Проект производственного планирования и организации строительства 5-ти этажного 55-ти квартирного жилого дома в районе ул. Глинки, 24 в г. Владивостоке
Анализ местоположения, природно-климатических условий и особенностей участка строительства. Основные требования геодезических построений. Обоснование этапов возведения объектов, последовательности технологических комплексов работ. Расчет временных зданий.
| Рубрика | Строительство и архитектура |
| Вид | дипломная работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 16.02.2016 |
| Размер файла | 118,2 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Рл - мощность лампы прожектора, Вт (принимаем 1500 Вт).
Расчёт требуемого количества прожекторов приведён в таблице 19.
Таблица 19. Расчет требуемого количества прожекторов для освещения стройплощадки
|
Наименование потребления |
Удельная мощность, Вт |
Освещённость, лк |
Площадь освещения, м2 |
Мощность лампы, Вт |
Кол-во прожекторов |
|
|
Рабочее освещение |
0,30 |
20 |
900 |
1000 |
6 |
|
|
Охранное освещение |
0,25 |
2 |
3650 |
500 |
4 |
|
|
Бытовое освещение |
0,25 |
30 |
520 |
1000 |
4 |
|
|
Итого: |
14 шт. |
Временное электроснабжение при строительстве здания осуществляется подключением к трансформаторной подстанции КТП «Металлист» мощностью 320 кВ х А, реконструированной в подготовительный период строительства. Таким образом, на стройплощадке можно дополнительно разместить 6 прожекторов. Сеть, прокладываемая от источника электроснабжения - кольцевая.
7. Обобщающие и особые требования техники безопасности, противопожарной техники, охраны труда и окружающей среды
Организация строительной площадки, участков работ и рабочих мест должна обеспечивать требования безопасности и охрану труда работающих на всех этапах выполнения работ в соответствии с требованиями нормативных документов, таких как техрегламенты [21], [22] и СНиПы [17], [23].
В соответствии с Техническим регламентом о безопасности зданий и сооружений [21] при организации строительной площадки необходимо обратить внимание на требования:
1) механической безопасности;
2) пожарной безопасности;
3) безопасности при опасных природных процессах и явлениях и (или) техногенных воздействиях;
4) безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях;
5) безопасности для пользователей зданиями и сооружениями;
6) доступности зданий и сооружений для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения;
7) энергетической эффективности зданий и сооружений;
8) безопасного уровня воздействия зданий и сооружений на окружающую среду.
На строительной площадке проводятся инструктажи по охране труда. Первичный инструктаж на рабочем месте проводится прорабом или мастером, на которого возложена эта обязанность. Повторный инструктаж на рабочем месте проводится со всеми работниками не реже одного раза в полугодие. Внеплановый инструктаж проводится индивидуально или с группой работник.
При организации работ по обеспечению охраны труда предусмотрено:
- строительная площадка огорожена забором;
- перед въездами установлены предупредительные знаки (предупреждающие об опасности);
- устройство дорого, проходов, проездов;
-ограждение территории и опасных зон ведения строительно-монтажных работ;
- устройство наружного освещения строительной площадки: рабочего, аварийного и охранного;
- санитарно-бытовые помещения расположены за пределами опасной зоны работы крана;
Для обеспечения противопожарной безопасности предусмотрено:
- свободный подъезд ко всем строящимся сооружениям, местам открытого хранения строительных материалов, конструкций и оборудования,
- во всех производственных, административных, складских и вспомогательных помещениях на видных местах вывешены таблички с указанием номера телефона вызова пожарной охраны;
- обеспечены 2 въезда на территорию стройплощадки с противоположных сторон;
- установлен пожарный щит с полным набором противопожарного инвентаря;
- отведены места для курения, они обеспечены средствами пожаротушения;
- подъезд пожарных автомобилей к пожарному гидранту свободный;
При организации строительного производства необходимо осуществлять мероприятия и работы по охране окружающей среды:
- при эксплуатации двигателей внутреннего сгорания нельзя орошать почвенный слой маслами и горючим;
- отходы и строительный мусор своевременно вывозить для дальнейшей утилизации на городскую свалку;
- выполнить полный комплекс работ по благоустройству территории при подготовке объекта к сдаче. [21]
8. Обоснование ТЭП и их сравнительный анализ
ТЭП ППР приведены в таблице 20. Их расчет приведен ниже в тексте раздела.
Таблица 20. ТЭП ППР
|
Наименование показателей |
Показатель |
Ед. изм. |
|
|
0. Исходные характеристики |
|||
|
0.1.Сметная стоимость объекта |
222 226,47 |
тыс. руб. |
|
|
в т.ч. СМР |
192 645,07 |
тыс. руб. |
|
|
0.2.Удельная стоимость: |
|||
|
на 1 м3 строительного объема |
16,59 |
тыс. руб. |
|
|
на 1 м2 жилой площади |
71,75 |
тыс. руб. |
|
|
0.3. Продолжительность строительства по ОТС |
14 |
мес. |
|
|
0.4.Трудоемкость СМР: |
|||
|
общая |
24 551 |
чел.-дн. |
|
|
удельная на 1 м3 строительного объема |
2,05 |
чел.-дн./м3 |
|
|
удельная на 1 м2 жилой площади |
9,27 |
чел.-дн./м2 |
|
|
1. Основные характеристики по проекту |
|||
|
1.1. Продолжительность строительства |
12,3 |
мес. |
|
|
1.2. Трудоемкость проектная: |
|||
|
общая |
24551 |
чел.-дн. |
|
|
удельная на 1 м3 строительного объема |
2,05 |
чел.-дн./м3 |
|
|
удельная на 1 м2 жилой площади |
9,27 |
чел.-дн./м2 |
|
|
1.3. Уровень организации на СМР |
0,72 |
||
|
в т.ч. коэффициенты: |
|||
|
непрерывности |
1 |
||
|
равномерности |
0,71 |
||
|
совмещения |
0,8 |
||
|
ритмичности |
0,35 |
||
|
1.4 Себестоимость СМР (проектная) |
173 380,56 |
тыс. руб. |
|
|
2. Дополнительные характеристики по проекту |
|||
|
2.1. Выработка (проектная) |
7,71 |
тыс. руб. на чел.-день |
|
|
2.2. Уровень механизации труда |
35 |
% |
|
|
2.3. Энерговооруженность труда |
9 |
кВт/чел |
|
|
2.4. Уровень специализации на СМР |
0,13 |
% |
|
|
2.5. Уровень поточности |
0,58 |
% |
|
|
2.6 Среднемесячная заработная плата рабочего на СМР |
25,44 |
тыс.руб. |
|
|
3. Экономический эффект проекта |
|||
|
Экономический эффект проекта |
3158 |
тыс. руб. |
|
|
По отношению к себестоимости СМР |
1,82 |
% |
0. Исходные характеристики.
