Проведение научных исследований и разработка моделей сельских поселений XXI века



Рис. 4.6.2б - Схема расположения усадебных участков в поселении Amatciems (Латвия)

Рис. 4.6.3 - Аэрофотосъемка поселения Amatciems (Латвия)



Рис. 4.6.4 - Аэрофотосъемка поселения Amatciems (Латвия)

Рис. 4.6.5 - Аэрофотосъемка поселения Amatciems (Латвия)

На рисунке 4.6.6 представлена модель поселения ландшафтно-усадебного типа. Средний размер усадебного участка составляет от 1 до 1,5 га; в поселении имеются производственная зона, окруженная санитарно-защитной лесополосой и общественный центр. Поселение вписано в окружающую природную среду, все усадебные участки насыщены зеленью и сливаются с существующей флорой, нет заборов, используются только живые изгороди (из деревьев и кустарников). Участки усадеб имеют криволинейную форму и разделены полосами живой природы, что способствует сохранению естественных биоценозов, присущих данной местности и поддержанию на участке благоприятного микроклимата.

Все предлагаемые в рамках данной работы модели сельских поселений XXI века должны быть реализованы с соблюдением принципов ландшафтно-усадебной застройки.

Фермерское поселение представляет собой совокупность индивидуальных сельскохозяйственных предприятий, ведущих деятельность на собственной или арендованной земле и связанных, как правило, с поселением хуторского типа. В современных условиях многие фермерские хозяйства включены в систему межотраслевых связей, организуемых промышленными предприятиями и кооперативами на основе вертикальной интеграции.

Одним из элементов производственной среды и разновидностью крестьянского хозяйства является фермерское, производящее сельскохозяйственную продукцию не только для своей семьи, но и на продажу.

В общем мировом объеме производства сельскохозяйственной продукции значительную долю составляет продукция именно фермерских хозяйств. В США фермеры составляют 3% населения, но кормят эту огромную страну и экспортируют пшеницу, кукурузу и другие продукты во многие страны мира.

В России фермерство находится в стадии первоначального развития, но имеет перспективы, и архитектура фермерских хозяйств является одной из важных частей архитектуры агропромышленного комплекса.

В настоящее время в нашей стране насчитываются около 300 тысяч фермерских хозяйств. Мировой опыт показывает экономическую эффективность сельскохозяйственного производства в фермерских хозяйствах: они более эффективны, чем крупные и средние агропредприятия, поскольку быстро приспосабливаются к изменениям на рынке, быстрее окупаются и дают прибыль.

В странах Западной Европы фермерское хозяйство имеет от 10 до 60 га земельных угодий, в США и Канаде - от 150 до 200 га. Кроме этого очень часто фермеры арендуют ближайшие к ним земли у соседей, которые по разным причинам в это время ее не используют. Мировой опыт показывает, что размеры фермерских хозяйств и формы организации в них технологического процесса зависят от природно-экономических, социально-экономических, правовых условий региона и особенностей страны. Социальный статус и техническое оснащение фермерских хозяйств в значительной мере зависят от отношения государства и его учреждений к фермерскому производству. В развитых странах мира государство оказывает фермерам материально-техническую и денежную поддержку через развитую сеть агросервиса, банков и других государственных учреждений.

В отличие от индивидуальной усадьбы (подворья), которая является местом семейно-бытовой жизнедеятельности и где главным архитектурным объектом является жилой дом, фермерский комплекс - это товарно-производственное хозяйство, связанное с рынком сбыта продукции, с обеспечением населения продуктами питания, а промышленности - сырьем. Продукция ферм может быть продана в виде сырья, полуфабрикатов или в готовом виде. Основными архитектурными объектами фермерского хозяйства (по объему) являются производственные здания и сооружения, которые вместе с жилым домом фермера должны составлять единый архитектурный ансамбль.

Фермерские хозяйства размешаются как в структуре сельских поселений, так и автономно в виде хуторов. Иногда несколько фермерских хозяйств объединяются, образуя гнезда ферм или небольшой фермерский поселение. В США, Канаде, Австрии фермерские хозяйства часто размещаются вдоль автомобильных дорог. Дом находится у дороги, хозпостройки - в глубине, а за ними простираются поля. В наших условиях земельные наделы нередко находятся на значительных удалениях от места проживания фермеров, что вызывает массу неудобств.

Фермерское хозяйство имеет многочисленные и разнообразные социально-экономические и технологические связи с другими производителями сельхозпродукции, перерабатывающими предприятиями, объектами социальной и производственной инфраструктуры, т.е. фермерское хозяйство является составной частью огромной сети объектов агропромышленного комплекса и агробизнеса.

Фермерские хозяйства в западных странах чаще всего узкоспециализированны - они выпускают только один вид продукции, например, пшеницу, апельсины, виноград, кукурузу, молоко, хлопок и т.п. Это позволяет досконально изучить дело и получать максимально возможный экономический эффект, рекордные урожаи и надои. В России пока нет такой узкой специализации, фермеры выращивают несколько культур или занимаются несколькими отраслями производства.

В зависимости от величины земельных угодий, принадлежащих фермерскому хозяйству, они подразделяются на малые (10-20 га), средние (40-50 га) и крупные (более 50 га). Фермерское хозяйство ведется силами семьи, иногда привлекаются работники по найму. Семейная ферма - это не только производство, но и образ жизни - свободный труд свободных людей, дружная семейная жизнь и работа в автономных условиях в постоянном общении с прекрасной и суровой природой и своей кормилицей - землей, это постоянные тревоги, заботы и ежедневный труд, который сполна окупается благополучием и процветанием многих поколений семьи.

