Строительство гостинично-торгового комплекса

6х3 - 5шт

2

Помещение отдыха и приема пищи

121

1

121

9х3 - 5шт

3

Умывальня

121

0,05

6

2х3 - 1шт

4

Душевая

105

0,43

45

4.5х3 - 1шт

5

Туалет

121

0,07

9

1,5х1,5 - 4шт

6

Сушильня

121

0,2

24

4х3 - 2шт

7

Прорабская

14

4,8

67

6х3 - 4шт

8

Диспетчерская

2

7

14

6х3 - 1шт

6.3.3 Размещение временных зданий и сооружений

При размещении зданий и сооружений руководствуются следующими правилами:

- бытовые сооружения размещают вблизи входов на строительную площадку

- размещение бытовых помещений исключает нарушение техники безопасности, не производится в опасной зоне крана

- здания располагаются с соблюдением пожарных разрывов

6.3.4 Расчет складских помещений и площадок

Расчет площадей складов производится в следующей последовательности:

1) По календарному плану определяется максимальная суточная потребность с учетом неравномерности поступления и потребления материалов и конструкций

2) Определяется запас хранимых материалов

3) Выбирается тип хранения

4) Рассчитывается потребная площадь (с учетом норм размещения)

5) Выбирается место для склада на строительной площадке

6) Производится привязка складов

7) Осуществляется поэлементное размещение конструкций и изделий на открытых складах

Склады для хранения материально-технических ресурсов сооружаются с соблюдением нормативов складских помещений и норм производственных запасов.

Расчет общей площади склада для каждого отдельного вида конструкций или материалов производят по формуле

, где

- количество потребных материалов и изделий

- продолжительность расходования данного материала, дн

- норма запаса материала, конструкций или изделия, дн

- коэффициент неравномерности поступления материала на склад,

- коэффициент неравномерности потребления материалов,

- количество материала, укладываемого на 1 м? площади

Результаты расчета приобъектных складов сведены в таблицу

№	Наименование	Тип склада	Площадь склада, м?	Размеры склада, м	Способ хранения
1	Склад колонн	открытый	21,6	3х7,2 - 1шт	штабели
2	Склад ригелей	открытый	123	4,1х15 - 2шт	штабели
3	Склад прогонов	открытый	216	6х6 - 3шт	штабели
4	Склад профнастила	открытый	12	1х6 - 2шт	пакет

Площадки для складирования строительных конструкций располагаются в зоне действия кранов с учетом технологической последовательности монтажа. Размеры площадок принимаются соответственно габаритам конструкций с учетом проходов.

6.3.5 Расчет потребности строительства в воде

Сети временного водопровода предназначены для удовлетворения производственных, хозяйственно-бытовых и противопожарных нужд строительства.

Размещать водопровод на объекте надо по кольцевой схеме, которая является наиболее надежной. Проектирование состоит из следующих этапов:

- расчет потребности в воде

- выбор источников водоснабжения

- размещение сети на площадке

- расчет диаметра трубопровода

Период максимального водопотребления определяется по календарному плану производства работ. Общий расход воды определяется по формуле

, где

- расход воды на производственные нужды

- расход воды на хозяйственно-бытовые нужды

- расход воды на противопожарные нужды

Расход воды на производственные нужды определяется по формуле

, где

- сменный объем работы в натуральном измерении

- коэффициент на неучтенные расходы

- средний производственный расход воды в смену

- коэффициент неравномерности потребления воды в смену,

8 - количество часов в смену

Расход воды на производственные нужды

Наименование потребителей	Ед. изм.	Кол-во в смену	Удельн. расх.	К-т неравн.	Расход воды, л/с
Автомашина	шт	10	300	1,6	0,20
Штукатурные работы	м?	57,9	8	1,6	0,03
Малярные работы	м?	236,6	1	1,6	0,02

Расход воды на хозяйственно-бытовые нужды определяется по формуле:

, где

- наибольшее количество работающих в смену,

- норма потребления воды на 1 чел. в смену,

- норма потребления воды на прием одного душа,

- коэффициент неравномерности потребления воды,

Расход воды на противопожарные нужды принимают исходя из трехчасовой продолжительности тушения одного пожара. Минимальный расход воды определяют из расчета одновременного действия двух струй из пожарных гидрантов по 5л/с на каждую струю.

Общий расход воды:

Площадь строительной площадки 2.7 га, расход воды принимаем 10л/с.

Диаметр труб временного водопровода определяем по формуле:

, где

- скорость движения воды по трубам,

Диаметр трубопровода для временного водоснабжения из условий пожаротушения принимается не менее 100мм.

6.3.6 Освещение строительной площадки

На строительных площадках проектируется рабочее, аварийное и охранное освещение.

Для снабжения электроэнергией осветительных сетей применяется кольцевая схема, для снабжения силовых механизмов - тупиковая.

Количество прожекторов определяется по формуле

, где

- удельная мощность

- освещенность

- площадь, подлежащая освещению

- мощность лампы прожектора

Охранное освещение

Аварийное освещение

6.3.7 Обеспечение строительства электроэнергией

Расчет производим в следующей последовательности:

- определяем потребители энергии и их мощность

- выбираем источник электроснабжения электроэнергией

Расчет по установленной мощности электроприемников и коэффициентам спроса с дифференциацией по видам потребителей производим по формуле

, где

- коэффициент, учитывающий потери в сети,

- коэффициенты спроса, зависящие от числа потребителей

- мощность силовых потребителей

- мощность для технологических нужд

- мощность устройств внутреннего освещения

- то же, наружного освещения

Наименование	Ед. изм.	Кол-во	Уд. мощн.	Коэф. спроса	Коэф. мощн.	Устан. мощн.
Силовая электроэнергия:
Кран стреловой РДК-25.2	шт	2	50	0,7	0,5	35
Сварочный трансформатор	шт	2	300	0,35	0,6	126
Итого						161
Внутренее освещение:
Адм. и быт. помещения	м?	339	0,015	0,8	1	4,07
Душевые и туалеты	м?	42	0,003	0,8	1	0,10
Итого						4,17
Наружное освещение:
Территория строительства	100м?	270	0,015	1	1	4,05
Итого						4,05
Всего						169,22

Принимаем трансформаторную подстанцию СКТП-180/10/6/0,4 мощностью 180кВт.

6.4 Технологическая карта на устройство навесного вентилируемого фасада

6.4.1 Область применения

Технологическая карта разработана на устройство вентилируемых фасадов.

Вентилируемая фасадная система состоит из следующих конструктивных элементов:

- крепежных кронштейнов, закрепленных к стене облицовываемого фасада и служащих для крепления вертикальных направляющих

- термоизоляционного слоя, выполняющего роль утеплителя и ветрозащиты стен здания

- горизонтальных и вертикальных направляющих, являющихся составной частью каркаса

- облицовочного слоя - основной ограждающей и декоративной конструкции фасада

Работы по устройству вентилируемого фасада выполняются при температуре от минус 15 до плюс 25?С. При выполнении работ в неблагоприятных погодных условиях рабочие места следует защищать навесами или тентами.

В составе технологической карты рассмотрены следующие вопросы:

- подготовительные работы

- монтаж кронштейнов

- утепление фасадов

- устройство несущего каркаса

- устройство наружной облицовки

Режим труда принят из условия оптимального темпа выполнения трудовых процессов, при рациональной организации рабочего места, четкого распределения обязанностей между рабочими бригады с учетом распределения труда, применения механизированного инструмента и инвентаря.

