Строительство 10-этажного 2-секционного жилого дома КПД № 32 в г. Гомель

Кпр = Тф/Тн=135/154=0,87 < 1

Коэффициент совмещенности:

Ксов = (t1+t2+…+tn)/Tф = 405,5/135 = 3

Коэффициент сменности:

Ксм = (t1•a+t2•a+…+tn•a)/ (t1+t2+…+tn) = 614/405,5=1,5

Коэффициент неравномерности:

Кнер = Nmax/Nср = 48/47 = 1,02

3.3 Проектирование стройгенплана

3.3.1.1 Определяем численность инженерно-технических работников на стройке

NИТР = Nmax • 8% = 48 • 0,08 = 3,84

Принимаем 4 ИТР.

3.3.1.2 Определяем численность младшего обслуживающего персонала

NМОП = Nmax • 2% = 48• 0,02 = 0,96

Принимаем 1 МОП.

3.3.1.3 Определяем численность практикантов:

Nпракт = Nmax • 5% = 48 • 0,05 = 2,3

Принимаем 2 практиканта.

3.3.1.4 Определяем число мужчин

Nмуж = Nmax • 80% = 48 • 0,8 = 38

Принимаем 38 мужчин.

3.3.1.5 Определяем число женщин

Nжен = Nmax - Nмуж = 48 -38 = 10 женщин.

3.3.1.6 Определяем общее число работников

Nобщ = Nmax + NИТР + NМОП + Nпракт = 48+4+1+2=55 чел.

Таблица 24 - Наименование бытовых помещений

Наименование бытовых помещений	Кол-во работн.	% польз.	Кол-во польз.	Площадь	Тип	Размер	Шифр
				На ед.	Всего
Контора ИТР	4	100	4	5	20	передв.	S=17,2 м2 8х2,8х3,7	ВК-00000
Гардероб для мужчин	38	100	38	0,7	56,6	передв.	S=20 м2 8,9х2,9х3,7	48-10-23
Гардероб для женщин	10	100	10	0,7	7	передв.	S=20 м2 8,9х2,9х3,7	48-10-23
Душевая	55	80	44	0,5	22	контейнерная	S=14,45 м2 6х2,7х3	420-04
Уборная	55	100	55	0,1	5,5	биотуалет	S=9м2 4,5х2х2,8	494-4-19

3.3.2 Расчет складских помещений и площадок

Ведомость расчета складских помещений:

Qзап = (Qобщ• б• n)К/Т

где Qзап - запас хранящихся материалов;

Qобщ - общее количество необходимого материала;

Т - количество дней потребления;

б = 1,1 - коэффициент неравномерности поступления;

n - количество дней запаса (2-3 дня);

К = 1,3 - коэффициент неравномерности потребления.

Fпол = Qзап/ q Fобщ = Fпол / в

где q - норма складирования материалов на 1 м2.

Таблица 25 - Расчет складских помещений

Материалы	Ед. изм.	Q общ	Т, дни	Q общ/Т	n	б	К	Q зап	g	F пол	в	F общ	Размеры	Тип
Фундвм. плиты	м3	381.2	4	95,3	1	1,1	1,3	136,2	0,7	194,5	0,7	277,8	15x18	откр.
Блоки подвала	м3	571.9	5	114,38	1	1,1	1,3	163,5	0,7	233,5	0,7	333,5	15х20	откр.
Лестничные марши	м3	18.3	5	3,66	1	1,1	1,3	5,23	0,5	10,4	0,7	14,8	5х3	откр.
Плиты перекрытия	м3	2604	20	130,2	1	1,1	1,3	186,1	0,75	248	0,8	310	15x20	откр.
Лестничные площадки	м3	18.3	5	3,66	2,1	1,1	1,3	10,8	0,5	21,6	0,7	30,8	5х6	откр.
Стеновые панели	м3	5140	20	257	1	1,1	1,3	367,5	0,7	525	0,7	750	25x30	откр.
Дверные блоки	м2	500	7,5	66,6	1	1,1	1,3	95,2	0,75	126,9	0,7	181,2	12x15	закр.
Оконные блоки	м2	230	2,5	92	1	1,1	1,3	131,5	0,75	175,3	0,7	250,4	16x16	закр.

3.3.3 Расчет временного водопровода

Вода на строительной площадке расходуется на производственные, хозяйственные и пожарные нужды. Расход воды считается на самый напряженный момент во время строительства здания.

Таблица 26 - Подсчет расхода воды на строительной площадке

Наименование работ	Ед. изм.	Объем	Кол-во дней	Объем в смену	Удельный расход воды	Общий расход воды
Ошпатлевка при готовом растворе	м2	214200	22	4868,2	5	24341
Заправка автотранспорта					400	400
Итого:	24741

В_пр = ?V • К / 3600 • t = 24741• 1,5 / 3600 • 8 = 1,28 л/сек

В_хоз = N_общ • q • K₁/ 3600 • t = 55 • 10 • 2,7/ 3600 • 8 = 0,05 л/сек

В_душ = N_душ • q / 45• 60 = 44 • 30/ 45 • 60 = 0,48 л/сек

В_расч = 1,25 • (В_пр + В_хоз + В_душ) = 1,25 • (1,28 + 0,05+ 0,48) = 2,26 л/сек

Д = 4 • В_расч • 1000/ р • V = 4 • 2,26 • 1000/ 3,14 • 1,5 = 43,8 мм

Принимаем трубу для пожарного гидранта - 100 мм (запроектирован от существующих сетей), для временного водопровода - 40 мм.

3.3.4 Расчет энергопотребления

На стройке потребляют силовую электроэнергию напряжением 380 Вт для подключения механизмов, и напряжением 220 Вт на внутреннее и наружное освещение, освещение площадок складирования и охранное освещение.

Расчет ведется на самый напряженный день по энергопотреблению.

