Особенности наследования отдельных видов имущества

Полнородными являются родные братья и сестры, происходящие от общих родителей. Неполнородные -- это родные братья и сестры, имеющие только одного общего родителя. Если общим является отец, то братья и сестры называются единокровными, если общей является мать -- единоутробными. Указание признаков полнородности и неполнородности позволило исключить из состава наследников второй очереди сводных братьев и сестер, у которых разными являются как отец, так и мать.

Наследниками третьей очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой, второй и третьей очереди, то право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

Наследниками четвертой очереди являются родственники третьей степени родства -- прадедушки и прабабушки наследодателя.

Наследниками пятой очереди являются родственники четвертой степени родства -- дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки).

Наследниками шестой очереди являются дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).

Наследниками седьмой очереди являются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Кроме того, ряд авторов выделяет условно еще одну очередность призвания к наследованию наследников по закону, несмотря на то, что закон ее таковой не называет, и на практике призвание к наследованию, в том числе и по рассматриваемой очередности, осуществляется, как правило, ранее. В данном случае речь идет о наследовании выморочного имущества. Закиров Р.Ю., Гришина Я.С., Махмутова М.М. Наследственное право. - М.: Дашков и К, 2008. - С.67.

Гражданский кодекс РФ закрепляет субинститут «наследование по праву представления», под которым следует понимать переход доли наследника, умершего до открытия наследства, к его соответствующим потомкам (ст. 1146 ГК РФ).

Правила о наследовании по праву представления подлежат применению в следующих случаях:

а) если наследник умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем (т. е. является коммориентом);

б) если отсутствует завещание.

В последнем случае необходимо отметить следующее. В соответствии с п. 2 ст. 1121 ГК РФ завещатель может указать в завещании другого наследника (подназначение наследника) на случай, если назначенный им в завещании наследник или наследник завещателя по закону умрет до открытия наследства либо одновременно с завещателем и т. д., в данном случае наследование по праву представления недопустимо. А если же завещатель не подназначил наследника, то в данном случае будет иметь место наследование по закону в порядке очередности наследников по закону по правилам ст. 1141-1145 ГК РФ. Закиров Р.Ю., Гришина Я.С., Махмутова М.М. Наследственное право. - М.: Дашков и К, 2008. - С.69.

Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства, а также тот потомок наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем и который не имел бы права наследовать как недостойный наследник в соответствии с п. 1 ст. 1117 ГК РФ.

Глава 4. Раздел наследства

§1. Возникновение общей собственности наследников. Право наследников на раздел имущества

Приняв наследство, каждый из наследников становится собственником определенной части наследственного имущества. В одних случаях, когда в завещании наследство распределено между наследниками в натуре, каждый из них получает предназначенную ему завещателем вещь или имущественное право. Если наследство принял единственный наследник, все наследственное имущество, в чем бы оно ни состояло, становится его собственностью.

При наследовании имущество умершего может перейти не к одному, а к нескольким наследникам. Данная ситуация может произойти и при наследовании по закону, когда к наследованию призываются одновременно несколько наследников различных очередей, и при наследовании по завещанию.

Наследство, принятое несколькими наследниками, поступает в их общую долевую собственность (ст. 1164 ГК РФ).

При наследовании по закону доли наследников предполагаются равными.

При наследовании по завещанию необходимо отсутствие в завещании указаний на конкретное имущество, переходящее к конкретным наследникам. Например, в завещании сказано, что все имущество переходит к жене и сестре, а загородный дом - к сыновьям наследодателя. В этом случае сыновья станут общими долевыми собственниками загородного дома, а жена и сестра - всего остального имущества. Если в завещании не определены доли конкретных наследников, то можно говорить о равенстве долей каждого из них в общей собственности на наследственную массу (п. 1 ст. 1122 ГК РФ).

Под разделом наследства понимается процедура определения, какие конкретно субъективные права и юридические обязанности из числа составляющих непосредственную массу кем именно из наследников приобретается. Белов В.А. Бушаенкова С.А. Раздел наследства // Известия высших учебных заведений. Правоведение. 2005. № 3. - С. 47.

От раздела наследства следует отличать выдел наследственной доли. Так, результатом раздела наследственной массы является прекращение общей долевой собственности. При выделе наследственной доли правоотношения общей долевой собственности не прекращаются, а изменяются - из числа собственников исключается выделившийся наследник (наследники).

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения об общей долевой собственности с учетом правил о наследовании.

Общая собственность - это владение, пользование, распоряжение одной вещью несколькими субъектами. Общая собственность бывает совместной и долевой. Режим общей долевой собственности, так же как и общей совместной собственности, подробно урегулирован в законе (гл. 16 ГК РФ). При общей совместной собственности доли каждого собственника в праве собственности не определяются. Отношения общей совместной собственности возникают только в случаях, названных в законе (в настоящее время основаниями ее возникновения являются вступление в брак или образование крестьянского (фермерского) хозяйства). Во всех остальных случаях общая собственность является долевой, что предполагает указание размера долей каждого собственника. Хамицаева Ю.А. Наследственное право: конспект лекций. - М.: Высшее образование, 2008. - С.68.

