Распределение основных экономических показателей функционирования строительной отрасли

Содержание

Теоретическая часть

1. Оценка эффективности использования основных фондов в строительстве

2. Износ основных фондов

3. Оценка эффективности использования оборотных средств в строительной отрасли

4. Производительность труда в строительств

5. Определение сметной стоимости строительно-монтажных работ

6. Прибыль и рентабельность работы предприятий строительной отрасли

7. Анализ производственно-хозяйсвенной деятельности предприятий строительной отрасли

Практическая часть

1.Оценка эффективности использования основных фондов в строительстве

2.Износ основных фондов

3.Оценка эффективности использования оборотных средств в строительной отрасли

4.Производительность труда в строительстве

5.Определение сметной стоимости строительно-монтажных работ

6.Прибыль и рентабельность работы предприятий строительной отрасли

7.Анализ производственно-хозяйсвенной деятельности предприятий строительной отрасли

8. Список используемой литературы

Теоретическая часть

1. Оценка эффективности использования основных фондов в строительстве

В практике учета и планирования воспроизводства основных фондов промышленности используются как денежные, так и натуральные показатели, поскольку основные фонды в производственном процессе выступают не только как носители стоимости, но и как совокупность определенных средств труда.

Денежная оценка основных фондов необходима для учета их динамики, планирования расширенного воспроизводства, установления снашиваемости, начисления амортизации, определения себестоимости продукции и рентабельности предприятий, а также для осуществления хозяйственного расчета.

В связи с длительным участием основных фондов в процессе производства, их постепенным снашиванием, а также с изменением за этот период условий воспроизводства существует несколько видов денежной оценки основных фондов.

Первоначальная стоимость.

Первоначальная стоимость - представляет собой фактическую стоимость приобретения оборудования (включая затраты на доставку и монтаж) или строительства основных фондов.

Затраты на приобретение разных объектов основных фондов произведенных в разное время, обуславливает то, что одинаковые по своим свойствам объекты имеют различную первоначальную стоимость, поэтому такая оценка не позволяет достоверно анализировать динамику объема основных фондов.

Остаточная стоимость.

Остаточная стоимость - соответствует первоначальной стоимости за вычетом суммы износа, образовавшемуся к этому периоду времени. Выражает стоимость основных фондов, еще не перенесенную на изготовленную продукцию (величину недоамортизированной части стоимости основных фондов).

Восстановительная стоимость.

Восстановительная стоимость - это стоимость воспроизводства основных фондов в новых производственных условиях (данного года), она определяется в процессе переоценки. Переоценка основных фондов осуществляется периодически (последняя переоценка основных фондов была проведена по состоянию на 1 января 1997 года путем индексации). Переоценки основных фондов осуществляется с помощью двух основных методов:

путем индексации их балансовой стоимости;

путем прямого пересчета балансовой стоимости применительно к ценам, складывающимся на 1 января очередного года.

С помощью этих методов можно достигнуть единообразной оценки основных фондов промышленности в соответствии с современной стоимостью их восстановления, что позволяет точнее установить оптовые цены на средства производства, и кредитования капитальных вложений.

Ликвидационная стоимость.

Ликвидационная стоимость - это та цена, которую предприятие рассчитывает получить вследствие реализации данной части капитала по истечении срока его службы. Под сроком службы понимается период, на протяжении которого предприятие планирует использовать данную часть капитала.

Оценка состояния основных производственных фондов производится по следующим показателям:

1. Полная первоначальная (балансовая) стоимость основных производственных фондов предприятия (Фп), она определяется по формуле

Фп = Фпр+Фтр+Фм

Где Фп - затраты на приобретение машин;

Фтр - затраты на транспортирование механизма;

Фм - затраты на установку и монтаж механизма.

2. Среднегодовая стоимость ОПФ, данный показатель определяется по следующий формуле

Ф = Фо +( Фв* К/12)- (Фвыб*(12-К)/12)

Где Фо - стоимость ОПФ на начало года, данный показатель определяется в руб.

Фв - стоимость вводимых в течение года ОПФ, так же определяется в руб.

Фвыб. - стоимость выбывающих в течение года ОПФ, опред. в руб.

К - количество полных месяцев функционирования ОПФ в течение года.

3.Коэффициент физичечкого износа основных фондов (Ки),данный показатель характеризует среднюю степень износа(И) и определяется по формуле

Ки = И/Фп*100

4.Коэффициент годности основных фондов (Кг), он показывает, какую долю составляет их остаточная стоимость( Фост) от полной стоимости. Выраженный в процентах он может быть определен по формуле

Кг = (Фп*И/Фп)*100 = (Фост/Фп)*100

5. Коэффициент выбытия основных фондов (Квыб) показывает какая доля основных фондов, имеющих к началу отчетного периода, выбыла за этот период из-за ветхости и износа и рассчитывается в процентах по формуле

Квыб = Фвыб/Фо*100

Где Фвыб - стоимость основных фондов, выбывших за отчетный период из-за ветхости и износа;

Фо - стоимость основных фондов на начало периода.

6. Коэффициент обновления основных фондов (Кобн),данный показатель рассчитывается следующим образом:

Кобн = Фввед/Фкг

Где Фввед - стоимость вновь введенных основных фондов за определенный период;

Фкг - стоимость основных фондов на конец того же периода.

