Чистое современное значение NPV зависит от процентной ставки r и времени t , то есть NPV = NPV(r, t). Если зафиксировать время действия инвестиционного проекта t, то чистое современное значение NPV(r) будет зависеть только от процентной ставки r.

Под эффективной ставкой IRR финансовой операции понимается значение ставки процента r, при котором чистое приведенное современное значение NPV равно нулю, формула 4:

 (4)

Таким образом, из (4) эффективная ставка является решением уравнения:

(5)

где с1, с2, , сn - известные величины платежей со знаками плюс или минус, производимых в моменты t1, t2, , tn.

Экономический смысл эффективной ставки IRR (внутренней нормы доходности) следующий:

· Если эффективная ставка IRR равна ставке дисконтирования r, IRR=r, то инвестиционные вложения в точности окупаются доходами, но не приносят прибыли. В этом случае NPV=0.

· Если эффективная ставка IRR меньше ставки дисконтирования r, IRR<r, то инвестиционные вложения не окупаются доходами, а инвестиционный проекта убыточен. В этом случае NPV<0.

· Если эффективная ставка IRR больше ставки дисконтирования r, IRR>r, то доходы больше инвестиционных вложений, а инвестиционный проект прибыльный. В этом случае NPV>0.

Если проект финансируется за счет коммерческого банка, то значение эффективной ставки IRR показывает верхнюю границу допустимого уровня банковской процентной ставки, превышение которой делает проект убыточным.

9.2.3 Срок окупаемости инвестиционного проекта

Чистое современное значение NPV зависит от процентной ставки r и времени t , то есть NPV = NPV(r, t ). Если зафиксировать процентную ставку r, то чистое современное значение NPV(t) будет зависеть только от времени t действия инвестиционного проекта.

В общем случае классического инвестиционного проекта, эта зависимость будет иметь вид. Сначала, при малых значениях времени t, чистое современное значение NPV(t) будет отрицательно. Затем, монотонно возрастая, функция NPV(t) пересекает ось времени t и меняет знак с минуса на плюс. Время в инвестиционном проекте меняется дискретно. В связи с этим естественно ввести понятие времени окупаемости следующим образом.

Временем окупаемости инвестиционного проекта называется момент времени, при котором чистое современное значение NPV(t) поменяет знак с минуса на плюс.

Сроком окупаемости инвестиционного проекта (discount payback period, DPP)называется промежуток времени от момента начала инвестиционного проекта до момента времени, при котором чистое современное значение NPV(t) поменяет знак с минуса на плюс.

Экономический смысл срока окупаемости - это время, необходимое для полной компенсации инвестиций в проект доходами от проекта.

9.2.4 Индекс доходности инвестиционного проекта

Индексом доходности инвестиционного проекта (profitability index, PI)называется число H, равное отношению современной стоимости потока доходов к современной стоимости потока инвестиций в проект. Исчисляется по формуле:

(6)

где C- - инвестиции в момент времени t, j = 1, 2, … m,

C+ - доходы от инвестиций в момент времени t, I = 1, 2, … m,

r - ставка дисконтирования.

Таким образом, в числителе формулы для вычисления индекса доходности стоит сумма дисконтированных доходов, а в знаменателе сумма дисконтированных инвестиций.

Экономический смысл индекса доходности инвестиционного проекта - это количество рублей заработанных на один рубль инвестиций.

Решение о приемлемости инвестиционного проекта принимается по следующему решающему правилу:

· Если индекс доходности инвестиционного проекта больше единицы H>1, то доходы от инвестиционного проекта превосходят расходы и проект приемлем. При этом NPV>0

· В противном случае, если индекс доходности инвестиционного проекта меньше единицы H<1, то доходы от инвестиционного проекта меньше расходов и проект неприемлем. При этом NPV<0.

· Если индекс доходности инвестиционного проекта равен единице H=1, то доходы от инвестиционного проекта равны расходам. Это критический случай. При этом NPV=0.

9.2.5 Простой срок окупаемости

Простым сроком окупаемости инвестиций (payback period, PP) называется продолжительность периода от начального момента до момента окупаемости. Моментом окупаемости называется тот наиболее ранний момент времени в расчетном периоде, после которого кумулятивные текущие чистые денежные поступления NV (k) становятся и в дальнейшем остаются неотрицательными.

Метод расчета срока окупаемости РР инвестиций состоит в определении того срока, который понадобится для возмещения суммы первоначальных инвестиций. Если сформулировать суть этого метода более точно, то он предполагает вычисление того периода, за который кумулятивная сумма (сумма нарастающим итогом) денежных поступлений сравнивается с суммой первоначальных инвестиций.

