Итого: 2,8 кВт.

Рпр=0; Рс=72 кВт (кран)+18 кВт (сварочный аппарат)=90 кВт

По суммарной мощности принимаем трансформатор ТМ 180/6, мощностью 180 кВт.

Определение площади складов

Площадь складов определяется по следующему плану:

из ведомости потребности материалов, конструкций выписывается потребное количество материалов, необходимое для возведения зданий Q_мат;

из графика производства работ выписывается продолжительность освоения этих материалов - Т_дн;

определяется суточная потребность в материалах Q_сут=Q/T;

,

определяется количество материалов необходимое для хранения на складе:

где k_зап - количество дней запаса 3-5;

к₁=1,1 - коэффициент учитывающий неравномерность расхода материала;

к₂=1,3 - коэффициент, учитывающий неравномерность поступления материалов;

,

из справочной литературы определяется норма хранения материала на 1м² площади склада;

определяется полезная площадь склада (без учета проходов):

определяется общая площадь склада с учетом проходов и проездов:

,

где z - коэффициент использования площади склада, принимается при хранении:

на стеллажах 0,33-0,7;

в закромах 0,6-0,7;

в штабелях 0,4-0,6;

при открытом хранении 0,4-0,7;

Склады проектируются в зоне действия крана, обеспечивая свободный подъезд к ним. При открытом хранении необходимо между 3 штабелями оставлять проходы 70-90 см для прохода рабочих.

Расчет складов приведен в таблице 3.10

Таблица 3.10 Расчет складов на строительной площадке

Проектирование временного водоснабжения

,

Общий расход воды л/сек на стройплощадке определяют по формуле:

,

где q_пр - удельный расход воды на производственные нужды;

к₂=1,5 - коэффициент неравномерности потребления воды;

к_н=1,2 - коэффициент на неучтенный расход воды:

при кирпичной кладке полив:

q_1пр=6 тыс.шт. х 200 л/т.шт. = 1200 л

заправка автотранспорта:

q_2пр=2 автомашины х 400 л = 800 л;

2 трактора х 200 л = 400 л;

Итого 1200 л

;

2.

где n - максимальное число работающих в смену человек;

q - удельный расход воды на 1 человека - 15 л (без канализации);

к₁ - коэффициент неравномерности потребления воды -1.

.

Q_{пожарн.}=10 л/сек, для стройплощадок площадью до 5 га.

.

где q = 30 л на одного человека при пользовании душем;

Q_расч = 10 + 0,15 + 0,02 + 0,02 = 10,19 л/сек.

Определяем диаметр трубы для временного водоснабжения:

,

V_ср=1,4 м/с - скорость движения воды в трубе;

.

Принимаем трубу 100мм.

Операционный контроль качества строительных работ

Операционный контроль качества работ при строительстве жилого дома выполняется в соответствии со СНиП 3-1-76 и СН 47-74.

Отклонение от проектного положения плит не должно превышать норм, установленных в СНиП 3-16-80.

Смещение в плане плит, относительно их проектного положения на опорных поверхностях - 10 мм.

Разность отметок лицевых поверхностей двух смежных плит перекрытия в стыке - 5 мм.

Определение параметров крана

Высота подъема крюка, м

где h₁-высота возводимого здания: h₁=32,8 м;

h₂-запас по высоте - 1 м;

h₃-толщина плиты - 0,22 м;

h₄-высота стропов - 3 м;

Требуемая грузоподъемность:

где q₁-максимальная масса монтируемого элемента - 2,25 т - плита;

q₂-масса грузозахватных устройств - 0,15 т;

q₃-масса оттяжки канатов - 0,1 т;

Вылет стрелы башенного крана L_б.к.:

где а - ширина подкранового пути - 6 м;

b - расстояние от здания до первого рельса - 3 м;

с - ширина здания - 13,8 м;

d - ширина балконной плиты - 1,2 м:

По справочной литературе подбираем подходящий кран. В нашем случае по рассчитанным параметрам целесообразно применять кран КБ 403. Характеристики выбранного крана:

максимальная грузоподъемность - 8 т;

грузоподъемность на максимальном вылете стрелы - 4,5 т;

максимальный вылет стрелы L_б.к. - 30 м;

минимальный вылет стрелы L_б.к. - 5,5 м;

вылет стрелы при максимальной грузоподъемности L_б.к. - 16,5 м;

максимальная высота подъема груза - 41 м;

база и колея 66;

установленная мощность 82 кВт.

