Разработка проекта строительства многоквартирного жилого дома

Размещено на http://www.allbest.ru/

Введение

Настоящий проект разработан на строительство одного многоквартирного жилого дома по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, городской поселение Богородское, пос. Богородское, в районе домов 60,61.

Исходными данными для разработки проекта являются:

- инженерно-геодезические изыскания, выполненные ООО «Ингеопроект» в апреле 2012 г;

- раздел «Схема планировочной организации земельного участка» проекта 290 -12, выполненный ООО «ФИРМА Стройпроект».

- раздел «Конструктивные решения» проекта 290 -12, выполненный ООО «ФИРМА Стройпроект».

Проектируемый индивидуальный жилой дом представляет собой трехэтажное 2-х секционное здание на 24 квартиры. Размеры в осях 41.6 х 12.6 м, высота до отм. 12.5 м. Проектируемый дом представляет собой линейный объем с перепадами по высоте

В пределах каждой секции с отм. 0.000 до отм.-0.600 по уровню 1-го этажа. Рабочий проект разработан на основании следующих исходных данных:

1.Техническое задание на проектирование

2.3адание на проектирование , выданное6.03.2012г.

3 .Архитектурно-планировочное задание

4.Постановление Главы г.п. Богородское Сергиево-Посадского района Московской области 2012г.

5.Технические условия на теплоснабжение

6.Технические условия на электроснабжение

7.Технические условия на водоснабжение и канализование



1. Архитектурно строительный раздел

1.1 Данные о районе и участке строительства

Участок, отведенный под строительство малоэтажной застройки из одного многоквартирного жилого дома, расположен в юго-западной оконечности пос. Богородское, в районе домов 60,61 Сергиево-Посадского района, Московской области.

Границами участка служат:

с северо-запада и запада - на расстоянии 12,5 м застройка частными коттеджами;

с северо - востока - больничный комплекс;

с востока - на расстоянии 20 м - жилые Дома с юга - центральная дорога, ведущая в городское Поселение

Участок строительства относится к «В» климатическому подрайону II климатического района.

Участок свободен от застройки территории. В пределах участка расположатся четыре четырехсекционных трехэтажных размером 83, 2x12,6 м2 и 93,2x12,6 м, два трехсекционных трехэтажных дома размером 62,55 x12,6 м2 и один двухсекционный трехэтажный дом размером 41,6x12,6 м2.

Абсолютные отметки поверхности площадки изменяются в пределах 221,0-232,5 м, уменьшаясь с юга на север.

Расчетная зимняя температура воздуха для отопления -28 °С.



Роза ветров для Сергиево Посада

1.2 Генплан

Генплан разработан в соответствии со схемой генплана, выполненной ООО «Фирма СТРОЙПРОЕКТ» и на основании топографической съемке выполненной ОАО «ГИДРОСТРОЙ». Рабочий проект выполнен на основании эскизного проекта, разработанного ООО «Фирма СТРОЙПРОЕКТ».

Генпланом предусмотрено размещение проектируемого здания на территории, расположенной в пос. Богородское, в районе домов 60,61.

На участке частично имеются существующие инженерные коммуникации: водопровод, канализация, теплосеть, кабели связи, но в ж/д №3 теплоснабжение осуществляется от вновь прокладываемых сетей теплоснабжения.

Размещение здания обеспечивает нормативную инсоляцию помещений и разрывы до соседних строений.

Главный подъезд к дому запроектирован с северной и восточной сторон; входы в здание расположены с восточной стороны.

Организация рельефа участка запроектирована в увязке с прилегающей территорией, с учетом выполнения нормального отвода атмосферных вод и оптимальной привязки здания.

Проектируемый дом представляет собой линейный объем с перепадами по высоте в пределах каждой секции с отм. 0.000 до отм. -1.800 по уровню 1-го этажа.

Вертикальная планировка выполнена планировочной срезкой и подсыпкой грунта от 0,55 м до 1,4 м.

Участок благоустраивается прокладкой асфальтированных проездов и тротуаров. В проектируемом доме не предусмотрены мусоропроводы, мусороудаление осуществляется путем вывоза бытового мусора с дворовой контейнерной площадки спецслужбой города.

Отвод поверхностных вод предусмотрен по спланированной поверхности на рельеф.

Озеленение участка производится разбивкой газонов и посадкой кустарников и деревьев.