Действующее законодательство не содержит (в отличие, например, от ст. 123 ГК 1964 г., утратившей силу с 1 января 1995 г.) требований о принудительном прекращении общей долевой собственности на имущество. Следовательно, наследники, принявшие наследство на условиях общей долевой собственности, могут и в дальнейшем продолжать совместно владеть, пользоваться и распоряжаться соответствующим имуществом с соблюдением установленных законом ограничений. Эти ограничения сводятся в основном к следующим двум:

Во-первых, владение, пользование и распоряжение таким имуществом может осуществляться только по общему согласию сособственников, при этом, если согласия достичь не удается, порядок владения и пользования имуществом может быть установлен судом (п. 1 ст. 247 ГК РФ).

Во-вторых, возмездное отчуждение участником общей долевой собственности принадлежащей ему доли в общем имуществе возможно только с соблюдением принадлежащего остальным участникам преимущественного права покупки (п. 1 ст. 250 ГК РФ). Наследственное право / Булаевский Б.А. и др.; отв. ред. К.Б. Ярошенко. - М.: Волтерс Клувер, 2005. - С.109.

Последнее означает, что продавец доли обязан письменно известить остальных участников долевой собственности о своем намерении продать долю постороннему лицу с указанием цены и иных условий. В случае если остальные участники откажутся от приобретения или не приобретут долю в праве собственности в течение определенного срока, продавец вправе продать свою долю любому другому лицу. При этом нарушение продавцом преимущественного права покупки дает любому другому участнику долевой собственности право требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (п. 3 ст. 250 ГК РФ).

Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними (ст. 248 ГК РФ).

Расходы, связанные с содержанием имущества, находящегося в долевой собственности, распределяются между участниками соразмерно их долям. Это правило касается налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержек по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

§ 2. Сроки раздела наследства. Размер долей

В общую долевую собственность имущество поступает со дня открытия наследства.

При разделе наследственного имущества правила о наследовании применяются в течение трех лет со дня открытия наследства. Указанный срок реализации преимущественного права начинает исчисляться не с момента принятия наследства, а именно с момента его открытия. Поэтому, например, для наследника четвертой очереди, принявшего наследство вследствие непринятия его наследниками первых трех очередей, указанный срок сокращается более чем на год. По истечении трех лет преимущественное право на наследственное имущество у кого-либо из наследников прекращается.

Трехлетний срок для реализации преимущественного права на получение определенного имущества является пресекательным. Это означает, что после его окончания указанное право наследника (даже если он принял наследство совсем недавно) прекращается. ГК не предусматривает каких бы то ни было оснований восстановления этого срока; положения о восстановлении срока исковой давности применению в данном случае не подлежат, так как речь идет о разных по своей юридической природе сроках.

В ГК РФ неоднократно подчеркивается, что имущество по наследству переходит к наследникам в равных долях. На самом деле наследственные доли не всегда равны. Так, переживший супруг имеет право на половину доли в совместно нажитом имуществе и наследует наравне с другими наследниками во второй половине, так что у супруга доля обычно больше. Внуки и племянники, наследующие по праву представления (ст. 1146 ГК), получают долю своего отца или матери, умерших до открытия наследства, поэтому, если их более одного, они получают соответственную долю своего родителя, поделенную по числу внуков или племянников.

Неодинаковы доли и при наследственной трансмиссии (ст. 1156 ГК). Если наследник, призванный к наследованию по закону или по завещанию, умер спустя некоторое время после открытия наследства, но до истечения срока, установленного для принятия наследства, не успев принять наследство или отказаться от него, неосуществленное им право перейдет к его наследникам. Например, после смерти И. его сын П. умер спустя четыре месяца после смерти отца, не успев принять свою долю наследства. Эта доля перейдет не к другим наследникам И., а к наследникам П., которых может быть несколько, и их доли не будут равными с остальными наследниками. Это объясняется тем, что при наследственной трансмиссии имеют место два наследования: сначала после И., а потом после П. Хамицаева Ю.А. Наследственное право: конспект лекций. - М.: Высшее образование, 2008. - С.46.

Таким образом, в части третьей ГК предусматриваются:

1) равные доли (ст. 1141 ГК);

2) обязательные доли необходимых наследников (ст. 1149 ГК);

3) доли наследников в завещанном имуществе (ст. 1122 ГК);

4) доля пережившего супруга (ст. 1150 ГК);

5) доля при наследовании по праву представления (ст. 1146 ГК);

6) приращение наследственных долей (ст. 1161 ГК).

7) наконец, доли могут быть определены самими наследниками (ст. 1165 ГК).

