Многоквартирный жилой дом

Характеристика 16-этажного здания с машинным отделением и административным помещением. Наружная отделка. Новые строительные материалы. Технология производства работ. Кирпичная кладка стен. Бетонирование типового этажа. Прием бетона из автобетоновоза.

Рубрика Строительство и архитектура
Вид отчет по практике
Язык русский
Дата добавления 07.04.2014
Размер файла 440,5 K

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Размещено на http://www.allbest.ru/

Введение

Многоквартирный жилой дом с автостоянками, встроенными нежилыми помещениями, ТП по ул. Советская и ул. Ал. Невского Октябрьского района г. Иркутска. Количество этажей - 16. Площадь застройки - 725,20 мІ; строительный объем - 37297,00 мі. Стоимость 1 мІ жилья на этапе строительства составляет - 58 тыс. руб. Заказчиком объекта является ОАО «ФСК «Новый Город»», ген. подрядчик - ОАО «СтройКонсалт-Кит». В ноябре 2012 года объект сдан в эксплуатацию. Мартынова Екатерина Евгеньевна проходила производственную практику в компании ОАО «ФСК «Новый город» помощником инженера ПТО с 17.06.2013 г. по 21.07.2013 г.

1. Архитектурно-конструктивное решение

1.1 Конструктивное решение

Здание 16 этажное с машинным отделением и административные помещения. Высота этажа - 3 м, машинного отделения - 1,5 м. Данный объект состоит из 69 жилых квартир общей площадью - 6990,6 мІ, из которых: 1-комнатных - 26, 3-х - комнатных - 29, 4-х - комнатных - 13, 5-ти - комнатных - 1. А так же технические помещения общей площадью - 580,20 мІ, и административные помещения общей площадью - 1076,40 мІ. Общая площадь здания - 9855,14 мІ; строительный объем - 37297,00 мі; в том числе ниже отм. 0,000 - 2383,78 мі; в том числе выше отм. 0,000 - 34913,22 мі.

Конструктивная схема здания связевый каркас из сборных ж/б конструкций, разработанных на основании серии 1.120.1-1с «конструкции каркаса для жилых и общественных зданий с натяжением арматуры в построечных условиях для строительства в районах сейсмичностью 7,8 и 9 баллов.»

Наружные стены навесные, поэтажной разрезки - из эффективного кирпича толщиной 250 мм (с отв. до 14 мм.) маркой не ниже М100 на растворе марки М75. кирпичная кладка по сопротивлениям сейсмическим воздействиям принята 11 категории (180 кПа Ra 120 кПа (1.2 кг/смІ)). Наружные стены выполнены с горизонтальным армированием и вертикальными обрамлениями из армированной штукатурки по торцам простенков. Стены крепятся к элементам ж/б каркаса, опираются на ригеля и выполняются после монтажа конструктивного каркаса.

Перегородки межквартирные - эффективный кирпич - 250 мм. усиленные армированной штукатуркой - 20 мм. с креплением к стенам, диафрагмам, элементам каркаса и перекрытию.

Перегородки в с/у - эффективный кирпич - 120 мм. усиленные армированной штукатуркой - 20 мм. с креплением к стенам, диафрагмам, элементам каркаса и перекрытию.

Чертежи фасада, разреза, узлов, фундамента, деталей здания, план типового этажа блок-секций 1,2,3 приведены в приложении.

1.2 Наружная отделка

Отделка фасада: лицевой кирпич - оранжевый, керамогранит 600х600; утеплитель - пеноплекс; окна - пластиковые с 2-х камерным стеклопакетом; витрина - теплый алюминиевый каркас; витраж - алюминиевый или ПВХ каркас; чертежи типовых этажей блок-секции 2 приведены в приложении.

1.3 Новые строительные материалы

Композитная черепица Luxard:

Листы имеют высокое шумопоглощение, в отличие от стандартной металлочерепицы, при этом небольшая площадь листов очень удобная в монтаже. Декоративная посыпка создает впечатление натуральной керамической кровли, и панели люксарад в отличии от натуральной черепицы имеют незначительный вес.

Изготавливается этот вид черепицы из высококачественных стальных листов и представляет собой многослойное кровельное покрытие. Поверхность композитной ой черепицы покрыта составом из сплава алюминия (55%), цинка (43,5%) и кремния (1,5%). Для декоративной отделки внешней стороны пластин Luxard используется базальтовая крошка.

