Населенные пункты

Последовательность подсчета количества семей для таблицы:

семей одиночек

семей их двух человек

для остальных семей расчет проводится аналогично.

В результате получают общее число семей, которое равно требуемому количеству квартир проекта поселения

2.3 Расчет количества жилых домов и квартир

Далее расчет определяется заданием на проектирование, где указывают процентное соотношение подлежащего проектированию жилого фонда по типам домов. При этом руководствуются СНиП, который рекомендует в сельских поселениях предусматривать преимущественно одно-, двухквартирные жилые дома усадебного типа, а также многоквартирные блокированные дома с земельными участками при квартирах и секционные дома высотой до 4 этажей (при соответствующем обосновании).

Таблица 2.

Потребность жилого фонда по типам домов

На основе выполненного расчета производится дальнейшее уточнение применяемых типов домов: дома усадебного типа подразделяют на 1- и 2-квартирные, блокированные - 4-квартирные, а секционные - 8-квартирные. Далее анализируют существующий жилой фонд и намечают его использование, а именно: сохранить, реконструировать, переоборудовать под другое назначение, перенести на новое место, снести и т.п.

Расчет количества жилых домов

По результатам анализа определяют объем жилого фонда для нового строительства. Расчет выполняется в таблице 3.

Если полученные результаты больше или меньше потребного количества квартир, необходимо откорректировать их за счет других типов домов.

Таблица 3

Потребность в жилых домах

Производят расчет потребной территории для жилой зоны поселка. В основу расчета берутся данные из СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Результаты сводят в таблицу 5.

Таблица 5.

Потребность в территории для селитебной зоны

2.4 Расчет вместимости общественных зданий и размеров их земельных участков

В общественных зданиях размещаются учреждения и предприятия обслуживания населения. По специализации и видам обслуживания общественные учреждения и предприятия подразделяются на детские дошкольные (детские ясли и детские сады), школьные, здравоохранения, культурно-просветительные, коммунально-бытовые, торгово-распределительные, общественного питания, административно-хозяйственные и др.

Состав общественных учреждений для каждого населенного места первоначально разрабатывается в проекте районной планировки, где представлена вся система расселения в районе и размещение учреждений и предприятий обслуживания по населенным пунктам. Эти разработки принимаются во внимание при определении состава общественных зданий в конкретном населенном месте. При этом учитываются возможности дальнейшей эксплуатации имеющихся зданий.

Расчет вместимости или пропускной способности учреждений и предприятий обслуживания производится по расчетным нормам (СНиП).

Таблица 6

Перспективный расчет общественных учреждений

В соответствии с расчетными данными общественных учреждений подбирают типовые проекты общественных зданий для конкретного населенного места. При этом предпочтение целесообразно отдавать таким типовым проектам, в которых предусмотрено в одном здании разместить несколько общественных учреждений. При этом уменьшается строительная и эксплуатационная стоимость единицы объема здания, внешний облик его становится более интересным, обогащается архитектура общественного центра, где размещается здание.

2.5 Составление списка проектных зданий и сооружений

В общественных зданиях размещаются учреждения и предприятия обслуживания населения. По специализации и видам обслуживания общественные учреждения и предприятия подразделяются на:

· детские дошкольные (детские ясли и детские сады);

· школьные;

· здравоохранения,

· культурно-просветительные;

· коммунально-бытовые;

· торгово-распределительные;

· общественного питания;

· административно-хозяйственные и другие.

По территориальному охвату обслуживанием их можно разбить на следующие группы:

1) обслуживания жителей нескольких населенных мест;

2) обслуживания жителей одного населенного места;

3) обслуживания жителей отдельных частей населенного места.

К первой группе относят учреждения, размещаемые в районных центрах и обслуживающие все население района (районный Совет народных депутатов, Дом культуры, отделение связи, универмаг и др.), а также учреждения, обслуживающие группу населенных мест и размещаемые в наиболее крупных из них, например, в центральных усадьбах хозяйств (сельский Совет народных депутатов, контора совхоза, правление колхоза, средняя школа, больница и т. п.). Вторую группу составляют учреждения, обслуживающие всех жителей одного населенного места. В третью группу входят учреждения, обслуживающие жителей отдельных частей крупного населенного места и представленные в нем несколькими зданиями, размещенными в разных точках (детские сады и ясли, школы, продовольственные магазины и т. п.).