Таблица 27 - Потребление электроэнергии

Потребители электроэнергии	Объем мощности
	Ед. изм.	Кол-во	Удельная мощность, кВт	Общая мощность, кВт
1 Силовая электроэнергия: 1.1 Сварочный аппарат ТДФ-100
	шт	2	20	40
1.2 Электроинструменты	шт	3	3	9
1.3 Растворомешалка СО-46А	шт	1	1,5	1,5
1.4 Штукатурная станция СО-187	шт	1	4,75	4,75
1.5 Кран башенный КБ-400-1А	шт	1	40	40
Итого:	95,25
2 Внутреннее освещение: 2.1 Контора ИТР 2.2 Бытовые помещения
	100 м2	0,172	1,5	0,258
	100 м2	0,4	1,2	0,48
2.3 Душевая	100м2	9,6	1,0	9,6
2.4 Закрытый склад	100м2	10,23	0,4	4,09
Итого:	14,428
3 Наружное освещение: 3.1 Охранное освещение 3.2 Освещение открытых складов
	1000м.п	0,312	2,0	0,62
	1000 м2	0,389	1,0	0,39
Итого:	1,01

Р=1,1(К₁?Рс/сosц₁+K₂?P_пр/cosц₂+K₃?P_ов+Р_он)=0.75*95,25/0.7+0+0.8*14,428+1,01=114,5 кВт

На основании подсчетов принимаем трансформаторную подстанцию Рт-100

3.3.5 ТЭП стройгенплана

Таблица 28 - ТЭП стройгенплана

Наименование показателя	Ед. изм.	Вид показателя
Общая площадь строительства	м2	8134
Длина временных дорог	км	0,069
Длина временного ограждения	км	0,248
Длина временных силовых линий	км	0.045
Длина линий временного освещения	км	0,216
Длина временного водопровода	км	0,107
Площадь временных зданий	м2	80,7
К1 = Sздан / Sзастр • 100%	%	10
К2 = Fбыт / Sздан • 100%	%	9

4. Безопасность и гигиена труда

Действующая система охраны труда (трудовое законодательство, производственная санитария и техника безопасности) обеспечивает надлежащие условия труда рабочим-строителям, безопасность работ и их облегчение, что способствует повышению производительности труда. Создание безопасных условий труда в строительстве тесно связано с технологией и организацией производства.

В строительстве руководствуются СНиП, который содержит перечень мероприятий, обеспечивающих безопасные методы производства строительных и монтажных работ. Допуск к работе вновь принятых рабочих осуществляется после прохождения ими общего инструктажа по технике безопасности и инструктажа на рабочем месте. Проверка знаний рабочих техники безопасности проводится ежегодно.

Все мероприятия по охране труда осуществляются под государственным надзором специальных инспекций (Госпроматомнадзор, госсаннадзор, гостехнадзор).

Рабочие места каменщиков оборудуются защитными ограждениями. Открытые проемы в стенах и перекрытиях ограждаются на высоту не менее одного метра. Одновременно производство работ в двух и более ярусах по одной вертикали без соответствующих защитных устройств недопустимо. Кладка наружного яруса стены выполняется с расчетом, чтобы уровень кладки после каждого перемещения был на один-два ряда выше рабочего настила. При кладке стен с внутренних подмостей по всему периметру здания устанавливают наружные защитные козырьки. Первый ряд козырьков устанавливают не выше 6 м от уровня земли и не снимают до окончания кладки всей стены.

Второй ряд козырьков устанавливают на 6-7 м выше первого и переставляют через 6-7 м. Ширина защитного козырька не менее 1,5 м.

Плоскость козырька должна составлять с плоскостью стены угол 70 градусов. Хранить материалы и ходить на козырьках запрещено. Леса и подмостья необходимо делать прочными и устойчивыми. Настилы лесов и подмостей, а также стремянки ограждают прочными перилами высотой не менее 1 м и бортовой доской высотой не менее 15 см. Настилы лесов и подмостей надо регулярно очищать от строительного мусора, а в зимнее время от снега и льда и посыпать песком. Металлические леса оборудуются грозозащитными устройствами, состоящими из молниеприемников, токопроводников и заземлителей.

При производстве малярных и обойных работ необходимо выполнять следующие требования по охране труда:

- окраска методом пневматического распыления, а также быстросохнущими лакокрасочными материалами выполняется с применением респираторов и защитных очков;

- при работе с применением сиккативов и быстросохнущих лаков помещение должно хорошо проветриваться. При применении нитрокрасок должно быть сквозное проветривание. Пребывание рабочих в помещении, свежеокрашенном нитрокрасками, более 4-х часов недопустимо. Все аппараты и механизмы, работающие под давлением, должны быть испытаны и иметь исправные манометры и предохранительные клапаны.

Общее руководство работ по технике безопасности и производственной санитарии, а также ответственность за ее состояние возлагается на руководителей (начальников и главных инженеров) строительных организаций.

Вводный (общий) инструктаж по безопасным методам работ проводится со всеми рабочими, поступающими в строительную организацию. Цель вводного инструктажа - ознакомить новых работников с общими правилами техники безопасности, пожарной безопасности, производственной санитарии, оказания доврачебной помощи и поведения на территории стройки, с вопросами профилактики производственного травматизма, а также со специфическими особенностями работы на строительной площадке.

Вводный инструктаж, как правило, проводится инженером по ОТ и технике безопасности, программа вводного инструктажа разрабатывается с учетом местных условий и специфики работы в строительстве и утверждается главным инженером строительной организации.

Инструктаж на рабочем месте проводят со всеми рабочими, принятыми в строительную организацию, а также переведенными с других участков или строительных управлений, перед допуском к самостоятельной работе по безопасным методам и приемам работ и пожарной безопасности непосредственно на рабочем месте. Первичный инструктаж проводится руководителем работ (мастером, производителем работ, начальником участка), в подчинение которому направлен рабочий.

Цель инструктажа - ознакомить рабочего с производственной обстановкой и требованиями безопасности при выполнении полученной работы.

В системе мероприятий по оздоровлению условий труда важное место занимает организация санитарно-бытового обслуживания работающих.

В соответствии с «Гигиеническими требованиями к устройству и оборудованию санитарно-бытовых помещений для рабочих строительных и строительно-монтажных организаций» состав санитарно-бытовых помещений при количестве работающих в наиболее многочисленной смене от 15 человек и выше должен соответствовать соответствующим данным.

