Составление плана строительства гостиницы

Возведение зданий и сооружений - цель строительного производства. Особенности технологического проектирования строительных процессов. Характеристика участка, отведенного под строительство проектируемой гостиницы. Основные расчёты строительного процесса.

Рубрика Строительство и архитектура
Вид дипломная работа
Язык русский
Дата добавления 23.10.2011
Размер файла 2,5 M

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Электроснабжение строительства осуществляется от действующих систем или инвентарных передвижных электростанций

Выдвигают следующие требования:

обеспечение энергией в потребном количестве необходимого качества;

гибкость электрической сети;

надежность электрической сети;

минимизация затрат на электроснабжение.

Проектирование временного электроснабжения ведется в следующем порядке:

определяют потребителей электроэнергии, количество необходимой электрической мощности в смену по каждому потребителю и суммарную потребную мощность электроустановок или трансформатора;

подбирают соответствующий тип трансформатора, устанавливают его местоположение на стройгенплане и проектируют временную электросеть.

Мощность силовой установки для производственных нужд Wпр, кВт

, (3.26)

где Рi - мощность электродвигателя i-го потребителя;

- коэффициент спроса /11, с. 198/;

- коэффициент мощности /11, с. 198/.

Расчет ведем по максимальному значению Рmax = 83,2 кВт.

Мощность сети наружного освещения Wно, кВт

, (3.27)

где - суммарная мощность для наружного освещения площадки, кВт.

Мощность сети внутреннего освещения Wво, кВт

, (3.28)

где kс2 - коэффициент спроса электроэнергии для внутреннего освещения, принимаемый 0,8 /11, с. 199/;

- мощность для внутреннего освещения, кВт, находим из таблицы 3.12.

Таблица 3.12 - Мощность сети внутреннего освещения

Потребители электроэнергии

Ед. изм.

Кол-во

Норма освещенности, кВт

Мощность

Контора ИТР

100 м2

0,72

1,2

0,864

Диспетчерская

0,243

1,3

0,316

Гардеробная

0,555

1,1

0,6105

Душевая

0,345

1,0

0,345

Помещение для приёма пищи и отдыха

0,555

0,9

0,4995

Сушилка для одежды и обуви

0, 2028

0,9

0,183

Помещение для обогрева рабочих

0,243

0,9

0,219

Столовая

0,45

0,9

0,405

Медпункт (на одного фельшера)

0,243

0,9

0,22

Туалет с умывальной

0,18

1,0

0,18

Мастерские санитарно-технические

0,902

1,3

1,173

Мастерские электротехнические

0,902

1,3

1,173

Мастерские столярно-плотничные

0,902

1,3

1,173

Склады

7,85

0,9

7,065

Итого:

-

-

14,426

= 0,8•14,426 = 11,541.

Общая требуемая мощность W, кВт

W = ++, (3.29), W = 67,1+78,0+11,541 = 156,64.

Мощность трансформатора Wтр, кВт

Wтр = 1,1•W, (3.30)

где 1,1 - коэффициент запаса /11, с. 200/.

Wтр = 1,1•156,64= 172,304

Принимаем трансформатор ТМ-180/10, мощность которого 180 кВт.

3.4.5 Расчет потребности в сжатом воздухе

Сжатый воздух на строительной площадке необходим для обеспечения работы аппаратов (в т. ч. отбойных молотков, перфораторов, пневмотрамбовок, ручного пневматического инструмента для очистки поверхности от пыли и т.д.). Источниками сжатого воздуха являются стационарные компрессорные станции, а чаще всего передвижные компрессорные установки. Расчет потребности в сжатом воздухе производится из условий работы минимального количества аппаратов, подсоединенных к одному компрессору.

Таблица 3.13 - Расход воздуха приборами

Наименование инструмента

Ед. изм.

Количество

Расход воздуха на ед. изм., м3/мин.

Расход воздуха на весь объем, м3/мин.

Отбойный молоток

шт.

1

1,0

1

Наружный пневматический вибратор

шт.

2

0,9

1,8

Установка для очистки от пыли

шт.

1

1,0

1

Пневматическая трамбовка

шт.

2

3,0

6

ИТОГО:

-

-

-

9,8

Мощность потребной компрессорной установки Q, м3/мин

, (3.31)

где 1,3 - коэффициент, учитывающий потери в сети /11, с. 202/;

- суммарный расход воздуха приборами, м3/мин (из таблицы 3.13);

К - коэффициент одновременности работы аппаратов, принимаемый при работе 4-6 аппаратов - 0,8 /11, с. 203/

Ёмкость ресивера V, м3, определяется по формуле

, (3.32)

где К - коэффициент, зависящий от мощности компрессора и принимаемый для передвижных компрессоров - 0,4 /11, с. 203/

По справочнику /12, с.156/ принимаем компрессорную установку КС-9.

Диаметр разводящего трубопровода D, мм, определяется по формуле

, (3.33)

Полученное значение округляем до ближайшего по стандарту диаметра и принимаем диаметр разводящего трубопровода 10 мм.

4. Экономическая часть

4.1 Общие указания

Механизм ценообразования в строительстве имеет специфические особенности. Прежде всего, это связано с индивидуальным характером строящихся зданий и сооружений. Подобные обстоятельства не позволяют установить единые отпускные цены на строительную продукцию, как это делается в других отраслях народного хозяйства. Поэтому цена в основном рассчитывается индивидуально на основе сметной документации в соответствии с объемами работ, методами технологии производства и единичных расценок на отдельные виды работ. Для оценки стоимости строительной продукции разработана специальная система ценообразования. Действующая система ценообразования в строительстве входит отдельной частью в состав общегосударственных нормативов Строительных норм и правил (СНиП), часть IV-2001 "Сметные нормы и правила".

Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные строительно-монтажные работы, оплату расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также за возмещение других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом. На основе сметной документации осуществляется учет и отчетность, хозяйственный расчет и оценка деятельности строительно-монтажных организаций и заказчиков. Исходя из сметной стоимости определяется балансовая стоимость вводимых в действие основных фондов по построенным предприятиям, зданиям и сооружениям. Сметная стоимость является основой для расчета технико-экономических показателей проектируемого объекта, обоснования и принятия решения об осуществлении его строительства.

