Проект реконструкции здания детского сада под многоквартирный жилой дом (н.п. Иговка, Гомельская область)

Размещено на http://www.allbest.ru/

Содержание

Введение

ПАСПОРТ ПРОЕКТА

1. АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ РДЕЛ

1.1 Общая характеристика объекта

1.2 Общие указания

1.3 Результаты обследования элементов и конструкций здания

1.3.1 Стены

1.3.2 Плиты перекрытия и покрытия

1.3.3 Оконные и дверные перемычки

1.3.4 Кровля

1.3.5 Полы

1.3.6 Отмостка

1.4 Выводы и рекомендации по результатам обследования

1.5 Объемно-планировочное решение

1.6 Конструктивное решение

1.7 Технологические решения

1.8 Теплотехнический расчет ограждающих конструкций

1.8.1 Теплотехнический расчет наружной стены здания

1.8.2 Теплотехнический расчет чердачного перекрытия

2. ОРГАНИЗАЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ РАЗДЕЛ

2.1 Календарный график производства работ по объекту

2.1.1 Организационно-технологическая схема возведения объекта

2.1.2 Трудоемкость и затраты при производстве ремонтно-строительных работ, определение продолжительности работ

2.1.3 Выбор и размещение строительного крана, его привязка и определение зон влияния

2.1.4 Потребность в основных строительных машинах и механизмах

2.1.5 Потребность в основных строительных материалах, деталях и конструкциях

2.2 Технологическая карта на производство работ по монтажу кровли из металлочерепицы

2.2.1 Область применения технологической карты

2.2.2 Нормативные ссылки

2.2.3 Характеристики основных применяемых материалов и изделий

2.2.4 Технология и организация процесса

2.2.5 Потребность в материально-технических ресурсах

2.2.6 Контроль качества и приемка работ

2.2.7 Охрана и безопасность труда и окружающей среды при производстве кровельных работ

2.2.8 Калькуляция затрат труда

3. Управление и экономическая оценка объекта недвижимости

3.1 Организационно-управленческая структура

3.2 Сервейинг объекта недвижимости

3.3 Девелопмент объекта недвижимости

3.4 Инновационные (информационные) технологии и реинжиниринг бизнес-процессов на предприятии

3.5 Расчет рыночной стоимости объекта недвижимости.

3.5.1 Расчет стоимости объекта недвижимости затратным подходом

3.5.2 Расчет стоимости объекта недвижимости доходным подходом

3.6 Расчет и графический анализ эффективности применения сервейинга и девелопмента на объекте недвижимости

3.7 Документы, необходимые для ведения коммерческой деятельности на объекте недвижимости

4. Охрана труда

4.1 Мероприятия по охране труда

4.2 Общие указания по технике безопасности

4.3 Мероприятия по эксплуатации строительных машин и механизмов

4.4 Указания по складированию материалов и конструкций

4.5 Техника безопасности при строповке грузов

4.6 Техника безопасности при выполнении земляных работ

4.7 Электробезопасность на стройплощадке

4.8 Основные противопожарные мероприятия

4.9 Мероприятия по охране окружающей среды

5. Энергосбережение

5.1 Мероприятия по увеличению энергоэффективности здания при эксплуатации

5.1.1 Использование датчиков движения

5.1.2 Размещение гелиевого коллектора для обеспечения горячего водоснабжения

5.1.3 Устройство системы вентиляции с рекуперацией тепла

5.2 Выводы о проведенных мероприятиях по энергосбережению

6. Научная часть

6.1 Общие положения

6.2 Методы определения показателей КС и рН бетона

6.3 Зависимость коррозионного состояния стальной арматуры от показателя щелочности поровой жидкости бетона

6.4 Зависимость состояния защитных свойств бетона по отношению к стальной арматуре от показателя щелочности поровой жидкости бетона

6.5 Зависимость степени карбонизации бетона от показателя щелочности поровой жидкости бетона

6.6 Анализ возможностей применения показателя СК

6.7 Критерии оценки технического состояния железобетонных элементов конструкций с учетом карбонизации бетона

Заключение

Список использованных источников

Приложения

Приложение А. Образец заполнения уведомления о переводе помещения из жилого фонда в нежилой

Приложение Б. Экспресс-метод определения карбонатной составляющей цементно-песчаной фракции бетона

Приложение В. Экспресс-метод определения показателя поровой жидкости водной вытяжки цементного камня в цементно-песчаной фракции бетона

Приложение Г. Результаты анализа для бетонов классов по прочности С12/15 - С30/37 и толщины защитного слоя 15 мм



ВВЕДЕНИЕ

Реконструкция зданий, о чем свидетельствует мировая практика, и подтверждают большинство исследователей, является наиболее рациональным способом их использования и решения жилищной проблемы при ограниченных финансовых ресурсах государства. Она позволяет придать физически изношенным зданиям современные потребительские качества, продлить их жизненный цикл, существенно улучшить архитектурный облик и среду обитания в массивах индустриальной застройки.

Целью данного дипломного проекта является реконструкция здания спального корпуса пансионата «Василек» в д. Студеная Гута Гомельской области, а также планирование осуществления коммерческой деятельности на организованном объекте.

В соответствии с целью дипломной работы поставлены следующие задачи:

? произвести обследование здания;

? запроектировать проведение реконструкции;

? составить график выполнения работ по реконструкции здания;

? составить график потребности в рабочих кадрах при производстве работ по реконструкции;

? спланировать осуществление коммерческой деятельности;

? проанализировать изменения стоимости объекта недвижимости при осуществлении коммерческой деятельности;

? разработать мероприятия по охране труда;

? разработать мероприятия по энергосбережению.

Проект выполнен в соответствии с действующими нормами и правилами и предусматривает безопасную эксплуатацию здания после проведения реконструкции.



1. АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ РАЗДЕЛ

1.1 Общая характеристика объекта

Существующее здание панельного спального корпуса двухэтажное прямоугольное в плане с размерами в условных осях «А-В», «1-16» 8,15х46,64 м. Высота этажа составляет 2,70 м. Под зданием имеется подвал высотой 1,8 м. Здание введено в эксплуатацию в 1975 г.

В здании предусмотрено два входа: главный вход (расположенный в условных осях «12-13») и аварийный выход (расположенный в условных осях «4-5»).

У стены по условной оси «В» в уровне первого и второго этажа выполнены балконы, выход на балконы осуществляется из каждой комнаты. Ширина балкона 900 мм, между собой балконы разделены железобетонными перегородками толщиной 50 мм. На балконах выполнено металлическое ограждение с обшивкой из асбестоцементных листов.

Несущими конструкциями здания являются наружные и внутренние стены. Наружные стены выполнены из сборных железобетонных трехслойных панелей для жилых зданий толщиной 250 мм. Внутренние несущие стены выполнены из сборных железобетонных панелей толщиной 140 мм.

Фундаменты под стенами здания ленточные, выполнены из сборных бетонных блоков для стен подвалов.

Междуэтажные перекрытия выполнены из сборных железобетонных плит толщиной 160 мм. Плиты перекрытия опираются на наружные и внутренние стены.

Покрытие здания выполнено из сплошных железобетонных плит толщиной 160 мм с утеплением из фибролита.

Кровля - плоская, рулонная. Отвод атмосферных осадков - внутренний организованный.

Полы в подвале бетонные по щебеночной подготовке, полы в комнатах паркетные, полы в коридорах покрыты линолеумом, полы в душевых и санузлах выполнены из керамической плитки.