Гардеробные служат для хранения уличной, домашней, рабочей одежды и обуви. Способы хранения одежды: открытый (на вешалках или в открытых шкафах), закрытый (в закрытых шкафах) и смешанный. Допускается в бытовых помещениях, рассчитанных на бригаду из 10-15 человек, хранение всех видов спецодежды в одном помещении, но в разных шкафах.

5. Мероприятия по энергосбережению и охране окружающей среды

Для сохранения топлива от краж его хранят в закрытых складах. Исходя из максимальных расходов электроэнергии, принимают такую трансформаторную подстанцию, которая будет обеспечивать строительную площадку с небольшим запасом мощности для избегания лишних электропотерь.

Необходимость охраны окружающей среды для блага человека возникла в результате отрицательных последствий деятельности самого человека. Ошибочные действия общества по отношению к природе часто приводят к непредсказуемым последствиям, в конечном итоге негативно обращающимися против самого общества и порождающего необходимость проведения мероприятий по охране природы. Развитие промышленного производства потребовало организации добычи огромного количества сырья, создание мощных источников энергии, что привело к истощению запасов целого ряда полезных ископаемых.

Вместе с сырьевой и энергетической проблемой возникла новая проблема -загрязнение окружающей среды отходами промышленности, сельского хозяйства, транспорта, строительства и т.д. Интенсивному загрязнению подвергается атмосфера, вода, почва. Эти загрязнения достигли высоких уровней и угрожают не только растительному миру, но и здоровью самого человека.

Здания и сооружения оказывают большое влияние на окружающую среду. Их появление вызывает значительные изменения в воздушной и водной средах, в состоянии грунтов участка строительства. Меняется растительный покров - на смену уничтожаемому природному приходят искусственные посадки. Меняется режим испарения влаги. Средняя температура в районе застройки постоянно выше, чем вне ее.

Непродуманные технологии, организация и само производство работ определяют большие затраты энергии и материалов, высокую степень загрязнения окружающей среды. Процесс строительства является относительно непродолжительным. Взаимодействие здания или сооружения с окружающей средой, его характер и последствия определяется в период длительной эксплуатации. Отсюда вытекает важность этого периода в определении экономичности объекта, т.е. таким образом, отразится на состоянии окружающей среды не только появление, но и его длительное функционирование.

В процессе проектирования необходим тщательный учет экономических последствий принимаемых решений. Экологический подход должен характеризовать проектирование, строительство, и эксплуатацию здания. При проектировании, в свою очередь, он должен быть выдержан при решении как объемно - планировочном, так и конструктивном; при выборе материалов для строительства, при определении технологии возведения и т.д.

К мероприятиям по охране окружающей природной среды относятся все виды деятельности человека, направленные на снижение или полное устранение отрицательного воздействия антропогенных факторов, сохранение, совершенствование и рациональное использование природных ресурсов. В строительной деятельности человека к таким мероприятиям следует отнести:

-градостроительные меры, направленные на экологически рациональное размещение предприятий, населенных мест и транспортной сети,

-архитектурно-строительные меры, определяющие выбор экологичных объемно - планировочных и конструктивных решений,

-выбор экологически чистых материалов при проектировании и строительстве,

-применение малоотходных и безотходных технологических процессов и производств при добыче и переработке строительных материалов,

-строительство и эксплуатация очистных и обезвреживающих сооружений и устройств, рекультивация земель,

-меры по борьбе с эрозией и загрязнением почв,

-меры по охране вод и недр и рациональному использованию минер ресурсов,

-мероприятия по охране и воспроизводству флоры и фауны и т.д.

Посадки деревьев и кустарников между автодорогой и жилым домом, запроектированные в благоустройстве территории, а также внутри квартала, ведут к защите дома от городского шума и шума автотранспорта. Зеленые насаждения ведут к улучшению газового состава воздуха и его очищению.

При начале строительных работ растительный слой толщиной 20 см собирается и вывозится на площадку складирования.

6. Мероприятия по экономии материалов, утилизация и переработка строительных отходов и мусора

Для сохранения строительных материалов и конструкций площадка имеет охранно-защитное ограждение, охранное освещение и организована охрана объекта.

Открытые склады спланированы, выполнен водоотвод, конструкции складывают по правилам складирования, для избежания их разрушения.

Дорогостоящие и ценные материалы и инструменты, а также материалы требующие закрытого складирования складируют на первом этаже с оконными проемами оборудованными железными решетками.

Для сохранения топлива от краж, его хранят в закрытых складах. Исходя из максимальных расходов электроэнергии принимают такую трансформаторную подстанцию которая будет обеспечивать строительную площадку или отличающуюся на небольшую мощность для избежания лишних электропотерь,

Утилизация и переработка строительных отходов и мусора

Запрещается закапывать строительный мусор он должен собираться в специальные контейнеры и отвозиться для последующей утилизации или переработки.

Бой стекла собирают в специальные контейнеры и завозят на стеклозавод для переплавки и вторичного использования.

Бытовой мусор собирается в контейнер и отвозится на городскую свалку.

7. Сметно-экономическая часть

7.1 Расчёт технико-экономических показателей объекта

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Таблица 29 - ТЭП

№ показателя	Наименование показателя	Единица измерения	Количество
	Площадь участка	м2	8134
	Число этажей	1 этаж	10
	Количество квартир	1 кв.	120
	в т.ч. однокомнатных	1 кв.	80
	в т.ч. двухкомнатных	1 кв.	40
	Строительный объем здания	м3	27757,30
	в т.ч. подземная часть	м3	1961,10
	Полезная площадь	м2	6065,00
	Жилая площадь	м2	2537,6
	Площадь внеквартирных помещений	м2	496,6
	Общая площадь на 1 квартиру:	-	-
	Однокомнатных	м2	46,52
	Двухкомнатных	м2	59,89
	Площадь здания	м2	864
	Периметр наружных стен	м	145,2
Экономические показатели
	Полная сметная стоимость строительства
	в ценах 2006 г	тыс. руб.	3959386,000
	в текущих ценах 2012 года	тыс. руб.	18412291,000
	Стоимость 1 м3 строительного (в текущих ценах)	тыс. руб.	663,3
	Стоимость 1 м2 жилой площади (в текущих ценах)	тыс. руб.	7255,7
	Стоимость 1 м2 общей площади квартир (в текущих ценах)	тыс. руб.	3035,8
	Стоимость на 1 квартиру (в текущих ценах)
	Однокомнатных	тыс. руб.	141225,4
	Двухкомнатных	тыс. руб.	181814,1

