Размещено на http://www.allbest.ru/

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

УО «ГРОДНЕНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ИМ. Я. КУПАЛЫ»

Кафедра строительного производства

КУРСОВАЯ РАБОТА

«Сметная стоимость строительства одноэтажного промышленного здания»

по дисциплине «Экономика строительства»

Выполнил: Юречко А.В.

Гродно 2013

Содержание

• Введение
• 1. Краткая характеристика объекта строительства
• 2. Вариантное проектирование
• 3. Сметное нормирование
• 3.1 Составление локальных смет
• 3.2 Составление локальной сметы №1 на общестроительные работы
• 4. Технико-экономические показатели проекта и их анализ
• Заключение
• Список использованных источников
• Приложение

Введение

Экономика строительства изучает систему управления строительством и его хозяйственный механизм, выявляет условия и факторы, влияющие на формы и методы совершенствования экономической работы и хозяйственной деятельности на всех этапах строительного процесса.

Предмет экономики строительства отражает состояние хозяйственного механизма в строительстве на определенном этапе его развития, а также включает в себя межотраслевые и внутриотраслевые взаимосвязи и отношения в капитальном строительстве, организационно-экономические условия.

Исходя из того, что процесс строительного производства формируется под влиянием большого количества различных факторов, необходимо прибегнуть к изучению экономических основ развития капитального строительства.

• Поэтому особую актуальность приобретают анализ экономических явлений, установление определенных зависимостей между отдельными экономическими категориями и выбор оптимальных решений на основе анализа возможных вариантов, технико-экономических расчетов и показателей.

Целью курсовой работы является закрепление знаний по курсу «Экономика строительства», углубление и обобщение знаний, полученных за время обучения, и применение этих знаний к комплексному решению инженерных задач.

В ходе выполнения курсовой работы был проведен анализ и подбор возможных вариантов конструктивных решений при строительстве объекта. Приведено обоснование применения нового конструктивного решения здания, сделано сметное нормирование, выполнен расчет технико-экономических показателей объекта строительства.

1. Краткая характеристика объекта строительства

• Здания, монтаж которых необходимо осуществить, состоят из трех одноэтажных промышленных зданий. Конструктивно-планировочная схема зданий представлена на рис. 1.1.
• Рисунок.1.1 - Конструктивно-планировочная схема здания
• Здание: размеры - 60?54 м, три пролета по 18 м, шаг крайних - 6 м, средних колонн - 12 м, высота до низа стропильных конструкций - 14,4 м, длина температурного блока 60 м. Наружные стены выполнены из однослойных железобетонных панелей толщиной 300 мм. В качестве покрытия применяются ребристые железобетонные плиты покрытия толщиной 400мм.

Поперечный разрез и план монтируемых зданий представлен на рисунках 1.2 и 1.3.



Рисунок 1.2 - План одноэтажного промышленного здания

Рисунок 1.3 - Разрез 1-1

Каркас многоэтажного промышленного здания состоит из колонн, подкрановых балок, плит покрытия, стропильных ферм и стеновых панелей.

Сметная стоимость строительства определяется на основании объемов работ, для определения которых необходимо составить спецификацию сборных элементов, подлежащих монтажу. Спецификация сборных элементов, подлежащих монтажу, приведена в таблице 1.1.

Таблица 1.1 - Спецификация сборных железобетонных конструкций

Наименование сборных элементов конструкций	Марка элемента	Размеры, см	Масса одного эл-та, т	Объем одного эл-та, м3	Количество элементов	Общая масса эл-ов, т	Общий объем эл-ов, м3
		Дли-на	Ширина	Толщина			На I захв	На II захв	На III захв	На все зда-ние
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
Двухветвевые крайние колонны	КДII-15	1575	100	50	9,7	3,88	11	-	11	22	213,4	85,4
Двухветвевые средние колонны	КДII-53	1515	140	50	14,7	5,88	6	6	-	12	176,4	70,6
Подкрановые балки	БК-12	1200	140	65	10,3	4,1	5	10	5	20	206	82
Подкрановые балки	БК-6-5	600	100	60	3,5	1,4	10	-	10	20	70	2,8
Подстропильная фермы	ПФ-2П	1200	220	24	11,3	4,5	5	5	-	10	113,0	45,2
Фермы пролетом 18 м	ФП6 18-I	1800	270	24	7,7	3,1	11	11	11	33	254,1	101,6
Плиты покрытия длиной 6 м	П-1	597	298	30(3)	2,7	1,07	66	66	66	198	534,6	213,8
Стеновые панели	-321	600	120	30	4,0	1,6	-	-	-	306	1224	489,6
Всего:	2787,5	1125

2. Вариантное проектирование

Одним из важнейших факторов повышения эффективности инвестиций в строительной отрасли является экономически обоснованный выбор проектных решений. Варианты проектных решений должны удовлетворять требованиям Строительных норм и правил, техническим условиям для одного и того же района строительства и условиям эксплуатации. Подбор вариантов нужно осуществлять, обеспечивая их сопоставимость по назначению, потребительским свойствам, полезной площади, санитарно-гигиеническим условиям труда и т. п. Анализу должны подвергаться только конкурентоспособные варианты.