Проемы окон заполнены деревянными оконными блоками с двойными разделительными переплетами. Дверные проемы заполнены деревянными дверями.

Отделочные покрытия стен снаружи отсутствуют. Отделка внутренняя - обои по штукатурке, облицовка керамической плиткой.

1.2 Общие указания

Подлежащее реконструкции здание находится в д. Студеная Гута Гомельского района Гомельской области.

Основные климатические и климатологические данные:

? климатический район строительства - II В;

? скоростной напор ветра - 0,23 кПа (I ветровой район);

- снеговая нагрузка - 0,8 кПа (I Б снеговой район);

- глубина промерзания грунта - 1,28 м.

В таблице 1.1 приведены температуры наружного воздуха.

Таблица 1.1 - Средние температуры наружного воздуха

Расчетный период	Средние температуры наружного воздуха tн 0 С, по Гомельской области.
Наиболее холодные сутки обеспеченностью 0,98	-32
Наиболее холодные сутки обеспеченностью 0,92	-28
Наиболее холодных трех суток	-26
Наиболее холодная пятидневка обеспеченностью 0,92	-24

Повторяемость направлений и средняя скорость ветра приведены в таблицах 1.2, 1.3.



Таблица 1.2 - Повторяемость направлений и средняя скорость ветра в январе

Румбы	С	СВ	В	ЮВ	Ю	ЮЗ	З	СЗ
Повторяемость, %	8	10	8	14	17	18	13	12
Средняя скорость, м/с	4,3	3,6	4,0	4,2	4,4	5,0	4,9	4,8

Таблица 1.3 - Повторяемость направлений и средняя скорость ветра в июле

Румбы	С	СВ	В	ЮВ	Ю	ЮЗ	З	СЗ
Повторяемость, %	15	10	9	6	10	11	10	20
Средняя скорость, м/с	3,3	3,3	3,4	2,8	2,8	3,0	3,6	3,7

Роза ветров представлена на рисунке 1.1.

Рисунок 1.1 - Роза ветров

Уровень ответственности здания - II.

Степень огнестойкости (ТКП 45-2.02-142-2011) - IV.

Класс функциональной пожарной опасности - Ф1.2.

1.3 Результаты обследования элементов и конструкций здания

В ходе обследования конструкций здания были выявлены многочисленные дефекты и повреждения.

1.3.1 Фундаменты

Для определения состояния фундаментов и глубины заложения были отрыты шурфы у стены по оси «А» (шурф №1), у стены по оси «1» (шурф №2), у стены по оси «16» (шурф №3), у внутренней стены по оси «11» (шурф №4) и у стены по оси «В» (шурф 5).

Фундаменты под наружные стены ленточные, выполнены из сборных бетонных блоков для стен подвалов. Панель опирается на два блока номинальным размером 300х600(h) мм и 400х600(h) мм соответственно. Глубина заложения фундаментов составляет 1,67 м от уровня планировки, ширина подошвы 0,4 м.

Состояние фундаментов в местах вскрытия удовлетворительное, трещин и нарушений целостности тела фундаментов не обнаружено.

Техническое состояние фундаментов, в целом -- удовлетворительное, что соответствует II категории технического состояния конструкций согласно ТКП 45-1.04-208-2010.

1.3.2 Стены

Несущими конструкциями здания являются наружные и внутренние стены по серии 1.464А.

Наружные стены выполнены из трехслойных железобетонных панелей толщиной 250 мм, размером 2,58х2,72(h) м и 3,18х2,72(h) м.

Панели наружных стен подвала также трехслойные железобетонные толщиной 250 мм, размером 2,58х2,0(h) и 3,18х2,0(h) м.

Внутренний и наружный слой панелей выполнены из тяжелого бетона толщиной 60 мм и 40 мм соответственно, толщина среднего слоя из минеральной ваты - 150 мм. Низ панелей опирается на фундаментные блоки.

Парапетные панели, расположенные на отметке 5.320 м, выполнены из керамзитобетона, толщиной 250 мм и высотой 800 мм.

Поперечных панелей в осях «А - Б» нет, поэтому для крепления при монтаже панелей по оси «А» в уровне верха панелей устанавливались связи из прокатных швеллеров №8

Внутренние стены выполнены из железобетонных панелей, толщиной 140 мм. Панели, расположенные в поперечном направлении по условным осям «2 -15» в осях «Б - В», имеют размер 5,62х2,58(h) м, панели по оси «Б» размером 3,2х1,8(h) м.

У стены по условной оси «В» в уровне первого и второго этажа выполнены балконы, выход на балконы осуществляется из каждой комнаты. Ширина балкона 900 мм, между собой балконы разделены железобетонными перегородками толщиной 50 мм. На балконах выполнено металлическое ограждение с обшивкой из асбестоцементных листов.

Фасады здания с указанием выявленных дефектов и повреждений представлены на Листе 1 графической части проекта и на рисунках 1.2 - 1.4. Дефектная ведомость представлена в таблице 1.4

Рисунок 1.2 - Фасад здания в осях 1-10 с указанием дефектов и повреждений



Рисунок 1.3 - Фасады здания в осях В-А и А-В с указанием дефектов и повреждений

Таблица 1.4 - Дефектная ведомость обследования стен здания со стороны помещений (смотреть совм. с Листом 1 графической части проекта)

№ дефекта (повреждения)	Описание выявленных дефектов и повреждений
1	2
Первый этаж
1	Вертикальная сквозная трещина на стыке перегородки и стены шириной раскрытия до 3,0 мм по всей высоте помещения
2	Наклонная сквозная трещина в верхней части шириной раскрытия до 1,0 мм длиной до 1,0 м
3	Вертикальная сквозная трещина на стыке перегородки и стены шириной раскрытия до 2,0 мм по всей высоте помещения
4	Вертикальная сквозная трещина на стыке перегородки и стены шириной раскрытия до 1,0 мм по всей высоте помещения
5	Наклонная трещина в верхней части от верхнего края оконного проема шириной раскрытия до 0,3 мм длиной до 0,2 м
6	Трещины под опиранием плиты перекрытия шириной раскрытия 0,2 мм
7	Горизонтальная трещина в средней части шириной раскрытия до 0,1 мм
8	Вертикальная трещина на стыке стен шириной раскрытия до 3,0 мм по всей высоте помещения
9	Вертикальная сквозная трещина на стыке перегородки и стены шириной раскрытия до 2,0 мм по всей высоте помещения
10	Вертикальная сквозная трещина на стыке перегородки и стены шириной раскрытия до 1,0 мм всей высоте помещения
11	Вертикальная сквозная трещина на стыке наружных стен шириной раскрытия до 4,0 мм по всей высоте помещения
12	Зона биоповреждения (грибок) на стыке стены и плиты перекрытия
13	Зона биоповреждения (грибок) на стыке стены и плиты перекрытия
14	Наклонная трещина в верхней части шириной раскрытия до 0,5 мм длиной до 0,8 м
15	Горизонтальная трещина в средней части шириной раскрытия до 1,0 мм длиной до 1,0 м
16	Вертикальная трещина на стыке стен шириной раскрытия до 3,0 мм по всей высоте помещения
17	Зона биоповреждения (грибок) на стыке стены и плиты перекрытия
18	Вертикальная трещина на стыке стен шириной раскрытия до 2,0 мм по всей высоте помещения
19	Горизонтальная трещина в средней части шириной раскрытия до 1,0 мм длиной до 1,0 м
20	Горизонтальная трещина в средней части шириной раскрытия до 1,0 мм длиной до 1,1 м
21	Вертикальная трещина в нижней части шириной раскрытия до 2,0 мм длиной до 0,5 м
22	Вертикальная сквозная трещина на стыке перегородки и стены шириной раскрытия до 1,0 мм по всей высоте помещения
23	Наклонная трещина в верхней части от верхнего края оконного проема шириной раскрытия до 1,0 мм длиной до 0,4 м
24	Вертикальная сквозная трещина на стыке перегородки и стены шириной раскрытия до 2,0 мм по всей высоте помещения
25	Зона биоповреждения (грибок) на стыке стены и плиты перекрытия
26	Вертикальная трещина в верхней части шириной раскрытия до 0,3 мм длиной до 0,5 м
27	Наклонная сквозная трещина в верхней части стеновой панели шириной раскрытия до 1,0 мм длиной до 0,8 м
28	Наклонная сквозная трещина в верхней части стеновой панели шириной раскрытия до 1,0 мм длиной до 1,2 м
29	Зона биоповреждения (грибок) на стыке стены и плиты перекрытия
30	Вертикальная трещина на стыке стен шириной раскрытия до 2,0 мм по всей высоте помещения
31	Вертикальная сквозная трещина на стыке стен шириной раскрытия до 3,0 мм по всей высоте помещения
32	Вертикальная сквозная трещина на стыке стен шириной раскрытия до 2,0 мм по всей высоте помещения