Таблица 1.1 Основные показатели по генплану

Показатели	Ед.изм.	Общее кол-во
Площадь благоустройства	м2	2529.0
Площадь отв. участка	м2	19000.0
Площадь застройки:	м2	7215.4
Процент застройки	%	37.98
Площадь озеленения	м2	7324.0
Процент озеленения:	%	29.0
Площадь покрытия:	м2	9835.0
в том числе дороги, площадки	м2	7724.0
тротуары, отмостка	м2	2111.0



1.3 Объемно-планировочные показатели

Площадь застройки - 588,8 кв. м.

Жилая площадь - 772,6 кв. м.

Площадь квартир - 1207,6 кв. м.

(без учета площади лоджий)

Общая площадь квартир - 1242,7 кв. м

(с учетом площади лоджий коэф. 0,5)

Площадь лоджий - 70,0 кв. м.

Строительный объем выше 0.000 - 5340,4 куб. м.

Строительный объем ниже 0.000 - 1059,8 куб. м

Поэтажные площади:

Площадь 1-го этажа - 468,1 кв. м

Площадь 2-го этажа - 468,7 кв. м

Площадь 3-го этажа - 468,7 кв. м

Общая площадь здания - 1405,5 кв. м.

Площадь техподполья - 451,7 кв. м

Количество квартир - 24

В том числе:

1о комнатных - 6

2х комнатных - 12

3х комнатных - 6

1.4 Конструктивные элементы здания

Конструктивная схема несущими стен из кирпича.

Устойчивость здания обеспечивается совместной работой продольных и поперечных несущих стен и междуэтажных плит перекрытия.

Проектируемое здание имеет III степень огнестойкости, II уровень ответственности

В связи с перепадом отметок на площадке от 226,40 до 230,25 посадка здания выполнена с четырьмя уступами в секциях 2, 3 и 4 по 600 мм.

1.4.1 Фундаменты

Фундаменты - ленточные из сборных бетонных блоков ГОСТ 13579-80, уложенных на монолитные железобетонные фундаментные подушки.

Основаниями фундаментов служат:

глины мягкопластичные, прослоями тугопластичные, макропористые со следующими расчетными значениями физико- механических характеристик: р=1,91г/см^3, с=26кПа, ф=12,4°, Е=8 МПа;

Под всеми ленточными фундаментами устраивается песчаная подготовка толщиной 100 мм. Отметка низа фундаментов:

Отметка низа фундаментов:

-в осях 1-11 - (- 3,62 м);

-в осях 11-21 - (- 4,22 м);

-в осях 21-31 - (- 4,820 м);

-в осях 31-35 - (- 5,42 м);

в осях 35-41 - (-6,02 м).

Основанием фундаментной плиты служат грунты ИГЭ 2-а. Расчетное сопротивление грунта основания фундаментов R=252,0 -254,8 кПа. Учитывая, что по результатам инженерно-геологических изысканий под подошвой фундаментов расположены глины и суглинки мягкопластичные, по верху фундаментных стеновых блоков на отм. - 0,620 в осях «1-11», отм. - 1,22 - в осях «11-21», отм. -1,82 - в осях «21-31», отм. -2,42 - в осях «31-41» запроектирован армированный бетонный пояс шириной 250 мм и 380 мм высотой 300 мм. Гидроизоляция фундаментов: горизонтальную гидроизоляцию на верхнем (на отм. - 0,620) выполнить из двух слоев гидроизола на битумной мастике. Под всеми монолитными фундаментами выполнить песчаную подготовку толщиной 100 мм. По песчаной подготовке уложить гидроизоляционную ПВХ пленку толщиной 0,2 мм, затем ПВП-мембрану Тефонт Плюс. Гидроизоляционную пленку завести на стены на высоту 100 мм. Вертикальную гидроизоляцию всех поверхностей фундаментов и кирпичных стен, соприсающихся с землей, выполнить путем обмазки горячей битумной мастикой за два раза.

1.4.2 Стены и перегородки

Стены наружные - слоистой кладки, общей толщиной 510 мм.

Внутренний несущий слой - из обыкновенного глиняного кирпича пластического прессования М 100 ГОСТ 530-95 на цементно-песчаном растворе М100, плотность кладки у = 1800 кгс/м³, толщиной 250 мм.

Наружный слой - из облицовочного силикатного кирпича Ml00 ГОСТ 379-80 на цементно-песчаном растворе марки 100, плотность кладки у = 1800 кг/м³, толщиной 120 мм.