Все работы по устройству фасадной системы производятся в соответствии с требованиями проектной документации, ППР, и данной ТК.

6.4.2 Технология и организация выполнения работ

6.4.2.1 Требования к качеству предшествующих работ

До начала монтажных работ должны быть выполнены следующие работы:

- закончены общестроительные работы на фасадах, подлежащих утеплению

- на основании исполнительной съемки выполнить обмерочные чертежи участков фасада здания, на которых указать:

а) отклонение линий плоскостей несущих конструкций, стен, перекрытий, парапетов

б) особенности рельефа облицовываемых конструкций и примыкающих элементов фасадов, выступы, перепады, оконные и дверные проемы, архитектурные особенности, вентиляционные решетки, витражи, уступы, места примыкания к системным конструкциям

в) отклонение в криволинейности радиальных конструкций монтируемых фасадов и сложных конструкций здания

- выполнена разметка фасада

- с фасадов должны быть демонтированы осветительные приборы, удалены подоконные сливы, фонари или прожекторы освещения

Для выполнения работ по монтажу системы необходимо подготовить средства подмащивания (леса).

При установке лесов стойки должны опираться на стальные башмаки и крепиться к фасаду анкерами через один узел по вертикали и горизонталию Зазор между рабочим настилом и облицовкой не должен превышать 150 мм.

Перед началом работ по монтажу вентилируемых фасадов с облицовкой фасадными кассетами следует подготовить материалы, инструменты и оборудование в соответствии со спецификациями. Проверка качества материалов является обязанностью подрядчика. Контроль качества и приемку выполненных работ следует выполнять в соответствии с действующими нормативно-техническими документами.

До начала работ по монтажу вентилируемых фасадов должны быть подготовлены тенты для защиты утеплителя и конструкций здания от атмосферных осадков, навесы безопасности, огорожены опасные зоны, установлены, испытаны и приняты средства подмащивания.

Для выполнения работ по монтажу системы на одной захватке принята бригада в составе:

- монтажник строительных конструкций 5 разряда - 1 чел.

- монтажник строительных конструкций 4 разряда - 1 чел.

- монтажник строительных конструкций 3 разряда - 1 чел.

Необходимо провести обучение рабочих способам производства работ, ознакомить их с организацией площадки, данной технологической картой, провести инструктаж по технике безопасности и проинструктировать по безопасным методам производства работ.

Для выполнения работ по монтажу системы здание разбивают на захватки и определяют порядок и последовательность перемещения монтажников с одной захватки на другую.

6.4.2.2 Монтаж системы вентилируемых фасадов

1) Разметка поверхности и монтаж кронштейнов

Монтаж системы начинают с разметки фасада. Ее следует выполнять отдельным потоком на всем фронте работ.

Геодезическую съемку и разметку фасада необходимо производить с помощью геодезических приборов, высокоточных уровней с большой базой, отвесов. Разметка мест установки кронштейнов подсистемы должка быть выполнена в строгом соответствии с проектной документацией. Погрешности, допущенные при выполнении разметки, неизбежно приведут к отклонениям параметров системы. Правильность разметки должна контролироваться постоянно.

Перед выполнением разметки следует проверить габаритные размеры фасадов и сравнить с данными, указанными в чертежах, также должны быть проверены приведенные в чертежах размерные цепочки и их привязка к характерным элементам стены фасада. Разметка выносится на поверхность стены с помощью оптических приборов и закрепляется несмываемой краской.

Размещение кронштейнов на фасаде стены производят, как правило, с шагом в пределах: по вертикали от 600 до 1200 мм, по горизонтали от 350 до 800 мм, отступая от края стены не менее 100 мм до оси кронштейна.

После разметки фасада в местах крепления кронштейнов сверлят отверстия под анкерные крепления и монтируют к стене кронштейны. Для снижения теплопотерь и устранение мостика "холода", в местах примыкания кронштейнов к стене под них устанавливают паронитовую прокладку. Сверление следует выполнять при помощи электродрели по нанесенным меткам.

Применение крепежных элементов, отличных от указанных а проектной документации, не допускается.

Диаметр отверстий должен соответствовать типу применяемого дюбеля (анкера), глубина отверстий должна превышать не менее чем на 15 мм длину заделки дюбеля в стену. В случаях, когда основанием служит кладка, нельзя устанавливать дюбели в швы кладки, при этом расстояние от центра дюбеля до ложкового шва должно быть не мене 35 мм, а от тычкового - 60 мм.

Конструкция кронштейнов допускает выравнивание плоскости обрешетки до 30 мм для создания ровной поверхности под облицовку.

Кронштейны крепят к стене анкерами, подобранными в соответствии с материалом стены, с использованием шайбы. Крепление осуществляется одним или двумя анкерами (по расчету).

2) Монтаж плит утеплителя

Стену, на которой происходит монтаж плит утеплителя, необходимо укрыть от попадания влаги.

Монтаж плит утеплителя ведется снизу вверх. Плиты утеплителя должны устанавливаться плотно друг к другу, чтобы не бело пустот в швах. Если избежать пустот не удается, то они должны быть заделаны тем же материалом.

Для крепления плит утеплителя к основанию применяют пластмассовые дюбель-анкера тарельчатого типа с распорными стержнями. Длина дюбелей зависит от толщины утеплителя, расход не менее 7 шт. на 1 м². Для установки дюбель-анкеров плита должна быть предварительно прорезана и в стене просверлено отверстие.

Диаметр просверленного отверстия должен соответствовать наружному диаметру втулки дюбель-анкерного устройства.

В случае применения ветровлагозащитной пленки, установленные плиты утеплителя сначала крепят 2 дюбелями (каждая плита) и только после укрытия пленкой устанавливают остальные, предусмотренные проектом. Полотнища пленки устанавливаются с перехлестом 100 мм.

Крепление плиты утеплителя, закрепленные дюбель-анкерными устройствами необходимо сдать Заказчику с составлением акта на скрытые работы.

3) Установка профилей

Монтаж каркаса может вестись двумя способами:

Профиль ориентированный горизонтально, должен крепиться к кронштейнам двумя самонарезающими винтами СМЭШ 2-4,8x28 или заклепками. Конструкция кронштейнов допускает выравнивание (рихтовку) горизонтальной обрешетки до 30 мм для создания ровной поверхности под кассеты. Если этого недостаточно, необходимо установить кронштейны другой длины.

На сформированную горизонтальной обрешеткой плоскость необходимо смонтировать с помощью самонарезающих винтов СМЭШ2-4.8x28 основную вертикальную обрешетку из П-образного профиля. Основные профили вертикальной обрешетки монтируются по вертикальным стыкам фасадных плит, расстояние между профилями должно четко выдерживаться. При ширине плиты более 700 мм между основными профилями необходимо дополнительно установить промежуточные профили.

Компенсационный зазор между профилями должен быть 6-15 мм. Кронштейны устанавливают по обе стороны от компенсационного зазора на расстоянии:

- не более 450 мм для вертикальных профилей;

- не более 300 мм для горизонтальных профилей.

4) Установка фасонных элементов

На вертикальную обрешетку крепятся фасонные элементы. Видимая часть основных профилей вертикальной обрешетки имеет цветное полимерное покрытие или закрывается декоративной цветной полосой.

По нижнему ряду панелей устанавливается планка горизонтального шва, которая крепится к вертикальной направляющей винтами самонарезающими, либо заклепками.

В оконных и дверных проемах устанавливают стальные оцинкованные фасонные изделия с полимерным покрытием, образующие короба, которые крепят самонарезающими винтами или заклепками с шагом 300-500 мм к оконному или дверному блоку, с одной стороны и к обрамлению проема из Z-образных профилей с другой стороны.

