Территориальное планирование муниципального района

Гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей

Станции технического обслуживания автомобилей

Объекты технического и инженерного обеспечения предприятий

Офисы, конторы, административные службы

Отделения, участковые пункты милиции

Пожарные части

Объекты пожарной охраны

Санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения

Профессионально-технические учебные заведения

Отдельно стоящие объекты бытового обслуживания

Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения

Предприятия общественного питания (кафе, столовые, буфеты)

Аптеки

Антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи.

Зона инженерной и транспортной инфраструктур:

И-1 - Зона полосы отвода железной дороги

Основные виды разрешённого использования:

Размещение путей для пропуска железнодорожного транспорта; зданий и сооружений железнодорожного транспорта; автотранспортных переездов; площадок для складирования отправляемых и пребывающих грузов, погрузочно-разгрузочных площадок; сооружение прирельсовых складов (кроме складов горюче-смазочных материалов) и иных объектов, обеспечивающих бесперебойное функционирование железных дорог

Перегрузочные склады

Остановочные павильоны, посадочные площадки общественного транспорта

Магистральные сети и объекты инженерной инфраструктуры, связанные с обслуживанием объектов данной зоны.

Условно разрешённые виды разрешённого использования:

Размещение в полосе отвода железной дороги, при соблюдении определенных условий, объектов социального, культурно-бытового и коммунального обслуживания; в санитарно-защитной зоне, вне полосы отвода железной дороги, складов, учреждений коммунально-бытового назначения при условии соблюдения требований к озеленению санитарно-защитных зон.

Вспомогательные виды разрешённого использования:

1. Размещение автомобильных дорог, эксплуатация, строительство, реконструкция, ремонт, развитие наземных и подземных зданий, строений, сооружений, сооружений для постоянного и временного хранения и обслуживания транспортных средств, трубопроводов, устройств или других объектов железнодорожного транспорта, предназначенных для обслуживания и поддержания функционирования зоны.

Запрещённые виды разрешённого использования:

1. Размещение складов ГСМ, АЗС любых типов, складов для хранения опасных веществ и материалов, строительство зданий и сооружений, не связанных с эксплуатацией объектов железной дороги.

И-2 - Зоны автомобильных дорог и автотранспортных предприятий

Основные виды разрешённого использования:

Управления, отделения, сооружения постов милиции, ГИБДД

Станции технического обслуживания и мойки автомобилей

Предприятия и объекты автотранспортного обслуживания

И-3 - Зона основных инженерных сетей и сооружений

Основные виды разрешённого использования:

Тепловые электростанции, ТЭЦ и котельные

Сооружения ГЭС

Головные сооружения водозабора и водоочистки

Очистные сооружения канализации

Магистральные сети и объекты инженерной инфраструктуры.

Рекреационная зона:

Р-1 - Зона городских парков, скверов, бульваров

Основные виды разрешённого использования:

Парки

Скверы, аллеи, бульвары

Мемориальные комплексы

Вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха: бассейны, фонтаны

Игровые площадки

Спортплощадки

Прокат игрового и спортивного инвентаря

Комплексы аттракционов

Танцплощадки, дискотеки

Летние театры и эстрады

Рекреационные помещения для отдыха

Предприятия общественного питания (кафе, летние кафе, рестораны)

Тир

Озеленение

Малые архитектурные формы.

Условно разрешённые виды разрешённого использования:

Пункты оказания первой медицинской помощи

Оранжереи

Административно-хозяйственные корпуса

Контейнерный площадки

Участковые пункты милиции

Общественные туалеты

Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания

Резервуары для хранения воды

Объекты пожарной охраны

Парковки

Площадки для выгула собак.

Р-2 - Зона городских лесов

Основные виды разрешённого использования:

Лесные массивы

Санитарно-защитные лесополосы

Площадки для выгула собак

Прокладка дорожно-тропиночной сети

Прокладка лыжных трасс, велосипедных и беговых дорожек

Проведение мероприятий по благоустройству лесопарка (строительство укрытий и навесов от дождя, питьевых источников, подходов к водоемам и видовым площадкам, размещение беседок, скамеек, других малых архитектурных форм), при обязательном выполнении мероприятий по санитарному обустройству территории

Условно разрешённые виды разрешённого использования:

Санатории, профилактории, дома отдыха, базы отдыха

Детские оздоровительные лагеря и дачи дошкольных учреждений

Тренировочные базы, конноспортивные базы, велотреки

Спортклубы, яхтклубы, лодочные станции

Прокат игрового и спортивного инвентаря

Спортзалы, залы рекреации (с бассейнами или без)

Спортплощадки

Игровые площадки

Места для пикников, вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха

Пляжи

Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания

Предприятия общественного питания (кафе, рестораны)

Пункты оказания первой медицинской помощи

Спасательные станции

Общественные туалеты

Объекты пожарной охраны

Объекты, связанные с отправлением культа

Парковки перед объектами обслуживающих, оздоровительных и спортивных видов использования

Площадки для мусоросборников.