4.2 Составление локальных смет

Локальные сметы определяют сметную стоимость отдельных видов работ, конструктивных элементов зданий и сооружений. Сметная стоимость при составлении локальных смет на общестроительные и специальные работы состоит из прямых затрат, накладных расходов и плановых накоплений.

Прямые затраты в локальных сметах определяются путем перемножения объемов работ, принятых по рабочим чертежам, на соответствующую расценку.

Накладные расходы учитывают в своем составе затраты строительно-монтажных организаций, связанные с созданием общих условий производства, его обслуживанием, организацией и управлением.

Плановые накопления представляют нормативную прибыль строительно-монтажных организаций учитываемую в сметной стоимости строительно-монтажных работ.

В рамках дипломного проекта составляются локальные сметы на два варианта подвесных потолков:

Вариант 1 - подвесной потолок из гипсокартонных листов (базовый);

Вариант 2 - подвесной потолок из кассетных плит (предлагаемый).

Сметы составлены на основании ТЕР 81-02-15-2001. Сметы восставлены в ценах 2001г с учетом инфляции на 1 апреля 2008г, коэффициент инфляции составил 4,819.

4.3 Технико-экономическая оценка конструктивных решений подвесных потолков

При проектировании зданий и сооружений необходимо предусмотреть использование наиболее эффективных строительных материалов и конструкций. Выбор наиболее целесообразного проектного и конструктивного решения - важная задача. Основным методом ее решения является вариантное проектирование, в результате которого путем сравнения технико-экономических показателей можно выбрать наиболее рациональное решение.

Для технико-экономической оценки конструктивного решения здания применяется ряд показателей. Решающим направлением оценки является выбор наиболее экономичного конструктивного решения.

В дипломном проекте предлагается подвесной потолок из кассетных плит.

Для сравнения рассмотрим два варианта подвесных потолков.

1-ый вариант - подвесной потолок из гипсокартонных листов.

2-ый вариант - подвесной потолок из кассетных плит.

Экономические расчеты приведены на 230 м2 потолка. При расчете первый вариант потолков является привозным, второй - местным материалами.

Таблица 4.3 - Сравнение вариантов конструктивных решений

№ п. п.

Наименование расчетного показателя

Ед. изм.

Расчетная формула

Значение показателя

Вар.1

Вар.2

1

2

3

4

5

6

Суммарные затраты

Руб.

Зсум. прз

3458,855

2678,605

Стоимость конструкции материала "в деле"

Руб.

Спр= Ц0+ Тр + Нсб+ Зту + Зскл + Зпл + Эм

219,605

227,355

Отпускная цена завода-изготовителя

Руб.

Ц0

89,078

178, 198

Транспортные расходы по доставке строительных конструкций на строительную площадку

Руб.

Тр. гр

29,396

16,038

Стоимость погрузочно-разгрузочных работ

Руб.

Пг1=0,02 Ц01,Пг2=0,01 Ц02

1,782

1,782

Стоимость перевозки сравниваемых конструкций

Руб.

Пр1=0,31 Ц01,Пр2=0,08 Ц02

27,614

14,256

Сбытовые и снабженческие наценки

Руб.

Нсб1=0,02 Ц01,Нсб2=0

1,782

-

Расходы на тару, упаковку и реквизит

Руб.

Зту=0,05 Ц0

4,454

8,91

Заготовительно-складские расходы

Руб.

Зскл=0,02 Ц0

1,782

3,564

Заработная плата рабочих, занятых монтажом конструкции. Принята из сметы с коэффициентом К=6,319

Руб.

Зпл

90,330

17,093

Эксплуатационные расходы на технику, занятую на монтаже конструкций.

Принята из сметы с коэффициентом К=4,111

Руб.

Эм

2,783

3,552

Текущие затраты на время службы здания

Руб.

Тзс•tнзд

3239,25

2451,25

Текущие затраты

Руб. /год

Сс. ркр+

Ртрс

25,914

19,61

Амортизационные отчисления на реновацию конструкций

Руб. /год

Ар. пр/ tнк

8,784

7,579

Нормативный срок службы зданий

Лет

tнзд

125

125

Нормативный срок службы подвесных потолков

Лет

tнк

25

30

Амортизационные отчисления на капитальный ремонт

Руб. /год

Акр. пр•н•q/ tнзд

11,420

8,021

Плановое число замен конструктивного элемента

н= tнзд/ tнк

5

4,2

Коэффициент удорожания конструктивного элемента при его замене

q

1,3

1,05

Затраты на текущий ремонт конструкции

Руб. /год

Ртр =0,5Акр

5,71

4,01

Расходы, связанные с содержанием конструкции

Руб. /год

Рс

-

-

4.4 Показатели экономической эффективности проекта

Так как варианты конструктивных решений имеют различные нормативные сроки службы, то экономический эффект определим по формуле

(4.1)

где ?З1, ? З2 - суммы строительных и эксплуатационных затрат в расчете на единицу измерения сравниваемых конструктивных решений за период их службы.

Тогда экономический эффект будет равен

4.5 Расчет экономической эффективности от внедрения новых материалов и конструкций

При выборе материалов и конструкций расчет ведется по методу эквивалентных цен. Эквивалентной ценой называется такая цена материала, при которой стоимость возведения единицы конструктивного элемента из этого материала равна стоимости возведения такого же конструктивного элемента из другого материала. Эквивалентная цена нового материала определяется из уравнения

(4.1)

где N1 и N2 - нормы расхода материала по новому решению и эталону;

ЦЭ и Ц2 - цены с учетом транспортных расходов франко-приобъектный склад;

Э - экономия в связи с уменьшением удельного веса заработной платы рабочих и себестоимости работ;

Н1 - экономия по накладным расходам, зависящим от размера затрат на заработную плату рабочих, изменения уровня трудовых затрат и продолжительности строительства.

Из уравнения определяем ЦЭ - цена материала.

Размер экономического эффекта на принятую расчетную единицу (230 м2) равен

Э=N2·Ц2 - NЦЭ, (4.2)

Э=122·3458,855 - 122·2678,605=95190,5.

4.6 Уровень сборности здания

Применение в строительстве сборных элементов характеризуется уровнем сборности зданий и сооружений УСБ. Под ним понимается отношение сметной стоимости сборных элементов ССБ ко всей сметной стоимости применяемых в возведении данного объекта материалов, конструкций, деталей и полуфабрикатов, СОБЩ.

