Тарифная и ценовая политика в системе жилищно-коммунального хозяйства

Размещено на http://www.allbest.ru/

Размещено на http://www.allbest.ru/

Курсовая работа

Тарифная и ценовая политика в системе жилищно-коммунального хозяйства



Содержание

Введение

Раздел 1

1.1 Определение общих и средних издержек предприятия (себестоимости), структуры и путей снижения себестоимости

1.2 Определение прибыли (убытка) от реализации продукции (услуг) по основной деятельности

1.3 Определение балансовой прибыли

1.4 Определение рентабельности фондов и рентабельности продукции

1.5 Определение прибыли, облагаемой налогом, и суммы налога на прибыль

1.6 Использование прибыли

Раздел 2. Расчет квартирной платы

2.1 Плата за наем жилых помещений

2.2 Оплата коммунальных услуг

2.3 Плата за содержание и ремонт жилья

Раздел 3. Расчет субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

Заключение

Список литературы



Введение

Целью практических занятий является значение снижения себестоимости продукции (услуг), роста прибыли и рентабельности; коммунальная деятельность и принципы рынка; проблемы рыночных отношений в ЖКХ; цели и основные направления реформы ЖКХ, а также приобретение практических навыков по дисциплине «Тарифная и ценовая политика в системе жилищно-коммунального хозяйства».

Данная курсовая работа имеют большое практическое значение, поскольку каждый человек является потребителем жилищно-коммунальных услуг, и, соответственно, заинтересован в получении знаний о процессе формирования платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также расчета соответствующих субсидий.

Расчет квартирной платы и субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг рассматриваются в рамках жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) Республики Татарстан и соответствуют Постановлению руководителя Исполнительного комитета муниципального образования города Казани и Постановлению Правления Комитета Республики Татарстан по тарифам.



Раздел 1

1.1 Определение общих и средних издержек предприятия (себестоимости), структуры и путей снижения себестоимости

Определить годовые и средние издержки предприятия, их структуру по экономическим элементам. Проанализируйте структуру и наметьте пути снижения себестоимости для каждого типа предприятий. Графически изобразите структуру себестоимости. Исходные данные представлены в табл. 1,2,4. Назовите факторы, не зависящие от деятельности предприятия, действие которых приводит к росту уровня себестоимости.

Таблица 1. Общие исходные данные

Элементы затрат	Водопровод	Теплосеть	Газовое хозяйство	Трамвай
Покупная продукция, тыс. руб.	_	_	516304,53	_
Сырье и основные материалы, тыс. руб.	_	_	_	_
Вспомогательные материалы, тыс. руб.	960	62	120	8500
Топливо, тыс. руб.	_	81778,5525	70	595
Электроэнергия, тыс. руб.	2894,5917	4488	130	48835,71
Вода, тыс. руб.	_	1335	40	470
Среднесписочная численность работающих, чел.	108	280	180	530
Средняя зарплата одного работника, руб./мес.	2500	2500	2800	2500
Отчисления на социальные нужды, % к затратам на оплату труда	26	26	26	26
Среднегодовая балансовая стоимость основных производственных фондов, тыс. руб.	46507	163507	102707	107807
Средняя норма амортизации, % к балансовой стоимости основных производственных фондов	3,1	3,7	3,0	6,3
Средний норматив отчислений в ремонтный фонд, % к балансовой стоимости основных производственных фондов	2,0	***	2,1	***
Прочие затраты, тыс. руб.	750	2600	3000	6980

Таблица 2. Исходные данные для расчета материальных затрат

Показатели	Водопровод	Теплосеть	Газовое хозяйство	Трамвай
Норма расхода материального ресурса: -электроэнергия -газ	0,77кВт.ч/1 -	- 149, 25 /Гкал	- -	3,30кВт.ч/ваг.км -
Цена (тариф) материального ресурса: -электроэнергия -газ	2,43 руб./кВт.ч -	-3490 руб./1000	-3810руб./100	2,43 руб./кВт.ч -
Общий пробег пассажирского состава, тыс. ваг. км	-	-	-	6090

Таблица 3. Расчет отдельных видов материальных затрат

Вид материальных затрат	Норма расхода материального ресурса	Цена (тариф) материального ресурса	Показатель, на который нормируется материальный ресурс (за год)	Годовые затраты, тыс. руб.
Электроэнергия -водопровод -трамвай	0,77кВт.ч/1 3,30кВт.ч/ваг.км	2,43 руб./кВт.ч 2,43 руб./кВт.ч	1547 6090	2894,5917 48835,71
Топливо (газ) -теплосеть	149, 25 /Гкал	3490 руб./1000	157	81778,5525
Покупная продукция -газовое хозяйство	-	3810руб./100	135000	516304,53

Таблица 4. Затраты на ремонт основных производственных фондов теплосети и трамвайного предприятия

Показатели	Затраты на год
Теплосеть 1. Материальные затраты (вспомогательные материалы) - всего, тыс. руб. В том числе: -на текущий ремонт и техническое обслуживание -на капитальный ремонт	3860 520 3340
2. Среднесписочная численность рабочих по ремонту, чел.	35
3. Средняя заработная плата, руб./мес.	3600
4. Заработная плата рабочих-ремонтников, тыс. руб. в год	1512
5. Отчисления на социальные нужды, тыс. руб.	393,12
6. Амортизационные отчисления, тыс. руб.	100
ИТОГО затрат на ремонт, тыс. руб.	5865,12
Трамвай 1. Материальные затраты (вспомогательные материалы) - всего, тыс. руб. В том числе: -на ремонт и техническое обслуживание подвижного состава -на текущий ремонт производственных зданий и сооружений -на ремонт оборудования	11020 9760 1200 60
2. Среднесписочная численность рабочих по ремонту, чел.	53
3. Средняя заработная плата, руб./мес.	3800
4. Заработная плата рабочих-ремонтников, тыс. руб. в год	2416,8
5. Отчисления на социальные нужды, тыс. руб.	628,368
6. Амортизационные отчисления, тыс. руб.	170
ИТОГО затрат на ремонт, тыс. руб.	14235,11