Р-3 - Озеленяемая санитарно-защитная зона предприятий и шумовая зона

Основные виды разрешённого использования:

Лесные массивы

Площадки для выгула собак

Проведение мероприятий по благоустройству территории

Условно разрешённые виды разрешённого использования:

Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания

Объекты пожарной охраны

Площадки для мусоросборников

Зоны специального назначения:

С1 - Зона действующих кладбищ

Основные виды разрешённого использования:

Действующие кладбища

Крематории

Сооружения, необходимые для обслуживания кладбища

Объекты, связанные с отправлением культа

Аллеи, скверы

Резервуары для хранения воды

Объекты пожарной охраны

Парковки.

С2 - Зона закрытых кладбищ и мемориальных парков

Основные виды разрешённого использования:

Закрытые кладбища

Мемориальные парки

Сооружения, необходимые для обслуживания кладбища

Объекты, связанные с отправлением культа

Аллеи, скверы

Мастерские по изготовлению ритуальных принадлежностей

Киоски, временные павильоны розничной торговли;

Резервуары для хранения воды

Объекты пожарной охраны

Общественные туалеты

Зоны режимных территорий:

РТ1 - Зона режимных территорий

Основные виды разрешённого использования:

Военные городки

Полигоны

Аэродромы

Иные объекты безопасности и космического обеспечения

Образовательные учреждения, реализующие военные профессиональные программы

Предприятия и организации федеральных органов исполнительной власти, выполняющих задачи по обороне, безопасности и космическому обеспечению

Режимные учреждения спецназначения, тюремный изолятор

Зона сельскохозяйственного назначения:

СХ1 - Зона сельскохозяйственных угодий

Основные виды разрешённого использования:

Поля и участки для выращивания сельхозпродукции

Луга, пастбища

Животноводческие фермы

Подсобные хозяйства

Лесозащитные полосы

СХ2 - Зона виноградников

Основные виды разрешённого использования:

Виноградники

Зона подсобных, садоводческих и дачных хозяйств:

СД1 - подсобных, садоводческих и дачных участков

Основные виды разрешённого использования:

Садоводства, дачные кооперативы

Подсобные хозяйства



Заключение

В настоящее время основными ограничителями развития района выступают сырьевой характер основного производства, неразвитость производственной базы и износившаяся за время экономического кризиса инфраструктура. Однако, уже в ближайшем будущем, при сохранении демографических и макроэкономических тенденций на первый план выйдет нехватка и недостаточное качество трудовых ресурсов. Если первые три проблемы возможно решить за счет привлечения финансовых средств и диверсификации основного производства, то решение последней потребует значительно больших комплексных усилий. Одной из ключевых развилок в будущем развитии района станет определение пространственной политики. Она будет формироваться, прежде всего, под влиянием внешних факторов, связанных с реализацией на территории экономической деятельности района крупных инвестиционных проектов.

Экономическая политика должна быть, в первую очередь, направлена на привлечение в район производств, способных обеспечить высокий уровень заработной платы. Причем должно осуществляться не только расширение количества рабочих мест, но и замещение низкооплачиваемых более высокооплачиваемыми должностями. Для реализации такой политики важным моментом станет создание гибкой и отвечающей современным квалификационным требованиям системы подготовки и переподготовки кадров.

Социальная политика должна способствовать повышению уровня и качества жизни социально незащищенных слоев населения и создавать условия максимального вовлечения таких людей в производственную и общественную жизнь района.

Развитие культуры, науки, образования, здравоохранения должно выполнять две функции: способствовать повышению качества человеческого капитала в районе и способствовать привлечению в район дополнительных финансовых ресурсов.

Важнейшую роль для района будет играть комплексный подход к развитию. Важно добиться того, чтобы вышеперечисленные направления политики не развивались отдельно, а взаимно дополняли друг друга и обеспечивали синергетический эффект от комплексной реализации. Как показывает практика, Стратегия может стать таким организующим началом. Для того чтобы стратегические подходы успешно реализовывались, необходимо обеспечить принципиальные условия:

-политическую поддержку Стратегии и согласованность действий лидеров района и края;

-поддержку Стратегии всеми заинтересованными субъектами районного сообщества, теми, кто фактически будет реализовывать Стратегию и получать выгоды от ее реализации - жителями, бизнесом;

-использование современных управленческих технологий, ориентированных на требование современных стандартов экономики и социальной сферы.

Наконец, необходимо добиваться, чтобы Буденновский район был полноценным гармонично развитым районом, со своим имиджем, со сбалансированным предложением работы, развитым социальным сектором, хорошими жилищными условиями, благоустройством, широким спектром социальных ролей, дающих жителям возможность полноценной реализации в работе и повседневной жизни.



Приложения

Современное административно-территориальное деление района:

Размещено на Allbest.ur