8. Коэффициент прироста основных фондов (Крост) рассчитывается по формуле:

Крост = Фввед- Фвыб/Фо

Стоимость основных фондов в несколько раз превышает величину национального дохода государства. Поэтому народному хозяйству в целом и предприятию в частности не безразлично, как используются основные средства. Для оценки используют следующие показатели эффективности использования и обеспеченности предприятий основными фондами.

Эффективность использования основных производственных фондов - фондоотдача.

Ф₀ = Q/Ф_ср; [р/р].

Q - выручка от реализации продукции (годовой объем выполненных СМР).

Ф_ср - среднегодовая стоимость основных производственных фондов.

Фондоотдача показывает сколько рублей продукции приходится на один рубль среднегодовой стоимости основных производственных фондов. Чем выше показатель тем эффективнее используются основные фонды.

Ф_ср = (Ф_н + Ф_к)/2

Ф_н, Ф_к - стоимость основных фондов на начало и конец года.

Ф_к = Ф_н + Ф_п + Ф_в

Ф_п - основные фонды поступившие.

Ф_в - основные фонды выбывшие.

Ф_пi - стоимость основных фондов, поступивших в течение года.

t_i - число месяцев нахождения i-ых основных фондов в эксплуатации не считая месяца приобретения.

Ф_вj - стоимость основных фондов, выбывших в течение года.

t_j - число месяцев, остающихся до конца года с момента выбытия.

Р_пф = ПБ/Ф_ср; [р/р]

Р_пф - рентабельность основных производственных фондов.

Р_пф показывает сколько прибыли приходится на один рубль основных производственных фондов. Чем больше этот показатель тем эффективнее используются основные фонды.

Показатели оснащенности - фондоемкость - величина обратная фондоотдачи. Это удельный (коэффициент) потребности основных средств для обеспечения выполнения еденицы объема строительно-монтажных работ (1 млн. руб. сметной стоимости СМР) или еденицы строительной продукции (1 тыс. м 2 жилой или полезной площади, 1 кв автомобильной дороги и т.п.). Фондоемкость определяется по формуле:

Ф_е = 1/Ф_о = Ф_ср/Q; [р/р]

Механовооруженность строительства.

М_вс = Ф_акт/В

Ф_акт - машины, механизмы.

Механовооруженность строительства показывает сколько основных фондов в рублях приходится на один рубль СМР.

Обеспеченность труда основными производственными фондами.

Фондовооруженность труда: Ф_вт = Ф_ср/N; [р/чел].

N - среднесписочная численность рабочих.

Фондовооруженность труда - это показатель, характеризующий степень оснащенности труда основными фондами. Рост фондовооруженность труда- один из основных факторов повышения производительности труда, рост эффективности производства.

Механовооруженность труда: М_вт = Ф_акт/Ч_ср; [р/чел].

2.Износ основных фондов

Находящиеся на предприятиях основные фонды постепенно изнашиваются.

Физический износ основных фондов наступает как в результате их использования в процессе производства, так и в период их бездействия. Бездействующие основные фонды изнашиваются, если подвергаются воздействию естественных процессов (атмосферных явлений, внутренних процессов, происходящих в строении металлов и других материалов, из которых изготовлены основные фонды). В результате такого износа обществу наносятся большие убытки. Что касается действующих основных фондов, то их физический износ зависит от ряда факторов, в том числе от качества основных фондов (материалов, из которых они изготовлены, от технического совершенства конструкций, от качества постройки и монтажа), от степени нагрузки (количество смен и часов работы в сутки, продолжительность работы в году, интенсивность использования в каждую единицу рабочего времени), от особенностей технологического процесса и степени защиты основных фондов от влияния внешних условий, в том числе агрессивных сред (температура, влажность и др.), от качества ухода (своевременность чистки, смазки покраски, регулярность и качество ремонта), от квалификации рабочих и их отношения к основным фондам.

Основные фонды, подвергаясь в процессе производства физическому износу, ежегодно теряют часть своей стоимости, равную той ее величине, которая перенесена на изготовленную в течение этого года продукцию. Например, при сроке службы машины восемь лет после второго года ее эксплуатации величина износа составит 25%. Эта величина определяется по следующей формуле:

, где (1)

К_ф.н. - износ основных фондов, выраженный в процентах;

Т_ф - фактический срок эксплуатации основных фондов (лет);

Т_н - нормативный срок службы (амортизационный период) основных фондов (лет).

Находящиеся на предприятиях основные фонды подвергаются не только физическому, но и моральному износу.

Моральный (функциональный) износ связан с изменением стандартов. Объект основных фондов (машины, оборудование и др.) может нормально функционировать, но не соответствовать современным стандартам.

Сущность морального износа состоит в уменьшении стоимости основных фондов (машин, оборудования) в результате появления современных, производительных и экономичных их видов. Использование морально устаревшей таким образом техники становится неэффективным, и она должна быть до наступления срока ее физического износа заменена новой или подвергнута модернизации.

Величину функционального износа определяют по формуле:

, (2)

где Ф_пс, Ф_пн - соответственно полная первоначальная стоимость морально устаревшего (старого) и нового оборудования, руб.;

W_ст, W_н -- годовая производительность морально устаревшего и нового оборудования;

Т_ст, Т_н -- срок службы морально устаревшего и нового оборудования, лет.

Следует отметить, что в условиях конкурентной борьбы ускорились темпы морального износа современных машин и оборудования. Отсюда необходимость их постоянной замены.