Основополагающим показателем при расчете мощности фермы и номенклатуры объектов является количество трудоспособных членов семьи. По расчетам экономистов - специалистов сельского хозяйства - 1 работник может обслужить 16 дойных коров (при полной механизации раздачи кормов и уборке отходов), а при обслуживании коров ручными средствами - 10-12 коров. Таким образом, небольшая семейная ферма по производству молока может быть на 15, 25 и 50 голов крупного рогатого скота. Исходя из этого рассчитываются необходимые площади животноводческих и обслуживающих помещений.

Территория фермерского хозяйства имеет следующие функциональные зоны:

а) жилой дом с зоной отдыха;

б) приусадебный участок с огородом, садом и необходимыми для семьи хозяйственными и бытовыми постройками (летняя кухня, баня, погреб, ледник и пр.);

в) производственная зона, куда входят все производственные постройки и сооружения, а также земельные угодья фермерского хозяйства - пашня, луга, пастбища, лес и т.п.

Таким образом, главной архитектурной задачей формирования ансамбля планировки и застройки фермерского хозяйства является композиционное единство 3-х разномасштабных и разнохарактерных групп зданий - жилого дома, хозяйственно-бытовых построек и производственных зданий и сооружений, а также архитектурно-ландшафтная организация земельного участка.

В качестве примера приведем номенклатуру зданий и сооружений 2-х типов семейных ферм.

Ферма по производству молока на 50 голов имеет следующий набор объектов:

1) жилой дом из расчета 18-25 м2 жилой площади на человека;

2) сад и огород для нужд семьи - 0,18-0,20 га;

3) комплекс объектов приусадебного хозяйства (летняя кухня, сарай, по

4) греб, навесы, парник, гараж и т.п.) - 25-30 м2 на одного члена семьи;

5) производственные здания:

* коровник на 50 голов - 500 м2;

* телятник -36 м2;

* помещение для быка - 30 м2;

* денник - 20 м2;

* молочная - 18 м2;

* кормовая - 30 м2;

* акром - 18 м2;

* 2 силосные башни - 40 м2;

* сеновал -600 м2;

* навозохранилище - 24 м2;

* жижесборник - 12 м2;

* биогазовая установка (1 или 2) - 10 м2;

* компостные ямы (3-4 шт.) - 10 м2 каждая;

* выгульные площадки - до 15 м2 на 1 голову;

6) гараж для сельхозтехники со слесарной мастерской - 150 м2;

7) гелиотеплица - 150-200 м2;

8) ветроэнергетическая установка - 1 шт.;

9) водозабор (колодец или скважина) с водонапорной башней;

10) земельные угодья - 50-60 га.

Ферма по производству овощной продукции включает в себя следующую номенклатуру объектов:

1) жилой дом из расчета 18-25 м2 жилой площади на человека;

2) овощные теплицы 1 000-1 200 м2;

3) рассадные теплицы - 200-250 м2;

4) оранжерея для выращивания декоративных культур и цветов - 150 м2;

5) гараж с мастерской - 150 м2;

6) фруктовый сад, пасека, огород для собственных нужд - 0,08 га;

7) земляные угодья для выращивания овощей в открытом грунте - 0,5 га;

8) сооружения для водозабора и орошения (колодец, скважина, водонапорная башня, система водопровода и водополива);

9) ветроэнергетическая установка;

10) компостная яма или микробиологическая установка для переработки зеленой массы на удобрения и биогаз.

Производственные объекты фермерского хозяйства следует размещать на санитарном удалении от жилого дома, они должны быть максимально механизированы и автоматизированы. С целью экономии территории и строительных затрат стараются максимально блокировать производственные постройки в единый моноблок. Жилой дом фермерской семьи, ввиду своей автономности и специфики труда, имеет следующие особенности: дом должен быть просторным и удобным, иметь возможность расширения и, в случае необходимости, размещения с ночевкой гостей или наемных работников при сезонных пиках работ - весной и осенью; дом должен быть оборудован автономными системами водопровода, канализации, отопления и горячего водоснабжения.

Целесообразно использование природных источников энергии - солнца, ветра и биогаза. Фермерское хозяйство должно иметь телефонную связь (проводную, спутниковую, радио, сотовую) хотя бы с ближайшим поселением. Фермерское хозяйство обязательно должно иметь дорогу к ближайшему шоссе с возможностью проезда даже в непогоду. Архитектурный ансамбль фермерского хозяйства решается практически всегда как архитектурно-ландшафтный комплекс.

Архитектурно-планировочные решения усадьбы фермера, по объективным и индивидуальным причинам, могут иметь самую разнообразную организацию. Однако из большого количества вариантов можно выделить наиболее характерные типологические признаки архитектурно-планировочной организации фермерских хозяйств, а именно:

* тип архитектурно-планировочной организации фермерского хозяйства, при котором усадьба фермера представляет собой единый блокированный объем, образованный тремя составляющими частями - жилой, хозяйственно-бытовой и производственной. Этот принцип архитектурно-планировочной организации наиболее полно соответствует традициям российского крестьянского жилища и современному этапу развития отечественной фермерской усадьбы как стадии становления относительно небольшого животноводческого хозяйства;

* тип архитектурно-планировочной организации фермерского хозяйства как единой территории, на которой осуществлена застройка отдельно стоящими зданиями и сооружениями (жилой дом фермера, надворные постройки различного хозяйственно-бытового назначения, хранилищами кормов и содержанием животных в отдельных объемах). Этот тип организации чаще всего возникает в процессе разворачивания стихийной хозяйственной деятельности, нежели в результате проведения проектных мероприятий;

* тип архитектурно-планировочной организации фермерского хозяйства, при котором территория усадьбы фермера представляет собой два-три отдельных участка с расположением на них, соответственно, жилых, хозяйственно-бытовых и сельскохозяйственных производственных зданий и сооружений. Функциональные участки усадьбы могут располагаться на значительном расстоянии друг от друга и в различных сферах, например, жилая часть с хозяйственно-бытовыми надворными постройками располагается в планировочной структуре сельского поселения, а производственный участок - в естественном природном ландшафте и т.д. Два первых вышеназванных архитектурно-планировочных решения в наибольшей степени характерны для усадеб малых фермерских хозяйств, а третье более свойственно средним и, особенно, крупным хозяйствам. Дискретный тип организации усадьбы фермера характерен для многих фермерских хозяйств Западной Европы, где жилая зона усадьбы находится в планировочной структуре сельского поселения, а ее производственная зона (ферма) вынесена за его пределы.