При таком разнообразии наследственных долей нельзя утверждать, что они являются равными.

§ 3. Соглашение о разделе наследства

Как правило, раздел наследственного имущества осуществляется по взаимному согласию всех наследников. При отсутствии согласия хотя бы одной из сторон раздел производится в судебном порядке.

Соглашение о разделе наследства представляет собой гражданско-правовой договор, который предусмотрен ГК РФ. Согласно п. 1 ст. 1165 ГК РФ, к соглашению о разделе наследства применяются правила о форме сделок, в том числе договоров, установленные гражданским законодательством. Договор о разделе наследства является двусторонней или многосторонней сделкой, поскольку раздел наследства осуществляется при наличии как минимум двух наследников (сторон). Для того, чтобы рассматриваемый договор был заключен, необходимо волеизъявление всех его участников (сторон). Участниками соглашения о разделе наследства могут быть только наследники, принявшие наследство в установленном законом порядке. Для заключения такого соглашения наследники должны обладать полной дееспособностью.

Соглашение о разделе наследства, в том числе и о выделе из него доли одного из наследников, если оно заключено до выдачи свидетельства о праве на наследство и нотариально удостоверено, является основанием для выдачи наследникам свидетельства о праве на наследство (ст. 1289 ГК РФ) с указанием в свидетельстве конкретного имущества, наследуемого каждым из наследников в соответствии с соглашением между ними.

Особые правила установлены законом в отношении раздела наследства, в состав которого входит недвижимое имущество.

В ГК РФ включены нормы, направленные на охрану интересов неродившегося наследника, а также несовершеннолетних детей, недееспособных и ограниченно дееспособных граждан при разделе наследственного имущества.

При наличии зачатого, но еще не родившегося наследника, его интересы должны быть учтены. В данном случае раздел может быть произведен только после его рождения.

Если он родится живым, то раздел наследства может быть осуществлен только с учетом его интересов, для обеспечения которых о предстоящем разделе наследства должны быть уведомлены родители (усыновители), опекуны ребенка, а также орган опеки и попечительства.

Если среди сонаследников имеются несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные, то раздел наследства осуществляется с соблюдением правил, закрепленных ст. 1167 ГК РФ.

Опекун не может заключить от имени подопечного (а попечитель -- дать согласие на заключение) соглашение о разделе наследства без разрешения на то органа опеки и попечительства. Положения ст. 1167 ГК РФ распространяются на несовершеннолетних в целом. Следовательно, получить согласие органа опеки и попечительства на заключение договора о разделе наследства от имени малолетнего и на дачу согласия на заключение такого договора несовершеннолетним, не являющимся малолетним, обязаны опекуны и попечители, а также усыновители и родители несовершеннолетних сонаследников. Кравчук А.Г., Мелихов В.М., Рыженков А.Я. Правовой режим наследования (вопросы теории и практики). Волгоград: Панорама, 2006. - С. 165.

§ 4. Особенности раздела отдельных видов наследственного имущества

Правила об особенностях раздела наследственного имущества содержатся не только в Гражданском кодексе и других законах, но и в разъяснениях судебной практики. По своему содержанию эти правила можно условно разделить на три группы. К первой относятся нормы, устанавливающие преимущественное право наследников на получение определенного наследственного имущества (ст. 1168, 1169, ч. 1 ст. 1178, п. 2 ст. 1182 ГК РФ). Ко второй - нормы, устанавливающие недопустимость раздела отдельных видов имущества (п. 2 ст. 258, ч. 2 ст. 1178 ГК РФ). Наконец, к третьей - общие нормы о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, и нормы, их восполняющие применительно к наследственным отношениям (ст. 256, 258, 1150, 1179 ГК РФ).

Перейдем к рассмотрению правил о разделе наиболее важных объектов наследственного имущества.

Неделимые вещи

При совершении раздела наследства также необходимо учитывать преимущественное право на неделимую вещь. Ст. 1168 ГК РФ предусматривает особые правила раздела неделимых вещей, входящих в состав наследственного имущества, т.е. вещей, раздел которых в натуре невозможен без изменения их назначения. Особенности раздела такого наследственного имущества сводятся к следующему.

Наследник, у которого совместно с наследодателем было право общей собственности на неделимую вещь, при разделе наследственного имущества имеет преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, которые не являлись участниками общей собственности. При этом не имеет значения, пользовался он этой вещью или нет.

Наследник, который постоянно пользовался неделимой вещью, но не имел с наследодателем совместного права собственности на нее, при разделе наследственного имущества имеет преимущественное право на эту вещь.

При разделе жилого помещения, которое невозможно разделить в натуре, и ни один из наследников не был участником общей собственности на это помещение, преимущественное право при его разделе имеет тот из наследников, кто проживал в указанном помещении ко дню открытия наследства, и не имеет иного жилого помещения.

На практике возможно возникновение ситуации, когда наследственное имущество, о преимущественном праве на которое заявляет наследник, несоразмерно доли этого наследника, превышает эту долю.

Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании ст. 1168 ГК РФ или ст. 1169 ГК РФ, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы (п. 1 ст. 1170 ГК РФ). Компенсация, о которой идет речь, может быть натуральной или денежной. В случае недостижения соглашения между наследниками спор о размере и форме компенсации разрешается судом. С учетом общего правила абз. 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ о том, что выплата участнику долевой собственности компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается лишь с согласия этого участника, суд не вправе выделить наследнику денежную компенсацию против его воли, если возможно устранение указанной в п. 1 ст. 1170 ГК РФ несоразмерности путем раздела наследственного имущества в натуре.

Жилые помещения

На практике жилые помещения, как правило, составляют наиболее ценную часть наследственного имущества, что порождает многочисленные споры, не всегда, правда, основанные на последовательном применении действующего законодательства.

Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

На практике нередко возникает необходимость разделить между наследниками поступившее в их общую долевую собственность в порядке наследования жилое помещение - квартиру. При разделе такого помещения по соглашению между наследниками они самостоятельно определяют размеры, условия и порядок предоставления каждому из них части квартиры. При недостижении соглашения и обращении наследников в суд последний будет исходить из того, что раздел квартиры в натуре допустим лишь в случае, когда приходящаяся на истца доля жилой площади (т.е. принадлежащая наследнику доля в наследстве) позволяет выделить ему изолированное жилое помещение, состоящее из одной или нескольких комнат. Кроме того, судебная практика признает раздел квартиры в натуре допустимым только тогда, когда имеется техническая возможность передачи соответствующему наследнику изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла), оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе определить порядок пользования квартирой. Наследственное право / Булаевский Б.А. и др.; отв. ред. К.Б. Ярошенко. - М.: Волтерс Клувер, 2005. - С.119.

При возникновении судебного спора о разделе между наследниками такой комнаты суд в отсутствие специального регулирования по данному вопросу может оказаться в затруднительном положении, не получив, с одной стороны, согласия сонаследников на принятие ими компенсации взамен выдела причитающейся доли в натуре (см. п. 4 ст. 252 ГК РФ), а с другой - не имея практической возможности определить порядок пользования наследниками такими помещениями. Сколько-нибудь последовательный подход к разрешению данной коллизии судебная практика до настоящего времени не выработала.

Предметы обычной домашней обстановки и обихода

В соответствии со ст. 1169 ГК наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода.

Часть третья ГК РФ внесла изменения в порядок наследования предметов обычной домашней обстановки и обихода. Первая новелла связана с установлением преимущественного права на получение при разделе наследства предметов обычной домашней обстановки и обихода тем из наследников как по закону, так и по завещанию, который проживал на день открытия наследства совместно с наследодателем (ст. 1169 ГК РФ). Вторая новелла выражается в установлении правила, согласно которому соответствующие предметы наследник получает в счет своей наследственной доли, а не независимо от нее, как это предусматривалось ранее. Третья новелла заключается в том, что указанное преимущественное право подлежит применению к разделу наследственного имущества в течение трех лет со дня открытия наследства (ч. 2 ст. 1164 ГК РФ), а по истечении трех лет предметы обычной домашней обстановки и обихода подлежат разделу по общим правилам о разделе общей собственности (гл. 16 ГК РФ).

Перечня предметов домашней обстановки и обихода нет. Нотариальная и судебная практика, как правило, к таким вещам относит вещи, которые используются в повседневной жизни для удовлетворения бытовых нужд (мебель, посуда, холодильник, телевизор и др.). Антикварные предметы, а также предметы, представляющие художественную, историческую или иную ценность, не могут рассматриваться в качестве предметов обычной домашней обстановки и обихода (см. п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Возникший между наследниками спор по вопросу о том, какое имущество следует включить в состав предметов обычной домашней обстановки и обихода, разрешается судом с учетом конкретных обстоятельств дела, а также с учетом местных обычаев.

Предметы обычной домашней обстановки и обихода засчитываются в счет наследственной доли наследника.

Глава 5. Наследование отдельных видов имущества

§1. Наследование земельных участков

Регулирование вопросов, связанных с наследованием земельных участков, осуществляется с учетом положений ЗК РФ.

Земельный участок определяется как часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Земельный участок может быть делимым и неделимым. Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Хамицаева Ю.А. Наследственное право: конспект лекций. - М.: Высшее образование, 2008. - С.84.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на недвижимое имущество, оставшееся после смерти наследодателя, переходит к наследникам только в том случае, если право наследодателя возникло и зарегистрировано ранее в установленном законом порядке. Закиров Р.Ю., Гришина Я.С., Махмутова М.М. Наследственное право. - М.: Дашков и К, 2008. - С.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешения не требуется (абз. 1 ст. 1181 ГК РФ).

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом (абз. 2 ст. 1181 ГК РФ).

Основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на земельный участок является свидетельство о праве на наследство. В выдаваемом гражданам свидетельстве о праве на наследство указываются границы земельного участка, расположенные на нем объекты недвижимости, категория и целевое назначение земельного участка и иные сведения, которые были указаны в документе, подтверждающем право собственности наследодателя на землю.

Гражданским кодексом предусмотрен порядок раздела земельного участка, при котором учитывается размер земельного участка, и возможность разделить земельный участок с учетом его минимального размера. В соответствии с правилами п. 1 ст. 1182 ГК РФ раздел земельного участка между наследниками непосредственно связан с целевым назначением земли и минимальным размером земельного участка, установленным для участков соответствующего целевого назначения.

Размер долей наследников не должен быть менее минимального размера земельного участка, установленного для соответствующего целевого назначения. В противном случае земельный участок разделу не подлежит. Хамицаева Ю.А. Наследственное право: конспект лекций. - М.: Высшее образование, 2008. - С.86.

В соответствии с правилами абз. 1 п. 2 ст. 1182 ГК РФ при невозможности раздела земельного участка он переходит к наследнику, который имеет преимущественное право на получение этого земельного участка в счет своей наследственной доли. Наследник, получивший в счет своей наследственной доли весь земельный участок, обязан выплатить компенсацию остальным наследникам. Размер денежной компенсации определяется соглашением сторон, а в случае отсутствия между ними договоренности - решением суда. При определении размера компенсации может быть принята во внимание либо нормативная, либо рыночная цена земли.

В случае, когда никто из наследников не имеет преимущественного права на получение земельного участка или не воспользовался этим правом, владение, пользование и распоряжение земельным участком осуществляются наследниками на условиях общей долевой собственности (абз. 2 п. 2 ст. 1182 ГК РФ).

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. Хамицаева Ю.А. Наследственное право: конспект лекций. - М.: Высшее образование, 2008. - С.87.

При рассмотрении дел о наследовании земельных участков, находящихся на праве пожизненного наследуемого владения, надлежит учитывать следующее:

а) статьей 1181 ГК РФ не установлено каких-либо изъятий для случаев наследования несколькими лицами, вследствие чего каждый наследник приобретает долю в указанном праве независимо от делимости земельного участка;

б) наследниками земельного участка, принадлежавшего наследодателю на указанном праве, могут быть только граждане. Включение в завещание распоряжения относительно такого земельного участка в пользу юридического лица влечет в этой части недействительность завещания.

Земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (статья 130 ГК РФ), поэтому завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владения земельным участком). Однако при этом, по смыслу подпункта 5 п. 1 ст. 1, а также п. 4 ст. 35 ЗК РФ, не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение. Наличие в завещании таких распоряжений влечет в этой части недействительность завещания.

В случае возникновения спора между собственником недвижимости, расположенной на земельном участке, и собственником этого участка суд может признать право собственника недвижимости на приобретение в собственность земельного участка, на котором находится эта недвижимость, или право собственника земельного участка на приобретение оставшейся на нем недвижимости либо установить условия пользования земельным участком собственником недвижимости на новый срок.

Стоит отметить, что самовольно возведенное строение (дача, дом, сарай, гараж, теплица и т.д.) не становится объектом права личной собственности и в силу этого не может быть и объектом наследования.

Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:

на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9 (абз. 1 и 3) статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);

на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном п. 4 ст. 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность). Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»

§ 2. Наследование недвижимого имущества

Чаще всего судебные споры возникают в тех случаях, когда открывается наследство на недвижимое имущество, в первую очередь на жилой дом или квартиру.

Жилой дом является особым видом наследственного имущества с присущими ему специфическими особенностями, которые должны учитываться по спорам о наследовании и влияют на объем прав наследников:

1) право собственности на жилой дом неразрывно связано с правом на земельный участок, на котором он расположен;

2) различного рода хозяйственные постройки (сараи, летние кухни, гаражи и т.п.) являются подсобными строениями и составляют с домом единое целое, поэтому они переходят к наследникам вместе с домом;

3) жилой дом предназначен для удовлетворения потребностей в жилье как самого собственника, так и иных лиц, вселенных в установленном порядке. Настольная книга судьи по гражданским делам. / под ред. Толчеева Н.К. - М.: Проспект, 2008. - С.243.

Запрещается заключение соглашения о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, до получения соответствующими наследниками свидетельства о праве на наследство. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»

Для получения свидетельства о праве на наследство на жилой дом наследники должны представить документы, подтверждающие законность его возведения и принадлежность умершему гражданину.

В случае смерти участника общей долевой собственности на жилой дом, квартиру в состав наследственного имущества входит вся часть жилого дома, квартиры, собственником которой он являлся, а не только фактически находившаяся в его пользовании. Наследники, считающие государственную регистрацию права наследодателя не соответствующей его действительному праву, могут оспорить размер его доли в праве общей собственности, например по основанию осуществления наследодателем за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимых улучшений этого имущества (п. 3 ст. 245 ГК РФ).