, (4.3), .

Существуют и другие методы определения уровня сборности:

удельный вес стоимости сборных конструкций и деталей в стоимости здания;

отношение веса сборных элементов к весу здания;

количество сэкономленного труда за счет применения сборных конструкций.

Применяются также натуральные показатели уровня сборности:

расход сборного железобетона или металлических конструкций на 1 млн. руб. сметной стоимости СМР;

удельный вес (в %) сборного железобетона в суммарном объеме бетона.

Следует иметь в виду, что при определении уровня сборности по стоимости на него будут влиять отпускные цены на конструкции и строительные материалы, и, кроме того, уровень сборности не отражает степени укрупнения сборных элементов и экономии затрат труда.

К числу сборных относятся конструкции и детали, изготовленные на заводах, полигонах и непосредственно у строящегося объекта.

К числу сборных конструкций и деталей не относятся сухая штукатурка, облицовочные плиты, трубы, радиаторы, ванны, раковины, унитазы, мелкие шлакобетонные камни и т.п.

Оценить заводскую готовность сборных конструктивных элементов, изготовляемых на заводах и поставляемых на строительную площадку, можно при помощи уровня заводской готовности. Он определяется (в %) как отношение трудовых затрат на изготовление сборного элемента на заводе к общей сумме затрат, необходимых для полного изготовления сборного элемента на заводе и строительной площадке.

, (4.4)

где Уз - уровень заводской готовности;

Тз - трудовые затраты на заводе;

ТС.П. - трудовые затраты на строительной площадке.

.

4.7 Эксплуатационные расходы на содержание здания

Эксплуатационные расходы на содержание здания возникают в процессе эксплуатации построенных и введенных в действие зданий. К ним относятся расходы по отоплению, вентиляции, освещению, амортизации, текущему и капитальному ремонту.

При сопоставлении вариантов проектных решений обычно в расчете принимаются объекты, у которых полезные площади имеют примерно одинаковую величину. Расчеты эксплуатационных расходов в этих случая могут быть сведены к определению суммарных годовых расходов на отопление и вентиляцию; если затраты на освещение не имеют существенного отличия, последние могут быть из расчетов исключены.

Расходы по отоплению. Стоимость отопления зданий за отопительный период СОТ определяется по формуле

(4.5)

где СО - стоимость 1 млн. ккал тепла, расходуемого на обогрев здания (в дипломном проекте принято 36 руб. в ценах 2001 года);

Qot - расчетное количество тепла, теряемого зданием за отопительный период, в млн. ккал.

(4.6)

где Q0T - расчетное количество тепла в ккал, теряемого зданием в 1ч на 1°С разницы температур воздуха внутри и снаружи здания;

Z - число дней отопительного периода (т.к. III климатический район, то - 140 дней);

24 - количество часов в сутки;

tВН - расчетная температура внутреннего воздуха в°С;

tСР - средняя температура наружного воздуха на отопительный период в°С (т.к. III климатический район, то - 3°С).

Расчет потерь тепла за 1 ч на каждый градус разницы температур воздуха внутри здания и снаружи Qo производится по формуле

(4.7)

где FH.С. - площадь наружных стен без вычета проемов, м;

КН.С. - коэффициент передачи тепла проемов в ккал/м2ч°С;

А - коэффициент, учитывающий добавочные потери тепла через ограждающие конструкции, обычно принимается 1,3;

FПР - площадь оконных и дверных проемов в наружных стенах, определяемая по наименьшим размерам в свету, м2;

кПР - коэффициент теплопередачи проемов в ккал/м2 ч°С;

кП - коэффициент теплопередачи пола первого этажа или перекрытия под неотапливаемым подвалом в ккал/м2 ч°С;

кЧ - коэффициент теплопередачи чердачного перекрытия (совмещенного покрытия) в ккал/м2 ч°С;

б, в - коэффициенты, учитывающие уменьшение расчетной разности температур.

При определении FH.С. расчетная высота от верха утепляющего слоя чердачного перекрытия (или совмещенного покрытия) до уровня чистого пола первого этажа при расположении его непосредственно на грунте; до верхнего уровня подготовки пола первого этажа, если пол на лагах; до уровня нижней поверхности конструкций пола первого этажа при наличии неотапливаемого подвала или подполья; периметр стен, исчисляемый по наружным граням.

Определяем стоимость отопления зданий за отопительный период СОТ. Принимаем стоимость 1ккал = 1,8 руб, тогда стоимость 1 млн. ккал=1800000.

Стоимость отопления здания будет равен

Расходы по вентиляции. Определяем стоимость вентиляции здания за год эксплуатации по формуле

(4.8)

где СЭ - стоимость 1 квт. электроэнергии, руб.;

N - мощность вентиляционных установок, кВт/ч;

n - число часов работы вентиляционных установок в год;

С 0 - стоимость 1 млн. ккал тепла, руб.;

QВЕНТ - количество тепла, необходимого для подогрева холодного приточного воздуха в зимнее время в млн., ккал.

(4.9)

где q0 - расход тепла на нагрев 1 м3 воздуха от tВН до tСР, ккал;

Z - количество подогретого воздуха, м3/ч;

z - число дней отапливаемого периода;

24 - количество часов в сутки;

tВН - расчетная температура внутреннего воздуха в°С;

tСР - средняя температура наружного воздуха на отопительный период в°С (т.к. III климатический район, то - 3°С.).

Определяем стоимость вентиляции здания за год эксплуатации по формуле

4.8 Оценка экономического эффекта от сокращения продолжительности строительства

Оценка экономической эффекта от сокращения продолжительности строительства в сфере деятельности подрядной организации

Сокращение продолжительности строительства позволяет строительным организациям за счет экономии условно-постоянных затрат получить дополнительный экономический эффект.

