Рыночные цены в расчете на единицу площади земли типичных земельных участков устанавливаются:

- по незастроенным земельным участкам с учетом рыночных цен на аналогичные участки, скорректированных на время продажи;

- по земельным участкам, застроенным объектами недвижимости с применением затратного метода, предусматривающего вычитание восстановительной стоимости за минусом износа из текущей рыночной цены конкретного объекта недвижимости, а также техники остатка дохода, приходящегося на земельный участок.

В зависимости от реальной ситуации на рынке недвижимости применяются и другие методы.

В случаях получения существенно различающихся оценочных стоимостей земли в пределах одной оценочной микрозоны для различных видов использования выделяются дополнительные оценочные микрозоны.

Оценочные микрозоны, близкие по значению кадастровой стоимости земли, объединяются в оценочные зоны. При этом одна оценочная зона может быть представлена несколькими локальными участками на территории поселения.

Количество оценочных зон зависит от диапазона оценочных стоимостей микрозон. Как показывает практика оценки рыночной стоимости земли в городах с устойчивым рынком недвижимости, количество выделяемых оценочных зон зависит от численности жителей населенного пункта. Количество оценочных зон может составлять от 3 в городах до 20 тысяч человек и до 10 и более в городах с населением свыше 500 тысяч человек.

Этап 4. Ценовое зонирование территории города.

В результате проведенной оценки земельных участков в районах жилой и коммерческой застройки, выделяемых для индивидуального жилищного строительства, используемых для ведения приусадебных, садоводческих и огороднических хозяйств, устанавливаются показатели стоимости земли по оценочным микрозонам города.

3.2 Налог на землю как инструмент земельной политики МО город курорт Геленджик

Данные кадастровой оценки земли служат одной единственной цели - налогообложению. В Налоговом кодексе РФ про это сказано так: объектом налогообложения является земельный участок, а налогооблагаемой базой - его кадастровая стоимость. Понятно, что чем развитей территория, тем выше кадастровая стоимость земли и тем, соответственно, больше налогооблагаемая база.

Конечно, как и любые сведения, отражающие развитие территорий, данные кадастровой оценки земли со времен устаревают. И должны, как предписывает законодательство, периодически обновляться - актуализироваться, то есть приводиться в соответствие с современными реалиями. По закону, актуализация проводится не реже одного раза в три-пять лет.

В основу определения кадастровой стоимости земель заложено распределение земель по целевому назначению и виду функционального использования.

Второй частью Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что ставки земельного налога устанавливаются представительными органами местного самоуправления в размере от 0,01% до 2% от кадастровой стоимости земельного участка.

Такой подход дает возможность стимулировать социально-экономическое развитие регионов в зависимости от существующей структуры земельного фонда. На территории Краснодарского края в 2005 году была проведена работа по подготовке сведений для исчисления земельного налога на основе кадастровой стоимости земельных участков. Результаты, а это сведения о кадастровой стоимости 1 905 302 земельных участков, были в установленном порядке внесены в Единый государственный реестр земель (ЕГРЗ). Ставки земельного налога утверждаются нормативными актами представительных органов власти соответствующих муниципальных образований Краснодарского края. Ставки земельного налога, установленные на территории муниципальных образований Краснодарского края на 2007 год.

Ставки земельного налога, установленные на территории муниципальных образований Краснодарского края на 2006 год.

Ставки земельного налога, установленные на территории муниципальных образований Краснодарского края на 2008-2009 года.

На основании 389 второй части Налогового кодекса РФ объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования, на территории которого введен налог.

В соответствии со статьей 391 второй части Налогового кодекса РФ налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

- Налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельном участке, принадлежащей им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования.

- Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, определяют налоговую базу самостоятельно в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, на основании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

- налоговая база для каждого налогоплательщика, являющего физическим лицом, определяется налоговыми органами на основании сведений, которые предоставляются в налоговые органы органами, осуществляющими ведение государственного земельного кадастра, органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и органами муниципальных образований.

Согласно статье 393 второй части Налогового кодекса РФ налоговым периодом признается календарный год.

Статьей 394 второй части Налогового кодекса РФ определено, что налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.

Порядок доведения информации о кадастровой стоимости земельных участков до налогоплательщиков устанавливается органом местного самоуправления. Сведения о кадастровой стоимости земельных участков можно получить в виде выписки из государственного земельного кадастра.