Техническое состояние наружных и внутренних стен, в целом -- не вполне удовлетворительное, что соответствует III категории технического состояния конструкций согласно ТКП 45-1.04-208-2010.

1.3.3 Плиты перекрытия

Междуэтажные перекрытия выполнены из сплошных сборных железобетонных плит толщиной 160 мм.

Для определения армирования панелей было произведено вскрытие. При вскрытии установлено, что панели армированы сеткой из стержневой арматуры периодического профиля 8 мм (в продольном направлении) и 10 (в поперечном направлении), класс арматуры A-III. Шаг стержней в продольном направлении 150 мм, шаг в поперечном направлении 200 мм.

Несущая способность панелей 550 кг/м².

Прочность бетона панелей перекрытия, определенная неразрушающим методом при помощи склерометра ИПС-МГ4, не ниже С ²⁰/_25.

В ходе обследования плит перекрытия над подвалом выявлены многочисленные места разрушения защитного слоя бетона, оголения и коррозия арматуры, а также единичные места увлажнения.

В ходе обследования плит перекрытия первого этажа дефектов не обнаружено.

Техническое состояние плит перекрытия, в целом - не вполне удовлетворительное, что соответствует III категории технического состояния конструкций согласно ТКП 45-1.04-208-2010.

1.3.4 Плиты покрытия и кровля

Покрытие выполнено из сборных железобетонных плит толщиной 160 мм с утеплением из фибролита толщиной 120 мм.

Плиты покрытия выполнены по серии 1.464А. Несущая способность панелей 550 кг/м².

Прочность бетона плит перекрытия, определенная неразрушающим методом при помощи склерометра ИПС-МГ4, не ниже С ²⁰/_25.

Кровля рулонная, выполнена из рубероида на битумной мастике. Отвод осадков с кровли внутренний организованный.

В результате обследования выявлены:

- участки оголения и коррозии арматуры;

- недостаточная толщина защитного слоя;

- зоны увлажнения и биоповреждения;

- многочисленные места вздутия рубероида;

- многочисленные участки кровли, покрытые мхом и различной растительностью.

Дефектная ведомость плит покрытия представлена на рисунке 1.4 и на Листе 1 графической части.

Рисунок 1.4 - План плит покрытия с указанием дефектов и повреждений

Техническое состояние плит покрытия, в целом - не вполне удовлетворительное, что соответствует III категории технического состояния конструкций согласно ТКП 45-1.04-208-2010.

Техническое состояние кровли, в целом - неудовлетворительное, что соответствует IV категории технического состояния согласно ТКП 45-1.04-208-2010.

1.3.5 Другие конструкции

Оконные блоки деревянные с двойными раздельными переплетами. Дверные проемы заполнены деревянными дверями.

Полы в подвале бетонные по щебеночной подготовке, полы в комнатах паркетные, полы в коридорах покрыты линолеумом, полы в душевых и санузлах выполнены из керамической плитки.

Крыльца с наружной стороны здания по оси «А» в осях «4 - 5» и «12 - 13» расположены крыльца. Крыльца выполнены из бетона. Состояние крыльца в осях «12 - 13» не вполне удовлетворительное, одна сторона крыльца (по оси «13») просела, это произошло из-за просадки грунта, вызванного протечками из расположенного рядом водостока.

Междуэтажные лестницы выполнены из железобетонных лестничных маршей. Состояние лестниц удовлетворительное. Выявлены единичные выбоины и сколы в ступенях лестницы в подвал.

По периметру здания выполнена отмостка из бетонных плиток.

Техническое состояние окон и дверей, в целом - удовлетворительное, что соответствует II категории технического состояния конструкций согласно ТКП 45-1.04-208-2010.

Техническое состояние полов, в целом - удовлетворительное, что соответствует II категории технического состояния конструкций согласно ТКП 45-1.04-208-2010.

Техническое состояние крылец, в целом - не вполне удовлетворительное, что соответствует III категории технического состояния конструкций согласно ТКП 45-1.04-208-2010.

Техническое состояние лестниц, в целом - удовлетворительное, что соответствует II категории технического состояния конструкций согласно ТКП 45-1.04-208-2010.

Техническое состояние отмостки, в целом - удовлетворительное, что соответствует II категории технического состояния конструкций согласно ТКП 45-1.04-208-2010.



1.4 Выводы и рекомендации по результатам обследования

В результате проведенного обследования строительных конструкций здания панельного спального корпуса установлено следующее:

1. Фундаменты под наружные стены выполнены из сборных бетонных блоков для стен подвалов. Глубина заложения фундаментов составляет 1,67 м от уровня планировки, ширина подошвы 0,4 м. Состояние фундаментов в местах вскрытия удовлетворительное, трещин и нарушений целостности не обнаружено.

2. Фундаменты под внутренние стены выполнены из сборных бетонных блоков для стен подвалов. Глубина заложения фундаментов составляет 1,5 м от уровня планировки, ширина подошвы 0,4 м. Состояние фундаментов в местах вскрытия удовлетворительное, трещин и нарушений целостности не обнаружено.

3. Наружные стены выполнены из трехслойных железобетонных панелей толщиной 250 мм по серии 1.464А. Внутренний и наружный слои выполнены из тяжелого бетона, средний слой из минеральной ваты. Парапетные панели выполнены из керамзитобетона, толщиной 250 мм и высотой 800 мм. Внутренние стены выполнены из железобетонных панелей, толщиной 140 мм. Состояние стен не вполне удовлетворительное.

4. Несущая способность стеновой панели 672,3 кН, что больше существующей на панель нагрузки, равной 118,24 кН. Прочность панели обеспечена.

5. Междуэтажное перекрытие выполнено из сборных железобетонных плит толщиной 160 мм. Состояние плит перекрытия над подвалом не вполне удовлетворительное, выявлены многочисленные места разрушения защитного слоя бетона, оголение и коррозия арматуры, а так же единичные места увлажнения. Состояние панелей перекрытия первого этажа удовлетворительное, дефектов не обнаружено. Несущая способность панелей 550 кг/м².

6. Покрытие выполнено из сборных железобетонных плит толщиной 160 мм, по серии 1.464А. Несущая способность плит 550 кг/м².

