Стратегия привлечения иностранных инвестиций в экономику региона (на материалах Гомельской области)

Регион

Дата

Наименование соглашения

Черниговская, Сумская, Брянская, Могилевская, Гомельская области

27.06.1993

Соглашение «О взаимовыгодном экономическом сотрудничестве»

Смоленская, Минская, Могилёвская, Витебская, Гомельская области

1998

Соглашение о партнерстве и сотрудничестве в рамках «Смоленского межрегионального оптового рынка» между Смоленской областью Российской Федерации и Минской, Могилёвской, Гомельской, Витебской областями Республика Беларусь

Брянская, Черниговская, Гомельская области

30.06.2002

Соглашение между администрацией Брянской области Российской Федерации, Гомельским областным исполнительным комитетом Республики Беларусь и Черниговской областной государственной администрацией Украины о торгово-экономическом, научно-техническом и культурном сотрудничестве

Вид инвестиционного потенциала/ инвестиционного риска

Социально-экономические показатели

1

2

Инвестиционная привлекательность

Природно-ресурсный потенциал

--

Демографический потенциал

Численность населения, тыс. человек

Коэффициент рождаемости (число родившихся на 1000 человек населения)

Коэффициент смертности (число умерших на 1000 человек населения)

Коэффициент естественного прироста (убыли) населения (на 1000 человек населения)

Трудовой потенциал

Среднегодовая численность работающих в организациях, тыс. человек

Численность не занятых трудовой деятельностью граждан, зарегистрированных в органах государственной службы занятости, человек

Из них признано безработными

Экономический потенциал

Число предприятий и организаций

Объем промышленной продукции, млн руб.

Индекс физического объема промышленного производства, в процентах к предыдущему году

Производство потребительских товаров по крупным и средним предприятиям, тыс. руб.

Объем реализации платных услуг населению, млн руб.

Оборот розничной торговли по всем каналам реализации, млн руб.

Объем работ, выполненных собственными силами по договорам строительного подряда по полному кругу предприятий, млн руб.

Ввод в действие жилых домов за счет всех источников финансирования, м2

Инфраструктурный потенциал

Общая площадь уличной дорожной сети, тыс. м2

Протяженность ведомственных и частных автомобильных дорог

Число телефонных аппаратов телефонной сети общего пользования, тыс. шт.

Финансовый потенциал

Фонд заработной платы и выплаты социального характера в среднем за месяц в расчете на одного работника, руб.

Сумма прибыли предприятий, получивших прибыль, млн руб

Среднемесячная заработная плата одного работника, руб.

Институциональный потенциал

Число малых предприятий, единиц

Вид инвестиционного потенциала/ инвестиционного риска

Социально-экономические показатели

Инновационный потенциал

--

Экономический риск

Удельный вес убыточных предприятий, в процентах от общего числа предприятий

Социальный риск

--

Финансовый риск

Сумма убытка предприятий, получивших убыток, млн руб.

Дебиторская задолженность крупных и средних предприятий и организаций, млн руб.

Кредиторская задолженность крупных и средних предприятий и организаций, млн руб.

Прибыль (убыток) предприятий, млн руб.

Законодательный риск

--

Экологический риск

Выбросы вредных веществ в атмосферу, тыс. тонн

Сброс сточных вод в водные объекты, млн м3

Криминальный риск

Число зарегистрированных преступлений

Инвестиционная активность

Объем инвестиций в основной капитал, млн руб.

Индекс физического объема инвестиций в основной капитал, в процентах к предыдущему году

№

п/п

Наименование и местонахождение объекта

Основные характеристики объекта

Условия продажи

1

2

3

4

1.

Здание специализированное лечебно-санитарного назначения с забором, д. Щедрин, ул. Ленинская, 3 а

Год постройки - 1954,

общая площадь - 72,8 кв.м.,

площадь участка - 0,2493 га

- ввод объекта в эксплуатацию в течение 2 лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи объекта;

-осуществление покупателем предпринимательской деятельности не менее 3 лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи объекта;

- создание не менее 2 рабочих мест в течение 3 лет от даты ввода объекта в эксплуатацию; - запрещение покупателю продажи, иного отчуждения имущества до выполнения им условий договора купли-продажи.

2.