Таблица 5. Общие и средние издержки

Элементы затрат	Водопровод	Теплосеть	Газовое хозяйство	Трамвай
	тыс. руб.	% к итогу	тыс. руб.	% к итогу	тыс. руб.	% к итогу	тыс. руб.	% к итогу
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Материальные затраты - всего В том числе: -покупная продукция; -сырье и основные материалы; -вспомогательные материалы; -топливо; -электроэнергия: -вода	3854,59 960 2894,59	34,8 8,68 26,17	87663,55 62	77,7 0,05	516664,53 516304,53 120 70 130 40	97,02 96,9 0,02 0,01 0,02 0,007	58401,71 8500 595 48835,71 470	54,9 7,98 0,56 45,9 0,44
Затраты на оплату труда	3240	29,3	8400	7,4	6048	1,13	15900	14,9
Отчисления на социальные нужды	842,4	7,6	2184	1,9	15724,8	2,95	4134	3,9
Амортизация основных фондов	1441,7	13,04	6049,7	5,4	3081,2	0,58	6791,8	6,4
Прочие расходы*- всего В том числе отчисления в ремонтный фонд	1680,14 750	15,19 0,78	8465,12 5865,12	7,5 5,2	5156,8 2156,8	0,97 0,4	21215,1 14235,1	19,9 13,4
ИТОГО полная себестоимость всего объема продукции (общие издержки)	11058,83	100	112762,4	100	532523,01	100	106442,6	100
Себестоимость единицы продукции (услуг), руб. (средние издержки)	7,15		718,2		3944,6		9,7
Для справки: Единица продукции (услуг) Отпуск воды потребителям, тыс. Отпуск тепловой энергии потребителям, тыс. Гкал Реализованного газа, млн. Количество перевезенных пассажиров, млн. чел	1 воды 1547 _ - - -		1 Гкал ТЭ - 157 - - -		1000 газа - - - 135		1 пассаж - - - 11000 -

Таблица 5а Дополнительные данные к таблице 5

Вариант	Отпуск воды потребителям, тыс.	Отпуск тепловой энергии потребителям, тыс. Гкал	Реализованного газа, млн.	Количество перевезенных пассажиров, млн. чел.
1	2200	114	170	11
2	1560	123	201	13
3	1642	201	215	9
4	1894	198	320	10
5	2350	320	289	12
6	1897	215	123	8
7	1547	157	135	11
8	3001	230	289	13
9	1952	420	135	9
10	1687	199	360	10
11	2102	135	157	12
12	2450	287	420	8
13	1065	360	240	20
14	985	240	410	18
15	1999	300	164	16
16	2030	270	403	11
17	3690	410	176	13
18	2654	385	374	9
19	3018	264	255	10
20	2790	302	300	12
21	1097	164	270	8
22	1117	403	410	20
23	2103	176	385	18
24	1989	374	264	16
25	2265	255	275	17

Указания к решению задачи.

Издержки производства занимают доминирующее место в числе показателей производственной деятельности предприятий. К издержкам производства относят затраты на применяемые факторы производства и используемые производственные ресурсы. Это стоимость природных, трудовых, информационных ресурсов, средств производства, использованных в процессе производства продукции. Издержки производства в совокупности с затратами, связанными с реализацией производственной продукции (услуг, работ), составляют суммарные издержки производства и обращения (валовые издержки).

В советской и постсоветской российской экономической практике валовые издержки известны под названием «себестоимость», то есть собственные денежные затраты производителя на производство и реализацию продукции (услуг, работ).

Различают издержки (себестоимость) всего объема продукции (услуг, работа), выпускаемой предприятием за определенный период и в расчете на единицу. Средние затраты на выпуск единицы продукции - средние издержки - определяются путем деления всей суммы затрат на объем выпуска. Затраты, составляющие себестоимость продукции, могут группироваться по различным признакам: экономическим элементам затрат, статьям калькуляции, степени зависимости затрат от изменения объема производства в краткосрочном периоде (постоянные и переменные издержки) и др. Характеристика экономических элементов затрат и методика их определения даны в приложении. Себестоимость продукции (услуг) по экономическим элементам определяется по табл.5. Перечень статей калькуляции, их состав и методы распределения затрат по видам продукции (услуг, работ) определяются отраслевыми методическими рекомендациями по вопросам планирования, учета и калькулирования себестоимости с учетом характера и структуры производства . В чем заключаются различия между группировками затрат по экономическим элементам и статьям калькуляции? Для каких целей используются указанные группировки? Каковы состав и примерная структура цеховых и общеэксплуатационных расходов?

Для определения путей снижения себестоимости выявляется структура себестоимости (услуг) - процент в общей сумме затрат, приходящийся на каждый вид затрат. Определение удельного веса отдельных затрат позволяет сделать вывод о том, является ли производство трудоемким (велик удельный вес затрат на оплату труда), фондоемким (значительны амортизационные отчисления), материалоемким (большой удельный вес материальных затрат). Особое внимание уделяется сокращению наиболее значимых затрат.

На снижение себестоимости единицы продукции оказывают влияние различные технико-экономические факторы (см. рис. 1), причем:

· механизация и автоматизация производственных процессов, совершенствование управления и организации труда позволяют уменьшить заработную плату на каждую единицу продукции;

· улучшение использования основных фондов снижает, прежде всего, амортизационные отчисления на каждую единицу продукции;

· экономное, рациональное использование всех видов материальных ресурсов, внедрение ресурсосберегающей технологии позволяют снижать материальные затраты на каждую единицу продукции;

· увеличение выпуска продукции снижает постоянные издержки на каждую единицу продукции;

· улучшение качества продукции (услуг) и обслуживание потребителей (снижение наполняемости подвижного состава, эксплуатация более комфортабельного, но дорогого подвижного состава, ввод в действие очистных сооружений канализации, дополнительных приемных пунктов прачечных), как правило, приводят к росту уровня себестоимости продукции (услуг).

1.2 Определение прибыли (убытка) от реализациипродукции (услуг) по основной деятельности

Используя данные задачи № 1, определите доходы от реализации продукции (услуг), средний отпускной тариф, прибыль (убыток) от реализации продукции (услуг) по основной деятельности водопровода, теплосети, трамвайного, газового хозяйства, промышленного предприятия. Укажите основные факторы, влияющие на доходы и прибыль (убыток) от реализации продукции по основной деятельности. Дополнительные исходные данные приведены в табл. 6, 7. В случае убыточности деятельности предприятия рассчитайте величину среднего тарифа при рентабельности продукции (услуг) 15%, предусмотрев снижение уровня фактической себестоимости на 5%. В соответствии с величиной среднего расчетного тарифа определите новый финансовый результат основной деятельности предприятия.