7. Кровля рулонная, выполнена из рубероида на битумной мастике. Состояние кровли неудовлетворительное, выявлены многочисленные места вздутия рубероида, многочисленные участки, покрытые мхом и другой растительностью.

8. Оконные блоки деревянные с двойными раздельными переплетами. Дверные проемы заполнены деревянными дверями. Состояние окон и дверей удовлетворительное, дефектов не обнаружено.

9. Полы в подвале бетонные по щебеночной подготовке, полы в комнатах паркетные, полы в коридорах покрыты линолеумом, полы в душевых и санузлах из керамической плитки. Состояние полов удовлетворительное, дефектов не обнаружено.

10. С наружной стороны здания по оси «А» в осях «4 - 5» и «12 - 13» расположены крыльца. Крыльца выполнены из бетона. Состояние крыльца в осях «12 - 12» не вполне удовлетворительное, одна сторона крыльца просела.

11. Междуэтажные лестницы выполнены из железобетонных лестничных маршей. Состояние лестниц удовлетворительное, выявлены единичные выбоины и сколы в ступенях.

12. По периметру выполнена отмостка из бетонных плиток. Состояние отмостки удовлетворительное.

Для возможности дальнейшей длительной безопасной эксплуатации здания, при его реконструкции, необходимо выполнить следующий комплекс мероприятий:

- ревизию стен с последующим ремонтом, включающим:

· удаление штукатурного слоя на участках его повреждений (отслаивания, трещин), а также в местах биоповреждений и на прилегающих зонах на расстояние не менее 1,0 м;

· зачистку на участках биоповреждений (грибок, мох);

· удаление размороженных и поврежденных участков;

· высушивание стен на участках увлажнения;

· обработку на участках биоповреждений, а также прилегающих участков на расстоянии не менее 1,0 м составом-антисептиком «Святозар-Доктор №1» (либо аналогичным составом);

· расшивку выявленных трещин и заделку их составом ГС «Пенетрат Шов» либо аналогичным составом;

- усиление стыка наружных стен по осям В-16 на участке образования сквозной трещины;

- усиление стыка внутренних стен по осям Б-14 на участке образования сквозной трещины;

- усиление стеновой панели накладками из стальных полос или скобами;

- теплореновацию наружных стен здания.

- ревизию плит перекрытия и покрытия, включающую:

· высушивание конструкций на участках увлажнения;

· удаление отслоившихся и поврежденных фрагментов бетона;

· очистку поверхностей от биоповреждений;

· обработку нижней поверхности плит на участках биоповреждений, а также прилегающих участков на расстоянии не менее 1,0 м составом-антисептиком «Святозар. Доктор №1» (либо аналогичным составом);

· зачистку оголенной и поврежденной коррозией арматуры без использования преобразователей ржавчины;

· покрытие оголенной арматуры антикоррозионным составом в соответствии с ТКП 45-5.09-33-2006 «Антикоррозионные покрытия строительных конструкций зданий и сооружений. Правила устройства»;

· расшивку выявленных трещин и заделку их составом ГС «Пенетрат Шов» либо аналогичным составом;

· восстановление защитного слоя, поверхности плит на участках сколов, выбоин, а также в местах вскрытия полимерцементным раствором марки по прочности на сжатие не ниже М100;

- усиление плиты покрытия подведением разгружающей балки или наращиванием плиты сверху;

- ремонт крыльца главного входа;

- очистку поверхности кровли от мха, а также от другой растительности, после чего выполнить ремонт верхнего слоя кровли.

1.5 Паспорт проекта

«Проект реконструкции спального корпуса пансионата «Василек» (д. Студеная Гута, Гомельская область)»

Рисунок 1.5 - Фасад здания в осях А-1-10

Рисунок 1.6 - План на отм. 0.000

Здание панельного спального корпуса двухэтажное с торцевыми двухэтажными пристройками и с одноэтажной пристройкой с размещением в ней вестибюля и помещения для дежурного. Размеры в условных осях «А-Д», «1-10» 11,65х65,14 м. Высота этажа составляет 2,70 м. Под панельной частью здания имеется подвал высотой 1,8 м. Здание введено в эксплуатацию в 1975 г.

У стены по условной оси «В» в уровне первого и второго этажа выполнены балконы, выход на балконы осуществляется из каждой комнаты. Ширина балкона 900 мм, между собой балконы разделены железобетонными перегородками толщиной 50 мм.

Несущими конструкциями панельной части здания являются наружные и внутренние стены. Наружные стены выполнены из сборных железобетонных трехслойных панелей для жилых зданий толщиной 250 мм. Внутренние несущие стены выполнены из сборных железобетонных панелей толщиной 140 мм. Стены пристроек из керамического кирпича толщиной 510 мм.

Фундаменты под стенами панельной части - ленточные, из сборных бетонных блоков для стен подвалов. Фундаменты пристроек - ленточные из железобетонных блоков и железобетонных подушек.

Междуэтажные перекрытия панельной части здания - из сборных железобетонных плит толщиной 160 мм. Плиты перекрытия опираются на наружные и внутренние стены. Перекрытие над пристройками - сборные железобетонные плиты с круглыми пустотами.

Покрытие панельной части здания - из плит покрытия толщиной 160 мм. Покрытие над пристройками - из сборных железобетонных плит с круглыми пустотами.

Крыша - стропильная с покрытием металлочерепицей.

Окна - оконные блоки с двойным стеклопакетом из элементов ПВХ.

Двери - двери из ПВХ.

Полы - из керамической плитки «Грес» с антискользящей поверхностью в коридорах, лестничных клетках, холлах, тамбурах; из керамической плитки «Грес» в санитарных узлах, подсобных помещениях, административных и бытовых помещениях; из ламинированной половой доски в жилых помещениях;

Технико-экономические показатели:

- площадь застройки, м² 768,2;

- общая площадь помещений, м² 1449,9;

- общая площадь пристроек, м² 239,0;

- строительный объем, м² 5488,3.

1.6 Объемно-планировочные решения

Объёмно-планировочное решение реконструкции здания пансионата «Василек» выполнено в соответствии с требованиями ТНПА Республики Беларусь.

С целью выполнения основных нормативных требований, предъявляемых к спальным корпусам, в реконструируемом здании выполняется:

- частичная перепланировка жилых номеров в части выделения площадей под прихожие и санитарные узлы, при этом жилая часть номера рассчитывается на 1 человека не более;

- на 1-ом этаже выделяются помещения для обслуживающего персонала с санитарным узлом, кладовые для чистого и грязного белья.

С целью улучшения быта и дополнительного обслуживания проживающих, к торцам здания выполняются двухэтажные пристройки с размещением в них:

- на уровне 1-го этажа с организацией отдельных входных элементов - магазина по продаже товаров повседневного спроса и парикмахерской;

- на уровне 2-го этажа дополнительные помещения для обслуживания проживающих спального корпуса: для отдыха и приема гостей, для глажения и чистки одежды, кладовая уборочного инвентаря.

Учитывая, что в здание имеются входы только через лестничные клетки, проектом предусматривается выполнение ещё одной одноэтажной пристройки с размещением в ней вестибюля и помещения для дежурного.

Над входными элементами в магазин и в парикмахерскую запроектированы козырьки.

На уровне 2-го этажа со стороны коридора предусматривается выход на эксплуатируемую кровлю.

С целью улучшения эксплуатационных качеств выполняется возведение над зданием двухскатной крыши со слуховыми окнами и металлической кровлей, стены утепляются по методу «Термошуба».

Подборка отделочных материалов для помещений выполняется с учетом их функционального назначения и категорий, санитарно-гигиенических, противопожарных и технологических требований.

