Проектирование жилого микрорайона

Размещено на http://www.allbest.ru/

Размещено на http://www.allbest.ru/

Проектирование микрорайона

1.Климатическая характеристика района строительства

Климатическая характеристика района строительства сведена в таблицу

Таблица 1.

	Наименование характеристики	Характеристика	Источник
	1	2	3
1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 11 12 13	Место строительства. Климатический район и подрайон строительства. Зона влажности района. Расчетная зимняя температура наружного воздуха. Средняя температура наиболее холодной пятидневки 0,920С. Повторяемость ветра, % Средняя скорость ветра, м/с В январе по направлению румбов Нормативная глубина промерзания грунта под оголенной поверхностью, м Наличие вечномерзлого грунта Вес снегового покрова, к Па (кг/м2 ) Средняя температура наружного воздуха. Упругость водяных паров наружного воздуха, Па. По месяцам Сейсмичность района, баллы Продолжительность периода со среднесуточными температурами воздуха ниже 00С, сут Продолжительность периода со среднесуточной температурой воздуха tп< 80С Средняя температура периода со среднесуточной температурой воздуха tп< 80С	Хабаровск I, IB Нормальная -31 С 2/3,3 СВ 7/5,7 В 6/4,2 ЮВ 2/2,7 Ю 2/3,5 ЮЗ 74/5,9 З 6/4,1 СЗ 1/2,2 2,68 Нет 0,7 (70) Январь -22,3/09 Февраль -17,2/1,2 Март -8,5/2,4 Апрель +3,1/4,7 Май +11,1/8,1 Июнь +17,4/14,4 Июль +21,1/19,6 Август +20/19,1 Сентябрь +13,9/12,4 Октябрь +4,7/5,9 Ноябрь -8,1/2,5 Декабрь -18,5/1,2 6 162 205 -10,1	По заданию СНиП 2.01.01-82 СНиП II-3-79* СНиП 2.01.01-82 СНиП 2.01.01-82 Приложение 4. Дополнение к СНиП-II-A 6-62 Для ДВ СНиП 2.01.01-82 Прил. 1, рис. 2. СНиП 2.01.07-85 Табл.4 СНиП 2.01.01-82 СНиП II-7-81 СНиП 2.01.01-82 СНиП 2.01.01-82 СНиП 2.01.01-82

2. Расчет численности населения и жилого фонда

Плотность жилого фонда в м² общей площади на 1 га территории принимается по таблице 1.1. - плотность жилого фонда [2].

Для г. Хабаровск, расположенного в IB районе и подрайоне этажности зданий 9 и 12 этажа, значения плотности жилого фонда приведены в таблице 2.

Таблица 2 - плотность жилого фонда.

Климатические районы, подрайоны	Плотность жилого фонда, в м2 общей площади на 1га территории.
	Жилые здания с количеством этажей.
	9	12
1B	7500	6700

Зона степени градостроительной ценности территории микрорайона принята средней [1, прил. 4, табл. 2].

Для этой зоны градостроительной ценности плотность населения на территории микрорайона в чел/га для климатического подрайона IB принято 350 чел/га.

Таблица 3 - плотность населения и жилого фонда на территории микрорайона.

Климатический район и подрайон	Зона различной степени градостроительной ценности территории	Плотность населения на территории микрорайона	Плотность жилого фонда для здания с кол. этажей.	Источник из которого взята характеристика
			9	12
IB	Средняя	350	7931,28	3380,64	[1, прил. 4, табл. 2] [2, табл. 7]

При проектировании жилой застройки СНиП устанавливает расчетную жилищную обеспеченность 18 м² на человека.

Жилой фонд микрорайона определяется по формуле:

Где N - население микрорайона (человек);

m - норма жилой обеспеченности (м²/чел);

м².

Определяем площадь микрорайона в зависимости от жилого фонда и плотности жилого фонда:

Площадь микрорайона, в зависимости от численности населения и плотности населения:

Где Р - плотность жилого фонда м²/га.



Где a₁ и a₂ - заданная в проекте количество домов определенной этажности в %.

м²/га

Средняя площадь микрорайона:

Принимаем участок квадратной формы со стороной

Население микрорайона согласно заданию N₁= 10000 человек.

В соответствии с плотностью населения на территории микрорайона для зоны средней градостроительной ценности уточняем население микрорайона по формуле:

Где P₁₈ - показатель плотности при расчетной обеспеченности 18 м² на человека. P₁₈=350.

