Проектирование экспоцентров

1) Выставочно-ярмарочная деятельность в силу своей особенности интегрировать региональные и внешние торгово-промышленные связи играет ключевую роль развитие российских регионов.

2) История развития ВЯД показывает многолетние традиции в проведении выставочно-ярмарочных мероприятий как за рубежом, так и в России. Многие архитектурные ансамбли российских и зарубежных выставок и ярмарок могут служить удачными примера решения градостроительных и архитектурно-планировочных задач.

3) Современный уровень ВЯД существенно отличается от исторического опыта предыдущих столетий, что во многом обусловлено динамическим развитием новых отраслей промышленности и новых технологий.

4) Как показывает международная практика, активизация ВЯД служит катализатором развития национальных и региональных промышленных отраслей, служит источником дополнительных прямых и косвенных доходов в городской бюджет; центры ВЯД, как правило, являются крупным градостроительным элементом.

5) Анализ крупнейших зарубежных выставочных, выставочно-ярмарочных, и конгрессно-выставочных центров позволяет выделить их основные архитектурно-планировочные особенности:

- расположение вблизи крупных транспортных магистралей;

- использование крупных выставочных пространств (закрытого и открытого типа);

- совмещение взаимно тяготеющих к друг другу функций торгово-промышленной выставки, ярмарки, торговли, конгрессной деятельности;

- обеспечение широкого спектра сопутствующих услуг (рестораны, рекреации, автопарковки и т.п.);

- создание новых «центров-магнитов» городской жизни;

- оригинальное, нестандартное решение объемно-пространственного композиции, высокий уровень архитектурно-художественной выразительности.

6) Уровень выставочно-ярмарочной деятельности в России по сравнению с аналогичными показателями в ведущих странах мира значительно ниже, что позволяет предположить наличие большого потенциала у отечественных субъектов ВЯД.

Для целостной реализации концепции ВЯД в России и для дальнейшей децентрализации российской экономики и укрепления региональных и межрегиональных связей, необходимо разрабатывать и реализовывать реконструкцию существующих и строительство новых выставочно-ярмарочных и выставочно-конгрессных центров.

Города Юга России имеют свои архитектурно-планировочные, функционально-социальные, экономические и природные особенности.

Тенденции в развитии торгово-выставочной, выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности в России в целом, и в городах Юга России в частности, определяют потребность в проектировании и строительстве специализированных общественных центров, осуществляющих мероприятия выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности.

2. Предпосылки проектирования экспоцентров

2.1 Архитектурно-типологические прототипы экспоцентров

Исследуемые объекты - центры выставочно-ярмарочной деятельности, являясь неоднородными по функциональному составу, решаются как сложные структуры, предназначенные для освоения большим потоком посетителей и участников мероприятий.

Для создания полноценной картины включаемых в дополнение к выставке компонентов (конгресс, торговля) и принципов организации их инфраструктуры необходимо также рассмотреть современные тенденции в проектировании торговых центров (пассажей, моллов), многофункциональных зданий и комплексов, конгресс-центров.

2.1.1 Торговые центры, пассажи, моллы

Анализ зарубежного и отечественного опыта (рис. ) показал основные тенденции развития крупных общественно-торговых центров, основанные на организации пространства-пути (пассажа, молла) , создании благоприятных условий микроклимата, обеспечении четкой ориентации посетителей .

2.1.2 Многофункциональные здания

Здания и комплексы, посредством горизонтального или вертикального зонирования объединяющие несколько разных или однородных функций в одном объеме. Наиболее полно проблемы и перспективы многофункциональных зданий рассмотрены Э. Цайдлером .

2.1.3 Конгресс-центры

Конгрессная деятельность реализовывается на базе обособленных конгресс-центров, расположенных часто по соседству с выставочно-ярмарочными комплексами; выставочно-конгрессных центров, включающих в свой состав помещения и для конгрессов, и для выставок; и конгресс-отелей, представляющих собой экономически обоснованный функциональный и объемно-планировочный симбиоз конгресса с гостиницей.

2.2. Концептуальная модель экспоцентра

2.2.1 Построение концептуальной модели

Разработка концептуальной модели основана на построении образа проектируемого или исследуемого объекта с отвлечением от несущественных сторон моделируемого явления, с последующим анализом модели и переносом нового знания на объект.

Моделирование как метод исследования можно разделить на три общих уровня: 1) создание содержательной теории, гипотезы, предпосылки; 2) интерпретация содержания в виде формальной системы (схема, логическое исчисление, математическая зависимость); 3) разработка или применение метода, с помощью которого можно было бы наметить пути решения отдельных задач (сравнение на качественном уровне, вычисление, определение количественных соотношений) [28, c.16].

Ключевым свойством модели - как объекта исследования и проектирования - является аналогия, что обеспечивает между объектом и моделью отношение сходства, а не тождества. Сходство может быть пространственным или физическим подобием, структурным или функциональным, сформулированным в явной форме в виде специальных критериев подобия.

Предпосылкой выражения исследуемого процесса средствами логики является построение его в виде формальной системы. Формальная система помогает раскрыть соотношение объемов проектируемого объекта, необходимых для отображения его содержания. В архитектурном проектировании наряду с формализуемыми факторами, влияющими на формирование градостроительного и функционально-планировочного решения (социальные, экономические, природно-климатические) существуют факторы, формирующие архитектурный замысел - объемно-пространственные и композиционные, которые остаются неформализованными.