Такая система учреждений обслуживания получила название «ступенчатой системы». Она обеспечивает приближение учреждений обслуживания к жителям. Так, первая группа включает учреждения эпизодического пользования, вторая -- периодического пользования и третья -- предусматривает повседневное обслуживание.

Состав общественных учреждений для каждого населенного места первоначально разрабатывается в проекте районной планировки, где представлена вся система расселения в районе и размещение учреждений и предприятий обслуживания по населенным пунктам. Эти разработки принимаются во внимание при определении состава общественных зданий в конкретном населенном месте. При этом учитываются возможности дальнейшей эксплуатации имеющихся общественных зданий.

Расчет вместимости или пропускной способности учреждений и предприятий обслуживания производится по расчетным нормам.

В соответствии с расчетными данными общественных учреждений подбирают типовые проекты общественных зданий для конкретного населенного места. При этом предпочтение целесообразно отдавать таким типовым проектам, в которых предусмотрено в одном здании разместить несколько общественных учреждений. При этом уменьшается строительная и эксплуатационная стоимость единицы объема здания, внешний облик его становится более интересным, обогащается архитектура общественного центра, где размещается здание.

В практике проектирования и строительства, например, пользуясь признанием типовой проект общественного здания под названием «торговый центр». В этом здании объединены столовая, продовольственный магазин, комбинат бытового обслуживания и гостиница.

Уже давно применяется типовой проект здания для таких близких по характеру работы учреждений, как детские ясли и детские сады. Известны и другие комбинации в одном общественном здании нескольких учреждений обслуживания (баня и прачечная; сберегательная касса, почта, телефон и телеграф; сельский Совет, загс и правление колхоза; универмаг и др.).

Состав, типы и количество производственных зданий и сооружений зависят от специализации хозяйства, уровня концентрации отраслей производства, размещения производственных центров.

Расчет производственных зданий и сооружений проводят с учетом:

1. полного удовлетворения всех потребностей хозяйства в производственном строительстве;

2. обеспечения наиболее прогрессивной технологии производства при комплексной механизации основных работ;

3. полного соблюдения санитарно-гигиенических, противопожарных и других требований;

4. максимального использования существующих производственных зданий и сооружений.

По результатам расчета выбирают типовые проекты производственных зданий и сооружений. Основные показатели, характеризующие проект, заносят в сводный список проектируемого строительства.

3. Схема планировки

3.1 Составление опорного плана

Основой для составления проекта планировки населенного места является опорный план - чертеж, составленный на базе топографического плана участка местности, выбранного для строительства нового или реконструкции существующего сельского поселения, на котором показано современное использование территории, сохраняемые на перспективу материальные и природные элементы и строительные ограничения. Выбранная для проектируемого поселения территория должна иметь достаточные размеры, благоприятные для строительства и целесообразного размещения селитебной и производственной зон природные условия.

Оценка выбранного под строительство участка по природным условиям состоит в изучении постоянных характеристик элементов, составляющих природную среду. Не меньшее значение придают инженерно-геологическим условиям, которые влияют на стоимость освоения участка. Одновременно эти условия учитывают и при оценке территории в условиях сельскохозяйственного использования. Также оценивают климатические условия. Почвы оценивают в первую очередь с точки зрения их использования в сельскохозяйственном производстве.

Перечисленные условия пригодности территории называют ограничениями и относят к группе естественных ограничений.

Строительные нормы и правила вводят определенную регламентацию по использованию земельных ресурсов для нужд строительства. Такая регламентация может быть названа искусственными ограничениями для размещения строительства.

Последовательность составления опорного плана может быть представлена в следующем виде:

- на топографической съемке, полученной от изыскателей, отмечают участки, неблагоприятные для строительства

- показывают санитарно-защитные зоны вдоль существующих дорог в зависимости от категории последних

- отмечают все существующие въезды в поселок и выезды из него и их направления

- показывают памятники истории, культуры и т.д.

- определяют опорный фонд жилых, общественных и производственных зданий.

При разработке опорного плана изучают архитектуру и ландшафт местности, определяют благоприятные в эстетическом отношении сочетания зеленых насаждений, открытых и водных пространств.

Работу над составлением опорного плана можно считать комплексной градостроительной оценкой территории.