Изучая опыт размещения крестьянских усадеб на хуторах, можно считать его вполне приемлемым и для современных фермеров. Пространство хуторской усадьбы не стеснено рамками существующей застройки села или сельского поселения, и возведение усадьбы можно вести с большими разрывами между отдельными зданиями, осуществляя поэтапное строительство усадьбы, что эффективнее с позиции экономичности. Хуторское расположение усадьбы фермера удобно с точки зрения определенного насыщения различного рода производствами, перерабатывающими сельскохозяйственную продукцию в какой-либо конечный продукт, а также определяет возможности более свободного композиционного решения и достижения эстетического и экологического единства архитектуры усадьбы и ландшафта.

Таким образом, процесс формирования новой типологии хозяйств вносит коррективы в функциональную направленность сельских поселений, вызывая необходимость по-новому решать как общие архитектурно-градостроительные принципы построения сельских поселений, так и проблемы архитектурно-планировочной организации их элементов.

Предлагаемые модели фермерских поселений

В представленных ниже моделях сельских поселений предложен способ организации сельской среды на основе фермерских хозяйств.

Ключевые аспекты представленных моделей планировок фермерского поселения, основанные на зарубежном опыте таковы:

Планировка территории фермерского хозяйства основана на разделении на функциональные зоны:

а) жилой дом с зоной отдых;

б) приусадебный участок с огородом, садом, и необходимыми для семьи хозяйственными и бытовыми постройками;

в) производственная зона 1 (земельный участок для производственной деятельности);

г) производственная зона 2 (земельный участок с производственными постройками и сооружениями).

Тип архитектурно-планировочной организации фермерского хозяйства представляет собой единый блокированный объем, образованный тремя составляющими частями - жилой, хозяйственно-бытовой и производственной.

Схема линейной планировки фермерского поселения (рис. 4.6.11) основана на рациональных приемах планировочной теплоэффективной организации. Предложено теплоэффективное размещение общественного центра за ветрозащитными насаждениями, в центре поселения. Производственная зона размещена с учетом ветрового режима. Застройка на участках размещена широтно, с учетом инсоляции, ветра, освещенности. Линейная планировка удобна для малого поселения.

Поселение расположено вдоль федеральной трассы, защищено лесозащитной полосой шириной 100 - 300 м. Фермерские хозяйства расположены на земельных участков размером от 8 до 15 га. В поселении есть общественный центр комплексного обслуживания населения, детский сад и начальная школа, детская и спортивная площадки. Производственно-складская зона имеет прямое сообщение с федеральной трассой и окружена санитарно-защитной полосой.

Экопоселение

Экопоселение - это поселение, созданное для организации экологически чистого пространства для жизни людей на основе экологичных конструкций домов, современных технологий энергосбережения, применения принципов органического земледелия, снижения антропогенной и техногенной нагрузки на биосферу и сохранения живой природы вокруг и внутри поселения.

На основе обобщения современных подходов по созданию экопоселений различного вида и размера формулируются базовые принципы создания экопоселений. Экопоселение в данном случае должно быть:

1) «Прозрачным» для потоков энергии, вещества, перемещения живых существ:

- по вертикали: для проникновения осадков в почву, инсоляции;

- по горизонтали: для миграций представителей флоры и фауны, перемещения жителей самого поселения и окрестных населенных мест, проветривания.

Гармонично встроенным в естественные экоциклы. Это может осуществляться путём:

- восстановления нарушенной флоры и фауны на территории поселения и в прилегающей к нему зоне;

- усиления интенсивности биологических процессов в окружающей среде;

- увеличения биоразнообразия на территории поселения;

- наращивания почвенного слоя в местах интенсивного придомового садоводства (на принципах пермакультуры, биоинтенсивного земледелия);

- проектирования и строительства экодомов с учётом полного цикла использования строительных материалов: от их добычи, производства и применения в строительстве, до вторичной переработки и конечной утилизации в приемлемой для природы форме.

2) Биопозитивным, то есть привлекательным и приспособленным для развития растений, животных на территории экопоселения в непосредственной близости от человека.

3) Обеспечивающим эффективное взаимодействие между основными компонентами среды обитания человека в природе, среди которых: поля, луга, берега рек, озер, лесные массивы, долины и т.д.

4) Оборудованным децентрализованными, автономными системами жизнеобеспечения:

- местным теплоснабжением с использованием возобновляемых источников энергии;

- местным электроснабжением с использованием альтернативных источников энергии, малых электростанций;

- местным производством пищи (в теплицах, придомовых участках);

- системами сбора, использования и рециклинга дождевой воды для технических нужд;

- местной очисткой сточных вод, переработкой отходов.

5) Ориентированным на использование местных строительных материалов: дерева, камня, керамики. Эти материалы относятся к категории экологически безопасных. Они относительно дешёвы, доступны и безвредны для человека; легко перерабатываются для вторичного использования и утилизируются.

6) Построенным с использованием местных, региональных эстетических традиций в архитектуре. Это должно выразиться во всех компонентах поселения: в его пространственном построении, в организации жилой среды, архитектуре его зданий, их декоре, отделке, в предметном и бытовом дизайне.

Главной задачей, которую необходимо решить при создании экопоселения, должно быть его органичное включение в ход естественных природных процессов данной территории. Оно должно стать активным участником местных геоценозов и биоценозов. Здесь должны быть созданы условия для нормального осуществления важнейших социальных функций в семье, коллективе, обществе. И, наконец, экопоселение должно стать генератором культурных процессов, проходящих среди жителей всех прилегающих систем расселения.