1.7 Технологические решения

При разработке технологической части проекта использовались ТКП 45-3.02-191-2010, ТКП 45-3.02-102-2008.

Реконструируемое здание предназначено для размещения номеров для проживания отдыхающих. В пристраиваемых блоках предусматривается размещение парикмахерской и педикюрного кабинета, а также магазина по продаже товаров повседневного спроса. Хранение запаса продукции, предназначенной к продаже, запроектировано в подсобном помещении.

Хранение грязного белья до момента отправки в прачечную, которая размещена в хозблоке, обеспечивается в отдельном помещении, оборудованном стеллажами, эмалированными баками и бактерицидным облучателем. Запас чистого белья хранится в помещении персонала.

Помещения пристраиваемых блоков, номера для отдыхающих, помещения персонала, подсобные помещения оборудованы в соответствии с принятым в них технологическим процессом.

В проекте использовано оборудование промышленного изготовления, а также мебель промышленного и индивидуального изготовления.



1.8 Конструктивные решения

1. Все строительные материалы, применяемые для строительства, должны иметь сертификаты качества и сертификат соответствия Национальной системы сертификации.

2. Существующее здание панельного спального корпуса двухэтажное прямоугольное в плане с размерами 8,15х46,64 м, с подвалом, с плоской совмещенной рулонной кровлей, с внутренним организованным водоотводом. Высота этажа составляет 2,70 м, высота помещений подвала 2,04 м.

Фундаменты под стенами здания ленточные, выполнены из сборных железобетонных блоков для стен подвалов. Несущими конструкциями здания являются наружные и внутренние стены.

Междуэтажные перекрытия - из сборных железобетонных плит толщиной 160 мм; покрытие.

3. Настоящим проектом в существующем здании выполняется чердачная крыша по деревянным стропилам с кровельным покрытием из металлочерепицы "Монтеррей" по ГОСТ 1382-2003, с организованным водоотводом с навесной водосливной системой.

Кладка парапета выполняется из кирпича керамического полнотелого КРО-150/35 СТБ 1160-99 на цементно-известковом растворе М50, F50 толщиной 250 мм по железобетонному поясу из бетона класса С20/25, F100.

Утепление чердачного перекрытия выполняется из негорючих минераловатных плит БЕЛТЕП "Универсал" ПТМ СТБ 1995-2009-Т4-DS(TH)1-WS1 толщиной 230 мм в два слоя (130 и 100 мм) с перевязкой швов. В местах прохождения ходовых мостиков верхний слой толщиной 100 мм выполняется из минераловатных плит БЕЛТЕП "РУФ 80" ПТМ СТБ 1995-2009-Т5-DS(ТН)1-СS(10)80-TR100-WS1.

Выполняется утепление наружных стен методом "Термошуба" плитами минераловатными толщиной 70 мм.

Перегородки в жилых номерах выполняются из гипсокартонных листов по металлическому каркасу с заполнением внутри негорючими плитами "Лайт" ПТМ СТБ1995-2009-Т4-DS(TH)1-WS1 толщиной 75 мм; в мокрых помещениях - из влагостойких гипсокартонных листов.

4. Настоящим проектом предусмотрены двухэтажные пристройки по торцам существующего здания и одноэтажная пристройка по центру главного фасада. Наружные и внутренние стены пристроек из кирпича керамического полнотелого КРО-150/35 СТБ 1160-99 толщиной 510 мм на сложном растворе марки М50 F50 с последующим утеплением методом "Термошуба" плитами минераловатными БЕЛТЕП "Фасад 15" ПТМ СТБ 1995-2009-T5-DS(TH)1-CS(10)50-TR15-WS1 толщиной 100 мм.

Внутренние перегородки из кирпича керамического полнотелого КРО-100/15 СТБ1160-99 на сложном растворе М50 толщиной 120 мм.

5. Перекрытие над пристройками - сборные железобетонные плиты с круглыми пустотами по серии Б1.041.1-3.08 вып.1,3. Перемычки железобетонные по серии Б1.038.1-1. Монолитные участки в перекрытиях выполняются из бетона класса С²⁰/₂₅.

6. Крыша торцевых пристроек стропильная с покрытием металлочерепицей "Монтеррей" по ГОСТ 1382-2003 по деревянным стропилам. Отвод воды с кровли организован устройством навесной водосливной системы.

Утепление чердачного перекрытия одноэтажной части - двухслойное толщиной 230 мм из плит минераловатных "Универсал" ПТМ СТБ 1995-2009-T4-DS(TH)1-WS1; в местах прохождения ходовых мостиков верхний слой толщиной 100 мм выполняется из плит минераловатных "Руф 80" ПТМ СТБ 1995-2009-T5-DS(TH)1-CS(10)80-TR100-WS1.

Утепление скатной крыши двухэтажной части - из минераловатных плит БЕЛТЕП "Лайт Экстра" ПТМ СТБ 1995-2009-Т4-DS(TH)1-WS1 в подстропильном пространстве.

Кровля одноэтажной пристройки в осях 4-7/А-В:

- в осях 4-5, 6-7 эксплуатируемая с организованным водоотводом; утепление двухслойное толщиной 160 мм из плит минераловатных:БЕЛТЕП "Руф 70 "ПТМ1995-2009-Т5-DS(TH)1-CS(10)70-TR15-PL(5)1100-WS1 толщиной 80 мм в 2 слоя;

- в осях 5-6 - стропильная с покрытием металлочерепицей "Монтеррей" по ГОСТ 1382-2003 по деревянным стропилам; отвод воды организован устройством навесной водосливной системы.

7. Фундаменты пристроек выполнены из сборных бетонных блоков по серии Б1.016.1-1, вып. 1.98 и железобетонных плит по серии Б1.012.1-2.08, вып. 2,3. Монолитные заделки - из бетона кл. С¹⁶/₂₀ F100. Горизонтальная гидроизоляция выполняется из 2-х слоев материала Г-ПХ-БЭ-ПП/ПП-4,0 по СТБ 1107-98 на битумно-полимерной мастике МБПГ СТБ 1262-2001. Вертикальная гидроизоляция фундаментов предусмотрена обмазочной битумно-полимерной мастикой МБПГ СТБ 1262 за 2 раза.

8. В существующем и пристраиваемых зданиях предусмотрены:

- оконные блоки с двойным стеклопакетом из элементов ПВХ по СТБ1108-98;

- двери из ПВХ по СТБ1138-98, противопожарные по СТБ1394-2003, противодымные по СТБ 1647-2006;

- покрытие пола из керамической плитки «Грес» с антискользящей поверхностью в коридорах, лестничных клетках, холлах, тамбурах; из керамической плитки «Грес» в санитарных узлах, подсобных помещениях, административных и бытовых помещениях; из ламинированной половой доски в жилых помещениях;

9. По периметру здания выполняется отмостка.



1.9 Теплотехнический расчет ограждающих конструкций

1.9.1 Теплотехнический расчет наружной стены здания

Теплотехнический расчет производим в соответствии с ТКП 45-2.04-43-2006 «Строительная теплотехника».

Наружная стена представляет собой трехслойную железобетонную панель, состоящую из следующих слоев:

- железобетон толщиной 60 мм плотностью 2500 кг/м³;

- минеральная вата толщиной 150 мм плотностью 300 кг/м³;

- железобетон толщиной 40 мм плотностью 2500 кг/м³.

Ограждающие конструкции совместно с системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха должны обеспечивать нормируемые параметры микроклимата помещений при оптимальном энергопотреблении.