При проведении технико-экономического анализа в качестве сравниваемых вариантов наиболее часто принимаются новые конструкции и новые объемно-планировочные и конструктивные решения зданий.

При сравнении вариантов строительных конструкций для обеспечения их сопоставимости учету подлежит комплекс всех сопряженных с данной конструкцией элементов, рассчитанных на одинаковые ветровые, снеговые и сейсмические нагрузки.

В данной курсовой работе при осуществлении вариантного проектирования необходимо определить величину годового экономического эффекта от создания и использования новой конструкции стеновых панелей в здании.

В качестве нового конструктивного решения принимаются стеновые панели размерами (1,8 x 6). В качестве базы для сравнения приняты стеновые панели размерами (1,2 x 6).

Исходные данные для расчета вариантного проектирования представлены в виде таблицы (таблица 2.1).

В обоих вариантах используется кран МКГ-25БР грузоподъемностью 25 т. Инвентарная расчетная стоимость крана составляет 36600 руб., нормативное время работы крана в году Т_n равно 3075 часов [6].

Таблица 2.1 - Наименование и объемы выполняемых работ

Наименование	Ед. изм.	Кол-во
Базовый вариант
Установка стеновых панелей площадью до 10м2, длиной до 7 м, в зданиях высотой до 25м (1,2 x 6)	100 шт	3,06
Новый вариант
Установка стеновых панелей площадью более 10м2, длиной до 7 м, в зданиях высотой до 25м (1,8 x 6)	100 шт	2,28

Срок службы конструкций для базового и нового вариантов Т_с равен 100 лет [5].

Издержки, учитываемые в сфере эксплуатации конструкций, определяются с учетом затрат на полное восстановление строительных конструкций в размере 1,3% от сметной стоимости строительно-монтажных работ [5].

Величина годового экономического эффекта от создания и использования новых строительных конструкций определяется по формуле (1):

Э = [(З₁ + З_с1) ? + Э_э - (З₂ + З_с2)] A₂, (2.1)

где З₁ и З₂ - приведенные затраты на заводское изготовление конструкций с учетом стоимости транспортировки до строительной площадки по сравниваемым вариантам базовой и новой техники (в рублях на единицу измерения). При использовании в строительстве освоенных в промышленности конструкций, деталей, на которые установлены оптовые цены промышленности, в расчетах вместо приведенных затрат может приниматься отпускная цена франко-строительная площадка;

З_с1 и З_с2 - приведенные затраты по возведению конструкций на стройплощадке (без учета стоимости заводского изготовления) по сравниваемым вариантам базовой и новой техники (в рублях на единицу измерения);

З_ci = С_i + Е_н · К_i , (2.2)

где С_i - себестоимость единицы строительно-монтажных работ по i-му варианту техники;

С_i = ПЗ_i + НР_i , (2.3)

где ПЗ_i - прямые затраты, связанные с осуществлением строительно-монтажных работ по -му варианту, руб.;

НР_i - накладные расходы по -му варианту, руб.

Прямые затраты по сравниваемым вариантам базовой и новой техники определяются по ресурсно-сметным нормам [4] и оформляются в соответствии с таблицей 2.2.

Накладные расходы при выборе вариантов новой техники определяются пропорционально заработной плате и трудоемкости выполненных работ, то есть:

НР_i = 0,15 ЗП_i + 0,6 Т_ПЗi / 8,2, (2.4)

где ЗП_i - заработная плата (рабочих и машинистов) по сравниваемым вариантам базовой и новой техники;

Т_ПЗi - затраты труда (рабочих и машинистов) по сравниваемым вариантам базовой и новой техники;

8,2 - продолжительность смены, час.

Таким образом, сокращение трудоемкости строительно-монтажных работ и затрат на основную заработную плату рабочих, учитываемых в прямых затратах, приводит к уменьшению накладных расходов, зависящих от этих факторов. Экономию по этим группам накладных расходов определяется по укрупненным нормативам в размере 0,6 руб. на 1 чел.-день и 15 % затрат на основную заработную плату.

Таблица 2.2 - Расчет прямых затрат (основной заработной платы, затрат на эксплуатацию машин, материальных ресурсов) и трудоемкости работ (по ресурсно-сметным нормам на строительные конструкции и работы)

№ пп	Обоснование	Наименование работ	Ед. изм.	Кол-во	Стоимость: ед.изм./всего, руб.	Затраты труда, ед. изм./ всего, чел.-час
					Прямые затраты	Заработная плата рабочих-строителей	Эксплуатация машин	Материальные ресурсы
							в т.ч. зарплата	в т.ч. транспорт	рабочих-строителей	машинистов
Базовый вариант Монтаж стеновых панелей площадью до 10м2
1	Е7-16-1	Установка стеновых панелей площадью до 10м2, длиной до 7 м, в зданиях высотой до 25м (1,2 x 6)	100 шт	3,06	4611427 14110966,62	1627947 4981518	2127580 6510395	855219 2616970	772,88 2365,01	102,91 314,90
							294127 900029	1618 4951
	Итого по базовому варианту			14110966,62	4981518	6510395 900029	2616970 4951	2365,01	314,90
Новый вариант Монтаж стеновых панелей площадью более 10м2
1	Е7-16-3	Установка стеновых панелей площадью более 10м2, длиной до 7 м, в зданиях высотой до 25м (1,8 x 6)	100 шт	2,28	5702723 13002208,44	2041439 4654481	2805384 6396276	855219 1949899	977,47 2228,63	137,33 313,11
							392407 894688	1618 3689
	Итого по новому варианту			13002208,44	4654481	6396276 894688	1949899 3689	2228,63	313,11

Себестоимость строительно-монтажных работ по сравниваемым вариантам С_i определяем путем составления таблицы 2.3.