Система расселения экопоселений

Формирование природного или экологического каркаса активно рассматривается также и на уровне систем расселения. Предлагаются теоретические модели подобных систем, имеющие в своем составе:

* центры региональных систем расселения;

* центры групповых систем населённых мест и других систем расселения;

* прочие значительные места расселения;

* главные связи;

* зона ограниченного развития;

* зона преимущественного развития;

* зона активного развития;

* зона экологического равновесия;

* буферная зона;

* компенсационная зона;

* границы региональных систем расселения;

* границы групповых систем населённых мест;

* границы прочих систем расселения.

Площадь зон, входящих в рассматриваемую модель, предложено рассчитывать по следующим формулам:

1) площадь зоны наибольшей хозяйственной активности (включающей территории населённых пунктов, интенсивного сельского хозяйства, добычи полезных ископаемых и т.д.).

В данной модели решаются задачи обеспечения экологического равновесия между системой расселения и природной средой. Для этого используются расчётные формулы, позволяющие определить площади территорий того или иного функционального назначения (урбанизированных, рекреационных, буферных, компенсационных и т.д.) в зависимости от демографической и хозяйственной нагрузки на территорию. В формулах помимо прочего учитываются и производительность экосистем, обеспечивающих экологическое равновесие. Данный подход в целом позволяет решать задачу обеспечения экологического равновесия территории. Вместе с тем в предложенной модели экологический каркас системы расселения не обладает свойством непрерывности. Здесь, как и в сложившейся ранее практике градостроительства, элементы природы расчленяются урбанизированными структурами на отдельные элементы. Вообще, это будет препятствовать нормальному протеканию процессов обмена веществом и энергией между системами, а значит, не позволит на гармонических началах включить урбанизированную территорию в естественные природные процессы. Таким образом, задача обеспечения непрерывности природного каркаса и здесь остается нерешённой.

Предложения по формированию инновационных моделей экопоселений XXI века

Жизнеобеспечение жителей экопоселений должно осуществляться за счёт использования экологически безопасных технологий. Располагается данный тип поселений в экологически чистых районах. Основная экономическая деятельность - производство экологически чистой товарной продукции, в основном посредством органического земледелия.

В экопоселениях необходимо предусматривать полный цикл переработки отходов.

При проектировании экопоселений необходимо предусмотреть следующие основные функциональные блоки:

1. Массивы жилых домов, отвечающих критериям экологичности и энергоэффективности.

2. Лесозащитные полосы между границами участков, размер которых должен быть не менее 20 м.

3. Объекты социальной инфраструктуры, расположенные в зоне пешеходной доступности (до 30 мин пешком).

4. Зоны, отведённые под органическое земледелие.

5. Лесные массивы, окружающих экопоселение.

Таким образом, практически любое поселение может быть преобразовано в экопоселение, если организовать его функциональные блоки так, чтобы они не оказывали техногенной нагрузки на биосферу региона.

Планировка участка экологического типа

В последние десятилетия в России наблюдается негативная тенденция к вымиранию деревень. Причины происходящего видятся в следующем: неумение построить правильные экономические отношения, отсутствие перспективы видения дальнейшего развития, слишком малые приусадебные участки (или разделенные на несколько частей) для создания экологически сбалансированного агробиоценоза, незнание современных почвоулучшающих методов земледелия и вследствие этого тяжелый физический труд на земле. Решение состоит в объединении достижений города и деревни и выделении приусадебных участков размером один гектар всем желающим, а число их постоянно растет.

Для формирования устойчивого и продуктивного агробиоценоза находящегося в экологическом равновесии необходимо создать биологическое разнообразие более 300 видов многолетних растений и около 50-100 видов однолетних растений. Такое экологически целесообразное количество растений возможно разместить минимум на 1 га земли. При этом полностью исключается применение пестицидов и минеральных удобрений, так как борьба с вредителями и болезнями ведется биологическими методами за счет аллелопатических взаимодействий между растениями.

Последние научные данные показывают, что водная и ветровая эрозия сельскохозяйственных земель коллективного и фермерского использования в России преобладает и принимает угрожающие размеры. В то время как на приусадебных и дачных участках наблюдается сохранение и повышение почвенного плодородия. В естественных условиях (лес, луг) плодородие почвы постоянно повышается, что ясно показывает неэффективность использования земли в современных крупнотоварных хозяйствах. Таким образом, для сохранения почвенного плодородия необходимо увеличивать количество приусадебных участков соответствующей экологической целесообразности площади.

В предлагаемой модели ланшафтно-усадебного типа сельского поселения предлагается в качестве планировочной единицы приусадебный участок S=1 га. Данный приусадебный участок имеет габаритные размеры 50 м Ч200 м (1 га). Зонирование участка произведено с учетом освещенности, инсоляции, ветра, карты обтрасываемой тени от зданий и посадок и аэродинамической тени, требований агробиоценоза, и условий организации приусадебного участка как энергобиологического безотходного комплекса. Приусадебный участок разбит на четыре зоны (рис. 4.6.7). Первая часть усадебного участка - собственно участок при жилом доме размером 50Ч50 м (S=0,25 га - верхний предел участка по существующим нормам). На данном участке размещается огород и сад для нужд семьи, и необходимые для семьи хозяйственные и бытовые постройки.

Вторая часть озелененного участка (размером 50Ч50 м (S=0,25 га)) занята под размещение ветродвигателей, солнечного коллектора, подземного автономного инженерного оборудования дома (использование геотермической энергии - системы оборудованные тепловыми насосами, работающими на принципе обратного «цикла Ренкина» и состоящих из испарителя, компрессора, теплообменника и т.д.), метатенки - места для переработки отходов в биогаз и т.д.