Рис. 1. Технико-экономические факторы, влияющие на себестоимость продукции (услуг, работ)

Таблица 6. Дополнительные исходные данные

Показатели	Потребители	Всего
	Население	Предприятия (организации)
		бюджетные и приравненные к ним	Промышленные и прочие
Отпуск воды, %	53	17	30	100
Тарифы* на воду, руб./	14,69	17,04	21,8	_
Отпуск тепловой энергии, %	57	8	35	100
Тарифы* на тепловую энергию, руб./Гкал	566,4	480	1003,02
Тариф на перевозку 1 пассажира трамваем, руб./пасс.	15	_	_	_

Таблица 7. Дополнительные исходные данные

Показатели	Потребители
	Население	Промышленные и коммунально-бытовые предприятия
Реализовано газа, %	14	86
Отпускной тариф* на газ, руб./1000	3490	3810

Примечание.* Тарифы приведены по состоянию на 2011 год

Указания к решению задачи

Прибыль (П) от реализации продукции (работ, услуг) определяется как разница между доходами (выручкой) (Д) от реализации продукции (работ, услуг) без налога на добавленную стоимость и затратами на ее производство и реализацию, включаемыми в себестоимость (С) продукции (работ, услуг)

Доходы от реализации продукции определяются по формуле

,



где - тариф (цена) для -го потребителя (качества, ассортимента услуг);

- объем реализованной продукции (оказанных услуг) для -го потребителя (качества, ассортимента услуг).

При наличии двух и более тарифов на продукцию (услуги) - дифференцированные тарифы - определяется средний отпускной тариф, для чего сумму доходов делят на весь объем реализованной продукции

.

Откуда

,

где - весь объем реализованной продукции (оказанных услуг).

Преобразуем формулу прибыли, подставив в нее значения Д и С,

где S - себестоимость единицы продукции (услуг).

В вышеприведенной формуле отражены факторы, влияющие на прибыль. Что произойдет с суммой доходов, если изменится структура потребления? Например, увеличится (уменьшится) доля воды, тепла, отпускаемых населению.

Средний расчетный тариф (в случае убыточной деятельности предприятия) определяется по формуле

,



где - рентабельность продукции (услуг), % к полной себестоимости;

- нормативная себестоимость продукции (услуг).

Результаты расчетов рекомендуется занести в табл. 8.

Таблица 8. Прибыль от основной деятельности предприятия

Показатели	Водопровод	Теплосеть	Газовое хозяйство	Трамвай
1	2	3	4	5
Доходы (выручка) от реализации продукции (услуг), тыс. руб.	26643,2	111831,1	508302	165000
Себестоимость реализованной продукции (услуг), тыс. руб.	110584,4	112762,4	532523,01	106442,6
Прибыль (+), убыток (-) от реализации, тыс. руб.	15584,4	-931,3	-24221,01	58557,4
Годовой объем реализации продукции (услуг)	1547	157	135	11000
Средний отпускной тариф, руб./ед.	17,2225	712,305	3765,2	15
Себестоимость единицы продукции (услуг), руб./ед.	7,15	718,2	3944,6	9,7
Рентабельность продукции, % к себестоимости	140,92	-	-	55,013
Средний расчетный тариф, руб./ед.	-	784,63	4309,47	-
Доходы по расчетному тарифу, тыс. р.	-	123186,91	581778,45	-
Норма по себестоимости, тыс. руб.	-	107119,53	505894,95	-
Прибыль по основной деятельности (при использовании расчетного тарифа) для убыточных предприятий, тыс. руб.	-	16067,38	75883,5	-

1.3 Определение балансовой прибыли

Определите балансовую прибыль, ее составляющие (прибыль от реализации продукции (услуг) по основной, прочей и внереализованной деятельности водопровода, теплосети, газового хозяйства, трамвайного предприятия).

Проанализируйте полученные результаты.

Каковы пути увеличения балансовой прибыли? Устранения убытка?

Исходные данные: прибыль (убыток) от реализации продукции (услуг) по основной деятельности примите согласно результатам расчетов к задаче № 2 (по действующим отпускным тарифам); дополнительные исходные данные (в тыс. руб.) приведены в табл. 9.

Указания к решению задачи

Балансовая прибыль (убыток) () - это сумма прибылей (убытков) от основной (), прочей () и внереализационной деятельности ()

.

Прибыль (убыток) от основной деятельности () принимается согласно данным табл. 8 (по действующим тарифам).

Финансовый результат прочей деятельности предприятия () включает прибыль (убыток) от реализации продукции подсобного сельского хозяйства; услуг другим предприятием и организациям автохозяйства, находящегося на балансе предприятия; услуг непромышленного характера, включая работы по капитальному строительству и капитальному ремонту.

К внереализационным доходам () относятся: операционные доходы и прочие внереализационные доходы.

В состав операционных доходов включаются: проценты к получению; доходы от участия в других организациях; положительная курсовая разница по переоценке имущества и обязательств, стоимость которых выражена в иностранной валюте; прочие операционные доходы.

К внереализационным расходам () относятся: операционные расходы и прочие внереализационные расходы.

В состав операционных расходов включаются: проценты к уплате; отрицательная курсовая разница по переоценке имущества и обязательств, стоимость которых выражена в иностранной валюте; расходы по обслуживанию ценных бумаг (оплата консультационных и посреднических услуг; налоги и сборы, выплачиваемые за счет финансовых результатов; прочие операционные расходы.

По статьям «Проценты к получению» и «Проценты к уплате» отражаются суммы причитающихся (подлежащих) в соответствии с договорами к получению (к уплате) дивидендов (процентов) по облигациям (депозитам) и т. п.; суммы, причитающиеся от кредитных организаций за пользование остатками средств на счетах организации.

В «Доходы от участия в других организациях» включаются: доходы по акциям, если организация имеет финансовые вложения в ценные бумаги других организаций; доходы от участия в совместной деятельности без образования юридического лица (по договору простого товарищества).

Таблица 9. Дополнительные исходные данные

Показатели	Водопровод	Теплосеть	Газовое хозяйство	Трамвай
Прибыль: - по операциям прошлых лет - автохозяйства - тепличного хозяйства - от работ ремонтно-строительной группы	48 40 - 30	- - 100 -	- - - -	- - - -
Проценты к получению	15	-	175	-
Доходы: - от участия в других организациях - от реализации имущества - от сдачи имущества в аренду - от погашения безнадежной дебиторской задолженности - от возмещения причиненных убытков	35 60 480 255 -	70 870 185 -	140 - - 1204 250	- 50 630 - -
Убытки: - от реализации прочих видов работ и услуг прошлых лет, выявленные в отчетном году - от списания долгов, нереальных для взыскания - от списания дебиторской задолженности - от хищений	16 32 128 39	- - - -	440 300 3160 -	22 - - -
Расходы по реализации имущества	12	10	-	15
Остаточная стоимость списанных основных средств, не полностью амортизированных	15	12	40	8
Налоги и сборы, относимые на финансовый результат	246	350	480	-
Некомпенсируемые потери от простоев	135	-	-	-
Штрафы, пени и неустойки: - полученные; - уплаченные	40 110	66 160	46 600	- -

«Прочие операционные доходы» и «Прочие операционные расходы» отражают данные по операциям, связанным с движением имущества организации (основных средств, запасов, денежных средств, ценных бумаг и т.п.). Например, реализация основных средств и прочего имущества, списание основных средств с баланса по причине морального износа, сдача имущества в аренду, содержание законсервированных производственных мощностей и объектов, потери от постоев, аннулирование производственных запасов (договоров), прекращение производства, не давшего продукции.