Утеплитель - лёгкие гидрофобизированные теплоизоляционные плиты, изготовленные из каменной ваты на основе базальтовых пород ROCKWOOL КАВИТИ БАТТС (изготовитель - ЗАО «Минеральная вата», г. Железнодорожный, сертификат соответствия РСС Ри.В081.РП 08.0225, срок действия - до 22.10.2013) у = 45 кг/м³, X = 0,044 Вт/м² * ⁰ С , толщина 130мм. С внутренней стороны стены оштукатуриваются цементно-песчаным раствором марки 100, толщиной 15 мм. Приведенное сопротивление теплопередаче наружных стен R⁰ = 3,22 м²° С / Вт при R _req = 3,15 м²° С / Вт. Коэффициент технической однородности материала стены - г =0,9.

Облицовочный слой наружной кладки выполняется проветриваемым за счет укладки над цоколем и на уровне перекрытия 3-го этажа вентиляционных трубок, диаметром 10 мм из полипропиленовых трубок с шагом 1000 мм. При устройстве вентилируемого зазора поверх утеплителя устанавливается ветрозащита из ветрозащитной диффузионно-гидроизоляционной пленки «Ютафол ДТБ».С внутренней стороны стены оштукатуриваются цементнопесчаным раствором марки 100, толщиной 20 мм.

При устройстве слоистых стен с использование облицовочного кирпича, кирпичная кладка облицовочного и несущего слоев соединяются между собой связями из стеклопластиковой арматуры производства Бийского завода стеклопластиков (ТУ 2296-001-20994511). Для обеспечения адгезии со строительным раствором стеклопластиковые стержни диаметром 5,5 мм имеют на концах анкерное уширение. Стеклопластиковые связи закладывают в горизонтальные швы кладки не более, чем через 600 мм по длине стены и не более 500 мм по ее высоте. Суммарная площадь сечения гибких связей должна быть не менее 1 см на 1 м поверхности стены. При производстве работ стеклопластиковые стержни, выполняющие функцию связей необходимо укладывать горизонтально и перпендикулярно плоскости стены.

Разница отметок концов уложенного стержня не должна превышать 5 мм.

При устройстве кладки стеклопластиковые стержни - связи следует укладывать в горизонтальный шов на расстоянии не менее 60 мм от вертикальных швов кладки. Стеклопластиковые стержни должны заходить в облицовочный слой толщиной 120 мм и в несущий слой на глубину не менее 90 мм.

Технология производства работ должна исключать возможность расшатывания гибких стеклопластиковых связей. В этой связи работы рекомендуется вести в следующей последовательности:

-кладется облицовочный слой до уровня связей;

-монтируется теплоизоляционный слой, чтобы верх его был выше облицовочного слоя на 50- 100 мм;

-выкладывается несущий слой до следующего уровня связей;

-устанавливают связи, протыкая их через теплоизоляционный слой.

При этом, если горизонтальные швы несущего и облицовочного слоев стены, в которых ставятся стеклопластиковые связи не совпадают более, чем на 20 мм в несущем слое кирпичной кладки связи размещают в вертикальном шве;

выкладывают по одному ряду кирпича в несущей части стены и облицовочном слое.

В дальнейшем кладка ведется в той же последовательности.

Стены внутренние -- обыкновенного глиняного кирпича пластического прессования М 100 ГОСТ 530-95 на цементно-песчаном растворе М100, плотность кладки у= 1800 кгс/м³, толщиной 250 мм, 380 мм.

Стены техподполья, выполненные из сборных бетонных блоков ГОСТ 13579-80 утепляются экструдированными пенополистирольными плитами «Пеноплекс 35» (изготовитель - ООО «Пеноплекс СПб», сертификат соответствия РОСС PU. 0001 10АЮ64, срок действия - до 25.07.2014) у = 35 кг/м³, А = 0,032 Вт/ м² *⁰ С , толщиной 600 мм. Приведенное сопротивление теплопередаче стен техподполья R⁰ = 2,33 м^{2 0} С / Вт при R_req= 2,10 м^{2 0} С/ Вт.

Коэффициент технической однородности материала стены - г=0,85.Защита тепло-гидроизоляционного слоя выполнена плоскими асбемтоцементными листами.

Перегородки межкомнатные - гипсолитовые пазогребневые плиты по ГОСТ 6428-83 , толщиной 80 мм.

Перегородки ванных комнат и с/узлов - из обыкновенного глиняного кирпича пластического прессования М 100 ГОСТ 530-95 на цементнопесчаном растворе М50, плотность кладки у= 1800 кгс/мЗ, толщиной 120 мм.

