Особенности ценообразования ипотечных контрактов

Сущность и классификация ипотечных кредитов. Особенности моделирования ценообразования ипотечных контрактов на современном рынке. Изучение общей структуры цены ипотечных контрактов. Факторы, влияющие на ценообразование ипотечных контрактов в России.

Рубрика Банковское, биржевое дело и страхование
Вид дипломная работа
Язык русский
Дата добавления 04.11.2015
Размер файла 2,4 M

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

49. Jordа Т., Schularick M., Taylor A.M. The Great Mortgaging: Housing Finance, Crises, and Business Cycles // NBER Working Paper. - 2014. - No. 20501.

50. Knoll K., Schularick M., Steger T. No price like home: Global house prices, 1870?2012 // Centre for Economic Policy Research: Discussion Paper. - 2014. - No. 10166.

51. Low S., Sebag-Montefiore M., Dьbel A. Study on the Financial integration of European mortgage markets // Mercer Oliver Wyman, European Mortgage Federation, 2003.

52. Stulz R. Credit Default Swaps and the Credit Crisis // Journal of Economic Perspectives. - 2010. - Vol. 24. - No 1. - P. 73-92.

53. Аналитика и статистика: [Электрон. ресурс] // Официальный сайт

АИЖК: http://www.ahml.ru/ru/agency/analytics/.

54. Вклад банка в развитие ипотечного кредитования в России - объем выданных ипотечных кредитов за все время работы на рынке: [Электрон. ресурс] // Информационно-Аналитический портал «Русипотека»: http://rusipoteka.ru/profi/ipoteka-rejtingi/rejting_ipotechnyh_bankov/all/?sort2=current_portfel.

55. Ипотека: [Электрон. ресурс] // Moneymatika: http://www.moneymatika.ru/bank/ipoteka/raschet/1811611.html.

56. Льготная ипотека: что можно, а что нельзя будет купить в кредит: [Электрон. ресурс] // ИА «РосБизнесКонсалтинг»: http://daily.rbc.ru/ins/finances/27/03/2015/551447049a7947cf7b874466

57. Рейтинги банков: [Электрон. ресурс] // ИА «Банки.ру»: http://www.banki.ru/banks/ratings/?PROPERTY_ID=40&sort_param=rating&sort_order=ASC&REGION_ID=0&date1=2015-01-01&date2=2014-12-01&IS_SHOW_GROUP=1#.

58. Статистика: [Электрон. ресурс] // Официальный сайт Центрального банка России: http://www.cbr.ru/statistics/.

ПРИЛОЖЕНИЕ

Исходные данные для моделирования (данные по 50 банкам) за 3 года

Банк

t (период)

Y (номинальная ставка по ипотечным кредитам), %

Х1 (величина ставки депозита на срок до 1 года), %

Х2 (величина ставки депозита на 3 и более года), %

Х3 (рентабельность активов), %

Х4 (доля ипотечного портфеля в общем кредитном портфеле), %

Х5 (доля ипотечного портфеля в кредитном портфеле физических лиц), %

Х6 (доля просроченной задолженности по кредитам в кредитном портфеле), %

Х7 (учет влияния Сбербанка), ед.

Х8 (учет влияния размера банка и уровня государственного участия), ед.