Формула для расчёта имеет вид:

(7)

где PP - срок окупаемости инвестиций;

C0 - первоначальные инвестиции;

CFcr - среднегодовая стоимость денежных поступлений от реализации инвестиционного проекта.

9.2.6 Дисконтированный срок окупаемости

Дисконтированный период окупаемости (discounted payback period, DPB) - это продолжительность наименьшего периода, по истечении которого текущий чистый дисконтированный доход становится и в дальнейшем остается неотрицательным.

Дисконтированный период окупаемости (DPB) рассчитывается аналогично периоду окупаемости (PB), однако в этом случае чистый денежный поток дисконтируется. Используемое для расчета соотношение выглядит следующим образом:

где CFt - чистый денежный поток

r - ставка дисконтирования

9.2.7 Оценка риска инвестиционного проекта

Инвестиционный проект задаётся двусторонним потоком платежей. Процентная ставка r является случайной величиной, распределённой по нормальному закону с математическим ожиданием a, и среднеквадратическим отклонением,такая функция имеет вид:

(8)

где для расчета вероятности P(r<x) того, что случайная процентная ставка будет меньше x, используется нормированная нормальная функцию распределения Ф(x) с нулевым математическим ожиданием и единичной дисперсией и заданную интегралом Лапласа:

(9)

Чтобы перейти к нормированной нормальной функции распределения, нужно центрировать случайную величину по формуле .

Чистое современное значение NPV зависит от процентной ставки r и времени t , то есть NPV = NPV( r, t ). Время t фиксировано. Если процентная ставка r является случайной величиной, то и современное значение NPV будет случайной величиной. Окупаемость проекта наступает, когда современное значение NPV становится больше нуля, т.е. окупаемости проекта соответствует событие NPV(r, t)>0. Тогда вероятность окупаемости инвестиционного проекта равна:

(10)

9.3 Организационные и беззатратные мероприятия

9.3.1 Материальное стимулирование персонала за энергосбережение

В соответствии с п. 3 статьи 24 Федерального закона №261-ФЗ «Об энергосбережении…» от 23 ноября 2009 года средства, сэкономленные за счет достижения дополнительного, по сравнению с учтенным при планировании, снижении потребления энергоресурсов и воды, могут используются в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации для обеспечения выполнения функций соответствующим учреждением, в том числе и на увеличение годового фонда оплаты труда.

Это открывает возможность сформировать принципы и методы стимулирования персонала учреждения за экономию энергоресурсов, используемых в рабочих целях, в основном к таковым ресурсам можно отнести:

· Электроэнергия;

· Холодная вода;

· Горячая вода;

· Отопление;

· Природный газ.

В структуру регламента учреждения по использованию энергетических ресурсов и воды можно включить следующие пункты:

- использование освещения только при необходимости, в случае недостатка естественного освещения. Использование светильников и абажуров белого цвета;

- своевременное удаление пыли со светильников и ламп, регулярное мытье окон;

- при возможности использовать местное (локальное) освещение, а не общее на все помещение. Используйте настольные лампы;

- отключение осветительных приборов при отсутствии людей в помещении;

- выключение всех потребляющих устройств из розетки после их использования. Телевизоры, видеомагнитофоны, музыкальные центры в режиме ожидания потребляют энергию от 3 до 10 Вт. В течение года 4 таких устройства, оставленные в розетках зарядные устройства, дадут дополнительный расход энергии 300-400 КВт*час.

- выключать из сети компьютер и соединенные с ним приборы по окончании пользование. Даже мониторы после выключения продолжают тянуть электроэнергию;

- выключение электроннолучевых мониторов при паузах в работе;

- использование энергосберегающих возможностей компьютера. Настройте автоматический переход компьютера в спящий режим при отсутствии действий оператора в течение15-20 минут. Для информации: средний компьютер за час потребляет от 350 ватт. То есть как 3-4 стоваттных лампы накаливания. А работают стационарные компьютеры у некоторых в течение всего рабочего дня. Перевод компьютера в «спящий режим» равнозначен выключению освещения в двух кабинетах;

- Во время работы CD/DVD привода в компьютере или ноутбуке затраты электроэнергии блоком питания ПК значительно возрастают. Откажитесь от просмотра фильмов или прослушивания музыки непосредственно с компакт-дисков. Скопируйте файлы в память компьютера и запускайте их оттуда;

- не допускать холостой работы газовых плит при приготовлении пищи (при наличии);

- своевременное размораживание холодильного оборудования и очистка внешней вентиляционной решетки и теплообменника от пыли и грязи. Наледь на стенках холодильника и морозильной камеры увеличивают затраты электроэнергии на 15-20 процентов;