3.2 Функциональное зонирование территории

Определив численность населенного поселка, размеры его территории и проведя обследовательские работы, переходят к организации отдельных его частей (зон) населенного пункта по их назначению, т.е. к функциональному зонированию.

Функциональная зона - это часть территории населенного места, имеющая определенное целевое значение. Функциональная зона может размещаться компактно в одном месте или рассредоточена на нескольких участках. Территория городов делится на пять зон: промышленную, транспортную, жилую, зеленую (защитную) и сельскохозяйственную. В больших поселках территория обычно делится по основным видам использования на несколько частей: производственную, складскую, жилую, зеленую защитную и т.д. В малых поселках этих частей меньше; здесь все в основном сводится к простой схеме взаимного расположения двух зон: жилой и производственной.

При размещении основных функциональных частей и элементов сельского населенного места учитывают следующие требования:

1. Экономические условия призваны обеспечивать короткую и удобную взаимосвязь между зонами, сельскохозяйственными угодьями, возможность дальнейшего расширения строительства в зонах при сохранении общей компактности населенного места, целесообразное и экономное использование земли, удобные границы с примыкающими полями. Селитебная зона должна иметь удобные пути сообщения как с производственной зоной, так и с сельскохозяйственными угодьями. Ширина санитарно-защитной зоны между жилыми домами и общественными зданиями, с одной стороны, и производственными постройками и их комплексами, с другой, определяется по СНиП и колеблется в пределах 50-1500 м.

2. Санитарно-гигиенические условия должны обеспечивать здоровую обстановку для труда, быта и отдыха людей. Санитарно-защитная зона представляет собой территорию, расположенную между селитебной и производственной зонами, озелененную полосами древесно-кустарниковых насаждений шириной 20-30 м. Между этими насаждениями вывысеваются полосой многолетние травы, ее ширина - 20-25 м. Для рационального использования санитарно-защитной зоны на ее территории следует высаживать плодово-ягодные насаждения, кормовые культуры, размещать питомники и огороды, парниковое хозяйство, а также здания учреждений коммунального обслуживания (гаражи, пожарное депо, бани-прачечные и др.).

Производственную зону располагают по отношению к селитебной ниже по рельефу, чтобы загрязненные поверхностные воды с территории не попадали в жилую зону. Если производственную зону размещают относительно жилой выше по рельефу, то необходимо предусмотреть устройство по границе производственной зоны отводной (нагорного типа) канавы для сброса и отведения в сторону от жилья загрязненных поверхностных вод. При расположении зон следует иметь в виду, что наибольшее количество запахов и газов возникает в теплое время года, поэтому при зонировании территории нужно принимать во внимание прежде всего направление ветров в этот период.

3. Жилую застройку желательно размещать в одном месте, как можно более компактно, причем необходимо обеспечить ее удобную связь с остальными поселковыми элементами.

4. Склады следует располагать вблизи производственной зоны, автодорог имеющих удобную связь с районными дорогами.

5. Транспортную зону располагают так, чтобы она не нарушала внутренней жизни населенного пункта и не была препятствием для его развития в будущем. Районное шоссе и железная дорога должны проходить по окраине населенного пункта, причем пассажирская станция должна быть расположена ближе к жилой зоне, а товарная станция, склады и ремонтные мастерские - за пределами жилой зоны.

6. Зеленые насаждения намечают в местах, где они могут иметь значение для защиты селитебной зоны от сильных ветров, пыльных бурь и вредного влияния промышленности, в целях пожарной охраны, для изолирования транспортных путей сообщения, а также в местах отдыха населения. Парк желательно располагать на окраине населенного места и у водоемов с использованием существующих зеленых массивов.

Кроме размещения основных частей населенного пункта, в проекте необходимо предусмотреть организацию территории припоселковой зоны.

3.3 Строительное зонирование территории

Выделение при застройке жилой территории населенного места в соответствии с типами и этажностью жилых домов и строительными материалами, из которых они возведены, отдельных зон называют строительным зонированием. В этом случае эффективно используют территорию населенного места, а затраты на благоустройство и инженерное оборудование будут оптимальны.

При разработке схемы строительного зонирования устанавливается этажность жилых зданий. Характер хозяйственного использования территории кварталов определяется плотностью их заселения и в известной мере обусловливается той или иной степенью санитарно-технического оборудования и благоустройства каждой зоны.