Согласно табл. 4.1 ТКП 45-2.04-43-2006 расчетная температура внутреннего воздуха , расчетная относительная влажность воздуха 50%. Влажностный режим помещений - нормальный, условия эксплуатации ограждающих конструкций - «Б» (табл. 4.2 ТКП 45-2.04-43-2006). Расчетные значения коэффициентов теплопроводности л и теплоусвоения S материалов принимаем по прил. А.1 ТКП 45-2.04-43-2006:

- железобетон ; ;

- минеральная вата ; .

Конструктивное решение стены приведено на рисунке 1.5.



Рисунок 1.5 - Конструкция наружной стены здания:

1 - железобетон; 2 - минеральная вата; 3 - железобетон

Необходимо выполнение условия:

Согласно изменению № 1 ТКП 45-2.04-43-2006 (02250) нормативное сопротивление теплопередаче .

Сопротивление теплопередаче ограждающей конструкции:

где - коэффициент теплоотдачи наружной поверхности ограждающей конструкции, принимаем по табл. 5.7 ТКП 45-2.04-43-2006 ; ;

- коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности ограждающей конструкции, , принимаем по табл. 5.4 ТКП 45-2.04-43-2006; ;

- толщина слоев;

, - коэффициент теплопроводности материала слоев.



.

Требуемое сопротивление теплопередаче:

,

где - коэффициент, учитывающий положение наружной поверхности ограждающей конструкции по отношению к наружному воздуху, принимаемый по табл. 5.3 ТКП 45-2.04-43-2006, равный 1;

- расчетная температура внутреннего воздуха, , принимаемая по таблице 4.1 ТКП 45-2.04-43-2006, равная 18;

- расчетная зимняя температура наружного воздуха, , принимаемая по табл.4.3 ТКП 45-2.04-43-2006 с учетом тепловой инерции ограждающей конструкции D по таблице 5.2 ТКП 45-2.04-43-2006;

- расчетный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой на внутренней поверхности ограждающей конструкции, , принимаемы по табл. 5.5 ТКП 45-2.04-43-2006, равный 7.

где - термическое сопротивление слоев, ;

- теплоусвоение материалов, .

.

Согласно табл. 5.2 ТКП 45-2.04-43-2006 для ограждающей конструкции с тепловой инерцией св. 1,5 до 4,0, за расчетную зимнюю температуру наружного воздуха принимаем среднюю температуру наиболее холодных суток с обеспеченностью 0,92, которая для Гомельской области составляет (табл. 4.3 ТКП 45-2.04-43-2006).

.

В нашем случае:

, но .

Данная конструкция не соответствует теплотехническим требованиям, необходима теплореновация наружных стен.

Осуществим подбор утеплителя.

Конструктивное решение стены приведено на рисунке 1.6. С наружной стены принимаем теплоизоляционный слой из минераловатных плит. С внутренней и наружной стороны стена оштукатурена известково-песчаным раствором толщиной 20 мм, плотностью 1600 кг/м³.

Расчетные значения коэффициентов теплопроводности и теплоусвоения S материалов принимаем по прил. А.1 ТКП 45-2.04-43-2006:

- железобетон ; ;

- минеральная вата ; ;

- известково-песчаного раствора ; ;

- плит минераловатных _;



Рисунок 1.6 - Конструктивное решение стены с утеплителем

1 - железобетон; 2 - минеральная вата; 3 - железобетон; 4 - известково-песчаный раствор; 5 - известково-песчаный раствор; 6 - минераловатная плита

Термическое сопротивление отдельных слоев конструкции:

;

;

;

;

Принимаем , получим .

,

.

Принимаем толщину утеплителя мм.

.

,

Согласно табл. 5.2 ТКП 45-2.04-43-2006 для ограждающей конструкции с тепловой инерцией от 4,0 до 7,0 за расчетную зимнюю температуру наружного воздуха принимаем среднюю температуру наиболее холодных трех суток с обеспеченностью 0,92, которая для Гомельской области составляет (табл. 4.3 ТКП 45-2.04-43-2006).

.

Необходимо соответствие условию .

Получаем , .

Данная конструкция соответствует теплотехническим требованиям.

1.9.2 Теплотехнический расчет чердачного перекрытия

Конструкция чердачного перекрытия и теплотехнические характеристики слоев представлены в таблице 1.5.

Таблица 1.5 - Теплотехнический расчет чердачного перекрытия

№ п/п	Материал слоя	Плотность слоя, кг/м3	Толщина слоя, д, мм	Коэфф. теплопроводности л, (м2·°С) /Вт	Коэфф. теплоусвоения S, Вт/(м2·°С)
1	Существующая ж/б плита	2500	160	2,04	19,70
2	Плиты минераловатные	125	Х	0,040	0,83
3	Цементно-песчаная стяжка	1800	20	0,93	11,09

Найдём толщину утеплителя:

м.

Принимаем толщину утеплителя 230 мм в два слоя (130 и 100 мм) с перевязкой швов, тогда:

;

>.

Тепловая инерция ограждающей конструкции:

.

Следовательно, в расчете принимаем среднюю температуру наиболее холодной пятидневки с обеспеченностью 0,92 = -26 (Согласно табл.4.3 ТКП 45-2.04-43-2006).

Требуемое сопротивление теплопередаче:

;

Необходимо соответствие условию .



Получаем , , следовательно, конструкция соответствует требованиям ТКП 45-2.04-43-2006.



2. Организационно-строительный раздел

2.1 Календарный график производства работ

2.1.1 Краткая характеристика строительной площадки

Наименование объекта - спальный корпус пансионата «Василек» в д. Студеная Гута.

Площадь застройки - 768,2 м².

Строительный объем - 5488,3 м³.

Транспортная сеть на площадке устраивается с использованием временных дорог.

Строительная площадка отделена ограждением. Для освещения площадки в ночное время предусмотрены временные сети наружного освещения.

На территории предусмотрены специальные площадки для размещения бытовых помещений.

Для хранения железобетонных изделий, кирпича предусмотрены открытые складские площадки. Для хранения цемента, теплоизоляционных материалов предусмотрен закрытый склад.

Стройгенплан представлен на листе А3.

2.1.2 Организационно-технологическая схема реконструкции объекта

До начала производства работ по реконструкции должны быть осуществлены все мероприятия, предусмотренные ТКП 45-1.03-161-2009.

Работы подразделяются на два периода: подготовительный и основной.

Подготовительный период

В состав работ подготовительного периода в соответствии с ТКП 45-1.03-161-2009 включены в объёмах, обеспечивающих нормальное проведение реконструкции следующие работы:

­ освоение строительной площадки;

­ установка ограждения вокруг строительной площадки;

­ установка временных зданий и сооружений;

­ прокладка временных дорог.

До начала подготовительного периода производитель работ должен получить всё необходимую документацию на объём, утверждённый проект производства работ, сметы, наряд-заказ на ведение работ. Весь технический персонал, бригадиры перед началом работ должны быть ознакомлены с проектными решениями и методами безопасной работы.

В подготовительный период производители работ и мастера должны тщательно изучить проектно-сметную документацию.

После окончания работ подготовительного периода заказчик и подрядные организации составляют специальный акт, на основании которого отдается распоряжение о производстве основных работ по зданию.

Основной период

Работы основного периода рекомендуется сгруппировать в следующие циклы:

­ демонтажные работы;

­ ремонтно-строительные работы;

­ послемонтажные работы;

­ специальные работы;

­ отделочные работы.