При выбытии амортизируемого имущества в «Прочих операционных расходах» отражаются его остаточная стоимость, а также расходы, связанные с выбытием имущества.

Результаты решения задачи (тыс. руб.) представьте в табл. 10.

Таблица 10. Формирование балансовой прибыли (убытка)

Показатели	Водопровод	Теплосеть	Газовое хозяйство	Трамвай
1	2	3	4	5
Прибыль: - от реализации продукции (услуг) по основной деятельности; - от реализации прочих видов работ и услуг - всего	15584,4 70	- 100	- -	58557,4 -
В том числе: - автохозяйства - тепличного хозяйства - от работ ремонтно-строительной группы - внереализационные доходы - всего	40 - 30 933	- 100 - 1191	- - - 1815	- - - 680
В том числе: а) операционные доходы, всего Из них: - от участия в других организациях - от реализации имущества - от сдачи имущества в аренду - проценты к получению б) прочие внереализационные доходы Из них: - от погашения безнадежной дебиторской задолженности - от возмещения причиненных убытков - по операциям прошлых лет Штрафы, пени и неустойки: - полученные;	590 35 60 480 15 343 255 - 48 40	940 - 70 870 - 251 185 - - 66	315 140 - - 175 1500 1444 250 - 46	680 - 50 630 - - - - - -
Итого прибыль	16587,4	1291	1815	59237,4
Убытки: - от реализации продукции (услуг) по основной деятельности; - от реализации прочих видов работ и услуг; -внереализационные расходы и потери - всего	- - 733	931,3 - 532	24221,01 - 5020	- - 45
В том числе: а) операционные расходы, всего Из них: - расходы по реализации имущества - остаточная стоимость списанных основных средств, не полностью амортизированных - налоги и сборы, относимые на финансовый результат - некомпенсируемые потери от простоев б) прочие внереализационные расходы - всего Из них: - от списания долгов, нереальных для взыскания - от списания дебиторской задолженности - от хищений - от реализации прочих видов работ и услуг прошлых лет, выявленные в отчетном году Штрафы, пени и неустойки: - уплаченные	408 12 15 246 135 325 32 128 39 16 110	372 10 12 350 - 160 - - - - 160	520 - 40 480 - 4500 300 3160 - 440 600	23 15 8 - - 22 - - - 22 -
Итого убытки	733	1463,3	29241,01	45
Балансовая прибыль (+) Убыток (-)	15854,4	- 172,3	- 27426,01	59192,4



В «Прочие внереализационные доходы» включаются:

- кредиторская и депонентская задолженности с истекшим сроком исковой давности;

- погашение безнадежности дебиторской задолженности, списанной в убыток;

- штрафы, пени, неустойки и другие виды санкций, полученные за нарушение договоров, а также доходы от возмещения причиненных убытков;

- прибыль прошлых лет, выявленная в отчетном году;

- зачисление на баланс имущества, оказавшегося в излишке по результатам инвентаризации:

- другие доходы.

В составе «Прочих внереализационных расходов» отражаются:

- потери от уценки производственных запасов, готовой продукции и товаров;

- долги, нереальные для взыскания;

- убытки от списания дебиторской задолженности, по которой истек срок исковой давности;

- штрафы, пени, неустойки, уплаченные за нарушение договоров, а также расходы по возмещению причиненных убытков;

- убытки по операциям прошлых лет, выявленные в отчетном году;

- убытки от списания долгов по хищениям в связи с несостоятельностью ответчика;

- убытки от хищений материальных и иных ценностей, виновник которых по решению суда не установлен;

- судебные издержки;

- другие расходы.

1.4 Определение рентабельности фондов и рентабельности продукции

Используя данные табл. 5, 10 для водопроводов и газового хозяйства, определите рентабельность фондов (производственных активов) и рентабельности продукции. Укажите пути повышения рентабельности. Дополнительные исходные данные представлены в табл. 11.

Таблица 11. Дополнительные исходные данные

Показатели	Водопровод	Трамвай
Стоимость основных производственных фондов, тыс. руб. -на начало года -вводимых: в июне в сентябре -выбывающих: в августе в ноябре	45225 2400 480 120 60	99516 7200 816 1800 240
Оборотные средства, тыс. руб. - на 1 января - на 1 апреля - на 1 июля - на 1 октября - на 1 января	8500 9200 11300 9860 12700	75400 80250 82100 79700 85300

Указания к решению задачи

Рекомендуется результаты расчетов представить в табл. 12.

Таблица 12. Рентабельность фондов и рентабельность продукции

Показатели	Водопровод	Трамвай
Среднегодовая стоимость, тыс. руб.: - основных производственных фондов; -оборотных средств	46725 10240	103198 80600
Балансовая прибыль, тыс. руб.	15854,4	59192,4
Прибыль от реализации продукции (услуг) по основной деятельности, тыс. руб.	15584,4	58557,4
Полная себестоимость продукции (услуг), тыс. руб.	11058,83	106442,6
Рентабельность, %: - фондов (к стоимости основных производственных фондов и оборотных средств); - продукции (к полной себестоимости продукции)	27,83 140,9	32,2 55,01

Рентабельность фондов (всех активов предприятия или всего капитала) определяется как отношение балансовой прибыли () к среднегодовой стоимости производственных фондов (стоимость основных производственных фондов ( ) и оборотных средств ())

Среднегодовая стоимость основных фондов определяется по формуле

,

, , -- соответственно стоимость ОПФ на начало года, стоимость поступивших и выбывших в течение отчетного года ОПФ.

где T, T` -- срок службы соответственно поступивших и выбывших в течение года ОПФ, в месяцах;

12 -- число месяцев в году.

Среднегодовая стоимость оборотных средств исчисляется как средняя хронологическая (сумма полусуммы остатков на начало и конец года и остатков оборотных средств на начало II, III, IV кварталов, деленная на 4).