- загружать всегда только полную машину белья (при наличии стиральных машин, прачечной). Нерациональное потребление электрической энергии стиральной машиной, загруженной меньше нормативных значений, могут достигать 15%;

- не допускать холостой работы электроприборов с высокой потребляющей мощностью (например, кухонная техника - универсальный электрический привод, мясорубка, картофелечистка; бытовая техника - утюги и пр.);

- не допускать нерациональных потерь холодной и горячей воды при использовании умывальника, унитаза, а так же других мероприятий с использованием воды;

- качественное утепление деревянных окон. Необходимость в дополнительном обогреве резко снизится, а значит снизиться и затраты электроэнергии;

- при наличии на окнах штор - необходимо закрывать их на ночь. Это помогает сохранить тепло в здании.

После внедрения данных регламентов по истечении года, необходимо провести анализ годового потребления энергоресурсов и воды, и выявить снижение потребления энергоресурсов и воды (если таковое имеется) превышающее плановые значения, после чего перераспределить сэкономленные средства в фонд оплаты труда сотрудников учреждения.

9.3.2 Создание системы энергоменеджмента на предприятии

Основой энергосбережения на предприятии является создание системы энергетического менеджмента - системы управления энергоресурсами.

Без энергоменеджмента невозможно говорить о системном снижении расходов на энергоресурсы и о внедрении каких-либо энергосберегающих технологий на предприятии.

Введение на предприятии системы энергетического менеджмента позволяет найти и соблюсти баланс оптимального потребления энергетических ресурсов при заданном графике производства.

Энергетический менеджмент - это постоянно действующая на предприятии система управления энергопотреблением, позволяющая прогнозировать и контролировать процессы выработки, транспортировки и использования необходимого количества энергоресурсов для обеспечения хозяйственной деятельности предприятия.

Энергоменеджмент представляет собой управленческий процесс, предполагающий цикличность, последовательное выполнение, координацию планирования и создания на предприятии адекватных структур управления и механизмов стимулирования и контроля над рациональным расходованием топливно-энергетических ресурсов.

Система энергоменеджмента базируется на комплексе организационных мероприятий, технических средств и программно-методического обеспечения, который позволяет руководству предприятия принимать оперативные управленческие решения, направленные на потребление минимально необходимого количество топливно-энергетических ресурсов (ТЭР) на единицу продукции.

Фундаментом для системы энергоменеджмента являются технологические процессы производства, данные энергетического обследования (энергоаудита) и система корпоративного управления предприятием.

Структура энергоменеджмента для каждого предприятия уникальна, так как должна быть органично вписана в существующую технологическую структуру и систему управления предприятием.

Процесс организации системы энергоменеджмента предполагает разработку мер по следующим основным направлениям:

· формирование и утверждение энергетической политики предприятия;

· проведение энергоаудита с оценкой фактической энергоэффективности предприятия и разработкой рекомендаций по снижению энергетических и финансовых затрат;

· разработка и реализация комплексной программы по энергосбережению и рациональному использованию ТЭР;

· организация структуры энергоменеджмента и информационной системы его функционирования;

· осуществление постоянного контроля за энергопотреблением и эффективностью использования ТЭР. Энергетический мониторинг;

· создание системы стимулирования энергосбережения и рационального использования ТЭР.

Наиболее важным этапом в организации системы энергоменеджмента является формирование энергетической политики предприятия.

Энергетическая политика - это нормативно-правовой документ предприятия, регламентирующий ресурсосберегающую деятельность предприятия, направленную на формирование и непрерывное совершенствование организационных, экономических и правовых механизмов, обеспечивающих надежное энергоснабжение и рациональное использование ТЭР, основывающуюся на системе мониторинга энергетической ситуации, прогноза возможных экономических, ресурсных и спросовых тенденций.

Благодаря энергоменеджменту можно без больших финансовых затрат достичь существенной экономии энергии и снизить негативные последствия в случае плохой работы энергосистем на объектах.

Энергоменеджмент может обеспечить:

· Снижение расходов на энергоресурсы;

· Выявление дефектов, плохой работы и сбоев в энергопотребляющих системах;

· Быстрое вмешательство в случае неблагоприятных тенденций к увеличению использования энергоресурсов;

· Определение рекомендуемых усовершенствований и их приоритеты;

· Более внимательное отношение к вопросам использования энергии и экологии на всех уровня.

Энергоэффективная и надежная работа энергосистемы - главная цель энергоменеджмента предприятия. Современные требования к энергоменеджменту - это стандарт ISO 50001.