Для расчета экономического эффекта, получаемого строительной организацией от сокращения сроков строительства в дипломном проекте, рекомендуется использовать следующую формулу

(4.10)

где Э'' - экономический эффект, получаемый строительной организацией от сокращения сроков строительства;

0,01.0,14 - коэффициенты, характеризующие удельный вес условно-постоянных расходов в составе себестоимости строительно-монтажных работ (по типам строительства); 0,14 - для массового жилищного строительства; 0,13 - для общественных зданий; 0,12 - для реконструируемых зданий, сооружений; 0,11 - для индивидуальных жилых зданий с встроенными общественными помещениями; 0,10 - для промышленных зданий;

- сметная себестоимость строительно-монтажных работ, тыс. руб.;

- соответственно фактические (расчетные в дипломном проекте) и нормативные (договорные с заказчиком) сроки строительства объектов в месяцах.

Таким образом рассчитываем экономический эффект, получаемый строительной организацией от сокращения сроков строительства

5. Экология и защита окружающей среды

5.1 Общие положения

В соответствии с законом Российской Федерации "Об охране окружающей природной среды" при строительстве гостиницы на 600 мест должны предусматриваться мероприятия по охране природы, рациональному использованию и воспроизводству природных ресурсов, а также выполняться требования экологической безопасности проектируемых объектов и охраны здоровья населения.

При осуществлении строительства гостиницы необходимо руководствоваться требованиями об улучшении охраны окружающей среды и рациональном использовании природных ресурсов.

Одним из первоочередных мероприятий является сохранение и использование плодородного слоя почвы с площадки строительства гостиницы.

Строительная организация обязана не допускать загрязнение производственными и другими отходами сельскохозяйственных и других земель, примыкающих к территории строительства гостиницы.

При производстве работ по вертикальной планировке территории необходимо обеспечить отвод поверхностных вод со скоростями, исключающими эрозию почвы.

Работы по вертикальной планировке не должны приводить к возникновению оползней и просадочных процессов, нарушению режима грунтовых вод и заболачиванию территории.

Важный вопрос - борьба с загрязнением строительной площадки. Мусор с этажей необходимо опускать в мусоросборники, а в санитарно-бытовой зоне предусматривать места для установки мусорных контейнеров.

При выезде с территории строительной площадки должна быть предусмотрена площадка для мойки автотранспорта. По правилам охраны природной среды грязная вода после мойки перед спуском в водостоки должна быть очищена.

Большой вред экологической ситуации приносят горюче-смазочные материалы в том случае, если они попадают на землю. Поэтому заправка топливом, смена масла, чистка и другие технические работы по обслуживанию автомобильного транспорта и строительных машин должны производиться в специально отведенных местах с обязательным удалением остатков топлива, масел, обтирочных материалов и других загрязняющих агентов.

5.2 Охрана и рациональное использование земельных ресурсов

В соответствии с требованиями "Земельного кодекса Российской Федерации" и ГОСТ 17.4.3.02-85 "Охрана природы. Почвы. Требования к охране плодородного слоя почвы при производстве земляных работ" предприятия и организации при проведении строительных и других работ на территории земельного отвода под возведение гостиницы обязаны:

снять почвенный слой с территории, прилегающей к гостиницы, гражданским зданиям, карьерам, отвалам, транспортным коммуникациям и переместить его во временные отвалы (кавальеры) для хранения и последующего использования;

использовать снятый почвенный слой для рекультивации нарушенных земель или землевания малопродуктивных сельскохозяйственных угодий вблизи гостиницы.

Целесообразность снятия плодородного, потенциально-плодородного слоев почвы и их смеси устанавливают в зависимости от уровня плодородия почвенного покрова конкретного региона, природной зоны, типов и подтипов почв и основных показателей почв: содержания гумуса, показателя концентрации водородных ионов (рН солевой вытяжки, водного раствора), содержания поглощенного натрия по отношению к сумме поглощенных оснований, сумме водорастворимых токсичных солей, сумме фракций менее 0,01 мм.

Плодородный и потенциально-плодородный слои почв на глинистых, суглинистых и супесчаных почвах следует снимать для землевания малопродуктивных угодий и биологической рекультивации земель.

Снятие плодородного и потенциально-плодородного слоев почвы при земляных работах гостиницы следует производить селективно. Плодородный слой почвы должен быть использован для землевания малопродуктивных угодий и биологической рекультивации земель; потенциально-плодородный слой почвы должен быть использован в основном для биологической рекультивации земель.

Плодородный и потенциально-плодородный слои почв, используемые для землевания и биологической рекультивации земель прилегающих к строительной площадке гостиницы, должны соответствовать требованиям ГОСТ 17.5.3.05-84.

Потенциально-плодородный слой почвы при производстве земляных работ проектируемой гостиницы следует снимать отдельно от потенциально-плодородных пород.

Мощность снимаемого плодородного и потенциально-плодородного слоев почв должна быть установлена на основе:

оценки уровня плодородия почвы и структуры почвенного покрова;

оценки плодородия отдельных генетических горизонтов почвенного профиля основных типов и подтипов почв.

Оценку уровня плодородия почв следует производить на основании изучения данных об их свойствах и при наличии данных урожайности основных сельскохозяйственных культур.

При установлении мощности снимаемого плодородного слоя почв на строительной площадке гостиницы следует руководствоваться следующими показателями:

уровень плодородия смеси снимаемых слоев должен быть выше уровня плодородия малопродуктивных угодий, подлежащих землеванию в Краснодарском крае;

плодородие нижнего снимаемого горизонта или его части должно быть выше уровня плодородия малопродуктивных угодий Краснодарского края.

Показатели свойств почв, по которым устанавливают мощность снимаемого плодородного и потенциально-плодородного слоев почв, следует дифференцировать в зависимости от типов и подтипов почв различных природных зон, от условий почвообразования и других факторов, влияющих на изменение мощности почвенного профиля.

Плодородный слой почвы, не использованный сразу в ходе работ, должен быть сложен в бурты, соответствующие требованиям ГОСТ 17.5.3.04-83.

Поверхность бурта и его откосы должны быть засеяны многолетними травами, если срок хранения плодородного слоя почвы превышает 2 года. Откосы бурта допускается засеивать гидроспособом.

Плодородный слой почвы может храниться в буртах в течение 20 лет.

Под бурты должны быть отведены непригодные для сельского хозяйства участки или малопродуктивные угодья г. Адлера, на которых исключается подтопление, засоление и загрязнение промышленными отходами, твердыми предметами, камнем, щебнем, галькой, строительным мусором.