Абсолют Банк

2012

11,5

6,7

8,1

1,67

13,02

48

2,44

1

1

Азиатско-Тихоокеанский Банк

2012

11,6

6,6

8,3

1,32

34,69

40

7,71

0

1

АК БАРС

2012

11,7

6,7

8

0,46

6,81

67

1,38

0

1

Акибанк

2012

11,6

6,9

8

1,73

94,44

100

0,17

0

1

Банк АВБ

2012

11,6

6,8

8,2

-0,39

6,09

32

3,02

0

1

Банк Балтика

2012

11,9

7,1

8,4

0,26

12,42

34

8,21

0

1

Банк Жилфинанс

2012

12,1

7,2

8,5

1,2

13,52

28

5,92

0

1

Банк ИТБ

2012

12,3

7,4

8,8

3,2

8,72

25

2,82

0

1

Банк Москвы

2012

12,2

7,1

8,2

1,72

4,46

23

6,87

0

1

Банк Образование

2012

12,2

7

8,1

0,48

25,1

78

1,84

0

1

Банк Русь

2012

12,1

6,8

8,5

0,23

8,54

32

9,02

0

1

Банк СГБ

2012

12,2

6,9

8,9

1,71

37,91

55

0,88

0

1

Возрождение

2012

12,4

7

8,8

1,04

15,38

67

1,76

0

1

ВТБ 24

2012

12,5

7,1

9,1

0,69

92,12

94

5,22

0

1

Газпромбанк

2012

12,5

7

9,2

0,78

24,06

91

2,31

0

1

Глобэкс

2012

12,7

7,2

9,3

0,06

5,05

31

7,24

0

0

Дельтакредит

2012

12,5

7,1

9,1

0,19

11,6

44

6,08

0

0

Запсибкомбанк

2012

12,9

7,4

9,4

1,27

8,67

54

1,38

0

0

Зенит

2012

12,6

7,3

9,3

1,79

7,45

94

2,07

0

0

Инвесткапиталбанк

2012

12,9

7,5

9,2

1,92

17,12

69

3,28

0

0

Кубань Кредит

2012

12,8

7,6

9,4

1,27

4,09

12

2,98

0

0

Левобережный

2012

13

7,9

9,8

3,16

19,87

83

6,87

0

0

Мираф-Банк

2012

13

7,8

9,4

0,74

29,98

63

9,88

0

0

Московский Кредитный Банк

2012

12,9

7,7

9,5

2,02

12,93

31

4,89

0

0

Московское Ипотечное Агентство

2012

13

7,8

9,6

0,4

11,05

81

3,23

0

0

Нордеа Банк

2012

12,8

7,4

9,4

0,02

1,93

19

6,87

0

0

Открытие

2012

12,9

7,8

9,7

0,33

9,32

21

2,7

0

0

Первобанк

2012

12,9

7,9

9,5

0,46

49,67

45

2,6

0

1

Петрокоммерц

2012

13

7,8

9,4

1,53

16,5

37

1,07

0

1

Плюс Банк

2012

12,9

7,8

9,6

3,19

62,04

100

0,47

0

1

Примсоцбанк

2012

13,2

7,9

9,3

-0,19

6,67

10

4,98

0

0

Промсвязьбанк

2012

12,5

7,2

9,2

1,25

0,4

12

12

0

0

Райффайзенбанк

2012

12,8

7,6

9,1

1,4

8,47

16

6,69

0

0

Росбанк

2012

12,7

7,7

9,1

1,09

38,66

83

1

0

0

Росевробанк

2012

13

8

9,9

0,3

6,43

24

8,01

0

0

Россельхозбанк

2012

13

7,9

9,8

0,43

2,98

5

11,83

0

0

Санкт-Петербург

2012

12,8

7,8

9

1,3

17,93

88

4,19

0

0

Сбербанк

2012

12,6

7,4

9

2,26

12,71

74

0,24

0

0

Связь-Банк

2012

12,8

7,5

9,1

-1,43

12,54

60

3,44

0

0

СМП Банк

2012

12,4

7,1

8,9

4,98

10,79

25

2,6

0

0

Союз

2012

12,4

7,3

8,8

0,58

5,43

12

5,82

0

0

Спурт Банк

2012

12,5

7,5

9,2

0,44

2,16

2

3,61

0

0

Татфондбанк

2012

12,7

7,4

9,3

-2,95

1,43

24

8,92

0

0

Транскапиталбанк

2012

12,5

7,3

9,4

0,08

4,47

20

2,59

0

0

Уралсиб

2012

12,4

7,1

9,2

0,66

3,77

13

8,18

0

0

Фиа-Банк

2012

12,4

7,2

9,6

2,47

7,99

22

1,63

0

1

Ханты-Мансийский Банк

2012

12,6

7,6

9,8

4,11

0,74

50

0,79

0

1

Центр-Инвест

2012

12,4

7,2

9,4

0,37

3,04

39

5,05

0

1

Челиндбанк

2012

12,7

7,5

9,6

1,37

2,23

18

3,24

0

0

ЮниКредит Банк

2012

12,4

7,1

9,3

0,59

3,1

15

2,11

0

0

Абсолют Банк