При размещении жилой застройки на территории сельского населенного места выделяют три основные строительные зоны:

· зону секционной застройки в 2-5 этажей;

· зону застройки блокированными домами с квартирами в двух уровнях;

· зону застройки индивидуальными домами.

· Граница зон устанавливается либо по улицам, либо по кварталам. В первом случае застройка улиц будет иметь различную этажность на каждой стороне, во втором - одинаковую.

· На установление строительных зон, определение их количества и размеров влияют в основном следующие факторы:

· численность населения;

· характер строительного материала;

· геологические условия;

· экономические возможности;

· архитектурно-планировочные требования;

· очередность строительства.

При строительном зонировании желательно придерживаться принципа постепенного снижения высоты застройки от центра к периферии. В целях архитектурной выразительности выявления общественного центра населенного пункта здания повышенной этажности желательно намечать в первую очередь на площади и в центральных частях населенного места.

Одноэтажную, усадебного типа застройку желательно размещать на окраине населенного пункта, а также в местах с пересеченным или крутым рельефом. Застройку любой строительной зоны, с любым типом жилья экономически целесообразно располагать как можно более компактно.

Строительных зон в населенном месте может быть несколько, но практически их бывает не более двух-трех. Чтобы избежать монотонности в застройке населенного места, можно допускать в отдельных местах размещение зданий общественного назначения. Их повышенная этажность и характер архитектуры будут вносить желательное разнообразие в объемно-пространственную композицию жилой застройки.

4. Планировка застройки населенного пункта

4.1 Система уличной сети и архитектурное решение уровня и архитектурное решения улицы, проездов

Уличная сеть может состоять из взаимно перпендикулярных улиц и проездов или различных других направлений, подчиненных рельефу местности или другим обстоятельствам.

Во всем многообразии планов существующих селений и проектов планировки можно установить ряд наиболее часто встречающихся систем построения уличной сети. К таким системам относятся: линейная, прямоугольная, свободная и смешанная. В ряде случаев при выраженном рельефе и сложной планировочной ситуации застройка поселка может сочетать прямоугольную систему построения плана со свободной. При этом начертание улиц и кварталов подчиняется указанным особенностям рельефа .

Улицы разделяют территорию на кварталы, районы, микрорайоны и в то же время объединяют их в единое целое. Они служат и композиционной основой плана населенного места, а его архитектурно-планировочная композиция определяется уличной сетью.

Регулярные системы характеризуются геометрической правильностью построения планов уличной сети. К ним относятся:

а) прямоугольная, при которой улицы образуют сетку прямо-линейных направлений, пересекающихся под прямыми углами.

б) радиальная -- с улицами, расходящимися по радиусам от
общего центра. Эта система появилась в период средневековья.
в) радиально-кольцевая, при которой радиальные направления
связаны кольцевыми улицами.

Свободные системы такие, при которых направление лиц не связано какими-либо геометрическими условиями, а подчинено топографическим особенностям территории и главным образом ее рельефу.

Смешанные системы представляют собой композицию личной сети, состоящую из элементов предыдущих систем.

4.2 Приемы застройки улиц жилыми домами

Все возможные приемы застройки можно объединить в две основные группы: приемы регулярной застройки и приемы свободной застройки. При регулярной застройке здания возводятся в строгом геометрическом порядке. Их расположение подчинено направлениям улиц. Они могут стоять параллельно улице или под определенным углом, чаще всего перпендикулярно улице. Свободный прием застройки исключает такую жесткую связь расположения зданий с направлением улицы, здания размещают независимо от направления улицы.

Таким образом, регулярная система уличной сети в сочетании с регулярным приемом застройки предопределяет ориентацию зданий по странам света. Это имеет особое значение для расположения жилых домов, так как их необходимо строить с учетом наилучшей освещенности солнцем (инсоляции), что зависит от ориентации домов по отношению к странам света. Поэтому регулярная система уличной сети тесно связана с приемами застройки, особенно когда застройка осуществляется по периметрам кварталов, то есть вдоль улиц. Свободная система планировки не влияет на прием застройки. при построении системы улиц прежде всего намечают главные направления, связывающие населенное место с внешними подъездными путями, жилую зону с производственной, с местами отдыха. Эти направления обычно проходят через общественный центр. Главные улицы будут и основными композиционными осями планировки.