Демонтажные работы

Цикл демонтажных работ включает в себя:

­ демонтаж оконных и дверных блоков;

­ демонтаж перегородок;

­ разборка рулонной кровли;

­ демонтаж парапетных панелей;

До начала работ по зданию производитель работ должен ознакомить всех рабочих с наиболее опасными моментами демонтажа и принять все меры предосторожности для предупреждения несчастного случая.

Все демонтажные работы можно подразделить на две основные группы: собственно демонтаж и удаление материалов от разборки.

Оконные и дверные заполнения, подлежащие повторному использованию, разбирают блоками. Перед демонтажем дверного блока с одной стороны снимают наличники, а коробку по углам и внизу укрепляют планками-расшивками. Затем дверной блок вынимают вместе с наличниками, которые находятся с другой стороны, а снятые ранее вновь прикрепляют к коробке.

Демонтаж парапетных панелей выполняется с использованием крана МКА-10М.

Материалы и детали, получаемые при разборке конструкций, подавать непосредственно в транспорт.

Для погрузки мусора в автомобильный транспорт необходимо использовать экскаватор или же самоходный погрузчик.

Ремонтно-строительные работы

Цикл ремонтно-строительных работ включает:

­ работы по усилению конструкций;

­ земляные работы;

­ устройство сборных ленточных фундаментов;

­ каменные работы;

­ монтаж сборных железобетонных перекрытий;

­ устройство стропильной крыши;

­ утепление наружных стен.

Земляные работы выполняются с помощью экскаватора ЭО-3322Б с емкостью ковша 0,5 м³.

Вертикальную планировку на участках выемок выполняют до завершения работ, связанных с устройством подземных коммуникаций и фундаментов, а на участках насыпи - после их окончания.

До начала работ и в процессе их выполнения должны приниматься меры по предупреждению попадания поверхностных вод на планируемую территорию или её участок.

Грунт, вынутый из котлованов и траншей, следует направлять сразу на место укладки, не допуская временных отвалов (за исключением случаев, когда вынутый грунт используется для обратной засыпки).

Чтобы не затруднять выполнение строительно-монтажных работ, временные отвалы следует размещать по одну сторону траншеи или котлована. В местах спуска рабочих в траншеи или котлованы необходимо устраивать пологие откосы или трапы.

Подготовку траншей и котлованов, а также строительные работы в них (особенно в траншеях с незакреплёнными стенками), рекомендуется выполнять в предельно короткие сроки.

Обратную засыпку котлованов и траншей следует осуществлять грунтом оптимальной влажности.

Послойное уплотнение грунта следует производить пневмотрамбовками или электротрамбовками слоями по 20 см.

Монтаж сборных ленточных фундаментов осуществляется краном МКА-10М.

Кирпич поставляют на стройплощадку уложенными на деревянные поддоны в пакеты с перекрестной перевязкой или в «елку».

При кладке разрешается использовать только инвентарные испытанные подмости.

Монтаж сборных железобетонных перекрытий осуществляется краном МКА-10М.

Монолитные конструкции выполняются в соответствии с рабочими чертежами, ТКП 45-5.03-131-2009, ТКП 45-1.03-40-2006, ТКП 45-1.03-44-2006.

Послемонтажные работы

Цикл послемонтажных работ состоит из работ по устройству перегородок, заполнению оконных и дверных проемов, устройству полов.

Специальные работы

В цикл специальных работ входят внутренние сантехнические, электротехнические и слаботочные работы.

Сроки производства специальных работ назначаются с таким расчетом, чтобы внутренние разводки были окончены до начала отделочных работ.

Отделочные работы

В цикл отделочных работ включаются наружные и внутренние штукатурные, облицовочные работы, работы по окраске. Отделочные работы следует выполнять в соответствии с ТКП 45-5.09-105-2009, ТКП 45-1.03-40-2006, ТКП 45-1.03-44-2006.

Отделочные работы рекомендуется вести поточно-цикличным методом, который обеспечивает лучшую организацию труда, более эффективное использование механизмов и максимальное сокращение сроков производства отделочных работ.

2.1.3 Выбор и размещение строительного крана

Строительный кран выбирается в зависимости от грузоподъемности, вылета стрелы и высоты подъема крюка.

Подбор крана осуществляем для самого тяжелого элемента - железобетонная плита с круглыми пустотами массой 2,56 т.

1. Определение наибольшей требуемой высоты подъема крюка над уровнем стоянки крана:

где h₀ - расстояние от уровня стоянки крана до наивысшей монтажной отметки, h₀ = 4,2 м;

h_э - высота монтируемого элемента, h_э = 0,22 м;

h_стр - расчетная длина четырехветвевого стропа, h_стр = 2,0 м;

h_п - высота полиспаста, h_п = 1,5 м;

h_з - высота монтажного запаса, h_з = 0,5 м.

2. Определение требуемой грузоподъемности:

где q_стр - масса строповочных устройств, q_стр = 0,44 т.

т.

3. Определение наибольшего необходимого вылета стрелы:

Требуемый вылет крюка определяем графическим путем.

м.

С учетом этих величин выбираем автомобильный кран МКА-10М со дли стрелой 18 м, предназначенный для монтажа сборных железобетонных и стальных конструкций, технологического оборудования промышленных объектов, а так же для погрузо-разгрузочных работ. Технические характеристики приведены в таблице 2.1.

Таблица 2.1 - Технические характеристика крана МКА-10М со стрелой 18 м

Показатель	При наибольшем вылете стрелы	При наименьшем вылете стрелы
Грузоподъемность, т	0,5	5,0
Вылет крюка, м	16	5,5
Высота подъема крюка, м	10,5	18

Определение опасных зон:

­ зона работы крана - зона, описываемая крюком крана в процессе монтажа.

­ монтажная зона - это площадь, в пределах которой возможно падение груза со здания. Очерчивается контуром здания плюс 5 м вокруг.

­ зона перемещения габаритогруза - это площадь, в пределах которой возможно падение груза при перемещении краном. Принимается очертанием зоны работы крана плюс 5 м.

Границы зоны работы крана и опасной зоны представлены на листе формата А3.

На основании установленных ранее объёмов и методов производства строительно-монтажных работ определяются трудоёмкость, а также затраты средств механизации. Затраты средств механизации устанавливаются по нормам, темп которых связан с производительностью ведущей машины.

Необходимые нормы времени рабочих и машин устанавливаются по соответствующим сборникам единых норм и расценок на строительные и ремонтно-строительные работы (ЕНиР) и по нормам затрат труда (НЗТ).

Подсчет трудозатрат и затрат средств механизации производится в табличной форме (таблица 2.3).