Построение модели основано на выявлении элементов и их отношений, оказывающих наиболее сильное влияние на процесс функционирования исследуемого объекта. Построенная модель служит лишь образом реальных процессов, протекающих в объекте и тем самым предоставляют возможность варьирование условий протекания, быструю смену процессов, переформирование целей и декомпозицию предлагаемых вариантов. Метод построения модели в таком случае является средством установления как общей аналогии по образу подобия, так и частной - по детальному соответствию элементов. Принципы моделирования выступают как формирующие исследовательскую гипотезу. Первоначально создается логическая модель и обосновывается справедливость ее существования по отношению к самой действительности. Далее результаты упрощенного представления действительности служат для интерпретации созданной теоретической посылки, и элементы содержательного уровня взаимно однозначно соответствуют всем элементам формализованной модели.

Анализ существующего положения и современных тенденций в развитии торгово-выставочных, выставочно-ярмарочных и конгрессно-выставочных комплексов позволяет выдвинуть исследовательскую гипотезу о формировании нового вида многофункционального общественного здания - экспоцентра. Отображение факторов. оказывающих влияние на проектирование исследуемых объектов, и последующее обоснование требований, предъявляемых к проектированию, видится возможным на базе концептуальной модели экспоцентра, имеющей структурное подобие с объектом исследования и выявляющей основные функциональные взаимосвязи с окружением и составляющими элементами.

Анализ концептуальной модели проводится на основе социально-экономических, градостроительных факторов и факторов регионального характера. Реакция модели экспоцентра на внешние воздействия оценивается с позиции критериев эффективности, целесообразности, доступности, привлекательности и архитектурно-художественной выразительности. Полученные оценки выдвигают требования к проектированию экспоцентра, составляющие группы градостроительных, функциональных, архитектурно-планировочных и объемно-пространственных требований.

2.2.2 Функциональная структура и элементы экспоцентра

Разрабатываемую модель экспоцентра можно условно разделить на функционально определяющие и функционально дополняющие элементы.

К первой группе, безусловно, относятся выставочно-ярмарочная и торговая функции. На основе выявленных предпосылок, логично будет к функционально определяющим отнести и функции конгрессов (конференций) и деловых представительств (офисов).

Ко второй группе относятся следующие функциональные элементы: рекреации (парковая и культурно-развлекательная зоны), предприятия общественного питания (кафе, рестораны), гостиница, информационное обслуживание, а также административно-техническое обслуживание и транспорт. При повышенной площади занимаемого участка во вторую группу следует также включать функцию внутреннего транспорта.

Функционально определяющие элементы подобно четырем основным функциям центра города - административная, деловая, культурно-просветительная и торговая [35, с.116] - играют ведущую, основополагающую роль главных функций исследуемых объектов. Однако, несмотря на частичное пересечение основных функций центра города и экспоцентра, последний не является обязательным составляющим и, тем более, доминирующим компонентом первого. Как это будет видно из дальнейшего хода исследования, ориентация на экономическо-хозяйственный и профессиональный аспекты человеческой деятельности, а также эпизодический характер посещений выводит экспоцентр за пределы центрального ядра города. Крупный масштаб и функционально обоснованная потребность в резерве территории для перспективного расширения делает, в большинстве случаев, невозможным размещение такого объекта (комплекса) в непосредственной близости к культурно-историческому центру города или в пределах сложившейся плотной застройки центрального городского района.

Выставочно-ярмарочная функция выражается в проведении на территории исследуемых объектов выставок, салонов, ярмарок, фестивалей и т.п. Выставки имеют широкий спектр разновидностей по тематике, сроками и частоте проведения, уровню и составу экспонентов. Решение выставок определяется существующими закрытыми и открытыми выставочными площадями, сопутствующим инженерно-техническим оснащением и наличием развитой информационной поддержки. Другие выставочно-ярмарочные мероприятия имеют более сезонный характер и решаются на базе тех же выставочных площадей и систем обслуживания с возможным пространственным расширением за счет временных легковозводимых конструкций павильонов на прилегающих открытых территориях. Субъектами, реализующими выставочно-ярмарочную функцию, выступают экспоненты, посетители и организаторы выставок и ярмарок. Последние могут быть представлены отдельно фирмой-организатором, фирмой, предоставляющей выставочные площади, и коммерческой или государственной организацией-инвестором, выделяющей необходимые финансовые средства.

Торговая функция в составе экспоцентр, кроме выставок-продаж и ярмарок, находит выражение также в виде отдельных предприятий розничной торговли. Такие объекты торговли играют дополнительную к выставочно-ярмарочной функцию. Поэтому они не включают в себя крупные универмаги или имеющие отдельное функциональное и градостроительное значение торговые центры. Находясь в выгодном соседстве с выставками и ярмарками - центрами притяжения людских потоков - торговая функция решается системой небольших предприятий торговли, ориентированные на основные пути движения посетителей экспоцентра. Субъектами, реализующими торговую функцию, выступают покупатели (целенаправленные - посетители торговых предприятий, и «случайные» - посетители выставок и конгрессов), продавцы и владельцы торговых площадей.

Конгрессная деятельность служит необходим дополнительным звеном в функциональном составе экспоцентра. Являясь сопутствующей функций для различного рода выставочно-ярмарочных мероприятий, в комплексе с другими компонентами экспоцентра она способна решить ряд социально-экономических и градостроительных задач. Как показывает международная практика, совместное решение конгрессных и выставочных мероприятий выгодно отличается от проведения аналогичных мероприятий, но жестко дифференцированных, и имеет широкую поддержку у специалистов [16, 25]. Участники конгрессов и конференций отличаются по профессиональной принадлежности и целям посещения мероприятия. Мероприятия конгрессного характера классифицируются по категории учредителей мероприятия, по количеству участников, по степени открытости для посторонних.