Таблица 2.3. - Расчет себестоимости строительно-монтажных работ

№ п/п	Показатели	Ед. изм.	Варианты	Обоснование или формула расчета
			базовый	новый
1	Прямые затраты	руб.	14110966,62	13002208,44	таблица 2.2
2	Накладные расходы, зависящие от: - заработной платы рабочих-строителей и машинистов	руб.	747423,79	698358,13	ЗП x 0.15+ +0,6 ТПЗi / 8,2
3	Расчетная себестоимость строительно-монтажных работ	руб.	14858390,41	13700380,59	п.1 + п.2

Приведенные затраты на отдельные конструкции и материалы с учетом стоимости их транспортировки до строительной площадки по сравниваемым вариантам базовой и новой техники З_i [3] оформляются в виде табл. 2.3.

Е_н - нормативный коэффициент эффективности использования капитальных вложений (инвестиций), принимается равным 0,15;

К_i - удельные капитальные вложения в основные производственные средства по i-му варианту техники, определяются по формуле:

(2.5)

где Ф_i - капитальные вложения (балансовая или инвентарная расчетная стоимость) в i-ю машину, руб. (в соответствии с [5]);

Т_a - число часов работы i-й машины на объекте, маш.-час (согласно таблице 4);

T_n - число часов использования i-й машины в течение года, маш.-час.

Ф₁ = Ф₂ = 36600 • 1730,975 = 63 353 685 руб. (2.6)

где 1730,975 - коэффициент перехода от цен 1991 года к ценам базисного уровня 2006 года.

Таблица 2.4 - Данные об отпускных ценах на материальные ресурсы (по сборникам ресурсно-сметных цен на материалы, изделия и конструкции)

№ п/п	Обоснование	Наименование материалов	Ед. изм.	Кол-во	Стоимость, руб.
					ед. изм.	всего
Базовый вариант
1	С403-18	Элементы наружных стен однослойные из лёгкого бетона плотностью 600 кг/м3, толщиной конструкции 30 см	шт	306	68670	21013020
Итого по базовому варианту				21013020
Новый вариант
2	С403-1	Элементы наружных стен однослойные из легкого бетона плотностью 600 кг/м3, толщиной конструкции 30 см	шт	228	68670	15656760
Итого по новому варианту				15656760

В обоих вариантах используется кран МКГ-25БР. Инвентарная расчетная стоимость крана составляет 36600 руб., нормативное время работ в году - 3075 часов согласно [5].

Расчет количество часов работы строительных машин на объекте Т_n оформляется в виде таблицы 2.5.

Таблица 2.5 - Расчет затрат машинного времени (по ресурсно-сметным нормам на строительные конструкции и работы)

№	Обоснование	Наименование строительных работ	Ед. изм.	Кол-во	Число машино-часов работы на объекте, на ед.изм./всего, маш.-час
					Кран МКГ-25БР (25 т)
Базовый вариант
1	Е7-10-2	Установка стеновых панелей площадью до 10м2, длиной до 7 м, в зданиях высотой до 25м	100 шт	3,06	3,06?99,96 = 305,88
Итого по базовому варианту			305,88
Новый вариант
2	Е7-16-3	Установка стеновых панелей площадью более 10м2, длиной до 7 м, в зданиях высотой до 25м	100 шт	2,28	2,28?133,28 = 303,88
Итого по новому варианту			303,88

Из данных таблицы 2.5:

Т_a1 = 305,88 ч.;

Т_a2 = 303,88 ч.;

T_n1 = T_n2 = 3075 ч.

Тогда удельные капитальные вложения в основные производственные средства по i-му варианту техники:

Тогда приведенные затраты по возведению конструкций на стройплощадке (без учета стоимости заводского изготовления) по сравниваемым вариантам базовой и новой техники:

З_c1 = С₁ + Е_н · К₁ =14858390,41+ 0,15·6301991,92= 15803689,2 руб.;

З_c2 = С₂ + Е_н · К₂ = 13700380,59+ 0,15·6260786,28= 14639498,53руб.

? - коэффициент изменения срока службы новой строительной конструкции по сравнению с базовым вариантом, находится по выражению

(2.7)

где Р₁ и Р₂ - доли сметной стоимости строительных конструкций на 1 год их службы (коэффициент реновации) по сравниваемым вариантам:

 (2.8)

где Т_с - нормативный срок службы конструкций для базового и нового вариантов.