Внешний износ обусловлен факторами, которые являются внешними по отношению к оцениваемому объекту основных фондов предприятия. Данный вид износа присущ только недвижимости, т. е. первой категории основных фондов -- зданиям, сооружениям и их структурным компонентам. На их стоимость могут влиять такие факторы, как перегруженные улицы, местоположение вблизи малопривлекательных природных объектов, таких, как болото или загрязненный водоем, неубранный мусор на соседних участках.

Известно, что во время эксплуатации основных фондов наступает период, когда их необходимо ремонтировать, усовершенствовать или заменять новыми. Для ремонта старой или покупки новой машины нужны денежные средства. Они создаются и накапливаются при эксплуатации машины, так как в процессе труда часть стоимости ее переносится на вновь созданный продукт. Указанная часть стоимости машины включается в затраты на производство продукции в виде амортизации.

Износ и амортизация не являются тождественными понятиями. Амортизация в денежной форме выражает износ основных фондов. Она может не совпадать с размером износа в отдельные промежутки года, так как основные фонды изнашиваются неравномерно, а амортизация начисляется равными долями в течение года.

Амортизация в промышленности - это плановое погашение стоимости основных фондов (по мере их износа) путем ее перенесения на изготовляемую продукцию. Она выполняет следующие основные задачи:

позволяет определить совокупные общественные издержки производства. В этой роли амортизация необходима для исчисления объема и динамики национального дохода в стране

характеризует в обобщенной форме степень износа основных фондов, что необходимо для планирования процесса их воспроизводства

создает денежный фонд для замены износившихся средств труда и их капитального ремонта

Отсюда видно, что амортизация направлена как в прошлое (благодаря ей исчисляется себестоимость продукции и степень износа основных фондов), так и в будущее (создает фонд возмещения). Первая ее сторона расчетная, пассивная, а вторая - активная, влияющая на процесс воспроизводства технической базы.

В этой связи отметим, что амортизация тесно связана с осуществлением научно-технического прогресса посредством установления научно обоснованных норм амортизации основных фондов. Поэтому одной из задач в области научно-технического прогресса является разработка и постепенное введение новых, более коротких сроков амортизации производственного оборудования с ограничением объемов малоэффективного капитального ремонта и увеличением доли амортизационных отчислений, выделяемых на замену изношенного и морально устаревшего оборудования.

Величина стоимости, включаемая посредством амортизации в издержки производства, представляет собой амортизационные отчисления.

Амортизационные отчисления производятся на основе норм амортизации, которые устанавливаются по каждому виду основных фондов.

По таким видам основных фондов, как здания, сооружения и передаточные устройства, имеющим длительный срок службы, нормы амортизации значительно ниже, чем, например, на машины и оборудование, транспортные средства, являющиеся более активной частью основных фондов. В общей норме амортизации основных фондов промышленности довольно велик удельный вес амортизационных отчислений, направляемых на капитальный ремонт (около 27%). По отдельным видам основных фондов (здания, силовые, а также рабочие машины и оборудование, транспортные средства) он достигает 50-54%. Та часть амортизационных отчислений, которая предназначена для капитального ремонта основных фондов находится в распоряжении предприятий и расходуется по их усмотрению в соответствии с принятыми планами осуществления ремонтных работ.

Итоги работы предприятий показывают, что многие из них, используя средства фонда развития производства, среди которых амортизационные отчисления весьма значительны, заменяют устаревшее оборудование, внедряют новую технику совершенствуют организацию производства и труда, добиваясь значительных успехи в повышении производительности труда, снижении себестоимости и улучшении качества продукции и рентабельности производства.

На некоторых производствах (в частности на малых предприятиях) применяют метод ускоренной амортизации. Он заключается в том, что устанавливается норма амортизации, увеличенная в два раза, кроме того, малые предприятия в первый год эксплуатации основных средств могут списываться до 50 % первоначальной стоимости основных средств со сроком службы свыше трех лет, а так же проводить ускоренную амортизацию активной части основных производственных фондов.

3 сентября 1997 года приказом Министерства Финансов было утверждено положение «Учет основных средств» и вступило в действие с 1 января 1998 года. В положении предусматривается несколько способов начисления амортизации: МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ПРИКАЗ 30 марта 2001 г. № 26н. Зарегистрировано в Минюсте РФ 28 апреля 2001 г. Регистрационный № 2689 "Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01" (глава III. Амортизация основных средств ст. 18-25).

«…18. Начисление амортизационных объектов основных средств производится одним из следующих способов:

линейный способ;

способ уменьшаемого остатка;

способ списания стоимости по сумме чисел лет срока полезного использования;

способ списания стоимости пропорционально объему продукции (работ).

Применение одного из способов начисления амортизации по группе однородных объектов основных средств производится в течение всего срока полезного использования объектов, входящих в эту группу.

Объекты основных средств стоимостью не более 2000 рублей за единицу, а также приобретенные книги, брошюры и т.п. издания разрешается списывать на затраты на производство (расходы на продажу) по мере отпуска их в производство или эксплуатацию. В целях обеспечения сохранности этих объектов в производстве или при эксплуатации в организации должен быть организован надлежащий контроль за их движением.