XPS CARBON PROF - материал для профессионалов, обладает высокими прочностными свойствами при уменьшенной плотности материала. XPS CARBON PROF наиболее востребован для строительства плоских крыш торговых и логистических комплексов, жилых кварталов, фундаментов любой сложности, нагружаемых конструкций кровель, полов по грунту. Также в этой линейке представлены специальные материалы для создания уклона на плоской крыше XPS CARBON PROF SLOPE.

Область применения:

Экструзионный пенополистирол серии XPS CARBON PROF применяется в общегражданском строительстве при устройстве теплоизоляции фундамента, кровли, полов, утеплении фасадов и цоколей.

Преимущества

* высокая прочность

* низкая плотность при высоких потребительских свойствах

* хорошая теплопроводность - возможность снижения толщины

* постоянный контроль качества на заводе, производится на современных линиях

* не содержит пожароопасных и запрещенных вспенивателей.

* низкое водопоглощение.

* равномерная структура материала

* системные решения с полным пакетом разрешительной документации.

2. Технология производства работ

2.1 Кирпичная кладка

Наружные стены толщиной 640 мм возводимых секций выполняются из керамического кирпича марки М100 с утеплением экструзионными вспененными полистирольными плитами «Пеноплэкс 35» и облицовкой лицевым кирпичом. Внутренние стены и перегородки толщиной 120 и 250 мм - из керамического кирпича марки М100. Высота типового этажа - 3,0 м.

В состав работ входят:

P подача строительных материалов и изделий для кладки стен и монтажа сборных перемычек над оконными и дверными проемами, кладочного раствора башенными и автокранами на рабочие места каменщиков;

P кладка наружных стен, внутренних стен и перегородок.

P укладка сборных железобетонных перемычек и отдельных арматурных стержней вручную над оконными и дверными проемами по ходу каменной кладки;

P установка, перемещение и разборка инвентарных подмостей, выносных лесов, приемных площадок при помощи башенного и авто - кранов.

Организация и технология выполнения работ.

При ведении работ по возведению наружных и внутренних несущих стен, межквартирных и межкомнатных перегородок из кирпича должны соблюдаться требования СНиП 12-01-2004 «Организация строительства». Организация строительного производства, СНиП 3.03.01-87. Несущие и ограждающие конструкции, СНиП 12-04-2002 (раздел 9), а также СНиП 12-03-2001. Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования.

До начала кирпичной кладки наружных и внутренних стен должны быть выполнены:

P работы по организации строительной площадки;

P работы по возведению нулевого цикла;

P выполнена геодезическая проверка, разбивка осей здания и составлены исполнительные схемы;

P доставлены и складированы на строительной площадке в зоне действия башенного или авто - крана все необходимые материалы и изделия;

P подготовлены к работе необходимые приспособления, инвентарь, средства индивидуальной защиты работающих, средства подмащивания и инструменты;

P рабочие и инженерно-технические работники, занятые на каменных и сопутствующих монтажных работах ознакомлены с проектом производства работ и обучены безопасным методам труда.

Указания по приемке, складированию и хранению материалов и конструкций:

P Все получаемые материалы должны соответствовать требованиям ГОСТа и иметь сертификат качества.

P Доставку кирпича и ПСБ блоков на объект осуществлять на поддонах пакетами на полуприцепах и манипуляторах.

P Разгрузку кирпича с автомашин и подачу на склад, и рабочее место осуществлять пакетами с помощью строп.

P Складирование кирпича и ПСБ блоков предусмотрено на спланированной площадке на поддонах в зоне действия башенного крана рядами с зазором между поддонами 100+120 мм. Через 3+4 ряда поддонов должен быть оставлен проход шириной 0,7+1,0 м. Допускается хранение пакетов с кирпичом и камнями штабелями на прокладках, высотой штабеля не более 2-х ярусов.

Рис. 1. Схема складирования кирпича: а - складирование кирпича на поддоне; б - складирование кирпича на железобетонной плите; 1 - кирпич; 2 - поддон; 3 - железобетонное основание

Указания по организации и технологии выполнения работ.