4.3 Структура и планировка зон отдыха

Проектирование бульваров и скверов широко вошло в практику планировки населенных мест как мероприятие, имеющее гигиеническое, транспортное, мелиоративное, социальное и декоративное значение. В сельских населенных местах на первый план выступает их социальная и декоративная роль: социальная обусловливается использованием бульваров и скверов для отдыха и прогулок, а декоративная выступает как средство зеленого оформления населенных пунктов. Бульвары применяются как элементы главных улиц и представляют собой специально выделенные в их поперечном профиле полосы с аллеями, обсаженными рядами деревьев и кустарников с газонами и цветниками. Проектируют бульвары чаще всего как подходы к площадям общественных центров, причем центральная продольная ось бульвара направлена на центр главного здания площади или на поставленный на ней монумент, памятник, скульптуру и т. п. Поэтому средняя полоса бульвара должна быть свободна от высоких сооружений, посадок и других предметов, закрывающих вид на площадь. На этой полосе устраивается главная аллея со скамьями для отдыха. Ее обсаживают деревьями, кустарниками. Эта аллея может прерываться газонами, цветниками и клумбами и невысокой (партерной) растительностью. По сторонам главной аллеи могут размещаться боковые аллеи.

Бульвар обычно проходит посредине улицы, а проезжие части её прокладывают по обе стороны бульвара. Оси бульвара и улицы в этом случае совпадают. Размещенные вдоль одной стороны улицы, они обусловливают несимметричный поперечный профиль.

Сквер представляет собой небольшой озелененный участок, используемый как элемент оформления площади, фасада, отдельного общественного здания, перекрестка улиц, как место кратковременного отдыха взрослых, игр детей и т. п. Размеры скверов небольшие -- от 0,05 до 0,50 га. Форма может быть различной, в зависимости от места расположения.

Планировка сквера осуществляется с учетом его местоположения, назначения, окружающей застройки и связи с улицами. Она может быть регулярной, то есть геометрически правильной, или пейзажной, выдержанной в свободных ландшафтных приемах. Чаще скверы проектируют для оформления площадей общественных центров, отдельных общественных зданий, перекрестков некоторых улиц.

Парки представляют собой обязательный компонент каждого населенного места. Парки прочно вошли в быт сельского населения как места массового отдыха, прогулок и развлечений. Территориально они обычно совмещаются с клубами, театрами, лекционными и спортивными залами и поэтому имеют большое социально-культурное значение в идеологическом и физическом воспитании населения. Размеры сельских парков строго не нормированы. Наименьшая площадь для них рекомендуется в 2 га, а при благоприятных природных условиях (роща, река, пруд, озеро и т. п.) и наличии свободной от сельскохозяйственного использования земельной территории парк может занимать большую площадь. Однако следует иметь в виду, что большие по площади парки вызовут и большие затраты на их благоустройство и оборудование. При размещении в парке спортивных сооружений площадь его может составлять 3,5 га. Планировка парка заключается в распределении его территории на специализированные зоны, в размещении парковых сооружений и зеленых насаждений, в проектировании аллей и дорожек.

Территория парка обычно подразделяется на две основные зоны: зона активного отдыха и зона тихого отдыха. В зоне активного отдыха размещают спортивные и физкультурные площадки и сооружения, аттракционы, танцплощадки и др., использование которых связано с движением, шумом. Зона тихого отдыха представляет собой часть парка с аллеями и дорожками для прогулок, с беседками, читальнями и т. д. Она предназначена для спокойного отдыха, изолированного от большого движения и шума.

Деление парка на зоны, назначение и содержание каждой из них предопределяют и способ их размещения. Зону активного отдыха целесообразно организовать ближе к входу в парк, к клубу, а зону тихого отдыха -- в более удаленной, спокойной части парка с живописной природой, у воды (река, озеро). Здание клуба строят в головной части парка при входе. Около него проектируют разгрузочную площадь. Отсюда начинается главная аллея парка, как основная ось его композиции. Все остальные аллеи и дорожки размещают как подчиненные главной по своему значению, положению в плане и оборудованию .В планировке парков применяют три основных стиля: регулярный, пейзажный (ландшафтный или свободный) и смешанный.

Для регулярного стиля характерны геометрическая правильность и стройность в системе дорожек, аллей и площадок, применение симметричных построений. Такая планировка наиболее подходит для спокойных равнинных мест или для небольших участков.