Для обрамления оконных и дверных проемов также служат планки завершающие сложные, планки откосные с размерами по проекту или планки углов наружных (30x30, 50x50, 75x75 мм).

На низ оконной рамы устанавливается планка оконного слива с размерами по проекту.

6.4.3 Транспортирование и складирование изделий и материалов

Профили должны поставляться на объект в соответствии со спецификацией. Транспортирование производится в пакетах. При транспортировании должны быть приняты меры для предохранения металлопрофиля от механических повреждений.

Хранение профиля должно осуществляться в упакованном виде на деревянных подкладках в сухих закрытых складских помещениях с твердым покрытием пола. Не допускается складирование профилей на открытых площадках.

Крепежные элементы транспортируют партиями в контейнерах. Каждая упаковка должна содержать изделия одного типоразмера. Приемка крепежных элементов осуществляется партиями. При приемке проверяется целостность упаковки, маркировка, сертификат качества.

Хранить крепежные изделия необходимо в упаковке завода-изготовителя в закрытых помещениях.

Плиты утеплителя транспортируются всеми видами транспорта в соответствии с ГОСТ и правилами перевозки грузов. Их необходимо хранить в условиях, исключающих проникновение влаги.

Приемку панелей необходимо производить партиями. Партией считают панели, изготовленные по одному заказу. Для контроля показателей качества необходимо отобрать по одной панели из каждого ящика одной партии. Каждая партия отгружаемой продукции должна сопровождаться документом, содержащим:

- наименование или товарный знак предприятия-изготовителя

- наименование потребителя

- номер заказа

- данные о количестве и номера ящиков с указанием массы каждого ящика

- данные об общей массе панелей в заказе

- штамп технического контроля предприятия-изготовителя

Панели перевозят транспортом всех видов в соответствии с правилами перевозки и условиями погрузки и крепления грузов, действующими на транспорте данного вида.

Панели при транспортировании должны быть закреплены и надежно предохранены от перемещения.

При транспортировании и хранении панели должны быть размещены не более чем в 2 яруса.

Материалы и изделия, подлежащие обязательной сертификации, должны иметь сертификат соответствия. Материалы и изделия, подлежащие гигиенической регистрации, должны иметь удостоверение о гигиенической регистрации.

6.4.4 Требования к качеству и приемке работ

Контроль качества, подписание актов на скрытые работы и акта об окончательной приемке облицованных конструкций, должны осуществляться следующими должностными лицами, несущими юридическую ответственность за качество работ.

- инженерно-технический персонал исполнителя (мастер, прораб), которые должны следить за правильным выполнением всех работ, не допускать нарушения технологии и своевременно исправлять допущенные ошибки, организовать коллективное освидетельствование и приемку скрытых работ с составлением актов;

- проектировщики - авторы проекта, которые должны следить за правильным выполнением проектных решений по составу и качеству выполнения. С этой целью на строительной площадке должен быть организован авторский надзор с ведением журнала;

- представитель технического надзора должен регулярно следить за правильностью исполнения проектных решений, соблюдением технологии производства работ, участвовать в контроле за качеством и приемке скрытых работ Представитель технического надзора заказчика имеет право запретить производство работ в случае выявления обстоятельств, вызывающих ухудшение качества

Качество исходных материалов и комплектующих изделий должно гарантироваться поставщиком. Параметры поставляемых деталей должны быть указаны в паспортах и должны соответствовать требованиям проекта Производители работ должны соблюдать правила хранения, транспортировки и использования материалов.

При приемке облицовки и утепления стек должен осуществляться поэтапный приемочный контроль качества, службой контроля качества, выполнения каждого из конструктивных элементов, с записью а журнал работ и составлением актов на скрытые работы. Обязательному промежуточному освидетельствованию и приемке с составлением акта на скрытые работы подлежат следующие работы, конструкции и конструктивные элементы:

- подготовленные поверхности стен подлежащих облицовке

- несущий каркас

- утепляющий слой и крепежные элементы

- облицовка фасадными кассетами (заключительный акт)

Окончательная приемка вентилируемого фасада с облицовкой фасадными кассетами производится всеми ответственными за качество лицами в присутствии представителя заказчика и оформляется подписанием акта о приемке. К акту об окончательной приемке должны прикладываться следующие документы:

- проектная документация:

- документы, удостоверяющие качество материалов

- акты на скрытые работы

- журнал производства работ, с указанием температурных и атмосферных условий, при которых выполнялись работы.

6.5 Основные мероприятия по технике безопасности

При выполнении работ по облицовке и утеплению стен фасадов зданий следует соблюдать требования СНиП, ППБ и других нормативных документов.

Работы должны выполняться специально обученными рабочими под руководством и контролем инженерно - технических работников. К производству работ допускаются рабочие, прошедшие медицинский осмотр, комплекс инструктажей по правилам техники безопасности и пожарной безопасности.

О проведении инструктажей должны быть сделаны отметки в специальных журналах с подписями проинструктированных. Журналы должны храниться на объекте или в строительной (ремонтной) организации.

Все работники должны быть обучены правилам тушения пожара и способам работы с первичными средствами пожаротушения

Рабочие должны иметь спецодежду, респираторы, каски, предохранительные пояса, безвредные моющие средства, защитные пасты и т д.. иметь квалификацию соответствующую выполняемым работам. Все работы следует производить с инвентарных средств подмащивания.

Запрещается находиться на строительной площадке или в местах складирования элементов без строительных касок

Работы по монтажу, складированию, погрузке и разгрузке длинномерных металлических конструкций (облицовочные панели) следует выполнять в рукавицах.

Все работы с минераловатными утеплителями следует выполнять в защитных очках.

К работе с механизированными ручными инструментами и механизмами допускаются рабочие, прошедшие специальную подготовку. Недопустимо применение неисправных механизмов и неисправного ручного механизированного инструмента. Перед началом смены необходимо проверить исправность средств подмащивания, механизмов, инструментов и приспособлений. Все обнаруженные дефекты должны быть устранены до начала работ. При обнаружении любых неисправностей в механизмах, средствах подмащивания и других приспособлениях работу следует немедленно прекратить.

Приспособления, предназначенные для обеспечения безопасности работающих и удобства работы (люльки, леса) должны отвечать требованиям ГОСТ , а также инструкциям по эксплуатации заводов - изготовителей.

В местах подъема рабочих на средства подмащивания должны быть вывешены плакаты с указанием величины и схемы размещения нагрузок согласно ППР и инструкций по их эксплуатации.

Установленные на строительном объекте средства малой механизации с напряжением свыше 42 В должны быть заземлены. При дожде, снеге работа с электромеханизмами и инструментом на крыше запрещается. Рубильники-пускатели должны помещаться в запирающихся кожухах. Электроподводка к машинам и инструментам должна быть заизолированной и заземленной и заключаться в специальные шланги, а соединения тщательно за изолированы.

В зоне выполнения работ запрещается присутствие посторонних.

При выполнении работ материалы не должны попадать внутрь эксплуатируемых помещений, на балконы, лоджии, проходы и проезды. В случае необходимости следует применять защитные и укрывные материалы.

Не допускается хранение и складирование материалов на средствах подмащивания, а так же в подвалах, на лестничных клетках, проходах и др. местах, доступных для посторонних.