Цель данного стандарта - дать возможность создания систем и процессов, необходимых для улучшения энергетических параметров (измеримые показатели, связанные с использованием энергии), в том числе энергетической эффективности и интенсивности.

ISO 50001 - устанавливает требования к системе энергоменеджмента (СЭнМ) по разработке и реализации энергетической политики, постановке целей, задач и плана действий, в которых учитываются законодательные требования и информация, относящаяся к использованию энергии.

Данный стандарт не устанавливает абсолютных требований к эффективности использования энергии (электричество, топливо, пар, тепло, сжатый воздух, возобновляемые источники энергии и т.д.) за пределами требований энергетической политики организации и ее обязательств по выполнению законодательных требований.

9.3.3 Повышение квалификации специалистов в области энергосбережения

Сегодня одним из приоритетных направлений развития экономики Российской Федерации является энергоэффективность - снижение потребления энергоресурсов предприятиями и населением страны. В первую очередь это связано с необходимостью снижения нагрузки на окружающую среду в части потребления энергоресурсов и связанных с потреблением образований отходов, выбросов, сбросов, а также с увеличивающимися требованиями к энергетической эффективности во всем мире.

В современных условиях преобразования экономики страны большое значение имеет своевременное повышение квалификации специалистов предприятия в области энергосбережения. Обучение специалистов предприятия позволит ознакомиться с современной нормативно-правовой базой в области энергосбережения и своевременно выполнять требования законодательства.

Учебный курс энергоменеджмента на объектах бюджетной сферы включает следующие основные разделы:

- Базовые основы энергоменеджмента на объектах бюджетной сферы;

- Состояния мирового уровня энергоменеджмента, существующих и разрабатываемых стандартов энергоменеджмента, международных инструменты стимулирования энергосбережения;

- Принципы функционирования энергосервисных и энергоаудиторских компаний и их участие в формировании систем энергоменеджмента на объектах бюджетной сферы;

- Российские нормативы и стандарты в области энергоменеджмента: анализ законодательной базы энергосбережения в РФ; особенности законодательного регулирования энергоэффективности для муниципальных предприятий;

- Нормативная база и практика договорных отношений потребителей и энергоснабжающих организаций. Рынки энергетических ресурсов: электроэнергии, тепла, газа, нефтепродуктов;

- Принципы организации энергоменджмента;

- Экономика энергосбережения. Источники и инструменты финансирования энергосбережения в мировой и российской практике;

- Примеры энергосберегающих мероприятий в российских и зарубежных компаниях, организациях и муниципальных предприятиях и их анализ.

9.4 Мероприятия по снижению потребления электрической энергии

9.4.1 Замена ламп накаливания на компактные люминесцентные

Оценка годового экономического эффекта от замены ламп накаливания приведены в таблице 9.4.1.1

Таблица 9.4.1.1

Оценка годового экономического эффекта

Показатель	Единица измерения	Лампа накаливания	Компактная люминесцентная лампа
Мощность	кВт	0,1	0,02
Количество ламп	штук	159	159
Стоимость осветительного прибора	руб.	15	100
Число рабочих дней	дни	180	180
Среднее время горения в день	час	5	5
Паспортное время работы	часов	1 000	10 000
Стоимость электроэнергии	руб. / кВт•ч	3,8	3,8
Годовые затраты электроэнергии на лампу	кВт•ч	90	18
Общие годовые затраты	руб. / год	54 378	10 876
Годовой экономический эффект	кВт•ч	11 448
	руб./год	43 502
Капитальные затраты	руб.	15 900

Показатели эффективности инвестиционного проекта «Замена ламп накаливания на компактные люминесцентные» представлены в таблице 9.4.1.2.

Таблица 9.4.1.2

Показатели эффективности инвестиционного проекта

Дата Показатели	01.01.2012	01.01.2013	01.01.2014	01.01.2015	01.01.2016
	0	1	2	3	4
Денежные потоки (С)	-15,9	43,5	43,5	43,5	43,5
Чистая приведённая стоимость (NPV)	-15,9	23,65	59,60	92,28	122,00
Внутренняя ставка рентабельности (IRR)	-	173,60	251,45	268,12	272,17
Положительные потоки (С+)	-	43,5	43,5	43,5	43,5
Дисконтированные C+	-	39,55	75,50	108,18	137,90
Индекс рентабельности (H)	-	2,49	4,75	6,80	8,67
Простой срок окупаемости (PP)	-	0,37	-	-	-
Дисконтированный срок окупаемости (DPP)	-	0,40	-	-	-

Результаты оценки эффективности инвестиционного проекта:

· NPV = 23,65тыс. руб. > 0

· IRR = 173,60% > r = 10%

· H = 2,49> 1

· PP= 0,37

· DPP = 0,40

Инвестиционный проект окупится с учётом временной стоимости денег за 0,40года.