3.Расчет и подбор потребного количества жилых домов

В здании на проектировании указана этажность домов и количество жилых жомов разной этажности в %.

Используя эти данные, определяется жилой фонд здания различной этажности по формуле:

где F_n - фонд зданий различной этажности, м²;

F - Жилой фонд микрорайона, м²;

a_n - количество жилых домов различной этажности в %.

Для девятиэтажных зданий:

Для двенадцатиэтажных домов:

Далее производим подбор жилых зданий различной этажности.

Выбранные типы домов представлены в таблице 4.

Таблица 4 - Подбор жилых зданий.

Конфигурация здания с размерами, область применения, расчетная температура, ориентация.	Кол-во этажей	Кол-во секций	Количество квартир с количеством комнат	Всего квартир	Площадь	Номер типов проекта
			1	2	3	4		Жилая	Общая
Ориентация широтная, нормальные геологические условия.	9	4	18	56	52	18	144	4979,12	7931,28	ТП 111-141-7/1
	12	-	24	12	12	48	48	3064,32	3380,64	ТП 236-012.13.90

Количество жилых домов определяется по формуле:

Для девятиэтажных зданий F_общ=7931,28 м²;

Для двенадцатиэтажных зданий F_общ=3380,64м².

4.Расчет и подбор зданий соответственно обслуживания

Таблица 5 - Учреждения повседневного обслуживания жилого микрорайона.

Учреждения	Единица измерения	Расчетная норма на 1000 жителей.	Радиус обслуживания	Примерная вместимость здания, мест	Размер участка
Детский сад - ясли	Мест	100	300	850	30 м2
Школа	мест	180	750-500 - для начальных классов	1600	17 м2
Общественные центры: магазины прод.	1 м2 торговой площади	100(70)	500	8500	1-1,13 га на объект
Магазины промышленные		30
Предприятия общественного питания	Мест	8
Пункт приема белья	1 кг сухого белья	10
Предприятия химчистки	1 кг обрабатываемых вещей в смену	4
Отделение банка	На 1 опер. Место.	2-3 тыс на опер. Место.
Отделение связи
Парикмахерские

1.Требуемое количество детских садов:

2.Требуемое количество школ:

Принимаем 1 школу на 1800 мест.

3.Подбор общественного центра вместимостью 9000 жителей.

4.Требуемое количество гаражей:

Принимаем 213 гаражей расположенных вблизи дворов, с соблюдением необходимых разрывов.

Выбранные здания сведем в таблицу 6.

Таблица 6 - Подбор жилых зданий.

Эскиз учреждения с размерами.	Вместимость мест	Радиус обслуживания	Ориентация	Площадь м2	Размер участка га
1.Детские сады.
	330*3	300	свободная	1896,16	1,80
2.Школа
	1600	500	свободная	1980,00	2,40
3.Общественный центр
	9000	400	свободная	1089	0,5
4.Гаражи	213	800-1500	свободная	21	324

5.Функциональное зонирование жилого микрорайона

С целью рационального использования площади и нецелесообразного размещения застройки территорию микрорайона необходимо разделить на отдельные функциональные зоны, каждая из которых предназначается для определенного вида строительства и благоустройства. Основные зоны микрорайона:

1) Жилая - жилые здания с озелененными дворами для игр детей, отдыха взрослого населения и хозяйственной площадкой.

2) Зона общественного центра - зона размещения магазинов, предприятия общественного питания, бытового обслуживания населения.

3) Зона школ и детских дошкольных учреждений.

4) Зона улично-дорожной сети.

5) Зеленая зона микрорайона с физкультурными площадками.

Примерная схема функционального зонирования приведена на рис. 1.1

5.1Жилая зона микрорайона

Жилая зона обычно располагается по периметру микрорайона. Внешней границей жилой зоны являются красные линии улиц, отделяющие микрорайон. Красной линией называется граница, отделяющая территорию микрорайона или группы жилых домов от улиц. Линией регулирования называется граница застройки, устанавливаемая для размещения зданий с отступом от красной линии. Между красной линией и линией регулирования застройки устраивают озелененные полосы шириной не менее 6 м для магистральных улиц и не менее 3 м для жилых улиц.

Для изоляции жилых домов от шума и газов автомобилей вдоль красных улиц создаются защитные зеленые насаждения. Между жилыми зданиями должны соблюдаться санитарные разрывы с таким расчетом, чтобы рядом стоящие здания не препятствовали проникновению солнечных лучей в окна первых этажей.