7.2 Расчет цены реализации строительной продукции

7.2.1 Расчет стоимости выполненных работ в текущих ценах

Таблица 30 - Стоимость работ в текущих ценах

№	Наименование затрат	стоимость выполненных работ и затрат, тыс. руб
		в базисных ценах 2006 г.	индекс изменения стоимости за май 2012 г.	в текущих ценах
1	2	3	4	5
1	Основная заработная плата рабочих	340730	3.798	1294092
2	Эксплуатация машин	47207,6	3.8744	182901
2.1.	Заработная плата рабочих обслуживающих машины	14149,3	3.798	53739
3	Материалы	2203571,3	5,1187	11279420
4	Транспортные затраты	255174,5	5.2649	1343468
5	НР	237965,7	4.0048	953005
6	ПН	189601,6	4.0356	765156
7	Временные здания	9836,92	4.9284	48480
8	Зимние удорожания		---
9	Итого строительных и иных специальных работ	3298236		15920261
10	Непредвиденные затраты	72221,5	4,7811	345298,2
11	Всего строительных и иных специальных работ	3370458		16265559
12	Услуги генподрядчиков	Определяются в каждом конкретном случае в соответствии с методическими указаниями по порядку определения затрат на оказание услуг генподрядной и субподрядной организации утвержденными приказом министерства архитектуры и строительства РБ от 13.11.2009 № 371
13	Прочие затраты
а	Затраты связанные с введением прогрессивно-возрастающих расценок и повышенных тарифных ставок рабочих за увеличением производства продукции 10%	15322,3	3.798	58194
б	Затраты связанные с повышением тарифной ставки при переводе на контрактную форму найма работников 25%	38305,7	3.798	145485
в	Затраты связанные с выплатой стимулирующего характера 80%	122578,4	3.798	465552,7
г	Затраты связанные с выплатой стимулирующего характера инженерно-техническим и линейным работникам 10,6%	16241,6	3.798	61685,6
д	Затраты на премирование за своевременный ввод объектов в эксплуатацию 17,44%	26722,1	3.798	101490
е	Затраты на отчисления на социальное страхование 34%	52095,8	3.798	197859,8
ж	Затраты связанные с подготовкой объекта к приемке в эксплуатацию 0,306%	9865,2	3.798	37468
14	Итого прочих затрат	281131,1		1067735,1
	Технический надзор	61771	3,6682	226588
	Авторского надзора	3237	3,6682	11873,9
	Проектные работы	66065	2.6002	171782,2
	Изыскательские работы	33032	3,6682	121167,9
	Экспертиза	143692	3.7658	541115,3
	Итого	307797		1072527,3
15	Возврат стоимости материалов от временных зданий и сооружений	1475,5	4.5186	7272
16	Всего стоимость в текущих ценах			18405821,4
	ФЗП	1078392,5
17	Земельный налог	не исчисляется
18	Экологический налог	не исчисляется
19	Затраты по обязательному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний (определяется в установленном для конкретной подрядной огранизации в размере)	1078392,5*0,6/100 6470,3
20	Инновационный фонд	не исчисляется
21	Отчисления на содержание РУП (служба ведомственного контроля при Минстройархитектуры)	---- ----
22	Объём работ для статистической отчетности	18412291.000
23	Объем работ для налогообложения	18412291.000
24	Налоги и отчисления от выручки	18412291.000
25	Итого с налогами и отчислениями от выручки	18412291.000
26	НДС 20%	-
27	Всего выполнено работ в текущих ценах	18412291.000
28	Сумма прописью	Восемнадцать миллиардов четыреста двенадцать миллионов двести девяносто одна тысяча рублей

Индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ в разрезе серий КПД для расчета при строительстве объектов, финансирование которых осуществляется без привлечения бюджетных и приравненных к ним средств по проектно-сметной документации в базисных ценах на 1 января 2006 года (для работ, освобождаемых от налога на добавленную стоимость). Май 2012 года

7.3Расчет сметной стоимости

7.3.1 Составление сводного сметного расчета

Пояснительная записка к сводному сметному расчёту

Включает:

1. Город строительства объекта - Гомель, код зоны - 1.

2. Сметная документация составлена в базисном уровне цен 2006 года и в текущих ценах на май 2012 года.

3. Для составления сметной документации использовались сборники ресурсно-сметных норм РСН 8.03.101-2007, РСН 8.03.107-2007, РСН 8.03.111-2007, РСН 8.03.112-2007. Нормы накладных расходов - 135,6 плановых накоплений - 167,1.

4. Нормативы средств, включаемые в главы 9-12 сводного сметного расчёта:

- затраты связанные с введением прогрессивно-возрастающих расценок и повышенных тарифных ставок рабочих за увеличением производства продукции - 10% от основной заработной платы и 10% от заработной платы машинистов гл. 1-7;

- затраты, связанные с повышением тарифной ставки при переводе на контрактную форму найма работников - 25% от основной заработной платы и 25% от заработной платы машинистов гл. 1-7;

- затраты связанные с выплатой стимулирующего характера - 80% от основной заработной платы и 80% от заработной платы машинистов гл. 1-7 и 80% от 2-3 пункта гл.9;

- затраты связанные с выплатой стимулирующего характера инженерно-техническим и линейным работникам - 10,6% от НР гл. 1-7;

- затраты на премирование за ввод в действие объектов в срок - 14,74% от основной заработной платы и 14,74% от заработной платы машинистов гл. 1-7;

- 3атраты связанные с подготовкой объекта к приемке в эксплуатацию - 0,306% от общей стоимости гл. 1-7;

- затраты, связанные с отчислениями на социальное страхование - 34% от основной заработной платы и 34% от заработной платы машинистов гл. 1-7 и 34% от 2-8 пункта гл.9;

- затраты на содержание застройщик, заказчика (технадзора) - 1,91% от общей стоимости гл. 1-9;

- затраты на осуществление авторского надзора- 0,196% от общей стоимости гл. 1-9;

- проектные работы - 2% от общей стоимости гл. 1-9;

- изыскательские работы - 1% от общей стоимости гл. 1-9;

- экспертиза - 4,35% по инструкции;

- резерв средств на непредвиденные работы и затраты - 2,4%;

- в т.ч. затраты по мониторингу цен, расчетов индексов цен строительства - 0,09% от суммы граф 3-6 гл.1-9.