Перед началом работ строительная площадка должна быть подготовлена в соответствии с действующими нормами и правилами, огорожена, оборудована временными зданиями, сооружениями, складами, инженерными сетями и пр. Должны быть обозначены и подготовлены места складирования баллонов с горючими газами и легковоспламеняющимися материалами

Запрещается проводить любые работы за пределами строительной площадки.

Запрещается размещение любых временных объектов в противопожарных разрывах, на эксплуатируемых проездах и проходах временные строения должны располагаться от других зданий и сооружений на расстоянии не менее 18м (кроме случаев, когда по другим нормам требуется больший противопожарный разрыв) или у противопожарных стен. Отдельные блок - контейнерные здания допускается располагать группами не более 10 в группе и площадью не более 800 м2 расстояние между группами этих зданий и от них до других строений следует принимать не менее 18 м.

При производстве работ по утеплению ограждающих конструкций на площади более 1000 м?, с применением горючего или трудногорючего утеплителя, для целей пожаротушения следует предусматривать устройство временного противопожарного водопровода. Расстояние между пожарными кранами следует принимать из условия подачи воды в любую точку не менее чем двумя струями с расходом 5л/с каждая. Здание и бытовые помещения должны быть обеспечены средствами пожаротушения из расчета 2 огнетушителя на 100 м? утепляемой одновременно поверхности, средствами связи для вызова пожарной службы в случае возникновения пожара

Использование первичных средств пожаротушения для хозяйственных и прочих нужд, не связанных с тушением пожара, не допускается. Огнетушители должны всегда содержаться в исправном состоянии, периодически осматриваться, проверяться и своевременно перезаряжаться. При расстановке огнетушителей необходимо выполнять условие, что расстояние от возможного очага пожара до места размещения огнетушителя не должно превышать 20 м. В зимнее время (при температуре воздуха ниже 1° С) огнетушители необходимо хранить в отапливаемых помещениях, на дверях которых должна быть надпись "Огнетушители".

Выполнение работ по облицовке и утеплению с использованием горючих материалов одновременно со сварочными и другими работами, использующие открытый огонь, запрещается.

Запрещается курить и пользоваться открытым пламенем в местах хранения и применения горючих материалов.

При укладке горючих материалов, а также при использовании оборудования, имеющего повышенную пожарную опасность, следует вывешивать стандартные знаки безопасности.

На месте производства работ количество горючих материалов (утеплителя) не должно превышать сменной потребности. По окончании смены, следует произвести осмотр рабочих мест и привести их в противопожарное состояние. Запрещается оставлять неиспользованный горючий материал внутри и на покрытиях здания, на средствах подмащивания, в противопожарных разрывах.

При обнаружении пожара или признаков горения (задымление, запах гари, повышение температуры и т.п.) необходимо немедленно сообщить об этом в пожарную службу, принять все возможные меры по эвакуации людей, тушению пожара и обеспечению сохранности материальных ценностей.

№ п/п	Наименование работ	Объем работ	Источник нормирования	Исполнители	Состав звена по ЕНиР	Машины и механизмы
		ед. изм	кол-во		Затраты труда		Затраты машинного времени	Комплект
					норма на ед. вр.	% доп затрат	на весь объем		Норма на ед. вр.	% доп. Затрат	на весь объем	Основные машины и механизмы	марка
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14
1	Срезка растительного слоя грунта бульдозером	1000 м2	5,4	Е 2-1-5	0,66	14,4	4,08	машинист 6р.	0,66	14,4	4,08	Трактор Т-130 с поворотным отвалом	ДЗ-27
2	Разработка грунта одноковшовым экскаватором с погрузкой в тр. ср.	100 м3	97,2	Е 2-1-11	2,8	14,4	311,35	машинист 5р.	2,8	14,4	311,35	Экскаватор с ковшом 0.5м3 с зубьями	ЭО-3322
3	Предварительная планировка дна котлована	1000 м2	5,4	Е 2-1-35	0,2	14,4	1,24	машинист 6р.	0,2	14,4	1,24	Трактор Т-130 с поворотным отвалом	ДЗ-27
4	Окончательная планировка дна котлована	1000 м2	5,4	Е 2-1-36	0,27	14,4	1,67	машинист 6р.	0,27	14,4	1,67	Трактор Т-130 с поворотным отвалом	ДЗ-27
5	Устройство опалубки фундаментов	м2	542,52	Е 4-1-34	0,62	14,4	384,80	плотник 4р., 2р.	-	-	-	-	-
6	Установка арматурных сеток, каркасов, деталей	1 элем.	814	Е 4-1-44	0,17	14,4	158,31	арматурщик 3р., 2р. - 2	-	-	-	-	-
7	Подача бетонной смеси	100м3	1,81	Е 4-1-48	38	14,4	78,68	машинист бетононасоса 4р., бетонщик 2р.	38,00	13,20	77,86	Бетонанасос 10м3/час	-
8	Укладка бетонной смеси	1 м3	181	Е 4-1-49	0,33	14,4	68,33	бетонщик 4р., 2р.	-	-	-	-	-
9	Распалубка фундаментов	1 м2	542,52	Е 4-1-34	0,15	14,4	93,10	плотник 3р., 2р.	-	-	-	-	-
10	Засыпка котлована бульдозером	100 м3	97,2	Е 2-1-34	0,47	14,4	52,26	машинист 5р.	0,47	14,4	52,26	Трактор Т-130 с поворотным отвалом	ДЗ-28
	Итого по работам нулевого цикла						1153,81				448,45
11	Монтаж колонн первого этажа	1 кол.	110	Е 5-1-9	3,5	13,2	435,82	монтажники конструкций 6р., 4р.-2, 3р., машинист крана 6р.	0,7	13,2	87,16	КБ-306А, РДК-25.2
12	Монтаж колонн последующих этажей	1 кол.	66	Е 5-1-8	3	13,2	224,14	монтажники конструкций 6р., 5р., 4р.-2, 3р., машинист крана 6р.	0,6	13,2	44,83	КБ-306А
13	Замоноличивание стыков колонн с фундаментами	1 стык	110	Е 4-1-25	0,97	13,2	120,78	монтажник конструкций 4р., 3р.	-	-	-	-	-
14	Монтаж ригелей	1 элем.	138	Е 5-1-6	1,3	13,2	203,08	монтажники конструкций 5р., 4р., 3р., машинист крана 6р.	0,44	13,2	68,74	КБ-306А, РДК-25.2
15	Монтаж прогонов	1 элем.	286	Е 5-1-6	0,3	13,2	97,13	монтажники конструкций 5р., 4р., 3р., машинист крана 6р.	0,1	13,2	32,38	КБ-306А, РДК-25.2
16	Монтаж профнастила	100 м2	108,8	Е 5-1-20	12,72	13,2	1566,62	монтажники конструкций 4р., 3р., машинист крана 6р.	0,03	13,2	3,69	КБ-306А, РДК-25.2
17	Установка арматурных сеток, каркасов, деталей	1 т	15,2	Е 4-1-45	9	13,2	154,86	арматурщик 3р., 2р.	4,50	13,2	77,43	КБ-306А
18	Подача бетонной смеси	100 м3	5,68	Е 4-1-48	38	13,2	244,33	машинист бетононасоса 4р., бетонщик 2р.	38,00	13,20	244,33	Бетонанасос 10м3/час
19	Укладка бетонной смеси	1 м3	568	Е 4-1-49	0,98	13,2	630,12	бетонщик 4р., 2р.	-	-	-	-	-
20	Монтаж лестниц	1 т	3,75	Е 5-1-10	11	13,2	46,70	монтажники конструкций 4р., 3р.-2, электросварщик 4р., машинист крана 6р.	3,70	13,2	15,71	КБ -306А
21	Уплотнение грунта катком	1000 м2	5,54	Е 2-1-59	0,92	14,4	5,83	машинист 6р.	0,92	14,4	5,83	Каток	ДУ-31А
22	Кладка наружных стен	1 м3	788	Е 3-6	2,1	13,2	1873,23	каменщих 3р.	-	-	-	-	-
23	Подача бетона подстилающего слоя пола первого этажа	100 м3	4,73	Е 4-1-48	38	13,2	203,47	машинист бетононасоса 4р., бетонщик 2р.	38,00	13,20	203,47	Бетонанасос 10м3/час
24	Укладка бетонной смеси подстилающего слоя пола первого этажа	1 м3	473	Е 4-1-49	0,98	13,2	524,73	бетонщик 4р., 2р.	-	-	-	-	-
25	Пароизоляция покрытия	100 м2	13,5	Е 11-40	10,5	5,5	149,55	гидроизолировщик 4р., 3р., 2р.	-	-	-	-	-
26	Утепление покрытия и пола первого этажа	1 м2	1454	Е 11-41	0,36	5,5	552,23	термоизолировщик 4р., 3р., 2р.	-	-	-	-	-
27	Гидроизоляция полов	100 м2	66,84	Е 11-40	10,5	5,5	740,42	гидроизолировщик 4р., 3р., 2р.	-	-	-	-	-
28	Подача бетона основного слоя пола первого этажа	100 м3	4,432	Е 4-1-48	38	13,2	190,65	машинист бетононасоса 4р., бетонщик 2р.	38,00	13,20	190,65	Бетонанасос 10м3/час
29	Укладка бетонной смеси основного слоя пола первого этажа	1 м3	443,2	Е 4-1-49	0,98	13,2	491,67	бетонщик 4р., 2р.	-	-	-	-	-
30	Устройство цементной стяжки	100 м2	100,4	Е 19-44	8,5	5,5	900,34	бетонщик 3р.-3, 2р.				Растворонасос
31	Покрытие кровли гидроизоляцией	100 м2	55,4	Е 7-1	2,7	5,5	157,81	кровельщик 4р., 3р., 2р.-2	-	-	-	-	-
32	Устройсво вентилируемого фасада	100 м2	56,34		276,4	13,2	17627,93	монтажник конструкций 5р., 4р., 3р.	-	-	-	-	-
33	Установка окон и дверей	100 м2	16,69	Е 6-13	17	8,5	307,85	плотник 4р., 2р.	-	-	-	-	-
34	Устройство гипсокартонных перегородок	1 м2	9866	Е 4-1-32	2,11	13,2	23565,14	монтажник конструкций 4р., 3р.	-	-	-	-	-
35	Устройство проемов	1 проем	340	Е 4-1-32	0,79	13,2	304,06	монтажник конструкций 4р.-2, 3р.	-	-	-	-	-
36	Устройство подвесных потолков	1 м2	6479	Е 8-3-12	0,36	5,5	2460,72	монтажник конструкций 4р., 3р.	-	-	-	-	-
37	Устройство бетонных полов	100 м2	17,86	Е 19-31	6,86	5,5	129,26	бетонщик 4р., 2р.	-	-	-	-	-
38	Устройство плиточных полов	1 м2	3927	Е 19-19	0,42	5,5	1740,05	плиточник 4р., 3р.	-	-	-	-	-
39	Устройство полов из линолеума	1 м2	1742	Е 19-13	0,17	5,5	312,43	облицовщик 4р., 3р.	-	-	-	-	-
40	Облицовка стен плиткой	1 м2	3275	Е 8-1-35	1,1	5,5	3800,64	плиточник 4р., 3р.	-	-	-	-	-
41	Облицовка стен обоями	100 м2	64,98	Е 8-1-28	19,97	5,5	1369,02	маляр 3р., 2р.	-	-	-	-	-
42	Окраска стен	100 м2	42,59	Е 8-1-15	16,2	5,5	727,91	маляр 4р.	-	-	-	-	-
43	Отделка стен декоративной штукатуркой	100 м2	44,61	Е 8-1-2	123	12,2	6156,45	штукатур 5р., 3р., машинист растворонасоса 3р.	3,3	12,2	165,17	Растворонасос 2 м3/ч
	Итого по СМР						68014,92				1139,38
44	Отопление		8				5533,50	слесарь 4р.
45	Вентиляция		7				4841,81	вентил. 4р.
46	Водоснабжение		6				4150,12	слесарь 4р.
47	Канализация		4				2766,75	слесарь 4р.
48	Электромонтажные работы		8				5533,50	электром-к 4р.
49	Слаботочные сети		2				1383,37	электром-к 4р.
50	Благоустройство территории		5				3458,44	разнорабочий 2р.