19. Годовая сумма амортизационных отчислений определяется:

при линейном способе - исходя из первоначальной стоимости или (текущей (восстановительной) стоимости (в случае проведения переоценки) объекта основных средств и нормы амортизации, исчисленной исходя из срока полезного использования этого объекта;

при способе уменьшаемого остатка - исходя из остаточной стоимости объекта основных средств на начало отчетного года и нормы амортизации, исчисленной исходя из срока полезного использования этого объекта и коэффициента ускорения, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации;

при способе списания стоимости по сумме чисел лет срока полезного использования - исходя из первоначальной стоимости или (текущей (восстановительной) стоимости (в случае проведения переоценки) объекта основных средств и соотношения, в числителе которого число лет, остающихся до конца срока полезного использования объекта, а в знаменателе - сумма чисел лет срока полезного использования объекта.

В течение отчетного года амортизационные отчисления по объектам основных средств начисляются ежемесячно независимо от применяемого способа начисления в размере 1/12 годовой суммы.

По основным средствам, используемым в организациях с сезонным характером производства, годовая сумма амортизационных отчислений по основным средствам начисляется равномерно в течение периода работы организации в отчетном году.

При способе списания стоимости пропорционально объему продукции (работ) начисление амортизационных отчислений производится исходя из натурального показателя объема продукции (работ) в отчетном периоде и соотношения первоначальной стоимости объекта основных средств и предполагаемого объема продукции (работ) за весь срок полезного использования объекта основных средств.

20. Срок полезного использования объекта основных средств определяется организацией при принятии объекта к бухгалтерскому учету.

Определение срока полезного использования объекта основных средств производится исходя из:

ожидаемого срока использования этого объекта в соответствии с ожидаемой производительностью или мощностью;

ожидаемого физического износа, зависящего от режима эксплуатации (количества смен), естественных условий и влияния агрессивной среды, системы проведения ремонта;

нормативно-правовых и других ограничений использования этого объекта (например, срок аренды).

В случаях улучшения (повышения) первоначально принятых нормативных показателей функционирования объекта основных средств в результате проведенной реконструкции или модернизации, организацией пересматривается срок полезного использования по этому объекту.

21. Начисление амортизационных отчислений по объекту основных средств начинается с первого числа месяца, следующего за месяцем принятия этого объекта к бухгалтерскому учету и производится до полного погашения стоимости этого объекта либо списания этого объекта с бухгалтерского учета.

22. Начисление амортизационных отчислений по объекту основных средств прекращается с первого числа месяца, следующего за месяцем полного погашения стоимости этого объекта либо списания этого объекта с бухгалтерского учета.

23. В течение срока полезного использования объекта основных средств начисленных амортизационных отчислений не приостанавливается, кроме случаев перевода его по решению руководителя организации на консервацию на срок более трех месяцев, а также в период восстановления объекта, продолжительность которого превышает 12 месяцев.

24. Начисление амортизационных отчислений по объектам основных средств производится независимо от результатов деятельности организации в отчетном периоде и отражается в бухгалтерском учете отчетного периода, к которому оно относится.

25. Суммы начисленной амортизации по объектам основных средств отражаются в бухгалтерском учете путем накопления соответствующих сумм на отдельном счете.

При способе уменьшения остатка возможности его применения должны быть связаны с ускоренными методами начисления амортизации. Это позволит увеличить норму амортизации в первые годы эксплуатации…».

Для всех способов амортизации сохраняется условие - амортизация начисляется с месяца, следующего за месяцем ввода в эксплуатацию основных средств.

В целях создания инвестиционных условий для ускорения внедрения в производство научно-технических достижений и повышения заинтересованности в ускорении обновления и техническом развитии активной части основных фондов предприятия имеют право применять метод ускоренной амортизации.

Ускоренная амортизация является целевым методом более быстрого по сравнению с нормативными сроками службы основных фондов полного перенесения их балансовой стоимости на издержки производства и обращения и бывает:

равномерно-прямолинейной;

регрессивной;

прогрессивной;

прогрессивно-регрессивной.

Регрессивные методы можно подразделить на метод уменьшающегося остатка и кумулятивный метод. Суть кумулятивного метода в том, что ежегодные суммы амортизационных отчислений определяются от постоянно уменьшающейся не амортизированной стоимости, годовые суммы амортизации также уменьшаются с увеличением срока службы. По кумулятивному методу за первые три года списывается 80% стоимости и происходит полное списание балансовой стоимости в течение нормативного срока службы.

В основе прогрессивного метода лежит постоянное возрастание из года в год среднего уровня амортизации, исчисляемой по отношению к первоначальной стоимости основных фондов.

При использовании прогрессивно-регрессивного метода впервые два года освоения новой техники практикуется низкая норма амортизации, но затем она быстро возрастает и в последующие годы осуществляется по регрессивной шкале.

3. Оценка эффективности использования оборотных средств в строительстве

Оборотные средства - часть средств производства, которые участвуют только в одном производственном процессе и переносят свою стоимость на стоимость создаваемой продукции полностью, изменяя первоначальную натуральную форму (детали, топливо, механизмы). Исключение: малоценные быстроизнашивающиеся предметы независимо от срока службы для упрощения учета относятся к оборотным средствам. Дорогостоящий инструмент, срок службы которого не превышает года, относится к оборотным средствам.

Необходимо различать следующие категории:

Оборотные фонды - натурально вещественная форма предметов труда.

Оборотные средства - денежные средства в распоряжении предприятия для образования запасов материальных ценностей, покрытия затрат по незавершенному производству, расходов будущих периодов, расчетов.

Фонды обращения - стоимость готовой продукции и средства, связанные с ее движением до момента окончательной реализации.

Принципы формирования оборотных средств.