5. Сметные нормы на строительство временных зданий и сооружений применяется в зависимости от вида строительства предприятий, зданий или сооружений и не зависят от отрасли, по которой осуществляется финансирование. Возвратные суммы от реализации материалов и изделий, получаемых от разборки временных зданий и сооружений, определяются в сводном сметном расчете в размере 15% стоимости временных зданий и сооружений. Удельный вес составляющих сметных норм, приведенных приложении 1 к настоящему сборнику, распределяются в следующем соотношении:

7.4 Сводный сметный расчет

Таблица 31 - сводный сметный расчет

Номера сметных расчетов (смет)	Наименование глав, объектов, работ и затрат	Стоимость, тысяч рублей	Трудоемкость, тыс.ч/ч
		З/П	Эксплуатация машин В т.ч. з/п	Материалы В т.ч. транспорт	Н.Р.	П.Н.	Оборудование, мебель, инвентарь	Прочие	Всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
Глава 1. Подготовка территории строительства
Ообъектная смета	Подготовка территории строительства	7344,6	2448,2	56095,8	14689,2	25865,8	---	---	106443,8	2032,5
Итого по главе 1	7344,6	2448,2	56095,8	14689,2	25865,8	---	---	106443,8	2032,5
Глава 2. Основные объекты строительства
Ообъектная смета	Здания и сооружения предназначенные для основных технических функций	136182,78	33470,66 6023,4	2069924 250171,1	211266	147085,3	Бульдозер ДЗ-42 Экскав. Э-4111Б КС-4561А «пионер», штукатурная станция	---	2854123,6	55385,1
Итого по главе 2	136182,78	33470,66 6023,4	2069924 250171,1	211266	147085,3	- // -	---	2854123,6	55385,1
Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения
	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
Глава 4. Объекты энергетического хозяйства
	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи
	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения
	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
Глава 7. Благоустройство и озеленение
Объектная смета №1	Благоустройство территории, озеленение	3672	1224,1	28047,9	7344,6	12932,9	---	---	53221,9	1016,2
Итого по главе 7	3672	1224,1	28047,9	7344,6	12932,9	---	---	53221,9	1016,2
Итого по главе 1-7	147199,68	37142,96 6023,4	2154068 250171,1	233299,8	185884	---	---	3013789,3	58433,8
Глава 8. Временные здания и сооружения
РСН8.01.102-2007	Временные здания и сооружения	0,20от всего 1967,38	0,16 1573,9 18%от экспл 283,3	0,64 6295,6 ---	---	---	Бытовки	---	(зп+зпм)*6,42/100 9836,92	0,1*на всю стоим 983,692
Итого по главе 8	1967,38	1573,9 283,3	6295,6 ---	---	---		---	9836,92	983,692
Возврат мат. 15%	---	---	---	---	---	---	(-1475,5)	(-1475,5)	---
Итого по главе 1-8	149167,06	38716,8 6306,7	2160364 250171,1	233299,8	185884		(-1475,5)	3022150,72	59417,49
Глава 9. Прочие работы и затраты
п 38.2 инструкции	Затраты связанные с введением прогрессивно-возрастающих расценок и повышенных тарифных ставок рабочих за увеличением производства продукции	14719,9	602,34 602,34	---	---	---	---	---	15322,3	---
п 38.3 инструкции	Затраты связанные с повышением тарифной ставки при переводе на контрактную форму найма работников	36799,9	1505,8 1505,8	---	---	---	---	---	38305,7	---
п 38.4 инструкции	Затраты связанные с выплатой стимулирующего характера	117759,7	4818,7 4818,7	---	---	---	---	---	122578,4	---
п 38.6 инструкции	Затраты связанные с выплатой стимулирующего характера инженерно-техническим и линейным работникам	15603,16	638,4 638,4	---	---	---	---	---	16241,6	---
п 38.8 инструкции	Затраты на премирование за ввод в действие объектов в срок	---	---	---	---	---	---	26722,1	26722,1	---
п 38.9 инструкции	Затраты на отчисления на социальное строхование	---	---	---	---	---	---	52095,8	52095,8	---
п 38.20 инструкции	Затраты связанные с подготовкой объекта к приемке в эксплуатацию	---	---	---	---	---	---	9865,2	9865,2	---
Итого по главе 9	184882,66	7565,5 7565,2	---	---	---	---	88683,1	281131,1	---
Итого по главам 1-9	334049,7	46282 13871,9	2160364 250171,1	233299,8	232355	---	87207,6	3303281,8	59417,49
Глава 10. Содержание дирекции
Пункт 39.1 Инструкции	Затраты на содержание застройщик, заказчика, (тех надзора)	---	---	---	---	---	---	61771	61771	---
Пункт 39.3 Инструкции	Затраты на осуществление авторского надзора	---	---	---	---	---	---	3237	3237	---
	Итого по главам 10	---	---	---	---	---	---	65008	65008	---
Глава 11. подготовка кадров
Глава 12. Проектные и изыскательские работы
	Проектные работы и экспертиза	---	---	---	---	---	---	66065	66065	---
	Изыскательские работы							33032	33032	---
	Экспертиза							143692	143692	---
	Итого по главе 12	---	---	---	---	---	---	242789	242789	---
	Итого по главе 1-12	334049,7	46282 13871,9	2160364 250171,1	233299,8	185884	---	395004	3611078	59417,49
	Резерв средств на непредвиденные работы и затраты	6680,99	925,64 277,438	43207,28 5003,4	4665,9	3717,6	---	7900	72221,5	1188,3
	В тот числе затраты по мониторингу цен, расчетов индексов цен строительства	---	---	---	---	---	---	2901,5	2901,5	---
Всего к утверждению	340730	47207,6 14149,3	2203571,3 255174,5	237965,7	189601,6	---	405805,5	3686201	60605,79
В том числе возврат материалов	(-1475,5)	(-1475,5)
ИТОГО	340730	47207,6 14149,3	2203571,3 255174,5	237965,7	189601,6	---	404330	3684725,5	60605,79

7.5 Объектная смета

Составлена в ценах 2006г. Стоимость 3013789,3тыс.руб.