Противопожарные требования к планировке и застройке микрорайонов предусматривают возможность в случае возникновения пожара ограничить распространение огня и быстро его ликвидировать. Противопожарные разрывы между зданиями принимаются в соответствии со СНиП 2.07.01-89*.

С целью создания наилучших условий жизни: хорошей инсоляции жилых помещений, просторных жилых дворов, максимальной изоляции от уличного шума и пыли, озеленения жилых дворов - применяется система свободной застройки.

Противопожарные требования в планировке и застройке предусматривают возможность в случае возникновения пожара ограничение распространения огня и быструю его ликвидацию. Противопожарные разрывы между зданиями принимаются по таблице 7.

С целью создания наилучших условий жизни, хорошей инсоляции, просторных жилых дворов, максимальной изоляции от уличного шума и пыли, озеленения жилых дворов - применяется система свободной застройки. Во дворах жилых групп размещаются следующие площадки:

1) Детские игровые;

2) Для отдыха взрослых;

3) Хозяйственные;

4) Для бытовых нужд.

Таблица 7 - Требования к размерам площадок различного назначения.

Назначение площадки	Удельные размеры площадки	Общая площадь	Примерное оборудов	Минимальное расстояние до окон жилых и общественных зданий, м	Максимальное расстояние до жилых и общественных зданий, м	Примеч
Площадки для отдыха
Для отдыха взрослого населения	0,1	10-150	Скамьи, беседки, перголы, цветочницы, декоративный бассейн.	10	200	Следует располагать в наиболее спокойных местах на достат расстоянии от спортивных и детских игровых площадок.
При входах в дома	0,1	6-10	Скамьи	-	-
Детские и игровые площадки
Для детей до 3 лет	0,7	20-200	Песочницы (1-1,5 м2 на 1 ребенка), скамьи, теневой навес и т.п.	12	30-50	Рекоменд размещать равномерно по всей территории по возможности под окнами домов.
Для детей от 3 до 7 лет	0,7	150-200	Песочницы, домики, городки, качели, теневой навес, скамьи	12	100	Оборудование должно исключать опасность травматизма.
Для детей от 7-12 лет	0,7	400-800	Различные игровые устройства, развивающие силу и ловкость.	10-40	-	То же
Спортивные	2,0	36*18тенисный корт, 9*8-волейбольная площадка.	Столбы с натянутой сеткой, скамейки для зрителей.	10-40	-	То же
Хозяйственные площадки
Для сушки белья	0,3	150 м2 на 1000 жителей	Стойки или рамы для крепления веревок.	20	100 м от наиболее удаленного входа	По периметру площадок следует предусмотреть полосы зеленых насаждений (кроме части, примыкающей к стенам без окон)
Для чистки ковров, одежды.	0,3	100 м2 на 1000 жителей.	-	20	то же
Для мусоросборников	0,3	30 м2 на 1000 жителей	Контейнеры для мусора	20	То же

Расчет дворовых площадок.

Расчет дворов девятиэтажных домов:

Количество людей проживающих в одном дворе равно:

441 человек, причем 25% (110 человек) из них дети. Тогда площадь площадки для отдыха взрослого населения определяется как:

Площадка для детей до 3 лет будет иметь размеры:

Площадка для детей от 3-7 лет:

Площадка для детей от 7-12 лет:

Площадка для сушки белья:

Площадка для чистки ковров:

Мусоросборники:

Расчет двенадцатиэтажных домов:

Количество людей проживающих в одном дворе:

188 человек, причем 25% (47 человек) из них дети.

Площадь площадки для отдыха взрослого населения:

м²

Площадка для детей до 3 лет: м²

Площадка для детей от 3-7 лет: м²

Площадка для детей от 7-12 лет: м²

Площадка для сушки белья: м²

Площадка для чистки ковров : м²

Мусоросборники: м²

5.2 Зона общественного центра

Общественный центр микрорайона предназначен для размещения в нем предприятий торговли, общественного питания, а так же помещений для культурно-бытового обслуживания. Он может размещаться в одном отдельном унифицированном здании общественно-торговом центре микрорайона, а так же в первых цокольных и подвальных этажах жилых домов.

Общественный центр может находиться в глубине микрорайона или смещаться ближе к наиболее значимой магистральной улице или же в отдельных случаях на главной магистрали непосредственно, в зависимости от планировочной структуры микрорайона, конфигурации его территории, типа жилой застройки, количества населения и максимального радиуса обслуживания микрорайона. Во всех случаях необходимо стремиться к такой постановке задания общественного центра, чтобы наилучшим образом решить главную задачу - наиболее удобно создать быт и отдых населения микрорайона.