Рентабельность продукции () определяется как отношение прибыли от реализации продукции к полной себестоимости продукции (С)



1.5 Определение прибыли, облагаемой налогом, и суммы налога на прибыль

Используя данные табл. 9, 10, 13, определите прибыль, облагаемую налогом, и сумму налога на прибыль. При каких условиях сумма налога будет увеличиваться? Уменьшаться?

Таблица 13. Дополнительные исходные данные

Показатели	Водопровод	Трамвай
Превышение фактических затрат, тыс. руб., включенных в себестоимость продукции, над установленными лимитами, нормами и нормативами: - по командировочным расходам; - по представительским и другим расходам	30 40	80 120
Дивиденды по акциям, принадлежащим предприятию, тыс. руб.	15	45
Доходы от долевого участия в других предприятиях, тыс. руб.	35	95
Ставка налога на прибыль, %	24	24

Указания к решению задачи.

Объектом обложения налогом на прибыль является валовая прибыль предприятия, уменьшенная (увеличенная) в соответствии с действующими нормативными документами.

Валовая прибыль - это сумма прибыли (убытка) от реализации продукции (работ, услуг), основных фондов (включая земельные участки), иного имущества предприятия и доходов от внереализационных операций, уменьшенных на сумму расходов по этим операциям.

Прибыль (убыток) от реализации продукции (работ, услуг) определяется как разница между выручкой от реализации продукции (работ. Услуг) без налога на добавленную стоимость (НДС) и акцизов и затратами на производство и реализацию, включаемыми в себестоимость.

Для формирования валовой прибыли предприятие в соответствии с действующими нормативными документами корректирует балансовую прибыль.

В частности, прибыль для целей налогообложения увеличивается на суммы:

1) превышения фактических затрат, включенных в себестоимость продукции (услуг, работ), над установленными лимитами, нормами и нормативами:

а) по оплате процентов по рублевым кредитам банков на производственные нужды сверх ставки рефинансирования Банка России, увеличенной на 3 пункта;

б) по оплате процентов по бюджетным ссудам, превышающих размер, установленный законодательством;

в) по оплате процентов по просроченным кредитам банков и бюджетным ссудам;

г) по командировочным расходам, связанным с производственной деятельностью;

д) по представительским расходам;

е) по выплате компенсации за использование для служебных поездок личных легковых автомобилей;

ж) по другим затратам;

2) потерь от уценки производственных запасов и готовой продукции;

3) потерь от списания и прочего выбытия остаточной стоимости не полностью амортизированных основных средств;

4) убытков от реализации и безвозмездной передачи основных средств и иного имущества;

5) убытков от списания дебиторской задолженности;

6) превышения амортизационных отчислений, начисленных методом, выбранным предприятием, над суммами амортизационных отчислений, принимаемых для целей налогообложения, исчисленных по установленным нормам от первоначальной стоимости основных средств;

7) расходов на оплату процентов по кредитам банков, бюджетных ссуд, включаемых в себестоимость продукции (услуг, работ);

8) убытков прошлых лет, выявленных в отчетном году и учтенных в расчете по налогу на прибыль в периоде совершения ошибки;

9) других расходов.

Прибыль для целей налогообложения уменьшается на суммы:

1) дооценки производственных запасов и готовой продукции;

2) прибыли от реализации основных фондов и иного имущества, освобождаемой от налогообложения в результате применения индекса-дефлятора;

3) прибыли прошлых лет, выявленной в отчетном году и учтенной в расчете на налог на прибыль в периоде совершения ошибки;

4) другие.

Результаты формирования валовой прибыли представляются в табл. 14.

В целях налогообложения валовая прибыль уменьшается на суммы:

а) доходов (дивидендов, процентов), полученных по акциям, облигациям и иным ценным бумагам, принадлежащим предприятию;

б) доходов от долевого участия в других предприятиях;

в) прибыли от посреднических операций и сделок; осуществления отдельных балансовых операций и сделок; страховой деятельности (если ставка налога на прибыль, зачисляемого в бюджет субъекта РФ, отличается от установленной по основному виду деятельности);

г) на другие суммы.

Таблица 14. Формирование валовой прибыли, тыс. руб.

Показатели	Водопровод	Трамвай
1. Балансовая прибыль	15854,4	59192,4
2. Прибыль для целей налогообложения увеличивается на суммы: а) превышения фактических затрат, включенных в себестоимость продукции, над установленными лимитами, нормами и нормативами: - по командировочным расходам - по представительским и другим расходам б) потерь от описания стоимости не полностью амортизированных основных средств в) убытков от описания дебиторской задолженности г) убытков прошлых лет, выявленных в отчетном году	30 40 15 128 16	80 120 8 - 22
ИТОГО по строке 2	229	230
3. Прибыль для целей налогообложения уменьшается на суммы: а) прибыли от реализации имущества б) прибыли прошлых лет, выявленной в отчетном году	60 48	50 -
ИТОГО по строке 3	108	50
Валовая прибыль для расчета налога на прибыль	15975,4	59372,4

Результаты расчета налогооблагаемой прибыли и суммы налога на прибыль представлены в табл. 15.

Таблица 15

Определение налогооблагаемой прибыли и налога на прибыль

Показатели	Водопровод	Трамвай
1. Валовая прибыль тыс. руб. ()	15975,4	59372,4
2. Из валовой прибыли, подлежащей налогообложению, исключаются: - дивиденды по акциям, принадлежащим предприятию, тыс. руб. () - доходы от долевого участия в других предприятиях, тыс. руб. ()	50 15 35	140 45 95
3. Налогооблагаемая прибыль, тыс. руб.	15925,4	59232,4
4. Ставка налога на прибыль, %	20%	20%
5. Сумма налога на прибыль, тыс. руб.	3185,08	11846,48

1.6 Использование прибыли

Используя данные табл. 10, 15, 16 распределите прибыль водопровода и газового хозяйства.

При необходимости расходы, осуществляемые за счет прибыли, остающейся в распоряжении предприятия, определите самостоятельно. Результаты расчетов представьте в табл. 17. Проанализируйте и изобразите графически структуру использования балансовой прибыли.

Таблица 16. Дополнительные исходные данные

Показатели	Водопровод	Трамвай
Затраты, осуществляемые за счет прибыли, остающейся в распоряжении предприятия, тыс. руб. а) на финансирование капиталовложений производственного назначения; б) на финансирование жилищного строительства (долевое участие); в) на содержание жилищного фонда; г) на благотворительные цели	500 320 230 150	900 500 260 80

Указания к решению задачи

Из полученной прибыли предприятия вносят в бюджет налоги и другие обязательные платежи. Остающаяся в их полном распоряжении прибыль составляет чистую прибыль.