Пейзажный, или свободный, стиль -- это стиль, в котором не г жестких прямых линий и углов, нет надуманных геометрических форм. В пейзажном стиле план аллей, дорожек, их сочетание, формы озелененных площадок и цветников изображаются свободно, мягкими криволинейными контурами. Этот стиль наиболее приемлем в условиях живописных участков с холмистым рельефом, расположенных на берегах естественных водоемов с криволинейными очертаниями берегов. Пейзажный стиль на равнинных территориях будет выглядеть искусственным, надуманным.

Смешанный стиль -- это сочетание регулярного и пейзажного стилей. Он широко применяется в планировке парков, позволяя лучше использовать природные условия и внося в планировку больше разнообразия.

В архитектурно-планировочной композиции парков регулярный стиль наиболее пригоден для зоны активного отдыха, а пейзажный -- для зоны тихого отдыха. При этом стиль планировки парка в целом получается смешанный. В пунктах строятся стадионы на специально выделенных для этой цели участках. Но, кроме сооружений для тренировок и соревнований по различным видам спорта, на территории рядом с ними предусматривают размещение различных зданий и сооружений обслуживающего характера, зеленые насаждения. Спортивные сооружения среди зеленых насаждений с местами для отдыха представляют собой парк и служат не только для спорта, но и для прогулок и отдыха населения. В связи с этим в сельских населенных местах спортивная зона является одной из структурных частей парка и органически связана с парковыми площадками и клубом.

В отличие от городских парков, рассчитанных на обслуживание большого количества людей, в сельских спортивных комплексах обычно проектируют площадки не для всех видов спорта. В настоящее время, когда спорт все больше развивается, проектами планировки и застройки необходимо предусматривать возможность организации и оборудования площадок для всех видов спорта. В парках обязательно проектируются следующие спортивные сооружения: футбольное поле, площадки самых популярных видов спорта: волейбольная, баскетбольная, городошная, теннисная.

Поэтому в сельских населенных пунктах предусматриваются площадки самых популярных видов спорта.

5. Планировка и застройка производственной зоны

5.1 Взаиморасположение производственных комплексов

Производственный комплекс -- это группа производственных зданий и сооружений, расположенных на компактной территории, связанных единым технологическим процессом и общими транспортными и энергетическими устройствами.

По своему назначению производственные комплексы сельскохозяйственных предприятий подразделяются на две основные группы: комплексы по производству товарной сельскохозяйственной продукции; комплексы общехозяйственного назначения.

К первой относят: комплексы по выращиванию животных, зверей и птицы; теплично-парниковые комплексы; комплексы по первичной переработке сельскохозяйственной продукции; комплексы по изготовлению комбинированных кормов и т. д.

Вторую группу составляют комплексы, обслуживающие все производство сельскохозяйственного предприятия (растениеводство и животноводство): комплексы по ремонту и хранению сельскохозяйственных машин (ремонтно-механические дворы); комплексы по изготовлению строительных материалов, обработке лесоматериалов, изготовлению строительных деталей и конструкций (строительные дворы); комплексы для складирования и хранения сельскохозяйственной продукции и материалов (складской комплекс); хозяйственные конные рабочие дворы.

Во вторую группу входят также полевые станы и молотильные тока, расположенные на полевых массивах землепользования, летние лагеря для содержания скота и птицы, размещаемые на крупных массивах пастбищных угодий, ветеринарные и ветеринарно-санитарные объекты, взлетно-посадочные площадки для сельскохозяйственной авиации со складами минеральных удобрений и ядохимикатов и т. д.

Производственные комплексы, расположенные в границах населенного пункта и вблизи от жилой зоны, образуют его производственную зону.

Производственная зона -- часть территории населенного пункта, предназначенная для размещения производственных комплексов и связанных с ними объектов.

Комплекс или группа комплексов, расположенных отдельно от населенного пункта, образует производственные центры.

Производственный центр -- часть территории землепользования хозяйства, предназначенная для размещения крупных производственных комплексов, имеющих большие санитарно-гигиенические ограничения в расстоянии до селитебных зон населенных пунктов и зооветеринарные ограничения в расстоянии до других производственных комплексов.

На территории производственной зоны, производственного центра или отдельного производственного комплекса могут находиться здания и сооружения подсобного назначения: котельные, трансформаторные подстанции, артезианские скважины и водонапорные башни, пожарные депо и др.