0.1. Объектная стоимость объекта, в т.ч. строительно-монтажных работ, взяты из подраздела 1.3.
0.2. Удельная стоимость объекта на 1 м3 строительного объема равна:
Уд. Ст. = 192 645,07 / 11 608,17= 16,59 тыс.руб./м3.
Удельная стоимость объекта на 1 м2 общей жилой площади равна:
Уд. Ст. = 192 645,07 / 2 684,98 = 71,75 тыс.руб./м2.
0.3. Продолжительность строительства по ОТС взята из подраздела 2.1.
0.4. Трудоемкость СМР взята из приложения В.
Удельная трудоемкость СМР на 1 м3 строительного объема взята из раздела 3.
Удельная трудоемкость СМР на 1 м2 жилой площади равна:
Тр.уд. = 24551 / 2 648,98 = 9,27 чел.-дн./м2.
1. Основные характеристики по проекту.
1.1. Продолжительность строительства взята из раздела 5 и листа граф. части 1.
1.2. Трудоемкость с учетом работ в зимнее время составила: 24 965 чел.-дн. Удельная трудоемкость СМР на 1 м3 строительного объема равна:
Уд. Тр. = 24 551 / 11 608,17 = 2,05 чел.-дн./м3.
Удельная трудоемкость СМР на 1 м2 жилой площади равна:
Уд. Тр. = 24 551 / 2 684,98 = 9,27 чел.-дн./м2.
1.3. Уровень организации на СМР определяется коэффициентами уровня организации работ, непрерывности, равномерности и совмещения, определенными в пункте 5.3.
1.4 Себестоимость строительно-монтажных работ
СМР = Ссмр - Пн*Ссмр,
где Пн - плановые накопления (8-12%), принимаем 10%.
СМР = 192 645,07 - 0,1*192 645,07 = 173 380,56 тыс. руб,
2. Дополнительные характеристики по проекту.
2.1. Выработка получается делением сметной стоимости СМР на трудоемкость:
В = 192 645,07/ 24 965 = 7,71 тыс. руб. на чел.-день.
Выработка находится в пределах значений 4-10 тыс. руб. на чел.-день.
2.2. Уровень механизации труда определяется по формуле:
Умех = Qмех.р. / Qобщ, где Qобщ.
- общая трудоемкость работ;
Qмех.р. - трудоемкость работ, которые обслуживаются какими-либо машинами и механизмами.
Умех = 8 734 / 24 965 х 100% = 35 %.
2.3. Уровень энерговооруженности труда определяется по формуле:
Уэвт = У(Wi x ti) / Q,
где Wi - мощность двигателей соответствующих потребителей; ti - срок работы потребителей, дн; Qобщ - общая трудоёмкость, чел.-дн.
Мощность двигателей, срок работы потребителей и количество потребителей взяты из раздела 5, таблицы 5.6 График движения основных строительных машин.
Уэвт = 210778 / 24965 = 9 кВт/чел.
Уровень энерговооруженности труда ниже среднестатических значений (14-15кВ/чел), за счет неучтенных средств малой механизации, применяемых в различных видах работ.
2.4. Уровень специализации на СМР определяется по формуле:
Ус = Qс / Qобщ,
где Qс - трудоемкость работ, выполняемых специализированными организациями, чел.-дн.; Qобщ - общая трудоёмкость, чел.-дн.
Ус = 3 204 / 24 965 = 0,13
Все работы выполняются одной организацией.
2.5. Уровень поточности определяется по формуле:
Уп = Qп / Qобщ., (8.4)
где Qп - трудоемкость работ, выполняемых в потоке, чел.-дн.;
Qобщ - общая трудоёмкость, чел.-дн.
Уп = 14 520 / 24 965 = 0,58
Уровень поточности получился ниже 60%.
2.6. Среднемесячная заработная плата рабочего на СМР
Среднемесячная заработная плата определяется следующим образом:
З = В*22*15%,
где В - выработка, 22 рабочих дня в мес., 15% - заработная плата рабочих.
З = 7,71*22*0,15= 25,44 тыс.руб.
3. Экономический эффект определяется по формуле:
Э=Кп*Ссмр*(1-Тпр/Тдир)
где Кп - коэффициент учитывающий удельный вес условно-постоянной части НР (Кп =0,15);
Тф - фактический срок строительства, определённый по календарному плану;
Тпл - плановый срок строительства, определённый по ОТС;
ССМР - себестоимость СМР (проектная).
Э = 0,15 * 173 380,56 * (1-12,3/14) = 3 158 тыс. руб.