9.5 Мероприятия по снижению потребления тепловой энергии

9.5.1 Замена деревянных оконных конструкций на энергоэффективные стеклопакеты в ПВХ переплёте

Оценка эффекта установки энергосберегающих стеклопакетов показана в таблице 9.5.1.1.

Таблица 9.5.1.1

Оценка эффекта установки стеклопакетов

Площадь оконных проемов, м2	Rб, м2Ч?С/Вт	Rпр, м2Ч?С/Вт	?Q, Вт	Годовое снижение теплопотребления, кВт	Годовой эффект, Гкал	Капитальные затраты, руб.
1003,5	0,44	0,74	17 105	112 893,75	97,09	7 236 695
Итого, руб.	247 689	7 236 695

Данная величина рассчитана из условий, когда все окна старого образца соответствуют нормативным характеристикам по воздухопроницаемости, сопротивлению теплопередаче и не имеют конструктивных дефектов (выбитых стекол), также в расчётах не учитывалась инфильтрация окон. С учетом существующей ситуации в здании экономия тепловой энергии при замене будет значительно выше рассчитанной. Срок окупаемости, рассчитанный 29,2 года, сократится в 2-3 раза.

9.5.2 Установка теплоотражающих экранов за отопительными приборами

Оценка годового экономического эффекта установки теплоотражающих экранов представлена в таблице 9.5.2.1.

Таблица 9.5.2.1

Оценка годового эффекта

Показатель	Единица измерения	Значение
Коэффициент излучения теплоотражающего экрана	-	0,04
Теплоотдача за отопительный период	Гкал	945,07
Снижение теплопотерь от отопительных приборов при установке теплоотражающих экранов	Гкал	37,80
Экономическое выражение	руб.	96 441

Капитальные затраты на теплоотражающие экраны показаны в таблице 9.5.2.2.

Таблица 9.5.2.2

Капитальные затраты на теплоотражающие экраны

Показатель	Единица измерения	Стоимость
Площадь покрытия теплоэкраном	м2	272,98
Удельная стоимость Фольгопласт СФ2П5 с монтажом	руб./м2	355
Итого	руб.	96 907

Показатели эффективности инвестиционного проекта «Установка теплоотражающих экранов за радиаторами отопления» представлены в таблице 9.5.2.3.

Таблица 9.5.2.3

Показатели эффективности инвестиционного проекта

Дата Показатели	01.01.2012	01.01.2013	01.01.2014	01.01.2015
	0	1	2	3
Денежные потоки (С)	-96,91	96,44	96,44	96,44
Чистая приведённая стоимость (NPV)	-97	-9,23	70,47	142,93
Внутренняя ставка рентабельности (IRR)	-	-0,48	61,24	83,38
Положительные потоки (С+)	-	96,4	96,4	96,4
Дисконтированные C+	-	87,67	167,38	239,83
Индекс рентабельности (H)	-	0,90	1,73	2,47
Простой срок окупаемости (PP)	-	-	1,00	-
Дисконтированный срок окупаемости (DPP)	-	-	1,12	-

Результаты оценки эффективности инвестиционного проекта:

· NPV = 70,47 тыс. руб. > 0

· IRR = 61,24% > r = 10%

· H = 1,73

· PP = 1,00

· DPP = 1,12

Инвестиционный проект окупится с учётом временной стоимости денег за 1,2года.

9.5.3 Установка терморегуляторов на отопительными приборами

Оценка годового эффекта от установки терморегуляторов представлена в таблице 9.5.3.1.

Таблица 9.5.3.1

Оценка годового эффекта

Показатель	Единица измерения	Значение
Относительное снижение тепловой нагрузки (определён практически)	%	8
Тепловая нагрузка по отоплению Qо.н.	Гкал	954,34
Снижение теплопотребления, ?Q	Гкал	76,35
Тариф на теплоэнергию	руб./Гкал	2 551,16
Годовой экономический эффект	руб.	194 774

Капитальные затраты на терморегуляторы показаны в таблице 9.5.3.2.

Таблица 9.5.3.2

Капитальные затраты

Капитальные затраты	Единица измерения	Значение
RA-G-15 для однотруб. системы (никел., угл.)	руб.	930
Стоимость монтажа	руб.	161 479
Итого	руб.	392 270

Показатели эффективности инвестиционного проекта «Установка терморегуляторов на радиаторы отопления» представлены в таблице 9.5.3.3.

