История развития геодезии

Разные почвы -- это реальность, с которой должен считаться человек, а единство почвенного покрова заставляет нас помнить, что повреждение его в одном месте может сказаться и на соседнем.

Формирование землепользования крестьянского хозяйства

Запроектированные и утверждённые землеустроительные мероприятия являются обязательными и подлежат выполнению всеми юридическими и частными лицами независимо от видов и форм собственности на землю.

Осуществление проекта контролируется земельными и другими органами, а также проектными организациями в порядке авторского надзора.

Осуществление проекта включает:

¦ своевременный переход собственников земли, землепользователей и арендаторов к использованию предоставленных им земельных участков по целевому назначению;

¦ выполнение в намеченные сроки всех предусмотренных проектом мероприятий, обеспечивающих полное рациональное и эффективное использование земли.

К таким мероприятиям могут относится строительство дорог, мелиоративных систем, зданий и сооружений, если они органически связаны с освоением землепользования и без их осуществления использование земли по целевому назначению невозможно:

Мероприятия, обеспечивающие полное рациональное и эффективное использование земли

¦ своевременное осуществление природоохранных, противоэрозионных и других мероприятий, обеспечивающих определённый режим землепользования, включая ограничения и обременения;

¦ поддержание в натуре сохранности граничных знаков, просек, канав и других элементов обозначения границ землепользования.

Порядок осуществления проекта определяется теми сроками, какие установлены законодательством для освоения предоставленного земельного участка.

В сложных случаях, когда межхозяйственное землеустройство проводится на обширных территориях и затрачивает ряд с/х предприятий, целесообразно составлять план осуществления проекта с указанием сроков реализации отдельных мероприятий.

При этом необходимо осуществлять авторский надзор со стороны проектной или иной организации, способной координировать действия различных участников процесса освоения проекта межхозяйственного землеустройства.

Авторский надзор включает:

¦ периодическую проверку сохранности границ и граничных знаков, в том числе границ участков постороннего пользования внутри землепользования сельскохозяйственного предприятия;

¦ контроль за использованием земельных участков по целевому назначению, соблюдение режимов, ограничений и обременении;

¦ оказание помощи в разработке проектно-сметной документации и осуществлении мероприятий мелиоративного, дорожного, производственного строительства, сельскохозяйственного освоения земель и других мероприятий по освоению проекта;

¦ координацию действий смежных предприятий по осуществлению межхозяйственных проектов, направленных на организацию полного, рационального и эффективного использования земли.

При авторском надзоре выявляют эффективность проекта, а также причины несоответствия осуществляемых мероприятий утверждённому проекту.

При необходимости в проект межхозяйственного землеустройства могут быть внесены уточнения и изменения.

Землепользование крестьянского хозяйства (равно как и других сельскохозяйственных предприятий) может быть неоднородно по количеству и качеству земельных участков, а также по видам и формам собственности на землю.

Основой землепользования обычно служит земельный участок, переданный крестьянину в частную собственность или во владение. Зачастую это земельный пай, доля крестьянской семьи в приватизированном фонде бывшего колхоза или совхоза. Если крестьянская семья активно участвовала в общественном сельскохозяйственном производстве, то эта доля по площади может быть значительной (3-4 пая) и составит 10-20 и более га.

При любой площади земельного пая крестьянское хозяйство не лишается права на приобретение дополнительной земли в частную собственность, пользование или аренду.

Таким образом, законодательство не предусматривает каких-либо ограничений площади землепользования крестьянских хозяйств.

Вместе с тем, равноправие различных укладов, форм сельскохозяйственного землепользования вовсе не означает полной уравниловки. Поскольку государство заинтересовано в эффективном использовании земли, оно регулирует земельные отношения, устанавливая посредством землеустройства рациональные размеры землепользования.

Формирование землепользования крестьянских хозяйств производится с учётом имеющихся у него ресурсов, гарантирующих достаточно полное, рациональное и эффективное использование земли.

Основой для расчётов формирование землепользования крестьянских хозяйств является технико-экономическое обоснование (ТЭО), которое может быть типовым или индивидуальным.

В технико-экономическом обосновании должны быть учтены:

¦ производственное направление хозяйства, его специализация, соотношение отраслей и другие общие условия организации производства;

¦ трудовые ресурсы крестьянского хозяйства (количество трудоспособных членов семьи и мера их возможного участия в сельскохозяйственных работах, а также реальные условия использования наёмного труда);

¦ материально-технические ресурсы крестьянского хозяйства, которые определяют предполагаемый уровень механизации производственных процессов и производительность труда;

¦ качество (производительная способность) земельных ресурсов, которые могут быть предоставлены крестьянскому хозяйству при различных вариантах формирования землепользования.

Производственное направление хозяйства, его специализация и возможное сочетание отраслей определяются самим крестьянином.

Закон запрещает административное вмешательство со стороны государственных и хозяйственных органов в деятельность индивидуальных хозяйств.

Означает ли это отсутствие проблем регулирования сельскохозяйственного производства? Нет, не означает.

Однако меры государства должны носить не административный, а экономический характер. Мощным рычагом в этом отношении могут являться условия контрактации, материально-технического снабжения, оплаты земельного налога, кредитования и т.д.

Трудовые ресурсы крестьянского хозяйства определяются, исходя из посильного участия членов семьи в сельскохозяйственных работах.

Нормы обслуживания скота или выработки на других сельскохозяйственных работах могут быть откорректированы с учётом уровня механизации производственных процессов. Используя нормы выработки и исходя из общего фонда рабочего времени, можно с достаточной точностью рассчитать возможные объёмы производства при установленной крестьянином структуре сельскохозяйственного производства.

В общем виде объёмы производства (Q) при установленной крестьянином структуре сельскохозяйственного производства можно рассчитать по формуле:

где: Qi - объёмы производства по отраслям и видам продукции Tpi - годовой трудовой ресурс (фонд рабочего времени) крестьянского хозяйства;

t -- нормативные затраты труда по содержанию скота, производству, переработке и реализации сельскохозяйственной продукции определённого вида.

теодолит аэроснимок юстировка почвенный

Список используемой литературы

1). Баздырев Г. И., Лошаков В. Г., Пупонин А. И. и др. Земледелие. -- М.: Колос, 2000. -- 552 с.: ил.

2). 4). Варламов А.А., Гальченко С А. Земельный кадастр -М.: Колос С, 2006 400 с.

3). Дубенок Н. Н., Шуляк А. С. Землеустройство с основами геодезии. -- М.: КолосС, 2004. -- 320 с: ил.

4). Левицкий И.Ю., Крохмаль Е.М., Реминский А.А. Геодезия с основами землеустройства 1977. - 254 с.: ил.

Размещено на Allbest.ur