Земельный налог является местным налогом и в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (п. 1 ст. 387) устанавливается Налоговым кодексом Российской Федерации и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований. Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации (п. 2 ст. 387), устанавливая налог, представительные органы муниципальных образований определяют налоговые ставки в пределах, установленных Налоговым кодексом Российской Федерации, порядок и сроки уплаты налога, а также предусматривается возможность установления налоговых льгот.

Земельный налог имеет ряд преимуществ по сравнению с другими налогами. Благодаря тому, что объектом налогообложения является земельный участок с описанными в земельном кадастре границами, экономическими и качественными характеристиками, а также известен его правообладатель, то от него невозможно скрыться. Динамика поступления сбора земельных платежей, состоящих из земельного налога и арендной платы, показывает, что они постоянно растут и являются надежным источником поступления бюджетных средств, как для федерального бюджета, так и для бюджетов субъектов федерации и муниципальных образований.

Несомненным преимуществом земельного налога по сравнению, например, с налогом на недвижимость также является и то, что в отличие от последнего он стимулирует привлечение инвестиций в развитие территорий и не наказывает конкретных инвесторов за улучшения, производимые на земельных участках.

Местные органы власти имеют инструмент проведения гибкой налоговой политики, который позволяет учитывать социальные факторы стимулировать экономическое развитие территорий. Это возможно благодаря в тому, что разработанная методика позволяет учитывать 14 видов функционального использования земель среди которых:

1. земли под жилыми домами, 2. земли под домами индивидуальной жилой застройки, 3. земли дачных и садоводческих объединений граждан, 4. земли гаражей и автостоянок, 5. земли под объектами торговли и общественного питания, 6. земли учреждений и организаций народного образования, 7. земли под промышленными объектами, 8. земли под административно-управленческими и общественными объектами, 9. земли под военными объектами, 10. земли рекреации, 11. земли под сельскохозяйственными угодьями, 12. земли под лесами, 13. земли под водными объектами, 14. прочие земли, резерв.

По каждому из 14 видов функционального использования земель по кадастровым кварталам определяются кадастровые стоимости. В результате для каждого населения пункта создается набор из 14 кварт кадастровой оценки, на основании которых можно принимать решение о стимулировании развития наиболее эффективных видов использования земель в конкретных кадастровых кварталах.

Итак, обобщив законодательную и нормативную базу по определению земельного налога можно сделать вывод, что:

- Налог на землю является одним из основных источников формирования муниципального бюджета, объектом налогообложения является земельный участок, а налогооблагаемой базой - его кадастровая стоимость, учитывая вид функционального использования земель и учитывая социальные факторы, местные органы власти могут ввести гибкую налоговую политику, стимулирующую экономическое развитие территорий.

Исходя из того, что основной целью деятельности управления имущественных отношений и муниципального земельного контроля администрации МО город-курорт Геленджик является осуществление полномочий администрации МО город-курорт Геленджик по управлению муниципальным имуществом (объектами недвижимости и земельными ресурсами) от имени муниципального образования город-курорт Геленджик.

Одними из основных функций управления являются: - ведение учета сведений о плательщиках земельного налога и арендных земельных участков, ограничений по их использованию; - осуществление контроля за соблюдением физическими и юридическими лицами установленного режима использования земельных участков в соответствии с их целевым назначением и разрешительным видом использования, а также установленных сроков освоении земельных участков.

Для реализации вышеуказанных функций администрации МО город-курорт Геленджик использует автоматизированную информационную систему (АИС), в которой указана кадастровая стоимость земельного участка с установленным кадастровым номером, адресом места нахождения конкретного земельного участка, с указанием наименований и категорий земель, в конкретный налоговый период «Стоимость объектов земельной собственности 3-31» созданного 12.04.2009 г. автор: Цолартова Елена Павловна, АИС налог: 2.4.570

Так как налог на землю исчисляется по следующей формуле:

Налог на землю = кадастровая стоимость Ч налоговую ставку.

Налоговая ставка по МО город-курорт Геленджик определена решением Думы муниципального образования город-курорт Геленджик от 22 апреля 2008 года №68 «О земельном налоге на территории муниципального образования город-курорт Геленджик» с учетом категории земель, виды разрешительного использования земель и состава вида разрешительного использования вида земель и установлена в пределах от 1,5% до 0,01%. Таким образом, в зависимости от вида разрешительного использования конкретного земельного участка земельный налог взимается дифференцировано.

