Расчет и проектирование здания Дома быта на 15 человек

19

25,375

5,07

60,28

1,2

35

С408-0003

Стоимость лестничных маршей

0,02

100шт

 

23,34

1,0

23,34

1,0

 

ИТОГО по разделу 4 

 

 

845

394

128

14835

16105

464,8

79,24

 

Раздел 5-Кровля

 

 

 

36

Е12-19-1

Устройство кровли из металлочерепицы

3,19

100м2.

312,52

997

22,8

73

5,96

19

3265,72

10418

3601,04

11487

174,4

556

3,41

10,88

37

Е12-55-1

Отделка вентканалов с установкой вентрешетки для кровли из металлочерепицы

0,105

100м2.

1151,4

121

5,2

1,0

1,95

1,0

274,12

29

1430,72

150

570

59,85

0

0

38

Е12-15-1

Устройство пароизоляции

4,71

100м2

 

34

160

6,84

32

2,32

11

139,26

656

180,1

848

19,45

91,6

1,54

7,25

39

Е12-14-1

Устройство теплоизоляции

188,4

м3

9,4

1770

3,81

718

1,03

34

0

0

13,21

2489

5,91

1113

0,6

113

40

Е12-17-1

Устройство цементной стяжки

4,71

100 м2.

62,65

295

27,61

130

1,03

34

0

0

13,21

2489

5,91

1113

0,6

113

41

Е12-12-1

Ограждение кровли металлическими перилами

1,03

100м

 

16,09

17

5,23

5

0,99

1,0

260,8

269

282,12

290

9,32

9,59

0,569

0,58

42

Е12-56-1

Устройство слуховых окон

4

шт

14,1

56

0,22

1,0

0,07

1,0

8,12

8

181,51

185

27,53

28,08

15,81

16,13

43

Е12-53-1

Устройство водосточных воронок

1,02

100м2.

 

55,61

56

117,78

120

29,56

30

1032,61

444,02

1260,05

541,82

112,00

48,16

1,00

0,43

 

ИТОГО по разделу 5

 

 

3472

1080

291

11789

16340

1516,28

166,96

 

Раздел 6-Полы

 

 

 

44

Е11-34-1

Устройство полов из паркетной доски

6,33

100м2.

90,86

5,76

15,23

98

1,96

12

2620,4

16587

2726,4

17258,1

50,09

317,1

1,41

8,92

45

С203-35-100

Устройство плинтуса

110,9

м

0,52

1098

0,52

1098

46

Е11-27-3

Устройство покрытий из плитки

7,79

100м2

285,39

2223

4,84

38

2,99

23

834,24

6439

1124,47

8760

167,48

1301,6

2,15

16,75

47

Е11-36-1

Устройство полов из линолеума

0,62

100м2.

105,51

65

2,02

1

1,25

1

667,89

414

775,4

481

60,36

37,42

0,9

0,56

 

ИТОГО по разделу 6 

 

2863

135

36

24598

27597

1659,12

26,23

 

Раздел 7- Двери. 

48

Е15-206-1

Остекление дверей

0,21

100 м2.

50

2,23

1,0

1,38

1,0

403,06

85

642,22

135

142,73

29,97

0,99

0,21

49

Е15-206-1

Остекление балконных дверей

0,02

100м2.

 

86,0

2

1,31

1

0,81

1

171,36

3

258,67

5

51,81

1,03

0,58

0,012

ИТОГО по разделу 7 

52

2

2

88

140

31,0

0,222

Раздел 8- Окна. 

50

С101-90200

Остекление окон в деревянных переплетах

1,15

100м2

109,33

126

1,28

1,0

0,79

1,0

263,41

303

374,02

430

66,99

77,03

0,57

0,66

 

ИТОГО по разделу 8

 

126

1,0

1,0

303

430

77,03

0,66

Раздел 9-Отделочные работы 

51

Е15-51-1

Улучшенная штукатурка стен

16,92

100 м2.

