Сметная стоимость строительства - это сумма денежных средств, необходимая для строительства зданий и сооружений в соответствии с проектным решением.

Сметная стоимость делится на элементы: стоимость строительных работ, стоимость монтажных работ, затраты на приобретение оборудования, мебели и инвентаря, а также его доставки на место строительства и прочие затраты.

Сметные нормативы - это общее наименование комплекса сметных норм, расценок и цен, объединяемых в отдельные сборники.

3.3.3 Определение стоимости по ревитализации здания Культпросветучилища под фестивально-выставочный комплекс

Для расчета стоимости работ по ревитализации здания Культпросветучилища под Фестивально-выставочный комплекс автором был применен метод расчета на основе элементных показателей.

Основанием для определения сметной стоимости строительства являются:

Проект и проектная документация, которые включают чертежи, спецификацию и ведомости на конструктивные элементы (см. раздел Архитектурное решение и Конструктивное решение).

Элементные сметные нормативы, к которым относятся:

1) Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН 2001)- сметные нормы расхода ресурсов на соответствующие единицы измерения работ.

2) Индивидуальные элементные сметные нормы

3) Нормы по видам работ - единичные расценки:

а) Федеральные единичные расценки (ФЕР -2001)

б) Территориальные единичные расценки (ТЕР-2001)

в) Расценки на монтаж оборудования (РМО)

4) Сметные цены на материалы, изделия и конструкции, на перевозку грузов для строительства, средние сметные цены на основные строительные ресурсы.

Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ по объектам строительства, определяемых с применением территориальных единичных расценок Вологодской области на I квартал 2017 года.

Определение стоимости комплекса в базисном и текущем уровне цен приведены в таблице.

Заключение

Разработанный автором проект ревитализации здания культпросветучилища под фестивально-выставочный комплекс, является подтверждением того, что любое сооружение уникальное по своей архитектуре, конструктивному замыслу, непростой истории и представляющее особую значимость для города «достойны второй жизни». А метод ревитализации является необходимым средством в предотвращении исчезновении таких сооружений.

Объемно-пространственные, функционально-планировочные и композиционно-художественные решения, заложенные в фестивально-выставочном комплексе, максимально сохраняют элементы первоначального проектного предложения, создают уникальную культурную среду в жилом районе, в тоже время уютную и комфортную для отдыха, празднования и взаимодействия людей.

По мнению автора, фестивально-выставочный комплекс это достойное решение для перепрофилирования здания культпросветучилища, и необходим для города, так как приведет к ряду положительных моментов:

- появится новое место для отдыха, работы, проведения праздников и фестивалей;

- у людей культурного сообщества появятся новые комфортные пространства для демонстрации талантов и коммуникаций;

- повысится популярность города Вологды и его конкурентоспособность в борьбе за талантливых людей;

- развитие туристической роли города в культурной сфере.

Список использованных источников

1. Семь заброшенных зданий, получивших вторую жизнь [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.momondo.ru/blog/7-%D0%B7%D0%B0%D0%B1%D1%80%D0%BE%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D1%85-%D0%B7%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B9-%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%83%D1%87%D0%B8%D0%B2%D1%88%D0%B8%D1%85-%D0%B2%D1%82%D0%BE%D1%80%D1%83/

2. Газета «Премьер» » №39(678) от 28 сентября 2010 статья «Культурная революция» [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://premier.region35.ru/archive/2010/09/np678/s46.html

3. Бесаева К. А., Чернякова М. А. Фестивальный туризм как перспективное направление социально-культурной (досуговой) деятельности [Электронный ресурс] /Бесаева К. А., Чернякова М. А. //ВПО «Магнитогорский государственный университет» Россия, г. Магнитогорск: сайт - Режим доступа: https://www.scienceforum.ru/2013/pdf/4244.pdf

4. Цыденов Бадма Цыдыпович Практика привлечения частных инвестиций [Электронный ресурс]/ Цыденов Бадма Цыдыпович// Национальный исследовательский Томский государственный университет: сайт - Режим доступа: https://ido.tsu.ru/energy/files/buryatia/Cidenov%20Badma%20Cidipovich.pdf

5. А. А. Чадович Сохранение или снос? Компромис! [Электронный ресурс] /А. А. Чадович //Московский архитектурный институт (Государственная академия) Москва:

сайт - Режим доступа: https://www.marhi.ru/AMIT/2013/1kvart13/chadovich/chadovich.pdf

6. Rodolfo Machado. Old Buildings as palimpsest. Towards a theory of remodeling. Progressive architecture, 11. 1976, pp. 46-49.

7. Алексей Ю. А. Современные технологии ревитализации и реновации объектов историко-культурного наследия [Электронный ресурс]/ Алексей Ю. А. //Балтийский федеральный университет им. И. Канта Калининград: сайт - Режим доступа: http://www.zabgu.ru/files/html_document/pdf_files/fixed/Problemy%27_opy%27t_i_perspektivy%27_turizma_servisa_i_sociokul%27turnoj_deyatel%27nosti_v_Rossii_i_za_rubezhom/Anoxin_A.YU._Sovremennye_texnologii_revitalizacii_i_renovacii_obektov_istoriko-kulturnogo_naslediya.pdf

8. Мировой опыт ревитализации общественных городских пространств / Молодежный научный форум: Технические и математические науки: электр. сб. ст. по материалам XXXI студ. междунар. заочной науч.-практ. конф. -- М.: «МЦНО». -- 2016 --№ 2(31) / [Электронный ресурс] -- Режим доступа: https://nauchforum.ru/archive/MNF_tech/2(31).pdf

9. Поротникова Н.С. Недостроенный промышленный объект в контексте сложившейся городской среды: особенности реабилитации [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://book.uraic.ru/project/conf/txt/005/archvuz26_pril/24/template_article-ar=K41-60-k51.htm

10. А. Чадович, /Н. Чадович. Знаковость исторической промышленной архитектуры в контексте ее адаптивного использования. Компромисс между традицией и современностью [Электронный ресурс] - Режим доступа: - http://kapitel-spb.ru/article/%D0%B0-%D1%87%D0%B0%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%87-%D0%BD-%D1%87%D0%B0%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%87-%D0%B7%D0%BD%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C-%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%BE%D1%80/

11. Ревитализация промышленных зон: казнить нельзя помиловать? [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://pregel.me/politics/revitalizaciya_promyshlennyh_zon_kaznit_nelzya_pomilovat/

12. М. Павлова Мировой опыт сохранения и актуализации архитектурно-исторического наследия и его влияние на жизнь города [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://archyort.ru/article/view/4708

13. Курсовая работа Тенденции современного фестивального движения народного художественного творчества [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://bibliofond.ru/view.aspx?id=662741

14. СП 160.1325800.2014 "Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования"

15. СНиП 31-06-2008 Общественные здания и сооружения (Актуализированная редакция СНиП 2.08.02-89*)

16. СНиП 2.08.02-89 Проектирование театров

Приложения

Приложение 1

Проект культпросветучилища архитектора Румянцева

Приложение 2

Эволюция концептуальных решений

Приложение 3

Результаты опроса

Приложение 4

Генеральный план ФВК

Приложение 5

Схема эвакуации фестивально-выставочного комплекса

Размещено на Allbest.ru