Разрывы между границей участка общественного центра с фасадом или торцом жилых зданий должен быть не менее 20 м.

Таблица 8 - размещение общественного центра.

Размещение общественного центра	Соотношение сторон территории	Микрорайон
		Территория, га	Население при плотности 3100-4500 м2/га чел.
1 - общественный центр микрорайона	1:2	19,0	7,0-10,0

5.3 Зона школ и дошкольных учреждений

Участки школ и детских дошкольных учреждений в целях создания лучших санитарно-гигиенических условий и изоляции от магистральных улиц рекомендуется размещать в середине микрорайона и по возможности вблизи микрорайонного сада.

Школы и детские сады-ясли следует размещать на отдельных участках и отделять их оградами. К каждому участку должен быть обеспечен подход, не проходящий через дворы жилых домов.

Размещение и ориентация зданий детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ должны обеспечивать непрерывную трехчасовую продолжительность инсоляции.

Приемы размещения школ и детских дошкольных учреждений принимаются в зависимости от местных условий. Эти здания могут располагаться вокруг микрорайонного сада, расположенного в центре микрорайона, могут рассредоточиваться и находиться в непосредственной близости к жилым территориям, либо у границ микрорайона, выходящих в сторону городского зеленого массива или тихой жилой улицы. Радиус обслуживания населения принимается 750м - для общеобразовательных школ и 500 м для начальных школ.

Если школьный участок выходит на жилую улицу, то здание школы рекомендуется размещать с отступом не менее 25 м от красной линии. При размещении школьного участка внутри микрорайона необходимо соблюдать разрыв от границ участков школ до стен жилых домов не менее 10 м (до зданий коммунального назначения и пожарных депо - не менее 50 м). Окна классных помещений школ допускаются ориентировать на все стороны горизонта, кроме северной, причем не более 50 % учебных кабинетов могут быть ориентированы на северную сторону горизонта.

Требования к земельным участкам к детским дошкольным учреждениям.

Детские дошкольные учреждения рекомендуется размещать в группах жилых домов на обособленных участках с отступом от красных линий не менее 25 м. А разрывы от границ участков детских ясельных домов до стен жилых домов до стен жилых домов с входами не менее 10 м, а со входом - 5 метров.

Групповые площадки должны соединяться кольцевой дорожкой шириной 1,5 м.

Площадь групповых площадок должна определяться для каждой возрастной группы детей из расчета 5 м² на одного ребенка младших и ясельных групп и 7,5 м² - старших ясельных групп, 7,2 м² - для дошкольных групп.

Спортивная площадка:

- 150 м² на 50-75 детей;

- 250 м² на 100 и более детей.

На земельных участках размещают хозяйственную площадку:

- 100 м² до 145 детей;

- 140 - 240 м² до 195 - 340 детей.

Площадь озеленения должна составлять не менее 17 м² на одного человека.

Таблица 9 - состав и площади участков детских садов-яслей.

Наименование	Площади участков в кв. м при количестве мест
	330
1. Площадь застройки
а) здания	В соответствии с проектами зданий
6) теневые навесы	560 40х14
2 Детские площадки:	3000
а) групповые - для детей ясельного возраста	900 150х6
6) групповые для детей дошкольного возраста	1440 180х8
в) общая физкультурная	250
г) плескательный бассейн	21
д) огород-ягодник	120 15х8
е) для животных и птиц	20
3. Хозяйственная площадка	240
4. Зеленые насаждения	Как правило, не менее 50% площади участка
Общая площадь земельного участка	11200
Примечание: В площадь земельных насаждений включаются зеленые защитные полосы, живая изгородь, газоны, цветники и зеленые насаждения на групповых и общих площадках участка.

Таблица 10 - состав и площади участков жилых зон

Состав зон	Школы
	средние
	на 40 классов (1568 учящихся)
1 .Учебно-опытная зона	3000
в том числе:
а) участок овощных и полевых культур	500
б) участок плодового сада и ягодников	800
в) участок цветочно-декоративных растений	Размещается на площади земельных насаждений
г) участок питомника, плодово-ягодный и декоративных растений	600
д) участок коллекционно- селекционной работы	120
е) парники	100
ж) теплица (с зоологическим уголком)	100
з) метеорологическая и географическая площадка	100
и) площадка для занятия по биологии на воздухе (с навесом)	63
к) участок начальных классов	160
2 Спортивная зона	10700
в том числе:
а) площадка легкоатлетическая	4904
б) площадка средняя для спортивных игр (футбол, ручной мяч) и легкоатлетического метания	2950
в) площадка малая для спортивных игр (ручной мяч, волейбол) и легко атлетического метания	-
г) площадка для гимнастики	600
д) площадка комбинированная для баскетбола, волейбола и других игр младших классов	480
е) площадка комбинированная для баскетбола и волейбола	2х240
ж) площадка для настольного тенниса	160
3. Зона отдыха	2300
в том числе
а) площадка для подвижных игр i - i классов	800
б) площадка для подвижных игр iii - iv классов	800
в) площадка для подвижных игр v - vii классов	400
г) площадка для тихого отдыха v - vii классов	300
4. Хозяйственная зона	500