В разряде деловых функций, привносимых в рассматриваемую концептуальную модель, отдельной составляющей является функция представительств организаций (офисов). Имея сложившуюся планировочную структуру административные и офисные здания [9] располагаются традиционно в административно-деловом центре города. Небольшое число офисов, функционально связанных с проводимыми выставочно-ярмарочными и конгрессными мероприятиями, видится вполне приемлемым дополнением к остальным компонентам. Субъектами деловой функции могут выступать как местные представители организаций и предприятий, так и приезжие (иногородние и зарубежные) специалисты, реализующие свои финансово-экономические цели.

Гипотетически возможное включение в рассматриваемый набор функций более крупных деловых структур (биржа, банк и т.п.) в ходе разработки концептуальной модели экспоцентра было исключено в связи с повышенной степенью их функциональной специализации и «планировочной замкнутостью» (отсутствие дополнительных функциональных связей с окружением, ориентация на центральное ядро здания).

Функционально дополняющие элементы играют второстепенную роль, но могут оказать значительное влияние на общую площадь территории центра (культурно-развлекательная и парковая зоны, автопарковки) или на общий композиционный замысел, силуэт комплекса (гостиница). Архитектурно-планировочное и объемно-пространственное решение этих элементов должно находиться на уровне градостроительного масштаба всего комплекса, задаваемого функционально определяющими элементами, и в рамках разрабатываемой структуры концептуальной модели.

Функциональные элементы рассматриваемой модели находятся в тесных взаимосвязанных отношениях, характер и интенсивность которых определяет внутренняя структура экспоцентра.

Подобно структуре города, основанной на распределении в пространстве основных элементов городской среды и решении транспортно-пешеходных потоков, структура экспоцентра определяет пространственное положение функциональных элементов с учетом внешних и внутренних транспортно-пешеходных потоков. И, если в первом случае мы можем выделить городские кварталы, площади и парки, то во втором - выставочные павильоны и площадки, здание конгресс-центра, офисы, ресторан и гостиницы. Если в городе транспортно-пешеходные потоки создают горожане, пассажирский и грузовой транспорт, перемещающиеся в условно обобщенной системе «жилище - работа - отдых», то в исследуемом объекте потоки движения создаются экспонентами, продавцами, участниками конгрессов и конференций, посетителями, организаторами, а также грузовым транспортом (экспонаты выставок и ярмарок, техническое обслуживание).

Сходство в решении структуры города и крупного выставочного комплекса достаточно очевидно, особенно при проведении всемирных универсальных выставок. Так, при разработке генерального плана «Экспо-70» в Осаке (Япония, 1970) Кензо Танге замечал, что «эта территория предоставила нам неожиданную возможность - город с дневным населением 400-500 тыс. человек. Чтобы удовлетворить жизненные потребности, нужно было обеспечить этот город питанием, местами отдыха и развлечений со всеми видами инженерного оборудования... Иными словами, вся планировка как бы имитировала город с ограниченной композицией» [36, с.160]. Интересен и перспективен также подход в решении коммуникационного стержня «Экспо-70». Сравнивая его со «стволом и ветвями большого дерева», авторы старались упорядочить огромную территорию выставки, обеспечить равномерное обслуживание всех посетителей и стран-участниц.

Структура экспоцентра находит свое отображение в последовательном или равномерном распределении выставочных площадей, определении смежных функциональных элементов, выявлении центральных зон, концентрирующих людские потоки, и рассредоточении второстепенных и обслуживающих компонентов вдоль коммуникационных артерий комплекса.

Комплексное решение выставочных павильонов имеет экономические и функциональные преимущества по сравнению с единым павильоном-гигантом [17, с.256]. Комплекс позволяет снизить единовременные затраты на строительство и дает проектировщику большие архитектурно-композиционные возможности для выражения основной идеи экспозиции. Кроме того, при увеличении площади павильона, возникают дополнительные трудности в эксплуатации.

Определение смежных элементов экспоцентра целесообразно проводить по принципу функциональной взаимосвязи и функционального дополнения. Так, функционально обоснованными являются следующие пары функциональных элементов: выставка - торговля, выставка - конгресс, конгресс - гостиница, ярмарка - общественное питание (кафе), рекреации - общественное питание (ресторан), культурно-развлекательная и парковая зоны - гостиница.

Центральным ядром, «сердцем» выстраиваемой модели экспоцентра должно стать центральное открытое пространство, концентрирующее потоки посетителей и участников выставочно-ярмарочных и конгрессных мероприятий. Такое пространство, подобно древнегреческой агоре и древнеримскому форуму, призвано служить торгово-общественным и культурным центром всего комплекса. Отсюда могут раскрываться все потенциальные направления дальнейшего движения посетителей. Благодаря архитектурно-художественному развитию такого пространства возможно создать настрой более возвышенный, чем при совершении обычной покупки, или посещении рядовой демонстрации новых товаров. Решение общей композиции в духе фестиваля, развлекательных шоу и праздничных торжеств позволяет привнести необходимый элемент необычности и привлекательности. Для участников конгрессов и деловых встреч настрой на открытое и профессиональное общение является дополнительным стимулом заключения торговых сделок и решения обсуждаемых вопросов.

