История архитектуры ХХ века

Размещено на http://www.allbest.ru/

Оглавление

архитектура строительство жилой хрущевский

Введение

1. Типовая архитектура в XX веке

2. Периоды в типовой архитектуре советского времени

3. Архитектура "сталинского периода" - 1930-1950-е годы

4. Дома постройки 1940-х годов

5. Дома постройки 1950-х годов

6. Дома постройки 1960-х годов

7. Дома постройки 1970-х годов

8. Дома постройки 1980-х годов

9. Дома с квартирами гостиничного типа - "гостинки"

10. Современное типовое строительство

11. Типовая архитектура других стран

Заключение

Список использованной литературы



Введение

В настоящее время весьма назрела необходимость в совершенствовании эстетических свойств жилой городской среды. В большой степени это касается жилых домов второй половины ХХ века, поскольку их архитектурно-художественные качества оставляют желать лучшего. Главная проблема современной отечественной жилой архитектуры заключается в ее утилитарной направленности. Здания превратились, по сути, в функциональные блоки, которые характеризуются внутренними эксплуатационными качествами. Это обусловлено тем, что в период правления советской власти страна развивала массовое домостроение на основах типового проектирования, где эстетическая сторона вопроса уступала место технико-экономической. Именно поэтому считалось, что для возведения многоэтажных жилых домов рациональнее использовать типовые проекты, так как они требуют меньших трудозатрат и финансовых расходов. Таким образом, задача массового обеспечения людей жильем успешно выполнялась, но при этом значительно ухудшалось качество архитектурной среды городов и деревень.

Однако архитектура жилых домов второй половины XX века не была полностью лишена художественно-эстетических качеств, неся в себе элементы стилистического направления того времени. Если отслеживать поэтапно эволюцию жилого проектирования, станет очевидно, что оно шло путем упрощения форм и с каждым этапом все больше внимания уделялось функции, что негативно отразилось на эстетических качествах. Это связано, прежде всего, с ростом масштаба строительства, внедрением и изменением его технологии и характера. В XIX веке жилые дома были компактными и достаточно небольшими, процесс строительства не требовал привлечения значительных технологических средств и мощностей. Дома строились по индивидуальным проектам. Поэтому возможностей совершенствования художественных параметров у архитектуры того времени было несколько больше. Тем не менее, нельзя отказывать в определенной стилистике домам послевоенного периода. И хотя эволюция типовой архитектуры шла по линии совершенствования планировок и внутридомовой среды, тем не менее, если рассматривать три периода архитектурного зодчества советского времени в развитии, можно говорить о выработке определенной стилистики, о которой можно спорить, но нельзя игнорировать.

Сегодня, во многих городах страны, типовая застройка занимает значительную часть городов и напрямую взаимодействует с исторически ценной застройкой, что негативно сказывается на состоянии местных памятников архитектуры. Территориальные габариты типовой застройки весьма велики, а архитектурно-эстетические качества намного ниже, чем у взаимодействующей с ними исторической среды.

Нельзя забывать о том, что на психическом здоровье людей сказывается окружающая их архитектурная среда. Поэтому сегодня крайне необходимо искать новые формы выразительности, которые бы обеспечивали визуальную образность и гармоничность жилой застройки, а также не теряли бы при этом наработанные принципы функционального назначения и технико-экономических показателей типового строительства. Синтез старых и новых архитектурных форм, сочетание современной высокотехнологичной архитектуры и исторических стилей, слияние прошлого и настоящего позволят нам получить совершенно новые архитектурные формы и решить существующую проблему.



1. Типовая архитектура в XX веке

Как известно, после Второй мировой войны, в СССР и странах ближнего зарубежья, был взят курс на строительство домов по типовым проектам. Типовая архитектура стала одним из ведущих факторов в формировании архитектурного облика городов. В жилищном строительстве это касалось, в первую очередь, спальных районов - активно строящиеся жилые массивы, обеспечивали новым жильем множество разорённых войной семей. Были и свои плюсы, были и свои минусы. Если же отметить глобально, то можно сказать, что введение типовых серий в жилищное строительство помогло быстро развивающейся великой державе (СССР) встать на ноги и существенно улучшить жилищные условия простых людей в самые короткие сроки.

Чуть позже, в период хрущёвской "оттепели", когда наряду с развитием тяжёлой промышленности предполагалось значительное увеличение объемов строительства, в силу политических, идеологических и демографических причин, жилищное строительство приняло исключительно "типовой" характер. В условиях плановой экономики, именно на территории СССР, типовая архитектура получила свое максимальное развитие. И, если в других странах (Северной Корее, Польше, Чехословакии, Китае и др.) типовой застройке подверглись территории, в основном, больших городов, то в нашей стране, застраивались и малые города, и большие деревни - по типовым проектам отстраивалась вся страна.

В таких условиях, вполне оправдано говорить о развитии и, в некоторой степени, об эволюции архитектурного принципа в типовой архитектуре двадцатого века.

С начала 1960-х годов жилищное строительство в СССР было тесно связанно с промышленным. Рядом с промышленной зоной, планировалась селитебная - строились микрорайоны. В основном из 5- и 9-этажных серийных панельных домов. Подобное однообразие снижало себестоимость строительства, позволяло ускорить ввод жилья в эксплуатацию. Малогабаритные квартиры, рассчитанные на небольшое количество человек, плохо обустроенные, некачественные - казались просто "дворцами", по сравнению с коммунальным жильем. В конце концов, люди получали "свою квартиру", рассчитанную на заселение одной семьей, и это было хорошо. Одновременно со строительством крупнопанельных домов стали появляться и серийные дома из "крупных блоков", но эта технология так и не приобрела массового распространения (строить из блоков было сложнее, чем из крупных панелей на всю комнату).

Эти технологии, на самом-то деле, пришли из предыдущей эпохи "сталинского периода". Шлакоблочные "сталинки" были, в некотором роде, предвестниками грядущего массового строительства на основе индустриальных блоков и панелей. Архитектура после 1917 года претерпела ряд изменений с некоторыми новыми характерными общими чертами, отличающими сталинскую архитектуру от других направлений в архитектуре других исторических периодов, в СССР и за рубежом. В период правления И. В. Сталина, архитектурная политика подразумевала классический монументальный стиль, во многих чертах близкий к ампиру, эклектике и ар-деко. Отказ от присущих предшествующим векам мотивов и форм декоративного убранства развивался в направлении соцреализма с некоторыми элементами помпезности и пафоса эпохи "великих свершений".