Таблица 32 - Объектная смета

Номера смет и расчетов	Наименование работ, расходов	Стоимость, тыс. руб.	Общая стоимость, тыс. руб.
		заработная плата	эксплуатация машин и механизмов	материалы, изделия, конструкции,	ОХР и ОПР	оборудование, мебель, инвентарь	прочие средства
			в том числе заработная плата машинистов	транспорт	плановая прибыль	транспорт		трудоемкость, чел.-ч
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Локальная смета №1	Земляные работы	122,586	1391,441 189,834	0,994 0,647	443,011 336,47	0 0	0 0	2484,9 60
	Монтаж ниже 0,000	3826,538	4634,013 1072,792	313608,9 52888,8	6947,2 5276,57	0 0	0 0	388254,8 1675
Локальная смета №2	Монтажные работы выше 0,000	18953,188	16044,327 3651,229	1303211,2 193459,8	32053,06 24344,9	0 0	0 0	1591717,7 7928
	Кровельные работы	5103,286	2195,806 555,635	53121,86 2255,66	8024,3 6094,6	0 0	0 0	77351 2283
	Отделочные работы	91651,8	3696,618 553,926	273766,012 1566,09	130747,7 99305,6	0 0	0 0	601287,7 38868
Итого:	119657,4	27962,2 6023,4	1943709,08 250171,1	178215,3 135358,2	0 0	0 0	2661096,1 50812
4% от СМР	Подготовительный период	6,9% 7344,6	2,3% 2448,2	52,7% 56095,8	13,8% 14689,2 24,3% 25865,8	0 0	0 0	106443,8 2032,5
5% от СМР	Сантехнические работы	9180,78	3060,26	70119,87	18361,5 32332,3	0 0	0 0	133054,8 2540,6
4% от СМР	Электромонтаж	7344,6	2448,2	56095,8	14689,2 25865,8	0 0	0 0	106443,8 2032,5
2% от СМР	Благоустройство	3672,3	1224,1	28047,9	7344,6 12932,9	0 0	0 0	53221,9 1016,2
1% от СМР	Прочие работы	1836,15	612,05	14023,9	3672,3 6466,4	0 0	0 0	26610,9 508,12
Итого:	27542,28	9180,76	210359,37	55084,5 96996,8	0 0	0 0	425775,2 8129,9
Итого:	147199,68	37142,96 6023,4	2154068,4 250171,1	233299,8 185884	0 0	0 0	3013789,3 58433,8

Приложение 1. Экспликация полов

Таблица 33 - Экспликация полов

Помещение	Тип пола	Схема пола	Элементы пола и их толщина, мм	Площадь, м2
1	2	3	4	5
1-й этаж
Жилые комнаты, кухня, прихожая	1		Линолеум на теплозвукоизолирующей подоснове / на клею 4мм; Стяжка из цементно-песчаного раствора М150 45мм; Утеплитель «БЕЛПЛЕКС» 70мм; Ж/б плита перекрытия 160мм.	507,56
Санузел	2		Плитка керамическая ГОСТ 6787 8мм; Прослойка из клеевого состава 3мм; Стяжка из цементно-песчаного раствора М150 40мм; Утеплитель «БЕЛПЛЕКС» 70мм; Ж/б плита перекрытия 160мм.	59,16
Лестничный холл, тамбур, межквартирные коридоры	3		Плитка керамическая ГРЭС с антискольжением 8мм; Прослойка из клеевого состава 3мм; Стяжка из цементно-песчаного раствора М150 20мм; Ж/б сборная плита 160мм.	30,21
Типовые этажи
Жилые комнаты, кухня, прихожая	4		Линолеум на теплозвукоизолирующей подоснове / на клею 4мм; Стяжка из цементно-песчаного раствора М150 20мм; Керамзитобетон В3.5 35мм; Ж/б плита перекрытия 160мм.	4568,04
Санузел	5		Плитка керамическая ГОСТ 6787 8мм; Прослойка из клеевого состава 3мм; Стяжка из цементно-песчаного раствора М150 20мм; Керамзитобетон В3.5 30мм; Ж/б плита перекрытия 160мм.	532,44
Лестничный холл, тамбур, межквартирные коридоры	6		Плитка керамическая ГРЭС с антискольжением 8мм; Прослойка из клеевого состава 3мм; Стяжка из цементно-песчаного раствора М150 10мм; Керамзитобетон В3.5 30мм; Ж/б плита перекрытия 160мм.	271,9
Лестничная площадка	7		Плитка керамическая с антискольжением на клеевом составе 8мм; Прослойка из клеевого состава 3мм; Стяжка из цементно-песчаного раствора М150 10мм; Лестничная ж/б площадка.	96,3
Лоджии	8		Стяжка из цементно-песчаного раствора М200 40?50мм; Ж/б плита перекрытия 165мм.	200,8
Пол подвала	9		Цементно-песчаная стяжка-30мм; Гравий-10мм; Грунт	142