При наличии большого числа, к тому же, как правило, отличающихся многообразием композиционных замыслов, павильонов и сооружений, роль объединяющего элемента выполняет система коммуникаций и обслуживания. Система проходов и проездов обеспечивает доступ посетителей и обслуживающего персонала ко всем элементам комплекса и подвоз крупногабаритных экспонатов и грузов. Вдоль основных путей движения пешеходов предусматривается организация пунктов общественного питания, информационных центров и других элементов обслуживания. Решение пешеходных коммуникаций между павильонами может быть отрытым и закрытым, в уровне земли, над землей и под землей.

Размещение второстепенных функциональных элементов вдали от центрального ядра функционально обосновано меньшей степенью их посещаемости, технологической изолированности по отношению к определяющим элементам экспоцентра и функциональной разнородностью. Ключом к решению проблемы распределения разнородных элементов является функционально зонирование территории участка с выделением трех основных зон: входной, центральной и культурно-развлекательной.

Входная зона включает в себя центральный и дополнительные входы для посетителей и участников основных мероприятий, а также служебный вход. Характерным признаком входной зоны является наличие специально отведенных участков для автопарковок, гостевых стоянок и других видов взаимосвязи с внешним транспортом (железнодорожный, водный и воздушный транспорт).

Центральная зона включает все функционально определяющие элементы разрабатываемого объекта и является основным градостроительным, планировочным и композиционным компонентом экспоцентра.

Культурно-развлекательная зона в зависимости от конкретных градостроительных и природных условий может представлять из себя как набор небольших рекреаций и предприятий общественного питания, так и отдельные комплексы аттракционов и парковую зону. При решении крупного экспоцентра логично будет именно к этой зоне относить гостиничные комплексы и специализированные культурно-развлекательные здания.

2.2.3 Типологические особенности экспоцентра

Деловой торгово-выставочный центр по своему составу является многофункциональным комплексом общественного назначения.

Однозначно отнести экспоцентр к какому-нибудь существующему типу общественного здания не представляется возможным. Это связанно и со сложной, многообразной классификацией современных общественных зданий, основанной на различных критериях, и со спецификой многофункциональных зданий, типологически разработанных относительно недавно. Так, наличие выставочных пространств - выставочная функция - относит исследуемый объект к культурно-просветительным и зрелищным учреждениям, а наличие торговых павильонов, кафе и ресторанов - к предприятиям торговли, общественного питания и бытового обслуживания. С другой стороны, многофункциональный характер в рассматриваемом аспекте проектирования обусловлен сопутствующими функциями (торговля, выставка, конгресс), имеющими близкий состав посетителей и потребителей предоставляемых услуг, а также культурно-общественную специализацию. Разработанные же Э.Цайдлером принципы многофункциональной архитектуры предполагают совмещение разнородных по природе функций жилища и общественных учреждений в пределах одного здания с учетом сложившихся градостроительных ситуаций [41]. Такой подход оценивается как социально и экономически обоснованный, предполагающий удачные градостроительные решения. Однако, он не может в полной мере быть перенесен на разрабатываемую концептуальную модель экспоцентра.

Наиболее близко по типу общественных зданий и составу функций к экспоцентру стоят выставочно-ярмарочные, конгрессно-выставочные и выставочные комплексы. Анализ опыта проведения выставочно-ярмарочных и конгрессных мероприятий за рубежом и, пока что в меньшей степени, в России дает основания для функциональной и планировочной разработки экспоцентра.

Представляют не малый практический интерес отечественные исследования архитектурно-планировочного решения выставочного комплекса, основанные на опыте проведения всемирных универсальных выставок «Экспо» и имеющейся нормативной базы Торгово-промышленной палаты СССР, проведенные Кликсом Р.Р.[17]. Разработанные предложения по объемам и площадям выставочных павильонов, составу и компоновки отдельных зданий даны с учетом сложившихся к тому периоду советских внешнеэкономических отношений и низкому уровню внутренних децентрализованных межрегиональных экономических и торговых связей, а также приоритету критериев экономичности, стандартизации отдельных конструкций павильонов, блоков и четкости генерального плана в целом.

Построение концептуальной модели экспоцентра служит необходимым шагом к определению характерных особенностей данного объекта исследования в соотношении с другими сложившимися типами общественных зданий в отечественной архитектурной теории и практике. Исследовательская гипотеза, лежащая в основе данного диссертационного исследования, предполагает возможность разработки и выделения нового типа многофункционального общественного здания.

Функциональный состав - выставочная, торговая, конгрессная и деловая функции - вместе с предлагаемой структурой и функциональным зонированием территории позволяет обозначить область поиска проектных решений на стыке проектирования крупных общественных зданий и комплексов и проектирования отдельных градостроительных структур. Определение критериев и требований, которые следует предъявлять к проектированию экспоцентров, возможно лишь после анализа всех факторов, влияющих на процесс и объект проектирования. К основным факторам следует отнести: социально-экономические, градостроительные и факторы, обусловленные региональными природно-климатическими, геополитическими и культурными особенностями.

2.3 Анализ факторов, влияющих на проектирование экспоцентра

2.3.1 Социально-экономические факторы

Доминирующее влияние на проектирование экспоцентра оказывают факторы социально-экономического характера. Это прежде всего сложившийся уровень межрегиональных и внешних международных торговых и экономических связей, стоимость затрат на строительство и эксплуатацию комплекса, а также степень социальной потребности и удовлетворенности услугами, предоставляемыми экспоцентром.

Система межрегиональных и международных экономических связей претерпела значительные изменения в 90-х годах двадцатого столетия в России. Произошло как открытие внутреннего рынка для иностранных производителей, так и перегруппировка и налаживание новых «горизонтальных» торгово-экономических отношений между российскими регионами.