В этом отношении интересна первая половина 1930-х гг., когда традиционалистская романтика послереволюционных лет неожиданным образом сплелась с современными движениями. На короткое время удачно проявилось лучшее в тенденциях модернизации и преобразования форм классики, как отражение европейских архитектурных изменений 1910-х гг., велась разработка упрощённых ордерных построений, формировались новые самобытные тенденции.



Рисунок 1.1 - "Сталинские высотки" -- высотные здания, построенные в Москве в конце 1940-х -- начале 1950-х годов. Архитекторы Д.Н. Чечулин, А.К. Ростковский, инженер Л.М. Гохман и др.

Рисунок 1.2 - Жилой дом РЖСКТ "Пищевая Индустрия" на Гончарной улице г. Москва. Н.В. Вишневский, Г.Б. Воробьев 1939-1946 гг.

Рисунок 1.3 - Проект реконструкции Смоленской площади г. Москва. Н.Я. Колли, И.Н. Кастель, В.П. Сергеев 1940 г.

Рисунок 1.4 - Жилой дом №9 на Ленинградском проспекте г. Москва. А.Г. Рочегов 1950 г.



Комплексный подход в застройке, планирование рекреационных зон, устройство транспортной инфраструктуры, строительство общественных и гражданских сооружений - разрабатывались на основе социалистической урбанистики. Тем не менее, в жилищном строительстве архитектурная стилистика не развивалась, наиболее интересные проекты отвергались, разнообразие не приветствовалось, сложные, стилистически новые формы жилого строительства упрощались. При строительстве жилых домов того времени использовались примитивные, безличные украшения, неоштукатуренный желтый силикатный кирпич для наружных стен, невыразительные фасады с однообразной лепниной. По политическим, идеологическим, да и по экономическим причинам, предпочитали строить проще, скромнее, и эта тенденция, со временем, развивалась, набирала обороты на протяжении дальнейших десятилетий.

Уже с конца 1930-х гг., в одно из самых страшных для страны времен, наметился тяжелейший кризис советской архитектуры, который продлился до конца 1950-х гг. Это период полного возврата традиционных форм в ходе их прямого заимствования, сводящий работу архитектора до уровня инженера-утилизатора. Тем не менее, надо сказать, что в этот сложнейший период, советскими архитекторами и реставраторами была проделана огромная и важная работа по восстановлению разрушенной войной страны. Именно работы по реставрации исторически важных памятников архитектуры занимала внимание архитекторов того времени. Сразу после войны, в первую очередь отстраивались разрушенные промышленные объекты и объекты общественного назначения.

Кульминационное завершение периода архитектуры сталинского неоклассицизма и советского монументального классицизма произошло после выхода Постановления ЦК КПСС и СМ СССР от 4 ноября 1955 года "Об устранении излишеств в проектировании и строительстве". На заседании пленума ЦК КПСС, Н.С. Хрущев объявил о взятии курса на унификацию, типизацию и стандартизацию в строительстве. С этого момента, стали строить так называемые "хрущевки". Стали строить быстро, дешево и одинаково безлично - чем проще организованы фасады, экстерьеры, тем лучше.

Подобные преобразования вели к решению ряда функциональных проблем, которые игнорировались в предшествовавшие периоды: обеспечению государства массовым жильем, переход на индустриальное производство элементов строительных конструкций и т.д. С тех пор и на долгие годы установилась тенденция к упрощению, явному утилитаризму, основанному на концепции возврата к универсальной эстетике модернизма, без учета особенностей стиля. Повсеместное преобладание "хрущевских домов" с начала 1960-х гг. в жилой архитектуре типового проектирования, сформировало особую градостроительную политику Советского Союза, характеризуемую массовым строительством районов дешёвого сборного жилья, а также массированной реконструкцией исторической среды старых городов.

Это обернулось двумя серьезными проблемами: монотонностью и унылостью пространства новой застройки и эстетической индифферентностью новостроек, внедрявшихся в исторически сформированные среды городов, по отношению к окружению. Попросту говоря, в архитектуре того времени, сложность, изысканность, творческий поиск уступили место простоте, дешевизне и скорости, основанной на строительстве однообразных жилых домов из одинаковых элементов, по типовым проектам. Это были, в первую очередь, железобетонные панельные и каркасно-панельные многоэтажки, с максимально простым унылым фасадом, зачастую не окрашенные вовсе.

Прототипом для первых "хрущёвок" стали блочные здания, строившиеся в Германии с 1920-x годов, а в особенности, немецкие проекты послевоенного времени, рассчитанные на заселение одинокими людьми, потерявшими семьи в период войны. Первые однокомнатные малосемейки проектировались на основе германских проектов. Это были хорошие проекты, предназначенные для условий проживания одиноких холостяков. Однако у нас в такие квартиры заселяли целые семьи и люди были рады новому жилью, в альтернативу коммунальным условиям довоенной эпохи. В дальнейшем, вполне логичные однокомнатные "малосемейки" превратились в двухкомнатных и даже трехкомнатных монстров, в "малосемейки" у которых большинство нормативных показателей, технико-экономические показатели и объемно планировочные коэффициенты остались прежние.

Строительство подобных зданий, обусловленное соответствующими нормами проектирования, осуществлялось повсеместно в 60х-80х годах. За десять лет, в период с 1955 по1965 годы было построено больше 15 тысяч жилых домов. Почти все пятиэтажные. Это позволило ежегодно вводить 100 миллионов квадратных метров жилья. Была создана соответствующая производственная база и инфраструктура: домостроительные комбинаты, заводы ЖБИ и т. д. Первые ДСК создавались в период с 1959 по 1963 года по всей территории страны одновременно. С 1965 по 1970 в Ленинграде около миллиона человек получили жилую площадь. С 1960 года в крупных городах велось строительство жилых 9-этажных панельных домов, с 1963 года -- 12-этажных.

Первый в СССР четырёхэтажный каркасно-панельный дом сооружён в 1948 году в Москве на 5-й ул. Соколиной горы (Г. Кузнецов, Б. Смирнов). В это время была поставлена задача разработать типовой, максимально дешёвый проект жилого дома с отдельными квартирами, посемейного заселения. Важнейшим условием для выполнения этой задачи стало внедрение идеи индустриального панельного домостроения с несущим каркасом. В 1948--1951 году М.В. Посохин, А.А. Мндоянц и В.П. Лагутенко застроили 10-этажными каркасно-панельными домами квартал в Москве (улицы Куусинена, Зорге).