В целях интенсификации производства работ на всех захватках, принимаем количества потребных кранов, равным 2 шт.

Рисунок 3.6 Башенный кран.

Анализ опасных и вредных факторов

При производстве строительно-монтажных работ необходимо соблюдать требования СНиП III-4-80 «Техника безопасности в строительстве», а также правила устройства и безопасной эвакуации грузоподъемных кранов, утвержденных Госгортехнадзором, СНиП 3.08.01-85 «Механизация строительного производства. Рельсовые пути башенных кранов». На строительном участке следует придерживаться правил техники безопасности, утвержденными органами государственного надзора и соответствующими министерствам и ведомствами РФ по согласованию с Госстроем РФ. Лица, допускаемые к участию в производственных процессах, должны иметь профессиональную подготовку, в том числе по безопасности труда, соответствующую характеру работ.

На участке (захватке), где ведутся монтажные работы, не допускается выполнение других работ и нахождения посторонних лиц.

При возведении зданий и сооружений запрещается выполнять работы, связанные с нахождением людей в одной секции (захватке, участке) на этажах (ярусах), над которыми производится перемещение, установка и временное закрепление элементов сборных конструкций или оборудования.

При возведении односекционных зданий или сооружений одновременное выполнение монтажных и других строительных работ на разных этажах (ярусах) допускается при наличии между ними надежных (обоснованных соответствующим расчетом на действие ударных нагрузок) междуэтажных перекрытий по письменному распоряжению главного инженера, после осуществления мероприятий, обеспечивающих безопасное производство работ, и при условии пребывания непосредственно на месте работ специально назначенных лиц, ответственных за безопасное производство монтажа и перемещение грузов кранами, а также за осуществление контроля за выполнением крановщиком, стропальщиком и сигнальщиком производственных инструкций по охране труда.

Способы строповки элементов конструкций и оборудования должны обеспечивать их подачу к месту установки в положении, близком к проектному.

Запрещается подъем сборных железобетонных конструкций, не имеющих монтажных петель или меток обеспечивающих их правильную строповку и монтаж.

Очистку подлежащих монтажу элементов конструкций следует производить до их подъема.

Элементы монтируемых конструкций или оборудования должны удерживаться во время перемещения от раскачивания и вращения гибкими оттяжками.

Не допускается пребывание людей на элементах конструкций и оборудования во время их подъема и перемещения.

Во время перерывов в работе не допускается оставлять поднятые элементы конструкций и оборудования на весу.

Установленные в проектное положение элементы конструкций должны быть закреплены так, чтобы обеспечивалась их устойчивость и геометрическая неизменяемость.

Расстроповку элементов конструкций и оборудования, установленных в проектное положение, следует производить после постоянного или временного надежного их закрепления. Перемещать установленные элементы конструкций или оборудования после их расстроповки, за исключением случаев, обоснованных в ППР, не допускается.

Не допускается выполнение монтажных работ на высоте в открытых местах при скорости ветра 15 м/с и более, при гололедице, грозе или тумане, исключающем видимость в пределах фронта работ. Работы по перемещению и установке вертикальных панелей и подобных им конструкций с большой парусностью следует прекращать при скорости ветра 10 м/с и более.

Не допускается нахождение людей под монтируемыми элементами конструкций и оборудования до установки их в проектное положение и закрепления.

При необходимости нахождения работающих под монтируемым оборудованием (конструкциями) должны осуществляться специальные мероприятия, обеспечивающие безопасность работающих.

Навесные монтажные площадки, лестницы и другие приспособления, необходимые для работы монтажников на высоте, следует устанавливать и закреплять на монтируемых конструкциях до их подъема.

Монтаж лестничных маршей и площадок зданий и сооружений, а также грузопассажирских строительных подъемников (лифтов) должен осуществляться одновременно с монтажом конструкций здания. На смонтированных лестничных маршах следует незамедлительно устанавливать ограждения.

При перемещении и подаче на рабочее место грузоподъемными кранами кирпича, керамических камней и мелких блоков, следует применять поддоны или грузозахватные устройства, исключающее падение груза при подъеме.

Уровень кладки после перемещения средств подмащивания должен быть не менее чем на 0,7 м выше уровня рабочего настила или перекрытия.