Предприятие самостоятельно распоряжается чистой прибылью. Чистая прибыль - источник образования резервного фонда; средств для развития производства, науки и техники; удовлетворения социальных потребностей трудового коллектива, материального поощрения работников; выплаты дивидендов по акциям акционерного общества; других выплат.

Таблица 17. Использование прибыли

Показатели	Водопровод	Трамвай
	тыс. руб.	% к итогу	тыс. руб.	% к итогу
Балансовая прибыль Платежи налогов в бюджет - всего В том числе: - налог на прибыль; Прибыль, остающаяся в распоряжении предприятия (чистая) - всего В том числе направляется на: а) на финансирование капиталовложений производственного назначения; б) на финансирование жилищного строительства (долевое участие); в) на содержание жилищного фонда; г) на благотворительные цели Нераспределенная прибыль	15854,4 3185,08 12669,32 500 320 230 150 11469,32	100 20,1 79,9 72,3	59192,4 11846,48 47345,92 900 500 260 80 45605,92	100 20,1 79,9 77,05



Раздел 2. Расчет квартирной платы

2.1 Плата за наем жилых помещений

Плата за наем жилого помещения - плата, взимаемая собственником жилья с нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения (далее - наниматель) или договору найма жилого помещения, являющаяся доходом собственника жилья от предоставления жилого помещения в наем.

Для проживающих в жилых помещениях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, ежемесячный платеж за наем жилых помещений () рассчитывается по следующей формуле:

где - дифференцированная ставка платы за наем жилых помещений, руб./м2. Размер платы за наем жилья определяется исходя из качества жилого помещения и набора потребительских свойств;

- общая площадь жилого помещения, м2.

Плата за наем государственного и муниципального жилищных фондов по решению собственника направляется на восстановление жилищного фонда.

Плата за наем жилого помещения не взимается с проживающих в жилых домах, признанных решением администрации города (района) непригодными для постоянного проживания (ветхими).

2.2 Оплата коммунальных услуг

Платежи за коммунальные услуги устанавливаются с учетом их фактического потребления (при наличии приборов учета) либо нормативов потребления с учетом нормативных требований к качеству предоставляемых жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ), их величины и порядка регистрации, определенных Правилами предоставления коммунальных услуг и Правилами предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.09.1994 N 1099. Организации, осуществляющие расчеты и начисления платежей за коммунальные услуги, обязаны включать в единый платежный документ платежи за все предоставляемые потребителю коммунальные услуги, исключая платежи за газ и техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей и внутридомового газового оборудования.

Коммунальные услуги зависят от степени благоустройства здания и включают плату за:

- водоснабжение;

- водоотведение;

- теплоснабжение (центральное отопление и горячее водоснабжение);

- газоснабжение;

- электроснабжение.

При наличии приборов учета получаемых услуг, расход ресурсов принимается по приборам, а тариф ресурсов по Постановлению руководителя Исполнительного комитета г.Казани №9665 «Тарифы на коммунальные услуги, предоставляемые Муниципальным унитарным предприятием г.Казани «Водоканал» жилищному сектору. В данном случае оплата будет равна произведению показаний приборов учета и соответствующих тарифов. При отсутствии приборов учета оплата услуг определяется согласно нижеследующим расчетам.

Оплата услуг по водоснабжению по следующей формуле



где - норматив потребления услуг по водоснабжению, м3 / чел. мес.;

- тариф оплаты за услуги по водоснабжению, руб./ м3;

n - количество человек, проживающих в квартире.

Оплата услуг по водоотведению по формуле

где - норматив потребления услуг по водоотведению, м3 / чел. мес./;

- тариф оплаты за услуги по водоотведению, руб./ м3;

n - количество человек, проживающих в квартире.

Теплоснабжение жилых помещений

По теплоснабжению отдельно рассчитывается плата по отоплению и отдельно, при наличии, за горячее водоснабжение.

Оплата услуг по централизованному отоплению жилых помещений.

Расчет нормативного количества тепловой энергии на отопление жилых помещений производится в случае, когда отопление жилых помещений осуществляется без приборов учета (теплосчетчиков).

1. Месячный объем потребления тепловой энергии (, Гкал на 1 кв. м в месяц) рассчитывается по формуле

где - количество тепловой энергии (Гкал/год), необходимой для отопления в течении года 1 м2 общей жилой площади многоквартирного дома или жилого дома, не оборудованного приборами учета тепловой энергии (Гкал/ год).

2. Количество тепловой энергии (Гкал/год), необходимой для отопления в течении года 1 м2 общей жилой площади многоквартирного дома или жилого дома, определяется по формуле

где - удельная отопительная характеристика здания, принимается по таблице 1;

Таблица 1. Удельная отопительная характеристика зданий

Объем здания по наружному обмеру, м3	Удельная отопительная xapaктеристика q (ккал/м3 * 4*rрад) зданий, построенных
	до 1930 г.	в 1930-1958 г.г.	после 1958 г.
До 100	?	0,74	0,92
101-200	?	0,66	0,82
201-300	?	0,62	0,78
301-400	?	0,60	0,74
401-500	?	0,58	0,71
501-600	0,37	0,56	0,69
601-700	0,37	0,54	0,68
701-800	0,37	0,53	0,67
801-900	0,37	0,52	0,66
901-1000	0,37	0,51	0,65
1001-1100	0,37	0,50	0,62
1201-1300	0,37	0,49	0,60
1201-1300	0,37	0,48	0,59
1301-1400	0,37	0,47	0,58
1401-1500	0,37	0,47	0,57
1501-1700	0,37	0,46	0,55
1701-2000	0,37	0,45	0,53
2001-2500	0,28	0,44	0,52
2501-3000	0,28	0,43	0,50
3001-3500	0,28	0,42	0,48
3501-4000	0,28	0,40	0,47
4001-4500	0,28	0,39	0,46
4501-5000	0,28	0,38	0,45
5001-6000	0,24	0,37	0,43
6001-7000	0,24	0,36	0,42
7001-8000	0,24	0,35	0,41
8001-9000	0,24	0,34	0,40
9001-10000	0,24	0,33	0,39
10001-11000	0,21	0,32	0,38
11001-12000	0,21	0,31	0,38
12001-14000	0,21	0,30	0,37
14001-15000	0,21	0,29	0,37
15001-25000	0,195	0,28	0,37
25001-30000	0,185	0,28	0,37
30001-35000	0,185	0,28	0,37
35001-40000	0,185	0,27	0,35
40001-45000	0,185	0,27	0,34
45001-50000	0,185	0,26	0,34
Свыше 50000	?	?	0,33

a - поправочный коэффициент на климатические условия территории (для климатических условий Республики Татарстан принимается в размере 0,98);