Оборотные средства должны быть минимальные, но достаточные для бесперебойной работы предприятия;

Учет оборотных средств на всех стадиях кругооборота в балансе предприятия один раз в полгода отражает их фактическое значение;

Определяется примерная потребность оборотных средств (их нормирование) и проводится контроль за их использованием

Эффективность использования оборотных средств характеризуется показателями оборачиваемости, к которым относятся:

Коэффициент оборачиваемости оборотных средств или количество оборотов, которые совершают оборотные средства за определенный период времени. Коэффициент оборачиваемости характеризуется так же объемом СМР, выполненный за год в расчете на 1 рубль среднегодовой суммы оборотных средств :

К = Р/С_ос

Р - выручка от реализации, годовой объем СМР, выполненный собственными силами, руб..

С_ос - среднегодовая стоимость оборотных средств.

В объем выполненных СМР включаются работы, принятые и оплаченные заказчиком.

Чем выше коэффициент оборачиваемости оборотных средств, тем эффективнее используются оборотные средства.

Чем выше коэффициент оборачиваемости оборотных средств при неизменной выручки, тем меньше предприятию нужно оборотных средств.

При увеличении коэффициента оборачиваемости оборотных средств и неизменности оборотных средств увеличивается выручка.

Следующий показатель это средняя длительность одного оборота или продолжительность одного оборота в днях.

Т = 360Д/К; [дни]. Д = Т/К

Д = (360 - год, 180 - полугодие, 90 - квартал, 30 - месяц).

Где Т - число дней в периоде, за который определяется оборачиваемость.

Чем больше величина коэффициента оборачиваемости и меньше продолжительность одного оборота, тем эффективнее используются оборотные средства.

Показатель фондоемкости, определяющий величину оборотных средств в расчете на каждый рубль выполненных СМР:

Кф = О/Р

Где Р - выручка от реализации, годовой объем СМР, выполненный собственными силами, руб.._

О -среднегодовая сумма оборотных средств, руб.

4. Производительность труда в строительстве

Эффективность использования кадров определяется показателем производительности труда.

Производительность труда - плодотворность и эффективность процесса труда в сфере материального производства.

Производительность труда может быть:

Индивидуальная - время непосредственно расходуемое рабочим в процессе производства продукции (живой труд).

Общественная производительность труда включает прошлый овеществленный в сырье, материалах, средствах труда труд.

Производительность труда измеряется двумя методами:

Трудоемкостью - количество времени необходимое на создание единицы доброкачественной продукции.

Т = Ч*Д; [чел.-дней]

Плановая - рассчитывается в планах строительной фирмы;

Нормативная (СНиП);

Фактическая (фактические затраты труда на производство продукции) < > нормативной.

Плановая трудоемкость < нормативной на величину снижения затрат труда за счет внедрения плана организационно-технических мероприятий.

Выработкой - величина обратная трудоемкости - количество доброкачественной продукции, произведенной рабочим за единицу времени. (часовая, сменная, дневная, месячная и т.д.).

Выработка определяется следующими способами:

Выработка в натуральных единицах измерения. Самый точный способ определения выработки, но им невозможно определить выработку в целом по управлению, также невозможно сопоставить работу людей, выполняющих различную работу.

В_н = О_н/Ч_ср

О_н - объем работ в натуральных единицах измерения.

Ч_ср - среднесписочная численность рабочих или работающих.

Выработка в стоимостном выражении - универсальный способ определения выработки. Исключает недостаток первого способа.

В = О_смр/Ч_ср

О_смр - объем СМР в стоимостном выражении.

Ч_ср - среднесписочная численность рабочих (работающих) в подсобном помещении и на монтаже.

Недостаток: влияние материалоемкости, т.е. стоимости материалов(прошлого труда) на сметную стоимость СМР.

С_смр = З_м + З_эм + З_з/п + Н_р + П_н

З_м - затраты на материалы;

З_эм - затраты на машины;

З_з/п - затраты на заработную плату;

Н_р - накладные расходы;

П_н - прибыль сметная.

Выработка нормативная.

В_норм = Т_н*100%/Т_ф

Т_н, Т_ф - трудоемкость нормативная и фактическая.

Взаимосвязь трудоемкости и выработки. Изменение выработки в зависимости от изменения трудоемкости.

В = Т*100%/(100 - Т); [%].

Т = В*100%/(100 + В); [%].

В - прирост выработки.

Т - снижение трудоемкости.

Факторы роста производительности труда.

Все факторы можно объединить в следующие группы:

Совершенствование проектных решений, внедрение эффективных строительных материалов, повышение уровня сборности и заводской готовности.

Развитие комплексной механизации и автоматизации СМР, совершенствование методов и средств производства работ, улучшение технической эксплуатации машин и их внутрисменного использования.

Совершенствование организации производства, труда, управления и механизма хозяйствования.

В строительстве применяют стоимостной, натуральный и нормативный метод измерения производительности труда.

Стоимостной метод заключается в определении объема СМР по сметной стоимости за единицу времени на одного работающего, занятого на СМР и в подсобных производствах, находящихся на балансе СМО.

Пг = Qсмрг/ N = V/T*t*n*Д,

Пд = Qсмрг/N*Д,

Пс = Qсмрг/N*Д*n = V/T*t,

Пч = Qсмрг/N*Д*n*t = V/T,

Где Пг,Пд,Пс,Пч - выработка на одного работающего (Годовая,дневная, сменная, часовая);

Qсмрг - годовой объем СМР, руб.;

V - сметная стоимость строительства объекта, руб.;

N - среднесписочная годовая численность работающих;

Д - количество рабочих дней в году (Годовой режим работы);

n - сменность рабочего дня;

T - нормативная трудоемкость выполнения СМР при строительстве объекта (определяется по сметной документации), чел.-ч.;

t - продолжительность рабочей смены,ч.