1.4.3 Перекрытия

Перекрытия междуэтажные - из сборных многопустотных железобетонных плит по серии 1.141-1 и ГОСТ 9561-91.Размеры плиты 6300х1500х220 мм

Утеплитель по перекрытию над техподпольем: экструдированный пенополистирол «Пеноплекс П45» у = 45 кг/м³; толщиной 40 мм. Приведенное сопротивление теплопередаче перекрытия над технодпольем R₀ Вт при требуемом сопротивление теплопередаче R _req =1,15 м С / Вт.

Перемычки - сборные железобетонные сер. 1.038.1-1.

1.4.4 Лестницы

Лестницы - сборные железобетонные марши ГОСТ 9818-95 и сборные железобетонные площадки по серии 1.152.1-8, вып.5. Лестничный марш длиной 5650 мм, шириной 1150 мм, высотой вертикальной проекции 1650 мм, под расчетную нагрузку 4,7 кПа (480 кгс/м²), из тяжелого бетона, а так же лестничная площадка длиной 2500 мм, шириной 990 мм, под расчетную нагрузку 4,7 кПа (480 кгс/м²),с консолями, облицованные керамической плиткой. Все внутренние лестничные клетки в здании осуществляют связь в надземной части, по этим лестницам осуществляется выход на чердак из каждой секции. Выходы из технического этажа выполнены обособленно, непосредственно на улицу, высота техподполья 1,8 м (от пола до потолка). В техподполье расположены помещения: электрощитовая, узел ввода, узел учета тепла.

1.4.5 Крыша

Крыша - стропильная, деревянная. Деревянные конструкции крыши подвергаются глубокой пропитке антисептиками и антипиренами.

Для вентиляции подкровельного пространства укладываются контррейки и устраиваются продухи в конструкции подшивки карниза. Под обрешетку закладывается ветрозащитная диффузионно-гидроизоляционная пленка «Ютафол ДТБ».

Кровельное покрытие - металлочерепица по обрешетке из доски 32x100 шаг 400 мм. Водосток организованный - по подвесным желобам и водосточным воронкам. Утеплитель по чердачному перекрытию - жесткие гидрофобизированные теплоизоляционные плиты, изготовленные из каменной ваты на основе базальтовых пород ROCKWOOL РУФ БАТТС Н у =115 кг/м³ (изготовитель - ЗАО «Минеральная вата», г. Железнодорожный, сертификат соответствия РСС PU. В081.РП 08.0221, срок действия - до 22.10.2013), А. = 0,045 Вт/ м² * ⁰ С , толщиной 180 мм. Приведенное сопротивление теплопередаче чердачного перекрытия R^ = 4,3 м^{2 0} С / Вт при требуемом сопротивление теплопередаче R _req = 4,15 м^{2 0} С / Вт.

В качестве пароизоляции используется паровлагонепроницаемая пленка «Ютафол-Н».

Система водоотведения ливневых и талых вод с поверхности кровли.

Отвод ливневых и талых вод с кровли предусмотрен по водосточным трубам открыто по фасадам проектируемого здания на прилегающие к зданию асфальтовые покрытия. Отвод поверхностных вод предусмотрен по спланированной поверхности в существующие лотки дорог.

Проектом предусмотрена установка водосточных труб с приемными воронками по фасадам здания.

1.4.6 Окна и Двери

Окна - из ПВХ профилей одинарной конструкции с 2-х камерным стеклопакетом по ГОСТ 23166-99 Ro_r = 0,54 м² °С / Вт при R _req = 0,524 м² °С / Вт. Наружные откосы должны иметь надежные сливы из оцинкованной стали, которые обеспечивают отвод атмосферной влаги и исключают возможность ее попадания на стену.

Двери внутренние - деревянные по ГОСТ 6629 - 89.

Двери наружные - стальные по ГОСТ 31173-2003, деревянные по ГОСТ 24698-81.

1.4.7 Мусоропровод

В проектируемом доме не предусмотрены мусоропроводы, мусороудаление осуществляется путем вывоза бытового мусора с дворовой контейнерной площадки спецслужбой города.



1.5 Отделка

жилой здание строительство отделка

1.5.1 Внутренняя отделка

Стены - в жилых помещениях - обои; в кухнях -акриловая окраска, в санитарных узлах -масляная окраска стен на высоту 1,5 м, выше - водоэмульсионная окраска. Цветовая отделка помещений выполняется в серо-бежевой гамме.

Потолки - в жилых комнатах, общих коридорах, летницах - затирка, клеевая побелка, в санузлах и ванных помещениях - водоэмульсионная окраска, в помещениях электрощитовой, в тепловом узде, узле ввода - побелка.

Перегородки - в жилых помещениях гипсолитовые пазогребневые плиты по ГОСТ 6428-83 толщиной 80 мм.

