Кадастр и землеустройство

*Оптический теодолит

оптические геодезические приборы, применяемые для измерения вертикальных и горизонтальных углов. Расстояние до объекта измеряется при помощи дальномерных штрихов сетки нитей. При помощи уровня зрительной трубы производится нивелирование. По буссоли производится определение магнитных азимутов.

*Электронный теодолит

Электронные теодолиты - геодезические приборы, оснащенные компенсатором, съёмным трегером и большим жидкокристаллическим дисплеем. Четкое и яркое изображение даёт зрительная труба 30Х увеличения за счет высококачественной оптики. Цифровое значение вертикальных и горизонтальных углов одновременно отображается на жидкокристаллическом дисплее электронного теодолита, что полностью исключает ошибку при считывании результатов измерений теодолита.

Программное обеспечение тахеометра

Тахеометр имеет встроенный пакет программ для проведения разбивочных работ, съемки, вычисления обратной засечки, площади. Наглядное меню пользователя приводит Вас шаг за шагом через все функции и установки тахеометра. Таким образом можно избежать ошибки и предотвратить дорогостоящие повторные измерения. С помощью простой клавиатуры легко вводить алфавитно-цифровые данные, а большой графический дисплей обеспечивает высокий комфорт при выполнении работ. Объем памяти тахеометра составляет до 4000 блоков данных, а система управления задачами (до 8-и задач одновременно) позволяют упорядочить Ваши полевые данные. Благодаря гибким форматам данных результаты измерения легко приспосабливаются к различным программам обработки. Этим избегается дополнительная потеря времени из-за необходимой конвертации данных.

Важной составляющей электронного тахеометра является модуль контроллера -- встроенного или внешнего. Под контроллером понимается не только полевой компьютер/вычислитель, но и пульт/клавиатура управления самим тахеометром. От его производительности, объема памяти, типа экрана, наличия и числа встроенных программ зависят функциональные возможности тахеометра. Большинство моделей тахеометров имеют встроенный контроллер, управляемый клавиатурой. Клавиатура может быть цифровой или алфавитно-цифровой. Некоторые модели тахеометров имеют клавиатуры с обеих сторон. Число клавиш клавиатуры в среднем лежит в пределах от 10 до 30, в зависимости от возможностей тахеометра. Клавиатура с минимальным числом клавиш, каждая из которых многофункциональна, очень неудобна и неэффективна. В то же время некоторые тахеометры имеют полные PC-совместимые QWERTY-клавиатуры.

Виды тахеометров

Тахеометр - оптико-электронный прибор, совмещающий в себе электронный теодолит, светодальномер, вычислительное устройство и регистратор информации.

Тахеометры предназначены для тахеометрической съемки с целью получения плана с изображением ситуации и рельефа. Тахеометры позволяют определять расстояния, высоту недоступного объекта, осуществлять измерения относительно базовой линии, определять координаты, выполнять обратную засечку.

*Электронные тахеометры

Электронные тахеометры с безотражательным лазерным дальномером используются при невозможности установки отражателя, и необходимости проведения инженерно-геодезических работ.

Программное обеспечение тахеометра состоит из встроенных в память электронного тахеометра программ, входящих в общую программу решающую большинство геодезических задач, что обеспечивает максимально правильное выполнение инженерно - геодезических работ. Обмен данными тахеометра с компьютером происходит через интерфейс RS-232C и обеспечивает необходимый формат выводимых электронным тахеометром данных для программы, их обработки включая CREDO и ЦКМ. Встроенная в электронный тахеометр программа, позволяет решать следующие геодезические задачи: измерения, съёмка, работа с файлами, свободная станция, разбивка, высота недоступной точки, фасадная съёмка и др. Зрительная труба тахеометра с 30Х увеличением дает четкое изображение объекта. Полная алфавитно-цифровая клавиатура расположенная на панели электронного тахеометра обеспечивает быстрый ввод цифр, букв и специальных символов.

*Оборудование GPS (Глобальная Система Позиционирования)

GPS-приёмники - высокотехнологичное решение, быстрого и высокоточного определения координат на всей территории Земли, на суше и на поверхности морей, и океанов. GPS-приёмники с контролером обрабатывают радиосигнал, полученный от космической группировки спутников, расположенной на высокоточных корректируемых околоземных орбитах. В настоящее время существует три группировки околоземных спутников GPS - США, ГЛОНАСС - РФ, Galileo - ЕС для быстрого определения своего местоположения на поверхности Земли.

Электронные тахеометры - это совершенные приборы для выполнения широкого круга геодезических работ. Тахеометры - наиболее интеллектуальные приборы, оснащенные большой внутренней памятью, позволяющие надежно хранить данные съемки.

Современные тахеометры значительно различаются не только своими техническими характеристиками, конструктивными особенностями, но и прежде всего ориентацией на конкретного пользователя или определенную сферу применения. Поэтому тахеометры можно также классифицировать по их предназначению для решения конкретных задач. Точность и дальность измерений в данном случае уже не играют существенной роли. Определяющим становится фактор эффективности применения прибора для решения конкретного типа задач. Например, для выполнения традиционных работ по землеотводам достаточно иметь простой механический тахеометр с минимальным набором встроенных программ. В то же время для работ по изысканиям и строительству автомагистралей наиболее эффективным будет применение роботизированного тахеометра, имеющего функции автоматического слежения за отражателем, контроллер и программы, позволяющие не только работать с проектными данными, но и воспроизводить полученные результаты непосредственно в поле на экране контроллера.

Современный прибор LEICA SR20

Одночастотная геодезическая система для выполнения высокоточных измерений в режимах статика и кинематика.

Накопитель GPS данных Leica SR20 снабжен простым в использовании, защищенным спутниковым приемником с мощным набором функций для решения различных геодезических задач. SR20 предназначен для выполнения точных измерений в режимах «статика» и «кинематика» с пост-обработкой, сбора данных в режиме реального времени, используя сигналы спутников SBAS (Satellite Based Augmentation Systems), таких как WASS и EGNOS и многого другого.

Особые свойства

SR20 фирмы Leica Geosystems, размером с персональный GPS приемник, имеет мощные возможности и достаточную гибкость для выполнения широкого круга геодезических работ.

Мощный GPS приемник, обеспечивающей результат с сантиметровой точностью.

Отвечает вашим требованиям к геодезическим съемкам и сбору данных ГИС.

Полностью готовая система, содержащая функции для выполнения измерений и решения прикладных задач.

Законченное решение, включающее программное обеспечение Leica Geo Office для пост-обработки данных полевых измерений.

Многофункциональность

SR20 разработан для наземных геодезических съемок и решения текущих производственных задач. Программное обеспечение приемника предоставляет простой интерфейс с интуитивной рабочей средой, делая SR20 легким для изучения и использования. Все это не в убыток функциональности или целостности, требуемой пользователями GPS.

Оснащенный дисплеем с высоким разрешением вы можете использовать SR20 в любых условиях освещенности. Клавиатура в стиле мобильного телефона обеспечивает интуитивный ввод данных и съемная перезаряжаемая батарея питания гарантирует работу приемника в поле так долго, как вам необходимо. Поскольку SR20 это портативный приемник, он транспортабелен и вы можете взять его с собой на любой производственный объект.

Имеются комплекты из одного и двух приемников SR20, которые содержат все необходимые аксессуары для начала работ. Высокоточная и прочная GPS антенна включена в комплект. Она чрезвычайно хорошо отслеживает сигналы спутников GPS в трудных условиях.

Программное обеспечение Leica Geo Office SR20 поставляется стандартно с программным обеспечением Leica Geo Office. Это самое мощное программное обеспечение для обработки GPS данных в отрасли, снабженное дружественным интерфейсом и предоставляющее все необходимые средства для управления, отображения, обработки, импорта и экспорта данных приемника SR20. Leica Geo Office может быть расширено функциями для обработки данных измерений, выполненных приемниками GPS1200, электронными тахеометрами и нивелирами, а также уравнивания и преобразования координат.

Гибкость

SR20 может быть настроен для выполнения различных производственных задач и использован как геодезический GPS приемник для выполнения измерений в режимах «статика» и «кинематика», как базовая GPS станция или как простой навигатор для поиска геодезических пунктов. Также он может быть модернизирован до приемника GS20 для сбора ГИС данных с описаниями и атрибутами объектов. В добавок вы можете расширить функциональность приемника в любое время, подсоединив к нему различные внешние измерительные устройства через серийный порт или Bluetooth. Дополнительно возможно использование сигналов береговых маяков, подключение мобильных GSM телефонов и других устройств для измерений в режиме реального времени. Меню SR20 содержит несколько прикладных программ, которые могут быть использованы для различных вычислений и получения оптимальных результатов.

Невысокая стоимость, Высокое качество Leica SR20 это полное решение, удовлетворяющее многочисленным требованиям, предъявляемым сегодня геодезистами. Приемник SR20 это новейшее предложение для выполнения интенсивных съемок и сбора ГИС данных, объединяющее невысокую стоимость, легкость в использовании, прочность и мощные функции с проверенной GPS технологией Leica Geosystems.

6. Право собственности на землю, право землепользования

В РК признаются и равным образом защищаются государственная и частная собственность на землю.

Объектом права земельных отношений является земельный участок, выделенный в замкнутых границах, закрепляемый в установленном порядке за субъектами земельных отношений. Права на земельный участок распространяются на находящиеся в границах этого участка поверхностный почвенный слой, замкнутые водоёмы, насаждения. Использование собственником или землепользователем земельного участка недр земли, находящиеся под почвенным слоем, осуществляется в соответствии с законодательными актами, регулирующими отношения в сфере недропользования, и в соответствии с целевым назначением.

Документами, удостоверяющими право на земельный участок, выдаваемыми территориальными органами по управлению земельными ресурсами, являются:

· при частной собственности на земельный участок - акт на право частной собственности на земельный участок;

· при постоянном землепользовании - акт на право постоянного землепользования;

· при временном возмездном землепользовании - акт на право временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного землепользования (аренды).

Правоудостоверяющие документы на земельные участки должны содержать идентифицирующие признаки, необходимые для целей ведения земельного, правового кадастров.

Право собственности на землю

Физические лица подают на имя акима города Алматы следующие виды заявлений по первичному оформлению прав на земельный участок:

· об изменении целевого назначения земельного участка;

· о предоставлении земельного участка под ИЖС, МЖС;

· об оформлении земельного участка под объектом кондоминиума;

· об оформлении дополнительного земельного участка (прирезке);

· об оформлении земельного участка под садоводство (дачу);

· об оформлении земельного участка под гаражом;

· об оформлении земельного участка под зарегистрированным домостроением (ИЖС, производственное помещение);

· о выдаче разрешения на выкуп земельного участка в частную собственность;

· о выдаче разрешения на выкуп права аренды на земельный участок;

· о предоставлении земельного участка во временное землепользование (аренду);

· об оформлении доли в общедолевой собственности на земельный участок;

· об установлении сервитута на земельный участок;

· о добровольном отказе от земельного участка.

К заявлению прилагаются документы, указанные ниже.

Перечень документов и материалов, необходимых для дальнейшего рассмотрения заявлений физических и юридических лиц об оформлении (о предоставлении) прав на земельные участки в городе Алматы.

1. Нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на недвижимое имущество или земельные участки:

2. Нотариально заверенные копии архивных справок или архивных копий правоустанавливающих документов;

3. Копии удостоверения личности и РНН - для физического лица;

4. Копии учредительных документов, свидетельства о регистрации (перерегистрации), статистической карты и РНН - для юридических лиц;

5. Копия технического паспорта домостроения (объекта недвижимости);

6. Детальная схема расположения испрашиваемого земельного участка, с указанием размеров и ориентировочной площади (при возможности - топографическая съемка масштаба 1: 500) или координаты поворотных точек границ земельного участка;

7. Справка с АИС ГЗК о наличии или отсутствии других земельных участков на имя заявителя (ул.Ауэзова, 107, уг.пр.Абая);

8. Справка с ЦОН о наличии или отсутствии недвижимого имущества на имя заявителя;

9. Справка с ЦОН о зарегистрированных правах на недвижимое имущество по испрашиваемому адресу - только при отсутствии регистрации прав по испрашиваемому адресу на имя заявителя (п.8);

10. При отсутствии заявителя - нотариально заверенная доверенность на ведение дел по оформлению прав на земельный участок с предоставлением копий удостоверений личности и РНН доверителя и доверенного лица;

11. При подаче заявлений об изменении (дополнении) целевого назначения земельного участка, прирезке дополнительного земельного участка и пересмотре права землепользования - необходимо предоставить копию идентификационного (правоудостоверяющего) документа на земельный участок (акта на право собственности (землепользования) и договора аренды).

Размещено на Allbest.ru