В 1958 году инженер В.П. Лагутенко сделал проект пятиэтажки - это была серия К-7 (К-каркасный). Возможно, что именно с нее и пошло в дальнейшем прозвище "хрущевка". В народе их стали называть "хрущобами" за ряд определённых неудобств:

- маленькие и часто нерациональные размеры кухонь и жилых комнат,

- узкие коридоры и лестничные клетки,

- низкие потолки,

- совмещённые санузлы,

- плохая шумоизоляция,

- недостаточная теплоизоляция -- прохлада зимой и, наоборот -- жара летом (особенно на верхних этажах),

- ряд недоделок при строительстве, которые часто жильцам самим приходилось устранять.

Эти дома являлись копией французской пятиэтажки, но имели некоторые функциональные упрощения (например, отсутствие лифта). Печально знаменитая серия К-7 отличалась рядом технических упущений, в частности: проблемными швами наружных стеновых панелей, ужасной звукоизоляцией, низкое качество внутренней отделки помещений, проблемы с сантехническим оборудованием, плохая теплоизоляция и т.д. В дальнейшем, эта серия претерпела ряд модификаций и технологических улучшений. К примеру, один из последних домов серии К7, построенный в Москве в Новых Черемушках, обладал рядом достоинств, которых у первых домов не было и в помине. Перекрытия в нем отвечали требованиям звукоизоляции, имелись балконы, межквартирные перегородки толщиной 20 см (такая звукоизоляция обеспечена далеко не у всех современных зданий), а крыша дома была вентилируемой. Тем не менее, серия К7 довольно быстро была снята с производства и не получила широкого распространения по всей стране. В конце концов, эти дома строились из расчета 20-летней эксплуатации, а простояли более 50 лет, что они обеспечили наиболее нуждающихся людей, пускай и маленькими, но отдельными квартирами в кратчайшие сроки. Дома этой серии послужили делу распространения типового проектирования и явились "предвестником" крупнопанельного типового домостроения, как в столице, так и в союзных республиках.

Основная идея такого домостроения заключалась в том, что фактически здание изготавливалось на заводе, а на месте только собиралось. Это позволяло значительно ускорить и удешевить процесс домостроения. Типовые дома, в частности из серии К-7 и ее дальнейших модификаций, стали основным элементом застройки микрорайонов в пригородах Москвы, в Кузьминках, Хорошево-Мневники и других новых жилых районах на свободных территориях вокруг столицы.

Характеристики серии К-7:

Первая буква "К" в названии серии - означает КАРКАСНЫЙ. На 1-х этажах могут располагаться магазины, кроме того входы в дом и лестницы могут располагаться по разные стороны дома.

Планировка:

Тип дома - каркасно-панельный.

Этажность - 5.

Квартиры - 1,2,3 комнатные.

Наличие балконов - нет.

Высота жилых помещений - 2,59 (2.5) м.

Строительные конструкции.

Наружные стены навесные ж/б панели утепленные пеностеклом и минватой (касcетные панели) толщиной 270 мм., 160 мм.

Перегородки ж/б тонкостенные балки-стенки 80 мм.

Производитель - ДСК-1 и Дмитровский ДСК.

Годы строительства - 1958-1969 г.

Города распространения - Москва, Подмосковье (Балашиха, Подольск, Климовск, Дмитров, Люберцы, Мытищи, Нахабино, Солнечногорск, Электросталь, Дубна), Саратов, Санкт-Петербург.

Отличительная особенность домов серии -- отсутствие балконов (они были предусмотрены проектом, и их, например, до сих пор можно увидеть на 4-этажных домах модификации К-7-3-3 в 1-м и 2-м микрорайонах Зеленограда, но в подавляющем большинстве домов от них отказались в пользу удешевления конструкции) и глухие торцы домов. Таким образом, дом представляет собой прямоугольный параллелепипед, без каких-либо выступающих деталей. Панели, из которых строили эти дома, в большинстве случаев облицованы белым квадратным кафелем со стороной около 5 см. Ещё одна особенность -- выступающие элементы каркаса по углам комнат.

Рисунок 1.5 - Строительство дома серии К-7

Рисунок 1.6 - Планировка секции в серии К-7

Рисунок 1.7 - Дом серии К-7, г. Москва



Рисунок 1.8 - Дома серии К-7

Первый домостроительный комбинат (ДСК1) образовался 31 мая 1961 года, и создавался специально для массового строительства домов серии К-7. В некотором смысле, К-7 была настоящим открытием своего времени. Инженерная конструкция, разработанная Виталием Павловичем Лагутенко, руководителем первой мастерской Моспроекта, была уникальной: дом собирался как этажерка. Если Генри Форд придумал автомобиль, сходящий с конвейера, то Виталий Лагутенко придумал дом, подобный этому автомобилю. Технология, позволяющая строить дешево, много и быстро, была найдена. Дом К-7 должен был уничтожить бараки, подвалы и коммуналки. И надо сказать, что во многом это ему удалось. Проект Лагутенко критиковали ценители московской старины, много оппонентов было и из профессиональной среды, и поводы для критики действительно были. Но была ли в том вина только архитектора? В 1962 году ДСК-1 сдал 100 тыс. квадратных метров жилья, а в 1966 году - в два раза больше. У таких темпов была и оборотная сторона медали. Лагутенко не успел довести свой дом до желаемого качества по многим причинам. К массовому строительству не была готова промышленность - так, например, в те времена просто не существовало качественных утеплителей. Некоторые моменты выявлялись только во время эксплуатации - ведь никакого опыта в строительстве панельных домов еще ни у кого не было. Только эксплуатация показала, что нельзя делать утепленные крыши, - утеплитель вбирает в себя влагу, зимой замерзает, а весной крыша начинает течь. Поэтому стали делать прохладные, вентилируемые крыши. До плачевного состояния дом могло довести не только незнание его эксплуатационных свойств, но и банальная неряшливость.

"В 1971 году в город Набережные Челны, который сооружался усилиями московских строителей, приехал Алексей Николаевич Косыгин - председатель Совета Министров СССР. Показывали ему новостройки. Косыгин был человеком непредсказуемым, и на подобных встречах вел себя не по сценарию местного начальства, а так, как считал нужным. Посмотрев отделанные пустые квартиры, он неожиданно пожелал посетить уже заселенный дом. Разумеется, такого пункта в программе не было. Алексей Николаевич решительно рванул к первому попавшемуся дому, а за ним, меся ногами грязь и холодея от ужаса (где-то на пути зияла разрытая траншея с теплотрассой) побежала свита и строители. Премьер-министр поднялся на второй этаж и позвонил. Дверь ему открыла молодая женщина, за юбку которой держались два пацана. Косыгин, не растерявшись, сунул детям конфеты и проник в квартиру. Открывшийся взгляду "пейзаж" привел премьера в негодование. Обитательница квартиры, между прочим, занимавшая должность коменданта дома, успела всего за три месяца привести ее в пещеру: кухня была залита водой, ванна завалена барахлом, обои свисали со стен живописными лохмотьями. "Вы недостойны нового жилья - заявил расстроенный Косыгин городскому руководству, - вы не понимаете, что это такое, как надо с этим обращаться. И если у вас такой комендант здания, то представляю, что у вас творится в городе" [3].