Анализ современного отечественного опыта показал в значительной степени стихийный характер формирования российского рынка выставочно-ярмарочных услуг и конгрессного бизнеса, и, как следствие, перепрофилирование под выставочно-ярмарочные и конгрессные мероприятия не предназначенных изначально для этого зданий и сооружений. Закон о выставочно-ярмарочной деятельности в России находится в разработке, а отрасль делового туризма в стадии становления. Существующий зарубежный опыт и разрабатываемые специалистами концепции [10] служат основой для разработки специализированных зданий и комплексов для проведения выставочно-ярмарочных мероприятий, в частности экспоцентр.

Характер открытости и постоянно повышающейся интенсивности внешних и внутренних торгово-экономических связей предопределяет тенденцию роста потребности в выставочных площадях, увеличении числа отечественных и зарубежных экспонентов и участников конгрессных мероприятий [1]. На макроэкономическом уровне выставки и ярмарки, как и в дореволюционной России, остаются делом государственным [5]. Необходимость больших капиталовложений и поддержки российского производителя подразумевает государственную политику экономического благоприятствования и контроль за выполнением всеми участниками «правил игры» как на федеральном, так и на региональном и городском уровнях.

Стоимость финансовых и территориальных затрат при строительстве и эксплуатации экспоцентра достаточно высока. Исходя из основного экономического постулата о постоянно растущих потребностях человека с одной стороны и ограниченных материальных и финансовых возможностях с другой, следует учитывать невозможность беспредельного территориального роста комплекса и неэффективность чрезмерно завышенных начальных капиталовложений. Обоснованным считается метод поэтапного строительства комплекса. Введенные в эксплуатацию первоочередные здания и сооружения способны частично или полностью окупить строительство следующей очереди. При этом возможный анализ эксплуатации уже построенных компонентов способен внести необходимые коррективы в объем и функциональную специализацию последующих. Расходы, связанные с перспективным территориальным ростом, обусловлены конкретными фондами земельных ресурсов и наличием резервных территорий.

Различия по уровню проводимых мероприятий и количеству их участников определяют разный статус и уровень престижа экспоцентров, что в конечном счете обосновывает повышение или снижение затрат на строительство отдельных павильонов. Так, например, самые престижные всемирные выставки служат для стран-участниц демонстрацией своих национальных достижений и своего международного статуса. Повышенные требования к выразительности, необычности и стоимости павильонов в таком случае вполне состоятельны. Решение же выставочных павильонов более локальных мероприятий находится в прямой зависимости от возможности применения более дешевых, стандартизированных элементов и строительных конструкций. При включении в экспоцентр гостиничного комплекса существенным является стоимость и количество стандартных одно- и двухместных номеров.

На стоимость строительства и эксплуатации всего комплекса будут оказывать влияние наличие и уровень развития инженерных и транспортных коммуникаций.

На проектирование экспоцентра влияет в не последнюю очередь культурно-деловая активность конкретного городского населения. Высокий социально-культурный потенциал концентрируется обычно в городах, осуществляющих функции политического и экономического управления [35, с.118]. Такие города, имея «центральный» статус, растут особенно быстро, приобретая главенствующее положение в системе населенных мест. Логично ожидать и повышенную потребность в объектах, аналогичных разрабатываемому экспоцентру. В городах «подчиненного» значения возможны варианты решения экспоцентра на основе функциональной специализации города в соответствии с предлагаемой номенклатурой экспоцентра.

Удовлетворение социального заказа на проведение выставочно-ярмарочных и конгрессных мероприятий является неотъемлемой частью эффективной эксплуатации исследуемых объектов. Учет сопутствующих функций и сложившейся системы предприятий торговли, деловых структур и культурно-просветительных учреждений позволяет использовать различное функциональное наполнение экспоцентра для наиболее полного соответствия потребностям спроса.

Включение исследуемых объектов в повседневную жизнедеятельность городских структур влечет за собой кроме прямых также и косвенные последствия социально-экономического характера. Такой эффект, называемый мультипликационным эффектом инфраструктуры города, выражается в дополнительной нагрузке на гостиницы, транспорт, предприятия общественного питания, театры и музеи, и, как следствие, увеличение числа рабочих мест и поступлений от налогов в городскую казну.

При любых качественных и количественных параметрах экспоцентров невозможно их исследовать и проектировать без учета ряда градостроительных факторов.

2.3.2 Градостроительные факторы

Как показал анализ зарубежного и отечественного опыта, крупные выставочные, выставочно-ярмарочные и конгресссно-выставочные центры являются мощными градообразующими элементами.

Территориальное размещение экспоцентра возможно в пределах города (в срединой зоне и на периферии) или в непосредственной близости к городу, который по аналогии с выставочными комплексами и дает проектируемому объекту имя [17, с.257]. Размещение вдали от крупного города требует создания дополнительных специализированных предприятий транспорта, обеспечения контингента обслуживающего персонала и наличия множества городских инфраструктур.

Основным градостроительными факторами, оказывающими влияние на проектирование экспоцентра, следует считать следующие: сложившиеся и перспективные планировочные и транспортные структуры город, наличие необходимого резерва территории для дальнейшего расширения, общий композиционный замысел - образ города.