Производственные комплексы и отдельные объекты следует размещать на территории, отведенной для них схемой или проектом районной планировки, генеральным планом населенного места. Комплексы, объединенные в группу, размещаются по возможности вблизи друг от друга с наименьшей протяженностью общих коммуникаций. При этом должно быть обеспечено полное использование отводимой территории. Не следует оставлять между комплексами участки земли, не используемые под застройку, транспортные устройства, а также резервные территории для расширения комплексов.

При размещении производственных комплексов должны быть предусмотрены удобные производственные связи с окружающими сельскохозяйственными угодьями, а также с местами проживания людей, работающих в сельскохозяйственном производстве, с инженерными сетями, местами для мусороотвалов, очистных сооружений, водозаборных сооружений и другими объектами, связанными с производственной деятельностью комплексов. Рассредоточенность отдельных строительных объектов или комплексов по территории землепользования сельскохозяйственного предприятия отрицательно влияет на эффективность сельскохозяйственного производства, на внедрение рациональной организации труда.

Научная организация труда возможна только при соблюдении следующих основных принципов организации производства: непрерывности, специализации, пропорциональности, параллельности, прямоточности, ритмичности и согласованности.

Среди названных принципов прямоточность тесно связана с размещением производственных комплексов на территории землепользования и с размещением отдельных объектов строительства внутри комплексов. С прямоточностью связаны планировка рабочего места, рациональное размещение оборудования, что позволяет устранить лишние нерациональные движения, исключить ненужные перемещения исполнителей и техники как по территории комплекса, так и по землепользованию, а в конечном счете получить экономию затрат труда и повысить его производительность.

5.2 Планировка и застройка производственных комплексов

В основе размещения объектов каждого производственного комплекса лежит технология производственных процессов, определяющая порядок и последовательность ввода отдельных объектов комплекса в определенную технологическую операцию. Планировка площадок производственных комплексов, расположение зданий, сооружений и транспортных путей должны обеспечить наиболее благоприятные условия для производственного процесса, рациональное и экономное использование земельных участков и наибольшую эффективность капитальных вложений.

В генеральных планах строительства производственных комплексов и их групп должно быть предусмотрено:

· функциональное зонирование территории с учетом технологических связей, санитарно-гигиенических и противопожарных требований и очередности строительства;

· рациональные транспортные и инженерные связи в комплексах, между ними и с жилой зоной;

· пути для пешеходного сообщения и грузового транспорта, обеспечивающие безопасное передвижение с наименьшей затратой времени;

· возможность расширения и реконструкции комплексов;

· единая система культурно-бытового и других видов обслуживания работающих: коммунально-бытового, медицинского, общественного питания, торговли, профессионально-технического обучения и т.д.;

· создание единого архитектурного ансамбля в увязке с архитектурой прилегающих комплексов, отдельных объектов и населенного пункта в целом.

В животноводческих комплексах осуществляются технологические операции по кормлению животных и удалению навоза, а также специфические операции, характерные для определенного вида животных. Тип кормления определяет вид внутрипроизводственного транспорта для подачи кормов от мест складирования к месту переработки и затем к местам потребления; удаление навоза нуждается в транспорте для перемещения навоза от животноводческих зданий к месту складирования. Движение кормов от складов к животноводческим помещениям определяет последовательность размещения всех здании и сооружении животноводческих комплексов. Прочие технологические операции, такие, как доение коров, стрижка овец, перевод птицы из инкубаторов в помещения для соответствующего возраста и другие, вносят некоторые коррективы в размещение зданий. Все технологические операции, входящие в общий производственный процесс отдельного комплекса, определяют вид транспорта, используемого па нем, пути и направления движения от одних зданий к другим с учетом удобств и экономичности транспортных перевозок.

В комплексах по складированию и хранению сельскохозяйственной продукции порядок размещения зданий зависит от характера операций по обработке сельскохозяйственной продукции перед поступлением ее в здания для длительного хранения и от способов транспортировки этой продукции с момента ее поступления на территорию складского комплекса.

В комплексах по ремонту и хранению сельскохозяйственных машин порядок и последовательность размещения зданий зависят от графиков движения машин от мест постоянной стоянки па поля с учетом того, чтобы не происходило зигзагообразных и обратных переездов машин.