5.3 Мероприятия по экологической безопасности на период строительства гостиницы

Для понижения на строительной площадке гостиницы шума запроектировано исключение одновременной работы нескольких машин с высоким уровнем шума. На машинах с двигателями внутреннего сгорания установить каталитические фильтры, способствующие нейтрализации и очищению отработанных газов. Применение в проекте гостиницы новых, более экономичных отделочных материалов, приводит к снижению их расхода, а следовательно к их экономии и экономии природных ресурсов.

Предусмотрен перевод машин с ДВС и строительной техники на менее токсичное топливо, что позволяет снизить вредность выбросов за счет содержания в них свинца, серы значительно уменьшить выделение оксидов азота и окиси углерода.

При этом одновременно снижаются эксплуатационные расходы на технику за счет сокращения потребления масла, увеличивается срок службы двигателя и системы питания, удлиняется межремонтный период.

Для предотвращения загрязнения воздуха пылью, грузы перевозятся в закрытой таре, мусор вывозится в специально отведенных для этого местах, согласованные с администрацией г. Адлера.

Мелкоразмерные грузы (плитка, паркетные планки) доставляют на стройплощадку гостиницы в пакетах, что уменьшает вероятность несчастного случае, исключает порчу материалов, а следовательно снижает количество строительного мусора и уменьшает загрязнение окружающей среды и экономию природных ресурсов.

Для предотвращения загрязнения почвы и воды строительной площадки гостиницы пользуются только механизированной автоматизированной заправкой механизмов. Налажена организация сбора отработанных и загрязненных масел, а при смене сезона - отправка их на регенерацию.

5.4 Восстановление и благоустройство территории после завершения строительства гостиницы

После завершения строительства гостиницы на территории объекта должен быть убран строительный мусор, ликвидированы ненужные выемки и насыпи, засыпаны овраги, выполнены планировочные работы и проведено благоустройство земельного участка.

Овраги и промоины на территории засыпают за счет имеющихся повышенных форм рельефа: холмов, бугров, курганов.

Засыпку оврагов осуществляют с учетом требований "Указаний по разработке рабочих проектов и производству работ по засыпке оврагов при землеустройстве" М. Колос. 1982 г.

Для предупреждения затопления прилегающей территории ливневыми и талыми водами на поверхности участка гостиницы должна быть предусмотрена система ливневой канализации и водоотвода. При размещении объекта гостиницы в нижней части склона с большой водосборной площадью по верхней границе участка должны размещаться нагорные и ловчие канавы для перехвата и отвода поверхностного стока с застраиваемой территории.

Разработку мероприятий по планировке и благоустройству территории проектируемой гостиницы выполняют в соответствии со СНиП 2.07.01.89*. "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (изд. 1994 г.) и СНиП III-10-75 "Благоустройство территорий".

После завершения планировочных работ на восстанавливаемую поверхность участка наносят из резерва почвенный слой мощностью до 30 см и проводят озеленение территории. Остаток резерва почвенного слоя передают другим землепользователям для землевания малопродуктивных сельскохозяйственных угодий г. Адлера.

Основным элементом озеленения на площадке гостиницы являются газоны и деревья. В тех случаях, когда для озеленения применяются деревья и кустарники, последние должны обладать высокими декоративными свойствами и стойкостью к загрязняющим веществам, рассеянным в атмосфере района строительства или выделяемым проектируемым объектом.

6. Безопасности жизнедеятельности

6.1 Общие положения

Организация и выполнение работ по строительству гостиницы на 600 мест должны осуществляться при соблюдении требований настоящих норм и правил.

В строительном производстве наряду с нормативными документами по безопасности труда системы нормативных документов в строительстве согласно СНиП 10-01 применяются:

межотраслевые правила и иные нормативные правовые акты по охране труда, разработанные в установленном порядке федеральными органами исполнительной власти;

государственные стандарты и другие документы Госстандарта России, разработанные в соответствии с ГОСТ Р 1.0;

нормы и правила органов государственного надзора;

стандарты отраслей, правила охраны труда по отдельным подотраслям строительства и видам производств и другие нормативные документы, принимаемые министерствами и ведомствами в соответствии с их компетенцией;

стандарты предприятий (организаций) по безопасности труда, инструкции по охране труда для работников организации.

Участники строительства гостиницы (заказчики, проектировщики, подрядчики, поставщики, а также производители строительных материалов и конструкций, изготовители строительной техники и производственного оборудования) несут установленную законом ответственность за нарушения требований настоящих норм и правил.

Обязательства участников строительного производства по выполнению этих требований определяются действующим законодательством, а также устанавливаются сторонами при заключении договоров подряда, поставки, аренды и других видов деятельности, а также актов-допусков.

Ответственность за соблюдение требований безопасности при эксплуатации машин, электро- и пневмоинструмента, технологической оснастки возлагается:

за техническое состояние строительных машин, производственного оборудования, инструмента, технологической оснастки, включая средства защиты, - на организацию, на балансе которой они находятся, а при передаче их во временное пользование (аренду) - на организацию (лицо), определенную договором;

за обеспечение требований безопасного производства работ - на организации, выполняющие работы.

Генеральный подрядчик или арендодатель обязаны при выполнении работ на производственных территориях проектируемого объекта с привлечением субподрядчиков или арендаторов:

разработать совместно с ними план мероприятий, обеспечивающих безопасные условия работы, обязательные для всех организаций и лиц, на данной строительной площадке;

обеспечить выполнение запланированных за ними мероприятий и координацию действий субподрядчиков и арендаторов в части выполнения мероприятий по безопасности труда на закрепленным за ними строительным участком гостиницы.

Перед началом выполнения строительно-монтажных работ по возведению гостиницы заказчик, генеральный подрядчик и администрация организаций, эксплуатирующие этот объект, обязаны оформить акт-допуск.

Ответственность за соблюдение мероприятий, предусмотренных актом-допуском, несут руководители строительных организаций, участвующих в работе, и действующего предприятия.

Перед началом работ в условиях производственного риска необходимо выделить опасные для людей зоны, в которых постоянно действуют или могут действовать опасные факторы, связанные или не связанные с характером выполняемых работ.

На границах зон постоянно действующих опасных производственных факторов должны быть установлены предохранительные защитные ограждения, а зон потенциально опасных производственных факторов - сигнальные ограждения и знаки безопасности.