Здание детского сада с двумя пристройками, верандой, сараем, уборной, погребом и забором, д. Косаковка,

ул. Садовая

Год постройки - 1970,

общая площадь - 245,6 кв.м.,

площадь участка - 0,3660 га

-завершение реконструкции объекта (включая проектные работы и ввод объекта в эксплуатацию) в течение 2 лет момента государственной регистрации договора купли-продажи;

-осуществление предпринимательской деятельности не менее 3 лет с момента государственной регистрации договора купли-продажи;

-создание не менее 2 рабочих мест в течение 2 лет с момента государственной регистрации договора купли-продажи имущества;

-запрещение покупателю продаж, иного отчуждения имущества до выполнения им условий договора купли-продажи

3

Здание сельского клуба, д. Денисковичи

Год постройки - 1967,

общая площадь - 300,7 кв.м.,

площадь участка - 0,2873 га

- ввод объекта в эксплуатацию в течение 2 лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи объекта;

-осуществление покупателем предпринимательской деятельности не менее 3 лет с даты ввода объекта в эксплуатацию;

- создание не менее 2 рабочих мест в течение 3 лет от даты ввода объекта в эксплуатацию;

- запрещение покупателю продажи, иного отчуждения имущества до выполнения им условий договора купли-продажи.

4

здание банно-прачечного комбината с крыльцом,

аг. Белев

Год постройки - 1991,

общая площадь- 325,6 кв.м.,

площадь участка- 0,1278 га

- ввод объекта в эксплуатацию в течение 2 лет с момента государственной регистрации договора купли-продажи объекта;- создание на объекте не менее 3 рабочих мест в течение 1 года от даты ввода объекта в эксплуатацию;

- осуществление покупателем предпринимательской деятельности на объекте не менее 5 лет с момента государственной регистрации договора купли-продажи;

- запрещение покупателю продажи, иного отчуждения имущества до выполнения им условий договора купли-продажи

5

здание школы с 3 крыльцами, д. Ветчин, ул. Почтовая, 33

Год постройки - 1957,

общая площадь- 953,7 кв.м.,

площадь участка- 0,6079 га

-ввод объекта в эксплуатацию в течение 2 лет с момента государственной регистрации договора купли-продажи объекта;- создание на объекте не менее 5 рабочих мест в течение 2 лет от даты ввода объекта в эксплуатацию;

- осуществление покупателем предпринимательской деятельности на объекте не менее 5 лет с момента государственной регистрации договора купли-продажи;

- запрещение покупателю продажи, иного отчуждения имущества до выполнения им условий договора купли-продажи

6

здание мастерской, столовой с пристройкой и крыльцом, д. Ветчин, ул. Почтовая, 33а

Год постройки - 1975,

общая площадь- 533,7 кв.м.,

площадь участка- 0,1278 га

- продажа одним лотом;

- ввод объекта в эксплуатацию в течение 2 лет с момента государственной регистрации договора купли-продажи объекта;

- создание на объекте не менее 5 рабочих мест в течение 2 лет от даты ввода объекта в эксплуатацию;

- осуществление покупателем предпринимательской деятельности на объекте не менее 5 лет с момента государственной регистрации договора купли-продажи;

- запрещение покупателю продажи, иного отчуждения имущества до выполнения им условий договора купли-продажи.

№

Наименование объекта

Общая характеристика объекта

1

2

3

г. Гомель

1

Здание производственного корпуса

Адрес: г. Гомель, ул. Достоевского, 1

Общая площадь объекта: 13999 кв.м.

Площадь земельного участка:-

Дополнительная информация: объект имеет развитую инженерную и транспортную инфраструктуру

Балансодержатель: КЖРЭУП "Новобелицкое", 246050, г. Гомель, 8-й пер. Ильича, 32,

2

Здание

Адрес: г. Гомель, ул. Пролетарская, 47

Общая площадь объекта : 90,4 кв.м.

Площадь земельного участка: 0,0513 га в аренду

Дополнительная информация: объект расположен в центральной, исторической части города, напротив наиболее посещаемого и любимого горожанами историко-культурного комплекса - центрального парка культуры и отдыха имени Луначарского

Балансодержатель: КЖРЭУП "Центральное" 246050 г. Гомель, ул. Тельмана, 22 а, 400022837 718071

Памятник архитектуры

3

Здание бывшей котельной

Адрес: г Гомель, улица Советская, дом 42А

Общая площадь объекта: 1048,1 кв.м.

Площадь земельного участка: -

Дополнительная информация: объект расположен в центральной части города

Балансодержатель: Коммунальное унитарное предприятие «Гомельоблтеплосеть», 246007, город Гомель, улица Шилова, дом 3

4

Незаконсервированный незавершенный строительством объект: «Производственная база коммунального торгового унитарного предприятия «УПТК-Коммунальник» (3 здания, 2 сооружения)

Адрес: г. Гомель, ул. Войсковая 11

Общая площадь объекта: 1911 кв.м.