Бывшие подвальные обитатели с трудом привыкали к благам цивилизации: бывало, что в ванной - солили огурцы, а в унитазы бросали консервные банки…

В наше время условно принято разделять архитектуру массового жилого домостроения XX века на четыре периода:

1й период - 1930-1950 гг. Период правления И.В. Сталина и строительство так называемых "сталинских" домов;

2й период - 1950-1960 гг. Период правления Н.С. Хрущева и строительство "хрущевок";

3й период - 1970-1980 гг. Период правления Л.И. Брежнева, строительство "брежневок" и "гостинок";

4й период - 1990 и позже. Период "Перестройки" и современное время.

2. Архитектура "сталинского периода" - 1930-1950е годы

"Стамлинки" -- общее разговорное название домов, сооружавшихся в СССР с конца 1930-х годов до середины 1950-х годов, во время правления И. В. Сталина.

Такие здания принято называть: "сталинские дома", "сталинки", иногда - "сталинские здания". Кроме того, применяются названия "полногабаритная" или "полнометражная" квартира, сокращенно "полнометражка".

Сталинские дома строили с 1935 до 1960 года. По дате, здания делят на до- и послевоенные. Строительство сталинских домов резко сократилось после смерти Сталина, когда был взят курс на индустриализацию и унификацию в строительстве, что привело к появлению "хрущёвок". Тем не менее, отдельные здания строились до 1960 года.

"Cталинки" бывают от 4 до 7 этажей. Квартиры включают обычно три или четыре комнаты, реже две или больше четырех. Однокомнатные дома этого периода строились ограниченно. Комнаты могут быть как раздельными, так и смежными (в трехкомнатных обычно две комнаты совмещены). Подъездов несколько. На одном этаже 3,4 квартиры.

Стены из красного (в довоенный период) или белого кирпича. Также применялись шлакоблоки - шлакоблочные дома стали предвестниками грядущего массового строительства на основе индустриальных блоков и панелей. В конце 40-х -- начале 50-х были построены первые крупнопанельные дома. Кирпичные дома, как правило, отличаются более изысканным фасадом, просторными квартирами, лучшей шумоизоляцией. Внутренние перегородки обычно выполнены из дерева и оштукатурены.

Перектрытия - железобетонные или деревянные (в последствии заменялись на ж/б), в местах расположения санузлов замоноличивались бетоном. Потолки высокие - 2,95-3,25 метра. Полы паркетные, газовая плита. Лифты, ввиду малой этажности, часто отсутствуют, мусоропровода нет или индивидуальный - на кухне. Также на кухнях нередко размещался зимний холодильник -- шкаф под окном, соединенный с улицей. Электрические счётчики в "сталинских домах" размещали внутри квартир. Технический этаж. Крыши в "сталинках" двухскатные, вальмовые или многоскатные, с большим чердаком. В качестве кровельного материала использовался шифер или кровельная сталь. Конструкция фундамента могла быть ленточная с монолитной заливкой, столбчатая, а позднее и свайная.

В те времена в городах отсутствовало газоснабжение, поэтому на кухнях ставились дровяные плиты. В конструкции стен предусматривались дымоходы. Для нагрева воды использовались твердотопливные котлы. Дрова или уголь хранились в подвале или в сарае во дворе. Первый этаж здания часто сооружался более высоким -- на нём размещались магазины, почтовые отделения и другие социально значимые объекты.

Во времена Сталина, строить "абы как" было недопустимо. Потому здания выполнены качественно. Такие дома до сих пор выглядят фундаментально, монументально, внушительно и долговечно. Даже коммунальные системы в большинстве случаев находятся в очень хорошем состоянии. Метражи достаточно большие:

Однокомнатные квартиры: 34-42/17-23/7-12 кв.м.

Двухкомнатные квартиры: 50-60/29-37/8-12 кв.м.

Трехкомнатные квартиры: 69-78/41-53/8-12 кв.м.

По конструкции зданий и планировке квартир делятся на два типа: "номенклатурные" и "рядовые" сталинские дома.

Номенклатурные дома ("директорские", "дома для начальников") строились для работников управленческого аппарата, чиновников высокого уровня, военных, выдающихся люде и т.д. Эти дома были с хорошей планировкой, с 2-4 квартирами на этаже, большой площади. Во многих квартирах предусматривались кабинеты, детские, библиотеки, комнаты для прислуги, просторные кухни, раздельные санузлы, изначально большие комнаты -- от 15 до 25, а местами даже до 30 кв. м., подсобные помещения. Многие квартиры имели балконы. В таких домах устраивались большие подвалы и даже бомбоубежища (здания с бомбоубежищами строились и в послевоенное время).

Обычно "директорские" дома построены в простых архитектурных формах, иногда оштукатуренные, с бедным лепным декором и высокими потолками (2,9-3,2 м и более).

Здания этого типа возводились в центре города, при застройке проспектов и магистральных улиц, возле площадей. Обычно они построены по индивидуальным проектам и являются архитектурными достопримечательностями города.

Рядовые "сталинки" строились для рабочих (часто под коммунальное заселение) и представляют из себя более скромное жилье. В домах встречаются как классические для того периода трёх- и четырёхкомнатные квартиры, так и послевоенные "коридорные" общежития. Площади квартир меньше, чем в домах для номенклатуры (однако всё равно больше, чем в "хрущёвках" и более поздних домах), встречаются смежные комнаты. Архитектура утилитарна, отсутствуют украшения, фасады - почти плоские со стандартным лепным декором. Наружные стены зданий из красного или силикатного кирпича почти не штукатурились, перекрытия применялись в основном деревянные. В рабочих "сталинках" часто не было мусоропровода и лифта, отсутствовала ванная. Были только унитазы и умывальники. В таком доме обычно не было и горячего водоснабжения. Позднее ванны или душевые кабины устанавливались на кухнях либо проводилась перепланировка для увеличения площади санузла. Распространенным видом рабочей "сталинки" являются двухэтажные дома без подвалов. Их строительство не требовало применения специальной строительной техники. Такие дома строились, как правило, в рабочих посёлках, размещавшихся возле заводов, на окраинах или в глубине кварталов. При строительстве применялось копирование проекта, что приводило к возникновению однотипных жилых массивов.