Работы по возведению типового этажа жилого дома выполнять бригадой из 25-30 человек:

каменщик 3-5 разряда - 20-25

сварщик 4 разряда - 2

плотник 4 разряда - 1

плотник 2 разряда - 2

При производстве кирпичной кладки стен использовать деревянные подмости, выносные деревянные леса, инвентарные приёмные площадки. Общую ширину рабочих мест принимать равной 2,5 - 2,6 м, в том числе рабочую зону 60 - 70 см.

Работы по производству кирпичной кладки наружных стен типового этажа жилого дома выполнять в следующей технологической последовательности:

P разметка мест устройства стен, дверных проемов, и закрепление их на перекрытии;

P подготовка рабочих мест каменщиков (в том числе - установить ограждающие конструкции);

P устройство металлических элементов на монолитные стены из арматура ш16 АI для крепления кладки согласно альбому архитектурно-строительных узлов и деталей 01-2011-АСИ.

P утепление стен и колонн пеноплексом в два, три слоя. Плиты утеплителя укладывать в разбежку со смещением стыков. Крепить к монолитным конструкциям при помощи анкеров тарельчатого типа.

P кирпичная кладка наружных стен ведется с расшивкой швов. Армирование производится горизонтальными сетками, деталями МС и ДС через 5 рядов кладки. Утеплением кладкой из ПСБ блоков D=300 кг/мі.

P узел стыка кирпичной кладки с монолитным перекрытием принимать по альбому 01-2011-АСИ. В стык укладывается вилатерм в 2 слоя, затем шов герметизируется мастикой Сазиласт.

P проверка правильности выложенной кладки.

Кирпичную кладку стен с расшивкой швов предусмотреть 5 звеньями «двойка» по захваткам и ярусам. В процессе кладки стен работа в звене «двойка» распределить следующим образом. Каменщик 3 разряда (№1) устанавливает рейку-порядовку, натягивает причальный шнур для обеспечения прямолинейности кладки. Другой каменщик 3 разряда (№2) берёт из пакета кирпичи и раскладывает их. Кирпич раскладывают на стене в определённом порядке. Для наружной версты кирпич раскладывают на внутренней стороне стены, а для внутренней версты - на середине стены. Затем каменщик №2 расстилает раствор. В это время каменщик №1 ведёт кладку наружной и внутренней версты способом «вприжим». После укладки 4 - 5 кирпичей избыток раствора, выжатого из горизонтального шва на лицо стены, каменщик подрезает ребром кельмы. Одновременно с кладкой стены каменщик №2 расшивает швы, причём сначала расшивает вертикальные швы, а затем горизонтальные. Расшивку швов каменщик №2 производит сначала более широкой частью расшивки (оправка шва), а затем более узкой. После кладки наружной версты каменщик №2 ведёт кладку забутки, а именно укладку блоков ПСБ и кирпичных столбов в подоконной части, каменщик №1 помогает ему. По окончании кладки каменщик №1 угольником проверяет правильность и горизонтальность рядов кладки. Толщину стен, длину простенков и ширину оконных проёмов замеряют метром. В случае отклонений каменщик №1 исправляет кладку правилом и молотком-кирочкой.

Указания по обеспечению качества работ

Контроль качества работ по кирпичной кладке наружных и внутренних несущих стен и перегородок на типовом этаже включает в себя:

P приемку предшествующих кирпичной кладке ранее выполненных монтажных работ;

P контроль качества применяемых для кладки и монтируемых перемычек строительных материалов и изделий, их проектные марки по прочности и морозостойкости;

P контроль производственных операций, связанных с производством каменных работ и укладки перемычек над проемами;

P приемочный контроль выполненных работ с оформлением актов освидетельствования скрытых работ.

Приемку готовых каменных конструкций производят до оштукатуривания их поверхностей. Способ контроля и допустимые отклонения приведены на (рис. 2)

Рис. 2. Допускаемые отклонения при кирпичной кладке (показаны пунктирными линиями): а - стен; б - столбов

Приёмочный контроль каменных работ осуществляют согласно СНиП 3.03.01-87 «Несущие ограждающие конструкции».

2.2 Бетонирование типового этажа

Основные указания по бетонированию перекрытий

1. Технологическая схема разработана на бетонирование монолитных перекрытий при строительстве жилого дома.

2. Бетонирование перекрытий производится с использованием переставной опалубки по захваткам, после выполнения монолитных стен и колонн до нижней отметки перекрытия.