В случае необходимости производства кладки ниже этого уровня кладку надлежит выполнять, применяя предохранительные пояса или специальные сетчатые защитные ограждения.

Не допускается кладка стен зданий последующего этажа без установки несущих конструкций междуэтажного перекрытия, а также площадок и маршей лестничных клеток.

При кладке стен высотой более 7 м необходимо применять защитные козырьки по периметру здания, удовлетворяющие следующим требованиям:

ширина защитных козырьков должна быть не менее 1,5 м и они должны быть установлены с уклоном к сене так, чтобы угол, образуемый между нижней частью стены здания и поверхностью козырька, был 110⁰, а зазор между стеной здания и настилом козырька не превышал 50 мм;

защитные козырьки должны выдерживать равномерно распределенную снеговую нагрузку, установленную для данного климатического района, и сосредоточенную нагрузку не менее 1600 Н (160 кгс), приложенную в середине пролета;

первый ряд защитных козырьков должен иметь сплошной настил на высоте не более 6м от земли и сохраняться до полного окончания кладки стен, а второй ряд, изготовленный сплошным или из сетчатых материалов с ячейкой не более 50 х 50 мм, устанавливаться на высоте 6-7 м над первым рядом, а затем по ходу кладки переставляться через каждые 6-7 м.

Без устройства защитных козырьков допускается вести кладку стен высотой до 7 м, а также высотой более 7 м при условии применения сетчатых ограждений, устанавливаемых на уровне кладки.

Грунт, извлеченный из котлована или траншеи, следует размещать на расстоянии не менее 0,5 м от бровки выемки. Разработка грунта в котлованах и траншеях подкопом не разрешается.

Складирование материалов, расположение механизмов не допускается в пределах призмы грунта выемки (котлованов, траншей).

Для обеспечения необходимой устойчивости монтажный кран должен быть установлен на надежное тщательно выверенное основание. Каждый кран необходимо оборудовать автоматическим устройством ограничения грузоподъемности, а стальные канаты, строповочные устройства и траверсы должны периодически проверяться. Для перехода монтажников с одной конструкции на другую следует применять инвентарные лестницы, переходные мостики и трапы, имеющие ограждение.

Скорость движения автотранспорта вблизи мест производства работ не должна превышать 10 км/ч и 5 км/ч на поворотах.

Пожарная безопасность на строительной площадке, участках работ и рабочих местах должна обеспечиваться в соответствии с требованиями правил пожарной безопасности при производстве сварочных и других огневых работ на объектах народного хозяйства, а также требованиями ГОСТ 12.1.004-85 «Пожарная безопасность. Общие требования».

Электробезопасность на строительной площадке, участках работ и рабочих местах должна обеспечиваться в соответствии с требованиями ГОСТ 12.1.018-78 «Строительство. Электробезопасность. Общие требования».

Строительная площадка, участки работ, рабочие места, проезды и проходы к ним в темное время суток должны быть освещены в соответствии с требованиями ГОСТ 12.1.046-85 «Строительство. Нормы освещения строительных площадок». Освещенность должна быть равномерной, без слепящего действия осветительных приборов на работающих.

Особенности обеспечения безопасности при строительстве

Действующая система охраны труда (трудовое законодательство, производственная санитария и техника безопасности) обеспечивает надлежащие условия труда рабочим-строителям, повышение культуры производства, безопасность работ и их облегчение, что способствует повышению производительности труда. Создание безопасных условий труда в строительстве тесно связано с технологией и организацией производства.

В строительстве руководствуются СНиП, который содержит перечень мероприятий, обеспечивающих безопасные методы производства строительных и монтажных работ. Допуск к работе вновь принятых рабочих осуществляется после прохождения ими общего инструктажа по технике безопасности, а также инструктажа непосредственно на рабочем месте. Кроме этого, рабочие обучаются безопасным методам работ в течение трех месяцев со дня поступления, после чего получают соответствующие удостоверения. Проверка знаний рабочих техники безопасности проводится ежегодно.

Ответственность за безопасность работ возложена в законодательном порядке на технических руководителей строек - главных инженеров и инженеров по охране труда, производителей работ и строительных мастеров. Руководители строительства обязаны организовать планирование мероприятий по охране труда и противопожарной технике и обеспечить проведение этих мероприятий в установленные сроки.