строительство жилой дом

Приложение 2. Сводная спецификация изделий

Таблица 34 - Спецификация сборных элементов

Поз.	Обозначение	Наименование	Кол-во	Масса, кг	Примечание
Железобетонные изделия
Плиты перекрытия
ЗП4	152М-КЖ5.И	ПТС 29.21.14-9.0-П4	18	2050
ЗП4-2		ПТС 29.21.14-9.0-П4.2	2	1700
ЗП5		ПТС 42.16.14-9.0-П5	20	2250
ЗП5-2		ПТС 42.22.14-9.0-П5.2	20	2700
ПТ 18-3		ПТС 18.36.16-3	20	2550
ПТ 18-4		ПТС 18.36.16-4	20	2550
ПТ 18-5		ПТС 18.36.16-5	20	2550
ПТ 18-6		ПТС 18.36.16-6	20	2550
ПТ 18-7		ПТС 18.36.16-7	20	2550
ПТ 18-8		ПТС 18.36.16-8	20	2550
ПТ 18-9		ПТС 18.36.16-9	20	2550
ПТ18-10		ПТС 18.36.16-10	20	2550
ПТ18-11		ПТС 18.36.16-11	20	2525
ПТ18-12		ПТС 18.36.16-12	20	2525
ПТ29-19		ПТС 29.36.16-19	10	3975
ПТ29-20		ПТС 29.36.16-20	10	3975
ПТ29-23		ПТС 29.36.16-23	10	3916
ПТ29-24		ПТС 29.36.16-24	10	3975
ПТ29-29		ПТС 29.36.16-29	20	3975
ПТ29-30		ПТС 29.36,16-30	20	3975
ПТ29-33		ПТС 29.36.16-33	20	3975
ПТ29-34		ПТС 29.36.16-34	20	3975
ПТ37-21		ПТС 37.36.16-21	10	5025
ПТ37-22		ПТС 37.36.16-22	10	5025
Плиты ленточных фундаментов
1	Б.1.012.1-2.08	ФЛ 28.12-3-п	4	2820
2		ФЛ 28.08-3-п	2	1800
3		ФЛ 20.24-3-п	1	4050
4		ФЛ 20.12-4-п	1	1950
5		ФЛ 20.08-4-п	3	1250
6		ФЛ 16.24-4-п	7	2150
7		ФЛ 16.12-4-п	1	1030
8		ФЛ 16.08-4-п	18	650
9		ФЛ 14.24-3-п	54	1900
10		ФЛ 14.12-3-п	11	910
11		ФЛ 14.08-4-п	12	580
12		ФЛ 12.24-4-п	18	1630
13		ФЛ 12.12-4-п	3	780
14		ФЛ 12.08-4-п	6	500
15		ФЛ 10.24-2-п	22	1380
16		ФЛ 10.12-2-п	29	650
17		ФЛ 8.12-4-п	1	550
18		ФЛ 6.12-4-п	23	450
19		ФЛ 6.08.-4-п	41	275
Блоки стен подвалов
	Б1.016.1-1 вып. 1.98	ФБС 24.6.6-п	1	1960
		ФБС 24.3.6-п	6	970
		ФБС 24.4.6-п	10	1300
		ФБС 12.6.3-п	16	460
		ФБС 12.6.6-п	4	960
		ФБС 12.4.6-п	24	640
		ФБС 12.4.3-п	55	310
		ФБС 9.3.6-п	1	350
		ФБС 12.3.3-п	135	240
		ФБС 12.3.6-н	26	485
Спецификация столярных изделий
		Столярные изделия
		Двери
Д-1	СТБ 1138	ДН С Ч1 УС4 Ут 21-13 П	2
Д-2		ДВ1 Д Ч 21-13 Ф	80
Д-3		ДВ2 С Г УС4 21-10 ЛП	60
Д-4		ДВ1 Д Ч 21-9 Ф	100
Д-5		ДВ6 Д Г 21-7 ЛПФ	60
Балконные двери
ДБ	СТБ 939	БД 10 21-7,5 Л СП Э	40
		Окна
О-1	СТБ 939	ОП А 15-17 П/О СП2П	120
О-2		ОП А 15-14 П/О СП2П	40
О-3		ОП А 15-6 П/О СП2П	50
О-4		ОП А 15-6 П П/О СП2П	50

Технические нормативные правовые акты

1. СНБ 2.04.02-2000 «Строительная климатология»

2. СНБ 5.08.01-2000 «Проектирование и устройство кровель»

3. СНБ 3.02.04-03 «Жилые здания»

4. СНБ 5.01.01-99 «Основания и фундаменты»

5. ГОСТ 21.101.93 «Правила выполнения рабочей документации генеральных планов предприятий, сооружений и жилищно-гражданских объектов».

6. ГОСТ 21.501.93 «Правила выполнения арх. - рабочих чертежей».

7. ГОСТ 21.101.93 «Основные требования к рабочей документации».

8. ТКП 45-1.03-44-2006 - Техника безопасности в строительстве.

9. СНБ 3.02.03.03 «Административные и бытовые здания»

10. ППБ 2.09.2002 «Правила пожарной безопасности РБ при производстве СМР»

11. ТКП 45-1.03-40.2006 «Безопасность труда в строительстве. Общие требования»

12. ТКП 45-1.03-44.2006 «Безопасность труда в строительстве. Строительное производство»

13. ТКП 45-1.07-161.2009 «Организация строительного производства»

14. РСН 8.03-101.2007 «Земляные работы»

15. РСН 8.03-107.2007 «Бетонные и железобетонные конструкции сборные»

16. РСН 8.03-111.2007 «Полы»

17. РСН 8.03-112.2007 «Кровля»

18. РСН 8.03-115.2007 «Отделочные работы»

19. СНБ 8.06.100-02-ДО Дополнение к сборнику сметных цен эксплуатации

20. строительных машин и к сборникам сметных цен на материалы, изделия и конструкции /

21. Нормативно-технические документы по экономике строительства. - Введ.2001-01-03. -

22. Мн.: Минскстройархитектура РБ, 2003. - 59 с.

23. СНБ 8.03.101-2000. Ресурсно-сметные нормы на строительные конструкции и работы. Сб.1. Земляные работы для городского строительства / Нац. комплекс нормативно-технич. док-тов в стр-ве. - Введ.2001. - Мн.: Минскстройархитектура РБ, 2003. - 633 е.