Для базового и нового вариантов:

Тогда:

Отсюда коэффициент изменения срока службы новой строительной конструкции по сравнению с базовым вариантом:

Э_Э - экономия в сфере эксплуатации конструкций за срок их службы, руб.;

(2.9)

где И₁ и И₂ - годовые издержки в сфере эксплуатации на единицу конструктивного элемента здания, сооружения или объекта в целом по сравниваемым вариантам (затраты на капитальный ремонт строительных конструкций, восстановление и поддержание предусмотренной надёжности конструкций, ежегодные затраты на текущий ремонт и техническое обслуживание, отопление, освещение, очистку от снега и т.п.), руб.

И_i = (ПЗ_i + НР_i +ПН_i) • Н_Аi, (2.10)

где ПЗ_i - сумма прямых затрат по i-му варианту сравнения, руб.;

ПЗ₁ = 14110966,62 руб.;

ПЗ₂ = 13002208,44 руб.;

НР_i - накладные расходы, руб, которые находятся по формуле:

НР_i = (З_i(раб) + З_i(маш)) • Н_НРi.

ПН_i - плановые накопления, руб.

ПН_i = (З_i(раб) + З_i(маш)) • Н_ПНi.

Н_НР1 = Н_НР2 = 135,6% - для городского строительства [6];

Н_ПН1 = Н_ПН2 = 167,1% - для городского строительства [6];

Н_А - годовая норма амортизационных отчислений на полное восстановление здания; принимается Н_А = 1,3%.

Тогда годовые издержки в сфере эксплуатации здания по сравниваемым вариантам:

И₁ = (14110966,62+ 7975377,73 +9828065,04) • 0,013=414887,32 руб,

И₂ = (13002208,44+ 7524673,16 +9272661,40) • 0,013=387394,06 руб.

Тогда экономия в сфере эксплуатации конструкций за срок их службы:

(2.11)

А₂ - годовой объём строительно-монтажных работ с применением новых строительных конструкций в расчетном году, в натуральных единицах. Так как объём строительно-монтажных работ по сравниваемым вариантам одинаков, то принимается А₂=1.

Тогда величина годового экономического эффекта от нового вида панелей:

Э=[(З₁ +З_с1)?+Э_э-(З₂+З_с2 )]A₂=[(21013020+15803689,20)1+183954,89- (15656760 + 14639498,53)]·1=6704405,56 руб

Таким образом, величина годового экономического эффекта от нового вида панелей в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2006 года составляет:

Э2006 = 6704405,56руб.

Величина годового экономического эффекта от нового вида панелей в текущем уровне цен по состоянию на апрель 2013 года составляет:

Э₂₀₁₃ = 6704405,56·2,0939 = 14038354,8руб.,

где 2,0939- общий индекс изменения стоимости строительно-монтажных работ за апрель 2012 года для Гродненской области [7].

Так как величина годового экономического эффекта от нового конструктивного решения стеновых панелей промышленного здания получилась положительной, то замена стеновых панелей из базового варианта на новый рациональна и экономически эффективна.

3. Сметное нормирование

Сметная документация - это составная часть проектно-сметной документации на строительство объекта, представляющая его денежное выражение, определенное в соответствии с принятыми в проекте техническими решениями, состоящая из локальных смет (локальных сметных расчетов, ресурсно-сметных расчетов), объектных смет (объектных сметных расчетов), сводных сметных расчетов стоимости строительства, сводки затрат, ведомости сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс, ведомости объемов и стоимости работ;

В соответствии с Инструкцией по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации утвержденной Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь 03.12.2007 г. № 25 [1], для определения сметной стоимости строительства на разных стадиях проектирования составляется следующая сметная документация: на стадии обоснования инвестирования в строительство разработка сметной документации производится на основании банка данных объектов-аналогов, укрупненных нормативов стоимости в ценах на 1 января 2006 г., а при их отсутствии - с применением ресурсно-сметных норм, в следующем составе:

- локальные сметные расчеты;

- объектные сметные расчеты;

- сводный сметный расчет стоимости строительства.

Состав и объем сметной документации на разных стадиях проектирования может уточняться в договоре подряда на выполнение проектных работ.

Все виды сметной документации разрабатываются по определённым правилам, установленных соответствующими инструкциями по разработке проектов и смет. Данные инструкции разрабатываются Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь.

Сметная стоимость строительства - это стоимость стройки в целом, отдельных объектов, видов работ и затрат, определенная в сметной документации.

Сметная стоимость разрабатывается в 2-ух уровнях: базовая и текущая.

Согласно [1] в базисном уровне цен сметная стоимость строительства определяется на основании смет объектов, взятых за аналоги, укрупненных сметных нормативов стоимости, ресурсно-сметных норм и других нормативов, утверждаемых органами государственного управления в соответствии с их компетенцией.

Основанием для определения сметной стоимости строительства служат:

- задание заказчика на разработку проектно-сметной документации;

- проектная документация (дефектные акты по объектам строительства, на которые не требуется разработка проектной документации);

- решения, принятые инвестором, заказчиком и предусмотренные в проектной документации, в том числе в разделе проекта «Организация строительства»;

- решения органов государственного управления;

- нормативные правовые акты Республики Беларусь по ценообразованию в строительстве.