Рассмотрим применение земельной политики по отношению к расчету земельного налога на конкретном примере Государственного учреждения здравоохранения «Детский санаторий для лечения туберкулеза всех форм «Ласточка» департамента здравоохранения Краснодарского края, далее ГУЗ ДТС «Ласточка» ДЗ КК, расположенного в селе Кабардинка муниципального образования город-курорт Геленджик.

До 2007 года с данного учреждения земельный налог не взимался. На основании проведенной государственной оценки земель населенных пунктов на территории Краснодарского края от 29 декабря 2007 года №1202-р исчисление земельного налога осуществляется исходя из кадастровой стоимости земельных участков.

В соответствии с главой 31 «Земельный налог» Налогового кодекса Российской Федерации установление налоговых ставок, порядок и сроки уплаты земельного налога относится к компетенции представительных органов муниципальных образований. Руководствуясь данной статьей, Думой муниципального образования город-курорт Геленджик было принято решение от 22 апреля 2008 года №68 «О земельном налоге на территории муниципального образования город-курорт Геленджик». При установлении налоговых ставок учитывалось положение пункта 2 статьи 394 НК РФ. Так в частности, были установлены дифференцированные налоговые ставки в зависимости от вида разрешительного использования земель.

ГУЗ ДТС «Ласточка» ДЗ КК использует три земельных участка:

- кадастровый номер 23:40:02 02 003:0020 площадью 39295 кв. м. находящийся по улице Революционной 73 села Кабардинка Краснодарского края;

- кадастровый номер 23:40:02 02 003:0002 площадью 1193 кв. м. находящийся в районе пляжа села Кабардинка Краснодарского края;

- кадастровый номер 23:40:02 02 003:0011 площадью 798 кв. м. находящийся по улице Пионерской 2 А села Кабардинка Краснодарского края.

Рассчитывая земельный налог администрация ГУЗ ДТС «Ласточка» ДЗ КК и исходя из того, что данное учреждение является учреждением здравоохранения, применяла ставку земельного налога, как земельных участков предназначенных для размещения административных и офисных зданий, земельных участков учреждений образования, объектов здравоохранения… установленной в размере 0,05.

Расчет земельного налога на 2008-2009 ГУЗ ДТС «Ласточка» ДЗ КК

1. Участок №1

кадастровый номер - 23:40:02 02 003:0020

фактическая площадь - 39295 кв. м.

289918510 х 0,05% = 144959,25

2. Участок №2

кадастровый номер - 23:40:02 02 003:0002

фактическая площадь - 1193 кв. м

2368737,29 х 0,05% = 1184,37

3. Участок №3

кадастровый номер - 23:40:02 02 003:0011

фактическая площадь - 798 кв. м.

32501159,45 х 0,05% = 16250,58

Всего - 162394.2.

Однако при постановке на кадастровый учет земельных участков ГУЗ ДТС «Ласточка» ДЗ КК Геленджикским филиалом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю руководствуясь не уставом учреждения и постановлением администрации Краснодарского края №114 от 20 декабря 1998 года, в котором сказано, что вышеуказанное учреждение является государственным учреждением здравоохранения, а постановлением администрации Кабардинского ВТО от 31 октября 1994 года, где земельные участки выделялись для санатория «Ласточка», и были отнесены к земельным к участкам предназначенным для размещения объектов рекреационного и лечебно - оздоровительного комплекса, ставка земельного налога по которым установлена 0,65. Так как ГУЗ ДТС «Ласточка» использует земельные участки, находящиеся в бессрочном пользовании, землями субъекта федерации, департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился к главе муниципального образования город-курорт Геленджик с просьбой при исчислении земельного налога ГУЗ ДТС «Ласточка» ДЗ КК применять ставку земельного налога 0,05.

Думой муниципального образования город-курорт Геленджик 9 апреля 2009 года был рассмотрен вопрос и принято решение о внесении изменения к решению «О земельном налоге на территории муниципального образования город-курорт Геленджик». Изменения коснулись пункта: «земельные участки предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения. Данный пункт был дополнен, выделив отдельной строкой «земельные участки детских учреждений лечебно-оздоровительного назначения» по которым определена налоговая ставка 0,5 вместо ранее действующей 0,65.

Администрация ГУЗ ДТС «Ласточка» ДЗ КК был определен новый расчет земельного налога с учетом ставки 0,5:

1. Участок №1

кадастровый номер - 23:40:02 02 003:0020

фактическая площадь - 39295 кв. м.

