величина постоянная, а стоимость самой энергии определяется на конкурсной основе. Для сокращения затрат служба заказчика может покупать энергию напрямую у производителей, которые должны предоставить калькуляцию, расшифрованный тариф с указанием своих реальных издержек [5, с. 174].

Ключевой вопрос государственной экономической и социальной политики сегодня - реформа жилищно-коммунального хозяйства. Данная работа раскрывает необходимость проведения таких реформ. Результатом работы можно считать:

- определение условий, в которых находится современное жилищно-коммунальное хозяйство России;

- уточнение реальных и потенциальных мер государственных органов, по реализации программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства;

- описание принципов успешного реформирования жилищно-коммунального хозяйства.

Библиографический список

Нормативно-правовые акты

1 Жилищный кодекс РСФСР от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая и вторая),

3. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. №210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» вступил в силу с 1 января 2006 г

4. Большая советская энциклопедия, - М; Советская энциклопедия 2001,

Литература

5. Баринов В.Н. Методологические основы государственно-частного партнерства при реализации проектов коммунальной сферы. Международный научно-технический журнал «Недвижимость: экономика, управление» - 2008 - № 2-3.

6. Баринов В.Н. Методология совершенствования управления деятельностью организаций и предприятий жилищного и коммунального комплексов. - М.: 2008,

7.Белоусова Н.И., Васильева Е.М. Вопросы теории государственного регулирования и идентификации естественных монополий, - М-: КомКнига, 2006, - 320 с,

8. Бузырев В.В. Экономика жилищной сферы, - М₊; 2007. - 321 с.

9. Бяков Э, Создание рынка недвижимости* - М,; 2006,

10. Гонгало Б,М._Э Крашенинников ПВ., Маслов Н.В. Комментарий к законодательству о жилищном фонде. - Мл 2005.

11. Грабовый ПГ., Баринов В.Н. Основы формирования эффективной системы управления жилищно-коммунальным хозяйством. - М.: МГСУ, 2008,

12. Добровец Е.Б. Упорядочение процедуры предоставления льгот по оплате ЖКУ.-М.: 2006.

13. Дронов А.А. О состоянии ЖКХ России и перспективах его формирования. - М>: 2007,

14. Иванов Г.Н. ЖКХ в России. - С-П6.: 2005.

15. Каменева ЕЛ, Барулин СВ. Финансы жилищно-коммунального хозяйства. -IVL: Ось, 2008, - 192 с,

16. Конюхов JLH. Анализ финансового состояния жилищно-коммунального предприятия. - М.: 2004.

17. Кругликов А.А, Государственная политика в сфере жилищно-коммунального хозяйства. - М.: 2008.

18. Лаврухин О. Рынок недвижимости. ~М,: 2008.

19. Лузерович Ю.Л. Методологические основы разработки программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, производственных и инвестиционных программ организаций коммунального комплекса. - С-Пб.; 2009.

20. Максимова Н,С. Реформа жилищно-коммунальной сферы - важный резерв укрепления финансов России. -М.: 2006.

21. Сергеев А.П, Толстой Ю.К. Гражданское право. - М,: 2007.

22. Тихенко А, Надо действовать на перспективу, - Ростов-на-Дону, 2005.

23. Чернышов Л,Н, Для преодоления кризиса в ЖКХ необходим -. программный целевой подход. - М,: 2008.

Размещено на Allbest.ru