Совместная собственность граждан на приватизированную ими квартиру не исключает возможности открытия наследства в случае смерти одного из них. Приобретение несколькими гражданами в собственность квартиры в порядке приватизации порождает право собственности на квартиру каждого из них независимо от того, в общую совместную или с определением долей квартира приобретена собственность. При открытии наследства совместная собственность преобразуется в долевую путем составления между наследниками и остальными сособственниками квартиры соглашения об установлении размера долей, и доля умершего наследуется по общим правилам наследственного правопреемства. При не достижении соглашения спор об установлении размера долей разрешается судом.

Важные правила, предусматривающие преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства, закреплены в ст. 1168 ГК РФ.

1) Безусловное преимущество на получение неделимой вещи в счет своей наследственной доли имеет наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на эту вещь, перед наследниками, ранее не являвшимися участниками общей собственности, независимо от того, пользовались ли они этой вещью или нет (п. 1).

2) Если никто из наследников ранее не являлся участником общей собственности на неделимую вещь, входящую в состав наследства, то преимуществом на ее получение в счет своей наследственной доли обладает наследник, постоянно пользовавшийся этой вещью (п. 2).

3) Особо выделено жилое помещение (жилой дом, квартира и т.п.), раздел которого в натуре невозможен. Если в состав наследства входит такое жилое помещение, то при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками входящего в состав наследства жилого помещения, преимущественное право на получение в счет своих наследственных долей этого жилого помещения (п. 3). Настольная книга судьи по гражданским делам. / под ред. Толчеева Н.К. - М.: Проспект, 2008. - С.245.

Наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»

В состав наследства плательщика ренты вместе с правом собственности на недвижимое имущество, переданное ему по договору ренты, включается обязанность по выплате получателю ренты определенной денежной суммы либо предоставлению средств на его содержание в иной форме (п. 1 ст. 583, ст. 1175 ГК РФ).

Права получателя ренты могут переходить по наследству лишь в случае заключения сторонами договора постоянной ренты (п. 2 ст. 589 ГК РФ).

Условия пользования жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу, определены ст. 1137 ГК РФ и ст. 33 ЖК РФ.

Право пользования жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу, возникает у гражданина в случае, когда в соответствии с завещанием на наследника, к которому впоследствии переходит жилое помещение, завещатель возлагает обязанность по предоставлению другому лицу (на период жизни этого лица или на иной срок, указанный в завещании) права пользования этим помещением. По истечении установленного завещательным отказом срока пользования жилым помещением право пользования им прекращается, за исключением случаев, если такое право у соответствующего гражданина возникло в период пользования жилым помещением на ином законном основании.

§ 3. Наследование интеллектуальной собственности

В соответствии со ст. 1225 ГК РФ интеллектуальной собственностью являются охраняемые законом результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации.

Кроме того, законодатель выделил новое понятие «интеллектуальные права» (ст. 1226 ГК РФ), который включает в себя:

исключительные права, являющиеся имущественными. Эти права могут перейти по наследству (п. 3 ст. 1228 ГК РФ);

личные неимущественные права (право на имя, право на отзыв и др.). Они неразрывно связаны с личностью правообладателя и не могут переходить к другим лицам, в том числе и наследникам. Однако наследники вправе защищать эти права;

иные права (право следования, право доступа и др.).

В свою очередь указанные объекты можно подразделить на:

объекты авторского права, произведения науки, литературы и искусства, программы ЭВМ и базы данных;

объекты смежных прав (фонограммы, исполнения, постановки, сообщения в эфир или по кабелю радио- или телепередач, базы данных);

объекты патентных прав (изобретения, полезные модели и промышленные образцы);

средства индивидуализации предпринимателей, продукции, работ и услуг (фирменные наименования, товарные знаки, знаки обслуживания, наименование, место происхождения товаров, коммерческие обозначения);

нетрадиционные объекты интеллектуальной собственности (селекционные достижения, топологии интегральных микросхем, ноу-хау). Закиров Р.Ю., Гришина Я.С., Махмутова М.М. Наследственное право. - М.: Дашков и К, 2008. - С.118.

Глава 70 ГК РФ посвящена правовому регулированию авторского права. Все переходящие по наследству авторские правомочия, независимо от того, принадлежат ли они самому автору пожизненно или нет, переходят к наследникам на определенный срок.

1) Исключительное право на произведение согласно п.1 ст. 1281 ГК РФ действует в течение всей жизни автора и 70 лет, считая с 1 января года, следующего за годом смерти автора. Исключительное право на произведение, созданное в соавторстве, действует в течение всей жизни автора, пережившего других соавторов, и 70 лет, считая с 1 января года, следующего за годом смерти.