Рисунок 3.1 - Варианты планировок в "сталинских" домах

Таким образом, дома этого периода являются достаточно престижным жильем. Прежде всего, это объясняется надежностью, высокими шумо- и теплоизоляционными качествами, высокими потолками и хорошей площадью квартир. Такие дома располагаются в центре. Тем не менее, эти дома имеют долгий срок службы, а, следовательно, физический и моральный износ их велик. Это сказывается на качестве внутренних коммуникаций, отсутствует современная инфраструктура. Кроме того, в "сталинских" домах и сегодня еще встречаются коммунальные квартиры.

В 1990-е спрос на дома "сталинского типа" был очень большой. Эти дома были значительно лучше "хрущевок" периода 70х-80х годов. Но даже сегодня "сталинки" остаются дорогим и востребованным жильем.



3. Дома перестройки 1940-х годов

Во время войны, строительство жилых домов приостановилось. Но сразу после войны, буквально с 1947 года, строительство возобновилось по всей стране.

Рисунок 4.1 - Жилой дом по ул. Руставели, 9. Построен в 1947 году. Получил третью премию на конкурсе лучших построек года. Включён в свод архитектурных памятников Москвы. Архитектор - Яков Лихтенберг, автор проектов станций метро Кропоткинская и Динамо

Первые бескаркасные и каркасно-панельные здания начинают строить с 1947 года в Москве и Ленинграде. Дома строятся в 4-5 этажей, а в Москве строится несколько 8-этажных панельных, с панелями в 2 этажа. Академия архитектуры СССР начинает полномасштабные разработки сборного крупнопанельного жилища.

4. Дома перестройки 1950-х годов

В начале 50-х годов обострилась и без того сложная ситуация с решением жилищных проблем населения. В период Великой Отечественной войны и первые послевоенные годы средств на строительство не хватало, а потребность в жилье была высока хотя бы уже потому, что множество зданий было разрушено, особенно в Белоруссии. В конце 40-х - начале 50-х годов застройка городов производилась индивидуальными жилыми домами, особенно в г. Гомеле и других, меньших городах. И это впоследствии стало препятствием для развития инфраструктуры города. Гомель и сегодня лидирует по количеству частной застройки.

Серия II-01. Годы строительства - 1954-1959 гг. Тип дома - кирпичный. Этажность - 3-5. Высота жилых помещений - 300 см. Квартиры - 1,2,3 комнатные. Производитель - местные стройматериалы. Города распространения - Москва и др.

Рисунок 5.1 - Дома серии II-01 г. Москва

Серия II-02. Годы строительства - 1952-1960 г. Тип дома - панельно-кирпичный. Этажность - 8. Высота жилых помещений - 300 см. Квартиры - 1,2,3 комнатные. Города распространения - Москва. Наружные стены - кирпичные блоки заводского изготовления, облицованные особой плиткой. Перегородки - гипсокартон. Перекрытия - железобетонные плиты с круглыми пустотами толщиной 22 см.



Рисунок 5.2 - Дома серии II-02, г. Москва

Рис 5.2 - План типового этажа в серии II-02

Серии 300 и 400 строились с 50-х годов. И являются предшественниками массовых серий эпохи индустриализации строительства. Как правило, здания этих серий возводились из силикатного кирпича или из крупных блоков, с применением бетонных перекрытий из плит ПРТ, или позже из круглопустотных плит. В этих домах зачастую не было горячего водоснабжения, но был подведен газ. Дома строились в основном в рабочих районах больших городов СССР.

Серия 1-440. Разработчик: Мастерская им. Веснина, 1958 г. Тип дома - кирпичный (крупные блоки или кирпич). Этажность - 3-5. Квартиры - 1,2,3 комнатные. Высота этажа - 2.5 м. Производитель - местные заводы ЖБИ. Города распространения - СССР (общесоюзная серия).



Рисунок 5.3 - Дом серии 1-440

Рисунок 5.4 - Дворовой фасад дома серии 1-440

Серия 1-460. Годы строительства - 1950е - 1960е гг. Тип дома - кирпичный. Перекрытия ж.б круглопустотки. Продольные несущие стены. Этажность - 4-5. Высота жилых помещений - 2.48 м.Квартиры - 1,2,3 комнатные. Производитель - местные стройматериалы. Города распространения - Москва, Великий Новгород, Тольятти, Климовск и др.

Рисунок 5.5 - Дом серии 1-460 в г. Москва



Рисунок 5.6 - Планировки в домах серии 1-460

Серия СМ-3, СМ-6. Типовые серии кирпичных домов СМ-3, СМ-6 (Секции Моспроекта-3, Секции Моспроекта-6) распространены во многих районах Москвы, застройка которых велась во второй половине 1950-х - начале 1960-х годов. Годы строительства 1957-1963 гг. В квартирах комнаты в большинстве случаев изолированные, но есть варианты со смежными комнатами.

Дома типовых серий СМ-3, СМ-6 узнаваемы по кирпичным необлицованным внешним стенам песочного цвета, которые встречаются и в других 8-9-10-этажных домах 1950-х-1960-х годов. В квартирах некоторых корпусов есть эркеры. Санузлы раздельные, ванные комнаты стандартные, длиной 170 см. Лестницы - без общего противопожарного балкона. Мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной площадке. Вентиляция естественная вытяжная. Наружные стены - кирпич толщиной 50 см., внутренние стены - кирпич толщиной 40-50 см. Перекрытия - железобетонные круглопустотные плиты толщиной 22 см. Несущие стены - наружные, внутренняя центральная продольная, поперечные межквартирные и стены лестничных клеток. Облицовки и штукатурки нет. Цвета стен темно-песочный, реже - песочный с красным. Тип кровли - четырехскатная, покрытие - кровельное железо. В поздних 8-этажных домах встречается плоская крыша.

Достоинства: хорошая тепло- и шумоизоляция стен; относительно высокие потолки; удачные планировки. Недостатки: смежные комнаты в некоторых квартирах, отсутствие грузового лифта.

Типовые серии СМ-3, СМ-6 включают в себя большое число модификаций. Внутренние и внешние стены обладают отличными звуко- и теплоизоляционными свойствами, большинство комнат изолированные. Высота потолков: 2,7-2,8 м. Этажность: 8, 9 или 10 этажей, первый - часто нежилой. 1 пассажирский лифт. Балконы во всех квартирах, начиная с 3 или 4го этажа. Количество квартир на этаже - 4, реже 3.