Все мероприятия по охране труда осуществляются под непосредственным государственным надзором специальных инспекций (котлонадзора, госгортехнадзора, горной, газовой, санитарной, технической и пожарной).

Для обеспечения безопасных условий производства земляных работ необходимо соблюдать следующие основные условия безопасного производства работ. Земляные работы в зоне расположения действующих подземных коммуникаций могут производиться только с письменного разрешения организаций, ответственных за их эксплуатацию. Техническое состояние землеройных машин должно регулярно проверяться со своевременным устранением обнаруженных неисправностей. Экскаватор во время работы необходимо располагать на спланированном месте. Во время работы экскаватора запрещается пребывание людей в пределах призмы обрушения и в зоне разворота стрелы экскаватора.

Загрузка автомобилей экскаватором производится так, чтобы ковш подавался с боковой или задней стороны кузова, а не через кабину водителя. Передвижение экскаватора с загруженным ковшом запрещается.

При свайных работах наибольшее внимание должно обращаться на прочность и устойчивость копров, кранов, правильность и безопасность подвеса молота, надежность тросов и растяжек.

Перед работой копер должен быть закреплен противоугонными устройствами. На каждом копре указываются предельные веса молота и сваи. На копрах с механическим приводом должны устанавливаться ограничители подъема. Перед пуском молота в работу дается предупредительный звуковой сигнал; на время перерыва в работе молот следует опустить и закрепить.

Сборка, передвижка и разборка копра производится под руководством инженерно-трудовых работников. К работе на копрах допускаются только рабочие, прошедшие специальное обучение.

К монтажу сборных конструкций и производству вспомогательных такелажных работ допускаются рабочие, прошедшие специальное обучение и достигшие 18-летнего возраста. Не реже одного раза в год должна проводиться проверка знаний безопасности методов работ у рабочих и инженерно-технических работников администрацией строительства. Основные решения по охране труда, предусмотренные в проекте организации работ, должны быть доведены до сведения монтажников.

К монтажным работам на высоте допускаются монтажники, прошедшие один раз в году специальное медицинское освидетельствование. При работе на высоте монтажники оснащаются предохранительными поясами. Под местами производства монтажных работ движение транспорта и людей запрещается. На всей территории монтажной площадки должны быть установлены указатели рабочих проходов и проездов и определены зоны, опасные для прохода и проезда. При работе в ночное время монтажная площадка освещается прожекторами. До начала работ должна быть проверена исправность монтажного и подъемного оборудования, а также захватных приспособлений. Грузоподъемные механизмы перед пуском их в эксплуатацию испытывают ответственными лицами технического персонала стройки с составлением акта в соответствии с правилами инспекции Госгортехнадзора. Такелажные и монтажные приспособления для подъема грузов надлежит испытывать грузом, превышающим на 10% расчетный, и снабжать бирками с указанием их грузоподъемности. Все захватные приспособления систематически проверяют в процессе их использования с записью в журнале.

Оставлять поднятые элементы на весу на крюке крана на время обеденных и других перерывов категорически запрещается.

При производстве электросварочных работ следует строго соблюдать действующие правила электробезопасности и выполнять требования по защите людей от вредного воздействия электрической дуги сварки.

Вновь поступающие рабочие-каменщики помимо вводного инструктажа и инструктажа на рабочем месте должны пройти обучение безопасным способам работы по соответствующей программе.

Рабочие места каменщиков оборудуются необходимыми защитными и предохранительными устройствами и приспособлениями, в том числе ограждениями. Открытые проемы в стенах и перекрытиях ограждаются на высоту не менее 1 м. Одновременно производство работ в двух и более ярусах по одной вертикали без соответствующих защитных устройств недопустимо. Кладка каждого яруса стены выполняется с расчетом, чтобы уровень кладки после каждого перемещения был на 1-2 ряда выше рабочего настила. При кладке стен с внутренних подмостей надлежит по всему периметру здания устанавливать наружные защитные козырьки. Первый ряд козырьков устанавливают не выше 6 м от уровня земли и не снимают до окончания кладки всей стены. Второй ряд козырьков устанавливают на 6-7 м выше первого и переставляют через этаж, то есть через 6-7 м. Ширина защитного козырька должна быть не менее 1,5 м. Плоскость козырька должна составлять с плоскостью стены угол 70⁰. Хранить материалы и ходить на козырьках запрещается. Леса и подмостки необходимо делать прочными и устойчивыми. Настилы лесов и подмостей, а также стремянки ограждают прочными перилами высотой не менее 1 м и бортовой доской высотой не менее 15 см. Настилы лесов и подмостей надо регулярно очищать от строительного мусора, а в зимнее время от снега и льда и посыпать песком. Металлические леса оборудуются грозозащитными устройствами, состоящими из молниеприемников, токопроводников и заземлителей.