3.1 Составление локальных смет

Локальная смета - это первичный сметный документ, на основании которого определяется сметная стоимость отдельных видов работ и затрат по строительству.

Локальные сметы составляются на отдельные виды работ и затрат.

Локальные сметы составляются по форме согласно приложению 1 к [1] на отдельные виды работ и затрат на основе объемов, определившихся при разработке проектной документации.

Локальные сметные расчеты составляются по форме согласно приложению 1 к [1] на отдельные виды работ и затрат, когда объемы работ и размеры затрат не определились и подлежат уточнению на основании проектной документации.

Трудоёмкость работ в локальной смете определяется как сумма затрат в человеко-часах, учтенных в прямых затратах на строительные, монтажные и сантехнические работы, и трудоемкости, учтенной накладными расходами.

Затраты труда, учтенные РСН, определяются по нормам с учетом затрат труда рабочих и машинистов и объемов выполненных работ.

К накладным расходам относятся: расходы на содержание административно-хозяйственного, технического и обслуживающего персонала; отчисления на содержание вышестоящих организаций; командировочные, почтово-телеграфные и другие хозяйственные расходы; все виды дополнительной заработной платы; отчисления на социальное страхование; расходы на санитарное и бытовое обслуживание; расходы на организацию производства работ (износ временных сооружений, инвентаря, приспособлений), содержание на площадках проектных групп, испытание материалов, сдачу работ и т.д.

Плановые накопления - плановая прибыль строительных организаций, используемая на их развитие и совершенствование. Для составления смет используются ценники и СНиПы или разработанные на их основе Ресурсно-сметные нормы. Норма определяет стоимость единицы работы (1м³ бетона; 1м² штукатурки; 1 шт. фермы; одного комплекта окон и дверей) в рублях.

Прямые затраты определяются по сборникам ресурсно-сметных норм (РСН) на строительные конструкции и работы.

Составление локальной сметы №1 на общестроительные работы осуществляется в строгом соответствии с [1,2,3].

В данной курсовой работе локальные сметы составлялись с использованием компьютерной программы СМЕТА.

Локальная смета № 1расположены в Приложении к курсовой работе.

3.2 Составление локальной сметы №1 на общестроительные работы

Объемы работ при составлении локальной сметы №1 определяются на основании проектной документации или на основе описи работ (дефектного акта) согласно сметным нормам и правилам подсчета объемов работ.

Сметная стоимость, определенная по локальной смете №1, включает в себя основную заработную плату рабочих, стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов, в составе которой указывается заработная плата машинистов, стоимость материалов, изделий и конструкций, в составе которой указываются транспортные затраты по их доставке, стоимость оборудования, мебели, инвентаря, накладные расходы и плановые накопления.

При составлении локальной сметы №1 на общестроительные работы прямые затраты определяются по [2]. Сметная стоимость материалов, изделий и конструкций, не учтённых в [2], определяется по [3].

При определении сметной стоимости строительных и монтажных работ начисляются в установленных размерах и порядке накладные расходы и плановые накопления.

Накладные расходы определяются в рублях по формуле:

(3.1)

где k_нр - норма накладных расходов для строительных, монтажных и специальных работ при строительстве объектов подрядным способом [1];

k_нр = 135,6% для городского строительства, включая г. Минск;

k_нр = 159,7% для строительства в сельской местности;

ЗП_р - сметная величина основной заработной платы рабочих-строителей при выполнении общестроительных работ, руб.;

ЗП_м - сметная величина заработной платы машинистов при выполнении общестроительных работ, руб.

Плановые накопления рассчитываются по формуле:

(3.2)

где k_пн - норма плановых накоплений для строительных, монтажных и специальных работ при строительстве объектов подрядным способом [1];

k_пн = 167,1% для городского строительства, включая г. Минск, %;

k_пн = 172,5% для строительства в сельской местности, %.

Общая трудоёмкость работ на общестроительные работы (в человеко-часах) определяется по формуле:

(3.3)

где Т_р - затраты труда рабочих-строителей, учтённые в ресурсно-сметных нормах на строительные конструкции и работы, чел.-ч.;

Т_м - затраты труда машинистов, учтённые в ресурсно-сметных нормах на строительные конструкции и работы, чел.-ч. (маш.-ч.).

4. Технико-экономические показатели проекта и их анализ

Таблица 4 - Технико-экономические показатели проекта и их анализ

1	Общая сметная стоимость строительства	1265251,72	тыс.руб.
1а	Строительно-монтажные работы	1234391,29	тыс.руб.
1б	Материальные ресурсы	99062,90	тыс.руб.
2	Общая трудоемкость	62440	чел-час.
3	Стоимость 1 м2 площади здания	390257	руб.
4	Стоимость 1 м3 здания	22956	руб.
5	Построечные трудовые затраты на 1 м2 здания	6,25	чел-час.
6	Построечные трудовые затраты на 1 м3 здания	0,37	чел-час.
7	Экономический эффект от замены базового варианта проектирования новым	14283471,1	руб.
8	Общая площадь здания	3242,1	м2
9	Общестроительный объем здания	55115	м3

В результате сравнения технико-экономических показателей определили, что в рассматриваемом варианте стоимость 1 м³ равна 22956руб., 1 м² равна 390257 руб.