Дверные блоки для входа в подъезд - стальные по ГОСТ 31173-2003. Двери внутренние - деревянные по ГОСТ 6629-88. Жилой дом удовлетворяет требованиям СНиП по естественному освещению помещений с постоянным пребыванием людей.

Оконные блоки из ПВХ профилей одинарной конструкции с 2-х камерным стеклопакетом по ГОСТ 23166-99.

В целях обеспечения нормативных требований по защите жилых помещений от транспортного шума (согласно СН 2.4/2.1.8.562-96, СНиП 11-12-77) применены конструктивные средства защиты (шумозащитные окна и балконные двери). Также использовано остекление лоджий, обеспечивающее дополнительное снижение транспортнго шума.

Полы - линолеум ПВХ ТЗИЛ на клее полимерном ГОСТ 18108-80;

Полы - в жилых помещениях - линолеум по цементной стяжке толщиной 20мм, в санузлах, ванных комнатах - керамическая плтитка, на лоджиях, в общих коридорах, на лестничных площадках - цементные полы с железнением поверхности. Полы в техподполье: в помещениях электрощитовой, узла ввода, теплового узла - бетонные по щебеночной подготовке, в местах прохода в осях В - Г - утрамбованный щебнем грунт, в остальной части - песчаные.

Кухни: потолки - затирка, клеевая побелка; стены - затирка, акриловая окраска; полы - линолеум ПВХ ТЗИЛ на клее полимерном ГОСТ 18108-80;

Санузлы, ванные комнаты: потолки - затирка, окраска водоэмульсионными красками; стены - масляная окраска стен на высоту 1,5 м, выше водоэмульсионная окраска; полы - керамическая плитка;

Коридоры: потолки - затирка, клеевая побелка; затирка, оклейка обоями: полы - линолеум ПВХ ТЗИЛ на клее полимерном ГОСТ 18108-80;

Лестница. тамбура: потолки - затирка, клеевая побелка; стены - затирка шпаклевка, окраска акриловыми красками; полы - цементные полы с железнением поверхности;

Техподполье: полы - бетонные (полы выполняются с мастичной гидроизоляцией) предусматриваются в помещениях электрощитовой, теплового узла и узла ввода. Щебеночная подготовка осуществляется в проходах здания по осям «В-Г».

1.5.2 Наружная отделка

Архитектурное решение внешнего вида опирается на планировочную структуру дома. Композиционными центрами являются: объединенные лоджии по фасаду 21-1 и лестничные клетки с встроенными лоджиями по фасаду 1-21 и треугольными фронтонами. На фасадах нанесена рустовка из кирпича красно- коричневого цвета. Со стороны торцевых фасадов осуществляется вход в техподполье с уровня земли по фасаду А-Д и по лестнице, фасада Д-А.

В цветовом решении фасадов используются:

красно-коричневый лицевой силикатный гладкий кирпич для рустовки и выделения композиционных центров;

белый лицевой силикатный гладкий кирпич - основной цвет стен

плитки «под рваный камень» в наружной облицовке цоколя

листы металлочерепицы красно-коричневого цвета для покрытия кровли

1.6 Теплотехнический расчет конструкций наружных стен

- кирпич силикатный облицовочный ГОСТ 379- 80 г =1800 кг/мі д₁ = 120мм

-утеплитель - лёгкие гидрофобизированные теплоизоляционные плиты, изготовленные из каменной ваты на основе базальтовых пород ROCKWOOL КАВИТИ БАТТС = 45 кг/мі д₂ = 130мм

- кирпич глиняный обыкновенный ГОСТ 530-95 г =1800 кг/мі д₃ = 250мм

- штукатурка из цементно-песчаного раствора М100 д₄= 15мм

Расчет выполнен по СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий».

Согласно п.5.3. СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий». R_o > R_req

R_req определяем по табл.4 СНиП 23-02-2003 в зависимости от градусо-суток района строительства D_d, єC· сут

D_d = (t _int - t_ht) · z_ht , где

t _int = 20 єC (табл.1 СП 23-102-2004)

t_ht. = - 3,1 єC (СНиП 23-01-99 «Строительная климатология»)

z_ht. = 216 сут (для Московской области)

D _d = (20 + 3,1) 216 = 4989,6 ^oC сут.

Требуемое сопротивление теплопередаче R _req находим по таблице 4 СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий» методом интерполяции для жилых зданий

R _req = 3,15 м^{2 o}C / Вт.