Площадь земельного участка: -

Балансодержатель: Коммунальное унитарное предп-риятие «Гомель-облводоканал», 246020, город Гомель, улица Войсковая, дом 13, 400079580, 422442

5

Хранилище

Адрес: город Гомель, улица Междугородняя, дом 3

Общая площадь объекта: 831,4 кв.м.

Площадь земельного участка: -

Балансодержатель: Учреждение «Го-мельская областная инфекционная клиническая больница», 246044, город Гомель, улица Федюнинского, дом 18, 400078663, 516734

6

Здание

Общая площадь: 10 296 кв. м.

Адрес: г. Гомель, ул. Объездная, д. 7.

Начальная цена объекта: - 3 875,0 млн. руб.

Балансодержатель: республиканское научно-исследовательское унитарное предприятие «Луч», тел. (0232) 45 17 62.

7

Бытовой корпус

Общая площадь: 1 386,4 кв. м.

Адрес: г. Гомель, проезд Энергостроителей, д. 4.

Балансодержатель: республиканское унитарное предприятие «Белэнергострой», тел. (0232) 49 12 88.

8

Пилорама

Общая площадь: 147,7 кв. м.

Адрес: г. Гомель, ул. Луначарского 1-я, д. 67/5.

Балансодержатель: республиканское унитарное предприятие электросвязи «Белтелеком», тел. (0232) 70-13-14

9

Склад № 1

Общая площадь: 14,8 кв. м.

Адрес: г. Гомель, ул. Луначарского 1-я, д. 67/4.

Балансодержатель: республиканское унитарное предприятие электросвязи «Белтелеком», тел. (0232) 70-13-14

Гомельский район

10

Дом механизаторов

Адрес: Гомельская обл., Гомельский р-н, Ченковский с/с, н.п.Ченки, ул.Октябрьская,16

Общая площадь объекта (кв.м.): 266,4

Общая площадь участка (га): 0,0612

Балансодержатель: КЖУП "Гомельский райжилкомхоз" г.Гомель, Кореневское шоссе, 1 Номер телефона: 36-30-59

Характеристика объекта: Кол-во этажей-1, кол-во подземных этажей-1,год постройки - 1996

Характеристика материалов: - фундамент - ж/бетон; стены - кирпичные; перегородки - кирпичные; перекрытия - чердачные -деревянное, подвальное-ж/бетонные плиты; крыша - шифер, полы - линолиум, дощатые.

Инженерная и транспортная инфраструктура: Электроосвещение - скрытая проводка, вентиляция - естественная

11

Зерносклад семян

Адрес: Гомельский р-н, н.п.Ченки, ул.Октябрьская,16

Общая площадь объекта (кв.м.): 189,5

Общая площадь участка (га): 0,0313

Балансодержатель: КЖУП "Гомельский райжилкомхоз" г.Гомель, Кореневское шоссе, 1 Номер телефона: 36-30-59

Характеристика объекта: Кол-во этажей -1, площадь застройки - 236 м2, год постройки - 1972

- фундамент - кирпичный; стены - блочные;крыша - шифер.

12

Фуражный склад

Адрес: Гомельский р-н, н.п.Ченки, ул.Октябрьская,16

Общая площадь объекта (кв.м.): 289,1

Общая площадь участка (га): 0,9216

Балансодержатель: КЖУП "Гомельский райжилкомхоз" г.Гомель, Кореневское шоссе, 1 Номер телефона: 36-30-59

13

Мастерская стройбригады

Адрес: Гомельский р-н, н.п.Ченки, ул.Октябрьская,16

Общая площадь объекта (кв.м.): 235

Общая площадь участка (га): 0,9216

Балансодержатель: КЖУП "Гомельский райжилкомхоз" г.Гомель, Кореневское шоссе, 1 Номер телефона: 36-30-59

Характеристика объекта: Кол-во этажей -1, площадь застройки - 283 м2, год постройки - 1987

- фундамент - кирпичный; стены - блочные; перегородки - блочные; перекрытия - деревянные; крыша - шифер; полы - бетонные.

Инженерная и транспортная инфраструктура: Отопление - стальные регистры, приборы открытого типа, электроосвещение - присутствует

14

Спортивно-оздоровительный лагерь «Алые паруса» (13 зданий, 14 соору-жений)

Адрес: Гомельский район, деревня Студеная Гута Общая площадь объекта (кв.м.): 5226,3 кв.м.