стеновый панель смета

Заключение

В данной курсовой работе был сделан технико-экономический анализ сравниваемых вариантов: нового (установка стеновых панелей площадью более 10м², длиной до 7 м, в зданиях высотой до 25м)) и базового (установка стеновых панелей площадью до 10м², длиной до 7 м, в зданиях высотой до 25м (1,2 x 6)). Для проведения анализа был произведен расчет экономического эффекта. Его положительное значение говорит о том, что применение нового варианта стеновых панелей по сравнению с базовым будет являться экономически выгодным и повлечет экономию материальных средств.

При выполнении курсовой работы были составлены локальная смета на общестроительные работы. Разработана объектная смета на строительство промышленного здания и сводный сметный расчет стоимости строительства, рассчитаны технико-экономические показатели объекта строительства.

Список использованных источников

1. Инструкция по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации (с изменениями и дополнениями, утвержденными Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 30 июня 2008 г. № 32).

2. РСН 8.03.107-2006. Сборники ресурсно-сметных норм на строительные конструкции и работы. - Мн.: РНТЦ, 2007.

3. РСН 8.03.107-2006. Сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции. - Мн.: РНТЦ, 2007.

4. Дубровский Н. А. Методические указания к дипломному и курсовому проектированию по дисциплине «экономика строительства» для студентов специальности 70 02 01. - Новополоцк, 2003. - 27 с.

5. Панибратов Ю.П., Барановская Н.И., Костюк М.Д. Экономические расчеты в курсовых и дипломных проектах: Учеб. пособие для строит. спец. вузов/Под ред. Ю.П. Панибратова. - М.: Высш. Шк., 1984. - 175 с.

6. Хамзин С.К., Карасев А.К. Технология строительного производства. Курсовое и дипломное проектирование: Учеб. пособие для строит. спец. вузов/ Под ред. Ю.П. Панибратова. - М.: Высш. Шк., 1989. - 216 с.

7. Экономика строительства / Под ред. И.С. Степанова. - М.: Юрайт, 2006. - 416 с.

8. Кочурко А.Н., Ивановский П.Н. Нормирование труда и сметы. - Мн.: Дизайн ПРО, 1999. - 192 с.

9. Педан М.П. Экономика строительства. - М.: Стройиздат, 1987. - 571с.

10. Экономика строительства / Ю.Б. Монфред, Л.С. Богуславский, Р.М. Меркин и др. - М.: Высш. шк., 1987. - 424 с.

11. Пост. от 24.09.2010 № 138 «Об индексе цен в строительстве» (рег. № 8/22797 от 30.09.2010).

Приложение

Локальная смета № 1

Общестроительные работы

Локальная смета № 2

на санитарно-технические работы

Стоимость: 673160,87 руб. (в ценах 2006 года)

№	Обоснование	Наименование видов работ и ресурсов.	Количество ед.изм.	Стоимость ед.измер./всего.руб	Затраты труда, чел-ч Ед.изм./всего
				Зарплата рабочих	Эксплуатация машин	Материальные ресурсы.	Общая стоимость	Рабочих	Машинистов
					Всего	в т.ч. з/п	всего	в т.ч. транспорт
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1	Приложение 6Б	Отопление	55115 м3	0.375 20668,13	0.134 7385,41	0.003 165,35	2.171 119654,67	0.326 17968,49	2.680 14770,82	0.113 6228,00	0.001 55,12
2	Приложение 6Б	Вентиляция	55115 м3	0.375 20668,13	0.134 7385,41	0.003 165,35	2.171 119654,67	0.326 17968,49	2.680 14770,82	0.113 6228,00	0.001 55,12
3	Приложение 6Б	Водопровод	55115 м3	0.157 8653,06	0.056 3086,44	0.001 51,12	0.907 49989,31	0.136 7495,64	1.120 61728,80	0.047 2590,41	0.003 165,35
4	Приложение 6Б	Канализация	55115 м3	0.157 8653,06	0.056 3086,44	0.001 51,12	0.907 49989,31	0.136 7495,64	1.120 61728,80	0.047 2590,41	0.003 165,35
5	Приложение 6Б	Газоснабжение	55115 м3	0.134 7385,41	0.048 2645,52	0.001 55,12	0.778 42879,47	0.117 6448,46	0.960 52910,40	0.040 2204,60	0.003 165,35
		Всего:							673160,87	24165,64
		в том числе:
		1) строительные работы, в т.ч.:						471784,4	19841,4	606,29
		зараб.плата		66027,77
		экспл.маш.			23589,22
		в т.ч.:
		зараб.плата				498,98
		материалы					382167,41
		в т.ч. транспорт						57374,72
		наклад расходы						90210,27
		Трудоемкость учтённая накладными расходами					4324,24
		плановые накопления						111166,20
			Локальная смета № 3
		на электромонтажные работы
							Форма 5а
							Стоимость 153987,94:	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1	Приложение 7Б	Электроосвещение	55115 м3	0.207 11408,81	0.074 4078,51	0.001 55,12	1.199 66082,89	0.180 9920,7	1.480 81570,2	0.062 3417,13	0.0004 22,05
2	Приложение 7Б	Телефонизация и радиофикация	55115 м3	0.067 3692,71	0.024 1322,76	0.0005 27,56	0.389 21439,74	0.058 3196,6	0.480 26455,2	0.020 1102,3	0.0001 5,51
		Всего:						153987,94	5506,40
		в том числе:
		1) стр-ные работы, в т.ч.:						108025,4	4519,43	27,56
		-зараб.плата		15101,51
		-экспл.машин			5401,27
		в т.ч. зар. плата				82,68
		материалы				87522,62
		в т.ч. транспорт						13117,3
		наклад рас-ды							20589,76
		Трудоемкость учтённая накладными расходами					986,97
		плановые накопления						25372,78
		Локальная смета № 4
	на приобретение и монтаж технологического оборудования, инвентаря и инструмента
							Форма 5а
							Стоимость:	307263353	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1	Приложение 8	Оборудование инструмент, инвентарь					245459297,	3682112,3	245459297,20
2	Приложение 8	Монтаж оборудования	55115 м?	6064288,5	2165817,3	43316,35	35086240,7	5262935,7	43316346,57	1819286,5	12994,90
		Всего:						307263353,7	2216280,8
		в том числе:
		1) строительные работы, в т.ч.:						288775643,8	1819286,5	12994,90
		зараб.плата		6064288,5
		эксплуатация машин		2165817,3
		в т.ч.
		зараб.плата				43316,35
		материалы				35086240,7
		в т.ч.
		транспорт						8945048
		накладные расходы					8281912,20
		Трудоемкость учтённая накладными расходами					395994,32
		плановые накопления						10205807,74