Этот метод широко используется в планировании, учета и анализе уровня производительности труда во всех СМО. Выработка, исчисленная стоимостным методом, является в настоящее время основным показателем производительности труда в строительстве. Основными достоинствами этого метода измерения производительности труда является универсальность оценки, т.е. с ее помощью можно оценить эффективность процесса труда, характеризующегося различной номенклатурой.

Однако этот показатель имеет много недостатков и не всегда с его помощью можно объективно оценить результаты деятельность СМО, участка производителя работ и в особенности бригады, т.к на него имеет влияние материалоемкость СМР.

Наиболее объективным и достойным методом измерения производительности труда является натуральный метод. Он заключается в определении выработки в натуральных единицах измерения или затрат рабочего времени, приходящегося на единицу строительной продукции (1 м2 жилой площади, 1 м3 кирпичной кладки, 1 км трубопровода и т.п.)

Однако сфера его применения ограничена, т.к. с его помощью невозможно оценить результат работы СМО с различной номенклатурой СМР, бригад и рабочих, выполняющих не одинаковые работы.

Нормативный метод заключается степени эффективности использования рабочего времени бригадами, звеньями или отдельными рабочими по сравнению с нормами.

При этом используется показатель выполнения норм в процентах, который выражает отношение фактических затрат рабочего времени на производство СМР к нормативным трудозатратам и определяется по формуле :

Вн = Тф/Тн*100

Где Вн - показатель выполнения норм, % ;

Тн - нормативное время на выполнение работы в чел.- дн, определяется на основании ЕНиР или калькуляций, составленный на основании ЕНиР.;

Тф - время фактически затраченное на выполнение этой работы, чел.-дн, определяется по табелям учета рабочего времени.

Указанный метод имеет ограниченное применение из-за сложности исчисления. Другим его недостатком является то, что он не дает представления об абсолютном уровне производительности труда. Преимуществом данного метода является его универсальность. Он позволяет оценить уровень производительности труда рабочих и бригады, занятых на различных работах.

5. Определение сметной стоимости строительно-монтажных работ

Себестоимость - это затраты подрядчика на производство СМР. Себестоимость может служить показателем эффективности деятельности предприятия. Чем ниже себестоимость, тем выше прибыль. Себестоимость также является показателем конкурентоспособности предприятия.

В = С/С + прибыль.

Виды себестоимости:

Нормативная - определяется по нормам.

Сн = Пз + Нр = Ссмр - Пн

Пз - прямые затраты;

Нр - накладные расходы;

Пн - нормативная (сметная) прибыль.

Плановая (расчетная) - определяется в планах строительной организации.

Сп = Сн - Э

Сп = Ссмр - Пн - Э

Э - экономия по снижению себестоимости.

Экономия определяется в соответствии с разработкой организационно-технических мероприятий. (ручной труд - механизированный)

Себестоимость плановая может быть больше нормативной в результате удорожания затрат.

(Сп > Сн) Сп = Сн-Э+К

К - компенсация;

Фактическая себестоимость - определяется по данным бухгалтерского учета.

Сф > Сп => Убытки = Сф - Сп.

Сф < Сп => прибыль сверх плана = Сп - Сф.

Сф = Сп => предприятие выполнило план.

Сметная стоимость строительства в соответствии с технологической структурой капитальных вложений и порядка осуществления деятельности строительно-монтажной организации (СМО) подразделяется на следующие элементы:

- Строительные работы (Сстр);

- монтажные работы (работы по монтажу оборудования) (Смр);

- затраты на приобретение оборудования, мебели, инвентаря (Соб);

- прочие затраты (Спр).

Сметная стоимость строительства определяется по формуле:

С = Сстр+Смр+Соб+Спр

Сметная стоимость строительно-монтажных работ включает в себя прямые затраты (ПЗ), накладные расходы (НР), и сметную прибыль (плановые накопления) ПН:

Сстр = ПЗ+НР+ПН

Предметом детальных расчетов в смете являются прямые затраты. Прямые затраты включают в себя: основную заработную плату рабочих (ОЗП), стоимость эксплуатации машин и механизмов (ЭМ), стоимость материалов, изделий и конструкций (М). Они называются прямыми, поскольку непосредственно связаны с технологическим процессом и могут быть определены на единицу каждого вида работ, например на 1 м2, 1 м3, п.м. и т.п.

ПЗ = ОЗП+ЭМ+М

Накладные расходы - это затраты, связанные с организацией, управлением и обслуживанием строительства. Они не могут быть рассчитаны непосредственно на единицу того или иного вида работ в строительстве. Поэтому их определяют по установленным нормам то прямых затрат или основной заработной платы.

Нормы накладных расходов дифференцированы по ведомствам, видам работ, а так же конструктивным элементам.

Перечень статей накладных расходов в строительстве устанавливается Минстроем РФ. Они включают в себя следующие группы затрат:

- административно- хозяйственные расходы;

- расходы по обслуживанию рабочих;

- расходы по организации и производству работ;

- прочие накладные расходы.