Большие площади исследуемых объектов требуют больших территориальных затрат. Данная закономерность практически исключает возможность размещения экспоцентра в центральных районах городов, так как последние имеют, как правило, четкую уже сформировавшуюся планировочную структуру. Оправданным считается подход к поиску резервов городской территории в так называемой срединной зоне или в центральной, но за счет выноса или переоборудования промышленных предприятий, сноса ветхой жилой застройки. Во втором случае элементы экспоцентра будут вынуждены подобно торговым центрам-моллам [24] интегрироваться в существующую городскую структуру за счет распределения функций с близлежащими общественными зданиями и в условиях жесткого дефицита территории.

Наиболее перспективен для крупных и сверхкрупных экспоцентров вариант взаимодействия с городом - размещение по соседству. Такое положение позволяет с наибольшей эффективностью использовать все преимущества близлежащего города при значительном снижении элементов нежелательного взаимодействия.

Потребность в транспортном обслуживании у экспоцентра, пожалуй, самая высокая среди всех общественных зданий. Здесь рентабельны все виды транспорта: автомобильный, железнодорожный, водный и воздушный. Основное назначение транспорта заключается в организации доступа к самому комплексу и в его пределах посетителей, участников. экспонентов, организаторов, обслуживающего персонала и грузов. В последние годы отказываются от использования неудобного по многим параметрам железнодорожного транспорта для доставки грузов и экспонатов, предпочитая более мобильные и дешевые автомобильные перевозки.

Развитие автомобильного транспорта (индивидуального, пассажирского и грузового) ставит проблему обеспеченности комплекса достаточными площадями для стоянок. Как показывает международная практика, территория, отводимая под стоянки автотранспорта, иногда превышает по площади территорию, занятую основными зданиями и сооружениями комплекса.

Наличие или отсутствие дополнительной территории для развития и расширения экспоцентра является как градостроительным так и экономическим фактором. Решение осваивать в ближайшем временном интервале дополнительную площадь для территориального роста влечет за собой увеличение влияния градостроительных параметров местности. Это же решение во многом определяет более высокий статус и уровень рентабельности комплекса.

Включение экспоцентра в городскую ткань, независимо от степени интеграции, определяет возникновение таких объемно-пространственных отношений как масштабность, соответствие месту, взаимное дополнение.

Различие масштабов проектируемого экспоцентра и существующей городской застройки может нарушить пространственную цельность образа города и вызвать у горожан дискомфорт по поводу утраты исторической связи с предшествующим эмоциональным настроем. При выявлении обратной исходной ситуации - отсутствия четко сформированного и закрепленного в сознании горожан образа места и проработанной объемно-пространственной композиции - удачное решение нового крупного градостроительного образования может послужить отправной точкой для последующих градостроительных преобразований.

Взаимное дополнение элементов города и экспоцентра подразумевается на функциональном и композиционном уровне. Так возможны различные варианты эксплуатации элементов экспоцентра в зависимости от функционального состава и мощности ближайших общественных зданий. Доминирующее или подчиненное положение проектируемого комплекса по отношению к композиции ближайшего окружения влечет за собой разные градостроительные ситуации, пространственные задачи и пути их решения.

2.3.3 Факторы, обусловленные региональными особенностями

При проектировании в реальных условиях градостроительные, архитектурные и конструктивно-инженерные решения во многом будут зависеть от конкретных местных и региональных особенностей.

Традиционно региональные особенности формируются природно-климатическими характеристиками. Так, для южно-российского региона выявлены ряд параметров, характеризующих температуру и влажность воздуха, уровень солнечной радиации, ветровой режим и рельеф местности [2]. На основе разработанных теоретически и апробированных практикой приемов архитектурного решения даются рекомендации по проектированию жилых, общественных и промышленных зданий и сооружений в соответствующих природно-климатических условиях.

Для общественных зданий приоритетными являются вопросы ориентации объекта на участке, учета розы ветров данной местности и нормативных требований инсоляции, устранения теплопотерь в зимний период года и перегрев в летний. Разработаны и имеют широкое распространение приемы солнцезащиты, аэрации помещений, создания необходимых параметров внутреннего микроклимата и решения открытых коммуникационных и общественных пространств. Отдельный интерес при проектировании экспоцентра представляет опыт использования тентовых и трансформируемых конструкций.

Кроме вышеперечисленных приемов, зависящих от физико-механической основы параметров климата, имеют место и архитектурно-художественные приемы, уходящие корнями в культурно-историческое наследие региона. Примером могут служить разработанный архитектурный язык деталей, национальных форм, символов, приемы планировочных решений структур жилых поселений, наиболее распространенные и традиционные строительные материалы и область их применения.

Для успешной эксплуатации экспоцентра важны также существующие региональные традиции проведения выставок, ярмарок и деловых встреч. Традиционные формы общения и процесса купли-продажи имеют сегодня устоявшийся интернациональный стандарт, но сохранят при этом некоторые региональные аспекты. Богатый опыт проведения ярмарок, как показывает ретроспективный анализ, играет ключевую роль в размещении на территории региона новых центров выставочно-ярмарочной деятельности.

Характерная для отдельных регионов функциональная специализация и сложившаяся система промышленных, научных, деловых, торговых и курортных центров позволяют определять как приоритетные зоны для размещения проектируемых экспоцентров, так и их функционально-планировочные составляющие. Так, в южно-российском регионе можно выделить области высокой концентрации промышленных предприятий, территории, ориентированные на аграрно-промышленный комплекс, города - центры административно-деловой активности, региональные торговые центры, курортные районы общероссийского значения.