Таблица 9.5.3.3

Показатели эффективности инвестиционного проекта

Дата Показатели	01.01.2012	01.01.2013	01.01.2014	01.01.2015
	0	1	2	3
Денежные потоки (С)	-392,27	194,77	194,77	194,77
Чистая приведённая стоимость (NPV)	-392,27	-215,20	-54,23	92,10
Внутренняя ставка рентабельности (IRR)	-	-50,35	-0,46	22,91
Положительные потоки (С+)	-	194,77	194,77	194,77
Дисконтированные C+	-	177,07	338,04	484,37
Индекс рентабельности (H)	-	0,45	0,86	1,23
Простой срок окупаемости (PP)	-	-	-	2,01
Дисконтированный срок окупаемости (DPP)	-	-	-	2,37

Результаты оценки эффективности инвестиционного проекта:

· NPV = 92,10тыс. руб. > 0

· IRR = 22,91% > r = 10%

· H = 1,23> 1

· PP = 2,01

· DPP = 2,37

Инвестиционный проект окупится с учётом временной стоимости денег за 2,37года.

9.5.4 Утепление ограждающих конструкций

Оценка годового эффекта утепления ограждающих конструкций представлена в таблице 9.5.4.1.

Таблица 9.5.4.1

Параметр	Обозначение	Значение	Размерность
Внутренняя температура	tв	18	°С
Наружная температура	tн	-0,5	°С
Толщина стены	д	0,7	м
Толщина утеплителя	д	0,1	м
Теплопроводность стены	л	0,81	Вт/мЧС
Теплопроводность утеплителя	л	0,03	Вт/мЧС
Сопротивление теплопередачи стены	R	0,86	мІЧ°С/Вт
Сопротивление теплопередачи утеплителя	R	3,33	мІЧ°С/Вт
Площадь стены	F	1 781	мІ
Потери тепла без утеплителя	Q	216,36	Гкал
Потери тепла с утеплителем	Q	44,55	Гкал
Экономия	Q	171,82	Гкал
Экономическое выражение	Э	438338,27	руб.

Капитальные затраты на утеплитель пеноплекс показаны в таблице 9.5.4.2.

Таблица 9.5.4.2

Капитальные затраты

Материал утеплителя	Площадь, мІ	Цена с монтажом мІ, руб.	Сумма, руб.
Пеноплекс, 100 мм	1 781	3 000,00	5 343 000,00

Простой срок окупаемости составит 12,19 лет.

9.5.5 Установка блочного индивидуального теплового пункта с системой погодного регулирования

Оценка годового эффекта установки БИТП представлена в таблице 9.5.5.1.

Таблица 9.5.5.1.

Показатель	Единица измерения	Значение
Количество дней отопительного периода	сутки	275
Усредненное за отоп. период удельное теплопотребление здания	Гкал/час	0,145
Количество часов с эффектом «перетопа»	час	1440
Количество часов снижения t ночью за отопительный период	час	3345
Средняя температура перетопа	°С	4
Величина снижения температуры в ночное время	°С	5
Требуемая температура в помещении в дневные часы	°С	18
Средняя температура наружного воздуха за отопительный период	°С	-0,5
Снижение теплопотребления от устранения эффекта перетопа ?Qпер.	Гкал	45,02
Снижения теплопотребления в ночное время и выходные дни ?Qночн.	Гкал	130,72
Итого	Гкал	175,74
	руб.	448350,91

Капитальные затраты на оборудование БИТП показаны в таблице 9.5.5.2.