Сметная прибыль (плановые накопления) - это сумма средств, необходимая для покрытия отдельных расходов СМО, не относимых на себестоимость работ, и являющаяся нормативной частью стоимости строительной продукции. Определяется в процентах от сметной стоимости (т.е. суммы прямых затрат и накладных расходов).

Величину сметной прибыли рекомендуется определять на основе рекомендуемого общеотраслевого норматива или индивидуальной нормы для корректной СМО. Окончательное решение по выбору варианта исчисления сметной прибыли применяется заказчиком и подрядчиком на равноправной основе. Перечень затрат, осуществляемой за счет прибыли, устанавливается Минстроем РФ и производится в методических рекомендациях по определению величины сметной прибыли.

При составлении смет на альтернативной основе могут применятся следующие методы определения стоимости:

- Ресурсный метод - это калькулирование в текущих (прогнозных) ценах и тарифах ресурсов (элементов затрат), необходимого для реализации проектного решения.

- Ресурсно-индексный метод - это сочетание ресурсного метода с системой индексов на ресурсы, используемые в строительстве, применяется для определения сметной стоимости строительства на базе показаний на отдельные виды работ (ПВР).

- Базисно-индексный метод - это определения стоимости строительства основан на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне или в текущем уровне предшествующего периода. Приведение в уровень текущих (прогнозных) цен производства путем перемножения базисной стоимости по строкам сметы и каждому из элементов технологической структуры капитальных вложений на соответствующий индекс по отрасли, виду работ с последующим суммированием итогов сметного документа по соответствующим графам.

- Базисно-комплексный метод - это суммирование стоимости, исчисленном в базисном уровне цен, и определяемый расчетами дополнительных затрат, связанных с ростом цен и тарифов на потребляемые в строительстве ресурсы (материальные, технические, энергетические, трудовые, оборудование, инвентарь, услуги пр.), с уточнением этих расчетов процессе строительства в зависимости от реальных изменений цен и тарифов.

- Метод применения банков данных о стоимости ранее построенных или запроектированных объектов - это использование стоимостных данных по зданиям и сооружениям, аналогичным проектируемому в данный момент.

До наступления стабилизации экономической ситуации и завершения формирования в отрасли соответствующих рыночных структур из всех возможных методов определения сметной стоимости и свободных (договорных) цен на строительную продукцию приоритетное значение имеют ресурсный и ресурсно-индексный методы.

При применении ресурсного (ресурсно-индексного) метода в качестве исходных данных для определения прямых затрат в локальных сметах выделяются следующие ресурсные показатели:

- данные о трудоемкости работ (чел.-ч.) для определения размеров оплаты труда рабочих;

- данные о времени использования строительных машин (маш.-ч.);

- данные о расходе материалов, изделий и конструкций (в прямых физических единицах измерения).

6. Прибыль и рентабельность работы предприятий строительной отрасли

Прибыль является конечным финансовым результатом деятельности строительно-монтажной организации. Прибыль может служить критерием рационального хозяйствования и отражает эффективность производственно-хозяйственной деятельности предприятий и степень использования всех ресурсов.

Источником прибыли яляется:

прибыль сметная (нормативная - 12% от себестоимости, 50% от заработной платы рабочих-строителей) и экономия снижения затрат на производство продукции за счет внедрения плана организационно-технических мероприятий.

П = Пн + Э

Пн - прибыль нормативная;

Э - экономия;

П - прибыль.

Факторы, влияющие на прибыль.

Эти факторы можно представить в виде:

Внутренних факторов.

1.1 производственные:

интенсивные, т.е. воздействуют на величину прибыли через качественные изменения (производительность труда);

экстенсивные - воздействуют на прибыль через количественные изменения (увеличение числа рабочих, техники).

1.2 внепроизводственные;

снабженческо-сбытовая деятельность;

природоохранная деятельность;

социальные условия труда и быта.

Внешних факторов.

природные условия;

государственное регулирование цен, тарифов, налоговых ставок, льгот, санкций.

Виды прибыли.

Балансовая прибыль - вся прибыль, полученная предприятием в результате его производственно-хозяйственной деятельности.

ПБ = ПР ± П(У)В

ПР = В - С

ПР - прибыль от реализации продукции (работ, услуг).

В- выручка.

С - себестоимость.

ПВ - прибыль внереализационная (пени, штрафы, неустойки, арендная плата, дивиденды, полученные за акции других предприятий, благотворительные взносы, прибыль прошлых лет, выявленные в текущем году и т.д.),

Прибыль чистая. ПЧ = ПБ - Н

Валовая прибыль. Валовую прибыль определяют в целях налогообложения. По составу она аналогична прибыли балансовой, но при ее определении корректируется себестоимость. Некоторые затраты, например, на командировку, на подготовку кадров, представительские расходы, на рекламу, проценты за кредиты и другие, приняты лишь в пределах норм, установленных законодательством. ПВал > ПБ

Налогооблагаемая прибыль.

Пно = ПВал - НФР - Л.

НФР - налоги относимые на финансовый результат.

Л - льготы.

НФЛ - налог на имущество, на милицию, на пожарную охрану и другие.

Прибыль, направленная на содержание объектов, находящихся на балансе предприятия, не облагается налогом, также прибыль, направленная на благотворительные цели (не более 3% налогооблагаемой прибыли), отчисления на проведение НИиОКР (научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы), прибыль, направленная в российский фонд технологического развития, но не более 10% от налогооблагаемой прибыли и т.д.