Причина прекращения строительства: внедрение в производство более дешевых, "хрущевских" серий домов.

Рисунок 5.7 - Дом серии См-3 в Москве

Рисунок 5.8 - Дома серии СМ-6, г. Москва



Рис 5.9 - Варианты планировок квартир в СМ-6

5. Дома перестройки 1960-х годов

Дома периода строительства 60х-70х годов традиционно принято называть домами "хрущевской" постройки ("хрущевки", "хрущомбы") -- кирпичные, крупнопанельные дома разной этажности (преимущественно от 2х до 5ти), строившиеся по всей территории Советского Союза с 1956 по 1985 год в период правления Н. С. Хрущева.

В Москве были наиболее распространены серии 1-510, 1-515/5, К-7. В Ленинграде это были серии 1-335, 11-32 и др. На сегодняшний день, серии K-7, 1605/5, 11-32, 11-35, 1-335 и некоторые другие, менее известные, пришли в состояние отказа, устарели морально и физически. На данный момент, по крайней мере в Москве, их уже снесли. "Хрущёвки" сносимых серий предназначались для временного решения жилищной проблемы и были рассчитаны на 25 лет, но часть из них до сих пор используется по назначению. "Хрущёвки" несносимых серий имели расчётный ресурс 50 лет, однако дальнейшие исследования показали, что срок их эксплуатации может быть продлён и до 150 лет при условии своевременного проведения текущих и капитальных ремонтов. В Москве и Санкт-Петербурге действуют программы сноса и реконструкции кварталов "хрущёвок" и замены их современным жильём. В Минске некоторые серии "хрущевок" подлежат капитальному ремонту или модернизации. Таким домам утепляют наружные стены, выполняют профилактику стыков стеновых панелей, ремонтируют фундамент, гидроизоляцию, кровлю и др.

"Хрущевки" наиболее распространенных серий имеют по 5 этажей, от 3х до 5ти подъездов. Железобетонные перекрытия с круглыми пустотами 22 см. По три или четыре 1-3х комнатные квартиры на этаже в секции. Потолки 2,5 м.-2,55 м, пол - доски, паркет, линолеум, иногда встречаются газовые колонки, обычно газовые плиты. Обычно отсутствуют лифты и мусоропроводы, отсутствует технический этаж. Санузлы смежные даже в 2-х комнатных квартирах. Маленькие площади квартир. Фасады максимально упрощенные, функциональный стиль. Зачастую отсутствует декор и окраска. Панельные дома - серый бетон, иногда облицовка панелей мелким щебнем, плиткой. Первые "хрущёвки" делались с черепичными или шиферными скатными вальмовыми кровлями. Однако, очень скоро, в связи с постановлением о борьбе с архитектурными излишествами, стали строить с плоскими совмещенными, более дешёвыми в исполнении, битумными крышами с низким чердачным пространством или вообще без него. Узкие щели воздушного пространства засыпались каким-нибудь сыпучим изоляционным материалом и имели вентиляционные отверстия наружу. Эти отверстия становились местом гнездования диких голубей, воробьёв и т.п.

Довольно часто под окном кухни кирпичной "хрущёвки", которая имеет минимальные размеры, имеется специфический встроенный шкаф типа чулана для хранения продуктов. Это отверстие получило название "хрущевский холодильник". Толщина наружной стены в шкафу - обычно полкирпича, в некоторых вариантах построек в этой стене есть наружное постоянно открытое отверстие, оно необходимо для обеспечения нормального функционирования газовой плиты, т.е. является приточной вентиляцией. В холодный период года шкаф заменял холодильник. Однако подобный холодильник встречается и в более ранней архитектуре "сталинок". Название "хрущёвский холодильник" часто переносят на сами "хрущёвки" (особенно панельные), именуя их так из-за низкой температуры в квартирах зимой, обусловленной плохой теплоизоляцией.

Эти дома строились очень быстро и в огромных количествах. Задача была предельно проста - необходимо было обеспечить как можно быстрее, как можно большее количество отдельных семей жильем. И эта непростая цель была достигнута за счет снижения качества жилья.

Первые каркасно-панельные "хрущевские дома" были построены в 1948 году в Москве по проектам Госстройпроекта и Мосгорпроекта, при участии Академии архитектуры СССР. Автором первых проектов был В.П. Лагутенко. Первые 4х- этажки строились со стальным каркасом, но из-за большого расхода металла, вскоре перешли на сборный железобетон. С 1950 года, кроме каркасно-панельных, началось массовое сооружение бескаркасных панельных домов. Опыт был признан удачным, и Постановлением Совета Министров СССР от 9 мая 1950 года №1911 "О снижении стоимости строительства" было инициировано проектирование первых высокомеханизированных заводов ЖБИ. Масштабный переход на новые, прогрессивные решения в области строительства начался с Постановления ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 19 августа 1954 года "О развитии производства сборных железобетонных конструкций и деталей для строительства", которым предусматривалась постройка 402 заводов сборных железобетонных конструкций и организация изготовления деталей на 200 площадках полигонного типа.

31 июля 1957 года ЦК КПСС и Совет Министров СССР приняли постановление "О развитии жилищного строительства в СССР", положивший начало новому жилищному строительству.

К тому же, в 70х годах, согласно ВСН 32-77 (Госгражданстрой) "Инструкция по проектированию конструкций панельных жилых зданий", серии зданий были разделены по конструктивно-планировочной структуре:

- с поперечными и продольными несущими стенами, на которые перекрытия опираются по контуру или трем сторонам; наружные продольные стены несущие или ненесущие (система I);

- с поперечными несущими стенами, продольными диафрагмами жесткости (продольные стены лестничных клеток, отдельные участки наружных или внутренних стен) и перекрытиями, опертыми преимущественно по двум сторонам на поперечные стены (система II);

- с продольными несущими стенами, поперечными диафрагмами жесткости (поперечные стены лестничных клеток, торцовые стены и др.) и перекрытиями, опертыми преимущественно по двум сторонам на продольные стены (система III).

Отсюда и маркировки серий.

К особенностям "хрущевского" этапа типового жилищного строительства следует отнести, в первую очередь, разработку большого количества типовых серий. Однако, в первую очередь в силу экономических причин, рост этажности и смена серийных поколений носили вынужденный характер - в первую очередь был актуален вопрос стоимости жилого метра. Особенно в центрах больших городов. Поэтому вспомогательные помещения квартир старались сводить к минимуму. Технические изменения касались зданий в целом, но планировки квартир не менялись. И такое положение растянулось на долгие годы - разработанные планировочные решения переходили из серии в серию практически без изменений.