Экономический эффект ППР при расчете составил Ээф = 1,82 %.
Заключение
В ходе проектирования был выполнен проект производственного планирования и организации работ по возведению 5-ти этажного жилого дома по ул. Глинки, 24 в г. Владивостоке.
Анализ ТЭП проекта показывает, что при его разработке соблюдены основные современные принципы организации строительного производства в частности, приведенные на стр. 6-7 методических указаний к дипломному проектированию [2].
Разработанный проект используется для управления реализации инвестиционно-строительного проектирования (ИСП) как объекта недвижимости.
Проект производственного планирования и организации строительства используется для управления инсестиционно-строительным проектом объекта недвижимости. Проектирование управления строительного производства осуществляется в соответствии с принятой схемой участником.
Основной предметной областью оперативного планирования и управления (ОДУ) является:
· объемы работ по графику (интенсивность строительства);
· безопасность работ;
· качество СМР;
· стоимость строительства.
Они отслеживаются системой производственно-технического контроля и государственного муниципального надзора за стройкой, осуществляется в уставном порядке. Контроль качества строительной продукции осуществляется входным, операционным и приемочным контролем (с оценкой качества), так же осуществляется государственный строительный надзор, технический и авторский надзор [24]. Данные результатов всех видов контроля и надзора отражаются в системе учета и отчетности.
На объекте ведется исполнительная документация. Состав и порядок ведения исполнительной документации при осуществлении строительства определен Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору РФ [25, 26].
Порядок и правила приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов с оценкой их качества регламентируется СНиП 3.01.04.-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения» [27].
Законченные строительством объекты принимаются в эксплуатацию, в два этапа под контролем органов государственного надзора и местной администрации:
1 этап - рабочая комиссия;
2 этап - государственная приёмочная комиссия.
В результате приемки составляются следующие документы:
· свидетельство соответствия объекта проектной документации;
· акт сдачи-приемки объекта комиссией застройщика;
· разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
На основе этого введенный объект регистрируется как объект недвижимости в соответствии с ФЗ -№122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. (с последующими изменениями и дополнениями).
Более подробно об управлении строительным производством, документацией в строительстве можно ознакомиться в [28,29,30].
Список литературы
1) Организация строительного производства: Методические указания к разработке проекта производственного планирования и организации строительства в проектировании для студентов образовательной программы 270115-Экспертиза и управление недвижимостью. /О.А. Жучков, А.А. Ситак. - Владивосток: Изда-во ДВФУ, 2012. - 46с.
2) Организация строительного производства: Учебнкк /Дикман Л.Г.- М.: АСВ, 2012-512 с.
3) МДС 81-35.2004. Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории РФ - М.: Госстрой России, 2004.
4) СНиП 01.04.03-85*. Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений. - М.: Стройиздат, 1991; СНиП 3.01.01-85*. Организация строительного производства. - М.: ГУП ЦПП, 2001;
5) Проектная документация на возведение 55-ти квартирного 5-ти этажного жилого дома в г. Владивостоке по ул. Глинки, 24- № 1043/2-ОАО «Приморгражданпроект», 2010г.
6) Организация строительного производства: Учебник/Цай Т.Н., Грабовый П.Г., Большаков В.А. и др. - М.: АСВ, 1999. - 432 с.
7) СНиП 3.01.03-85. Геодезические работы в строительстве. - М.: ГУП ЦПП, 2000. - 26 с.;
8) Геодезические работы в строительстве: Справочник по общестроительным работам/ под ред. В.Н. Ганьшина. - М.: Стройиздат, 2010
9) Пособие по разработке проектов организации строительства и проектов производства работ для жилищно-гражданского строительства (к СНиП 3.01,01-85*. /ЦНИИОМТП. - М.: Стройиздат,2009
10) ГЭСН-2001 Государственные элементные сметные нормы на строительные работы - М.: Госстрой России, 2011.
11) ЕНиР. Общие положения. /Госстрой СССР. - М.: Стройиздат, 1986
12) Технология строительных процессов. В 2 ч. Ч. 2: Учебник/В.И. Теличенко, О.М. терентьев, А.А. Лапидус. - М.: «Высшая школа», 2006. - 392 с.
13) Технология строительного производства 2е издание: Учебник/Г.К. Соколов. - М.: Издательский центр «Академия», 2014. - 544 с.
14) Справочник строителя/ Сост. Аханов В.С., Ткаченко Г.А.- Ростов н/Д: Феникс, 2003. - 480 с.
15) Технология строительного производства 2е издание: Учебник/Г.К. Соколов. - М.: Издательский центр «Академия», 2007. - 544 с.
16) СНиП 12-04-2002. Безопасность труда в строительстве. Ч.2.Строительное производство - М.: Книга - сервис, 2003.
17) ГСН 81-05-02-2007. Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время. Изд. 2-е, изм. и доп. - М. - 2007.
18) СП 2.2.3.1384-03 Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ.
19) ГОСТ 3262-75. Трубы стальные водогазопроводные. Технические условия. - М.: Издательство стандартов, 1975.
20) Технический регламент о безопасности зданий и сооружений № 384-ФЗ от 13.12.2009
21) Технический регламент о требованиях пожарной безопасности № 123-ФЗ от 22.07.2008
22) СНиП 12-03-2001.Безопасность труда в строительстве. Ч.1.Общие требования. - М.: ГУПЦПП, 2001. - 42 с.
23) СНиП 12-01-2004. Организация строительства. - М.: Росстрой, 2004. - 26с.
24) РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участок сетей инженерно-технического обеспечения»/ от 26.12.2006 №1128 - приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору.
25) РД 11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства»/ от 12.01.2007 №7 - приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору.
26) СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения» - М. Госстрой СССР, 1988. - 80 с.
27) Справочник организатора строительного производства/ под общ.ред. Л.Р. Маиляна. - Ростов н/Д.: Феникс, 2009. - 542с.
28) Маилян Р.Л., Хежев Т.А., Хежев Х.А. Документация в строительстве: учебное пособие. - Ростов н/Д: Феникс, 2011 -301с.
29) Казаков Д.Л. Строительный контроль: учебно-практическое пособие. - Ростов н/Д: Феникс, 2012 -477 с.
строительство геодезический здание
Приложение
Аннотация
В ходе проектирования был выполнен проект производственного планирования и организации работ по возведению 5-ти этажного жилого дома по ул. Глинки, 24 в г. Владивостоке.
Анализ ТЭП проекта показывает, что при его разработке соблюдены основные современные принципы организации строительного производства в частности, приведенные на стр. 6-7 методических указаний к проектированию. Разработанный проект используется для управления реализации инвестиционно-строительного проектирования (ИСП) как объекта недвижимости.
Приложение Б
Таблица. Сводный сметный расчет стоимости строительства
|
Номер по порядку |
Номера сметных расчетов и смет, обоснование |
Наименование глав, объектов, работ и затрат |
Сметная стоимость, тыс. руб. |
Общая сметная стоимость, тыс. руб. |
||||
|
Строительных работ |
Монтажных работ |
Оборудования, мебели, инвентаря |
Прочих затрат |
|||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
|
Глава 1. |
Подготовка территории строительства |
|||||||
|
40544 |
Расчет №1 |
Затраты на вынос в натуру осей сооружений = 7.419*3.34=24.78 |
26,29 |
26,29 |
||||
|
ИТОГО ПО ГЛАВЕ 1 |
26,29 |
26,29 |
||||||
|
Глава 2 |
Основные объекты строительства |
|||||||
|
1 |
02-01 |
Жилой дом |
65338,57 |
6007,00 |
561,41 |
71906,98 |
||
|
ИТОГО ПО ГЛАВЕ 2 |
65338,57 |
6007,00 |
561,41 |
71906,98 |
||||
|
Глава 3 |
Объекты энергетического хозяйства |
|||||||
|
2 |
04-01 |
Сети электроснабжения |
158,96 |
1534,99 |
960,61 |
2654,56 |
||
|
3 |
07-04 |
Наружное освещение |
294,73 |
159,85 |
454,58 |
|||
|
ИТОГО ПО ГЛАВЕ 3: |
453,69 |
1694,84 |
960,61 |
3109,14 |
||||
|
Глава 4 |
Объекты транспортного хозяйства и связи |
|||||||
|
4 |
05-01 |
Сети связи |
42.99 |
136,02 |
179,01 |
|||
|
ИТОГО ПО ГЛАВЕ 4: |
42.99 |
136,02 |
179,01 |
|||||
|
Глава 5 |
Наружные сети, канализация, сооружения водо-, тепло-, газоснабжения- |
|||||||
|
5 |
06-01 |
Наружные сети водоснабжения и водоотведения |
640,74 |
23,10 |
663,84 |
|||
|
6 |
06-02 |
Внеплощадочные тепловые сети |
1737,98 |
7,25 |
1745,23 |
|||
|
7 |
06-03 |
Внутриплощадочные тепловые сети |
403,71 |
0,62 |
404,33 |
|||
|
8 |
06-04 |
Наружные сети ливневой канализации |
2266,37 |
5,69 |
2272,06 |
|||
|
ИТОГО ПО ГЛАВЕ 5: |
5048,80 |
36,67 |
5085,47 |
|||||
|
Глава 6 |
Благоустройство и озеленение территории |
|||||||
|
9 |
07-01 |
Вертикальная планировка |
208,59 |
|||||
|
10 |
07-02 |
Благоустройство |
3805,49 |
|||||
|
11 |
07-03 |
Озеленение |
433,64 |
|||||
|
ИТОГО ПО ГЛАВЕ 6: |
4447,73 |
|||||||
|
ИТОГО ПО ГЛАВАМ 1-6 |
75331,79 |
7874,55 |
1522,02 |
26,27 |
84754,63 |
|||
|
Глава 7 |
Временные здания и сооружения |
|||||||
|
11 |
ГСН 81-05-01-2001 п.4.1.1 |
Средства на возведение, разборку временных зданий. Сооружений (%=1.1) |
828,65 |
86,62 |
915,27 |
|||
|
В том числе возврат (%=15) |
124,29 |
13,00 |
137,29 |
|||||
|
ИТОГ ПО ГЛАВЕ 7: |
828,65 |
86,62 |
915,27 |
|||||
|
В том числе возврат |
124,29 |
13,00 |
137,29 |
|||||
|
ИТОГО ПО ГЛАВАМ 1-7 |
76160,44 |
7961,17 |
1522,02 |
26,27 |
85669,90 |
|||
|
В том числе строительно-монтажных работ (К=1) |
76160,44 |
7961,17 |
84121,61 |
|||||
|
Глава 8 |
Прочие работы и затраты |
|||||||
|
12 |
ГСН 81-05-02-2001п. |
Возмещение дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (%=3.1212) |
2377,12 |
248,48 |
2625,60 |
|||
|
13 |
МДС81-35.2004 |
Средства на покрытие затрат строительных организаций по платежам на добровольное страхование |
919,26 |
919,26 |
||||
|
14 |
Исх. дан. заказчика |
Затраты на проведение пусконаладочных работ |
172,10 |
172,10 |
||||
|
ИТОГО ПО ГЛАВЕ 8: |
2377,12 |
248,48 |
1091,36 |
3716,96 |
||||
|
ИТОГО ПО ГЛАВАМ 1-8: |
78537,56 |
8209,65 |
1522,02 |
1117,55 |
89386,78 |
|||
|
Глава 9 |
Содержание службы заказчика. Строительный контроль |
|||||||
|
15 |
Пост. Правит. РФ №468 |
Содержание службы заказчика, строительный контроль (%=2.14) |
2085,02 |
2085,02 |
||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
|
ИТОГО ПО ГЛАВЕ 9 |
2085,02 |
2085,02 |
||||||
|
Глава 10 |
Проектные и изыскательные работы |
|||||||
|
16 |
Смета стр.11 |
Проектные работы |
2783,95 |
2783,95 |
||||
|
17 |
МДС81-35.2004 |
Авторский надзор (%=0.2) |
194,87 |
194,87 |
||||
|
18 |
Смета стр.11 |
Экспертиза проектов |
503,64 |
503,64 |
||||
|
ИТОГО ПО ГЛАВЕ 10: |
3482,46 |
3482,46 |
||||||
|
ИТОГО ПО ГЛАВАМ 1-10: |
78537,56 |
8209,65 |
1522,02 |
6685,21 |
94954,44 |
|||
|
19 |
МДС 81-35.2004 |
Резерв на непредвиденные работы и затраты (%=2) |
1570,75 |
164,19 |
30,44 |
133,71 |
1899,09 |