Площадь земельного участка: -

Балансодержатель: Учреждение обра-зования «Гомельс-кое государствен-ное училище олим-пийского резерва», 246005, город Гомель, улица Комсомольская, дом 3, 400063047, 775221

15

Здание аптеки № 10

Адрес: Гомельский район, дер. Марковичи ул. Октябрьская, д. 3.

Общая площадь: 101,8 м2.

Балансодержатель: Гомельское торгово-производственное республиканское унитарное предприятие «Фармация», г. Гомель, ул. Б.Хмельницкого, 75, тел. (0232) 40 09 94.

16

Бывший ДОЛ «Космос»

Адрес: Гомельский район, дер. Студеная Гута.

Общая площадь: 536,5 м2.

Балансодержатель: Управление внутренних дел Гомельского областного исполнительного комитета 246000, г.Гомель, ул. Коммунаров, 3, тел. (0232) 70 41 15.

Страна

2005

2006

2007

2008

2009

2010

Всего

272873,6

357709,5

909231,2

990722,6

1192005,1

737327,9

Австрия

133251,2

97060,1

513030,0

589040,6

635270,6

492990,1

Германия

41628,9

177006,9

168449,4

8917,6

4393,6

13318,7

Кипр

621,0

444,7

316,4

2479,3

942,3

2866,3

Латвия

596,5

20611,8

14627,9

1556,3

425,5

1230,5

Нидерланды

25000,0

404,2

34866,0

31767,0

13786,0

2051,0

Россия

28726,9

22812,0

132958,3

281757,4

498203,3

150143,0

Соединённое королевство

12812,3

3377,0

2168,2

2181,6

27,0

20000,0

Соединённые штаты

465,6

4013,7

305,2

1982,4

16983,9

17984,7

Франция

348,3

129,6

1283,9

28045,5

12813,8

2816,1

Швейцария

9646,9

25065,5

23077,9

4926,3

28,1

160,0

В процентах к итогу

Австрия

48,8

27,1

56,4

59,5

53,3

66,9

Германия

15,3

49,5

18,5

0,9

0,4

1,8

Кипр

0,2

0,1

0,0

0,3

0,1

0,4

Латвия

0,2

5,8

1,6

0,2

0,0

0,2

Нидерланды

9,2

0,1

3,8

3,2

1,2

0,3

Россия

10,5

6,4

14,6

28,4

41,8

20,4

Соединённое королевство

4,7

1,0

0,2

0,2

0,0

2,7

Соединённые штаты

0,2

1,1

0,0

0,2

1,4

2,4

Франция

0,1

0,0

0,1

2,8

1,1

0,4

Швейцария

3,5

7,0

2,5

0,5

0,0

0,0

Отрасль

2005

2006

2007

2008

2009

2010

Всего

4239,5

5315,8

31122,4

127875,1

65971,5

68605,0

Промышленность, в том числе

3428,4

4741,7

29214,6

119730,8

27567,2

41349,4

электроэнергетика

1256,2

902,3

1025,6

2531,0

3876,6

19770,8

химическая и нефтехимическая промышленность

540,3

400,6

864,6

1680,3

2650,4

18734,1

машиностроение и металлообработка

1547,3

2564,0

3644,6

4561,3

6557,6

47806,5

черная металлургия

20356,2

19658,6

40035,2

34568,1

68498,0

117675,7

Сельское хозяйство

-

10,

2,9

-

300,0

719,2

Транспорт

20,0

24,5

835,9

3336,1

32744,2

-

Связь

27,5

-

51,1

158,9

-

75,0

Строительство

-

20,0

399,0

695,5

1123,5

22,9

Торговля и общественное питание

210,1

519,6

197,9

2749,6

2893,9

22634,3

Жилищно-комунальное хозяйство

-

-

-

-

-

0,1

Район

Всего

В том числе

Прямые

Портфельные

Прочие

Всего по области

1313501,6

210441,6

10,2

1103049,8

г. Гомель

273968,1

159849,2

10,2

114108,7

Брагинский

7,0

7,0

-

-

Буда-Кошелевский

82,9

82,9

-

-

Ветковский

286,6

286,6

-

-

Гомельский

3015,8

2546,1

-

469,7

Добрушский

48,3

48,3

-

-

Ельский

34,2

2,3

-

31,9

Житков ичский

2,3

2,3

-

-

Жлобинский

115371,7

372,4

-

114999,3

Калинковичский

1260,8

1171,8

-

89,0

Кормянский

56,5

56,5

-

-

Лельчицкий

357,5

327,8

-

29,7

Мозырский

884075,3

35445,6

-

848629,7

Петриковский

125,5

125,5

-

-

Речицкий

5523,0

4042,4

-

-

Рогачевский

3023,1

3023,1

-

-

Светлогорский

26263,0

3051,8

-

23211,2

Наименование проекта

Инвестор

Сроки реализации проекта

2

3

4

Модернизация и техническое перевооружение производственных и складских мощностей совместного общества с ограниченной ответственностью «Ингман мороженое»