Третья часть участка (размером 50Ч50 м (S=0,25 га)) занята для производства сельскохозяйственный культур. Данный участок можно использовать для выращивания сельскохозяйственных культур на продажу и в качестве сырья для планируемого овощеперерабатывающего предприятия.

Четвертая часть участка (размером 50Ч50 м (S=0,25 га)) занята под пасеку и плодовые деревья. Данный участок можно использовать для выращивания плодовых культур на продажу и в качестве сырья для планируемого овощеперерабатывающего предприятия.

На общем приусадебном участке предполагается учесть аллелопатические взаимодействия, т.е. взаимовлияния, 300 видов многолетних растений, большинство из которых представлено дикорастущими видами местной флоры (дуб, сосна, береза, клен, ива, и т.д. - всего около 200 растений), а также культурными видами (яблоня, груша, вишня и т.д. - всего около 100 растений) и интродуцированными (например, сибирский кедр, можжевельник) позволяют создать экологически сбалансированный продуктивный агробиоценоз. В состав этого агробиоценоза входят плодоносящие, лекарственные, технические и декоративные растения. Такое разнообразие видов растений создается в течение 3-10 лет. По периметру приусадебного участка 1 га высаживается трехъярусная живая изгородь, которая защитит участок от водной и ветровой эрозии, создавая благоприятный микроклимат для всего участка. Также живая изгородь является местом обитания насекомых, животных и птиц. Трехъярусная живая изгородь состоит из деревьев, кустарников и кустарничков, и должна создать непроходимую преграду для людей и крупных животных. Оптимальным размером огорода, на котором будут возделываться однолетние и многолетние культуры, с учетом разреженных и смешанных посадок, является 10-30 соток (планируется 25 соток). Для повышения урожайности всех цветущих культур в 1,5-5 раза на участке размещается 2-3 пчелиных колоды (улья). На первом приусадебном приусадебном участке, для создания благоприятного для большинства растений микроклимата, выкапывается пруд или озеро с водным зеркалом 1,5-3 сотки и глубиной 1,5-3 метра, который используется также для купания членов семьи и орошения с/х культур. Такое зонирование участка позволит сократить транспортные расходы на доставку к сельскохозяйственным угодьям, и минимизировать транспортные потребности. При блокировках приусадебного участка (S=10) возможна как индивидуальная трудовая деятельность, так и общественная трудовая деятельность. Такой участок создаст предпосылки для возрождения российской деревни.

Предлагаемые модели поселений экологического типа

В представленной модели планировки (рис. 4.6.7) сельских поселений предложен способ организации сельской среды как энергобиологического безотходного комплекса.

Ключевые инновационные аспекты представленной модели планировки экологического типа сельского поселения, основанные на зарубежном опыте таковы:

1. В проектной модели предлагается биоэкологическое здание, с домашним разделением отходов, рециркуляцией воды.

2. Большое внимание уделено экономии воды (компостные туалеты с минимальным обслуживанием, предусмотрен сбор и вторичное использование ливневой воды для ирригации, стирки белья и смывания туалета, локальная обработка и использование сточных вод ля ирригации), и кроме того использована утилизация тепла от сточных вод.

3. Водоем и поверхностные каналы создает здоровый климат, он является центром общения.

4. 100%-ная местная возобновимая энергия (солнце, ветер, вода, биогаз от отходов и сточные воды поселения) - источники для производства энергии. Электричество производится главным образом дот ветра.

5. Органические кухонные отходы и отходы от сточных вод идут на получение биогаза. и на компост для удобрения плодовых деревьев и сельскохозяйственных культур.

6. Приняты планировочные меры по минимизации транспортных потребностей.

7. Уменьшены транспортные пути.

8. Озеленение общественного центра планируется в виде отдельного биотопа.

9. Окружающая среда с почвенно-растительным слоем (посадка плодоносящих деревьев)

10. Гарантия достаточной солнечной освещенности инсоляции.

11. Водоемы и поверхностные каналы используются для приема ливневых вод.

12. Плодовые сады расположены так, чтобы давать тень летом и обеспечивать солнечное облучение зимой.

Предложено теплоэффективное размещение общественного центра за ветрозащитным насаждениями, в центре поселения. Производственная зона размещена с учетом ветрового режима. Застройка на участках размещена широтно, с учетом инсоляции, ветра, освещенности. Линейная планировка удобна для малого поселения.

Агрогородок - благоустроенный населенный пункт, создаваемый на основе модернизации существующих поселений, в котором созданы производственная и социальная инфраструктуры для обеспечения социальных стандартов проживания населения агрогородка и жителей прилегающих территорий не ниже стандартов проживания в городе.

Понятие «агрогородок» появилось в Белоруссии в связи с принятием «Государственной программы возрождения и развития села на 2005-2010 годы». Типовой паспорт агрогородка предусматривает наличие в нем следующих объектов социальной и инженерной инфраструктуры:

1. центральное и локальное водоснабжение (холодное и горячее), в том числе для пожаротушения;

2. центральное газоснабжение (или развитие систем снабжения сжиженным газом коллективного пользования);

3. улицы с твердым дорожным покрытием;

4. сеть дорог, связывающих его с населенными пунктами в зоне обслуживания;

5. пассажирское транспортное сообщение с районным и областным центрами;

6. объекты телефонной связи на основе стационарных и мобильных систем связи;

7. торгово-закупочные объекты потребительской кооперации;

8. филиалы районных предприятий жилищно-коммунального обслуживания;

9. структуры по обслуживанию личных подсобных хозяйств населения;

10. дошкольные учреждения и школы;

11. спортивные объекты и сооружения, организации экологического туризма, охотничьи хозяйства;

12. амбулатории врача общей практики;

13. пожарные аварийно-спасательные депо и посты;

14. объекты придорожного сервисного обслуживания (общественного питания, автомобильного сервиса, автозаправочные станции, гостиницы);

15. учреждения культуры (дома культуры, клубы, библиотеки и т.д.), центры традиционных народных промыслов и ремесел;

16. юридические услуги населению, включая нотариальные.