|
|
ВСЕГО ПО СВОБНОМУ СМЕТНОМУ РАСЧЕТУ: |
80108,31 |
8373,84 |
1552,46 |
6818,93 |
96853,54 |
|||
|
20 |
Закон РФ от 6.12.91 №1992-1 с изм. и доп. |
Затраты, связанные с уплатой налога на добавленную стоимость (НДС) (%=18) |
14419,50 |
1507,29 |
279,45 |
1227,41 |
17433,65 |
|
|
ВСЕГО С УЧЕТОМ НДС |
94 527,81 |
9 881,14 |
1 831,91 |
8 046,33 |
114 287,19 |
|||
|
В ТОМ ЧИСЛЕ ВОЗВРАТ |
124,30 |
13,00 |
137,30 |
Приложение Б
Таблица. Описание организации и технологии производства работ
|
Наименование вида работ |
Организация и технология работ |
Основные требования к |
Источники информации |
||
|
качеству работ |
технике безопасности |
||||
|
1. Земляные работы |
Производство земляных работ связано с переработкой грунта, который в полном объеме или частично разрабатывается, перемещается, уплотняется. |
Отклонение отметок дна выемок от проектных не должно составлять более 15 см |
Место производства работ должно быть очищено от валунов, деревьев и строительного мусора. При работе экскаватора запрещено производство других работ со стороны забоя и нахождение работников в радиусе его действия плюс 5 м. |
п.п.3.1, 6.4 [11] |
|
|
2. Забивка свай |
Забивку свай выполнять копровым оборудованием СП-49 на базе трактора Т-130 (117,6 кВт). Забивку в грунт выполнять до отказа свай. Сваи, не давшие требуемого отказа, после «отдыха» продолжительностью 3-4 дня, подвергаются контрольной забивке. Срезку оголовка сваи выполнять с помощью отбойного молотка, исключая нарушение защитного слоя бетона сваи ниже её среза. |
Предельное отклонение от проектных при забивке свай не должны превышать 12 мм. Предельные отклонения оголовков свай не должны превышать 3 см. Вертикальность оси свай может изменяться в пределах 2%. |
Сваебойные машины должны быть оборудованы ограничителями высоты подъема бурового инструмента или грузозахватного приспособления. Оставлять сваи на весу не допускается |
||
|
3. Опалубочные работы |
Опалубка стен состоит из модульных щитов опалубки, подмостей, навешиваемых на эти щиты, раскрепляющих подкосов и элементов раскрепления. Щиты в опалубочные панели собирают по средству центрирующих замков. Для выверки панели опалубки в проектном положении опалубка снабжена подкосами, винтовые стяжные муфты которых позволяют регулировать установку панели в вертикальной плоскости [12]. Работы выполняет звено бетонщиков. |
Разборка опалубки допускается после набора бетоном распалубочной прочности. Отрыв опалубки от бетона производится специальными устройствами, предусмотренными в конструкции опалубки (домкратами, съёмниками). В процессе отрыва бетонная поверхность не должна повреждаться. Использование грузоподъёмных механизмов для отрыва опалубочных щитов запрещено. После каждого оборота опалубки на захватке необходимо: - произвести визуальный осмотр монтажных частей; - отчистить элементы опалубки от налипшей бетонной смеси скребками и металлическими щётками; - нанести смазку на поверхности палуб и винтовые соединения. [13] |
Размещение на опалубке оборудования и материалов, не предусмотренных проектом производства работ, а также пребывание людей, непосредственно не участвующих в производстве работ на настиле опалубки, не допускается. Разборка опалубки должна производится после достижения бетоном 50% прочности с разрешения производителя работ [13] |
[12], [13] |
|
|
4. Армирование |
Армирование осуществляется сварными арматурными каркасами и сетками. Работы выполняет звено арматурщиков |
Смонтированная арматура должна быть надежно закреплена и предохранена от деформаций и смещений в процессе производства работ по бетонированию конструкций. |
Арматуру нельзя монтировать вблизи электропроводов, находящихся под напряжением. По уложенной арматуре запрещается ходить. Заготовка и обработка арматуры должны выполнятся в специально предназначенных для этого и соответственно оборудованных местах. Хождение по уложенной арматуре допускается только по специальным настилам шириной не менее 0,6 м, уложенным на арматурный каркас. |
[12] |
|
|
5. Бетонирование |
Бетонную смесь укладывают в бетонируемую конструкцию горизонтальными слоями приблизительно одинаковой толщины, без разрывов по длине и с последовательным направлением укладки в одну сторону во всех слоях. Глубина погружения глубинного вибратора в бетонную смесь должна обеспечивать углубление его в ранее уложенный слой на 5-10 см. Работы выполняет звено бетонщиков |
До начала работ по укладки бетонной смеси в опалубку необходимо закончить монтаж арматуры и опалубки в пределах захватки и проверить качество их установки, обеспечить бесперебойную подачу бетонной смеси к месту укладки. Глубина погружения глубинного вибратора в бетонную смесь должна обеспечивать углубление его в ранее уложенный слой на 5-10 см. Шаг перестановки глубинных вибраторов не должен превышать полуторного радиуса их действия. Укладку последующего слоя бетонной смеси необходимо выполнять до начала схватывания бетона предыдущего слоя. |