Таблица 2.3 - Ведомость трудозатрат и затрат средств механизации

№ п/ п	Обоснование	Наименование работ	Ед. изм.	Объем	Норма на единицу времени	Состав звена	Затраты труда на объем	Про-дол-жи-тель-ность, дни
					чел.-ч.	маш.-ч.	Профессия	Раз-ряд	Кол-во	чел-дн.	маш.-смен
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
1	Е20-1-63	Удаление существующей отмостки	м2	118,2	0,48	-	Бетонщик	3р.	1	6,92	-	7
2	Е20-1-95	Демонтаж крылец	м3	12,0	1,3	-	Каменщик	4р. 2р.	1 1	1,90	-	1
3	Е20-1-127	Разборка оконных и дверных блоков	шт	138	3,0	-	Плотник	4р. 3р.	1 1	43,37	-	22
4	Е20-1-66	Снятие плинтусов	100 м	6,35	3,0	-	Плотник	2р.	1	2,32	-	3
5	Е20-1-85	Снятие линолеума	100 м2	2,3	7,1	-	Облицовщик	2р.	1	1,99	-	2
6	Е20-1-86	Разборка плиточных полов	м2	111,3	0,14	-	Облицовщик	2р.	1	1,9	-	2
7	Е20-1-62	Демонтаж паркетных полов	м2	319,4	0,3	-	Плотник	2р.	1	11,68	-	12
8	Е20-1-2	Демонтаж перегородок	м3	5,4	2,6	-	Каменщик	3р.	1	1,71	-	2
9	Е20-1-107	Разборка кровли из рулонных материалов	100 м2	4,32	8,8	-	Кровельщик	4р. 3р.	1 1	4,64	-	3
10	E4-1-8	Демонтаж парапетных плит	шт.	36	0,62	0,20	Монтажник Машинист	4р. 3р. 2р. 6р.	1 1 1 1	2,72	0,88	1
11	НЗТ-4-214	Усиление стеновых панелей скобами	10 скоб	2	3,1	-	Монтажник	4р.	1	0,76	-	1
12	Е20-1-56	Усиление плит покрытия установкой двутавров	1 т балок	0,17	7,3	-	Монтажник	4р. 3р.	1 2	0,15	-	1
13	НЗТ-5-182	Усиление стыка стеновых панелей уголками	1 т	0,52	12,5	-	Монтажник	4р. 3р.	1 1	0,79	-	1
14	Е3-3	Закладка существующих проемов	м3	7,56	2,6	-	Каменщик	4р. 3р.	1 1	2,40	-	2
15	Е20-1-216	Устройство проемов	м	20,8	0,34	-	Каменщик	3р.	1	0,86	-	1
16	НЗТ-5-182	Усиление проемов конструкциями из уголков и полос	1 т	0,73	12,5	-	Монтажник	4р. 3р.	1 1	1,11	-	1
17	Е20-1-24	Расшивка и заделка выявленных трещин	1 м трещин	20	0,2	-	Каменщик	3р.	1	0,73	-	1
18	Е2-1-10	Разработка грунта	100 м3	6,55	-	2,3	Машинист	6р.	1	-	1,83	2
19	Е2-1-60	Устройство песчаной подготовки	100 м2	0,82	10,0	-	Землекоп	3р.	1	1,0	-	1
20	Е4-1-1	Установка фундаментных плит пристроек	шт.	78	0,63	0,21	Монтажник Машинист	4р. 3р. 2р. 6р.	1 1 1 1	5,99	1,99	2
21	Е4-1-3	Установка фундаментных блоков пристроек	шт.	240	0,45	0,15	Монтажник Машинист	4р. 3р. 2р. 6р.	1 1 1 1	13,17	4,39	5
22	Е11-40	Горизонтальная гидроизоляция фундаментов	100 м2	1,20	19,0	-	Изолировщик	4р. 3р.	1 2	2,78	-	1
23	Е11-37	Вертикальная гидроизоляция фундаментов	100 м2	3,89	1,7	-	Изолировщик	4р. 3р.	1 1	0,81	-	1
24	Е3-3	Кладка стен 1 этажа пристроек из кирпича	м3	233,4	2,8	-	Каменщик	3р.	2	79,7	-	40
25	Е4-1-7	Укладка плит перекрытия пристроек	шт	25	0,72	0,18	Монтажник Машинист	4р. 3р. 2р. 6р.	1

Страница:

•  1 
•  2 
•  3 
•  4 

дипломная работа "Проект реконструкции здания детского сада под многоквартирный жилой дом (н.п. Иговка, Гомельская область)" скачать

Подобные документы

• Проект реконструкции складских помещений ЧТПУП "Тален групп" (г. Гомель)

  Объёмно-планировочное решение реконструкции здания. Потребность в строительных конструкциях, деталях, полуфабрикатах, материалах. Размещение строительных кранов, их привязка и определение зон влияния. Методы производства строительно-монтажных работ.
  
  дипломная работа [777,1 K], добавлен 16.09.2016
  

• Разработка проекта организации строительства детского ясли-сада

  Потребность в строительных материалах, конструкциях, деталях, изделиях и полуфабрикатах. Производство строительно-монтажных работ. Организационно-техническая подготовка к строительству. Мероприятия по производству строительных работ в зимний период.
  
  дипломная работа [137,0 K], добавлен 09.07.2009
  

• Организация строительства 9-ти этажного здания с цокольным этажом

  Обоснование методов производства строительных и монтажных и специальных работ. Методы осуществления контроля качества строительно-монтажных работ. Рекомендации по производству работ в зимнее время. Потребности в строительных машинах и механизмах.
  
  курсовая работа [59,7 K], добавлен 19.06.2014
  

• Организация возведения зданий и их комплексов

  Паспорт объекта и номенклатура работ, потребность в строительных конструкциях, деталях, полуфабрикатах, материалах. Выбор и размещение монтажных кранов, их привязка и определение зон влияния. Трудоемкость и затраты машино-смен средств механизации.
  
  курсовая работа [299,0 K], добавлен 28.01.2016
  

• Строительство системы водоснабжения населенного пункта

  Характеристика системы водоснабжения. Потребность в строительных конструкциях, деталях, материалах и полуфабрикатах. Трудоемкость и затраты средств механизации при производстве строительно-монтажных работ. Методы производства строительно-монтажных работ.
  
  курсовая работа [146,4 K], добавлен 28.03.2013
  

• Проект производства работ по строительству отдельного сооружения

  Объем основных работ. Потребность в строительных конструкциях, деталях, полуфабрикатах, материалах. Методы производства строительно-монтажных работ. Выбор и размещение монтажных кранов, их привязка и определение зон влияния. Расчет сетевого графика.
  
  курсовая работа [324,6 K], добавлен 17.02.2016
  

• Выполнение ремонтно-строительных работ в промышленном здании

  Технология строительных работ по восстановлению кровли и внутренней отделки двухэтажного производственного здания. Охрана труда и техника безопасности на строительной площадке. Работа в составе бригады. Система оценки и контроля качества работ на объекте.
  
  отчет по практике [80,3 K], добавлен 15.09.2015
  

• Эффективность ресурсосберегающих технологий в строительном производстве

  Выбор материалов для строительства коробки коттеджа "Романс". Теплотехнический расчёт объемов наружной кладки стен, работ по возведению перегородок здания. Расход строительных материалов и калькуляция затрат труда. График на производство земляных работ.
  
  курсовая работа [182,3 K], добавлен 02.08.2011
  

• Разработка проекта производства работ для строительства крупнопанельного 2-секционного 9-ти этажного жилого здания в Тюменской области

  Организационно-техническая подготовка к строительству: потребности в строительных материалах, деталях, конструкциях, воде, электроэнергии. Расчет площади складских, временных зданий, методы строительно-монтажных работ, сетевой график и его оптимизация.
  
  курсовая работа [218,4 K], добавлен 23.06.2009
  

• Организация строительных работ по возведению здания

  Определение номенклатуры работ, разбивка работ на циклы. Обоснование методов производства основных видов работ по возведению здания. Проектирование и расчет стройгенплана. Мероприятия по охране труда и техники безопасности на строительной площадке.
  
  курсовая работа [478,2 K], добавлен 21.01.2014
  

Другие документы, подобные "Проект реконструкции здания детского сада под многоквартирный жилой дом (н.п. Иговка, Гомельская область)"

• главная
• рубрики
• по алфавиту
• вернуться в начало страницы
• вернуться к началу текста
• вернуться к подобным работам