2013

11,7

5,9

7,2

1,67

13,02

48

2,44

1

0

Азиатско-Тихоокеанский Банк

2013

11,8

5,8

7,1

1,32

34,69

40

7,71

0

0

АК БАРС

2013

11,8

5,9

7,2

0,46

6,81

67

1,38

0

0

Акибанк

2013

11,6

5,8

7,3

1,73

94,44

100

0,17

0

0

Банк АВБ

2013

11,7

6

7,4

-0,39

6,09

32

3,02

0

0

Банк Балтика

2013

12,2

6,1

7,7

0,26

12,42

34

8,21

0

0

Банк Жилфинанс

2013

12,3

6,1

7,7

1,2

13,52

28

5,92

0

0

Банк ИТБ

2013

12,7

6,4

7,9

3,2

8,72

25

2,82

0

0

Банк Москвы

2013

12,8

6,2

7,8

1,72

4,46

23

6,87

0

0

Банк Образование

2013

12,2

6,1

7,7

0,48

25,1

78

1,84

0

0

Банк Русь

2013

12,2

6

7,5

0,23

8,54

32

9,02

0

0

Банк СГБ

2013

12,4

6,3

7,6

1,71

37,91

55

0,88

0

0

Возрождение

2013

12,6

6,4

7,8

1,04

15,38

67

1,76

0

0

ВТБ 24

2013

12,8

6,5

7,9

0,69

92,12

94

5,22

0

0

Газпромбанк

2013

12,3

6,1

7,4

0,78

24,06

91

2,31

0

0

Глобэкс

2013

12,9

6,7

8

0,06

5,05

31

7,24

0

0

Дельтакредит

2013

12,5

6,2

7,5

0,19

11,6

44

6,08

0

0

Запсибкомбанк

2013

13,1

6,8

7,9

1,27

8,67

54

1,38

0

0

Зенит

2013

12,8

6,5

8,1

1,79

7,45

94

2,07

0

0

Инвесткапиталбанк

2013

12,9

6,7

7,9

1,92

17,12

69

3,28

0

0

Кубань Кредит

2013

13,4

6,9

8,1

1,27

4,09

12

2,98

0

0

Левобережный

2013

13,2

6,9

8,2

3,16

19,87

83

6,87

0

0

Мираф-Банк

2013

13

6,8

8

0,74

29,98

63

9,88

0

0

Московский Кредитный Банк

2013

13,1

6,7

7,9

2,02

12,93

31

4,89

0

0

Московское Ипотечное Агентство

2013

12,9

6,7

7,9

0,4

11,05

81

3,23

0

0

Нордеа Банк

2013

13,1

6,8

7,8

0,02

1,93

19

6,87

0

0

Открытие

2013

13,2

6,9

8

0,33

9,32

21

2,7

0

0

Первобанк

2013

13

6,9

7,9

0,46

49,67

45

2,6

0

0

Петрокоммерц

2013

13,1

6,8

7,9

1,53

16,5

37

1,07

0

0

Плюс Банк

2013

12,9

6,9

8,1

3,19

62,04

100

0,47

0

0

Примсоцбанк

2013

12,8

6,6

7,7

-0,19

6,67

10

4,98

0

0

Промсвязьбанк

2013

12,5

6,2

7,6

1,25

0,4

12

12

0

0

Райффайзенбанк

2013

12,7

6,3

7,8

1,4

8,47

16

6,69

0

0

Росбанк

2013

12,6

6,2

7,7

1,09

38,66

83

1

0

0

Росевробанк

2013

13

6,9

8,1

0,3

6,43

24

8,01

0

0

Россельхозбанк

2013

13,5

7

8,2

0,43

2,98

5

11,83

0

0

Санкт-Петербург

2013

12,6

6,3

7,5

1,3

17,93

88

4,19

0

0

Сбербанк

2013

12,8

6,4

7,7

2,26

12,71

74

0,24

0

0

Связь-Банк

2013

12,8

6,4

7,7

-1,43

12,54

60

3,44

0

0

СМП Банк

2013

12,5

6,3

7,7

4,98

10,79

25

2,6

0

0

Союз

2013

12,2

5,8

7,3

0,58

5,43

12

5,82

0

0

Спурт Банк

2013

12,5

6,1

7,6

0,44

2,16

2

3,61

0

0

Татфондбанк

2013

12,9

6,3

7,8

-2,95

1,43

24

8,92

0

0

Транскапиталбанк

2013

12,8

6,4

7,8

0,08

4,47

20

2,59

0

0

Уралсиб

2013

12,8

6,3

7,8

0,66

3,77

13

8,18

0

0

Фиа-Банк

2013

12,3

5,9

7,5

2,47

7,99

22

1,63

0

0

Ханты-Мансийский Банк

2013

13

6,5

8,2

4,11

0,74

50

0,79

0

0

Центр-Инвест

2013

12,9

6,6

8,1

0,37

3,04

39

5,05

0

0

Челиндбанк

2013

13,1

6,7

8

1,37

2,23

18

3,24

0

0

ЮниКредит Банк

2013

12,9

6,6

7,9

0,59

3,1

15

2,11

0

0

Абсолют Банк

2014

14,5

