Виды рент, источники их образования и способы присвоения в условиях сохранения государственной собственности на землю и развитие рыночных отношений

Также необходимо отметить следующие положения.

По территориальному признаку различают ренту локальную, региональную, национальную и мировую - в зависимости от масштабов рынков, на которых реализуются товары добывающих отраслей промышленности, сельского хозяйства.

Присвоение ренты собственниками природных ресурсов выравнивает условия конкуренции для предпринимателей, занимающихся эксплуатацией этих ресурсов. Предприниматели могут присваивать природную ренту лишь в том случае, когда они являются собственниками этих ресурсов. Динамика природной ренты зависит от изменения уровней и соотношений цен. В периоды скачка мировых или внутренних цен на продукты, получаемые с использованием ограниченных природных ресурсов, ее объем и норма возрастают. Государство законодательно регулирует рентные отношения в стране в зависимости от формы собственности. Оно присваивает основную часть ренты при эксплуатации принадлежащих ему недр и других природных ресурсов.

С другой стороны, длительное присвоение природной ренты повышает риск соблазна решить внутренние проблемы путём простого вливания «минеральных долларов» в экономику, не заботясь о перспективах и устойчивости процесса экономического и социального развития в целом. Подобные массовые вливания могут усугубить или породить структурные социально-экономические проблемы, которые, в свою очередь, могут стать источником дестабилизации воспроизводственного процесса и социально-экономических отношений в стране. В качестве примера можно привести некоторые страны Персидского залива и Африки, где массовые инъекции природной ренты в отдельные сферы разладили механизмы взаимозависимости экономических и социально-политических процессов. Это, в свою очередь, способствовало углублению разрыва между ожиданиями социальных и этнических групп и возможностями их реализации. В результате, социально-политическое равновесие было нарушено, и общество раскололось (например, Конго, Алжир, Саудовская Аравия, Ангола и Нигерия). Основываясь на анализе эмпирических данных, некоторые исследователи высказывают предположение, что экономическое развитие богатых природными ресурсами, но слаборазвитых стран, по сравнению со странами, малообеспеченными в этом отношении, в большей степени подвержены риску:

· неустойчивости экономического развития;

· некачественного экономического роста (с точки зрения экономической эффективности, диверсификации и расширения производства, а также роста уровня и качества жизни населения);

· формирования глубоких структурных (отраслевых и секторальных) диспропорций;

· высокой уязвимости экономики от внешних шоков, вызываемых резкими колебаниями цен на минеральное сырье.

Заключение

В завершении курсовой работы следует подвести основные выводы.

Главная особенность экономических отношений, связанных с использованием земли как невоспроизводимого, ограниченного природного фактора является существование земельной ренты. Отдавая землю в аренду предпринимателям, землевладельцы получают за это определенную плату - ренту.

Рента, которая возникает вследствие разности плодородия земельных участков (или разности местоположения участков по отношению к рынку), называется дифференциальной рентой.

Абсолютная рента является результатом монополии частной собственности на землю со стороны определенного класса общества.

Существует еще одна разновидность ренты - монопольная рента: это особая форма земельной ренты, которая появляется при монопольных ценах на исключительно редкие и невоспроизводимые в других местах земледельческие продукты и полезные ископаемые.

Земля является предметом не только аренды, но и купли-продажи, и она имеет иррациональную цену, основанную не на стоимости, а на доходе, который приносит использование земли владельцу. Цена земли - это капитализированная рента.

Анализ земельной ренты будет не полным, если не обобщить вопрос о принципах построения новой экономической системы. Речь идет о том, что новой системе отношений собственности, где доминирует частная собственность на землю и государственная собственность на природные ресурсы, должны быть адекватны и отношения по поводу присвоения земельной ренты.