Кадастровая стоимость - 289918510,0

289918510 х 0,5% = 1449592,5

2. Участок №2

кадастровый номер - 23:40:02 02 003:0002

фактическая площадь - 1193 кв. м

кадастровая стоимость 2368737,0

2368737,29 х 0,5% = 11843,7

3. Участок №3

кадастровый номер - 23:40:02 02 003:0011

фактическая площадь - 798 кв. м.

32501159,45 х 0,5% = 162505,8

Всего - 1623942,00.

Денежные средства для погашения задолженности по земельному налогу в соответствии с требованиями №14977 об уплате налога, сбора, пени, штрафа Инспекции Федеральной налоговой службы России по городу-курорту Геленджику Краснодарского края были выделены краевым бюджетом. Задолженность погашена.

Для приведения в соответствии вида разрешительного использования земельных участков ГУЗ ДТС «Ласточка» ДЗ КК на публичные слушания муниципального образования город-курорт Геленджик выносится вопрос об изменении разрешительного использования земельных участков с «предназначенных для детских учреждений лечебно-оздоровительного назначения» с налоговой ставкой 0,5 на испрашиваемый вид использования «земельных участков предназначенных для размещения административных и офисных зданий, земельных участков учреждений образования, объектов здравоохранения…» установленной ставкой земельного налога в размере 0,05.

При положительном рассмотрении на Публичных слушаниях данного вопроса и изменении в кадастровом учете видов разрешительного использования земельных участков данного учреждения изменится ставка земельного налога с 0,5 до 0,05 и соответственно измениться сумма налога на землю с 1623942,00 руб. до 162394,2 руб., тем самым налог на землю уменьшится на 1461547,8 руб.

На примере ГУЗ ДТС «Ласточка» ДЗ КК мы рассмотрели применение земельной политики муниципального образования город-курорт Геленджик в конкретном учреждении. Использую данные по зонированию, видам использования земельных участков, мы видим как формируется бюджет муниципального образования и как несет незапланированный расход бюджет субъекта федерации.

В данной работе мы не будем выявлять ошибки тех или иных должностных лиц и учреждений по вине которых появилась существующая проблема. В ГУЗ ДТС «Ласточка» ДЗ КК вопрос практически решается, однако в ведомственном подчинении департамента здравоохранения Краснодарского края на территории муниципального образования город-курорт Геленджик действует еще три учреждения:

ГУЗ «Геленджикский противотуберкулезный диспансер», ГУЗ «Геленджикский психоневролгический диспансер», ГУЗ «Детский санаторий для лечения больных с нарушением опорно-двигательного аппарата имени Октябрьской революции», а по Краснодарскому краю еще восемь учреждений.

3.3 Направления совершенствования земельной политики МО город-курорт Геленджик

Анализируя Генеральный план, можно выявить ряд проблем, связанных с земельными ресурсами и земельной политикой. Необходимо обозначить данные проблемы и выработать рекомендации, направленные на решение этих проблем в рамках совершенствования земельной политики.

В первую очередь следует заметить, что при развитии курорта Геленджик основным дефицитным ресурсом является территориальный, что обусловлено сложным рельефом местности и высокой степенью залесенности территории. Этот фактор говорит о необходимости тщательного территориального планирования на всех этапах реализации Генерального плана.

Для более эффективного решения указанных проблем и совершенствования земельной политики, можно предложить ряд рекомендаций.

Например, с этой целью в рамках Генерального плана был предложен комплекс мероприятий в этом направлении с целью доведения количества

круглогодично функционирующих санаторно-курортных учреждений до 60% (от общей проектной вместимости) относительно существующего положения - 20% от существующей вместимости.

Кроме территорий, предусмотренных данным Генеральным планом под освоение учреждениями санаторно-курортного и туристического комплекса на расчетный срок, проектом предложены также резервные участки под курортное строительство, включенные в границы населенных пунктов.

Все указанные выше проблемы и пути совершенствования земельной политики тесно связаны с инвестициями и инвестиционной привлекательностью территории. Например, сроки реализации Генерального плана во многом зависят от объемов инвестиций.

Таким образом, инвестиционный компонент развития непосредственно связан с основными целями земельной политики МО город-курорт Геленджик и позволяет увязать территориальное планирование с комплексным социально-экономическим развитием. Должна реализовываться как система действий и решений, определяющих ее инвестиционный характер и рассчитанная на привлечение ограниченного объема бюджетных средств, включая при этом в инвестиционные схемы взаимодействие негосударственных и государственных источников, в том числе на кредитной основе.

Перспективы развития курорта, его инвестиционная привлекательность могут и должны быть реализованы за счет рациональной инвестиционной политики, включающей специальные методы формирования проектов развития инфраструктуры и обеспечения быстроокупаемых инвестиционных проектов.

Существует необходимость разработки инвестиционных схем и проектов в плане реализации Генерального плана. С этой целью необходимо определить и представить конкурентные преимущества планируемой территории, выявить зоны первоочередного коммерческого освоения, учитывающие особенности и интересы территорий, потенциального застройщика (инвестора) и создать узловые точки развития - инвестиционные зоны, площадки и участки высокой привлекательности.

По возможности застройщикам необходимо предлагать принимать участие в аукционах на приобретение прав собственности (аренды) на объекты недвижимости (участки), где стартовая цена определяется с учетом сроков строительства, начала эксплуатации, окупаемости и расчетной прибыльности инвестиционного проекта.

Пространственно увязанная компоновка объектов повышенной инвестиционной привлекательности, порождает синергетический эффект роста доходности использования каждого из них, включаемых в группу (кластер) взаимодополняющих функций и видов использования, на основе единой системы инженерно-технической и транспортной инфраструктуры.

Инвестиционно-привлекательными площадками, объединяющими группы объектов с взаимодополняющими функциями, могут стать, следующие комплексы:

- курортная зона (свободная экономическая зона) Криница - Архипо-Осиповка;

- курортная зона в с. Дивноморское;

- новый жилой поселок между селами Архипо-Осиповка и Текос;

- кварталы жилого массива в с. Береговое;

- международный спортивно-оздоровительный комплекс «Марьинский»;

- горнолыжный курорт на северо-восточном склоне Маркотхского хребта;

- фестивально-зрелищный центр в районе пос. Светлый;

- строительство автодорог Абинск - Кабардинка и Северская - Пшада.

Перечень инвестиционных объектов может быть продолжен и подлежит развитию в соответствии с функциональным зонированием, разработанным в Генеральном плане.

Таким образом, можно обоснованно утверждать, что природные территории и расположенные на них объекты природного происхождения являются в настоящее время основным ресурсом развития курортных территорий и наиболее перспективным направлением повышения эффективности функционирования туристско-рекреационных и санаторно-курортных комплексов за счет расширения спектра предлагаемых курортных услуг и формирования уникальных турпродуктов.

В этой связи несомненную актуальность приобретают теоретические и практические исследования, связанные с разработкой организационно-экономического механизма вовлечения и эффективного использования природных территорий и находящихся на них природных объектов в процессы курортного пользования. Таким образом, в условиях рыночной экономики, необходимость расширения форм и методов использования природного потенциала, совершенствование процессов управления развитием земельных ресурсов и их эффективного использования в рамках санаторно-курортных комплексов в целом обуславливают перспективу развития территориального образования. Совершенствование земельной политики видится одним из самых необходимых и перспективных направлений развития муниципального образования город-курорт Геленджик.

Заключение

Целью исследования явилось определение направлений земельной политики на федеральном, региональном и муниципальном уровне. В дипломной работе также был обобщен зарубежный опыт в области земельной политики. Уделено особое внимание земельной политике в МО город-курорт Геленджик.

В ходе исследования поставленных в работе проблем автором был сформулирован ряд рекомендаций в области совершенствования земельной политики:

- организация качественного инженерного обеспечения жизнедеятельности курорта. Для этого необходимо провести подробный анализ современного состояния каждого в отдельности инженерного сектора и определить основные проблемные вопросы, требующие первоочередного решения;

- необходима разработка оптимальной функционально-планировочной структуры городского округа, создающей предпосылки для гармоничного и устойчивого развития территории курорта, для последующей разработки градостроительного зонирования, подготовки правил землепользования и застройки;

- требуется определение системы параметров развития городского округа, обеспечивающей взаимосогласованную и сбалансированную динамику градостроительных, инфраструктурных, природных, социальных и лечебно-оздоровительных компонентов развития;

- необходима подготовка перечня первоочередных мероприятий и действий по обеспечению инвестиционной привлекательности городского округа при условии сохранения окружающей природной среды;

- необходима комплексная организация системы удаления отходов с применением новых технологий мусоропереработки;

- для устойчивого развития курорта необходимо максимальное увеличение продолжительности курортного сезона. С этой целью необходима дальнейшая работа по увеличению количества круглогодично функционирующих курортных учреждений;

