Расчёт параметров опасных геологический процессов. Обследование и оценка физического износа инженерных систем зданий и сооружений

- обеспечение теплоизоляции чердачного помещения от проникновения тепла со стороны лестничной клетки (двери и люки должны быть утеплены); проверяется в 5 точках уличным термометром или психрометром;

- разница между температурой наружного воздуха и температурой чердака должна быть 2 - 4°С.

Обследование плоских крыш с теплым чердаком.

В плоских крышах с теплым чердаком чердачное помещение представляет сборную камеру статического давления, в котором проверяются:

- состояние оголовков вентиляционных труб и шахт, выходящих в чердачное помещение, общих вытяжных шахт, поддона для отвода атмосферной влаги, защитных устройств вентиляционных каналов и шахт от попадания в них посторонних предметов, интенсивность расхода воздуха в общей вытяжной шахте и каналах с устройством а них регулируемых клапанов;

- герметичность конструктивных элементов;

- температура воздуха определяется из условия теплового баланса и недопустимости появления конденсата на внутренней поверхности кровельного покрытия (табл. 2.26);

- температура воздуха чердачного помещения не допускается ниже 12 - 14°С;

- температура воздуха чердачного помещения должна быть не выше температуры удаляемого вентиляционными каналами воздуха;

Требования к температурно-влажностному режиму тёплых чердаков.

Таблица 2.

- двери должны иметь плотные притворы;

- проверять плотность металлического поддона (не должно быть под ним сырости).

При обследовании плоских бесчердачных крыш необходимо учитывать их конструктивные особенности. Плоские бесчердачные (невентилируемые совмещенные) крыши состоят из ряда уложенных в покрытие железобетонных плит. В полости глухой замкнутой конструкции заранее закладывают гнилостойкий и несгораемый плитный или рулонный утеплитель (пеностекло, стекловату и др.). Осмотр бесчердачных крыш производится снаружи и со стороны помещений верхних этажей. В совмещенных крышах необходимо следить за состоянием выступающих над поверхностью кровель элементов: дымовых и вентиляционных труб, дефлекторов, выходов на крышу, парапетов, антенн и др.

Плоские бесчердачные (вентилируемые совмещенные) представляют собой покрытие из плит облегченной коробчатой конструкции (например, из керамзитобетона), внутренняя полость которой заполнена утеплителем (крамзитовый гравий, пемза и др.). При этом в конструкции плиты предусмотрены приточно-вытяжные продухи для вентиляции ее внутренней полости. Вентиляция также осуществляется через сообщающиеся между собой воздушные каналы в толще утеплителя. Толщина воздушной прослойки принимается не менее 50 мм.

Техническое состояние конструкций покрытий определяется состоянием его несущей и ограждающей частей.

Из всех элементов покрытия ограждающей части кровля находится в наиболее сложных условиях эксплуатации: она подвергается воздействию солнечной радиации, больших температурных перепадов, атмосферных осадков и агрессивных примесей в них, механическим воздействиям.

Для определения физико-механических свойств рулонных материалов ковра зубилом и молотком вырубают участки кровельного ковра размером 400x400 мм по одному из дефектных мест. На отобранные образцы ковра навешиваются бирки с указанием места и времени вырубки. Места вырубок кровельного ковра тщательно заделывают заплатами из соответствующего кровельного материала.

Проверяют чердачные помещения с осмотром, оценкой состояния утеплителя и пароизоляции, отбором их проб, визуальной оценкой состояния бетонных конструкций (прогиб, растрескивание, коррозия арматуры). Данные заносят в акт исследования кровли. Толщина утеплителя чердачного перекрытия определяется щупом (стальной штырь с нанесенными делениями). Достаточность толщины теплоизоляции определяется измерением теплового потока с помощью тепломера и температуры поверхности ограждения с помощью контактного или дистанционного термометра.

В случае совмещенных крыш для установления фактического состава кровли и состояния тепло- и гидроизоляционных слоев производят ее вскрытие, в результате чего устанавливают толщину, состояние теплоизоляции, прочность приклейки пароизоляционного и гидроизоляционного слоев к основанию, величину нахлестки полотнищ и состояние выравнивающего слоя, информацию заносят в акт исследования кровли.

Влажность утеплителя должна быть не более значений, приведенных в СНиП П-3-79, степень усадки - не более 10%, прочность на сжатие, в случае отсутствия выравнивающей стяжки, - не менее 0,06 МПа при 10% деформации.

Состояние пароизоляционного слоя определяют также путем вырубки, осмотра и испытаний образцов (как правило, в тех же местах, где отбираются пробы утеплителя). Качество и целостность пароизоляции определяют визуально, а физико-механические свойства - путем лабораторных испытаний по ГОСТ 2678-94.

Основными теплотехническими показателями качества теплоизоляции являются удельные тепловые потери и температура наружной поверхности изоляции. По результатам измерений теплового потока, термического сопротивления ограждающей конструкции определяют коэффициент теплопроводности теплоизоляции по СНиП И-3-79 и сравнивают его с нормативным. Производят осмотр потолков и стен верхнего этажа здания и замеры необходимых параметров для расчета и оценки температурно-влажностного режима помещений. Температуру поверхности измеряют переносным электроприбором - термощупом. В каждой точке температуру следует замерять 3 раза, собирают сообщения жильцов зданий об увлажнении, промерзании потолка, протечках, пониженной температуре, перегреве помещений и др. недостатках, ухудшающих условия эксплуатации.

Повреждения кровли зданий случаются довольно часто. Причин может быть несколько: нарушения в устройстве стропил, кровельных покрытий; внешние механические воздействия. Самый банальный случай - это физический износ материалов. Свидетельствами опасных нарушений являются появление течи, коррозия стропил и крепежа, трещины или пузыри материала кровли.

Предотвратить проблемы можно, если обнаружить их появление своевременно. Важные моменты в обследовании:

- Процедуру желательно проводить периодически (2-3 раза в год);

- Обследование необходимо перед капитальным ремонтом и после установки крыши;

- Владелец получает гарантию сохранности здания;

- Результаты используют для составления плана ремонта.

Чаще всего к обследованию прибегают при обнаружении явных неполадок. Когда нарушается изоляция кровли здания и появляется протечка наружной воды. Обязательной является процедура для получения акта заключения о техническом состоянии элементов объекта. Такое заключение выдается при постановке всего здания или его частей на ремонт.

Список используемых источников

1. Колозина А.П. Оценка степени по потенциальной подтопляемости территории: методические указания по выполнению лабораторной работы / Юшл-Западный гос. ун-т; сост: А.П. Колозина, Курск, 2011. с.8: ил. Табл.3. прилож.нет. Библиогр.: 8 с.;

2. СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»;

3. СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений»;

4. Черныш А.С. Механика грунтов: учебное пособие / А.С.Черныш - Электрон. Текстовые данные. - Белгород: Белгородский государственный технологический университет им. В.Г.Шухова, ЭБС АСВ, 2012. 85 с. - 2227-8397;

5. Шабля В.Ф. Методика проведения обследования зданий и сооружений при их реконструкции и перепланировке. В.Ф. Шабля - Москва, 1998. 14 с. -ММР -2.207-98;

6. Методика обследования крыш и кровель: [Электронный ресурс],

URL:https://studwood.ru/1651789/nedvizhimost/metodika_obsledovaniya_krovli

7. Нормативных документы и приборы: [Электронный ресурс],

URL: http://docs.cntd.ru/document/1200084095

Размещено на Allbest.ru