9

13

1,67

13,02

48

2,44

1

0

Азиатско-Тихоокеанский Банк

2014

15,95

8,6

12,35

1,32

34,69

40

7,71

0

0

АК БАРС

2014

16

8,9

12

0,46

6,81

67

1,38

0

0

Акибанк

2014

15,25

8,8

12

1,73

94,44

100

0,17

0

0

Банк АВБ

2014

17

9,1

13,6

-0,39

6,09

32

3,02

0

0

Банк Балтика

2014

16,75

9,2

14

0,26

12,42

34

8,21

0

0

Банк Жилфинанс

2014

17,25

8,8

12,4

1,2

13,52

28

5,92

0

0

Банк ИТБ

2014

18,75

9,3

14

3,2

8,72

25

2,82

0

0

Банк Москвы

2014

17,5

8,5

10,5

1,72

4,46

23

6,87

0

0

Банк Образование

2014

16,25

8,8

13,1

0,48

25,1

78

1,84

0

0

Банк Русь

2014

17,45

8,5

10,5

0,23

8,54

32

9,02

0

0

Банк СГБ

2014

16,2

8,9

12,75

1,71

37,91

55

0,88

0

0

Возрождение

2014

16,8

9

12,2

1,04

15,38

67

1,76

0

0

ВТБ 24

2014

15,99

9,3

14,5

0,69

92,12

94

5,22

0

0

Газпромбанк

2014

15,95

8,9

13,25

0,78

24,06

91

2,31

0

0

Глобэкс

2014

15,95

9,5

15

0,06

5,05

31

7,24

0

0

Дельтакредит

2014

16,9

9,3

14

0,19

11,6

44

6,08

0

0

Запсибкомбанк

2014

17,25

9,25

14

1,27

8,67

54

1,38

0

0

Зенит

2014

16,5

9,1

14

1,79

7,45

94

2,07

0

0

Инвесткапиталбанк

2014

17

9,9

15

1,92

17,12

69

3,28

0

0

Кубань Кредит

2014

18,5

9,75

15

1,27

4,09

12

2,98

0

0

Левобережный

2014

16,65

10,1

15,31

3,16

19,87

83

6,87

0

0

Мираф-Банк

2014

16,5

9,8

15

0,74

29,98

63

9,88

0

0

Московский Кредитный Банк

2014

16,7

9,6

13,3

2,02

12,93

31

4,89

0

0

Московское Ипотечное Агентство

2014

17

9,75

15

0,4

11,05

81

3,23

0

0

Нордеа Банк

2014

19

9,8

15

0,02

1,93

19

6,87

0

0

Открытие

2014

19,1

9,9

14,8

0,33

9,32

21

2,7

0

0

Первобанк

2014

16,5

9,95

14,8

0,46

49,67

45

2,6

0

0

Петрокоммерц

2014

17,35

9,7

14

1,53

16,5

37

1,07

0

0

Плюс Банк

2014

16,1

9,85

15

3,19

62,04

100

0,47

0

0

Примсоцбанк

2014

18,15

9,7

14,8

-0,19

6,67

10

4,98

0

0

Промсвязьбанк

2014

17,75

9

14

1,25

0,4

12

12

0

0

Райффайзенбанк

2014

17,25

9,1

14

1,4

8,47

16

6,69

0

0

Росбанк

2014

16,5

9,2

15

1,09

38,66

83

1

0

0

Росевробанк

2014

18,1

10

15,5

0,3

6,43

24

8,01

0

0

Россельхозбанк

2014

18,35

10,25

16

0,43

2,98

5

11,83

0

0

Санкт-Петербург

2014

17,2

9,2

14

1,3

17,93

88

4,19

0

0

Сбербанк

2014

17,8

9,4

15

2,26

12,71

74

0,24

0

0

Связь-Банк

2014

17,9

9,5

15

-1,43

12,54

60

3,44

0

0

СМП Банк

2014

17

9

14

4,98

10,79

25

2,6

0

0

Союз

2014

17,25

7,7

11,75

0,58

5,43

12

5,82

0

0

Спурт Банк

2014

18,15

9,1

14

0,44

2,16

2

3,61

0

0

Татфондбанк

2014

18,3

9,5

15

-2,95

1,43

24

8,92

0

0

Транскапиталбанк

2014

19,25

9,35

15

0,08

4,47

20

2,59

0

0

Уралсиб

2014

18,75

9,4

15

0,66

3,77

13

8,18

0

0

Фиа-Банк

2014

17,6

8

13

2,47

7,99

22

1,63

0

0

Ханты-Мансийский Банк

2014

18,95

9,35

15,25

4,11

0,74

50

0,79

0

0

Центр-Инвест

2014

18,4

9,6

15

0,37

3,04

39

5,05

0

0

Челиндбанк

2014

19,15

9,8

15,5

1,37

2,23

18

3,24

0

0

ЮниКредит Банк

2014

19

9,2

14

0,59

3,1

15

2,11

0

0