Международный статус большинства выставочно-ярмарочных и конгресных мероприятий ставит вопрос и о сложившейся геополитической обстановке. Так, при проведении конгрессов, кроме соответствия параметров помещений и коммуникационного оборудования рекомендациям, разработанным международной ассоциации конгресс-центров (AIPC) учитываются также и обязательные и безусловные гарантии безопасности [25]. К ним относятся все аспекты безопасности: стабильность политической и экономической ситуации, криминогенная обстановка, состояние дорог и транспортных средств, эпидемиологическая обстановка, возможность получения качественной медицинской помощи, качество продуктов, особенности национальной кухни, необходимость профилактических прививок, отношение местных жителей к иностранцам. Современный уровень криминогенно-политического кризиса в некоторых субъектах Российской Федерации, входящих в состав Южного федерального округа, к сожалению, не позволяют в обозримом будущем предполагать целесообразность организации на их территории центров проведения выставочно-ярмарочных и конгрессных мероприятий, подобных разрабатываемому экспоцентру.

2.4 Требования к проектированию экспоцентра

2.4.1 Градостроительные требования

Градостроительные требования вытекают из анализа градостроительных факторов, оказывающих влияние на проектирование экспоцентра.

Определяющим требованием можно считать наличие собственно городской структуры, способной в той или иной мере включить в себя проектируемый экспоцентр.

Далее на основе критерия эффективности следует выдвинуть требование постоянного режима эксплуатации, что влечет за собой необходимость предусматривать возможность расширения и реконструкции элементов экспоцентра.

Исходя из критерия целесообразности, возникает требование оптимального размера территории и требование четкого обоснования выбора конкретного участка городской среды или пригорода. Недопустимым является вариант градостроительного решения, при котором происходит разрушение исторически сложившегося ядра центра города, а также перекрытие единственно возможного направления развития в будущем данного города.

Критерий доступности диктует градостроительные требования, связанные с обеспечением экспоцентра необходимым транспортом и удобство пользование им как жителей города, так и приезжих деловых людей и туристов. Потребность в больших площадях открытых и закрытых стоянок автотранспорта определяет требование, согласно которому при проектировании экспоцентра следует либо вписывать параметры посещаемости с возможной вместимостью существующих по соседству автостоянок, либо до 50% выделяемой территории отводить на создание новых стоянок индивидуального, пассажирского и грузового транспорта. При выявлении возможности привлечь другие виды транспорта желательно воспользоваться всеми вариантами.

Доступность можно также трактовать как требование равномерного распределения компонентов экспоцентра на отведенной территории и обеспечение возможности легко ориентироваться на участке и за достаточно короткий временной интервал переместиться пешком или посредством внутреннего транспорта ко всем общедоступным зданиям и сооружениям комплекса.

При возможности строительства отдельного здания гостиницы или при размещение приезжих предпринимателей и участников конференций в существующих гостиницах города желательным является требование 10-минутной пешеходной доступности к основным объектам экспоцентра. Здание гостиницы целесообразно ориентировать на парковую и культурно-развлекательную зоны. Наличие и крупные размеры парково-рекреационной зоны значительно повышает привлекательность всего комплекса, что также отвечает выдвигаемым критериям оценки проектного решения исследуемого объекта.

Необходимость создать привлекательный для горожан и гостей города комплекс обосновывает требование учитывать характер окружающей застройки и избегать нежелательного соседства. Недопустимо размещать экспоцентр в непосредственной близости от действующих промышленных предприятий и других источников загрязнения, опасных для человека. Нежелательным соседством могут также являться неблагополучные в социальном плане жилые микрорайоны с высоким уровнем социальной и криминогенной агрессии. С другой стороны, решение строительства экспоцентра вблизи других объектов общественного назначения, функционально конкурирующих с компонентами проектируемого комплекса, влечет за собой нарастание социально-экономического напряжения и дезориентирует посетителей.

Архитектурно-художественная выразительность, как критерий, выдвигает ряд градостроительных требований. Прежде всего, это требование обоснования масштаба проектируемого объекта по отношению к сложившемуся окружению. Здесь следует учитывать градостроительные приоритеты в развитии данного участка: то ли это стремление сохранить исторически, социально или экологически ценный силуэт, масштаб или природный ландшафт, то ли на лицо обратная ситуация и можно смело предлагать новые объемно-пространственные решения, способные послужить толчком для дальнейших положительно оцениваемых градостроительных преобразований. Композиционное решение территории экспоцентра может быть продиктовано более предпочтительной в каждой конкретной ситуации концентрической, линейной или кластерной структурой комплекса.

Набор градостроительных требований находятся также в области разработки проектируемого объекта в соответствии с действующими нормами застройки населенных мест, включением его в генеральный план развития города. Анализ и оценка возможных изменений в градостроительной ситуации должны даваться на достаточно длительный срок, что обусловлено спецификой любой градостроительной деятельности.

2.5 Функциональные требования

Функциональные требования обусловлены комплексным влиянием, оказываемым социально-экономическими факторами и региональными особенностями.

Социально-экономическая эффективность проектируемого экспоцентра может быть оценена количественно в виде соотношения затраченных и полученных материальных средств, количества заключенных деловых сделок, проведенных выставочно-ярмарочных и конгрессных мероприятий, увеличения числа рабочих мест, изменения процентного соотношения горожан, удовлетворенных уровнем культурно-делового общения. Функциональным требованием в данном случае служит необходимость повышения рентабельности и функциональной насыщенности всего комплекса.