При уплотнении бетонной смеси не допускается опирание вибраторов на арматуру, закладные детали и другие элементы опалубки. |
[12] |
|
|
6. Монтаж сборных железобетонных конструкций |
Монтаж элементов осуществляется с использованием башенного крана. Способы строповки: непосредственное закрепление захватными приспособлениями монтажных элементов (перемычки) и закрепление их при помощи монтажных петель (лестничные марши и площадки). Окончательное закрепление элементов в проектное положение осуществляется сваркой арматуры или закладных деталей. |
Допустимые размеры дефектов сварных соединений: высота - 2 мм, длина - не более удвоенной длины оценочного участка. |
При возведении зданий и сооружений запрещается выполнять работы, связанные с нахождением людей в одной захватке, над которыми производится перемещение элементов сборных конструкций. При необходимости нахождения работающих под монтируемыми конструкциями осуществляются специальные мероприятия, обеспечивающие безопасность работающих Запрещается пребывание людей на элементах конструкций во время их подъема и перемещения. |
п.п. 3.6, 3.12, 6.6 [11] |
|
|
7. Кровельные работы |
Укладка листов из оцинкованной стали ведется параллельными горизонтальными рядами в направлении от свеса к коньку, с нахлесткой на одну волну. Листы укладываются методом «шов в шов», но без обрезания углов в местах стыков. Кровельные материалы подаются с помощью башенного крана [14] Работы выполняет звено кровельщиков. |
Допускаемые отклонения поверхности основания: вдоль уклона и на горизонтальной поверхности - 5 мм, поперек уклона - 10 мм. Предельное отклонение толщины элемента от проектной - 10%. Число неровностей на площади 4 м2 - не более 2 |
На время работы на крыше закрепляются временные трапы шириной не менее 0,3 м. подъем груза следует осуществлять в контейнерах. Запрещается производство работ во время грозы, снегопада, тумана, ветре скоростью более 15 м/с. |
п. 6.9 [11], [14] |
|
|
8. Устройство цементных стяжек |
Непосредственно перед устройством покрытия поверхность основания очищают, обильно увлажняют и грунтуют цементным молоком. Бетон и раствор укладывают в покрытие полосами шириной до 3,5 м, ограниченными маячными рейками. Уплотнение смеси осуществляется виброрейками. Работы выполняет звено бетонщиков |
В процессе устройства контролируют чистоту оснований, качество грунтовки, соответствие материалов паспортам, качество разравнивания и уплотнения смеси, соблюдение температурного и влажностного режимов при твердении, отсутствие поверхностных дефектов, своевременность и качество железнения и др. |
При работе с пылящими и активными материалами необходимо защищать глаза и дыхательные пути от пыли |
[15] |
|
|
9. Устройство плиточных полов |
Плитки укладывают на слой цементного раствора по шнурам, закрепленным за штыри, вбитые около маячных рядов. Работы выполняются бригадой штукатуров. |
Отклонения поверхности покрытия от плоскости при проверке двухметровой рейкой не должны превышать 4 мм. |
п. 3.24 [11] |
||
|
10. Устройство линолиумных полов |
Метод - настилка. Линолейм приклеивают без подосновы ко всей площади пола клеем. Работы выполняются бригадой маляров. |
Отклонения поверхности покрытия от плоскости при проверке двухметровой рейкой не должны превышать 2 мм |
п. 3.24 [11] |
||
|
11. Штукатурные работы |
Последовательность работ: 1) Выравнивание оштукатуриваемых поверхностей. 2) Грунтовка поверхностей. 3) Установка маяков. 4) Оштукатуривание поверхностей. Работы выполняются штукатурами |
Допускаемая толщина однослойной штукатурки - 20 мм. |
Рабочие места для выполнения работ на высоте оборудуются средствами подмащивания и лестницами-стремянками. Необходимо непрерывно проветривать помещения во время работы. Рабочие должны иметь респираторы, защитные очки, безвредные моющие средства. |
п.п.3.18, 6.8 [11] |
|
|
12. Окраска поверхностей |
Окраску следует выполнять сверху вниз. При производстве малярных работ необходимо соблюдать технологические перерывы между отдельными операциями, обеспечивающие просушку и отвердевание отдельных покрытий. При производстве работ используется строительный подъемник. |
Допускаемая толщина слоев малярного покрытия - не менее 25 мкм. |
Необходимо использовать средства индивидуальной защиты (резиновые перчатки, защитные мази, защитные очки). |
п.п.3.19, 6.8 [11] |
|
|
13. Монтаж оконных и дверных блоков |
Установку дверных и оконных блоков выполнять с конопаткой зазоров и заливкой монтажной пеной. Ось блока должна совпадать с осью блока в нижних этажах, выверку выполнять с помощью уровня. Подоконные доски устанавливать на прокладку из антисептированного волокна. Оконные коробки крепить шурупами или саморезами. |
Контролируется правильность установки конструкций отвесом. Обеспечение нормальной эксплуатации Блоки должны иметь правильную геометрическую форму, каждая партия должна иметь документ о качестве. Приёмка должна сопровождаться проверкой плотности пригонки переплётов, правильности установки и крепления уплотняющих прокладок, скобяных изделий и наличников. Отклонение от вертикали и горизонтали сторон коробок смонтированных оконных блоков не должны превышать 1,5 мм на 1м, но не более 3 мм на высоту (ширину) изделия. |