176,23

2982

14,43

244

9,17

155

71,25

1206

261,91

44,32

100,82

1705,9

4,32

73,09

52

Е15-65-1

Штукатурка плоских поверхностей оконных и дверных откосов по бетону и камню

1,07

100 м2.

496,78

532

4,34

5

2,68

3

134,32

144

635,44

680

295,35

316,02

1,93

2,07

53

Е15-166-10

Окраска потолков водными составами

8,33

100 м2.

 

101,77

848

2,0

17

1,24

10

104,07

867

207,84

1731

56,1

467,3

0,89

7,4

54

Е15-165-4

Улучшенная окраска колером масляным разбавленным по дереву заполнений дверных проёмов

3,3

100 м2.

 

243,15

802

0,11

1,0

0,07

1,0

74,01

244

317,27

1047

139,10

459,03

0,05

0,17

55

Е15-165-5

Улучшенная окраска колером масляным разбеленым по дереву заполнений оконных проёмов

2,92

100 м2.

363,41

1061

0,11

1,0

0,07

1,0

71,89

210

435,42

1271

207,90

607,1

0,05

0,15

56

Е15-165-3

Покрытие полов лаком

6,32

100 м2.

 

34,74

220

0

0

0

0

26,24

166

60,98

385

18,41

116,4

0

9,26

57

Е15-251-1

 Оклейка стен обоями

13,16

100м2

87,40

1150

0,34

4

0,21

3

28,65

377

116,39

1532

50,00

658

0,15

1,97

 

ИТОГО по разделу 9

 

 

 

7595

272

173

3214

11078

4329,7

84,85

Раздел 10-Разные работы 

58

Е1-164-1

Разработка грунта под отмостку

0,16

100 м2.

302,5

48

0

0

0

0

0

0

302,5

48

200,6

32,09

0

0

59

Е8-27-1

Устройство крыльца с входной площадкой

12,6

м2

 

3,85

48

1,09

14

0,27

3

4,80

60

9,74

123

2,42

30,5

0,14

1,76

60

Е11-2-3

Устройство подсыпки под отмостку

15,9

1000м2

7,52

120

0,00

0,00

0,00

0,00

26,3

418

33,82

538

4,9

77,9

0,00

0,00

61

Е11-19-1

 Устройство покрытия асфальтобетонного

1,06

1000м2

63,19

67

6,21

7

3,84

4

10,14

11

79,54

84

38,39

40,69

2,76

2,93

 

ИТОГО по разделу 10 

 

283

21

7

489

793

181,18

4,69

Лестницы

22

45

5

7

52

12,67

3,0

ВСЕГО по объекту

 

24882

5410

1521

83553

113847

13958,0

844,04

Основная заработная плата

24882

Эксплуатация машин и механизмов

5410

в т.ч зарплата машиниста

1521

Материальные ресурсы

83553

Накладные расходы

28565,4

Начисления на трудоёмкость за счёт НР

1856,8

Начисления на зарплату за счёт НР

9569,4

Итого с накладными расходами

151981,8

Плановые накопления

39349,3

ВСЕГО ПО СМЕТЕ

191331,1

Сметная зарплата

35972,4

Нормативная трудоёмкость

16658,8

4.5 Расчет стоимости выполненных работ в текущих ценах на февраль 2007г. с учетом налогов и отчислений на строительства 2-этажного дома быта на 15 рабочих мест. в текущих ценах 2007г.