Акционерное общество «Ингман Айс Крим Ою Аб», Финляндия

2009-2013

Установка новых парковых аттракционов на территории Гомельского дворцово-паркового ансамбля

Иностранное частное производственное унитарное предприятие «СМОЛЯНКАГРАД»

2010-2012

Строительство молочного комбината в Житковичском районе Гомельской области

Открытое акционерное общество «Туровский молочный комбинат», г.Туров

2012-2016

Строительство и ввод в эксплуатацию торгового центра в районе пересечения улиц Советской и Ефремова в г.Гомеле

Общество с ограниченной ответственностью «Табак-инвест», г.Минск

2010-2011

Строительство многофункционального рынка в его открытой и закрытой части, с пунктом общественного питании и открытой автомобильной стоянкой в г.Речица Гомельской области

Общество с ограниченной ответственностью «ЭкоЛюксПлюс», г.Минск

2010-2015

Строительство торгового центра (гипермаркета) в г.Речица, в районе пересечения улицы Пролетарской и Светлогорского шоссе»

Общество с ограниченной ответственностью «Евроторг»

2012

Техническое перевооружение и модернизация основного производства ОАО «Молочные продукты», реконструкция компрессорного цеха, строительство локальных очистных сооружений»

Открытое акционерное общество «Молочные продукты», г. Гомель

2011-2012

Строительство городка развлечение в квартале проспекта Космонавтов и улиц Озерная и Приозерная в г. Гомель

Общество с ограниченной ответственностью «ЭкоЛюксПлюс», г. Минск

2011-2012

Освоение производства сухой молочной сыворотки и модернизации сыродельного цеха частного производственного унитарного предприятия «Полесские сыры»

Частное производственное унитарное предприятие «Полесские сыры», г.Хойники

2011-2012

Создание на базе ООО «Хорда-Гидравлика» высокотехнологичного производства силовых гидромашин и гидротрансмиссий для кормо- и зерноуборочных комбайнов, дорожной и строительной техники»

Общество с ограниченной ответственностью «Хорда-Гидравлика», г.Гомель

2011-2013

Производство малоинерционных энергоэффективных алюминиевых и биметаллических отопительных радиаторов

ОДО «Энергокомплект» г.Гомель

2011-2015

Создание производства сыров мощность 20 тонн в сутки, модернизация цельномолочного цеха ОАО «Рогачевский МКК»

ОАО «Рогачевский МКК»

2011-2013

Техническое перевооружение и модернизация основного производства ЧПУП «Мозырские молочные продукты», реконструкция аммиачно-холодильной установки»

ЧПУП «Мозырские молочные продукты»

2011-2013

Строительство автозаправочных станций с пунктами общественного питания на территории Гомельской области

РДУП по обеспечению нефтепродуктами «Белоруснефть - Гомельоблнефтепродукт»

2011-2012

Реконструкция линии по производству сухих молочных продуктов частного производственного унитарного предприятия «Светлогорский молочный завод»

ЧПУП «Светлогорский молочный завод»

2011-2013

Строительство на территории города Жлобина объекта недвижимости торгового назначения

ООО «Девелопер Инвест Гомель»

2011-2012

Строительство агроэкотуристического комплекса «Славянский Мир» ОДО «Строительная компания «СНД» в рамках реконструкции существующего водохранилища «Михайловское» Гомельского района

ОДО «Строительная компания СНД»

2011-2016

Интенсификация выплавки стали на ДСП-1 с применением новой кислородной технологии и комплексная реконструкция ПГУ - 1, 3

ОАО «Белорусский металлургический завод»

2012-2014

Комплекс по переработке металлургических (сталеплавильных) шлаков производительностью 30 тонн в час

ЗАО «Металлпрофпереработка»

2012-2013

Создание и эксплуатация установок по получению свалочного газа и производству из него электрической и тепловой энергии на полигоне бытовых отходов в г. Гомеле

Компания Вирео Энерджи АБ

2012-2013