Таблица 9.5.5.2

Капитальные затраты

№ п/п	Наименование	Цена, тыс. руб.	Кол-во	Сумма, тыс. руб.
1	I. Оборудование системы автоматизированного погодного регулирования
2	Контроллер (электронный регулятор) ECL Comfort 300	18 540	1	18 540
3	Датчик температуры наружн. STN	825	1	825
4	Датчик температуры погружной	3 371	1	3 371
5	Проходной регулирующий клапан, Dy=32	13 500	1	13 500
6	Регулятор давления прямого действия РД-НО(НЗ) DN-32	19 560	1	19 560
7	Сдвоенный циркуляционный насос с ЧПР UPSD 50-120F	60 000	2	120 000
8	Кабель, провода			8 790
9	II. УУТЭ
10	Расходомер	19 900	2	39 800
11	Датчик температуры погружной	3 371	2	6 741
12	Датчик давления MBS 3000	5 300	2	10 600
13	Механический счётчик ХВС на ГВС	4 000	1	4 000
14	Вычислитель ВКТ-7-02(авт.пит.)	6 700	1	6 700
15	Кабель, провода			3 392
16	III. ГВС
17	Теплообменник	60 000	1	60 000
18	Сдвоенный циркуляционный насос с ЧПР UPSD 50-120F	60 000	1	60 000
19	Циркуляционный насос ГВС ESPA RA1-S 20-40	3 190	1	3 190
20	Датчик температуры погружной	3 371	1	3 371
21	Проходной регулирующий клапан, Dy=32	13 500	1	13 500
22	Предохранительный клапан	5 500	1	5 500
23	Кабель, провода			7 003
24	IV. ИТП
25	Гидравлический разделитель	40 000	1	40 000
26	Обратный клапан	4 000	4	16 000
27	Фильтр сетчатый с магнитной ловушкой	4 000	3	12 000
28	Задвижка регулирующая	4 000	3	12 000
29	Шкаф управления и автоматики	15 000	1	15 000
30	Шкаф управления и автоматики на базе электронного регулятора	16 000	1	16 000
31	Предохранительный клапан	5 500	1	5 500
32	Монтажная рама (европоддон)	25 000	1	25 000
33	Трубные элементы			20 000
34	Теплоизоляция трубных элементов			20 000
	IV. ИТП
35	Арматура (манометры, термометры, краны, реле давления)			70 000
36	Монтажные работы			230 959
37	Разработка проекта			92 383
38	Наладочные работы			131 976
39	Итого	1 710 716

Показатели эффективности инвестиционного проекта «Установка блочного индивидуального теплового пункта с системой погодного регулирования» представлены в таблице 9.5.5.3.

Таблица 9.5.5.3

Показатели эффективности инвестиционного проекта

Дата Показатели	01.01.2012	01.01.2013	01.01.2014	01.01.2015
	0	1	2	3
Денежные потоки (С)	-1710,72	448,35	448,35	448,35
Чистая приведённая стоимость (NPV)	-1710,72	-1303,12	-932,59	-595,73
Внутренняя ставка рентабельности (IRR)	-	-73,79	-34,05	-11,12
Положительные потоки (С+)	-	448,35	448,35	448,35
Дисконтированные C+	-	407,59	778,13	1114,98
Индекс рентабельности (H)	-	0,24	0,45	0,65
Простой срок окупаемости (PP)	-	-	-	-
Дисконтированный срок окупаемости (DPP)	-	-	-	-

Продолжение таблицы 9.5.5.3

Дата Показатели	01.01.2016	01.01.2017	01.01.2018
	4	5	6
Денежные потоки (С)	448,35	448,35	448,35
Чистая приведённая стоимость (NPV)	-289,50	-11,11	241,97
Внутренняя ставка рентабельности (IRR)	1,92	9,75	14,70
Положительные потоки (С+)	448,35	448,35	448,35
Дисконтированные C+	1421,21	1699,60	1952,69
Индекс рентабельности (H)	0,83	0,99	1,14
Простой срок окупаемости (PP)	-	-	3,82
Дисконтированный срок окупаемости (DPP)	-	-	5,04

Результаты оценки эффективности инвестиционного проекта:

· NPV = 241,97тыс. руб. > 0

· IRR = 14,70% > r = 10%

· H = 1,14> 1

· PP= 3,82

· DPP = 5,04

Инвестиционный проект окупится с учётом временной стоимости денег за 5,04лет.

9.6 Мероприятия по экономии воды

9.6.1 Установка регуляторов расхода воды

Проведение мероприятий по экономии воды в виде установки регуляторов это высокоэффективная мера, применяемая во всем цивилизованном мире. Регулятор расхода воды, автоматически регулирует напор воды и существенно повышается степень экономии воды, так как снижение напора уменьшает расход.

Рассчитанные коммунальными службами нормы расхода воды на одного человека сильно преувеличены, поскольку рассчитываются по ГОСТам. Объемы реального расхода воды в душе и при пользовании смесителями среднестатистическим пользователем гораздо меньше. Если руководствоваться ГОСТ 19681-94 п. 4.5 (Межгосударственный стандарт. Арматура санитарно-техническая водоразборная), то рекомендуемая норма составляет 11 л в минуту. Применение регулятора расхода воды обеспечивает сокращение объемов до 6-9 литров в минуту, что составляет снижение водопотребления на 25-50%. Установить регуляторы расхода воды очень просто. Стандартные размеры металлического корпуса и пластикового ограничителя подходят ко всем типам водяных приборов.