Критерий целесообразности выдвигает требование находить оптимальный состав и объем включаемых в экспоцентр функций. Разрабатываемая номенклатура по типам и мощности позволит выбирать варианты, подходящие для конкретных социально-экономических и региональных условий. Параметрами отбора могут служить функциональная специализация города и региона, численность жителей, развитость транспортной инфраструктуры. Включение полного состава и использование максимальных площадей логично ожидать при проектировании крупных и сверхкрупных экспоцентр, имеющих межрегиональное и международное значение. В остальных случаях первоочередным целесообразно проектировать неполный состав экспоцентра.

Функциональным требованием, основанном на критерии доступности, является увеличение функциональной взаимосвязи между парами сопутствующих функциональных компонентов и уменьшении числа нежелательных и недопустимых связей между технологически изолированными друг от друга функциями. Следование этому требованию позволяет удобно скомпоновать основные элементы комплекса и избежать пересечения потоков посетителей и обслуживающего персонала.

Привлекательность в функциональном плане трактуется достаточно широко. Это и соответствующий уровень предоставляемых услуг, и необходимый набор основных и дополнительных функций, и соответствие имеющемуся уровню спроса.

Поддержка высокого уровня услуг требует возможности постоянного изменения, расширения и перепрофилирования отдельных элементов экспоцентра. Ассортимент дополнительного обслуживания следует по возможности расширять за счет увеличения информационных услуг, рекреационных и культурно-развлекательных зон. Соответствие имеющемуся уровню спроса требует функциональной гибкости, решаемой как на уровне генплана участка, так и в пределах отдельного здания и сооружения. Требование к динамике функциональной нагрузки, предъявляемое к торговым, рекреационным учреждениям и многофункциональным зданиям [41] характерно и для экспоцентра.

Функциональные требования на основе критерия архитектурно-художественной выразительности можно свести к требованию приоритета функциональных элементов, имеющих, как правило, наиболее выразительные архитектурные решения. Так, например, торговую функцию можно считать приоритетной по сравнению с гостиницей и офисными помещениями, а функции выставок и конгрессов более приоритетными по сравнению с торговой.

2.6 Архитектурно-планировочные требования

Архитектурно-планировочные требования в большей степени зависят от специфики современных и перспективных технологий экспозиции, проведения конгрессных мероприятий и принятых норм делового общения.

Эффективность принятых архитектурно-планировочных решений достигается при реализации требования больших экспозиционных, торговых и офисных площадей на единицу отведенной под весь комплекс территории. Отмеченные ранее большие потребности экспоцентра в стоянках для автотранспорта наиболее эффективно было бы решать в нескольких наземных и подземных уровнях, что обеспечило бы большую часть территории для размещения основных зданий и сооружений. Для офисных, гостиничных и административных зданий экономически оправдано использование многоуровневых планировки с центральным коммуникационным ядром или атриумного типа.

Критерий целесообразности обосновывает требование в ограничении отдельных помещений и павильонов по площади. Так, например, выставочные павильоны не следует проектировать площадью свыше 15 тыс. м2, так как это влечет за собой дополнительные трудности в эксплуатации. Зрительные места в конференц-залах и конгресс-центрах целесообразно проектировать легко трансформируемыми, что позволяет регулировать вместимость и функциональное использование залов.

Оценка доступности в архитектурно-планировочном аспекте характеризует степень мобильности посетителей, обслуживающего персонала и грузов в пределах отдельных помещений. Отсюда возникает требование предусматривать достаточную ширину коридоров, проходов и проездов, проектировать дополнительные уровни антресолей для увеличения количества точек восприятия экспозиции, использовать легкоразбираемые части конструкций фасадов для транспортировки особо крупных экспонатов и оборудования. Также как и на уровне генплана участка при проектировании отдельных сооружений необходимо избегать пересечения основных потоков (посетители, участники мероприятий, предприниматели) и обслуживающих потоков (технический персонал, грузовой транспорт).

Доступность может измеряться количественно и качественно: в единицах времени, затраченного на передвижения, и степени сложности (зрительное восприятие, вертикальное зонирование, вертикальный и горизонтальный транспорт). При проектировании такого крупного общественного комплекса как ДТВЦ необходимо закладывать наличие информационно-распределительных пространств [14], формирующих у посетителей уверенность в ясной пространственной ориентации и возможности получения всех предоставляемых услуг.

Архитектурно-планировочные требования, основанные на критерии привлекательности экспоцентра, заключаются в необходимости применять такие планировочные решения, которые позволяют использовать самые передовые, инновационные технологии экспозиции и проведения конгрессных мероприятий. К таким относятся следующие требования: решение освещенности выставочных павильонов с преобладанием искусственного локального освещения экспонатов, применение гибких конструктивных систем, предусматривающих быструю трансформацию всех конструктивных элементов, обеспечение всех помещений необходимыми инженерными коммуникациями, приборами аудио- и видеотехники, информационным и электронно-вычислительным обслуживанием (телефон, всемирная информационная сеть, компьютеры). Немаловажным является соблюдение комфортных параметров внутреннего микроклимата.

Архитектурно-художественная выразительность в данном аспекте обосновывает требования в решении планов и фасадов сооружений придерживаться приемов дифференцированного отображения разных функциональных назначений зданий и павильонов. Недопустимо смешение архитектурно-художественных приемов, выявляющих своеобразие центральных, доминирующих, и второстепенных, обслуживающих, элементов экспоцентра.

2.7 Объемно-пространственные требования

Объемно-пространственные требования создают отдельную группу требований, направленных на создание нестандартного решения, привлекательного и архитектурно-выразительного, «незабываемого» образа экспоцентра. Такой подход во многом характерен и для выставочных зданий и для торговых предприятий.