3. До начала бетонирования перекрытий на каждой захватке необходимо

· предусмотреть мероприятий по безопасному ведению работ на высоте;

· установить опалубку;

· установить арматуру, закладные детали и пустотообразователи для проводки;

· все конструкции и их элементы, закрываемые в процессе бетонирования (подготовленные основания конструкций, арматура, закладные изделия и другие), а так же правильность установки и закрепления опалубки и поддерживающих ее элементов должны быть приняты и соответствии со СНиП 3.01.01-85.

4. Перед бетонированием поверхность деревянной, фанерной или металлической опалубки следует покрыть эмульсионной смазкой, а поверхность бетонной, ж/бетонной и армоцементной опалубки смочить. Поверхность ранее уложенного бетона очистить от цементной пленки и увлажнить или покрыть цементным раствором.

5. Защитный слой арматуры выдерживается с помощью инвентарных пластмассовых фиксаторов, устанавливаемых в шахматном порядке.

6. Для выверки верхней отметки бетонируемого перекрытия устанавливаются пространственные фиксаторы или применяют съемные маячные рейки, верх которых должен соответствовать уровню поверхности бетона.

7. Транспортирование бетонной смеси на объект производится автобетоновозами с выгрузкой бетона в бункера (рис. 1) на площадке приема бетона. Подача бетонной смеси в конструкцию перекрытия производится в бункерах объемом 1,0 м с помощью башенного крана.

Рис. 1. Прием бетона из автобетоновоза

8. При бетонировании ходить по заармированному перекрытию разрешается только по щитам с опорами, опирающимися непосредственно на опалубку перекрытия.

9. При выгрузке бетонной смеси из бункера в опалубку перекрытия расстояние между нижней кромкой бункера и поверхностью, на который укладывается бетон, должен быть не более 1,0 м (рис. 2).

Рис. 2. Выгрузка бетонной смеси из бункера в опалубку перекрытия

10. Бетонную смесь следует укладывать горизонтально слоями шириной 1.5 - 2 м одинаковой толщины без разрывов, с последовательным направлением укладки в одну сторону во всех слоях.

11. Укладка следующего слоя бетонной смеси допускается до начала схватывания бетона предыдущего слоя. Продолжительность перерыва между укладкой смежных слоев бетонной смеси без образования рабочего шва устанавливается строительной лабораторией.

12. При бетонировании плоских плит рабочие швы по согласованию с проектной организацией устраивают в любом месте по оси стены. Поверхность рабочего шва (рис. 3) должна быть перпендикулярна поверхности плиты, для чего в намеченных местах прерывания бетонирования ставятся рейки по толщине плиты.

Рис. 3. Устройство рабочего шва

13. Возобновление бетонирования в месте устройства рабочего шва допускается производить при достижении бетоном прочности не менее 1,5 МПА и удаления цементной пленки с поверхности шва механической щеткой с последующей поливкой водой.

14. Для уплотнения бетонной смеси используются глубинные вибраторы (ИВ-66, ИВ-47А) или поверхностные вибраторы (ПВ-1, ПВ-2).

Укладка бетонной смеси в конструкции ведется слоями в 15…30 см с тщательным уплотнением каждого слоя. Наиболее распространен способ уплотнения бетона вибрированием. На строительной площадке используют внутренние (глубинные), наружные и поверхностные вибраторы. Вибраторы приводятся в действие электрическим током (электрические вибраторы) или сжатым воздухом (пневматические вибраторы). В массивные конструкции бетон укладывают с помощью внутренних вибраторов. Поверхностными вибраторами уплотняют бетонные смеси в плитах перекрытий, полах и других подобных конструкциях. Наружные вибраторы применяют для бетонирования густоармированных тонкостенных конструкций. Продолжительность вибрирования в каждом месте установки вибратора зависит от пластичности (подвижности) бетонной смеси и составляет 30…60 с. Признаком достаточности вибрирования служит прекращение осадки бетона и появление цементного молока на его поверхности. Чрезмерная вибрация бетонной смеси вредна, так как может привести к расслоению бетона. Шаг перестановки внутренних вибраторов - от 1 до 1,5 радиуса их действия.