6. Экономика строительства

6.1 Локальный сметный расчет на общестроительные работы

Сметная стоимость 104097304,82 руб.

Средства на оплату труда 393,85 тыс. руб.

Составлена в текущих ценах по состоянию на I квартал 2008г.

№ п/п	Обоснование	Наименование работ и затрат	Ед. изм.	Кол.	Стоимость единицы	Общая стоимость	Затр. тр. раб. не зан. обсл.маш.
					Всего	Эксп. маш.	Материалы	Всего	в т. ч. оплата труда	Экспл. маш.	Материалы	Обслуж-х машины
					оплата труда	в т. ч. оплата труда				в т.ч. оплата труда		на единицу	всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14
Раздел 1. Земляные работы
1	ТЕР01-01-036-03	Предварительная планировка площадей бульдозерами мощностью 132 (180) кВт (л.с.)	1000 м2	5,4	46,15	46,15		249,21		249,21
										12,42		0,19	1,026
2	ТЕР01-01-003-02	Разработка грунта экскаваторами "обратная лопата" с ковшом вместимостью 0,5м3	1000 м3	9,72	3444,94	3394,64		33484,82	488,92	32995,9		6,89	66,971
					50,3	363,36				3531,86		29,98	291,406
3	ТЕР01-01-033-05	Засыпка котлована с перемещением грунта бульдозерами мощностью 79 (108) кВт (л.с.)	1000 м3	9,54	512,13	512,13		4885,21		4885,21
										483,25		4,18	39,873
4	ТЕР01-02-001-01	Уплотнение грунта прицепными катками на пневмоколесном ходу 25т на первый проход одному слою при толщине слоя 25 см	1000 м3	9,54	2138,16	2138,16		2395,91		20395,91
						206,31				1967,99		17,24	164,452
5	ТЕР01-02-001-07	На каждый последующий проход по одному следу	1000 м3	9,54	210,92	210,92		2011,97		2011,97
						15,66				149,38		1,51	14,404
6	ТЕР01-01-036-03	Окончательная планировка площадей бульдозерами мощностью 132 (180) кВт (л.с.)	1000 м2	5,4	46,15	46,15		249,21		249,21
						2,3				12,42		0,19	1,026
Раздел 2. Фундаменты
7	ТЕР06-01-001-02	Устройство бетонных фундаментов общего назначения под колонны объемом до 3м3	100 м3	1,81	56261,21	3138,24	48833,6	101832,79	7763,72	5680,21	88388,85	535,5	969,255
					4289,35	310,88				562,69		29,05	52,581
8	ТЕР07-01-001-19	Укладка балок фундаментных длиной 6м	100 шт.	0,6	18415,41	10529,62	2599,08	11049,25	3172,03	6317,77	1559,45	599,4	359,64
					5289,71	854,46				512,68		92,43	55,458
9	440-9001	Конструкции сборные железобетонные	шт	60	337,99		337,99	20279,4			20279,4
Раздел 3. Каркас
10	ТЕР09-03-002-10	Монтаж колонн многоэтажных зданий при высоте здания до 25м	1т	97,394	641,89	523,49	58,73	62516,23	5811,5	50984,79	5719,95	6,07	591,182
					59,67	35,06				3414,63		2,32	225,954
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14
11	201-9002	Конструкции стальные	т	97,394	12031,7		12031,7	1171815,39			1171815,39
12	ТЕР09-03-002-12	Монтаж балок, ригелей при высоте здания до 25м	1т	134,616	753,04	496,9	81,67	101371,23	23486,45	66890,69	10994,09	18,25	2456,742
					174,47	36,69				5342,91		2,88	387,694
13	201-9002	Конструкции стальные	т	134,616	12031,7		12031,7	1619659,33			1619659,33
14	ТЕР09-03-015-01	Монтаж прогонов при шаге до 12м при высоте здания до 25м	1т	138,376	485,39	297,98	57,77	67166,33	17939,06	41233,28	7993,98	15,79	2184,957
					129,64	24,14				3340,4		1,75	242,158
15	201-9002	Конструкции стальные	т	138,376	12031,7		12031,7	1664898,52			1664898,52
16	ТЕР06-01-015-06	Установка стальных конструкций, остающихся в теле бетона	1т	15,2	1039,92	562,61	59,41	727,94	292,53	393,83	41,59	46,33	32,431
					417,9	93,67				65,57		4,38	3,066
17	201-9002	Конструкции стальные	т	15,2	12031,7		12031,7	8422,19			8422,19
18	ТЕР06-01-014-01	Укладка бетона по перенкрытиям толщиной 100 мм	100м2	55,44	5101,95	154,11	4772,96	282852,11	9695,35	8543,86	264612	22,42	1242,965
					174,88	22,9				1269,58		1,52	84,269
19	ТЕР06-01-014-02	На каждые 10мм изменения толщины добавлять или исключать	100м2	55,44	2516,75	75,85	2385,15	139528,62	3090,78	4205,12	132232,72	7,15	396,396
					55,75	11,4				632,02		0,75	41,58
20	ТЕР09-03-029-01	Монтаж лестниц прямолинейных и криволинейных, пожарных с огражденим	1т	3,75	1082,27	733,81	62,96	4058,51	1070,63	2751,79	236,1	32,37	121,388
					285,5	73,59				275,96		5,83	21,863
21	201-9002	Конструкции стальные	т	3,75	12031,7		12031,7	45118,88			45118,88
22	ТЕР08-03-002-02	Кладка стен из легкобетонных камней при выс. этажа свыше 4м	1 м3	788	929,28	36,82	858,07	732272,64	27099,32	29014,16	676159,16	4,24	3341,12
					34,39	3,63				2860,44		0,35	275,8
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14
Раздел 4. Устройство вентилируемого фасада
23	ТЕР26-01-037-01	Изоляция стен теплоизоляционными плитами	1 м3	647,91	580,61	92,02	307,83	376183,03	117116,21	59620,68	199446,14	20,04	12984,116
					180,76	19,01				12316,77		0,69	447,058
24	104-9163	Изделия теплоизоляционные	м3	628,473	660,64		660,64	415194,2			415194,2
25	ТЕР26-01-055-01	Установка пароизоляционного слоя из пленки полиэтеленовой	100 м2	56,34	2994,6	23,33	2183,6	168715,76	44377,33	1314,41	123024,02	95,94	5405,26
					787,67							0,25	14,085
26	101-9462	Пленка полиэтиленовая	м2	6479,1	2,25		2,25	14577,98			14577,98
27	101-9461	Лента полиэтиленовая с липким слоем А50	кг	418,212	227,32		227,32	95067,91			95067,91
28	ТЕР15-02-024-07	Облицовка стен искусственными плитками по металлическому каркасу	100 м2	56,34	12746,38	327,92	11282	718131,05	64028,16	18475,01	635627,88	128,85	7259,409
					1136,46	2,18				122,82		0,62	34,931
29	101-9162-0010	листы гипсокартонные	м2	-5915,7	33,97		33,97	-200956,33			-200956,33
30	412-9180	Плиты облицовочные	м2	5915,7	282,8		282,8	1672959,96			1672959,96
Раздел 5. Кровля
31	ТЕР12-01-015-01	Устройство пароизоляции оклеечной в один слой	100 м2	13,5	2493,31	89,48	2249,39	33659,69	2084,94	1207,98	30366,77	17,51	236,385
					154,44	4,74				63,99		0,28	3,78
32	ТЕР12-01-013-03	Утепление покрытий плитами из минеральной ваты в один слой	100 м2	14,54	2299,32	150,94	1742,16	33432,11	5906,44	2194,67	25331,01	45,54	662,152