При заготовке и сборке (монтаже) деревянных конструкций необходимо предусматривать мероприятия по предупреждению воздействия на работников следующих опасных и вредных производственных факторов, связанных с характером работы: -передвигающиеся изделия, заготовки, материалы; -острые кромки, заусенцы и шероховатость на поверхностях материалов и конструкций; -токсические, химические, опасные и вредные производственные факторы |
СНиП III-19-76 «Установка оконных и дверных блоков», [15] |
|
|
14. Прокладка водопровода |
Ввод водопровода в здание выполняют из стальных труб. На вводе ставится водомерный узел. На водопроводных сетях ставится арматура. Сварка труб выполняется с помощью сварочного трансформатора. Работы выполняются звеном слесарей-сантехников. |
Наличие у горизонтальных трубопроводов уклона 0,002-0,005 в сторону ввода. Трубы должны отступать от стен на 15-20 мм. Отклонение стояков от вертикали - не более 2 мм на 1 м их длины. |
При монтаже труб краном необходимо соблюдать меры предосторожности. |
||
|
15. Прокладка канализации |
Трубопроводы монтируют из пластмассовых труб. Сборку канализационных стояков ведут снизу вверх. Над стояками ставят вытяжные трубы. После монтажа стояков прокладывают выпуск, начиная от смотрового колодца. Смотровые колодцы ставят в местах присоединения новых линий или на поворотах. |
Стояки устанавливаются строго вертикально. Диаметр стояка - 100 мм. Обязательна укладка раструбами навстречу потоку жидкости. Уклон трубопровода на выходе из здания должен составлять 0,035-0,008. |
При монтаже труб краном необходимо соблюдать меры предосторожности. |
||
|
16. Устройство отопления |
Для трубопроводов используют электросварные трубы, а также арматуру из ковкого чугуна Домовая система отопления присоединяется к городским теплофикационным трубопроводам через тепловой ввод, находящийся в подвале здания. Целесообразно совмещение центрального водяного отопления с горячим водоснабжением. Стальные радиаторы изготавливают из 2 штампованных листов, соединенных контактной сваркой. |
Отметка дна канала на вводе в здание должна быть выше подошвы фундамента не менее 0,5 м. Расстояние от поверхности штукатурки или облицовки строительных конструкций до оси неизолированных стояков и горизонтальных трубопроводов систем отопления должно быть равным 35-50 мм |
|||
|
17. Электромонтажные работы |
Электропроводка делается скрытой. Корпуса приборов заземляются. |
Контроль качества соединений, правильности установки оборудования |
Обеспечение безопасности необходимых рабочих параметров. До начала пуско-наладочных работ на распределительных устройствах все питающие и отходящие к другим подстанциям линии должны быть отсоединены от оборудования и заземлены. |
[15] |
Приложение В
Таблица. Структура продолжительности работ объектного потока
|
Специализированные потоки |
Планируемые затраты труда |
Бригада |
Машины |
Сменность |
Продолжительность работ в днях/ритм |
Частные потоки в составе специализированных / отдельные работы |
|||||
|
Чел-дн |
Маш-см |
Профессии |
Кол-во раб-х |
Наименование |
Кол-во |
Всего |
На захватку (1 этаж) |
||||
|
Работы 1го цикла (вне потока) |
|||||||||||
|
Земляные работы |
120 |
122 |
Машинисты-4 Землекопы-2 |
8 |
Экскаватор Самсунг MX132W - 1 Самосвал - 1 Бульдозер «Хино» - 2 |
4 |
2 |
30 |
30 |
Разработка грунта Обратная засыпка |
|
|
Работы по возведению подземной части здания |
228 |
82 |
Машинисты-6 Бетонщики-4 |
10 |
Копровая установка на базе Т-130, Автокран Кобелко RK250 Автопогрузчики 5т, вибраторы глубинные, Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т, Пилы электрические цепные, Установки для сварки ручной дуговой (постоянного тока) |
6 |
2 |
29 |
29 |
Забивка свай Устройство монолитного ростверка Возведение стен подвала |
|
|
В потоке: |
|||||||||||
|
Возведение каркаса надземной части здания |
3960 |
420 |
Бетонщики-8 Машинисты-6 Арматурщики-4 Плотники-6 |
24 |
Автокран Кобелко RK250, Автопогрузчики 5т, вибраторы глубинные, Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т, Пилы электрические цепные, Установки для сварки ручной дуговой |
6 |
2 |
110 |
22 |
Устройство вертикальных элементов Устройство горизонтальных элементов |
|
|
Монтаж сборных конструкций |
12 |
2 |
Машинисты-1 Монтажники-2 |
3 |
Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 Автокран Кобелко RK250, Установки для сварки ручной дуговой |
1 |
2 |
3 |
1 |
Монтаж сборных железобетонных лестничных маршей Монтаж сборных железобетонных лестничных площадок |
|
|
Внутренние общестроительные работы |
550 |
22 |
Машинисты-4 Монтажники-3 Бетонщики-2 |
9 |
Автокран Кобелко RK250, Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т Подъемники мачтовые строительные 0,5 т Вибраторы поверхностные |
4 |
2 |
55 |
11 |
Устройство перегородок Устройство стяжки полов |
|