Возобновлять прерванное бетонирование можно после того, как в ранее уложенной бетонной смеси закончится процесс схватывания и бетон приобретает прочность не менее 1,2 МПа, примерно через 24-36 ч после укладки бетона. Для надежного сцепления бетона в рабочем шве поверхность ранее уложенного бетона тщательно обрабатывают: путем насечки удаляют верхнюю пленку раствора и обнажают крупный заполнитель, продувают сжатым воздухом и промывают струей воды, протирая проволочными щетками, в местах выпуска арматуры очищают стержни от раствора.

15. Во время работы не допускается опирание вибратора на арматуру и закладные детали монолитной конструкции. В местах непосредственной установки электротехнических коробочек виброуплотнение не производить. 16. Шаг перестановки глубинных вибраторов не должен превышать полуторного радиуса его действия, поверхностные вибраторы переставляют так, чтобы площадка вибратора на новой позиции на 50-100 мм перекрывала соседний провибрированный участок (рис. 4).

Рис. 4. Схема перестановки глубинных вибраторов

17. Продолжительность вибрирования на каждой позиции должна обеспечивать достаточное уплотнение бетонной смеси, основными признаками которого служат прекращение ее оседания, появление цементного молока на поверхности и прекращение выделения пузырьков воздуха.

18. В местах, где арматура, закладные изделия или опалубка препятствуют надлежащему уплотнению бетонной смеси вибраторами, се следует дополнительно уплотнять штыкованием.

19. В процессе бетонирования и по окончании его необходимо применять меры к предотвращению сцепления с бетоном элементов опалубки и временных креплений.

Уход за бетоном должен обеспечивать сохранение надлежащей температуры твердения и предохранение свежеуложенного бетона от быстрого высыхания. Свежеуложенный бетон, прежде всего, закрывают от воздействия дождя и солнечных лучей (укрытие рогожей, брезентом, мешками, опилками) и систематически поливают водой в сухую погоду в течение 7 сут бетонов на портландцементе или глиноземистом цементе и 14 сут на прочих цементах (одноразовый полив водой 0,5…1,0 кг/м). При температуре воздуха ниже 5°С полив не производится. Движение людей по забетонированным конструкциям и установка на них лесов и опалубки для возведения вышележащих конструкций допускается только после достижения бетоном прочности не менее 1,2 МПа.

Сцепление бетона с опалубкой с течением времени увеличивается, поэтому опалубку необходимо снимать, как только бетон приобретет необходимую прочность. Распалубливание боковых поверхностей бетонных конструкций допускается после достижения бетоном прочности, обеспечивающей сохранность их углов и кромок, что соблюдается при прочности бетона не менее 2,5 кг/сд, достигаемой через 1…6 дней в зависимости от марки бетона, качества цемента и температурного режима твердения бетона.

После снятия опалубки мелкие раковины на поверхности бетона можно расчистить проволочными щетками, промыть струей воды под напором и затереть жирным цементным раствором состава 1:2.

20. Контроль за качеством бетонной смеси и бетона производится строительной лабораторией в соответствии с ГОСТ 10180-90. Вес данные по контролю качества заносятся в журнал бетонных работ. Особое внимание следует уделить контролю за виброуплотнением бетонной смеси.

21. При производстве работ необходимо руководствоваться требованиями СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП 12-03-2001, СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве» и СП 12-135-2003 «Безопасность труда в строительстве. Отраслевые типовые инструкции по охране труда».

Исполнители:

Состав звена из 3-х человек: бетонщик IV разряда (Б1); бетонщик II разряда (Б2, БЗ).

Примечание бетонщики, работающие с краном, должны иметь удостоверение стропальщика.

Организация рабочего места и описание операций:

- бетонщик Б3 следит за выгрузкой бетонной смеси из кузова (рис. 9) автосамосвала в поворотный бункер, находясь на приeмной площадке. Он же, по окончании выгрузки, стоя на стенках бункера, лопатой с удлинeнной ручкой очищает кузов автосамосвала от остатков бетона и подбирает рассыпавшуюся бетонную смесь после отъезда машины.

Рис. 9. Выгрузка бетонной смеси из кузова автосамосвала

- бетонщик Б3 стропит поворотный бункер за подъeмные петли. Убедившись в надeжностистроповки, он отходит в безопасную зону. По команде бетонщика БЗ машинист крана подаeт бункер к месту бетонирования.