На выполнение работ в зонах действия опасных производственных факторов, возникновение которых не связано с характером выполняемых работ, должен быть выдан наряд-допуск по форме.

Перечень мест производства и видов работ, где допускается выполнять работы только по наряду-допуску, должен быть составлен в организации с учетом ее профиля и утвержден руководителем организации.

Наряд-допуск выдается непосредственному руководителю работ (мастеру, бригадиру и т.п.) лицом, уполномоченным приказом руководителя организации. Перед началом работ по строительству гостиницы руководитель работы обязан ознакомить работников с мероприятиями по безопасности производства работ и оформить инструктаж с записью в наряде-допуске.

Предельные значения температур наружного воздуха и силы ветра в климатическом районе 3В, при которых следует приостановить работы на открытом воздухе и прекратить перевозку людей в неотапливаемых транспортных средствах, определяются в установленном порядке органами исполнительной власти г. Адлера.

При организации труда, женщин и подростков следует соблюдать установленные для них действующим законодательством нормы и предельно допустимые нагрузки при подъеме и перемещении тяжестей вручную, а также ограничения по применению их труда в производствах, профессиях и на работах с тяжелыми и вредными условиями труда согласно соответствующим спискам производств, профессий и работ, утвержденным в установленном порядке, а также МУ 2.4.6.665.

Не допускается привлечение учащихся среднего, начального профессионального образования и образовательных учреждений основного общего образования к работам, к которым предъявляются повышенные (дополнительные) требования безопасности.

Работники, занятые работами в условиях действия опасных и вредных производственных факторов на строительной площадке гостиницы, должны проходить обязательные предварительные при поступлении на работу и периодические медицинские осмотры в соответствии с порядком, установленным Минздравом России.

6.2 Транспортные и погрузочно-разгрузочные работы при строительстве гостиницы

Транспортные средства и оборудование, применяемое для погрузочно-разгрузочных работ на гостинице, должно соответствовать характеру перерабатываемого груза.

Площадки для погрузочных и разгрузочных работ должны быть спланированы и иметь уклон не более 5°, а их размеры и покрытие - соответствовать проекту производства работ гостиницы. В соответствующих местах необходимо установить надписи: "Въезд", "Выезд", "Разворот" и др.

Спуски и подъемы в зимнее время должны очищаться от льда и снега и посыпаться песком или шлаком.

Эстакады, с которых разгружаются сыпучие грузы, должны быть рассчитаны с определенным запасом прочности на восприятие полной нагрузки грузового автомобиля марки МАЗ-5166, оборудованы указателями допустимой грузоподъемности, а также должны ограждаться с боков и оборудоваться колесоотбойными брусьями.

На площадках для погрузки и выгрузки тарных грузов (тюков, бочек, рулонов и др.), хранящихся на складах и в пакгаузах, должны быть устроены платформы: эстакады, рампы высотой, равной уровню пола кузова автомобиля.

Движение автомобилей на строительной площадке гостиницы, погрузочно-разгрузочных площадках и подъездных путях к ним должно регулироваться общепринятыми дорожными знаками и указателями.

При размещении автомобилей на погрузочно-разгрузочных площадках расстояние между автомобилями, стоящими друг за другом (в глубину), должно быть не менее 1 м, а между автомобилями, стоящими рядом (по фронту), - не менее 1,5 м.

При выполнении погрузочно-разгрузочных работ необходимо соблюдать требования законодательства о предельных нормах переноски тяжестей и допуске работников к выполнению этих работ.

Переносить материалы на носилках по горизонтальному пути разрешается только в исключительных случаях и на расстояние не более 50 м.

Запрещается переносить материалы на носилках по лестницам и стремянкам.

Освещенность помещений и площадок, где производятся погрузочно-разгрузочные работы, должна соответствовать требованиям соответствующих строительных правил.

Погрузочно-разгрузочные работы при строительстве гостиницы должны выполняться, по возможности, механизированным способом при помощи подъемно-транспортного оборудования и под руководством лица, назначенного приказом руководителя организации, ответственного за безопасное производство работ кранами.

Ответственный за производство погрузочно-разгрузочных работ на строительной площадке гостиницы обязан проверить исправность грузоподъемных механизмов, такелажа, приспособлений, подмостей и прочего погрузочно-разгрузочного инвентаря, а также разъяснить работникам их обязанности, последовательность выполнения операций, значение подаваемых сигналов и свойства материала, поданного к погрузке (разгрузке).

Механизированный способ погрузочно-разгрузочных работ при строительстве гостиницы является обязательным для грузов весом более 50 кг, а также при подъеме грузов на высоту более 2 м.

Организациями или физическими лицами, применяющими грузоподъемные машины, должны быть разработаны способы правильной строповки и зацепки грузов, которым должны быть обучены стропальщики и машинисты грузоподъемных машин на площадке гостиницы.

Графическое изображение способов строповки и зацепки, а также перечень основных перемещаемых грузов с указанием их массы должны быть выданы на руки стропальщикам и машинисту крана КС-5476 и КБ-403Б.4 и вывешены в местах производства работ.

В местах производства погрузочно-разгрузочных работ и в зоне работы грузоподъемных машин запрещается нахождение лиц, не имеющих непосредственного отношения к этим работам.

Присутствие людей и передвижение транспортных средств в зонах возможного обрушения и падения грузов запрещаются.

В случаях неодинаковой высоты пола кузова автомобиля и платформы должны применяться трапы.

Перед погрузкой или разгрузкой сборных железобетонных лестничных маршей монтажные петли должны быть осмотрены, очищены от раствора или бетона и при необходимости выправлены без повреждения конструкции.

Погрузочно-разгрузочные операции с сыпучими, пылевидными и опасными материалами (цемент, известь и др.) должны производиться с применением средств механизации и использованием средств индивидуальной защиты, соответствующих характеру выполняемых работ.

Допускается выполнять вручную погрузочно-разгрузочные операции с пылевидными материалами (цемент, известь и др.) при температуре материала не более 40°С.

Для обеспечения безопасности при производстве погрузочно-разгрузочных работ при строительстве гостиницы с применением грузоподъемного крана КС-5476 и КБ-403Б.4 его владелец и организация, производящая работы, обязаны выполнять следующие требования:

на месте производства работ не допускается нахождение лиц, не имеющих отношения к выполнению работ;

не разрешается опускать груз на автомашину, а также поднимать груз при нахождении людей в кузове или в кабине автомашины.