|
Санитарно-технические работы 1 и электромонтажные работы 1 |
880 |
78 |
Слесари-сантехники - 6 Электромонтажники -2 Машинист - 1 |
9 |
Подъемники мачтовые строительные 0,5 т |
1 |
2 |
55 |
11 |
Прокладка водопровода Устройство отопления Устройство электроосвещения |
|
|
Штукатурные и плиточные работы |
2860 |
182 |
Штукатуры -14 Столяры - 12 Машинисты-3 |
29 |
Автомобили бортовые, грузоподъемностью до 5 т Подъемники мачтовые строительные 0,5 т Автопогрузчики 5 т Автокран Кобелко RK250, Шуруповерты строительно-монтажные |
3 |
2 |
55 |
11 |
Штукатурные работы Устройство плиточных полов Заполнение дверных проемов |
|
|
Санитарно-технические работы 2 и электромонтажные работы 2 |
880 |
78 |
Слесари-сантехники -6 Электромонтажники-2 Машинист - 1 |
9 |
Подъемники мачтовые строительные 0,5 т |
1 |
2 |
55 |
11 |
Установка сантехнической арматуры и приборов Устройство канализации Устройство электрооборудования |
|
|
Отделочные работы |
1318 |
64 |
Маляры-12 |
12 |
Автомобили бортовые, грузоподъемностью до 5 т Подъемники мачтовые строительные 0,5 т Машины для сварки линолеума |
- |
2 |
55 |
11 |
Покраска стен и потолков Устройство линолеумных полов |
|
|
Работы 2 и 3 циклов (вне потока) |
|||||||||||
|
Устройство крыши и кровли |
300 |
2 |
Кровельщики-10 |
10 |
Автокран Кобелко RK250, Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т, Горелки газопламенные |
2 |
2 |
15 |
- |
Устройство кровли из рулонных материалов |
|
|
Облицовка цоколя керамической плиткой Устройство фасада |
1400 |
4 |
Машинисты-2 Облицовщики-6 Монтажники-6 |
14 |
Автопогрузчики 5 т Подъемники мачтовые строительные 0,5 т |
2 |
2 |
50 |
- |
- |
|
|
Устройство вентиляции |
360 |
34 |
Монтажники систем вентиляции |
10 |
Подъемники мачтовые строительные 0,5 т |
1 |
2 |
18 |
18 |
||
|
Устройство КИП и автоматики |
1528 |
142 |
Электромонтажники-12 |
Подъемники мачтовые строительные 0,5 т |
1 |
- |
30 |
||||
|
Итого |
14386 |
1320 |
Размещено на Allbest.ru
Подобные документы
Обоснование решений строительного генерального плана объекта с расчетами площадей приобъектных складов, временных зданий и выбором их типов. Расчет потребности в конструкциях, изделиях и основных материалов. Решения по производству геодезических работ.
курсовая работа [295,0 K], добавлен 04.07.2014Крупнопанельная строительная система: преимущества и недостатки. Проект реконструкции двухсекционного 5-этажного 36-квартирного жилого дома. Характеристика природно-климатических условий места строительства. Объемно-планировочное и конструктивное решение.
дипломная работа [1,7 M], добавлен 25.07.2010Расчет потребности в строительных материалах, деталях, конструкциях и полуфабрикатах. Организация строительства для 12-ти этажного монолитно-кирпичного жилого дома. Сетевой график и его оптимизация. Мероприятия по производству работ в зимний период.
курсовая работа [108,9 K], добавлен 21.06.2009Проект организации строительства крупнопанельного 1-секционного 12-ти этажного жилого здания в г. Краснодаре. Объемы строительно-монтажных работ, сметная стоимость и материально-технические ресурсы строительства. Мероприятия по охране окружающей среды.
курсовая работа [239,0 K], добавлен 21.06.2009Природно-климатические условия строительства. Технические характеристики строительного объекта - 2-х этажного жилого дома. Устройство фундамента, стен, перегородок, кровли. Внутренняя отделка проектируемого дома. Обеспечение безопасных условий труда.
дипломная работа [501,2 K], добавлен 23.05.2019Обеспечение своевременного ввода в действие жилого дома с наименьшим затратами материальных и других ресурсов при нормальном качестве строительства. Объем работ, расчет материально-технических ресурсов. Организация и техническая подготовка строительства.
курсовая работа [63,5 K], добавлен 21.06.2009Выбор места строительства одноквартирного двухэтажного четырехкомнатного жилого дома. Объёмно-планировочные решения. Анализ железобетонных конструкций. Определение нагрузок. Подсчет объемов земляных работ. Сводный сметный расчет строительства объекта.
дипломная работа [606,9 K], добавлен 18.05.2014Анализ природно-климатических условий строительства. Основные характеристики труб для прокладки подземных инженерных сетей. Проект организации строительства и производства работ, технологическая схема. Охрана труда и техника безопасности на участке.
курсовая работа [2,1 M], добавлен 04.11.2012Характеристика района строительства. Определение предварительного напряжения арматуры. Расчет прочности плиты. Выбор методов производства монтажных работ. Разработка календарного плана строительства здания. Определение сметной стоимости строительства.
дипломная работа [554,1 K], добавлен 07.02.2016Проектирование строительства пятиэтажного жилого дома со встроено-пристроенным помещением на первом этаже и последним мансардным этажом. Архитектурно-строительные и конструктивные расчеты, выбор оснований и фундаментов. Организация данного строительства.
дипломная работа [1,5 M], добавлен 24.12.2013