2) Согласно п. 3 ст. 1281 ГК РФ исключительное авторское право на необнародованные при жизни автора произведения, которые были обнародованы в течение 70 лет после смерти автора, а не без ограничения срока, как было раньше. Когда произведение обнародуется после указанного срока, то в его отношении действуют смежные права - исключительное право публикатора (ст. 1337 ГК РФ).

Наследники, как и авторы, могут выступать в качестве правообладателей, тем не менее их права имеют определенные ограничения. Так, личные неимущественные права, неразрывно связанные с личностью автора (право на авторство, право на имя и др.), не переходят по наследству. Наследники имеют право лишь осуществлять защиту этих прав.

Наследниками могут быть лица, получившие наследство по закону или по завещанию. Круг наследников определен ст. 1142-1148 ГК РФ. Наследниками по завещанию могут быть любые лица, в том числе юридические, а также государственные и муниципальные образования. Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. В таких случаях имущество становится общественным достоянием до истечения 70-летнего срока охраны.

Права на объекты интеллектуальной собственности входят в состав имущества и при определении обязательной доли согласно ст. 1149 ГК РФ. Однако претендовать на перешедшие по наследству неимущественные права необходимые наследники не могут. Закиров Р.Ю., Гришина Я.С., Махмутова М.М. Наследственное право. - М.: Дашков и К, 2008. - С.120.

Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный творческим трудом наследодателя, включается в состав наследства без подтверждения какими-либо документами, за исключением случаев, когда названное право признается и охраняется при условии государственной регистрации такого результата (например, в соответствии со ст. 1353 ГК РФ).

При возникновении спора о принадлежности наследодателю исключительного права на результат интеллектуальной деятельности, который не подлежит в соответствии с ГК РФ государственной регистрации (в частности, на произведение науки, литературы, искусства), судам следует учитывать, что факт принадлежности исключительного права конкретному лицу может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ): объяснениями сторон и других лиц, участвующих в деле, показаниями свидетелей, письменными и вещественными доказательствами.

К наследникам авторов, исполнителей и изготовителей фонограмм и аудиовизуальных произведений переходит право на вознаграждение за свободное воспроизведение фонограммы и аудиовизуальных произведений исключительно в личных целях (статья 1245 ГК РФ).

К наследникам обладателей исключительного права на фонограмму и исключительного права на зафиксированное в этой фонограмме исполнение переходит право на вознаграждение за публичное исполнение фонограммы, опубликованной в коммерческих целях, а также за ее сообщение в эфир или по кабелю (статья 1326 ГК РФ).

Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации переходят к наследникам в пределах оставшейся части срока их действия, продолжительность которого устанавливается ГК РФ и зависит от вида результата интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, а по истечении соответствующего срока результаты интеллектуальной деятельности - произведения науки, литературы, искусства (как обнародованные, так и необнародованные), программы для ЭВМ, базы данных, исполнения, фонограммы, изобретения, полезные модели или промышленные образцы, селекционные достижения, топологии интегральных микросхем - переходят в общественное достояние (ст. 1261, ст. 1282, п. 2 ст. 1283, п. 5 ст. 1318, п. 3 ст. 1327, ст. 1364, ст. 1425, п. 4 ст. 1457 ГК РФ) и могут свободно использоваться в соответствии с ГК РФ любым лицом без чьего-либо согласия или разрешения и без выплаты авторского вознаграждения. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»

Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации, перешедшее к нескольким наследникам, принадлежит им совместно. Использование такого результата интеллектуальной деятельности (средства индивидуализации), распределение доходов от его совместного использования, а также распоряжение исключительным правом в указанном случае осуществляются согласно п. 3 ст. 1229 ГК РФ.

Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, не входит в общее имущество супругов (абзац четвертый п. 2 ст. 256 ГК РФ, п. 3 ст. 36 СК РФ) и наследуется как имущество автора такого результата.

Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, приобретенное за счет общих доходов супругов по договору об отчуждении такого права, является их общим имуществом (если иное не установлено договором) и наследуется с учетом правил ст. 1150 ГК РФ.

При переходе исключительного права в порядке наследования у обладателей исключительного права могут возникать и иные интеллектуальные права, имеющие неимущественный характер, в объеме, определяемом ГК РФ, в частности право разрешать внесение в произведение изменений, сокращений или дополнений (абз. 2 п. 1 ст. 1266 ГК РФ), право на обнародование произведения, не обнародованного при жизни автора (п. 3 ст. 1268 ГК РФ). Кроме того, автором результата интеллектуальной деятельности - произведения науки, литературы, искусства, а также исполнения - в порядке, предусмотренном для назначения исполнителя завещания (ст. 1134 ГК РФ), может быть указано лицо, на которое он после своей смерти возлагает охрану соответственно авторства, имени автора и неприкосновенности произведения (п. 2 ст. 1267 ГК РФ) либо охрану своего имени и неприкосновенности исполнения (п. 2 ст. 1316 ГК РФ). Наследниками автора (исполнителя) или их правопреемниками (а равно другими заинтересованными лицами) соответствующие полномочия осуществляются лишь при отсутствии таких указаний наследодателя или в случае отказа назначенного автором (исполнителем) лица от их исполнения, а также после смерти этого лица. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»