					4065,22	13,77				200,22		0,83	12,068
33	104-9090	Плиты теплоизоляционные	м2	1497,62	533,3		533,3	798680,75			798680,75
34	ТЕР12-01-013-04	Утепление покрытий плитами из минеральной ваты на последующий слой	100 м2	14,54	1986,36	144,78	1527,06	28881,67	4573,12	2105,1	22203,45	35,26	512,681
					314,52	13,77				200,22		0,83	12,068
35	104-9090	Плиты теплоизоляцион-ные	м2	1497,62	533,3		533,3	798680,75			798680,75
36	ТЕР09-04-002-01	Монтаж кровельного покрытия из профилированного настила	100 м2	55,44	1021,83	547,95	182,42	56650,26	16158,54	30378,35	10113,36	35,5	1968,12
					291,46	40,45				2242,55		2,93	162,439
37	101-9910	Стальной профилированный настил	т	84,8	17306,13	17307,1	1467559,82				1467559,82
38	101-9911	Крепежные детали для крепления СПН к несущим конструкциям	т	0,35	18127,58	18127,6	6344,65				6344,65
Раздел 6. Отделочные работы
39	ТЕР15-01-047-16	Устройство подвесных потолков	100 м2	64,79	16968,37	554,79	15345,2	1099380,69	69222,28	35944,84	994213,56	125,4	8124,666
					1068,41	7,88				510,55		5,34	345,979
40	ТЕР10-04-001-04	Устройство гипсокартонных перегородок	100 м2	98,66	157,91,33	276,22	13730,8	1557972,62	176038,05	27251,87	15	226,72	22368,195
					1784,29	52,38				5167,81		2,45	241,717
41	ТЕР10-01-012-03	Оформление дверных проемов в перегородках	100 шт.	3,4	3844,24	144,35	3035,74	13070,42	2258,11	490,79	10321,52	75,3	256,02
					664,15	2,2				7,48		0,08	0,272
42	ТЕР10-01-027	Установка оконных блоков	100 м2	12,051	8545,27	1301,98	4997,51	102979,05	27063,89	15690,16	60224,99	270,25	3256,783
					2245,78	147,4				1776,32		10,18	122,679
43	203-9095	Блоки оконные	м2	1205,1	2219,62		2219,62	2674864,06			2674864,06
44	ТЕР10-01-039-01	Установка дверных блоков	100 м2	4,639	5235,91	1498,51	2838,51	24289,39	4169,95	6951,59	13167,85	104,28	483,755
					898,89	175,43				813,82		13,34	61,884
45	203-9057	Блоки дверные	м2	463,9	297,28		297,28	137908,19			137908,19
46	ТЕР15-04-005-01	Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами простая	100 м2	42,59	986,62	7,68	851,28	402020,15	5437,04	327,09	36256,02	15,18	646,516
					127,66	2,31				98,38		0,09	3,833
47	ТЕР11-01-027-02	Устройство покрытий на цементном растворе из плиток керамических для полов	100 м2	39,27	15477,6	104,9	14389,3	607805,35	38617,73	4119,42	565068,2	119,78	4703,761
					983,39	34,45				1352,85		2,94	115,454
48	ТЕР11-01-036-01	Устройство покрытий из линолеума на клее бустилат	100 м2	17,42	9143,57	54,22	8758,63	159280,99	5761,14	944,51	152575,33	42,4	738,608
					330,72	17,4				303,11		0,85	14,807
49	ТЕР15-01-020-03	Облицовка стен керамической плиткой на цементном растворе	100 м2	32,75	21218,33	21,54	18985,8	694900,31	72411,23	705,44	621783,64	256,5	8400,375
					2211,03	8,8				288,2		0,86	28,165
50	ТЕР15-06-001-04	Оклейка обоями стен по листовым материалам	100 м2	64,98	990,44	1,15	759,6	64358,79	14925,26	74,73	49358,81	27,64	1796,047
					229,69	0,38				24,69		0,02	1,3
51	ТЕР15-02-005-01	Высококачественная штукатурка декоративным раствором гладких стен	100 м2	44,61	3116,76	51,11	1524,62	139038,66	68745,35	2280,02	68013,3	165,88	7399,907
					1541,03	25,08				1118,82		2,78	124,016
Раздел 7. Полы
52	ТЕР11-01-002-09	Устройство подстилающих слоев бетонных	1 м3	277	516,5	0,31	487,39	143070,5	7977,6	85,87	135007,03	3,66	1013,82
					28,8
53	ТЕР11-01-004-01	Устройство гидроизоляции оклеечными материалами	100 м2	66,84	2653,39	340,5	1826,15	177352,59	32533,7	22759,02	122059,87	46,18	3086,671
					486,74	20,3				1356,85		0,98	65,503
54	11-01-004-02	Устройство гидроизоляции оклеечной последующий слой	100 м2	66,84	2375,14	167,15	1914,35	158754,36	19626,9	11172,31	127955,15	27,86	1862,162
					293,64	11,48				767,32		0,56	37,43
55	ТЕР11-01-014	Устройство основных слоев бетонных 100 мм	100 м2	66,84	5939,06	245,75	5420	396966,77	18268,04	16425,93	362272,8	30,3	2025,252
					273,31
56	ТЕР11-01-011-01	Устройство стяжек цементных толщиной 20мм	100 м2	100,4	1306,68	33,33	979,4	131190,67	29512,58	3346,33	98331,76	39,51	3966,804
					293,95	13,17				1322,27		1,27	127,508
57	ТЕР11-01-011-02	Устройство цементных стяжек добовлять или исключать на каждые 5мм	100 м2	100,4	504,24	12,08	484,72	50625,7	746,98	1212,83	48665,89	1	100,4
					7,44	4,36				437,74		0,42	42,168
58	ТЕР11-01-014-01	Устройство полов бетонных толщиной 100 мм	100 м2	17,86	5939,06	245,75	5420	106071,61	4881,32	4389,1	96801,2	30,3	541,158
					273,31
Итого прямые затраты по смете	21060509,8	952352,18	546270,96	19561886,69		111562,07
			54926,98			3921,75
Общестроительные работы	14793351	887886	354032	13551432,6		104240
			40310,5	13551432,6		2881,65
ИТОГО	14793350,7	887886	354032,06			104239,68
			40310,53			2881,65
Накладные расходы	1030892,2
95% ФОТ (от 6646,24)	6313,93
105% ФОТ (от 320305,02)	336320,27
130% ФОТ (от 3684,71)	4790,12
122% ФОТ (от 29959,76)	36550,91
100% ФОТ (от 173810,31)	173810,31
120% ФОТ (от 13028,93)	15634,72
118% ФОТ (от 217295,43)	256408,61
123% ФОТ (от 163466,13)	201063,34
Сметная прибыль	598559,66
50% ФОТ (от 6646,24)	3323,12
65% ФОТ (от 320305,02)	23660,76
85% ФОТ (от 3684,71)	3132
80% ФОТ (от 29959,76)	23967,22
70% ФОТ (от 173810,31)	121667,22
55% ФОТ (от 296932,78)	163313,03
63% ФОТ (от 217295,43)	136896,12
75% ФОТ (от 163466,13)	122599,6
ИТОГО Общестроительные работы	16422803
Монтаж металлоконструкций	6267159,2	64466,2	192239	6010454,07		7322,39
			14616,5			1040,11
ИТОГО	6267159,15	64466,2	192238,9	6010454,07		7322,39
			14616,45			1040,11
Накладные расходы 90% ФОТ (от79082,63)	71174,37
Сметная прибыль 85% ФОТ (от 79082,63)	67220,24
ИТОГО Монтаж металлоконструкций	6405553,8
ИТОГО	21060509,8	952352,18	546270,96	19561886,69		111562,07
			54926,98			3921,75
Накладные расходы	1102066,57
Сметная прибыль	665779,89
ИТОГО ПО СМЕТЕ	22828356
(22828356,32х4,56)	104097305
ВСЕГО ПО СМЕТЕ	104097305