На рисунках 4.6.14 - 4.6.18 представлены элементы социальной инфраструктуры агрогородков, созданных в рамках государственной программы возрождения и развития села республики Беларусь на 2005-2010 года.

Агрогородок подразумевает наличие крупного аграрного предприятия, вокруг которого разворачивается экономическая деятельность поселения. На придомовом участке не ведётся деятельность по производству товарной продукции (только для личных нужд). Основная часть трудовых ресурсов направлена на обеспечение производственных мощностей данного сельскохозяйственного предприятия.

Функциональное зонирование территории населенного пункта является одним из основных факторов построения планировочной структуры. Можно выделить две разновидности или схемы размещения:

1) компактное размещение жилой и производственной зон в едином комплексе на расстоянии нормативного санитарного разрыва между ними;

2) рассредоточенное размещение производственной зоны на нескольких участках.

Первая схема характерна для хозяйств, возникших в 60-70х годах прошлого столетия на свободных территориях. При многих экономических преимуществах, являющихся следствием компактности размещения, главный ее недостаток заключается в невозможности роста мощности производства, если для этого требуется увеличить принятый санитарный разрыв между зонами. В практике увеличение мощностей производственно-хозяйственных комплексов - явление довольно распространенное.

Поэтому в интенсивно развивающихся хозяйствах, комплексах и фермах по производству продукции на промышленной основе, где имеются предпосылки роста мощности, обоснованием размещения основных функциональных зон должны быть не требования сиюминутной экономии, а прогноз возможного увеличения объемов сельскохозяйственного производства.

Планировочная структура сельского населенного пункта предопределяет пространственное сочетание основных функций (жилище - производство - обслуживание) с учетом многообразных и устойчивых внешних связей. Важнейшим принципом его планировочной организации является функциональное зонирование территории, т.е. распределение площади поселения по характеру ее использования с учетом природных условий и санитарногигиенических требований. На территории сельского населенного пункта, как правило, выделяются две основные зоны: селитебная и производственная.

В селитебной зоне размещаются жилая застройка, общественный центр, озелененные площадки для отдыха, участки индивидуальных садов и огородов, площадки для стоянки автотранспорта и др. В ряде случаев в границах населенного пункта формируется зона отдыха, включающая парк или сквер, спортивные сооружения и открытые площадки общепоселенческого назначения.

В производственной зоне находятся хозяйственно-производственные объекты и их комплексы, сооружения инженерной инфраструктуры, обеспечивающие водоснабжение, энергетику и электрификацию, транспорт и связь, рассчитанные на обслуживание всего населенного пункта. Производственная зона может состоять из нескольких подзон в соответствии с группировкой зданий и сооружений по признаку функциональной однородности и технологических связей.

Конфигурация уличной сети, сельских населенных мест в целом формировалась под воздействием и с учетом многих факторов - природного, социального, экономического, коммуникационного и эстетического.

Используя разработанную Ю.В. Чантурия методику типологической характеристики городских планировочных структур, составлена таблица классификации типов уличной сети агрогородков (табл. 4.6.1).

Для сельских населенных мест с относительно непродолжительным временем существования в отличие от городов, формирование и трансформация которых происходит на протяжении нескольких столетий, можно выделить из всего перечня один - два фактора, воздействие которых наиболее весомо.

Согласно Государственной схеме комплексной территориальной организации Республики Беларусь, в развитии административных районов наиболее сказывается влияние отдельных факторов. Так, Гомельский, Жлобинский, Мозырский, Речицкий районы Гомельской области относятся к категории урбанизированных; Калинковичский, Лельчицкий, Октябрьский, Петриковский, Светлогорский - к категории районов с крупными природными комплексами; Рогачевский - к районам с высоким агроресурсным потенциалом. Сельские населенные пункты и агрогородки, формируемые на их основе, несут отпечаток «функциональной типологии» районов, на территории которых они расположены. Напрямую это отражается на размерах и уличной конфигурации агрогородков.

Агрогородки, расположенные в урбанизированных районах, административными центрами которых являются основные города региона, как правило, имеют значительную численность населения (2,5-6,0 тысяч жителей), четкую регулярную уличную сеть, близкую к структуре городских формирований. Таковы, к примеру, агрогородки Урицкое, Красное, Бобовичи Гомельского, Холмеч Речицкого, Бобовка Жлобинского районов и др.

Анализ планировочных структур агрогородков Гомельщины позволил выявить характерные типы начертания уличной сети.

Простейшим является одноуличный вариант, когда селитебная зона агрогородка сформирована вдоль межселенной дороги и является функциональной и композиционнопространственной осью. Как правило, это свойственно агрогородкам, создаваемым на основе населенных пунктов, размещенных вдоль рек на возвышенных территориях с ограниченными возможностями расширения заселяемых участков. Протяженная, создающая определенные неудобства жителям планировка в отношении пешеходной доступности зданий общественного назначения, расположенных в центральной части, компенсируется прекрасными экологическими и природными условиями, что в наше время является важным достоинством. Это в полной мере относится к агрогородкам Отор Чечерского района, расположенному на берегу Сож, и Переделка Лоевского района на берегу Днепра.

Прямоугольно-рядовой тип уличной сети свойствен агрогородкам, застройка которых сформирована двумя - тремя продольными улицами и размещена вдоль характерных элементов ландшафта данной местности либо транспортных магистралей. Улицы, являющиеся продолжением межселенных дорог, пересекающих населенный пункт, являются основой планировочной структуры. Композиционным центром считается площадь с основными общественными зданиями, расположенная на одной из улиц либо в промежутке между двумя основными улицами. В качестве примеров можно назвать агрогородки Черетянка Гомельского и Заспа Речицкого районов. Планировочная структура Заспы сформирована двумя основными улицами, одна из которых проходит вдоль автодороги республиканского значения Речица - Лоев. Здания общественного назначения размещены на второй улице, трассированной параллельно автодороге. Территория этого агрогородка с населением около 1,5 тысячи жителей протянулась широкой лентой между автодорогой и поймой реки Днепр.