Размещено на Allbest.ru


Подобные документы

  • Исследование особенностей ипотечного кредитования. Обзор моделей рефинансирования ипотечных кредитов. Анализ рынка ипотечных ценных бумаг в России. Основные группы источников финансирования ипотечных операций. Перспективы развития ипотечных ценных бумаг.

    курсовая работа [1,9 M], добавлен 19.03.2017

  • Структура рынка, типы и модели ипотечных кредитов. Механизмы привлечения банками ресурсов на рынок ипотечных кредитов. Сравнительная характеристика программ ипотечного жилищного кредитования в г. Новосибирске. Методики расчетов ипотечных платежей.

    дипломная работа [82,3 K], добавлен 25.12.2010

  • Сущность ипотеки (залога недвижимости), ее нормативное регулирование в Российской Федерации. Проблемы ипотечного кредитования. Страхование ипотечных кредитов. Особенности функционирования ипотечного банковского рынка, перспективы и тенденции развития.

    курсовая работа [717,7 K], добавлен 24.06.2011

  • Сущность ипотечного кредитования, состояние и перспективы его развития. Анализ поквартальной динамики объемов выданных ипотечных кредитов по Новосибирской области, разработка и обоснование эффективной эконометрической модели для прогнозирования.

    дипломная работа [1,0 M], добавлен 16.10.2013

  • Сущность ипотечного кредитования, его преимущества и недостатки. Классификация ипотечных кредитов. Анализ рынка ипотечного кредитования. Перспективы развития ипотечного кредитования. Работа ипотечных агентств с банками. Ипотечное кредитование за рубежом.

    курсовая работа [55,5 K], добавлен 06.12.2010

  • Понятие, цели и социально-экономические задачи ипотеки в России. Изучение основных этапов порядка оформления ипотечных кредитов. История развития ипотечного кредитования и изучение рынка ипотеки в России. Прогнозные рейтинги ипотечных банков России.

    курсовая работа [3,2 M], добавлен 07.06.2014

  • Основные проблемы развития ипотечного кредитования в России. Основы рынка ипотечных ценных бумаг, их характеристики и классификация по типу обеспечивающих активов, гарантиям, распределению рисков. Виды ипотечных ценных бумаг на российском фондовом рынке.

    контрольная работа [45,0 K], добавлен 04.03.2013

  • Государственная жилищная политика. Понятие ипотечного кредитования. Понятие реструктуризации ипотечных жилищных кредитов и основные методы реструктуризации. Требования к потенциальным участникам реструктуризации. Проблемы реструктуризации в России.

    курсовая работа [174,6 K], добавлен 13.12.2012

  • Механизм ипотечного кредитования. Деятельность ипотечных банков. Виды ипотеки в РФ и условия выдачи кредитов банками. Статистика выданных ипотечных кредитов в РФ. Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования, направления его совершенствования.

    курсовая работа [456,6 K], добавлен 19.03.2015

  • Основные положения форвардного ценообразования. Примеры нарушения принципов справедливого ценообразования фьючерсных контрактов. Анализ исследований отклонений от справедливой цены. Фактор способа начисления вариационной маржи по фьючерсу на индекс РТС.

    дипломная работа [357,9 K], добавлен 20.12.2013

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.