Рис. 10 Строповка поворотного бункера за подъемные петли

- бетонщики Б1 и Б2, стоя на деревянном настиле подмостей, принимают раздаточный поворотный бункер (рис. 11) с бетонной смесью, приостановив его спуск на высоте 1 м., и подводит его к месту выгрузки. Б2 придерживает бункер обеими руками, а Б1 открывает затвор и выгружает бетонную смесь.

Рис. 11. Прием раздаточного поворотного бункера с бетонной смесью

2 - опалубка с контрфосом, 3 - консольные переставные подмости с ограждением и лестницей для подъeма, 4 - приeмный лоток, 5 - бункер для подачи бетона, 10 - установленная арматура, 11 - уложенный бетон

При необходимости Б1 включает вибратор, установленный на бункере. Убедившись в полной разгрузке бункера, бетонщик Б1 движением рукоятки вверх закрывает секторный затвор, накидывает держатель рукоятки и подаeт сигнал машинисту крана подать бункер под загрузку (рис. 12).

- бетонщики Б1 и Б2 уплотняют уложенные слои (рис. 13) бетонной смеси глубинными или поверхностными вибраторами (в зависимости от толщины и ширины бетонированной конструкции).

- бетонщик Б3 принимает поданный машинистом крана порожний раздаточный бункер, устанавливает его на площадку приема бетона и расстроповывает.

- после укладки верхнего слоя бетонной смеси бетонщик Б2 производит заглаживание открытой поверхности бетона.

Рис. 12 Схема подачи груза к рабочему месту: 1 - кран, 2 - опалубка с контрфосом, 3 - консольные переставные подмости с ограждением и лестницей для подъeма, 4 - приeмный лоток, 5 - бункер для подачи бетона, 6 - место для приeма бетона, 7 - лопата, 8 - ящик с инструментом, 9 - вибратор, 10 - установленная арматура, 11 - уложенный бетон

Рис. 13. Уплотнение уложенных слоев бетонной смеси глубинными или поверхностными вибраторами

Одновременно эти же бетонщики лопатами очищают просыпавшийся бетон с деревянного настила подмостей и опалубки, сбрасывая его в опалубку бетонированной конструкции (рис. 14).

Рис. 14. Очистка лопатами просыпавшегося бетона с деревянного настила подмостей и опалубки

Контроль качества и приeмка конструкций.

На объекте ежесменно должен вестись журнал бетонных работ.

При приeмке забетонированных конструкций, согласно требованиям действующих государственных стандартов, определять:

- качество бетона в отношении прочности, а в необходимых случаях морозостойкости, водонепроницаемости и других показателей, указанных в проекте;

- качество поверхностей;

- наличие и соответствие проекту отверстий, проeмов и каналов;

- наличие и правильность выполнения деформационных швов;

- допустимость отклонений конструкций по таблице 11 СНиП 3.03.01-87*, в частности:

Должны быть представлены документы (накладные, сертификаты, акты на скрытые работы и др.), подтверждающие качество примененных материалов, изделий и полуфабрикатов.

3. Сведения об организации строительства

Компания на протяжении 17 лет ведёт комплексное строительство жилых домов в Иркутске. За весь период работы введено в эксплуатацию более 440 тысяч квадратных метров жилья - это 8 жилых комплексов, расположенных в престижных районах города. Полностью обустроенные микрорайоны с собственной развитой инфраструктурой, дворовыми площадками, подземными автопарковками, помещениями для бизнеса. На сегодня компания занимает лидирующие позиции на рынке строящегося жилья.

ПТО

ОТДЕЛ СОГЛАСОВАНИЙ

ДОГОВОРНОЙ ОТДЕЛ

СМЕТНО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ГРУППА

Анализ ПД

Работа с проектировщиками

Заключение договор

Проверка СД

Контроль М 29

Получение ТУ

Отслеживание договоров

Составление смет на дополнительные работы, перепланировки

Инженерная подготовка производства

Отвод З.У.