Крестовидный тип формирования уличной сети основывается на сложившихся традициях организации застройки сельских населенных пунктов вдоль проходящих транспортных путей. В отличие от прямоугольно-рядового типа уличной сети застройка крестовидного типа сформирована вдоль двух основных дорог, пересекающих селитебную зону. В условиях сложившейся сельской застройки такое пересечение редко бывает геометрически перпендикулярным. Основой формирования застройки является тяготение ее к проходящим дорогам с достаточным удалением от центра населенного пункта. В качестве примеров можно назвать агрогородки Корма Добрушского, Симоничи Лельчицкого, Октябрь БудаКошелевского районов. Здания общественного назначения размещаются либо в центре, у перекрестка двух основных улиц (Корма, Симоничи), либо общественная площадь примыкает к одной из улиц. Последнее характерно для агрогородка Октябрь. Через его жилую застройку проходят межселенная дорога районного значения и автострада Гомель - СанктПетербург. Площадь со зданиями общественного назначения примыкает к автостраде на некотором удалении от перекрестка дорог.

Угловой тип формирования уличной сети агрогородков можно считать трансформацией крестовидного. Застройка формируется вдоль транспортных путей при наличии ограничения ее развития в условиях природного и антропогенного ландшафтов. Такой тип уличной сети имеют Дудичи Калинковичского и Бобовичи Гомельского районов.

Жилая застройка агрогородка Дудичи, размещенная вдоль двух дорог районного значения, в плане имеет форму прямого угла. Площадь со зданиями общественного назначения находится внутри угла вблизи от перекрестка дорог. Развитие застройки ограничено наличием с двух сторон населенного пункта заболоченных территорий, преобразованных в последние десятилетия системой мелиоративных сооружений под ценные сельскохозяйственные угодья. Агрогородок Бобовичи расположен в излучине реки Сож. Затопляемые пойменные территории ограничивают развитие застройки с двух сторон. Общественная площадь с соответствующим набором зданий находится на прямоугольном повороте дороги районного значения, связывающей Бобовичи с областным центром.

Прямоугольно-перекрестный тип начертания уличной сети, характерный для городских формирований, свойствен сельским населенным пунктам, в настоящее время агрогородкам, активная застройка которых велась с 60-70х годов прошлого века. Численность их населения составляет 1,5-3,0 тысячи жителей и более. Жилая застройка сформирована 2-3, 5 этажными секционными и усадебными домами. Как правило, в них имеются крупные сельскохозяйственные предприятия и комплексы. Например, в агрогородках Коммунар Буда-Кошелевского района - самая крупная в области бройлерная фабрика, Урицкое Гомельского - один из крупнейших комплексов по выращиванию и откорму крупного рогатого скота, Холмеч Речицкого - большое плодово-ягодное хозяйство, Тихиничи Рогачевского - комплекс по производству молока. Четкая планировочная структура, высокий уровень благоустройства, наличие общественных зданий, по архитектуре, обилию товаров и комплексу услуг не уступающих городским объектам, - такова в общих чертах характеристика этих современных сельских поселений.

Пример организации агропоселений в Республика Сербия на примере поселения «Меленцы» приведен в приложении Л.

Предложения по формированию моделей агрогородков как сельских поселений XXI века

В представленной модели планировки (рис. 4.6.18) сельского поселения предложен способ организации сельской среды с учетом опыта формирования агрогородков в республике Беларусь.

Ключевые аспекты представленных моделей планировки агрогородков, основанные на опыте республики Беларусь таковы:

* планировка территории усадебной застройки агрогородка должна учитывать перспективу преобразования участков в усадьбы сельских жителей, т.е. предусматривать возможность расширения дома, необходимый размер участка для выращивания сельскохозяйственных культур для собственных нужд и необходимость вписания усадебных участков в ландшафт;

* при больших размерах поселения целесообразно предусмотреть доставку жителей поселения, работающих на сельскохозяйственном предприятии на место работы, организовав служебную развозку. Это может иметь место в агрогородке, поскольку, как правило, в нем имеется только одно крупное предприятие и большинство жителей трудится в пределах одной производственной зоны;

* производственная зона агрогородка должна быть отделена от селитебной зоны полосой зеленых насаждений или естественной растительности в соответствии санитарно-экологическими с требованиями;

* необходимо обеспечить высокие стандарты социальных услуг за счет создания развитой системы общественного обслуживания.

Средний размер усадебного участка составляет от 1 до 1,5 га; в поселении имеются производство (растениеводческий комплекс), общественный центр (многофункциональный комплекс). Поселение окружено лесозащитной полосой, предусмотрена возможность расширения поселения, строительства новых усадеб. Участки усадеб имеют криволинейную форму и разделены полосами живой природы, что способствует сохранению естественных биоценозов, присущих данной местности и поддержанию на участке благоприятного микроклимата.

Агрокластерное поселение

Агрокластерное поселение - это инновационный тип поселения, ядром которого является агротехнопарк, главной целью которого является подготовка и переподготовка кадров, научно-исследовательская деятельность, разработка и внедрение новых наукоёмких технологий в сфере сельского хозяйства, а так же производство сельскохозяйственной продукции.

В качестве примера создания агротехнопарка - основного композиционного и функционального ядра агрокластера - на территории России можно привести Учебно-научный выставочный комплекс «Агротехнопарк» ФГОУ ВПО «Белгородская государственная сельскохозяйственная академия»

Учебно-научный выставочный комплекс «Агротехнопарк» ФГОУ ВПО «Белгородская государственная сельскохозяйственная академия» функционирует с 1 июня 2005 года. Организационно-функциональная структура «Агротехнопарка» представлена в Приложении Ж. В состав «Агротехнопарка» входят выставочный, информационно-консультационный и учебный центры.