В состав наследства входят также иные интеллектуальные права, не являющиеся исключительными, если они относятся к числу имущественных прав наследодателя. В частности:

а) право следования в отношении произведений изобразительного искусства, авторских рукописей (автографов) литературных и музыкальных произведений в соответствии с пунктом 3 статьи 1293 ГК РФ неотчуждаемо, но переходит к наследникам автора на срок действия исключительного права на произведение;

б) право на получение патента на изобретение, полезную модель или промышленный образец (пункт 2 статьи 1357 ГК РФ) и право на получение патента на селекционное достижение (пункт 2 статьи 1420 ГК РФ) наследуются на общих основаниях;

в) право на вознаграждение за служебные результаты интеллектуальной деятельности, причитающееся работнику - автору служебного произведения, служебного изобретения, служебной полезной модели или служебного промышленного образца, служебного селекционного достижения, служебной топологии (абзац третий пункта 2 статьи 1295, абзац третий пункта 4 статьи 1370, пункт 5 статьи 1430, пункт 4 статьи 1461 ГК РФ), переходит к его наследникам, поскольку договор между работодателем и работником, которым определяются размер, условия и порядок выплаты такого вознаграждения, по своему характеру является гражданско-правовым. Таким же образом следует разрешать вопросы о наследовании названного права в случаях, когда судом установлено, что положения, которыми определяется выплата вознаграждения, включенные в содержание трудового договора, фактически устанавливают гражданско-правовые обязательства сторон.

В состав наследства входят также обязательственные права, возникшие у авторов-наследодателей из договоров, в том числе из договоров, заключенных ими с организациями по управлению правами на коллективной основе (пункт 3 статьи 1242 ГК РФ), лицензионных договоров, заключенных как самими наследодателями, так и указанными организациями с пользователями объектов авторских и смежных прав (пункт 7 статьи 1235 ГК РФ), договоров, заключенных организациями по управлению правами на коллективной основе с пользователями объектов авторских и смежных прав о выплате вознаграждения в случаях, когда эти объекты в соответствии с ГК РФ могут быть использованы без согласия правообладателя, но с выплатой ему вознаграждения (статья 1243 ГК РФ). Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»

§4. Наследование невыплаченных сумм, предоставленных гражданину в качестве средств к существованию

Ст. 1183 ГК РФ устанавливает особенности наследования невыплаченных наследодателю сумм, предоставленных в качестве средств к существованию, и определяет режим выплаты этих средств.

К суммам, предоставленным наследодателю в качестве средств к существованию, с учетом конкретных обстоятельств дела могут быть отнесены любые причитающиеся наследодателю платежи, предназначенные для обеспечения обычных повседневных потребностей его самого и членов его семьи. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»

Перечень денежных сумм, которые могут быть определены как средства к существованию, не является исчерпывающим:

заработная плата, приравненные к ней платежи (например, премии);

пенсии;

стипендии;

пособия по социальному страхованию;

возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью;

алименты и др.

Указанные суммы подлежат выплате наследникам двух категорий:

1) членам семьи, проживавшим совместно с наследодателем;

2) нетрудоспособным иждивенцам, проживавшим как совместно, так и отдельно от наследодателя.

При наличии иных наследников названные граждане имеют преимущественное право на получение подлежащих выплате наследодателю, но не полученных им при жизни денежных сумм, предоставляемых в качестве средства к существованию. Названные категории лиц получают указанные средства независимо от того, наследниками какой очереди они являются и указаны ли они в завещании, а также независимо от наличия или отсутствия трудоспособности и нуждаемости. Хамицаева Ю.А. Наследственное право: конспект лекций. - М.: Высшее образование, 2008. - С.87.

Требования о выплате указанных сумм должны быть предъявлены обязанным лицам в течение четырех месяцев со дня открытия наследства. При отсутствии лиц, имеющих право на получение сумм, не выплаченных наследодателю, или при непредъявлении этими лицами требований о выплате указанных сумм в установленный срок соответствующие суммы включаются в состав наследства и наследуются на общих основаниях (п. 2 и 3 ст. 1183 ГК РФ).

Срок, в течение которого должны быть предъявлены требования о выплате этих сумм, является пресекательным и восстановлению в случае пропуска не подлежит.

Процессуальное правопреемство по требованиям об установлении и выплате в надлежащем размере денежных сумм, предоставленных гражданину в качестве средств к существованию, не допускается, и в случае смерти лица, обратившегося в суд с таким требованием (например, с требованием о признании права на пенсию), производство по делу применительно к правилам ст. 220 (абз. 7) ГПК РФ подлежит прекращению на любой стадии гражданского судопроизводства. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»