№ п/п	Норма сметных расчетов (смет)	Наименование работ и затрат	Сметная стоимость, тыс. руб.	Средства на оплату труда, тыс. руб.	Показатели единичной стоимости
			строительных работ	монтажных работ	оборудования, мебели, инвентаря	прочих	всего
1	Локальная смета	Общестроительные работы	104097,3				104097,3	4342,73
2	УП т. 13-2	Водоснабжение	6245,84				6245,84	936,88
3	УП т. 13-2	Канализация	4163,89				4163,89	624,58
4	УП т. 13-2	Вентиляция	7286,81				7286,81	1093,02
5	УП т. 13-2	Отопление	8327,78				8327,78	1249,17
6	УП т. 13-2	Пароснабжение	0				0	0
7	УП т. 13-2	Электромонтажные работы		8327,78			8327,78	2498,34
8	УП т. 13-2	Слаботочные устройства	2081,95				2081,95	312,29
9	УП т. 13-2	Монтаж оборудования		1561,46			1561,46	468,44
10	УП т. 13-2	Стоимость оборудования			6766,32		6766,32	0
11	УП т. 13-2	Прочие затраты				0	0	0
12		Итого в текущих ценах	132203,57	9889,24	6766,32	0	148859,1	11525,45	2,937

6.2 Объектная смета

Сметная стоимость 148859.15 тыс. руб.

Средства на оплату труда 11525.44 тыс. руб.

Расчетный измеритель стоимости 2.937 т.р./м³

Составлена в ценах по состоянию на I квартал 2008г.

6.3 Сводный сметный расчет стоимости строительства

Сводный сметный расчет в сумме 196727,42 тыс. руб.

В том числе возвратных сумм 393,85 тыс. руб.