Работа с дольщиками

Анализ месячного, квартального выполнения объемов

Заключение договоров по технич. Направлениям

Заключение договоров

Оформление в собственность

Отслеживание и проверка форм КС- 2

Контроль качества

Приемка работ по форме КС-2

Работа с БТИ

Пообъектный учет затрат

Отслеживание новых технологий и их внедрение

Согласование проектов

Вопросы переселения, переноса с предстоящей застройки

Анализ затрат и определение стоимости по видам работ на 1 мІ жилья

Составление и анализ заявок материалов на сметы (квартал, год)

Работа с подрядчиками (составление графиков, планировочных чертежей

Отслеживание, анализ рынка недвижимости

Составление экономического плана на год, квартал, месяц

Работа с жалобами и замечаниями

Передача квартир дольщикам

Сдача объектов в эксплуатацию, оформление документов

Ведение вопросов планировки квартир, офисов

Передача объектов ТСЖ с инженерными сетями

Своевременные решения по перепланировке

Продление лицензии заказчика

Приемка квартир от подрядчика

Проработка годовых, квартальных, месячных графиков

Приемка качества выполняемых работ от подрядчиков

Внешняя переплата - ведение делопроизводства

Составление заявок на оборудование

Приемка у подрядчика инж. Сетей и передача их на баланс

здание отделка бетонирование многоквартирный

Приeмку законченных бетонных и железобетонных конструкций или частей сооружений следует оформлять актом освидетельствования скрытых работ или актом на приeмку ответственных конструкций.

Размещено на Allbest.ru


Подобные документы

  • Выбор транспортных средств, такелажных и монтажных приспособлений. Технология производства каменной кладки стен типового этажа здания. Определение фронта работ. Выбор метода организации каменной кладки. Расчет величины и количества участков на захватке.

    курсовая работа [145,2 K], добавлен 11.09.2014

  • Организация и технология выполнения работ при строительстве здания. Возведение фундамента. Кирпичная кладка стен. Монтаж межэтажных перекрытий, балконных плит. Определение затрат труда, машинного времени и стоимости трудозатрат. Установка башенного крана.

    курсовая работа [1,4 M], добавлен 29.03.2014

  • Конструктивная схема 4-х этажного 8-ми квартирного жилого дома с поперечными несущими кирпичными стенами. Характеристика основных элементов здания, его архитектурное оформление. Наружная и внутренняя отделка. Стены, перекрытия, полы и лестницы.

    курсовая работа [106,5 K], добавлен 08.10.2012

  • Архитектурно-планировочное и архитектурно-конструктивное решение проектируемого здания – блок-секция 27-квартирная жилого 9-ти этажного здания. Наружная и внутренняя отделка здания. Расчет звукоизоляции перегородки. Определение индекса изоляции шума.

    курсовая работа [127,2 K], добавлен 24.07.2011

  • Расчет параметров выдерживания бетона в стенах. Выбор и конструирование опалубки. Определение объемов работ и выбор способа укладки бетонной смеси. График производства работ на бетонирование первого этажа. Обеспечение материально-техническими ресурсами.

    курсовая работа [368,9 K], добавлен 14.11.2017

  • Рассмотрение требований к качеству и приемке работ. Организация и выполнение кирпичной кладки наружных стен, монтажа многопустотных плит перекрытия и лестничного марша. Составление ведомости объемов, трудоемкости работ и необходимых материальных ресурсов.

    курсовая работа [164,8 K], добавлен 30.07.2010

  • Организационно-технологическая схема возведения объекта. Методы производства работ. Таблица работ и ресурсов сетевого графика. Сметная стоимость. Технико-экономические показатели по проекту панельно-блочного 3-секционного 11-ти этажного жилого здания.

    курсовая работа [226,5 K], добавлен 21.06.2009

  • Проект перепланировки трехэтажного бытового корпуса под многоквартирный жилой дом. Приведение здания к современным строительным нормам и требованиям. Оценка технического состояния здания. Объёмно-планировочное и конструктивное решение после реконструкции.

    дипломная работа [379,1 K], добавлен 09.11.2016

  • Особенности подготовки площадки строительства к возведению подземной части здания. Технология производства работ надземной части здания. Технологическая карта на возведение кирпичной кладки стен. Принципы организации рабочего места и труда каменщиков.

    курсовая работа [2,4 M], добавлен 06.09.2010

  • Направления деятельности строительной фирмы. Планы первого, второго и пятого этажей офисного центра. Конструктивные, технологические и объемно-планировочное решения здания, его наружная отделка и материалы, используемые при внутренней отделке стен.

    отчет по практике [905,8 K], добавлен 06.05.2015

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.