При устройстве кровли из рулонных материалов и варке мастики необходимо соблюдать особую осторожность во избежание ожогов горячим вяжущим раствором (битум, мастика). Котлы для варки мастик следует устанавливать на особо отведенных для этого и огражденных площадках, удаленных от ближайших сгораемых зданий не менее чем на 25 м. Запас сырья и топлива должен находиться на расстоянии не менее 5 м от котла. Все проходы и стремянки, по которым производится подноска мастик, а также рабочие места, оборудование, механизмы, инструмент и т. д. следует непосредственно перед работой осмотреть и очистить от остатков мастики, битума, бетона, мусора и грязи, а зимой от снега и наледи и посыпать дорожки песком. Рабочие, занятые подноской мастики, должны надевать плотные рукавицы, брезентовые костюмы и кожаную обувь. При гололеде, густом тумане, ветре свыше 6 баллов, ливневом дожде или сильном снегопаде ведение кровельных работ не разрешается.

Работа по оштукатуриванию внутри помещения как непосредственно с пола, так и с инвентарных подмостей или передвижных станков. Подмости должны быть прочными и устойчивыми. Все рабочие, имеющие дело со штукатурными растворами, обеспечиваются спецодеждой и защитными приспособлениями (респираторами, очками и т. д.). Место растворонасосов и рабочее место оператора должны быть связаны исправно действующей сигнализацией. Растворонасосы, компрессоры и трубопроводы подвергаются испытанию на полуторократное рабочее давление. Исправность оборудования проверяют ежедневно до начала работ. Временная переносная электропроводка для внутренних штукатурных работ должна быть пониженного напряжения - не более 36 вольт.

При производстве малярных и обойных работ необходимо выполнять следующие требования по охране труда.

Окраска методом пневматического распыления, а также быстросохнущими лакокрасочными материалами, содержащими вредные летучие растворители, выполняется с применением респираторов и защитных очков. Необходимо следить, чтобы при работе с применением сиккативов, быстросохнущих лаков и масляных красок помещения хорошо проветривались. При применении нитрокрасок должно быть обеспечено сквозное проветривание. Пребывание рабочих в помещении, свежеокрашенном масляными и нитрокрасками, более 4-х часов недопустимо. Все аппараты и механизмы, работающие под давлением, должны быть испытаны и иметь исправные манометры и предохранительные клапаны.

Улучшение организации производства, создание на строительной площадке условий труда, устраняющих производственный травматизм, профессиональные заболевания и обеспечивающих нормальные санитарно-бытовые условия - одна из важнейших задач, от успешного решения которой зависит дальнейшее повышение производительности труда на стройках.

В обязанности администрации строительных организаций по охране труда входят:

соблюдение правил по охране труда, осуществление мероприятий по технике безопасности и производственной санитарии;

разработка перспективных планов и соглашений коллективных договоров по улучшению и оздоровлению условий труда;

обеспечение работающих спецодеждой, спецобувью, средствами индивидуальной защиты;

проведение инструктажей и обучение рабочих правилам техники безопасности;

организация пропаганды безопасных методов труда, обеспечение строительных объектов плакатами, предупредительными надписями и т. п.;

организация обучения и ежегодной проверки знаний, правил и норм охраны труда инженерно-технического персонала;

проведение медицинских осмотров лиц, занятых на работах с повышенной опасностью и вредными условиями;

расследование всех несчастных случаев и профзаболеваний, происшедших на производстве, а также их учет и анализ;

ведение документации и проверка установленной отчетности по охране труда;

издание приказов и распоряжений по вопросам охраны труда.

Обязанности ответственных лиц административно-технического персонала строек за состояние техники безопасности и производственной санитарии определены СНиП «Положения о функциональных обязанностях по вопросам охраны труда инженерно-технического персонала».