24. СНБ 8.03.106-2000. Ресурсно-сметные нормы на строительные конструкции и работы. Сб.6. Бетонные и железобетонные конструкции монолитные / Нац. комплекс нормативно-технич. док-тов в стр-ве. - Введ.2001. - Мн.: Минскстройархитектура РБ, 2001. - 239 с,

25. 13 СНБ 8.03.108-2000. Ресурсно-сметные нормы на строительные конструкции и работы, Сб.8. Конструкции из кирпича и блоков / Нац. комплекс нормативнр-технич. док-тов в стр-ве. - Введ.2001. - Мн.: Минскстройархитектура РБ, 2003. - 317 с.

26. СНБ 8.03.109-2000. Ресурсно-сметные нормы на строительные конструкции и работы. Сб.9.Металлические конструкции / Нац. комплекс нормативно-технич. док-тов в стр-ве. -Введ.2001. - Мн.: Минскстройархитектура РБ, 2005. - 247 с.

27. СНБ 8.03.110-2000. Ресурсно-сметные нормы на строительные конструкции и работы. Сб. 10. Деревянные конструкции / Нац. комплекс нормативно-технич. док-тов в стр-ве. -- Введ.2001. - Мн.: Минскстройархитектура РБ, 2004. - 293 с.

28. РДС 8.01.105-03. Методические указания по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сметной документации с применением ресурсно-сметных норм. -Введ. 2003-04-01. - Мн.: Минскстройархитектура РБ, 2004. -132 с.

29. ГОСТ 21.501-93. Правила выполнения архитектурно-строительных чертежей.

30. СНБ 5.01.01.-99. Основания зданий и сооружений.

31. СНБ 5.03.01.-02 Бетонные и железобетонные конструкции.

32. СНБ 2.04.01-97. Строительная теплотехника.

33. СНиП2.01.07-85. Нагрузки и воздействия.

Литература

34. Буга П.Г. «Промышленные, гражданские и сельскохозяйственные здания»

35. Шерешевский И.А. «Конструирование гражданских зданий»

36. Неелов В.А. «здания»

37. Ржецкая Л.М. «Гражданские и промышленные здание, курсовое проектирование»

38. Г.К. Соколов, - Технология и организация строительства. Москва АСАDЕМА 2002г.

39. Н.Н. Данилов, - Технология и организация строительного производства. Москва. Стройиздат 1988г.

40. Методические указания по выполнению практической работы по теме: «Монтажные работы» ГГДСК 2009.

41. Кирнёв А.К. «Технология и организация строительства. Курсовое и дипломное проектирование»

42. Инструкция о порядке определения продолжительности строительства жилых домов от 30.2007 №13

43. Степанов, И.С. Экономика строительства/И. С. Степанов.- М.: Юрайт -Издат, 2006. -620 с.

44. Педин М.П. Экономика строительства/М.П. Педин. -М.: СИ, 1987.-280 с.

45. Монфред, Ю В. Экономика строительства/Ю. В. Монфред, Б.В.Прыкин. - М.: СИ, 1990.-180 с.

46. Зинева, Л. Справочник инженера-строителя/Л. Зинева. - Ростов-н/Д: Феникс,2004. - 554 с.

47. Сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции для условий строительства в РБ. Часть 1. Строительные материалы. - Мн.: Минскстройархитектура РБ, 2005. - 326 с.

48. Сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции для условий строительства в РБ. Часть 2. Строительные конструкции и детали. - Мн.: Минскстройархитектура РБ, 2005.-126 е.

49. Сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции для условий строительства в РБ. Часть 4. Местные материалы. - Мн.: Минскстройархитектура РБ, 2005. - 188 с. 9.Сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции для условий строительства в РБ. Часть 5. Материалы, изделия и конструкции для монтажных и специальных строительных работ. - Мн.: Минскстройархитектура РБ, 2005. - 270 с.

50. Методические указания по организации и содержанию строительной площадки. ОАО «Стройкомплекс», г. Минск 2010г.

51. Берлинов М.В., Ягупов Б.А. Строительные конструкции. - М.:Агропромиздат, 1990.

52. Павлова А.И. Сборник задач по строительным конструкциям. - М.:ИНФРА-М, 2005.

53. Сетков В.И., Сербин Е.П. Строительные конструкции. М.: ИНФРА-М, 2005.

54. Мандриков А.П. Примеры расчета железобетонных конструкций. - М.:Стройиздат, 1989.

55. Веселов В.А, Проектирование оснований и фундаментов. - М.: Стройздат, 1990.

56. Методическая инструкция. Курсовое проектирование. - Гомель.: УО ГГДСТ, 2005.

РЕФЕРАТ

Дипломный проект: __ страниц, 10 рисунков, 35 таблиц, 3-х приложений.

Объектом разработки является 10-этажный 2-секционный жилой дом КПД №32 в микрорайоне №96 г. Гомеля.

Цель проекта: систематизация и закрепление теоретических и практических навыков проектирования зданий и сооружений полученных за курс обучения.

В процессе практических исследований рассчитаны: плоская плита перекрытия опертая по трем сторонам, фундамент ленточный и запроектирована технологическая карта на монтаж наружных стеновых панелей.

Областью возможного практического применения, является использование данного проекта как методическое указание для выполнения дипломных и курсовых проектов.

Учащийся-дипломник подтверждает, что приведенный в дипломном проекте расчетно-аналитический материал объективно отражает состояние исследуемого разрабатываемого объекта, все заимствованные из литературных и других источников теоретические и методологические положения и концепции сопровождаются ссылками на их авторов.

Ведомость объема дипломного проекта

Формат	Обозначение	Наименование	Кол-во листов	Примечание
А4		Задание по дипломному проектированию	1
А4	ПЗ	Пояснительная записка
А1	АС	Фасад в осях 1-10, разрез 1-1, план кровли, генплан	1
А1	АС	Схема расположения плит перекрытия, схема расположения элементов фундамента, план типового этажа, узлы 1-4	1
А1	КЖ	Плита перекрытия ПТС36.18-3	1
А1	ПОС	Технологическая карта на на монтаж наружных стеновых панелей	1
А1	ППР	График производства работ, график завоза и расхода материалов, график движения машин и механизмов	1
А1	ППР	Стройгенплан	1

Размещено на Allbest.ru