6. Организация транспортного и пешеходного обслуживания

Система проездов в микрорайоне складывается из главных и второстепенных проездов и подъездов к жилым зданиям. Внутри микрорайонные проезды по своему характеру и назначению подразделяются на 3 категории:

1)Проезды с двухсторонним движением (ширина проезжей части 5,5м)

2)Проезды с односторонним движением (3,5м)

3)Тупиковые проезды (3,5м)

Микрорайонные застройки в 5 этажей обслуживаются двухсторонними проездами, с застройкой до 5 этажей - односторонними. На однополосных проездах следует предусматривать разъездные площадки шириной 6 м, и длинной 15 м, на расстоянии не более 15 м одна от другой. В пределах фасадов зданий, имеющих выходы, проезды устраиваются шириной 5,5 м.

Тупиковые проезды должны быть протяженностью не более 150 м и заканчиваться поворотными площадками, обеспечивающих развороты мусоровозов, уборочных и пожарных машин. К отдельно стоящим жилым зданиям, высотой не более 9 этажей, дополняется устройство проездов совмещенных с тротуаром, при протяженности не более 150 мм и ширине не менее 4,2 м.

Основные внутренние проезды могут быть:

1)Кольцевые (охватывают всю территорию микрорайона и обеспечивают подъезд ко всем группам жилых домов и общественных участков).

2)Петлевые (обслуживают отдельные виды домов и общественные участки).

3)Тупиковые (обслуживают группы жилых домов или общественных участков).

4)В виде «веточек»

5)Смешанные.

7.Зеленая зона микрорайона с физкультурными площадками.

Озеленение микрорайона по функциональному назначению и характеру подразделяется на следующие виды:

1. Озеленение жилой зоны.

2. Микрорайонный сад (при плотной застройке сливается с озеленением жилой зоны).

3. Озеленение участков школ и детских учреждений.

4. Озеленение жилых улиц.

Суммарная площадь зелёных насаждений на территории микрорайона должна быть принята 7-10 м²/чел. Общая площадь этих насаждений должна составлять 40-45% площади всей территории жилой зоны микрорайона.

Зеленая зона обычно занимает 40 - 50% от всей площади микрорайона.

Сад микрорайона по возможности следует объединять в единую систему с озелененными участками школ, детских учреждений и с физкультурными площадками с радиусом обслуживания 0,5 км.

В небольших микрорайонах сад обычно размещают посредине и устраивают входы в него непосредственно из дворов. В микрорайонах вытянутой формы сад проектируется в виде бульвара; в этом случае дворы также должны быть хорошо связаны с садом.

В микрорайонах с населением 10-12 тыс. жителей обычно размещают несколько садов или же кроме сада микрорайона, устраивают дополнительные сады на группы жителей жилых домов, где размещаются физкультурные площадки и площадки для отдыха. К этим садам, обслуживающим группу домов непосредственно примыкают озелененные дворы.

Таблица 11 - спортивные площадки микрорайона

Спортивные сооружения	Одновременная пропускная способность	Размеры, м	Площадь, м	Количество при населении микрорайона, тыс. чел.
				8,5
Волейбольная	12	23x14	322	5-6
Баскетбольная	10	31x18	558	2
Теннисная	4	36x18	648	4-6
Городошная	10	28x14	392	2
Настольного тенниса	-	4.5x8	36	6

Список литературы

микрорайон строительство жилой

1.СНиП 2.07.01. - 89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений/Госстрой России - М.:ГПЦПП.1994.-64 с.

2.СНип II-60-75* Планировка и застройка городов, поселков и сельских населенных пунктов/Госстрой СССР. М.: Стройиздат, 1981.-77с.

3.Курсовое проектирование по градостроительству. Под общ. ред. Г.Ф. Богатского. 1986г.

Размещено на Allbest.ru