При расчете приведенного сопротивления теплопередаче учитывается коэффициент технической однородности - r. Поскольку стены здания имеют однородную многослойную структуру, то при наличии оконных проемов, образующих в стенах оконные откосы, коэффициент теплотехнической однородности наружных стен принят r = 0,9.

R _o = (1/ б _int + д₁/ л ₁ + д₂/ л ₂ + д ₃/ л ₃ + д ₄/ л ₄ +1/ б _n) х r

б _int = 8,7 Вт / (м^{2 o} C) - по таблице 7 СНиП 23-02-2003;

б _n =23 Вт / (м^{2 o} C);

л₂= 0,044 Вт/ мІ є C - для теплоизоляционных плит ROCKWOOL КАВИТИ БАТТС = 45 кг/мі;

л₁ = 0,87 Вт/ мІ є C - для силикатного кирпича ГОСТ 379-80;

л₃ = 0,81 Вт/ мІ є C - для глиняного обыкновенного кирпича ГОСТ 530-95;

л ₄ = 0,93 Вт/ мІ є C - для цементно-песчаного раствора.

R_o = (1/ 8,7 + 0,12/0,87 + х / 0,044+ 0,25/0,81 +0,015/0,93+ 1/23) х0,9= (0,1149 +0,138+ х / 0,044 + 0,3086 + 0,0161+ 0,0435)х0,9 = (0,6211 + х/0,044)х0,9

х=(3,15/0,9 - 0,6211) х 0,044 = 0,127 м.

Толщину утеплителя принимаем 130 мм.

R_o = ( 1/ 8,7 + 0,12/0,87 + 0,13/ 0,044 + 0,25/0,81 +0,015/0,93+ 1/23) х0,9= 3,22 м^{2 o}C / Вт.

R_о > R _req - условие выполнено.

1.7 Инженерное Оборудование

1.7.1 Водоснабжение

Проект разработан на основании заявления заказчика в соответствии с ТУ ЗАО «СТРОЙГРУППА СП».

Водоснабжение проектируемого объекта предусматривается от существующего колодца ВК-1 полиэтиленовый трубопровод Ду 76 мм в сторону дома №1. Глубина заложения Н?1,5 м. Гарантированный напор в наружной сети 22 мм м.в.ст. Проектное количество отпускаемой воды 14,9 м³/сут.

В здании предусматривается хоз.- питьевой водопровод. Ввод из 1-го водопровода d 63 мм. Внутренние сети предусмотрены из полипропиленовых труб РPRC PN10 «Рандом -Сополимер» по ТУ2248-006-41989945 d 50, 32, 25,20 мм. На вводе в техподполье предусматривается водомерный узел со счетчиком холодной воды крыльчатым ВСХ-20, З-д «Тепловодомер» Мытищенская «Теплосеть», перед водомером предусмотрен фильтр магнито-механический ФММ-20, того же заводаизготовителя. Кроме того, счетчики холодной воды устанавливаются в каждой квартире: ВСХ-15 крыльчатый.

Проектом предусмотрено применение водозаборной арматуры с керамическими уплотнителями.

Горячее водоснабжение предусмотрено централизованное. Разводка тркбопроводов горячего водоснабжения предусмотрена от узла управления в техподполье. На трубопроводах горячей и циркуляционной воды предусматриваются счетчики ВСГ-20 на горячем, ВСГ-15 на циркуляционном.

Трубопроводы горячего водоснабжения предусмотрены из полипропиленовых труб d 50, 32, 25, 20 м РPRC PN10 «Рандом - Сополимер» по ТУ2248-006-41989945 d50,32,25,20 мм.

Водоотведение. Система водоотведения хоз. бытовых стоков.

Расход хоз. бытовых стоков составляет Qсут.сред.=0,63 л/сут.

Хоз. бытовые стоки от санитарных приборов проектируемого здания по закрытым трубопроводам d110, 50 мм из ПВХ труб по ТУ-19-129-307-86 отводятся по канализационным стоякам. В техподполье, далее за пределы здания в проектируемые сети d 150 мм самотеком по трем выпускам d 110 мм, далее в существующую сеть с присоединением в существующем колодце ВКсущ. Вытяжную часть стояков, диаметром равную сточной части стояков, вывести на 0,5 м выше отметки кровли.

Расходы воды приведены в таблице 1.2

Таблица 1.2 Баланс водопотребления и водоотведения.