Технико-экономическое обоснование установки регуляторов расхода воды представлено в таблице 9.6.1.1

Таблица 9.6.1.1

Оценка эффективности установки регуляторов расхода воды

	Затраты, тыс. руб.	м3	Экономия тыс. руб.	Срок окупаемости
Установка регуляторов расхода воды для крана	17,3	791,1	7,05	2,45

10. Перечень энергосберегающих мероприятий

По результатам выполненной работы разработан комплексный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, который представлен в таблице 10.1.

Таблица 10.1

Перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности

Мероприятие	Стоимость мероприятия, тыс. руб.	Экономический эффект	Окупаемость, лет
		Гкал (тыс. кВтЧч), м3	тыс. руб.
1	2	3	4	5
Вода
Установка регуляторов расхода воды	17,3	791,12	7,05	2,45
Итого по воде	17,30	791,12	7,05	2,45
Тепловая энергия
Установка блочного индивидуального теплового пункта с погодным регулированием	1710,72	175,74	448,35	3,82
Установка теплоотражающих экранов за отопительными приборами	96,91	37,80	96,44	1,00
Установка терморегуляторов на отопительные приборы	392,27	76,35	194,77	2,01
Замена деревянных оконных конструкций на энергоэффективные стеклопакеты в ПВХ переплете	7236,69	97,09	247,69	29,22
Утепление ограждающих конструкций	5343,00	171,82	438,34	12,19
Итого по тепловой энергии	14779,59	558,80	1425,59	-
Электрическая энергия
Замена ламп накаливания на КЛЛ	15,90	11,448	43,50	0,37
Итого по электрической энергии	15,90	11,448	43,50	0,37
Итого	14812,79	-	1476,14	-

Заключение

По результатам проведенного энергетического обследования объекта можно сделать следующие основные выводы:

Ш Теплотехнические характеристики здания не соответствуют современным требованиям по тепловой защите;

Ш Инженерные системы не имеют средств автоматического регулирования и управления энергоресурсами, поставляемыми в здание;

Ш Освещенность в помещениях, создаваемая системой искусственного освещения удовлетворяет нормативным требованиям.

На основании проведенных расчетов определен потенциал снижения потребления энергетических ресурсов.

Указанные в таблице 10.1. суммы, необходимые для внедрения рекомендованных мероприятий, получены из открытых источников и актуальны на момент формирования отчета.

Поскольку цена на поставку товаров, выполнение работ и оказание услуг для государственных и муниципальных нужд формируется на основании Федерального Закона от 21 июля 2005 г. № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» расходы на внедрение данных мероприятий могут отличаться в зависимости от результатов проводимых аукционов, объемов заказа и технических характеристик оборудования.

Указания на производителей и марки предлагаемого оборудования имеют рекомендательный характер, выбор осуществлялся исходя их оптимального соотношения цена/качество.

Список использованных источников

1. Федеральный закон РФ от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты российской федерации».

2. Постановление Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 23 июня 1999 г. N 46 «Об утверждении «Методологических положений по расчету топливно-энергетического баланса Российской Федерации в соответствии с международной практикой».

3. Постановление Правительства РФ от 31 августа 2006 г. N 530 «Об утверждении Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики».

4. Приказ Министерства регионального развития РФ от 28 мая 2010г. № 262
«О требованиях энергетической эффективности зданий, строений, сооружений».

5. Приказ Минэкономразвития России от 17.02.2010 г. № 61 «Об утверждении примерного перечня мероприятий в области энергоснабжения и повышения энергетической эффективности, который может быть использован в целях разработки региональных, муниципальных программ в области энергоснабжения и повышения энергетической эффективности».

6. АВОК-8-2007. Руководство по расчету теплопотребления эксплуатируемых жилых зданий.

7. ГОСТ 26629-85 «Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций».

8. МГСН 2.01-99. Энергосбережение в зданиях. Нормативы по теплозащите и тепловодоэлектроснабжению. Москва. 1999.

9. Санитарные правила и нормы СанПиН 2.2.1/2.1.1.2585-10. Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий. М.: Министерство здравоохранения Российской Федерации. 2003.

10. Санитарные правила и нормы СанПиН 2.4.2.1178-02. Гигиенические требования к условиям обучения в общеобразовательных учреждениях" (с изменениями от 23 июля 2008 г.) М.: Министерство здравоохранения Российской Федерации. 2008.

11. Строительные нормы и правила СНиП 23-02-2003. Тепловая защита зданий.

Лист согласования

Должность	ФИО	Подпись	Дата
Начальник отдела энергоаудита	Кузьменков Е.С.
Куратор - ведущий энергоаудитор
Ведущий инженер-экономист

Размещено на Allbest.ru