№ п/п	Наименование затрат	Позиция сводного сметного расчета	Индекс перерасчета в текущих ценах	Формула расчета	Затраты, млн. руб.
1	2	3	4	5	6
1	Зарплата	38,2	1127,318	38,2* 1127,318/1000	43,06
2	ЭМиМ	7,62	2075,989	7,62*2075,989/1000	15,81
3	Материалы	106,8	2303,454	106,8*2303,454/1000	246,01
4	Нр	36,06	1097,906	36,06*1097,906/1000	39,59
5	Пн	51,29	586,004	51,29*586,004/1000	30,06
6	Итого Ссмр:				374,52
7	Резерв средств на непредвиденные работы и затраты			Ссмр*0,8*0,02	5,99
8	Итого с резервом:			374,52+5,99	380,51
9	Средства на создание фонда развития строительной науки			380,51*1%	3,81
10	Итого Ссмр:			380,51+3,81	384,32
11	Налоги и отчисления			384,32*0,2	76,86
11.1	Отчисления в фонд социальной защиты населения			76,86*0,35	26,9
11.2	Отчисления в фонд занятости			76,86*0,05	3,84
11.3	Отчисления в инновационный фонд			(374,52-30,06)*0,0025	0,86
11.4	Итого налогов и отчислений			26,9+3,84+0,86	31,6
11,5	Итого с налогами и отчислениямит			384,32+31,6	415,92
11,6	Земельный и экологический налог			условно расчитывается	-
11,7	Отчисления в целевые фонды			384,32*0,025/0,975	9,85
11,8	Отчисления в фонд поддержки с/х производителей и дорожные фонды			(415,92+9,85)*0,02/0,98	8,69
11,9	Итого налогов и отчислений			31,6+9,85+8,69	50,14
11,10	Налоги на добавленную стоимость			НДС для жилья не считаем
11,11	Всего налогов			31,6+9,85+8,69	50,14
12	Всего цена заказчика			50,14+384,32	434,46

4.6 Экономическое обоснование конструктивного решения

Вспомогательная таблица

№	Обоснование	Наименование видов работ и ресурсов	кол-во ед. изм.	Затраты труда на ед.изм. всего чел.час
	Стоимость ед. изм./всего руб.
		Эксплуатация машин	Материальные ресурсы	Общая стоимость	рабочих	машинистов
		Всего	В т.ч. зарплата машиниста
1	2	3	4	5	6	7	8
Вариант-1
1	Е11-34-1	Устройство полов из паркетных досок	6,33 100м2
	90,86 575	15,23 96	1,96 12	2620,4 16587	2726,4 17258	50,09 317,1	1,41 8,92
Итого по вариант1
	575	96	12	16587	17258	317,1	8,92
Итого на 100м2
	90,8	15,17	1,9	2620,4	2726,04	50,09	1,41
Вариант-2
1	Е11-35-1	Устройство полов из паркетных щитов	6,93 100 м2
	266,73 1688,4	14,65 92,7	1,6 10,13	3392,99 21477,6	3674,97 23258,8	141,88 898,1	1,15 7,28
Итого по вариант 2
	1688,4	92,7	10,13	21477,6	23258,8	898,1	7,28
Вариант 2 на 100м2
	266,73	14,65	1,6	3392,99	3674,97	141,88	1,15

Исходные данные

	Показатели	Ед.изм	полы	полы
			Доски паркетные	Доски паркетные
	1	2	3	4	5
1	Объём мероприятия	100м2	6,33	6,33	табл3.1
2	Норматив накладных расходов	%	94,3	94,3	Метод.указания
3	Затраты труда	чел.дни	6,26	17,73	табл.3.1гр7/8
4	Себестоимость работ	руб.	2779,5	3843,88	табл.3.3
5	Удельные капитальные вложения	руб.	137,6	113,2	табл.3.4

Стоимость работ на 100 м2

Показатели	полы	Обоснование
	Доски паркетные	Паркетные щиты
1	2	3	4
Себестоимость работ	2779,5	3843,88	п1+п2
Прямые затраты	2726,4	3674,37	т3,1гр6
материалы	2620,4	3392,99	т3,1гр5
ОЗР	90,8	266,73	т3,1гр2
ЭММ	15,17	14,65	т3,1гр3
НР в т.ч. зависящие от:	53,08	169,51	п2,1+п2,2+п2,3
ОЗР	13,62	40,01	п1,2*0,15
Трудоёмкость работ	3,8	10,64	т3,2(затр.тр.)*0,6
Продолжительность работ	35,66	118,86	т3,2(нНр/100)* 0,5*(гр1,2+гр1,3)