Наименование потребителя	Ед.	Кол.	Норма водопотребления	Водопотребление	Водоотведение
			л/сут	л/час	м3/сут	м3/сут	м3/сут	м3/сут
Жилые дома квартирного типа с централизованным холодным и
горячим водоснабжением
с ваннами l=1500-1700 мм, оборудованными душами	чел	116	230	15,6	25,76	1,75	25,76	1,75
Итого:					25,76	1,75	25,76	1,75

1.7.2 Теплоснабжение

Данный проект выполнен согласно технического задания и СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».

Теплосеть, снабжающая проектируемый дом теплом и ГВС, проходит по подвальному помещению здания. Теплосеть 2-х трубная. Температура носителя 95-70 ^оС.

Врезка от теплосети на узел ввода производится в подвале 2 секции. ГВС зданий через ТРЖ-М-1 отопительной водой. В подвале монтируется узел ввода. Для регулирования теплоснабжения:

- на подающей магистрали устанавливаются дроссельные шайбы;

- на вводе в тепловой узел устанавливается теплосчетчик, состоящий из 2-х ультразвуковых водомеров «ULRAFLOW», 2-х датчиков температуры и теплосчетчика «MULTICAL». Разводка отопления в подвале от теплосети до узла ввода-из стальных водогазопроводных труб dу=80 мм. Система отопления секции монтируется из полипропиленовых труб, армированных стекловолокном. Приборы отопления фирмы «Пурмо» h=300 мм.

Расчетный расход тепла:

- на отопление - 0,057 Гкал/час.

1.7.3 Электроснабжение

Настоящим проектом решается вопрос внутреннего электроснабжения многоквартирного жилого дома №5.

Проект выполнен на основании технических условий ОАО «Московская Объединенная Электросетевая Компания» филиал «Северные сети», технического задания Заказчика.

Характеристика объекта.

Напряжение сети объекта 380 В в сети переменного тока с глухозаземленной нейтралью источника питания. Потребителями являются светильники электроосвещения, переносные электроприборы и оборудование, подключаемое к сети розеток, оборудование газового отопления. По степени надежности электроснабжения потребители объекта относятся к потребителям третьей категории. Питание электрощитовой многоквартирного дома осуществляется от сети 320/220В с глухозаземленной нейтралью трансформаторов по воздушно-кабельной линии от РУ-0,4кВ.

Расчетная нагрузка ввода N-77,88 кВт; Iр=118,3 А.

Годовой расход электроэнергии - 205 тыс. кВт*/год.

Потребители тока.

В электрощитовой, расположенной в техподполье в осях Б-В, 13-15, устанавливается вводно-распределительноеустройство типа ВРУ-2 1800х600х450 производства «ЕГ-Электро».

Распределение электроэнергии внутри квартир осуществляется от квартирных распределительных щитков ЩК.

Освещение помещений строящегося дома спроектировано согласно требований Свода правил по проектированию и строительству СП 31-110-2003, осветительные приборы выбраны согласно СНиП 23-05-95 «Естественное и искусственное освещение». Сети освещения трехпроводные. В жилых помещениях приложены по стенам в штрабе в зоне примыкания перекрытия, к светильникам - в штрабе по перекрытиям. В техподполье сеть освещения вдоль центрального прохода проложена в металлическом перфорированном лотке на одних консолях с лотком распределительной сети, ответвления в боковые помещения выполнены в пластиковых кабель-каналах. Светильники по центральному проходу крепятся на лоток, в боковых помещениях - к перекрытию.

В чердачном помещении проводка освещения выполнена в пластиковых трубах с применением соответствующих аксессуаров с креплением к прогонам каркаса крыши.

Защитные меры безопасности.

Проектом принята система заземления TN-C-S с устройством защитного заземления, с разделением на вводе PEN проводника питающего кабеля на нулевой рабочий N и нулевой защитный РЕ проводника.

Устройство защитного заземления выполняется в виде контура вокруг здания, заложенного на расстоянии 1м от цоколя на отм. -0.500 от уровня спланированной земли.

На вводе выполнена основная система уравнивания потенциалов.

Все электрические сети выполняются 3-х (5-ти) проводными.

Для безопасной работы электросети в случае повреждения изоляции установлены на вводе в квартиры устройства защитного отключения с дифференциальным током 30мА.

Молниезащита.

Жилой дом №5 расположен в городской зоне и имеет III степень огнестойкости. Согласно СО 153-34.21.122-2003 «Инструкции по устройству молниезащиты зданий, сооружений и промышленных коммуникаций» здание подлежит защите III степени от прямых ударов молнии. Молниеприемники устанавливаются на крыше с креплением к кирпичной кладке вентканалов.

Энергосбережение.