Общая величина льгот не должна уменьшать фактическую величину налога, исчисленную без учета льгот более чем на 50%.

Распределение прибыли.

Чистая прибыль может распределяться на фонд накопления и фонд потребления.

Фонд потребления:

фонд дивидендов;

материальное поощрение работников;

социальная помощь.

Фонд накопления:

резервный фонд;

фонд развития производства;

прирост собственных оборотных средств и т.д.

Фонд накопления включает затраты на строительство и приобретение основных фондов производственного и непроизводственного назначения; капитальные вложения, которые носят безвозвратный характер; расходы сверх установленных норм (командировка, процент за кредит); взносы по созданию других предприятий, погашение кредитов, уплата штрафных санкций в случае сокрытия прибыли, нарушения требований по охране окружающей среды.

Фонд потребления включает затраты на финансирование социальных нужд и материального стимулирования работников.

Рентабельность.

Рентабельность - прибыльность предприятия. Рентабельность позволяет судить об эффективности деятельности предприятия.

Рентабельность, определяется по следующим формулам:

рентабельность предприятия:

рентабельность производства:

рентабельность продукции (работ и услуг):

Рентабельность характеризует эффективность деятельности предприятия. Уровень рентабельности 25-28%.

7. Анализ производственно-хозяйственной деятельности предприятий строительной отрасли

Экономическая эффективность использования реальных инвестиций характеризуется следующими показателями:

1 Производительность труда - это эффективность затрат труда в процессе производства. Сущность роста производительности труда состоит в повышении его технической оснащенности , в результате которого снижается совокупные затраты живого и прошлого овеществленного труда на производство продукции.

Экономическое значение роста производительности труда состоит в снижении затрат живого и прошлого овеществленного труда на производство продукции, в снижении его стоимости.

Производительность труда можно определить по следующим формула:

Производительность труда (ПТ) в планируемом (Впл) и отчетном (Вот) определяется по формуле:

=

=

где: , - объем СМР выполняемых собственными силами в планируемом и отчетных годах в договорных ценах, млн. руб;

,-среднесписочная численность работников СПП соответственно в планируемом и отчетном годах.

Для обеспечения роста ПТ в планируемом году необходимо проанализировать показатель среднегодовой выработки одного работника СПП в отчетном году.

Процент роста ПТ () исчисляется но формуле:

=%

2 В строительстве для измерения уровня эффективности использования основных производственных фондов применяется показатель фондоотдачи определяемый отношением сметной годовой стоимости объема СМР к среднегодовой стоимости основных производственных фондов. Для оценки уровня оснащенности строительства ОПФ и их технического состояния применяются показатели фондоемкости производства (стоимость ОПФ в расчете на единицу выполненных СМР) и фондовооруженность (величина стоимости ОПФ в расчете на одного работника). Для планируемого и отчетного (предшествующего планируемому) годов рассчитываются следующие показатели использования основных производственных фондов (ОПФ):

1. Фондоотдача ()

=/

где: -объем СМР в договорных ценах, выполняемый собственными силами;

- среднегодовая стоимость ОПФ строительного назначения.

2. Фондоемкость строительной продукции ():

=/

3. Фондовооруженность труда ():

=/

где: - среднегодовая численность рабочих на СМР.

4. Фондоотдача ():

=/

где: -производительность труда (выработка) одного рабочего, занятого на СМР.

3. Одним из важнейших показателей, характеризующих экономическую эффективность работы строительных организаций, является рентабельность. Рентабельность в строительстве - это отношение прибыли к себестоимости либо сметной стоимости выполненных строительно-монтажных работ

Рентабельность - показатель эффективности производства, отражающий конечные результаты хозяйственной деятельности предприятия, организации. Определяется путем сопоставления результата производства с затраченными ресурсами (основной и оборотный капитал).

Рентабельность рассчитывается по следующим показателями:

1.Рентабельность продукции по отношению к объему производства, т.е. общая рентабельность ():

=

2. Рентабельность продукции по отношению к себестоимости продукции, т.е. рентабельность основной деятельности (рентабельность СМР) ()

=

3. Рентабельность фондов (капитала) или производства():

=

где: , - среднегодовая стоимость соответственно ОПФ и оборотных средств.

Так же одним из важных показателей эффективности работы строительных организаций, является срок окупаемости капитальных вложений, который определяется по формуле:

Т = К/ П

Где К - объем капитальных вложений необходимых для реализации проекта;

П - изменение годовой чистой прибыли за счет реализации проекта

Следующий показатель показателей, характеризующих экономическую эффективность работы строительных организаций, является эффективность капитальных вложений, он определяется по следующей формуле:

Э = П/ К

Все выше перечисленные показатели играют решающею роль в процессе производствено-хозяйственной деятельности строительных организаций. Для управления деятельностью строительной организаций (например, контроля и своевременной корректировки) необходимо иметь не только полную информацию о состоянии работы, но и уметь сопоставлять с плановыми заданиями, нормативными величинами, результатами деятельности других организаций, изучать ее изменения во времени. Процесс такого сопоставления и изучения называется анализом.

Практическая часть

1.Оценка эффективности использования основных фондов в строительстве

По данным таблицы определить плановую и фактическую среднегодовую стоимость основных производственных фондов (ОПФ), стоимость ОПФ на конец года, коэффициенты ввода и выбытия, фондоотдачу, фондоемкость и фондовооруженность ОПФ. Дайте оценку Эффективности их использования: