Размещено на http://www.allbest.ru

Содержание

Введение

Глава 1. Общая характеристика договора дарения

1.1 Понятие договора дарения

1.2 Виды договора дарения

1.3 Договор дарения как вариант завещания

Глава 2. Элементы договора дарения

2.1 Содержание договора дарения

2.2 Стороны в договоре дарения

2.3 Расторжение договора дарения. Отмена дарения

2.4 Налог на дарение

2.5 Выкуп подарков чиновниками

Заключение

Список использованных источников

Приложение 1. Договор дарения квартиры

Введение

Каждый день в своей жизни мы сталкиваемся с участниками отношений, регулируемых гражданским правом, порой даже не зная об этом. Делая покупки, потребляя электричество и тепло, прибегая к услугам парикмахера, открывая банковский счет, оформляя ипотеку, мы вступаем в отношения, регулируемые гражданским законодательством.

В современном обществе, в связи с ростом роли права становится очевидной необходимость повышать правовую культуру граждан, формировать правосознания, которое бы соответствовало произошедшим изменениям. Каждый человек сегодня должен обладать необходимым запасом правовых знаний, что в конечном итоге не может не отразиться на качестве жизни.

Недоумение у многих может вызвать тот факт, что такое, на первый взгляд, обычное дело, как вручение подарка, может иметь правовую основу. Однако, возникающие в связи с дарением отношения, намного шире и разнообразнее, чем это может показаться.

Основываясь на общих началах гражданского права России, закрепленных в Конституции РФ и части первой ГК РФ, часть вторая Гражданского кодекса РФ, введенная в действие с 1 марта 1996 г., устанавливает развернутую систему норм об отдельных обязательствах и договорах. По своему содержанию и значению часть вторая Гражданского кодекса РФ представляет собой крупный этап в создании нового гражданского законодательства РФ, отвечающего требованиям экономики рыночного типа. Регламентация многих традиционных договоров и обязательств во второй части Гражданского кодекса РФ была существенно расширена и усовершенствована.

Актуальность данного исследования, обусловленная тем, что имеются некоторые противоречия в регулировании института договора дарения граждан в Российской Федерации.

Целью данной дипломной работы является анализ литературных источников и законодательства, регулирующего договор дарения, выявление проблем данного законодательства и внесение предложений, направленных на его совершенствование.

Исходя из поставленной цели дипломной работы, можно сформулировать следующие задачи исследования:

- Определить понятие и виды договора дарения.

- Исследовать элементы и содержание договора дарения.

- Сравнить с другими договорами.

- Исследовать судебную практику.

Объект исследования: общественные отношения, складывающиеся в процессе осуществления гражданами своих прав и обязанностей по договору дарения.

Предмет: нормы, регулирующие данные общественные отношения.

При выполнении дипломной работы использовались такие методы, как изучение и исследование гражданско-правовых норм, содержащихся в нормативно-правовых актах, регулирующих осуществление дарения; изучение и анализ учебной литературы по указанной теме, изучение примерных форм договора дарения. Также, был использован метод сравнения договора дарения как сделки с другими договорами и сделками.

Для выполнения дипломной работы использовалось действующее гражданское законодательство, регламентирующее вопросы заключения договора дарения, а также работы В.В. Пиляевой Г.Ф. Шершеневича, А.П. Сергеева, М.И. Брагинского, Ю.К. Толстого и других ученых.

Глава 1. Общая характеристика договора дарения

1.1 Понятие договора дарения

Договор дарения - это один из наиболее распространенных видов заключения сделки. Обусловлено его обширное применение в современной цивилистике простотой заключения и исполнения договора, безвозмездностью и рядом преимуществ (например, освобождение от уплаты налога при дарении имущества близким родственникам). Дарение, как правило, осуществляется между родственниками, близкими друг другу людьми, так как договор имеет безвозмездный характер и не предполагает взамен каких-либо действий. Сразу после заключения сделки у объекта дарения появляется новый собственник. . Кабалкин А. Договор дарения. - М.: Российская юстиция, 1997

Гражданский кодекс даёт понятие договора дарения. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (п. 1 ст. 572 ГК РФ). Гражданский кодекс РФ (Часть первая от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ, часть вторая от 26.01.1996 г., часть третья от 26.11.2001 г, часть четвертая от 18.12.2006 г.)

Остановимся прежде всего на определении договора дарения. В п. 1 ст. 572 ГК договор дарения раскрывается через обязанность одной стороны - дарителя. Такая формулировка может привести к выводу о дарении как односторонней сделке дарителя или об односторонне обязывающем договоре. Между тем самоназвание ст. 572 «Договор дарения» и упоминание в ней о дарителе и одаряемом подтверждает, что дарение признается двусторонним договором. А указания в ГК на обязанности одаряемого (обязанность возвратить вещь в случае отмены дарения - п. 5 ст. 578; обязанность выполнить условие, поставленное при дарении в общеполезных целях -- п. 3 ст. 582) и его права (право отказаться от принятия дара до его передачи по консенсуальному договору - п. 1 ст. 573, право использовать пожертвованное имущество по другому назначению из-за изменившихся обстоятельств - п. 4 ст. 582) также свидетельствуют о том, что договор дарения может быть двусторонне обязывающим договором.

Гражданским кодексом РФ существенно расширено как правовое регулирование, так и сфера применения договора дарения. Предметом его может быть разного рода имущество: передача одаряемому имущественного права, принадлежащего дарителю; передача в собственность вещи; освобождение от исполнения имущественной обязанности одаряемого, в том числе имущественной ответственности.

Отличительная черта договора дарения - это обогащение одаряемого за счет дарителя. Дарением нельзя считать договор при наличии встречной передачи. По действующему ГК договор дарения может быть, как реальным, так и консенсуальным договором. В последнем случае договором порождается обязательство передать одаряемому определенное имущество в будущем. Карпычев М.В. Гражданское право: учебник. Высшее образование /Под ред. М.В. Карпычева, А.М. Хужина. - М.: ИД «ФОРУМ»: ИНФРА-М, 2013.

По мнению Мейера Д.И.: «Это один из немногих договоров, в котором определяющую роль играют не имущественные интересы, а моральные мотивы, ими на момент заключения договора руководствуется даритель». Маковский А.Л. Дарение (гл. 32). ГК РФ. Часть II: текст, комментарии. /Под ред. О.М Козырь, А.Л Маковского, С.А. Хохлова. - М., 1996.

Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением следующего.

Во-первых, договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:

1) дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает пять установленных законом минимальных размеров оплаты труда;

2) договор содержит обещание дарения в будущем.

Во-вторых, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (ст. 574 ГК РФ).

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) или же вручения правоустанавливающих документов. 14. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. Кн. 5 - М.: Статут, 2014. С. 848.

Обещание подарить все свое имущество или часть его без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно (п. 2 ст. 572 ГК).

В юридической литературе обосновывались и другие признаки договора дарения, восходящие к классическому римскому праву: бесповоротность перехода прав, бессрочность дарения, увеличение имущества одаряемого, уменьшение имущества дарителя и другие. Однако, как отмечает А. П. Сергеев, «все эти признаки, действительно, обычно присущи дарению. Но все они производны от безвозмездного характера дарения, а потому не имеют самостоятельного значения». Сергеев А.П. Гражданское право: Учебник. Т. I. /Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. - М.: Проспект, 2013. С. 848.

Дарение всегда связано с безвозмездным увеличением имущества одаряемого за счет уменьшения имущества дарителя, осуществляемого путем:

- передачи одаряемому дарителем имущественного права в отношении самого дарителя (точнее, наделения одаряемого таким правом, например, правом периодического получения определенной денежной суммы за счет банковского вклада или иного имущества дарителя);

- передачи одаряемому дарителем своего имущественного права в отношении третьего лица (например, права требования известной денежной суммы или корпоративного права в виде пакета акций), т.е. безвозмездной уступки требования (ст. ст. 382 - 389 ГК);

- передачи в собственность одаряемому принадлежащей дарителю вещи;

- освобождения одаряемого от исполнения имущественной обязанности в отношении дарителя (т.е. прощение долга в соответствии со ст. 415 ГК).

Главная особенность договора дарения - это безвозмездный характер отношений, который определяет его юридическую специфику. Именно этим объясняется ограничение ответственности дарителя за недостатки подаренного имущества, его права на отмену дарения и реституцию дара, а также запреты и ограничения дарения. Так как безвозмездные отношения представляют исключение для имущественного оборота, при сомнении в характере отношений они предполагаются возмездными, пока не будет доказан их безвозмездный (дарственный) характер. Минахина И.А. Наследование. Дарение. Пожизненная рента: вопросы правового регулирования. М.: Дашков и К, 2007.

Не превращают данный договор в возмездный, уплата символической суммы за подаренную вещь или же оказание дарителю одаряемым каких-то личных услуг. Встречная передача одаряемым дарителю вещи или права (которыми иногда пытаются прикрыть совершаемое в обход закона отчуждение имущества, например, с нарушением преимущественного права его покупки) не признается дарением, а рассматривается как притворная сделка (абз. 2 п. 1 ст. 572, п. 2 ст. 170 ГК). Неэквивалентность взаимных предоставлений (например, заведомая переплата цены) или передача имущества в обмен на возложение обязанности в отношении его отчуждателя или иных лиц (например, передача в собственность дома с условием пожизненного содержания проживающего в нем лица) также не позволяют рассматривать такие отношения как безвозмездные.

Не являются дарением и различные безвозмездные предоставления публично-правового характера (денежные и иные награды, пожалования и т.п.), а также льготы и выплаты, которые имеют трудовую или социально-обеспечительную природу (пособия, премии и т.д.), так как они не оформляются гражданско-правовым договором. Зенин И.А. Гражданское право: учебник для ВУЗов. Основы наук. Изд. 2-е, перераб. и доп. - М.: Юрайт; ИД Юрайт, 2010. С. 423.

1.2 Виды договора дарения

Существует несколько классификаций договора дарения, в основу которых положены различные критерии. Так, к примеру, к основным видам договора дарения относятся реальный договор (т.е. непосредственное дарение) и консенсуальный договор дарения (т.е. дарственное обещание). В этом случае, в качестве критерия классификации выступает момент заключения договора. В основе другой классификации лежит цель дарения: различаются дарение в собственном смысле слова, т.е. действие, совершаемое в интересах одного одаряемого лица, и пожертвование - дарение, совершаемое в общих интересах неопределенного круга лиц, преследующее общеполезные цели (ст. 582 ГК РФ). Две приведенные классификации между собой не пересекаются, поэтому пожертвование может выступать как в качестве реального договора, так и как консенсуального (обещание пожертвовать). Недоцук Н.А. Договор дарения. - М.: Эксмо, 2006. С. 192.

Законодателем установлены разновидности договора дарения.

1. Договор обычного дарения, когда даритель безвозмездно передает вещь (или имущественное право) в собственность одаряемому. Такой договор является реальным и односторонним.

2. Освобождение от имущественной обязанности;

3. Договор обещания дарения;

4. Договор обещания освобождения от имущественной обязанности.

Договором обычного дарения является договор, по которому даритель безвозмездно передает вещь (или имущественное право) в собственность одаряемому. Такой договор является реальным и односторонним.

Предметом договора дарения могут выступать любые вещи, которые не изъяты из оборота, в том числе и такие специфические, как деньги и ценные бумаги. Дарение вещей, ограниченных в обороте (например, охотничьего оружия), не должно нарушать их специального правового режима, т. е. одаряемым может выступать лишь управомоченное на владение соответствующей вещью лицо (например, член общества охотников или охотник-промысловик, имеющий лицензию). Минахина И.А. Наследование. Дарение. Пожизненная рента: вопросы правового регулирования. М.: Дашков и К, 2007.

Имущественные права, которые являются предметом дарения, могут иметь как обязательственный (права требования), так и вещный характер. Необходимо иметь в виду, что некоторые имущественные права вообще не могут отчуждаться, например, требования об алиментах или о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью (ст. 383 ГК). Другие права, например, сервитуты, в силу своей природы не могут быть предметом самостоятельного отчуждения, т. е. передаваться в отрыве от обслуживаемой ими вещи. Аналогично и права, воплощенные в документарных ценных бумагах, могут быть подарены лишь вместе с самой ценной бумагой (дарение совершается путем вручения предъявительской ценной бумаги либо в форме индоссамента, если бумага является ордерной).

Дарение прав в отношении третьих лиц происходит в форме их уступки -- цессии, с соблюдением норм ст. 382--390 ГК. Сложнее обстоит дело с регулированием дарения имущественных прав в отношении самого дарителя. Такие права, в принципе, могут либо существовать у третьих лиц до момента дарения, либо возникать у одаряемого на основе договора дарения. Однако в первом случае даритель не может уступить права, поскольку они ему не принадлежат. Во втором случае права одаряемого возникают впервые в силу самого договора дарения. Но уступить можно лишь такое право, которое ранее уже принадлежало кредитору в силу обязательства, возникшего до момента уступки (п. 1 ст.382 ГК), следовательно, дарение права в отношении самого дарителя цессией не является. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный). Руководитель авторского коллектива и отв. ред. О.Н. Садиков. Изд. 2-е, исп. и доп. - М.: Юридическая фирма КОНТРАКТ, изд. группа ИНФРА. М-НОРМА, 1997. С. 799.

Договор обещания дарения - это договор, по которому даритель принял волевое решение передать одаряемому в будущем вещь (имущественное право). Такой договор является консенсуальным и взаимным (двусторонним).

Ничтожными признаются обещание дарителя подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения. Таким образом, к существенным условиям договора обещания дарения следует отнести: условия о ясно выраженном намерении дарителя совершить безвозмездную передачу одаряемому вещи, права или освободить его от обязанностей; условия о конкретном лице - одаряемом; указания на конкретный предмет дарения. Исключительно договору обещания дарения адресованы положения о правопреемстве по обязательству дарения. Договор дарения, который совершается путем передачи одаряемому имущества не порождает обязательственно-правовых отношений поэтому, исключается из сферы действия норм о правопреемстве по гражданско-правовым обязательствам. Применительно же к обязательству, возникающему из договора обещания дарения ГК РФ (ст. 581), устанавливает два противоположных правила о правопреемстве в отношении прав одаряемого и обязанностей дарителя. Права одаряемого по договору обещания дарения не переходит к его наследникам (правопреемникам); и напротив, обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходит к его наследникам (правопреемникам). Во избежание конкуренции с правилами о наследовании и в целях исключения возможности обхода норм наследственного права ГК РФ в императивной форме запрещает заключение договоров обещания дарения, предусматривающих передачу дара одаряемому после смерти дарителя и объявляет соответствующие договоры ничтожными. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании (п.3 ст.572 ГК РФ).

Как отмечено А.Л. Маковским, «слова ГК о том, что к такого рода дарению применяются правила… о наследовании», не означает, что договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, приравнивается к завещательным распоряжениям. Обещанный таким способом «дар» поступает в общую наследственную массу, и его дальнейшая судьба целиком определяется правилами гражданского законодательства о наследовании». Маковский А.Л. Дарение (гл. 32). ГК РФ. Часть II: текст, комментарии. /Под ред. О.М Козырь, А.Л Маковского, С.А. Хохлова. - М., 1996.

Для договора обещания дарения характерны следующие признаки:

1. Договор обещания дарения должен содержать ясно выраженное намерение дарителя совершить в будущем безвозмездную передачу одаряемому вещи или права либо освободить его от имущественной обязанности;

2. Договор обещания дарения носит консенсуальный характер и порождает обязательства дарителя передать одаряемому вещь в собственность или имущественное право либо освободить одаряемого от обязательства. Данное обязательство является односторонним, обязанностям дарителя корреспондируют соответствующие права (требования) одаряемого;

3. Договор обещания дарения под страхом его недействительности должен иметь обязательную письменную форму;

4. Текст данного договора должен содержать условия о конкретном лице, являющемся одаряемым и о конкретном предмете дарения в виде вещи, права или освобождения одаряемого от обязанностей.

Еще одна разновидность договора дарения -- освобождение от имущественной обязанности. Вид данного договора -- реальный, односторонний. Договора освобождения от имущественной обязанности возможен при наличии определенного имущественного обязательства, одаряемого перед дарителем. Так, например, в коммерческом учебном заведении такой договор возможен с обучаемым, в результате договора обучаемый освобождается от обязанности полностью либо частично оплачивать свое обучение. Эрделевский А. Прощение долга и договор дарения// Российская юстиция. - 2000. - №3. - С.13

Еще один вид договора дарения -- договор обещания освобождения от имущественной обязанности. Даритель по данному договору принимает решение освободить одаряемого в будущем от какой-либо имущественной обязанности. Такой вид договора дарения является консенсуальным, двусторонним.

Пожертвования действующим ГК РФ относятся к видам дарения, и их отличительным признаком считается назначение дара, которым является общеполезная цель (ст. 582 ГК РФ). Пожертвования могут делаться гражданам, воспитательным и лечебным учреждениям, учреждениям социальной защиты и другим аналогичным учреждениям, научным, образовательным, благотворительным, учреждениям, музеям и фондам, а также другим учреждениям культуры, религиозным и общественным организациям, иным некоммерческим организациям в соответствии с законом, а также государству и субъектам РФ (республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономным областям, автономным округам), а также городским, сельским поселениям и другим муниципальным образованиям. Федеральный закон от 11.08.1995 № 135-ФЗ (ред. от 23.12.2010) "О благотворительной деятельности и благотворительных организациях" (принят ГД ФС РФ 07.07.1995) // [Электронный ресурс]: справочно-правовая система. - М.: КонсультантПлюс, 1992 - 2015. URL: http://www.consultant.ru/

Под общей пользой предполагается неопределенное число лиц, которые могут пользоваться даром. Круг субъектов, в пользу которых по закону осуществляется пожертвование, в то же время, более узок, чем круг одаряемых в договоре дарения. Цель пожертвования может быть, как цель, полезные для общества в целом, так и цели, достижение которых представляет пользу для более узкого круга лиц - лиц определенного возраста, определенной профессии, членов определенных организаций, жителей определенной местности и т.п. Пожертвование осуществляется только передачей материального объекта или имущественного права.

Необходимый признак пожертвования, в соответствии с п. 1 ст. 582 ГК РФ, как и всякого договора дарения - это безвозмездность передачи имущества. Если этот институт используется в корыстных целях, к нему нужно применять положения о мнимой сделке или о сделке, которую стороны действительно имели в виду (ст. 170 ГК).

Предметом пожертвования может являться всякое имущество, которым лицо вправе распорядиться. Чаще всего это - денежные средства, хотя могут быть и вещи (например, для лиц, потерпевших от стихийного бедствия). Предметом пожертвования может быть и обещание передачи вещи. Федеральный закон от 11.08.1995 № 135-ФЗ (ред. от 23.12.2010) "О благотворительной деятельности и благотворительных организациях" (принят ГД ФС РФ 07.07.1995) // [Электронный ресурс]: справочно-правовая система. - М.: КонсультантПлюс, 1992 - 2015. URL: http://www.consultant.ru/

Пунктом 2 ст. 582 ГК РФ установлено, что на принятие пожертвования не требуется чьего-либо согласия. Законодатель подразумевает согласие не лиц, в пользу которых совершается пожертвование, а отсутствие необходимости получить согласие или разрешение органов государственного управления. На этом основании неправильно было бы считать пожертвование односторонней сделкой, передача имущества выступает, как ответ на предложение сделать пожертвования, и договор возникает при передаче имущества. Возможен отказ от принятия дара, поэтому согласие сторон выражается и в факте принятия пожертвования. Кормилицина С.Н. Налогообложение безвозмездного поступления в бюджетные учреждения//БиНо. - 2004. - № 9. - С.15-16

Имущество необходимо использовать по объявленному назначению, если же оно не указано, - в каких-либо общеполезных целях. Пожертвование может быть отменено в противном случае. Права одаряемого, следовательно, ограниченны: распоряжение и пользование имуществом должны строго соответствовать цели пожертвования. Если это становится невозможным, в случае изменившихся обстоятельств, тогда требуется согласие жертвователей или решение суда на использование имущества для другой общеполезной цели. Данное правило не относится к тем случаям, когда предложение обращено к неопределенному кругу лиц и в собранных средствах нельзя выделить имущество конкретных жертвователей.

К пожертвованию не применимы многие положения договора дарения: предметом пожертвования не может быть освобождение от обязанности, пожертвование не подлежит отмене, к нему не применяется правопреемство.

Одним из видов дарения согласно п. 1 ст. 572 ГК является безвозмездное освобождение одаряемого дарителем от имущественной обязанности перед собой. Необходимо отметить, что по своей конструкции данный вид дарения имеет значительное внешнее сходство с прощением долга, определяемым в ст. 415 ГК РФ как освобождение кредитором должника от лежащих на последнем обязанностей. Эрделевский А. Прощение долга и договор дарения// Российская юстиция. - 2000. - №3. - С.13

В договоре пожертвования должны быть отражены условия использования подаренного имущества, тогда как в договоре дарения никаких ограничений на пользование имуществом нет. Таким образом, есть имущество может быть применено в любых целях, которые не противоречат законодательству. То есть, если договор пожертвования не содержит таких условий, то данный договор будет считаться договором дарения.

Необходимо обратить внимание, что обязательное условие определения использования имущества по целевому назначению устанавливается лишь в том случае, когда пожертвование осуществляется гражданину. Если пожертвовании юридическому лицу, в частности бюджетному учреждению, жертвователь лишь имеет право на указание цели использования имущества.

При пожертвовании учреждениям во избежание лишних разногласий с налоговыми органами, кроме того, в договоре в обязательном порядке должно быть отражено направление использования имущества.

Приведем пример из судебной практики. ФАС СЗО в Постановлении от 18.07.2005 N А13-15426/04-05 рассмотрена кассационная жалоба налогового органа на решение арбитражного суда о признании недействительным его решения в части взыскания штрафа за неуплату учреждением налога на прибыль.

Кассационная инстанция, рассмотрев материалы дела, не нашла оснований для удовлетворения требований налоговиков.

Как следует из материалов дела, налоговым органом проведена проверка соблюдения учреждением налогового законодательства. По ее результатам вынесено решение о привлечении учреждения к ответственности за совершение нарушений, предусмотренных п. 1 ст. 122 НК РФ, доначислении налогов с соответствующими пенями. По мнению налоговиков, учреждение не включало в доходы, подлежащие обложению налогом на прибыль, суммы, поступавшие от юридических и физических лиц в виде благотворительной помощи и пожертвований.

Арбитражный суд установил, что учреждением на основании заключенных договоров и соглашений к ним с физическими и юридическими лицами получались благотворительные взносы и пожертвования, которые зачислялись и использовались на финансирование расходов на нужды учреждения. При этом велся раздельный учет поступления и расходования спорных средств. Расходование благотворительных взносов и пожертвований осуществлялось по целевому назначению в соответствии со сметами доходов и расходов.

На этом основании суд пришел к правомерному выводу о том, что спорные суммы согласно пп. 1 п. 2 ст. 251 НК РФ не должны включаться во внереализационные доходы.

Договор пожертвования может быть расторгнут по причинам, предусмотренным ст. 450 ГК РФ, а именно в случае существенного нарушения условий договора. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Рассмотрим судебную практику по расторжению договора пожертвования.

Так, Арбитражным судом Московской области в Решении от 29.12.2007 N А41-к1-12160/07 рассмотрен иск администрации муниципального района к региональной общественной организации о расторжении договора пожертвования.

Исследовав в полном объеме все представленные в материалы дела письменные доказательства, оценив их в совокупности и выслушав доводы и объяснения представителей сторон, присутствовавших на заседании, арбитражный суд пришел к следующему.

Исходя из материалов дела следует, что между муниципальным образованием и региональной общественной организацией был заключен договор пожертвования объекта незавершенного строительства. Пунктами указанного договора предусмотрено, что ответчик (региональная организация) обязуется провести межевание границ земельного участка под объектом незавершенного строительства, привлечь инвесторов, доработать проект строительства объекта, начать строительные работы после доработки проекта, использовать объект исключительно в качестве медицинского реабилитационно-восстановительного центра для инвалидов Чернобыля и инвалидов локальных войн, оказывать жителям муниципального района консультативно-диагностические услуги и реабилитационно-восстановительное лечение больных, использовать пожертвованное имущество по другому назначению только при наличии письменного согласия администрации муниципального района.

Данные условия договора сторонами не исполнены по истечении более чем пятилетнего срока с момента заключения договора, который суд находит разумным и достаточным для полного исполнения условий договора.

Поскольку ответчиком не представлены доказательства исполнения вышеназванных существенных условий договора и использования, принятого им имущества в соответствии с указанным жертвователем назначением, требование истца о расторжении договора следует признать обоснованным и подлежащим удовлетворению согласно ст. 450 ГК РФ.

Необходимо ли в целях налогообложения вести раздельный учет по имуществу, полученному по договорам пожертвования? На этот вопрос дается ответ как в гражданском, так и в налоговом законодательстве.

Руководствуясь п. 3 ст. 582 ГК РФ, бюджетное учреждение, принимающее пожертвование, должно вести обособленный учет всех операций по использованию пожертвованного имущества.

Та же обязанность установлена и в налоговом законодательстве. Так, согласно п. 2 ст. 321.1 НК РФ в составе доходов и расходов бюджетных учреждений, включаемых в налоговую базу, не учитываются доходы, полученные в виде средств целевого финансирования и целевых поступлений на содержание бюджетных учреждений и ведение уставной деятельности, финансируемой за счет указанных источников, и расходы, производимые за счет этих средств. Аналитический учет доходов и расходов по средствам целевого финансирования и целевых поступлений ведется по каждому виду поступлений.

Определение целевых средств дано в п. 2 ст. 251 НК РФ. К ним относятся целевые поступления из бюджета и целевые поступления на содержание некоммерческих организаций и ведение ими уставной деятельности, поступившие безвозмездно от других организаций и (или) физических лиц и использованные указанными получателями по назначению. Подпунктом 1 п. 2 данной статьи к целевым поступлениям отнесены пожертвования, признаваемые таковыми в соответствии с Гражданским кодексом.

Как известно, за правильностью уплаты налогов и сборов следят налоговые органы. И зачастую у них имеется своя точка зрения в отношении ведения раздельного учета по целевым поступлениям.

К примеру, Постановлением ФАС ВСО от 28.11.2006 N А33-27286/05-Ф02-6274/06-С1 признано незаконным решение налогового органа о привлечении учреждения к налоговой ответственности за неуплату налога на прибыль, поскольку целевые поступления в виде пожертвований не подлежат включению в налоговую базу по налогу на прибыль и учреждением соблюдено требование Налогового кодекса о раздельном учете таких поступлений.

Необходимо разграничивать пожертвование и благотворительную деятельность. Благотворительная деятельность - добровольная деятельность граждан и юридических лиц по бескорыстной (безвозмездной или на льготных условиях) передаче гражданам или юридическим лицам имущества, в том числе денежных средств, бескорыстному выполнению работ, предоставлению услуг, оказанию иной поддержки. В ГК РФ такого понятия как «благотворительность» нет. Но, исходя из целей благотворительной деятельности, приведенных в п.1 ст. 2 Закона № 135-ФЗ от 11 августа 1995 г. «О благотворительной деятельности и благотворительных организациях» [5], можно сделать вывод, что передача имущества в благотворительных целях также является пожертвованием. Кроме того, субъективный состав благополучателей так же, как и одаряемых, ограничен.

От пожертвования необходимо отличать и спонсорство. Чаще всего спонсоры выделяют средства на проведение каких-либо мероприятий: семинаров, конкурсов, благотворительных концертов. Основное условие получения средств, как правило - размещение информации о спонсорах (например, логотипов спонсора на различных предметах). Согласно ст. 19 ФЗ от 18 июля 1995 г. № 108-ФЗ «О рекламе», спонсорство - это осуществление юридическим или физическим лицом (спонсором) вклада (в виде предоставления имущества, результатов интеллектуальной деятельности, оказания услуг, проведения работ) в деятельность других юридического или физического лица (спонсируемого) на условиях распространения спонсируемым рекламы о спонсоре, его товарах. Федеральный закон от 13.03.2006 № 38-ФЗ (ред. от 05.04.2011) "О рекламе" (принят ГД ФС РФ 22.02.2006) // [Электронный ресурс]: справочно-правовая система. - М.: КонсультантПлюс, 1992 - 2015. URL: http://www.consultant.ru/

Причем, спонсорский вклад признается платой за рекламу, а спонсор и спонсируемый соответствуют рекламодателям и рекламораспространителям. «Поскольку спонсорский вклад является по своей сути платой за рекламу, то в спонсорском договоре отсутствует главная характерная черта договора дарения - безвозмездность, а присутствуют встречные обязательства как у одной, так и у другой стороны. Поэтому спонсорский договор не является разновидностью договора пожертвования» Кормилицина С.Н. Налогообложение безвозмездного поступления в бюджетные учреждения//БиНо. - 2004. - № 9. - С.15-16

В научной литературе существует точка зрения, что понятие «безвозмездного освобождения, одаряемого дарителем от имущественной обязанности перед самим собой» и «прощение долга», приверженцы той или иной точки зрения называют безвозмездное освобождение одаряемого одним из видов дарения. Так, А. Эрделевский в ст. «Прощение долга и договор дарения», анализируя различные научные позиции по этому вопросу, говорит: «Согласно п.1 ст. 572 ГК РФ, одним из видов дарения является безвозмездное освобождение одаряемого дарителем от имущественной обязанности». Эрделевский А. Прощение долга и договор дарения// Российская юстиция. - 2000. - №3. - С.13

В данном случае речь идет не о самостоятельном виде договора дарения, а о виде предмета договора дарения. Говоря о предмете договора дарения, необходимо помнить, что как и всякий гражданско-правовой договор на передачу имущества, договор дарения, имеет сложный предмет, который состит из действий дарителя: передача дара, освобождение от обязанностей, также самого имущества (вещи, права, обязанности), которые именуются объектом второго рода или материальным объектом. Никифорова Е.И. Статья: Купля-продажа, дарение или наследование//Жилищное право, 2011, N 5.

1.3 Договор дарения как вариант завещания

Проведем сравнение оформления наследственного имущества по завещанию с оформлением права собственности путем заключения договора дарения:

- в отличие от завещания договор дарения не нужно заверять нотариально;

- переход права собственности на наследственное имущество при заключении договора дарения происходит сразу же после регистрации указанного договора в регистрационном органе, право собственности по завещанию возникает только после смерти наследодателя. В данном случае дарение может рассматриваться, как минус для дарителя, и чтобы не пожалеть в будущем о своем решении, дарить нужно лишь тому, в ком даритель абсолютно уверен;

- завещание может быть изменено или отозвано. Договор дарения практически невозможно отменить;

- в случае появления неожиданных претендентов на имущество сложнее оспорить в суде договор дарения в сравнении с завещанием;

- при оформлении наследства по завещанию необходимо оплачивать нотариальные пошлины и сборы, а при заключении договора дарения они не взымаются;

- в завещании наследственное имущество может не конкретизироваться, а договор дарения должен содержать определенные условия, в нем четко указываются стороны и предмет договора;

- договор дарения в отличие от наследования имущества не ограничивается никакими временными рамками. В зависимости от жизненных обстоятельств и условий, стороны вольны заключить договор в любое удобное для них время;

- для нового собственника наличие у дарителя наследников, после заключения договора дарения не имеет значения;

Дарителю необходимо заранее предусмотреть, что жизненные обстоятельства у сторон, заключивших договор дарения, могут измениться, отношения между дарителем и одаряемым могут существенно испортиться.

- Гражданским кодексом предусмотрена возможность отмены договора дарения.

- если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

- Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

- По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений Закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом)

- В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

- В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Отменить договор дарения на практике о очень трудно, так как тяжело доказать обстоятельства, которые достаточны для отмены договора дарения.

При заключении договора дарения поэтому рекомендуется включить в текст договора следующие условия:

"Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего договора, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае отмены дарения одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.

Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого".

В судебной практике договоры, осложненные обязательством, которое им не свойственно и выходит за рамки их предмета, относят к числу смешанных. Козлова М.Н. Гражданское право России: Краткий курс. - М.: Эксмо, 2008. С. 327.

Если имущество передается в собственность одаряемого под условие сохранения за собой указанного права, то это не свидетельствует о том, что данный договор перестает быть безвозмездным. Сохранение даного права не является встречным предоставлением за полученную вещь по смыслу ст. 423 ГК РФ, хотя такая обязанность и носит встречный характер. Встречное предоставление за полученное материальное благо - это уплата денег, передача имущества, выполнение работ, оказание услуг и т.д., то есть такие действия обязанной стороны, которые для нее связаны с определенными имущественными затратами. Для их осуществления она претерпевает те или иные имущественные потери.

В рассматриваемом же случае таких затрат одаряемый не несет, им просто принимается в дар от контрагента имущество на определенных условиях. Принятие имущества в дар без несения имущественных затрат в качестве встречного предоставления рассматривается в качестве встречного предоставления со стороны одаряемого.

Право проживать в подаренной квартире возникает на основании обязательства - заключенного и прошедшего государственную регистрацию договора дарения квартиры. Такое право неразрывно связано с личностью дарителя, так как устанавливается исключительно в его пользу, поэтому в состав наследства дарителя оно не входит. Данное право имеет ограниченные по времени действия пределы - период жизни дарителя. Такое право само по себе не может выступать объектом гражданского оборота, так как даритель не может им распоряжаться по своему усмотрению: отчуждать в пользу третьих лиц, закладывать и прочее. Он может проживать в квартире, которую подарил. С согласия как нового собственника, одаряемого, так и иных лиц, в пользу которых тот может произвести отчуждение квартиры в дальнейшем, даритель может вместо себя или наряду с собой допустить к проживанию иных лиц. Такое условие должно быть оговорено в договоре дарения, при этом необходимо конкретизировать, сколько лиц, на какой срок и на каких условиях могут проживать в квартире. Кабалкин А. Договор дарения. - М.: Российская юстиция, 1997.

Во избежание неопределенностей в договоре дарения квартиры с названным условием необходимо указать, что даритель вправе проживать бесплатно. Аналогичным образом нужно разрешить этот вопрос и в отношении третьих лиц, которых он с согласия нового собственника может допустить к проживанию в квартире. Очень важно прямо оговорить в договоре, что это право передается бесплатно.

Даритель не вправе запретить собственнику квартиры совершать с ней какие-либо сделки, так как последний вправе это делать в силу ст. 209 ГК РФ. При любом отчуждении квартиры в собственность третьих лиц право переходит, будучи обремененным правом дарителя пожизненно проживать в квартире Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный). Руководитель авторского коллектива и отв. ред. О.Н. Садиков. Изд. 2-е, исп. и доп. - М.: Юридическая фирма КОНТРАКТ, изд. группа ИНФРА. М-НОРМА, 1997. С. 799.

Нарушение одаряемым обязательства по сохранению за дарителем права проживать в подаренной квартире дает дарителю право в одностороннем судебном порядке расторгнуть договор (ст. 450 ГК РФ), поскольку даритель в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при его заключении - на сохранение пожизненного права проживать в подаренной квартире. На основании п. 3 ст. 450 ГК РФ можно предусмотреть и внесудебный порядок реализации данного права.

Данное право в договоре дарения необходимо именовать не правом пожизненного пользования квартирой, а правом пожизненного владения и пользования квартирой. Если бывший владелец квартиры может только ею пользоваться, спектр способов защиты его права достаточно ограничен. Он может использовать только обязательственные способы защиты права в соответствии со ст. 12 ГК РФ. Следовательно, даритель, который обладающий лишь правом пользования квартирой, оказывается практически бессильным в отношениях с третьими лицами, которые могут нарушить данное право. Не имея возможности прибегнуть для защиты своего имущественного интереса к арсеналу вещно-правовых способов защиты, он мало что может предпринять в отношении нарушителей, не состоящих с ним в обязательственно-правовой связи по поводу квартиры. Свои притязания в такой ситуации он вправе адресовать только контрагенту по договору дарения - одаряемому. 8. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» (ред. от 20.03.2011) // [Электронный ресурс]: справочно-правовая система. - М.: КонсультантПлюс, 1992 - 2015. URL: http://www.consultant.ru/

Совершенно иным образом будет обстоять дело в ситуации, когда по договору дарения прежний собственник получает не только право пользования, но и право владения. В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. ст. 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Следовательно, даритель вправе для защиты своих прав и законных интересов против любых нарушителей, в том числе и против собственника квартиры, использовать вещно-правовые способы защиты (виндикационный и негаторный иски), если в договоре дарения указать, что после отчуждения квартиры за дарителем сохраняется не только право пользования, но и право владения.

К договору дарения применяются основания для признания сделки недействительной, четко прописанные Гражданским кодексом РФ.

Следовательно, при оформлении договора дарения необходимо также помнить о критерии воли и вменяемости, который применим к любой сделке.

Рассмотрим судебную практику о переходе права собственности на квартиру по договору дарения.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в Решении от 3 февраля 2015 г. N 78-КГ14-47 рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.

Исследовав в полном объеме все представленные в материалы дела письменные доказательства, оценив их в совокупности и выслушав доводы и объяснения представителей сторон, присутствовавших на заседании, Верховный Суд пришел к следующему.

Исходя из материалов дела следует, что Суворова О.С. обратилась в суд с иском к Суворовой В.М. о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру. В обоснование иска Суворова О.С. указала, что согласно договору дарения от 15 апреля 2013 г. ее муж Суворов В.Г. передал ей и несовершеннолетним дочерям Суворовой О.В. и Суворовой Н.В. в дар квартиру <3> в доме <4> по улице <Ленина>. 20 апреля 2013 г. Суворова О.С. и представитель Суворова В.Г. по доверенности Федорова Т.П. сдали договор на государственную регистрацию, была назначена дата регистрации - 8 мая 2013 г. Суворов В.Г. умер 1 мая 2013 г. В связи со смертью Суворова В.Г. государственная регистрация перехода права собственности на указанную выше квартиру не была произведена, вместе с тем договор дарения был фактически исполнен, квартира была передана Суворовой О.С., в указанной квартире она и ее несовершеннолетние дети зарегистрированы и проживают. Поскольку спорная квартира была включена в наследственную массу после смерти Суворова В.Г., заявитель просила зарегистрировать переход права собственности на квартиру <3> в доме <4> по улице <Ленина> по договору дарения от 15 апреля 2013 г. от Суворова В.Г., умершего 1 мая 2013 г., к Суворовой О.С. и несовершеннолетним Суворовой О.В., Суворовой Н.В.

Государственная регистрация как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Таким образом государственной регистрацией создаются гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств. Следовательно, государственная регистрация способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Ей не затрагивается само содержание указанного гражданского права, не ограничивается свобода договоров, юридическое равенство сторон, автономия их воли и имущественная самостоятельность.

Поскольку даритель Суворов В.Г. лично участвовал в заключении договора дарения и оформлении доверенности для регистрации перехода прекращения права собственности на квартиру, чем выразил свою волю на заключение и государственную регистрацию перехода права собственности по сделке к одаряемым, заявление о регистрации было подано по доверенности при жизни дарителя и им отозвано не было, то факт его смерти не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.

Ввиду изложенного Судебная коллегия Верховного Суда Российской Федерации находит, нарушения норм материального права являются существенными. Данные нарушения могут быть исправлены только посредством отмены состоявшихся по делу судебных постановлений.

Принимая во внимание, что обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции установлены, Судебная коллегия, отменяя судебные постановления, находит возможным, не передавая дело на новое рассмотрение, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований Суворовой О.С.

Руководствуясь статьями 387, 388, 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации определила: решение Смольнинского районного суда г. Санкт-Петербурга от 15 января 2014 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 15 мая 2014 г. отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования Суворовой О.С. к Суворовой В.М. о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру <3> в доме <4> по улице <Ленина> в г. <Санкт-Петербург> по договору дарения от 15 апреля 2013 г. от Суворова В.Г., умершего 1 мая 2013 г., к Суворовой О.С., Суворовой О.В., Суворовой Н.В. в равных долях.

Реальный договор дарения обычно не порождает обязательства, и выступает лишь как основание возникновения прав на стороне одаряемого. В отличие от него консенсуальный договор дарения в своем развитии проходит как минимум два этапа: сначала им порождается соответствующее обязательство, а следом исполнение этого обязательства приводит к возникновению у одаряемого вещных или иных прав в отношении дара. На первом (обязательственном) этапе дарение может быть прекращено так же, как и любой другой договор гражданского права. Неочевиден ответ на вопрос о том, подлежит ли государственной регистрации договор пожертвования недвижимого имущества, поскольку прямо в ст. 582 ГК РФ требование о регистрации договора пожертвования недвижимого имущества не предусмотрено, однако систематическое толкование нормы п. 3 ст. 574 ГК РФ.

На основании вышеизложенного очевиден вывод, что до сих пор нет четкого законодательного механизма, регулирующего договор дарения. Вследствие этого необходимо конкретное дополнение частью ст. 582 ГК РФ, часть 7 данной статьи предложением "Переход права собственности при пожертвовании недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке".

Глава 2. Элементы договора дарения

2.1 Содержание договора дарения

Содержание договора дарения (права и обязанности сторон) можно рассматривать применительно лишь к договору обещания дарения. Что касается договора дарения, совершаемого путем передачи подаренного имущества одаряемому, то он представляет собой договор - сделку, т.е. юридический факт, который порождает право собственности на подаренное имущество у одаряемого и прекращающий соответственно право собственности дарителя; договорная природа такого дарения выражена лишь в том, что при передаче одаряемому подаренного имущества необходимым является согласие последнего на принятие дара; такое согласие, впрочем, предполагается. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» (ред. от 20.03.2011) // [Электронный ресурс]: справочно-правовая система. - М.: КонсультантПлюс, 1992 - 2015. URL: http://www.consultant.ru/