Для экономии расхода электроэнергии предусматриваются следующие мероприятия:

- применение для общественных мест люминесцентных светильников с повышенными светотехническими характеристиками и меньшей мощностью;

- для освещения жилых помещений рекомендуется использовать лампы энергосберегающих технологий со световым потоком, равным л.н. 60 Вт;

- применение счетчиков электроэнергии, позволяющих подключение к автоматизированной системе учета электроэнергии

1.8 Технико-экономические показатели Ж/Д№5

Таблица 1.3

Наименование показателя	Единица измерения	Численное значение
1	2	3	4
1.	Площадь застройки	м2	1167,9
2.	Строительный объем здания выше 0.000	м 3	10592,9
3.	Строительный объем здания ниже 0.000	м 3	2452,6
	Для жилых зданий:
4.	Количество квартир	шт	48
5.	Общая площадь здания	м2	2809,3
6.	Площадь техподполья	м2	902,1
7.	Нормируемая (расчетная) площадь (без учета площади лоджий)	м2	2413,9
8.	Общая площадь квартир (с учетом площади лоджий)	м2	2484,2
9.	Площади лоджий	м2	139,9
10.	Расход воды	м 3/сутки	34,50
11.	Расход сточных вод	м 3/сутки	34,50
12.	Расход тепла	Г кал/час	0,157
13.	в том числе на ГВС	Гкал/час	0,082
14.	Расход электроэнергии	Тыс. кВт*ч/год	273
15.	Общая сметная стоимость	тыс. руб
16.	В том числе СМР	тыс. руб



1.9 Противопожарные Мероприятия

Пожарная безопасность здания обеспечивается комплексом проектных решений, направленных на предупреждение пожара и взрыва, а также создание условий, обеспечивающих эвакуацию людей и вывоз материальных ценностей.

Противопожарные мероприятия выполнены в соответствии со СНиП 21- 01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания». Здание обеспечено проездом с твердым покрытием для пожарных машин; при разработке генерального плана расстояния между зданиями приняты для зданий III степени огнестойкости.

По планировке и конструктивной схеме противопожарные мероприятия обеспечиваются:

- перегородки здания запроектированы кирпичные или пазогребневые плиты, гипсолитовые;

-стены запроектированы кирпичные;

-выполнена молниезащита здания

-для утепления чердачного перекрытия применен утеплитель - жесткие гидрофобизированные теплоизоляционные плиты, изготовленные из каменной ваты на основе базальтовых пород ROCKWOOL РУФ БАТТС Н;

- электрические кабели прокладываются в двойной ПВХ-изоляции, не распространяющей горение.

- все деревянные конструкции перекрытий и стропильной крыши пропитаны антипиреном. В качестве антипирена используется пропиточный состав МС (фирма «АНТИСЕПТИК», Санкт-Петербург); долговечность покрытия -3 года; несущие конструкции перекрытий и покрытий окрашены огнезащитным покрытием. В качестве огнезащитного покрытия применяется фосфатное покрытие по стали по ГОСТ 23791-79. Периодичность восстановления огнезащитного покрытия - 3 года.



Список используемой литературы

1.СНиП 12-01-2004 «Организация строительства».

2.СНиП 12-03-01 «Безопасность труда в строительстве», часть 1.

3.СНиП 12-03-01 «Безопасность труда в строительстве», часть 2.

4.Правила пожарной безопасности в Российской Федерации ППБ-01-03.

5.«Пособие по разработке проектов организации строительства и проектов производства работ для промышленного строительства» ЦНИИИОМТП Госстроя СССР 1989 г (к СНиП 3.01.01-85 «Организация строительного производства»).

6. Методические рекомендации МДС 12-81.2007 «По разработке и оформлению проекта организации строительства и проекта производства работ».

7.ТСН ПЗ и СР-97 МО «Правила организации строительства и производства земляных работ на территории Московской области».

8.СНиП 1.04.03.-85* «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений».

9.Рекомендации по устройству пунктов мойки (очистки) колес автотранспорта на строительной площадке №52-03, ОАО «Проектно-конструкторский и технологический институт промышленного строительства ОАО «ПКТИ Промстрой».

10. Справочник «Строительные машины», Москва, «Машиностроение»,1996 г, том 1, том 2.

11.Справочно-методическое пособие по разработке стройгенпланов и календарных графиков в составе ППР. ОАО «Проектно-конструкторский и технологический институт промышленного строительства ОАО «ПКТИ Промстрой». Москва, 2008 г.

12.Расчетные нормативы для составления проектов организации строительства. ЦНИИОМТП, Москва, 1973 г.

Размещено на Allbest.ru