Сегодня наше государство из-за дефицита бюджета, отказываясь от контроля над рентой земли и природных ресурсов, отдает в руки частных собственников огромные финансовые ресурсы. Земельная рента во всех ее формах и проявлениях должна рассматриваться как доход собственника, а использование ренты и природных ресурсов России на благо всего общества должно стать государственной политикой, которая позволила бы использовать огромный рентный доход, создаваемый землей, минеральными ресурсами, всей инфраструктурой государства для пользы каждого гражданина всего общества в целом. В системе земельных отношений важным условием выступает продуманная государственная политика земельных платежей. Однако ставки земельного налога и размер арендной платы столь незначительны, что не могут быть стимулом к рациональному использованию земли. Система использования ренты земли и природных ресурсов в качестве источника государственного дохода наиболее прогрессивна и справедлива. Для этого необходимо сделать первый шаг - принять законы, запрещающие приватизацию рентного дохода от добычи и продажи природных ресурсов в любой форме. Это принципиальное решение, которое должно принять правительство России.

Итак, настало время в Российской Федерации перейти к разработке национального бюджета, где активами государства и его капиталом будут не только валовой национальный продукт, но и остальные компоненты национального богатства страны - прежде всего земля и сырьевые ресурсы.

Список использованной литературы

1. Аграрное право: Учебное пособие./ Отв. ред. С.А. Боголюбов, Е.Л. Мишина.- М.:ИНФА-М.: НОРМА, 2003.

2. Боголюбова С.А. Земельное право. - М: Проспект, 2004.

3. Борисов Е.Ф. Экономическая теория: Учебник. - М.: Юрайт - М., 2005.

4. Валовой Д.В. Политическая экономия. - М.: Проспект, 2002.

5. Добрынина А.И., Тарасевич Л.С. Экономическая теория. - М., 2004.

6. Жариков Ю.Г., Улюкаев В.Х. Земельное право. - М., Былина, 2003.

7. Земельный кодекс Российской Федерации. - М., 2005.

8. Ивашковский С.Н. Макроэкономика: Учебник.- М.: Дело, 2002.

9. Иохин В.Я. Экономическая теория: учебник. М.: Экономистъ, 2005.

10. Камаев В.Д. Экономическая теория. - М.: ЮНИТИ, 2004.

11. Коловагин П.М. Собственность на землю в России: Учебное пособие/ С.-Петерб. ин-т внешнеэконом. связей, эк-ки и права. - Спб: Знание, 2003.

12. Крым А.Б. Теория ренты. Рынок природных ресурсов: Лекция. - М.: МУПК, 2003.

13. Курс экономической теории: Учебник /Под общей ред.: проф. Чепурина М.Н., проф. Киселевой Е.А. - Киров: «АСА», 1999.

14. Лапина А.А. Все налоги России. - М.: Проспект, 2004.

15. Макконелл К.Р., Брю С.Л. Экономикс: принципы, проблемы и политика: Учебник. - М.: ИНФА - М., 2000.

16. Маркс К. Капитал: Критика полит. экономии. Т3.-М.: Политиздат,1988.

17. Маршалл А. Принципы экономической науки. - М.: Прогресс, 1998.

18. Москвин Д.Д. Основы экономической теории. Политэкономия: Учебник - М.: Эдиториал УРСС, 2001.

19. Мугалимов М.Г. Основы экономической теории. ООО «Интерпрессервис», УП «ЭКОПЕРСПЕКТИВА», Минск, 2002.

20. Николаева Л.С. Экономическая теория. - М.: ЮНИТИ, 2004.

21. Соловых Н.Н., Венцкене С.А., Крым А.Б., Стрыгин В.И. и др. Экономическая теория: Учебное пособие: Издательско-книготорговый центр «Маркетинг», МУПК. - М., 2002.

22. Сумцева Н.В., Орлова Л.Г. Экономическая теория. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2005.

23. Чепурина М.Н., Киселева Е.А. Курс экономической теории. Киров «АСА», 2004.

24. Черника Д.Г. Налоги. - М.:«Финансы и Статистика», 2002.

25. Шишкин А.Ф. Экономическая теория: Учебник. - М.: «Гуманитарный издательский центр ВЛАДОС», 2001.

Размещено на Allbest.ru