Объектная смета (нормы 2006г.)

Одноэтажное промышленное здание

Составлена в ценах 2006 г.

Стоимость 2865293,854тыс.руб.

Номера смет и расчётов	Наименование работ и затрат.	Стоимость , руб	Трудоёмкость, чел -час
		Заработная плата	Эксплуатация машин в т.ч. З/П	Материалы в т.ч. транспорт	Накладные расходы	Плановые накопления	Оборудование, мебель, инвентарь.	Прочие	Всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
Локальная смета №1	Общестроительные работы	10593763	13471113 1948550	34337701 1296644	17007376	20358205	-	-	957668158	5034
Локальная смета 2	Внутренние сантехнические работы	66027,77	23589,22 498,98	382167,41 57374,72	90210,27	111166,20	-	-	673160,87	24165
Локальная смета 3	Электромонтажные работы	15101,51	5401,27 82,68	87522,62 13117,37	20589,76	25372,78	-	-	153987,94	5506
Локальная смета 4	Монтаж оборудования	6064288,52	2165817,3 43316,35	35086240,728945048	8281912,20	10205807,7	245459297,20	-	307263353,7	12995
	Итого по смете:	16739180,8	15665920,8 1992448	69893631,75 10312184,1	25400088,2	30700551,7	245459297,20	-	403867660,5	47700