Такелажные работы или строповка грузов должны выполняться лицами, прошедшими специальное обучение, проверку знаний и имеющими удостоверение на право производства этих работ.

Для зацепки и обвязки (строповки) груза на крюк крана КС-5476 и КБ-403Б.4 должны назначаться стропальщики. В качестве стропальщиков могут допускаться другие рабочие (такелажники, монтажники и т.п.), обученные по профессии стропальщика в порядке, установленном Госгортехнадзором России.

Способы строповки грузов должны исключать возможность падения или скольжения застропованного груза. Установка (укладка) грузов на транспортные средства должна обеспечивать устойчивое положение груза при транспортировании и разгрузке.

При выполнении погрузочно-разгрузочных работ при строительстве гостиницы не допускаются строповка груза, находящегося в неустойчивом положении, а также исправление положения элементов строповочных устройств на приподнятом грузе, оттяжка груза при косом расположении грузовых канатов.

Полы и платформы, по которым перемещаются грузы, должны быть ровными и не иметь щелей, выбоин, набитых планок, торчащих гвоздей.

Проходы для перемещения грузов должны соответствовать требованиям государственных стандартов.

После окончания погрузочно-разгрузочных работ с опасными грузами места производства работ, подъемно-транспортное оборудование, грузозахватные приспособления и средства индивидуальной защиты должны быть подвергнуты санитарной обработке в зависимости от свойств груза.

6.3 Требования безопасности при складировании материалов и конструкций на территории гостиницы

Складирование материалов, прокладка транспортных путей, установка опор воздушных линий электропередачи и связи на строительной площадке гостиницы должны производиться за пределами призмы обрушения грунта незакрепленных выемок (котлованов, траншей), а их размещение в пределах призмы обрушения грунта у выемок с креплением допускается при условии предварительной проверки устойчивости закрепленного откоса по паспорту крепления с учетом динамической нагрузки.

Материалы и конструкции, применяемые при строительстве проектируемой гостиницы, следует размещать в соответствии с требованиями СНиП 12-03-2001 и правил и межотраслевых правил по охране труда на выровненных площадках, принимая меры против самопроизвольного смещения, просадки, осыпания и раскатывания складируемых материалов.

Складские площадки должны быть защищены от поверхностных вод. Запрещается осуществлять складирование материалов, изделий на насыпных неуплотненных грунтах.

Материалы, изделия, конструкции и оборудование при складировании на строительной площадке гостиницы и рабочих местах должны укладываться следующим образом:

кирпич в пакетах на поддонах - не более чем в два яруса, в контейнерах - в один ярус, без контейнеров - высотой не более 1,7 м;

мелкосортный металл - в стеллаж высотой не более 1,5 м;

черные прокатные металлы (листовая сталь, швеллеры, двутавровые балки, сортовая сталь) - в штабель высотой до 1,5 м на подкладках и с прокладками;

трубы диаметром до 300 мм - в штабель высотой до 3 м на подкладках и с прокладками с концевыми упорами;

трубы диаметром более 300 мм - в штабель высотой до 3 м в седло без прокладок с концевыми упорами.

Складирование других материалов, конструкций и изделий при строительстве гостиницы следует осуществлять согласно требованиям стандартов и технических условий.

Между штабелями (стеллажами) на складах должны быть предусмотрены проходы шириной не менее 1 м и проезды, ширина которых зависит от габаритов транспортных средств и погрузочно-разгрузочных механизмов, обслуживающих склад.

Прислонять (опирать) материалы и изделия к заборам, деревьям и элементам временных и капитальных сооружений не допускается.

6.4 Эксплуатация машин, транспортных средств, оборудования, механизмов, приспособлений, оснастки и инструмента при строительстве гостиницы

Строительные машины, транспортные средства, производственное оборудование (машины мобильные и стационарные), средства механизации, приспособления, оснастка (машины для штукатурных и малярных работ, люльки, леса, и др.), ручные машины и инструмент (электродрели, электропилы, кувалды, ножовки и т.д.), используемые при строительстве гостиницы, должны соответствовать требованиям государственных стандартов по безопасности труда, а вновь приобретаемые - как правило, иметь сертификат на соответствие требованиям безопасности труда.

Запрещается эксплуатация указанных выше средств механизации без предусмотренных их конструкцией ограждающих устройств, блокировок, систем сигнализации и других средств коллективной защиты работающих.

Эксплуатация строительных машин на строительной площадке гостиницы должна осуществляться в соответствии с требованиями соответствующих нормативных документов.

Эксплуатация грузоподъемных машин и других средств механизации, подконтрольных органам Госгортехнадзора России, должна производиться с учетом требований нормативных документов, утвержденных этим органом.

Средства механизации, вновь приобретенные, арендованные или после капитального ремонта - неподконтрольные органам государственного надзора, допускаются к эксплуатации после их освидетельствования и опробования лицом, ответственным за их эксплуатацию.

Машины, транспортные средства, производственное оборудование и другие средства механизации должны использоваться по назначению и применяться в условиях, установленных заводом-изготовителем.

Организации или физические лица, применяющие машины, транспортные средства, производственное оборудование и другие средства механизации, должны обеспечить их работоспособное состояние.

Перечень неисправностей, при которых запрещается эксплуатация средств механизации, определяется согласно документации завода-изготовителя этих средств.

Техническое обслуживание и ремонт транспортных средств, машин и других средств механизации при строительстве гостиницы следует осуществлять только после остановки и выключения двигателя (привода) при исключении возможности случайного пуска двигателя, самопроизвольного движения машины и ее частей, снятия давления в гидро - и пневмосистемах, кроме случаев, которые допускаются эксплуатационной и ремонтной документацией.

При техническом обслуживании и ремонте сборочные единицы машины, транспортного средства, имеющие возможность перемещаться под воздействием собственной массы, должны быть заблокированы механическим способом или опущены на опору с исключением возможности их самопроизвольного перемещения.

При техническом обслуживании машин с электроприводом должны быть приняты меры, не допускающие случайной подачи напряжения в соответствии с межотраслевыми правилами по охране труда при эксплуатации электроустановок потребителей.