Общее руководство работ по технике безопасности и производственной санитарии, а также ответственность за ее состояние возлагается на руководителей (начальников и главных инженеров) строительных организаций.

Вводный (общий) инструктаж по безопасным методам работ проводится со всеми рабочими и служащими, поступающими в строительную организацию (независимо от профессии, должности, общего стажа и характера будущей работы).

Цель вводного инструктажа - ознакомить новых работников с общими правилами техники безопасности, пожарной безопасности, производственной санитарии, оказания доврачебной помощи и поведения на территории стройки, с вопросами профилактики производственного травматизма, а также со специфическими особенностями работы на строительной площадке.

Вводный инструктаж, как правило, проводится инженером по технике безопасности. Программа вводного инструктажа разрабатывается с учетом местных условий и специфики работы на строительстве и утверждается главным инженером строительной организации.

Инструктаж на рабочем месте проводят со всеми рабочими, принятыми в строительную организацию, а также переведенными с других участков или строительных управлений, перед допуском к самостоятельной работе по безопасным методам и приемам работ и пожарной безопасности непосредственно на рабочем месте.

Первичный инструктаж проводится руководителем работ (мастером, производителем работ, начальником участка), в подчинение которому направлен рабочий.

Цель инструктажа - ознакомить рабочего с производственной обстановкой и требованиями безопасности при выполнении полученной работы.

Обеспечение пожарной безопасности

Разрабатываемые в дипломном проекте конструкции, технологические процессы отвечают требованиям пожаро и взрывобезопасности. Пожарная безопасность обеспечивается согласно ГОСТ 12.1004-76.

Осуществление мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности на строительной площадке возлагается на руководителей. На стройплощадке должно быть организовано обучение рабочих правилам пожарной безопасности и действиям на случай возникновения пожара. На строительной площадке проводят мероприятия, направленные на предотвращения пожара и обеспечение пожарной защиты:

строительный участок обеспечивается временным водопроводом, установкой сети противопожарных гидрантов;

сорящиеся объекты и подсобные здания оснащаются первичными средствами пожаротушения, устанавливаются пожарные щиты с набором противопожарного инвентаря (ломы, багры, огнетушители, ящики с песком, металлические ведра и т. д.).

Запрещается производство сварочных работ в местах скопления легковоспламеняющихся веществ.

Данные работы должны проводиться на расстоянии не менее 5 м от легковоспламеняющихся веществ. Проверяется электроизоляция проводов, места возможных коротких замыканий. После окончания сварочных работ рабочее место проверяется на наличие очагов возгорания.

Пожарная безопасность жилого дома в период строительства обеспечивается системой пожаротушения, противопожарными щитами. Должны быть разработаны и выявлены пути эвакуации рабочих на случай пожара.

4. Экономическая часть

Общие положения

При сравнении объемно-планировочных и конструктивных решений необходимо соблюдать сопоставимость затрат и эффекта в сравниваемых вариантах по следующим показателям:

объему применения;

социальному уровню;

влиянию на окружающую среду.

Технико-экономические показатели, применяемые для сравнения вариантов, рассчитаны для одного и того же района строительства и эксплуатации, в едином уровне цен на аналогичные конструкции и материалы, на основе единой сметно-нормативной базы, с учетом сроков службы объектов сравнения.

Приведено краткое описание двух вариантов проектных решений и рассчитаны следующие показатели:

себестоимость строительно-монтажных работ;

капитальные вложения на приобретение строительных машин, необходимых для выполнения строительно-монтажных работ по сравниваемым вариантам;

количество машино-смен, требуемых для выполнения указанных работ;

трудоемкость работ, чел.-дн.;

расход основных материалов и конструкций (бетона и железобетона, арматуры);

расход основной заработной платы;

По каждому варианту рассчитаны приведенные затраты по формуле:

П₁=С₁+Е_н•К₁

П₂=С₂+ Е_н•К₂,

где С₁ и С₂ - себестоимость строительно-монтажных работ по указанным вариантам;

К₁ и К₂ - капитальные вложения на приобретения строительной техники в расчете на количество машино-смен, необходимых для выполнения работ по рассматриваемым вариантам;

Е_н=0,16 - норматив эффективности капитальных вложений (принимается равным 0,12…0,16).

Вариант с минимальными приведенными затратами при прочих равных условиях считается наиболее эффективным.