V - фактический наружный объем здания (куб. м);

- общая площадь всех жилых помещений здания в м2;

- температура внутреннего воздуха, градусов (согласно СНиП температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже 20 оС, в угловых жилых помещениях - не ниже 22 оС);

- среднесуточная температура наружного воздуха за отопительный период, град. C (согласно СНиП для климатических условий Республики Татарстан равняется минус 5,7 оС);

24 - число часов работы системы отопления в сутки;

T - продолжительность работы системы отопления за отопительный период, суток (для унифицирования расчетов для всех населенных пунктов Республики Татарстан принята 218 суток);

10-6 - коэффициент перевода в Гкал;

При отсутствии приборов учета платежи населения за отопление жилого помещения взимаются по нормативам потребления равными долями в течение всего года. По завершению отопительного периода (не позднее 1 июля каждого календарного года) производится перерасчет платежей за отопление жилых помещений.

Ежемесячная плата за отопление определяется по формуле

где - жилая площадь квартиры, м2;

- тариф за 1 Гкал; тариф на теплоснабжение для населения составляет 384 руб./Гкал (услугу теплоснабжения оказывает ОАО «Татэнерго»);

Оплата услуг по горячему водоснабжению рассчитывается по формуле

где n - количество человек, проживающих в квартире;

- тариф за 1 Гкал;

- норматив потребления тепловой энергии на нагрев воды, определяется по таблице 2;

- норматив потребления холодной воды для нужд горячего водоснабжения, куб. метров на человека в месяц.



Таблица 2. Норматив потребления тепловой энергии на нагрев воды

N п/п	Типы потребителей	Норматив тепловой энергии на подогрев 1 куб. м воды, (Гкал)
1	2	3
1	Для изолированных трубопроводов горячего водоснабжения без полотенцесушителей	0,04983
2	Для изолированных трубопроводов горячего водоснабжения с полотенцесушителями, а также для неизолированных трубопроводов без полотенцесушителей	0,05436
3	Для неизолированных трубопроводов горячего водоснабжения с полотенцесушителями	0,05889

Оплата услуг по сетевому газоснабжению

При наличии приборов учета платежи за пользование природным газом () рассчитываются по следующей формуле

где - тариф за 1 куб. метр природного газа;

- фактический объем газа по показаниям приборов учета, м3.

При отсутствии приборов учета плата за пользование природным газом производится по нормативам потребления и тарифам, устанавливаемым Республиканской энергетической комиссией Республики Татарстан по следующей формуле

где - норматив потребления услуг по газоснабжению, м3 /чел. мес.;

- тариф оплаты за услуги по газоснабжению, руб./ м3;

n - количество человек, проживающих в квартире.

Замена внутридомового газового оборудования производится на основании заявления гражданина за счет средств собственника газового оборудования, при наличии заключения организации, выполняющей техническое обслуживание.

Расчет расхода электрической энергии, потребленной внутри многоквартирного жилого дома

1. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при частичном или полном отсутствии индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета расчет размера платы за потребленную электрическую энергию для помещений:

а) не оборудованных индивидуальными приборами учета, производится по следующей формуле

Где VD - объем (количество) электроэнергии, фактически потребленной за расчетный период, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме (кВт час);

Vnp - суммарный объем (количество) потребленной электроэнергии за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета электроэнергии, измеренный индивидуальными приборами учета с учетом потребления на общедомовые нужды исходя из 7 кВт час на одного проживающего;

Vnn - суммарный объем (количество) потребленной электроэнергии за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из нормативов потребления электроэнергии, утвержденных в установленном порядке;

Si - общая площадь i-того помещения (квартиры), не оборудованного приборами учета электроэнергии;

SD - общая площадь всех помещений (квартир) в многоквартирном доме, не оборудованных приборами учета электроэнергии;

Tky - тариф на электроэнергию, установленный в соответствии с законодательством;

Vin - объем (количество) электроэнергии, потребленной за расчетный период в i-том помещении, не оборудованном прибором учета, определенный исходя из нормативов потребления электроэнергии, утвержденных в установленном порядке;

б) оборудованных индивидуальными приборами учета, определяется по показаниям индивидуальных приборов учета с учетом потребления на общедомовые нужды исходя из 7 кВт час на одного проживающего.

2. При оборудовании многоквартирного дома коллективными приборами учета и оборудовании всех помещений индивидуальными (квартирными) приборами учета расчет платы за потребленную электрическую энергию производится по показаниям индивидуального прибора учета и затратам на общедомовые нужды, распределенным пропорционально фактическому объему потребленной электрической энергии.

Примечание: данная формула применяется при условии, что объем фактически потребленной электрической энергии за расчетный период, определенный по показаниям коллективного прибора учета в многоквартирном доме, превышает суммарный объем потребленной электрической энергии за расчетный период в помещениях как оборудованных, так и не оборудованных приборами учета.

субсидия квартирный себестоимость прибыль



2.3 Плата за содержание и ремонт жилья

Плата за содержание и ремонт жилищного фонда (работы по технической эксплуатации жилищного фонда) взимается с целью обеспечения выполнения требований по обслуживанию и ремонту жилищного фонда, установленных Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России N 170.

Плата за услуги по управлению жилищным фондом рассчитывается по формуле

где - жилая площадь квартиры, м2;

- тариф оплаты за услуги по управлению жилищным фондом, руб./м2.

Санитарное состояние и санитарная очистка жилых зданий

Обеспечение нормального санитарного состояния здания включает затраты на уборку мест общего пользования, уборку придомовой территории, обслуживание мусоропровода, дератизацию и вывоз бытовых отходов. Оплата за предоставление данных услуг рассчитывается по следующим формулам:

Уборка мест общего пользования (подъезда):

где - жилая площадь квартиры, м2;

- тариф оплаты за услуги по уборке мест общего пользования, руб./м2;

Уборка придомовой территории:

где - жилая площадь квартиры, м2;

- тариф оплаты за услуги по уборке придомовой территории, руб./м2;

Обслуживание мусоропровода:

где - жилая площадь квартиры, м2;

- тариф оплаты за услуги по обслуживанию мусоропровода, руб./м2;

Дератизация:

где - жилая площадь квартиры, м2;

- тариф оплаты за услуги по дератизации, руб./м2;

Вывоз бытовых отходов:

Услуги по вывозу бытовых отходов в зависимости от степени благоустройства жилых зданий подразделяются на услуги по вывозу:

- твердых бытовых отходов;

- жидких бытовых отходов из жилых домов, не оборудованных центральной или местной канализацией (выгребами).