Однокомнатные квартиры имеют площади 28-32/15-19/6 кв.м.

Двухкомнатные квартиры имеют площади 40-46/26-30/6 кв.м.

Трехкомнатные квартиры имеют площади 54-59/39-45/6 кв.м.



Рисунок 6.1 - Варианты планировок в домах 60х годов

Серия 1ЛГ-502. Экспериментальный крупнопанельный жилой дом новой типовой серии 1ЛГ-502. Год создания проекта: 1963.

Архитекторы: Д.С. Гольдгор, А.В. Шприц, А.В. Аланнэ, К.И. Емельянов (авторский коллектив мастерской №5 Ленпроекта). Инженеры: И.Д. Зейман, И.П. Белоголова, З.И. Журавлева. Санкт-Петербург (Ленинград), Россия.

В 127-м квартале Невского района в Ленинграде, был сдан в эксплуатацию первый экспериментальный пятиэтажный жилой дом типовой серии 1ЛГ-502. Авторы проекта ставили задачу - экспериментально проверить в натуре новые архитектурно-планировочные и конструктивные решения, возможности использования новых строительных и отделочных материалов, а также методы монтажа дома и технологию его производства на Обуховском ДСК.

Экспериментальный дом состоял из трех секций: рядовой 2-2-2 и торцовых 2-2-3 и 1-2-4. В рядовой секции две двухкомнатные квартиры имели сквозное проветривание. Для трехкомнатной и четырехкомнатной квартир отведены соответственно площади таких же размеров, что и в двухкомнатной и трехкомнатной квартирах типовых крупнопанельных домов. Благодаря увеличению в квартирах числа комнат создавались большие удобства для заселения, появилась возможность выделить на той же площади общую комнату, освобожденную от спальных мест.



Рисунок 6.1 - Архитектурно дизайнерские особенности серии 1ЛГ-502

Рисунок 6.2 - Дом серии 1ЛГ-502.

Рисунок 6.3 - Планировка квартир в домах серии 1ЛГ-502.

Серия II-68. Проблемой всех предыдущих блочных серий, была невозможность строительства зданий этажностью выше 14 этажей. Тоже самое верно для кирпичных домов с несущими и самонесущими стенами. И если в современном монолитно-кирпичном здании применяется поэтажное опирание, то в крупноблочном строительстве применили наружные навесные панели. Именно такое решение и было применено в серии II-68.

Серия одноподъездных 16-этажных домов. Годы строительства - 1969-1999г. Особенностью данной серии являются утолщенные стены, состоящие из двух панелей, а также улучшенная шумо и теплоизоляция за счет керамзитного устройства покрытия полов. Реже встречаются здания этой серии высотой 14 этажей. Дома этой серии практически без изменений строились в течение 30 лет. Этажность: 16 этажей. Высота потолков: 2,48 м.

Тип дома - панельно-блочный. Этажность - 5-16. Квартиры - 1, 2, 3 комнатные. Производитель - Моспромстройматериалы (МПСМ). Города распространения - Москва, Подмосковье, Петрозаводск, Таганрог, Ростов-на-Дону, Тольятти. Лифты пассажирский и грузопассажирский. Мусоропровод есть. Вентиляция на кухне и в санкабинах. Перегородки гипсобетонные 80 мм. Перекрытия - многопустотные плиты толщиной 220мм пролетом 6 м.

Начиная с середины 1970-х гг внешний вид домов изменился, поменялась отделка панелей. Также переход от лифтовых холлов на лестницу был вынесен на балкон. Планировка квартир дома серии II-68 при этом практически не изменилась. Помимо панельно-блочной, у II-68-й серии есть и чисто блочные вариации разработанные для сравнительно малоэтажной застройки - до 12 этажей их три. В отличие от базовой серии в них увеличена высота этажа.

Рисунок 6.4 - Дома серии II-68



Рисунок 6.5 - Вариант планировочного решения серии II-68-3

Серия 1-335. Дома этой серии возводились с 1958 года по 1966 год, после чего перешли к строительству модернизированных серий 1-335А, 1-335АК, 1-335К и 1-335Д, которые производились по 1976 год включительно.

Наиболее часто встречающаяся по всему бывшему СССР серия панельных 5-этажных жилых домов. Первый дом этой серии был построен в г. Череповце. Наибольшее количество домов этой серии можно встретить в Санкт-Петербурге-Ленинграде. Серия была признана самой неудачной из всех серий жилых домов, разработанных при Хрущёве. При этом, как это ни странно, они не попали в список домов, сносимых в первую очередь. Родственница К-7 по конструктивному решению. Имеет схожие проблемы.

Внешнее отличие серии 1-335 от других серий в Москве -- широкие окна (двухстворчатые окна выглядят квадратными), железная 4-х-скатная крыша и удлинённые окна почти во всю высоту панели на лестничных клетках. Торцевые стены состоят из 4-х панелей с окнами на крайних. Обычно в одном из торцов дома имеется внешняя пожарная лестница. В другой модификации, может быть плоская крыша вообще без чердака. На площадке по 4 квартиры. Квартиры 1-2-3-комнатные, высота потолков -- 2,55 м. Центральная комната проходная. Санузел совмещённый. Водо-теплоснабжение централизованное.

Жилые дома полукаркасного типа серии I-335 практически повсеместно находятся нынче в предаварийном состоянии с почти исчерпанной надежностью конструктивной схемы, поэтому, прежде всего, нуждаются в усилении и повышении жесткости системы несущих конструкций всего здания в целом.



Рисунок 6.6 - Дом серии 1-335

Серия 1-434. Дома серии 1-434 - это белорусская модификация серии 1-447. Годы строительства - 1958-1960 гг. Тип дома - блочный. Этажность - 4-5. Высота жилых помещений - 2.48 м. 4 квартиры на площадке. Квартиры - 1,2,3 комнатные. площадь кухни: 6.2 кв.м. Санитарный узел совмещенный. Производитель - местные стройматериалы. Города распространения - БССР (Минск, Могилев).

Рисунок 6.7 - Дом серии 1-434 в г. Минске

Рисунок 6.8 - Планировка секции в серии 1-434



Серия 1-447. Серия домов 1-447 имеет очень большое число модификаций, которые можно встретить во многих городах бывшего СССР. Объединяющей особенностью столь разных проектов является тип дома - он кирпичный, кроме того этажность большинства проектов - 5 этажей.