4.1 Расчет сметной себестоимости строительно-монтажных работ

Сметная себестоимость представляет собой выраженные в денежной форме нормативные затраты, определяемые по сметным нормам и ценам на производство строительно-монтажных работ. Она состоит из прямых затрат и накладных расходов:

С=З_п+Р_н,

где З_п - прямые расходы;

Р_н - накладные расходы.

Прямые затраты определяются по формуле:

З_п=Р_о.з.+Р_м+Р_э.м.,

где Р_о.з. - расходы на основную заработную плату рабочих;

Р_н - расходы на материалы, детали, конструкции;

Р_э.м. - расходы на эксплуатацию строительных машин и механизмов.

В состав нормативных затрат на материалы, детали и конструкции включают стоимость их по отпускным ценам поставщиков, расходы на тару и упаковку, на транспортировку до приобъектного склада (с учетом расходов на погрузку и разгрузку), наценки снабженческо-сбытовых организаций, заготовительно-складские расходы.

В нормативные затраты по основной заработной плате входят расходы на оплату труда рабочих, занятых непосредственно на строительно-монтажных работах (без учета зарплаты машинистов и мотористов).

Нормативные затраты по экспликации машин и механизмов состоят из расходов, связанных с содержанием и работой этих машин. К ним относятся единовременные и текущие затраты. В единовременные затраты входят расходы на транспортировку, монтаж, демонтаж и перестановку строительных машин, на устройство и разборку временных вспомогательных приспособлений и т. п.

К текущим расходам на содержание и работу машин относят зарплату рабочего персонала, обслуживающего машины, расходы на горючее, электроэнергию, амортизацию и текущий ремонт строительных машин.

Прямые затраты по сравниваемым вариантам определены по основным и сопутствующим видам работ.

Для определения прямых затрат, расходов на основную заработанную плату, затрат труда и машинного времени составляем локальную смету. Для расчета применены локальные сметы, сборники средних районных единичных расценок (ЕРЕР), сборники средних районных сметных цен на материалы, изделия и конструкции, прейскуранты.

Прямые затраты, расходы на основную заработанную плату, затраты труда определены по соответствующим сборникам ЕРЕР (СНиП IV-5-82); затраты машинного времени определены по сборникам элементных сметных норм (СНиП IV-2-82). При этом имеется ввиду то, что многими единичными расценками не учтены основные материальные ресурсы (бетон, железобетон, металлические конструкции и т.д.), перечень которых приводится в приложениях к сборникам ЕРЕР, а цены на них содержатся в сборниках сметных цен и прейскурантах. Так, в сборнике сметных районных сметных цен на материалы, изделия и конструкции (часть I) приведены цены на большинство материалов, применяемых в строительстве; в части II - цены на стальные конструкции, деревянные конструкции и детали, алюминиевые конструкции, товарную арматуру для монолитных железобетонных конструкций; в части IV - цены на растворы, бетоны, кирпич, щебень, песок. В прейскуранте №0608 содержаться оптовые цены на железобетонные изделия.

Накладные расходы строительных организаций принимаются в процентах от прямых затрат на:

строительные работы 18-22%;

монтаж металлоконструкций 6-8%.

Размер накладных расходов можно так же принять в процентах от расходов на оплату труда рабочих:

промышленное строительство 102%;

жилищно-гражданское 106%;

крупнопанельное и объемно-блочное жилищное строительство 107%;

сельскохозяйственное 105%.

Если по одному из сравниваемых вариантов сокращается продолжительность строительства объекта, то по нему рассчитывается экономия от сокращения условно-постоянных расходов строительной организации:

Э_у.п.=0,5•Р_н•(1-Т_м/Т_б),

где 0,5 - условно-постоянная доля накладных расходов, которая составляет 50% от общей суммы в общестроительных организациях и 30% в специализированных;

Т_м и Т_б - время строительства с меньшей и большей продолжительностью соответственно;

Р_н - сумма накладных расходов по варианту с меньшей продолжительностью строительства.

Продолжительность выполнения работ определяется отношением затрат труда (чел.-дн.) к численности рабочих, занятых на выполнении этих работ.

4.2 Расчет капитальных вложений на приобретение строительной техники

Т.к. для выполнения работ по сравниваемым вариантам требуется различное количество машино-смен и разные виды применяемой техники, то определяются единовременные затраты на приобретение этой техники (строительных машин, транспортных средств, приспособлений, производственного инвентаря).