№ п/п	Норма сметных расчетов и смет	Наименование работ и затрат	Сметная стоимость, тыс. руб.	Общая сметная стоимость, тыс.руб.
			строительных работ	монтажных работ	оборудования, мебели, инвентаря	прочих
1	2	3	4	5	6	7	8
Глава 1. Подготовка территории строительства
1	УПС т. 17	Подготовка территории строительства 1,5 %				2232,89	2232,89
		Итого по Главе 1	0	0	0	2232,89	2232,89
Глава 2. Основные объекты строительства
2	ОС №1	Гостинично-торговый комплекс	132203,58	9889,24	6766,32	0	148859,15
		Итого по Главе 2	132203,58	9889,24	6766,32	0	148859,15
Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения
		Итого по Главе 3	0	0	0	0	0
Глава 4. Объекты энергетического хозяйства
		Итого по главе 4	0	0	0	0	0
Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи
		Итого по Главе 5	0	0	0	0	0
Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения
		Итого по Главе 6	0	0	0	0	0
Глава 8. Временные здания и сооружения
4	ГСН 81-05-01-01	Временные здания и сооружения, 1,8%	2447,66	178,01			2625,66
		Итого по Главе 8	2447,66	178,01	0	0	2625,66
		Итого по Главам 1-8	138428,53	10067,25	6766,32	2232,89	157495
Глава 9. Прочие работы и затраты
5	ГСН 81-05-01-01	Производство работ в зименее время, 2,2%	3045,43	221,48			3266,91
		Итого по Главе 9	3045,43	221,48	0	0	3266,91
		Итого по Главам 1-9	141473,96	10288,73	6766,32	2232,89	160761,9
Глава 10. Содержангие дирекции
6	УПС т. 18	Содержание дирекции строящегося объекта, 0,1%				160,76	160,76
7	УПС т. 18	Услуги органов Госархстройконтроля, 0,3%				482,29	482,29
		Итого по Главе 10	0	0	0	643,05	643,05
Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров
8	УПС 4,3	Подготовка эксплуатационных кадров, 1%				1607,62	1607,62
		Итого по Главе 11	0	0	0	1607,62	1607,62
Глава 12. Проектные и изыскательские работы
9	УПС 4,3	Проектно-изыскательский работы, 2%				3215,24	3215,24
10	п. Госстроя, 46 от 24.04.86	Авторский надзор, 0,2%				321,52	321,52
11	п. Госархстройконт.	Средсва на экспертизу проекта, 0,35%				562,67	562,67
		Итого по Главе 12	0	0	0	4099,43	4099,43
		Итого по Главам 1-12	141473,96	10288,73	6766,32	8582,98	167112
Дополнительные затраты в текущих ценах
12		Возврат 15% стоимости временных зданий и сооружений				-393,85	-393,85
		Итого Дополнительные затраты	0	0	0	-393,85	-393,85
		Итого с учетом возврата 15% от временных зданий и сооружений	141473,96	10288,73	6766,32	8189,13	166718,15
Налоги и обязательные платежи
	НДС 18%					30009,27	30009,27
	ВСЕГО ПО СМЕТЕ						196727,42

8. Мероприятия по охране окружающей среды

8.1 Рекультивация земель

8.1.1 Общие положения

Работы на отведенных трассах под дороги и коммуникации связаны с нарушением почвенного покрова, поэтому в первом цикле работ подготовительного периода должно уделяться особое внимание сбору и сохранности не только растительного слоя грунта, но и потенциально плодородных слоев.

Сохранность снятого природного слоя заключается в том, чтобы не допустить его загрязнения и засорения отходами производства, сточными водами, строительным мусором, камнями, предохранять от химического загрязнения, исключить возможность его смешивания с нерастительным грунтом при срезке, транспортировании или после укладки в гурты.

По окончании срезки плодородного слоя он вывозится на объекты строительства, на которых ведется второй этап рекультивации.

Рекультивация земель предусматривает технический и биологический этапы.

8.1.2 Технический этап рекультивации

При проведении технического этапа рекультивации выполняются следующие основные работы:

- грубая и чистая планировка поверхности отвалов, засыпка нагорных и водоотводных каналов

- освобождение рекультивируемой поверхности от крупногабаритных обломков пород, производственных конструкций и строительного мусора с последующим их захоронением или организованным складированием

- оформление остаточных траншей и укрепление откосов

- создание и улучшение структуры рекультивируемого слоя

- покрытие поверхности равномерными слоями потенциально плодородными породами и плодородными слоями почвы

- посев трав или восстановление древесной и кустарниковой растительности или посадка их вновь.

Мощность снимаемого плодородного и потенциально плодородных слоев устанавливается на основе оценки плодородия отдельных горизонтов основных типов почв различных природных зон.

8.1.3 Биологический этап рекультивации

Биологический этап рекультивации осуществляется после полного завершения технического этапа. Он включает комплекс агротехнических мероприятий по восстановлению плодородия земель (известкование и гипсование, внесение повышенных доз органических и минеральных удобрений, макро- и микроудобрений и т.д.).

8.2 Складирование и хранение отходов

Отходы строительства должны направляться на переработку и дальнейшее использование при условии обязательного радиационного и санитарно-гигиенического контроля отходов и продуктов их переработки, а также наличия соответствующих перерабатывающих мощностей. Отходы, переработка которых временно невозможна, должны использоваться для засыпки отработанных карьеров и т.п.

Допускается лишь временное складирование отходов строительства и только в специально оборудованных для этого местах.

На объекте осуществляется раздельный сбор и временное хранение отходов строительства, подлежащих переработке и дальнейшему использованию, по совокупности позиций, имеющих единое направление использования, а также раздельный сбор и временное складирование отходов строительства, подлежащих захоронению по классам опасности. Сбор образующихся отходов осуществляется преимущественно механизированным способом.

Частично используется ручная сортировка образующихся отходов строительства при условии соблюдения действующих санитарных норм, экологических требований и правил техники безопасности.

Предельный срок содержания образующихся отходов в местах временного хранения не должен превышать 7 календарных дней.

Места временного складирования отвечают следующим требованиям:

- размер (площадь) места хранения определяется расчетным путем, позволяющим распределить весь объем временного хранения образующихся отходов на площади места хранения с нагрузкой не более 3 т/кв. м

- места хранения имеют ограждение по периметру площадки в соответствии с ГОСТ 25407-78 "Ограждения инвентарные строительных площадок и участков производства строительно-монтажных работ"

- места хранения оборудованы таким образом, чтобы исключить загрязнение отходами строительства и сноса почвы и почвенного слоя - освещение мест хранения в темное время суток отвечает требованиям ГОСТ 12.1.046-85 "Нормы освещения строительных площадок"

- размещение отходов в местах хранения осуществляется с соблюдением действующих экологических, санитарных, противопожарных норм и правил техники безопасности, а также способом, обеспечивающим возможность беспрепятственной погрузки каждой отдельной позиции отходов строительства и сноса на автотранспорт для их вывоза с территории

- для раздельного складирования габаритных отходов (по позициям, классам опасности и последующему назначению: переработка, захоронение или обезвреживание) места хранения должны быть оборудованы бункерами-накопителями объемом не менее 2,0 куб. м в необходимом количестве

- раздельное складирование негабаритных отходов (НГСО), не относящихся к опасным, осуществляется на открытых площадях мест хранения

- к местам хранения должен быть исключен доступ посторонних лиц, не имеющих отношения к процессу обращения отходов или контролю за указанным процессом

Отходы вывозятся не реже чем раз в 7 дней или по заполнению площадок их складирования. Вывоз осуществляется специализированными организациями с помощью автотранспортных средств. Погрузка негабаритных отходов осуществляется с помощью фронтальных погрузчиков.

9. Технико-экономические показатели

1. Строительный объем - 40517м³

2. Общая полезная площадь - 7455м²

3. Сметная стоимость объекта - 148859,15 тыс. руб.

4. Сметная стоимость общестроительных работ - 104097,30 тыс. руб.