Плата за услуги по вывозу твердых и жидких бытовых отходов рассчитывается по формуле

где n - количество человек, проживающих в квартире;

- тариф за услуги по вывозу жидких отходов, берется с человека, принимается согласно, применяется при отсутствии водоотведения в здании, руб./чел. мес.;

- тариф за услуги по вывозу твердых отходов, берется с человека, руб./ чел. мес.

Плата за текущий ремонт жилых зданий и благоустройство придомовой территории

где - тариф оплаты за текущий ремонт, взимается с м2, руб./м2.

Плата за техническое обслуживание и ремонт внутридомового инженерного оборудования:

- внутридомовых санитарно- технических сетей:

где - тариф оплаты за техническое обслуживание и ремонт внутридомовых санитарно-технических сетей, взимается с м2 , руб./м2;

- сетей отопления:

где - тариф оплаты за техническое обслуживание и ремонт сетей отопления, взимается с м2, руб./м2;

- сетей электроснабжения:

где - тариф оплаты за техническое обслуживание и ремонт сетей электроснабжения, взимается с м2, руб./м2.

Техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей и внутридомового газового оборудования в жилых домах

где - тариф оплаты за техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей и газового оборудования, принимается согласно, руб. с плиты в год.

Капитальный ремонт

Плата за капитальный ремонт (для собственников жилых помещений) определяется по формуле:

где - тариф оплаты за капитальный ремонт, взимается с м2, руб./м2

Плата за техническое обслуживание здания и квартиросъемщиков

Плата за пользование лифтом взимается с граждан, проживающих на третьем этаже и выше. В случае заблокирования лифта на третьем этаже, предусмотренного проектно-сметной документацией, плата за пользование лифтом взимается с граждан, проживающих на четвертом этаже и выше.

Граждане, нуждающиеся в постоянном постороннем уходе и не пользующиеся лифтом вследствие болезни, освобождаются от платы на основании заключения медицинского учреждения, предъявляемого собственнику жилого здания или уполномоченному лицу.

Оплата услуг по пользованию лифтом производится в соответствии со стандартами уровня платежей граждан от экономически обоснованного тарифа, утверждаемого на основании результатов независимой экспертизы экономически обоснованных затрат по следующей формуле

где - тариф за пользования лифтом, взимается с проживающих на 3 этаже и выше, руб./чел.

n - количество человек, проживающих в квартире.

Плата за телевизионную антенну и радиотрансляцию берется с ввода, а домофон с квартиры. Тарифы устанавливаются обслуживающими организациями. Учитывая учебный характер работы, они могут быть приняты:

Телевизионная антенна - 30 руб.

Радиотрансляционная сеть - 21 руб.

Домофон - 20 руб.

Результаты расчетов заносятся в счет-фактуру в соответствии с формой, представленной в таблице 3. В счет-фактуру не включаются услуги по газоснабжению, поскольку на эти услуги договора заключаются между горгазом и квартиросъемщиком и оплата производится непосредственно горгазу по выставленным горгазом счетам.

Пример расчета квартирной платы

Рассчитать месячную квартирную плату за приватизированную квартиру жилой площади 70 м2 на 5-ом этаже 9-этажного жилого дома, построенного в 1991 г. Строительный объем здания 12200 куб. м, жилая площадь 3000 кв.м. В квартире проживают 4 человека. Количество комнат в квартире - 2. Здание обеспечено горячей водой (трубопроводы неизолированные с полотенцесушителями), централизованным отоплением, мусоропроводом, имеет домофон, телевизионную антенну, радиотрансляционную сеть. В квартире имеется 3-конфорочная газовая плита. Квартира оборудована индивидуальными приборами учета водоснабжения, водоотведения, газа, тепла, электроэнергии. Семья не имеет льгот по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Оплата за найм не производится, так как квартира приватизирована.

Оплата коммунальных услуг

Оплата услуг по водоснабжению:

руб.

Оплата услуг по водоотведению:

руб.

Оплата услуг по централизованному отоплению жилых помещений:

руб.



Оплата услуг по горячему водоснабжению:

руб.

Оплата услуг по сетевому газоснабжению:

руб.

Оплата услуг по электроснабжению:

руб.

руб.

Плата за содержание и ремонт жилья

Плата за услуги по управлению жилищным фондом:

руб.;

Уборка мест общего пользования (подъезда):

руб.;

Уборка придомовой территории:

руб.;

Обслуживание мусоропровода



руб.;

Дератизация:

руб.;

Вывоз бытовых отходов:

руб.;

руб.;

Плата за текущий ремонт жилых зданий и благоустройство придомовой территории:

руб.

Плата за техническое обслуживание и ремонт внутридомового инженерного оборудования:

- внутридомовых санитарно- технических сетей:

руб.;

- сетей отопления:

руб.;

- сетей электроснабжения:



руб.

Техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей и внутридомового газового оборудования в жилых домах:

руб.

Капитальный ремонт:

руб.

Плата за техническое обслуживание здания и квартиросъемщиков:

руб.

Телевизионная антенна - 30 руб.

Радиотрансляционная сеть - 21 руб.

Домофон - 25 руб.

Результаты расчетов заносятся в счет-фактуру (табл.3).

Таблица 3

Раздел 3. Расчет субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

Субсидии предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

Право на субсидии имеют:

а) пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;

б) наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;

в) члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;

г) собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).

Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

На одну семью предоставляется одна субсидия. Субсидия предоставляется сроком на 6 месяцев. При представлении документов с 1-го по 15-е число месяца субсидия предоставляется с 1-го числа этого месяца, а при представлении указанных документов с 16-го числа до конца месяца - с 1-го числа следующего месяца.

Постановлением Правления Комитета Республики Татарстан по тарифам № 10-1/жкх утверждены региональные стандарты стоимости оплаты жилья и коммунальных услуг для каждого муниципального образования в зависимости от набора предоставляемых домохозяйству услуг и состава домохозяйства. Выделяются минимальный, средний, полный, максимальный перечни услуг.

Минимальный перечень услуг. Предоставляются такие услуги как вывоз твердых бытовых отходов, холодное водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставка бытового газа в баллонах, поставка твердого топлива при наличии печного отопления).

В случае предоставления таких услуг, как содержание и ремонт жилого помещения, вывоз твердых бытовых отходов, холодное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение ваше жилье соответствует среднему перечню.