Для расчета капитальных вложений:

составляется перечень применяемой техники;

определяется расчетно-инвентарная стоимость каждого вида применяемой техники;

устанавливается объем работ и потребность в машино-часах по каждому виду применяемой техники;

установливается нормативное количество машино-часов работы машин в году по каждому виду машин и определена потребность в капитальных вложениях в расчете на требуемое количество машино-часов, необходимых для выполнения соответствующих работ по вариантам:

где n-число видов техники;

С_бi - инвентарно-расчетная стоимость i-го вида техники, руб.;

М_оi - потребность в машино-часах i-го вида машин для выполнения соответствующих строительно-монтажных работ по каждому варианту;

М_ri - нормативное количество рабочих машино-часов в году по i-му виду машин.

Т.к. затраты на приобретение строительной техники различаются по вариантам в пределах до 10%, то их можно не определять, а в качестве результативного показателя руководствоваться прямыми затратами. В этом случае накладные расходы составляют 20% от суммы прямых затрат.

4.3 Определение сметной стоимости строительства

Сметная стоимость рассчитана в соответствии с порядком определения стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений.

Для определения сметной стоимости составленная локальная смета на общестроительные работы, объектная смета по основному зданию, сводный сметный расчет стоимости строительства.

Определение сметной стоимости в локальных и объектных сметах

Стоимость, определяемая локальными сметами, включает в себя прямые затраты, накладные расходы, сметную прибыль.

Прямые затраты на общестроительные работы по основному зданию установлены на основе объемов работ и единых районных единичных расценок или ресурсных показателей и цен на соответствующие ресурсы.

Оценка ресурсов для определения стоимости произведена в базисном уровне. Базисный уровень цен в системе сметного ценообразования, действующей с 1.01.1991 г., зафиксирован на эту дату, а в их составе оптовых цен и тарифов - по состоянию на 1 августа 1990 г.

В локальной смете на общестроительные работы определена сумма прямых затрат по каждому разделу и в целом по итогу всех разделов.

4.4 Технико-экономические показатели

Экономические показатели жилых зданий определяются их объемно-планировочными и конструктивными решениями, характером и организацией санитарно-технического оборудования. Важную роль играет запроектированное в квартире соотношение жилой и подсобной площадей, высота помещения, расположение санитарных узлов и кухонного оборудования. Проекты жилых зданий характеризуют следующие показатели:

строительный объем (м³)

площадь застройки (м²);

общая площадь (м²);

жилая площадь (м²);

К₁ - отношение жилой площади к общей площади, характеризует рациональность использования площадей.

К₂ - отношение строительного объема к общей площади, характеризует рациональность использования объема.

Строительный объем надземной части жилого дома с неотапливаемым чердаком определяют как произведение площади горизонтального сечения на уровне первого этажа выше цоколя (по внешним граням стен) на высоту, измеренную от уровня пола первого этажа до верхней площади теплоизоляционного слоя чердачного перекрытия.

Строительный объем подземной части здания определяют как произведение площади горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне первого этажа, на уровне выше цоколя, на высоту от пола подвала до пола первого этажа.

Строительный объем тамбуров, лоджий, размещаемых в габаритах здания, включается в общий объем.

Общий объем здания с подвалом определяется суммой объемов его подземной и надземной частей.

Площадь застройки рассчитывают как площадь горизонтального сечения здания на уровне цоколя, включая все выступающие части и имеющие покрытия (крыльцо, веранды, террасы).

Жилую площадь квартиры определяют как сумму площадей жилых комнат плюс площадь кухни свыше 8-ми м².

Общую площадь квартир рассчитывают как сумму площадей жилых и подсобных помещений, квартир, веранд, встроенных шкафов, лоджий, балконов, и террас, подсчитываемую с понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5; для балконов и террас - 0,3.

Площадь помещений измеряют между поверхностями стен и перегородок в уровне пола. Площадь всего жилого здания определяют как сумму площадей этажей, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен, включая балкон и лоджии. Площадь лестничных клеток и различных шахт также входит в площадь этажа. Площадь этажа и хозяйственного подполья в площадь здания не включается.

Таблица 4.1 Технико-экономические показатели

Список использованной литературы