Сводный сметный расчёт

Сводный сметный расчёт в сумме	589532,99	тыс.руб		Форма 1
в т.ч. возвратных сумм	715,24	тыс.руб
						(в базисных ценах 2006 г.)
Сводный сметный расчёт
Наименование обьекта :Промышленное здание
Наименование глав, объектов, работ и затрат	Стоимость, тыс.руб.	Трудоемкость, тыс.чел.-час
	Заработная плата	Эксплуата-ция машин	Материалы	Накладные расходы	Плановые накопления	Оборудова-ние, мебель, инвентарь	Прочие	Всего
2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
Глава 1
Подготовка территории строительства - 3% от гл.2	502,18	469,98	2096,81	762,00	932,02	7363,78		12116,03	1,43
Глава 2
Основные объекты строительства	16739,181	15665,921	69893,632	25400,088	30700,552	245459,297	-	403867,661	47,7
Глава 3
Объекты подсобного и обслуживающего назначения - 4% от гл.2	669,57	626,64	2795,75	1016,00	1228,02	9818,37	-	16154,71	1,91
Глава 4
Объекты энергетического хозяйства - 7,4% от гл.2	1238,70	1159,28	5172,13	1879,61	2271,84	18163,99	-	29886,21	3,53
Глава 5
Объекты транспортного хоз-ва и связи - 4,5% от гл.2	753,26	704,97	3145,21	1143,00	1381,52	11045,67	-	18174,04	2,15
Глава 6
Наружные сети и соор-ния водоснабжения, канализ. и теплоснабж. 2,5% от гл.2	418,48	391,65	1825,97	635,00	767,51	6136,48	-	10096,69	1,19
Глава 7
Благоустройство и озеленение территории 3,3% от гл.2	552,39	515,98	2410,28	838,20	1013,12	-	-	13327,63	1,57
Итого по гл.1-7	20873,76	19535,40	87157,36	31673,91	38283,55	297987,59	-	503622,977	59,48
Глава 8
Временные здания и сооружения	1001,34	572,19	3194,75	-	-	-	-	4768,28	0,81
норма (гр3+гр4 по итогу гл.1-7)
100
норма = 11,8
зарплата 0,21
экспл. машин 0,12
материалы 0,67
затраты труда =0,17·Мвр
норма=8,7
Глава 9
Прочие работы и затраты: а) доп затраты при пр-ве СМР в зимнее время	1071,35	672,51	377,62	-	-	-	-	2121,48	0,93
норма(гр3+гр4 по итогу гл.1-7)
100
норма=5,25
зарплата 0,505
экспл машин 0,317
материалы 0,178
к=0,44
б) средства, связанные с выплатой единовременного вознаграждения за выслугу лет и предоставлением дополнительных отпусков за непрерывный стаж работы		-	-	-	-	-	5657,28	5657,28	-
10% - выслуга лет
4% - средства на дополнительные отпуска
от(гр3 + гр4)по итогу гл.1-7
в) средства на возмещение затрат по перевозке работников	-	-	-	-	-	-	10102,29	10102,29	-
0,25(гр3+гр4 по итогу гл1-7)
100
г) средства на орг. набор рабочих
0,22(гр3+гр4 по итогу гл1-7)	-	-	-	-	-	-	8890,01	8890,01	-
Итого по гл. 9	1071,35	672,51	377,62	-	-	-	24649,58	26771,06	0,93
Итого по главам 1-9	22946,45	20780,1	90729,73	31673,91	38283,55	297987,59	24649,58	535162,32	61,22
Глава 10
Содержание дирекции (технический надзор) строящегося предприятия и авторский надзор (в % от полной сметной стоимости стр-ва по гл 1-9) 2,55%+0,2%	-	-	-	-	-	-	14716,96	14716,96	-
Глава 11
Подготовка эксплуатационных кадров. 0,75% от сметной стоимости стр-ва по гл 1-9	-	-	-	-	-	-	4013,72	4013,72	-
Глава 12
Проектные и изыскательные работы 4% от сметной стоимости стр-ва по гл 1-7	-	-	-	-	-	-	20144,92	20144,92	-
Итого по главам 1-12	22946,45	20780,1	90729,73	31673,91	38283,55	297987,59	63525,18	574037,92	61,22
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты	458,93	415,50	7936,35	633,48	765,67	5959,75	1270,50	11480,76	1,22
2% жил и общ стр-во от суммы сметной стоимости работ и затрат , включенных в гл 1-12 и распределяемый по гр. 3-9,10
в т. ч. а) средства на содержание и тех оснащение региональных центров по ценообр в стр-ве, опред-мые в размере 0,1% по итогу глав 1-9	22,95	20,78	396,82	31,67	38,28			510,5
б) резерв передаваемый подрядчику из общей суммы резерва в % от суммы сметн стоим работ по гл 1-12								574,04
в) резерв, остающийся в распоряжении заказчика								10396,22
Всего по сводному сметному расчету	23428,33	21216,38	99062,90	32339,06	153860	303947,34	64795,68	585518,68	62,44
Фонд развития строит-ной науки 1% от стоимости по е гр.3,4,5,6,7	-	-	-	-	-	-	3299,07	3299,07	-
Возвратные суммы 15% от гл.8	-	-	-	-	-	-	-	715,24	-
Итого по сводному сметному расчету	23428,33	21216,38	99062,90	32339,06	153860	303947,34	68094,75	589532,99	62,44

Расчет стоимости работ в текущих ценах

№ п/п	Наименование затрат	Стоимость выполненных работ и затрат, тыс.руб.
		в базисных ценах	Индекс изменения стоимости	в текущих ценах
				(гр.3 x гр.4)
1	2	3	4	5
1	Заработная плата	23428,33	2,9991	70263,90
2	Эксплуатация машин и механизмов	21216,38	3,9472	83745,30
	в том числе заработная плата машинистов	1992,45	2,9991	5975,56
3	Материалы (без учета транспортных расходов, но с учетом заготовительно-складских расходов) - всего	101044,16	4,3666	441219,43
	Заготовительно-складские расходы:
	2% (0,75% на металлоконструкции)
	от (стр.3 + стр.4)
4	Транспорт	10312,18	3,4726	35810,08
5	Накладные расходы	32339,06	3,2338	104578,05
6	Плановые накопления	153860	3,2596	501522,06
7	Итого строительных и иных	589532,99	2,093846	1234391,29
	специальных монтажных работ
8	Услуги генерального подрядчика:	2,5% от стр.7	30859,78
9	ВСЕГО стоимость в текущих ценах	стр.7гр.5+стр.8гр.5	1265251,72
10	Земельный налог		190,0
11	Экологический налог		0,0
12	Инновационный фонд: 13,5%	(стр.9 гр.5-стр.6 гр.5+стр.10гр.5+ +стр.11 гр.5)x13,5/100	76375,66
13	Отчисления на содержание РУП “Служба ведомственного контроля при «Минстройархитектуры»”: 0,1%	(стр.9 гр.5+стр.10гр.5+ +стр.11гр.5+стр.12гр.5)x1,02x1,18x0,1/100	1615,01
14	Объем работ для статистической отчетности	стр.9гр.5+стр.10гр.5+стр.11гр.5+ +стр.12гр.5+стр.13 гр.5	1343432,39

Размещено на Allbest.ru