- необходимо учитывать важность инвестиционного компонента в процессе территориального планирования и принятия решений в области земельной политики. Инвестиционный компонент развития позволяет увязать территориальное планирование с комплексным социально-экономическим развитием. В частности существует необходимость разработки инвестиционных схем и проектов в плане реализации Генерального плана. Необходимо определить и представить конкурентные преимущества планируемой территории, выявить зоны первоочередного коммерческого освоения, учитывающие особенности и интересы территорий, потенциального застройщика (инвестора) и создать узловые точки развития - инвестиционные зоны, площадки и участки высокой привлекательности;

- дифференцированный подход налогообложения земельных участков в зависимости от вида разрешительного использования земель позволит сформировать достаточный бюджет муниципального образования, а так же позволит создать привлекательные условия для инвестиций.

Реализация данных рекомендаций, по мнению автора, будет способствовать повышению эффективности управления земельными ресурсами в МО город-курорт Геленджик.

Список литературы

Конституция Российской Федерации - М.: 1993.

Земельный кодекс Российской Федерации - М.: 2001.

Закон Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» от 05.11.2002 г. №532-КЗ

Закон Краснодарского края от 7 июня 2004 г. №725-КЗ «Об обеспечении плодородия земель сельскохозяйственного назначения на территории Краснодарского края»

Устав Краснодарского края от 18.07.1997 №95-КЗ

Устав муниципального образования город-курорт Геленджик-Решение Думы муниципального образования город-курорт Геленджик от 12 декабря 2007 года №426 земельный кадастр политика

Баденко В.Л., Гарманов В.В., Осипов Г.К. Государственный земельный кадастр - СПб.: Питер, 2003. - 320 с.

Варламов А.А. Земельный кадастр: В 6т. Т2. Управление земельными ресурсами году - М.: Колос С, 2009. - 528 с.

Варломов А.А. Земельный кадастр. М., КолосС. 2004. 528 с.

Воронин А.Г., Лапин В.А., Широков А.Н. Основы управления муниципальным хозяйством. Учебное пособие. - М.: Дело, 2006.

Воронин А.Г. Муниципальное хозяйство и управление: проблемы теории и практики. - М.: Финансы и статистика, 2002.

Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель в Российской Федерации в 2007 году - М.: 2008. - 269 с.

Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель в Российской Федерации в 2008 году - М.: 2009. - 255 с.

Доклад о состоянии и использовании земель Краснодарского края в 2007 году - Краснодар.: 2008. - 178 с.

Доклад о состоянии природопользования и об охране окружающей среды Краснодарского края в 2008 году - Краснодар.: 2009. - 327 с.

Департамент Консалтинга, Аналитики и Исследований. Курорты России: основные тенденции и перспективы развития - М.: 2009. - 27 с.

Дудник Д.А. II-я Международная научная заочная конференция «АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ СОВРЕМЕННОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ НАУКИ». Сборник докладов // Особенности управления земельными ресурсами муниципального образования. - 2010. - С. 136-140.

Ерофеев Б.В. Земельное право России: Учеб. / Отв. ред. Н.И. Краснов. - 9-е изд., перераб. - М.: Юрайт-Издат, 2004. - 656 с.

Земельный фонд Российской Федерации на 1 января 2010 года - М.: 2010. - 711 с.

Комов Н.В. Управление земельными ресурсами России. М.: РУССЛИТ, 2008.

Коротсева Л.И. Земельно-кадастровые работы. Технология и организация: Учеб. пособие / Л.И. Коротеева. 2-е изд., перераб. и доп. - Ростов н/Д: Феникс, 2007. - 158 с.

Кухтин П.В., Левов А.А., Лобанов В.В., Семкина О.С. Управление земельными ресурсами. - СПб.: Питер, 2005. 384 с.

Нечаев В.И., Барсукова Г.Н., Радчевский Н.М. Проблемы управления земельными ресурсами и использование земель в аграрном производстве - Краснодар.: Атри, 2008. - 340 с.

Проект Генерального плана муниципального образования город-курорт Геленджик (городского округа)

Руднев А.В. «Управление земельными ресурсами муниципальных образований» Издательский центр МГАУ 2003 г. - с. 9-11

Чешев А.С., Фесенко И.П. Земельный кадастр. Изд-во «ПРИОР». 2000. 368 с.

Размещено на Allbest.ru