Выставочный комплекс включает три выставочных зала, общей площадью свыше 1000 квадратных метров, конференц-зал, а также специализированные учебные и лекционные аудитории. Кроме этого в выставочном комплексе оборудована фильмотека для просмотра учебных и рекламных видеоматериалов студентами, преподавателями и посетителями УНИЦ «Агротехнопарк».

Выставочный центр организует и проводит выставки научных достижений, оборудования переработки и продукции сельхозмашиностроения отечественных и зарубежных товаропроизводителей, содействует в установлении контактов между организациями и предприятиями отечественных и зарубежных производителей.

Информационно-консультационный центр выполняет следующие функции:

* проводит и организует научно-технические консультации сельскохозяйственных производителей и переработчиков;

* выступает посредником по реализации экспонируемого оборудования, машин и технологий;

* рекламирует современные разработки, технологии и товаропроизводителей;

* предоставляет технические и качественные характеристики продукции;

* создает базы данных выпускаемых отечественными и зарубежными производителями товаров, техники, оборудования, технологий и услуг;

* изготавливает каталоги современной техники, оборудования, технологий;

* размещает рекламу и проводит поиск партнеров в международной информационной сети;

* проводит тендеры и котировки цен для нужд академии, а также других организаций.

Учебный центр проводит практическое ознакомление и обучение специалистов с новой сельскохозяйственной техникой, технологиями, занимается распространением научных рекомендаций, оказывает услуги по внедрению результатов научных работ и исследований, проводит курсы переподготовки и повышения квалификации специалистов АПК, занимается обучением студентов на базе постоянно действующей выставки, проводит научно-техническое консультирование сельскохозяйственных производителей и переработчиков, занимается распространением научных рекомендаций, формирует фильмофонд из учебно-рекламных материалов.

Поселение агрокластерного типа имеет разнообразную производственную инфраструктуру, само производство носит преимущественно инновационный, опытный характер, большая части населения занимается НИОКР в области сельского хозяйства. Поселения этого типа целесообразно планировать среднего и крупного размера, поскольку производства такого типа следует концентрировать в единой зоне, чтобы обеспечивать весь комплекс работ: от разработки до внедрения и демонстрации. Большое количество рабочих мест будут обуславливать размер поселений, а характер производства - их немногочисленность по сравнению с поселениями традиционного типа.

По аналогии с агрокластерными поселениями могут формироваться поселения, основная часть населения которых занимается инновационными разработками и их внедрением в других отраслях экономики, например в производстве строительных материалов и конструкций, проектировании и производстве автономных источников энергоснабжения и утилизации отходов и т.п. Развитие данных отраслей деятельности оказывает влияние на особенности формирования сельских поселений XXI века, их создание и поддержка со стороны государства позволит развивать инновации в жилищном строительстве и обустройстве новых поселений инженерной инфраструктурой, отвечающей современным требованиям.

Предлагаемая модель планировки агрокластерного поселения

В представленной модели планировки (рис. 4.6.19) сельского поселения предложен способ организации сельской среды на основе принципов формирования агрокластерных поселений.

Ключевые аспекты представленных моделей планировок, таковы:

* планировка территории усадебной застройки агрокластерных поселений должна быть основана на принципах ландшафтно-усадебной застройки, учитывая в первую очередь требования сохранения естественного состояния биоценозов, присущих данной местности;

* обеспечение повышенных социальных стандартов за счет создания развитой системы общественного обслуживания;

* композиционным ядром поселения является агротехнопарк, который представляет собой комплекс учебных, выставочных и производственных зданий.

Квартальная планировка инновационной модели агрокластера с учетом особенностей природной среды

В представленном агрокластерном поселении можно выделить следующие функциональные зоны:

* селитебная (разделена на три части: жилая застройка в северной и южной частях поселения и общественный центр с детским садом, школой, социально-культурными и бытовыми учреждения, спортивным и торговым комплексами, столовой и баней);

* производственная - разделена на две части:

? В первой (на севере) расположены база хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, цех растениеводства, теплично-оранжерейный комплекс, мехмастерские, сервисный центр по обслуживанию производственной техники. Эта зона имеет прямое сообщение с транспортными путями, что исключает необходимость проезда грузовой техники, транспортирующей товарную сельскохозяйственную продукцию по территории поселения.

? Во второй (на юго-востоке) располагаются дендропарк и садово-парковое хозяйство, институт ландшафтно-усадебной урбанистки, центр инновационных аграрных технологий, учебно-консалтинговый центр, проектно-конструкторское бюро, лаборатории.

* санитарно-защитная зона окружает поселение со всех сторон, отделяет производственную зону от остальной части поселения, отделяет естественный водоем от жилой зоны.

Размеры усадебных участков составляют в среднем 1 га, который предусматривается организовать как самодостаточный и саморегулируемый агробиоценоз.

В центре зон жилой застройки располагаются микроцентры комплексного обслуживания граждан, обеспечивающие жителей товарами и услугами первой необходимости.

Лесоохранное и лесопромышленное поселение - это поселение, основными задачами которого является охрана биоценозов, добыча и переработка лесных ресурсов.

Лесопромышленные поселки располагаются, как правило, на путях транспортировки леса и очень часто на сплавных путях, в местах выхода лесовозных дорог к сплавным путям. Основными типами их являются:

а) поселки лесоучастков, где живут бригады лесорубов;

б) поселки лесопунктов, объединяющих несколько участков;

в) центр леспромхоза - центральный поселок для определенной местной системы лесных поселений;

г) промежуточные поселки на путях вывоза леса (сплавные, перевалочные);