Рабочие места при техническом обслуживании и текущем ремонте машин, транспортных средств, производственного оборудования и других средств механизации должны быть оборудованы комплектом исправного инструмента, приспособлений, инвентаря, грузоподъемных приспособлений и средств пожаротушения.

Оставлять без надзора машины, транспортные средства и другие средства механизации с работающим (включенным) двигателем не допускается.

Включение, запуск и работа транспортных средств, машин, производственного оборудования и других средств механизации, применяемые при строительстве гостиницы, должны производиться лицом, за которым они закреплены и имеющим соответствующий документ на право управления этим средством.

При использовании машин, транспортных средств в условиях, установленных эксплуатационной документацией, уровни шума, вибрации, запыленности, загазованности на рабочем месте машиниста (водителя), а также в зоне работы машин не должны превышать действующие нормы, а освещенность не должна быть ниже предельных значений, установленных действующими нормами.

Монтаж (демонтаж) средств механизации должен производиться в соответствии с инструкциями завода-изготовителя и под руководством лица, ответственного за исправное состояние машин или лица, которому подчинены монтажники.

Зона монтажа крана КС-5476 и КБ-403Б.4 на строительной площадке гостиницы должна быть ограждена или обозначена знаками безопасности и предупредительными надписями.

Не допускается выполнять работы по монтажу (демонтажу) машин, устанавливаемых на открытом воздухе в гололедицу, туман, снегопад, грозу, при температуре воздуха ниже или при скорости ветра выше пределов, предусмотренных в паспорте машины.

Персонал, эксплуатирующий средства механизации, оснастку, приспособления и ручные машины, до начала работ должен быть обучен безопасным методам и приемам работ с их применением согласно требованиям инструкций завода-изготовителя и инструкции по охране труда.

6.5 Безопасность жизнедеятельности при строительстве гостиницы

Безопасность жизнедеятельности при производстве земляных работ при строительстве гостиницы

До начала производства земляных работ при строительстве гостиницы в местах расположения действующих подземных коммуникаций должны быть разработаны и согласованы с организациям, эксплуатирующими эти коммуникации, мероприятия по безопасным условиям труда, а расположение подземных коммуникаций на местности обозначено соответствующими знаками или надписями.

Производство земляных работ в зоне действующих подземных коммуникаций следует осуществлять под непосредственным руководством прораба или мастера, а в охранной зоне кабелей, находящихся под напряжением, или действующего газопровода, кроме того, под наблюдением работников электро- или газового хозяйства г. Адлера.

При обнаружении взрывоопасных материалов земляные работы на строительной площадке гостиницы следует немедленно прекратить до получения разрешения от соответствующих органов. Разрабатываемый котлован для устройства фундаментов проектируемой гостиницы, должны быть ограждены защитным ограждением с учетом требований ГОСТ 23407-89. На ограждении необходимо устанавливать предупредительные надписи и знаки, а в ночное время - сигнальное освещение.

Грунт, извлеченный из котлована под гостиницу, следует размещать на расстоянии не менее 0,5 м от бровки выемки.

Валуны и камни, а также отслоения грунта, обнаруженные на откосах, должны быть удалены.

Производство работ в котлованах с откосами, подвергшимися увлажнению, разрешается только после тщательного осмотра производителем работ (мастером) состояния грунта откосов и обрушения неустойчивого грунта в местах, где обнаружены "козырьки" или трещины (отслоения).


Подобные документы

  • Наименование объекта строительства, его назначение и основные характеристики. Определение объемов работы. Подбор грузоподъемных строительных машин и их характеристики. Расчет временных сооружений и разработка временного генерального плана строительства.

    курсовая работа [323,1 K], добавлен 13.05.2014

  • Краткая характеристика объекта и площадки строительства. Методы определения нормативной продолжительности строительства объекта. Технико-экономические показатели строительного генерального плана. Состав и оформление СГП. Спецификация сборных элементов.

    курсовая работа [45,9 K], добавлен 28.04.2015

  • Выбор методов производства строительных работ, спецификация сборных железобетонных изделий. Технология строительных процессов и технология возведения зданий и сооружений. Требования к готовности строительных конструкций, изделий и материалов на площадке.

    курсовая работа [115,1 K], добавлен 08.12.2012

  • Строительство двухэтажного жилого дома в г. Саратов. Календарный план строительства, оценка условий его осуществления. Технология и организация выполнения строительного процесса. Расчет площадей временных зданий и сооружений. Указания по охране труда.

    курсовая работа [86,5 K], добавлен 14.01.2016

  • Назначение и состав проекта организации строительства, порядок его разработки и согласования. Виды технологических карт и их содержание. Принципы проектирования поточного строительства. Расчет состава бригады. Характеристика сводного календарного плана.

    шпаргалка [36,4 K], добавлен 11.02.2010

  • Порядок составления генерального плана. Определение стоимости строительства в титульном списке стройки. Проектирование календарного плана строительного комплекса. Разработка строительного генерального плана, его технико-экономические показатели.

    курсовая работа [151,2 K], добавлен 09.11.2010

  • Понятие и классификация рабочих проектов в землеустройстве; нормативные документы, применяемые при проектировании. Порядок образования и предоставления земельного участка для строительства гостиницы; проведение торгов; кадастровый учет; регистрация прав.

    курсовая работа [65,5 K], добавлен 14.11.2012

  • Принципы проектирования календарного плана работ, его структура и оценка качества. Краткая характеристика строительного объекта. Определение объемов работ и составление ведомости на работы. Калькуляция трудовых затрат на производство бетонных работ.

    контрольная работа [33,7 K], добавлен 20.12.2012

  • Обоснование выбора строительных конструкций, архитектурно-планировочное решение гостиницы. Выбор строительных и отделочных материалов соответствующих действующим нормативным документам. Расчеты производства работ и технологических карт строительства.

    дипломная работа [1,9 M], добавлен 10.09.2011

  • 3 этапа строительного процесса. Технико-экономические исследования целесообразности строительства объекта. Проектирование объекта и инженерно-техническая подготовка к строительству. Стадии кругооборота капитальных вложений, задачи строительной индустрии.

    контрольная работа [15,9 K], добавлен 04.06.2009

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.