Годы строительства - 1958-1970-е гг. Тип дома - кирпичный. Этажность - 3, 4, 5, 9, 12. Высота жилых помещений - 2,48 м. Несущие стены продольные толщиной 380мм. Наружные стены кирпич силикатный и/или глиняный обыкновенный - 510мм. Перекрытия панели круглопустотные, преднапряженные 220 мм. Дома как правило снабжены всеми видами коммуникаций, но довольно часто встречаются варианты с газовыми колонками. Крыша скатная, водоотвод наружный. Квартиры - 1, 2, 3, 4 комнатные. Производитель - местные стройматериалы. Недостатком этой серии можно считать часто встречаемые малоуклонные кровли с плохим водоотводом, слабые водоизоляционные свойства материалов конструкций, в частности - гидроизоляция, силикатный кирпич и т.п.

Площади квартир:

1-комнатные квартиры: общая: 28-33 кв. м., жилая: 15-20 кв. м., кухня: 5-5.5 кв. м.

2-комнатные квартиры: общая: 40-43.7 кв. м., жилая: 28-32.4 кв. м., кухня: 4.7-5.6 кв. м.

3-комнатные квартиры: общая: кв. м., жилая: кв. м., кухня: кв. м.

Разработчик: Гипрогор, 1958 г.

Архитекторы: Дюбек Л., Белоконь А., Звездина Т., Ефимова В.

Инженеры: Розенберг Я., Дидина М., Шапиро Б., Сухова А.

Города распространения - СССР (общесоюзная серия), включая небольшое число домов в Москве и Петербурге.



Рисунок 6.9 - Дом серии 1-447

Рисунок 6.10 - Планировка квартир в домах серии 1-447

Серия 1-447С-26. Улучшенная модификация серии 1-447. Годы строительства - 1963-1970-е гг. Тип дома - кирпичный. 9 этажей. Высота жилых помещений - 2,48 м. Несущие стены продольные и поперечные толщиной 380 мм. Наружные стены кирпич силикатный и/или глиняный обыкновенный 510 (640) мм.

Внешняя верста - облицовочный кирпич (кремлевка) или красный кирпич. Перекрытия панели круглопустотные, преднапряженные 220 мм. Как правило снабжены всеми видами коммуникаций.

Крыша малоуклонная водоотвод внутренний.

В домах есть лифт и мусоропровод. Квартиры - 1,2,3 комнатные.

Производитель - местные стройматериалы

Города распространения - территория СССР (общесоюзная серия).

Разработчик: Гипрогор, 1963 г.



Рисунок 6.11 - Дома серии 1-447С-26

Рисунок 6.12 - Планировка квартир в секции для серии 1-447С-26

Серии 1-447С-47 и С48. Тип дома - кирпичный. Годы строительства - 1960е-1980е гг. Этажность - 9. Высота помещений 2,64 м. Несущие стены продольные толщиной 380мм. Наружные стены кирпич силикатный и/или глиняный обыкновенный.510 (640)мм. Наружная верста - как правило, отделочный кирпич. Перекрытия панели круглопустотные, преднапряженные 220 мм. Как правило, снабжены всеми видами коммуникаций. Крыша плоская, водоотвод внутренний. Лифт, мусоропровод. Квартиры - 1,2,3,4 комнатные.

Отличия модификаций - выпирающая у 47й и утопленная у 48й торцевая лоджия. Производитель - местные стройматериалы. Города распространения - СССР (общесоюзная серия), Подмосковье, Санкт-Петербург.

Рисунок 6.13 - Дома серии 1-447С-26

Рисунок 6.14 - Дом серии 1-447С-27

Серия 1-464. Панельный 5-этажный многосекционный жилой дом. Дома строились в Белоруссии, Украине, Литвии, Латве. Количество этажей - 5, реже - 3, 4 . Первый этаж жилой Высота потолков - 2,50 м. Лифта нет. Балконы есть во всех квартирах. Количество квартир на этаже - 4. Годы строительства - 1958-1963.

Общее количество построенных домов - более 3000. Больше всего домов серии 1-464 было построено в городах: Иваново, Казань, Челябинск, Новосибирск и мн. др. (в т. ч. в нескольких городах Украины и Белоруссии).

В Москве строились дома московской версии серии 1-464 (назв. 1605-АМ/5) с квартирами увеличенных площадей. В городах Подмосковья дома серии 1-464 построены в городах Ногинск, Раменское, Люберцы, Подольск и мн. др.

В 1961 г. был разработан модифицированный вариант серии 1-464 - 1-464А, получивший еще большее распространение.

Санузлы совмещенные во всех квартирах. Лестницы без общего противопожарного балкона. Тип кухонной плиты: газовая. Вентиляция: естественная вытяжная, блоки в сантехкабинах (санузлах). Наружные стены: 1- и 3-слойные железобетонные толщиной от 21 до 35 см в зависимости от климатического района строительства. Перекрытия: сплошные железобетонные плиты толщиной 10 см. Перегородки - железобетонные, сплошного сечения, толщиной 12 см. Несущие стены все поперечные (в т.ч. наружные).

Тип секций (подъездов) рядные (рядовые, набор квартир на этаже: 3-2-1-3, 2-2-3-2), торцевые (набор квартир на этаже: 1-2-2-3). Все квартиры, кроме угловых, выходят на одну сторону. Количество шагов в секции (подъезде) 7 (в рядных секциях), 6 (в торцевых). Ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами, ширина пролета перекрытия): 260 см, 320 см. Ширина корпуса: 11.3 м. Облицовки, штукатурки наружных стен нет. Кровля плоская, совмещенная невентилируемая (чердак отсутствует).

5-этажные панельные дома типовой серии 1-464 внешне узнаваемы по окнам на межэтажной площадке в подъездах, идентичным 2-створчатым окнам в квартирах. Достоинством можно считать наличие балконов, кладовок. К недостаткам оносятся: низкая теплоизоляция внешних стен, совмещенные санузлы даже в 3-комнатных квартирах, невозможность капитальной перепланировки.

Производители - около 200 домостроительных комбинатов (ДСК) по всему СССР.

Проектировщик - Проектный институт "Гипростройиндустрия".

Себестоимость строительства 1 кв. м жилой площади для каркасно-панельных домов серии 1-464 в ценах 1961 г. была второй по дешевизне за всю историю индустриального домостроения в СССР.

Площади 1-комнатных квартир: общая:

30-31 кв. м., жилая: 18 кв. м., кухня: от 5 кв. м.

Площади 2-комнатных квартир: общая:

32-46 кв. м., жилая: 17-35 кв. м., кухня: 5.6-6.3 кв. м.

Площади 3-комнатных квартир: общая:

55-58 кв. м., жилая: 39-45 кв. м., кухня: 5.6-6.3 кв. м.

Рисунок 6.15 - Дом серии 1-464