Удельные капитальные вложения

Показатели	полы	Обоснование
	Доски паркетные	Паркетные щиты
	КС-8162	КС-8162
1	2	3	4
Иновационно-расчётная стоимость	324,324	324,324	1,98*17400
Календарное количество м-см. в году	412,5	412,5	3200/8
Количество маш.смен.. для выполнения работ	0,175	0,144	т3,1гр8/8
Удельные капиталовложения	137,6	113,2	п1/п2*п3

Определяем приведенные затраты по формуле:

Пi=(Сi+Еn*Кi)*V,

П1=(2779,5+0,2*137,6)*6,33=17768,4

П2=(3843,88+0,2*113,2)*6,33=24475,07

Экономический эффект:

Э кон = Пmax-Пmin=24475,07-17768,4=6706,7 руб.

Экономический эффект при устройстве паркетных полов из досок вместо паркетных щитов составил: 6706,7 руб.

4.7 Экономическое обоснование выбора механизма

Использование бульдозера ДЗ-18 вместо ДЗ 694А.А при производстве подготовительных работ

1) Определяю трудоемкость работ:

Т'м-см = Т”м-см = = =24.25(м-см);

2) Определяю себестоимость единицы механизированного процесса:

Сед.пр.1= == 1,36 (руб/м2)

Сед.пр.2= = 1,39 (руб/м2)

3) Удельные капитальные влажения:

К1 = = 0,99;

К2 = 0,99;

4) Экономический эффект:

Эо=(-0,03+0,15*0)*635,5 = -19,07 = 19,07

Поэтому принимаем бульдозер ДЗ-18, как наиболее выгодный.

Экономическая эффективность сокращения срока строительства

Эу=0,5*НР*(1-),

где НР - накладные расходы по итогу объектной сметы (руб.)

Тпл - Срок строительства по сетевому графику (дни)

Тп - продолжительность строительства объекта по СНиП 1.04.03-85 (дни)

Эу=0,5*32,2*(1-)=4,19 руб.

Определение степени снижения стоимости СМР

Ксс=*100%

где Сстр - стоимость общестроительных работ по объектной смете

Эобщ=Экон+Эмех+Эу=6706,7+19,07+4,19 = 6729,96 (руб.);

Кcc= 6729,96/213400*100% = 3,15%

4.8 Расчет технико-экономических показателей

Составлено в ценах

№	Наименование показателей	Единицы измерения	Расчёт	Размер показателя
1	Цена заказчика	млн.руб	Расчёт цены заказчика	434,46
2	Площадь застройки	м2	По наружному обводу здания	525,89
3	Жилая площадь	м2		658,97
4	Общая площадь	м2	Площадь пола квартир	793,94
5	Строительный объём	м3	S*h	5521,85
6	Планировочный коэффициент	%	п3/п4	0,83
7	Объёмный коэффициент	%	п5/п3	8,38
8	Общая сметная стоимость объекта	тыс.руб.	Объектная смета гр10	213,4 234081,23
9	В т.ч. общестроительных работ	тыс.руб.	Объектная смета гр10 п1.	191,33 209872,36
10	Стоимость 1м3 строительного объёма здания	тыс.руб.		0,04 42,39
11	Стоимость 1м2 общей площади	тыс.руб.		0,27 294,83
12	Всего затрат труда на возведение объекта	чел.дн.	объектная смета	2300
13	В т.ч. на общестроительные работы	чел.дн.	объектная смета	2082,5
14	Затраты труда на 1м3 строительного объёма здания	чел.дн.	п.12/п.5	0, 042
15	Затраты труда 1м2 общей площади	чел.дн.	п.12/п.4	2,9
16	Выработка по общестроительным работам на 1 чел.день	тыс.руб.	п.9/п.13	0,09 100,78
17	Коэффициент снижения себестоимости	%	Ксс	3,15
18	Нормативная продолжительность строительства	месяц	СНиП1.04.03-85	9
19	Плановая продолжительность строительства	месяц	Календарный план	6