Состав и структура сметной стоимости

Размещено на http://www.allbest.ru/

Содержание

Введение

1. Теоретический раздел

1.1 Состав и структура сметной стоимости

2. Практический раздел

2.1 Калькуляция стоимости материальных ресурсов

2.2 Составление сметной документации базисно-индексным методом

2.3 Локальный сметный расчет

2.4 Объектный сметный расчет

Заключение

Список используемой литературы

Введение

сметный документация калькуляция строительный

Ценообразование -- один из ключевых факторов рыночной экономики и наиболее сложный участок маркетинговой работы. Коммерческая успешность любого производителя товаров или услуг во многом определяется выбором стратегии и тактики ценообразования. Сложность состоит в том, что цена в конкретный момент времени может зависеть от множества факторов -- не только экономических, но и политических, и социальных, и психологических.

Ценообразование -- установление цены на товар или услугу. Различают две основные системы ценообразования: рыночное ценообразование на основе взаимодействия спроса и предложения и централизованное государственное ценообразование на основе назначения цен государственными органами. В рыночной экономике процесс выбора окончательной цены производится в зависимости от себестоимости продукции, цен конкурентов, соотношения спроса и предложения и других факторов.

Ценообразование должно учитывать научно-технический прогресс, эффективное использование производственных мощностей, снижение материалоемкости, повышение производительности труда, высокое качество строительства и улучшение эксплуатационных характеристик вводимых объектов.

Общими целями любой коммерческой организации, влияющими на ценообразование, являются: получение максимальной прибыли, «захват» максимальной части рынка, лидерство по качеству продукции.

Целью написания курсовой работы является овладение студентами практических навыков составления сметной документации и ее использование в деятельности предприятий инвестиционно-строительного комплекса.

1. Теоретический раздел

1.1 Состав и структура сметной стоимости

В соответствии с технологической структурой инвестиций в основной капитал в сметной стоимости строительства выделяются следующие элементы:

* стоимость строительных работ;

* стоимость работ по монтажу оборудования (монтажные работы);

* затраты на приобретение (изготовление) оборудования, мебели и инвентаря;

* прочие затраты.

К строительным работам относят работы по возведению зданий и сооружений; специальные работы (горно-вскрышные, буровзрывные, свайные, работы по бурению скважин, по защите строительных конструкций и оборудования от коррозии и др.); внутренние сантехнические работы и работы по строительству наружных инженерных сетей и сооружений; работы в специализированном строительстве (автомобильные и железные дороги, мосты и трубы, тоннели и метрополитены, линии электропередач и др.); работы по подготовке, благоустройству и озеленению территории; работы по устройству оснований и фундаментов под оборудование и т. д.

К монтажным работам относят сборку и установку в проектное положение всех видов оборудования; прокладку линий электроснабжения и сетей к электросиловым установкам; прокладку технологических трубопроводов и устройство подводок к оборудованию; монтаж и установку технологических металлоконструкций, конструктивно связанных с оборудованием, и другие работы.

К стоимости оборудования, мебели и инвентаря относят стоимость приобретения (изготовления) и доставки на при объектный склад всех видов оборудования, транспортных средств; инструмента, инвентаря, приспособлений, запасных частей, контейнеров, включаемых в первоначальный фонд вводимых в действие производств; стоимость оборудования, инструмента, инвентаря, мебели и других предметов внутреннего убранства, требуемых для первоначального оснащения социально-бытовых объектов; стоимость конструирования машин и сложного технологического оборудования единичных заказов; стоимость шеф-монтажа оборудования; стоимость до изготовления и доводки в построечных условиях крупногабаритного и тяжеловесного оборудования, отгруженного заводом-изготовителем в виде отдельных узлов и деталей.

К прочим затратам относят расходы, сопутствующие строительству, в т.ч. связанные с отводом территорий под строительство; на проектно-изыскательские работы; содержание дирекции (технадзора) строящегося предприятия (учреждения), а также прочие затраты по основной деятельности подрядных организаций, включаемые в стоимость подрядных работ.

Структура общей сметной стоимости различна в зависимости от специфики строительства. Тем не менее, анализ сводных сметных расчетов строек различного назначения позволил выявить наиболее типичные соотношения элементов сметной стоимости строительства.

№ п/п	Элементы сметной стоимости	Здания
		Жилищное	Культурно-бытовое	Промышленное	Капитальный ремонт жилых и общ. зданий
1	Строительные работы	81,0	78,0	29,9	91,5
2	Монтажные работы	2,5	2,5	8,5	-
3	Оборудование	3,5	5,5	45,2	-
4	Прочие затраты	13,0	14,0	16,4	8,5

Сметная стоимость строительно-монтажных работ включает сметную себестоимость и сметную прибыль. Сметная себестоимость определяется по калькуляционной группировке с выделением двух групп затрат: прямых затрат и накладных расходов.

Прямые затраты (ПЗ) включают статьи расходов, непосредственно связанных с производством строительно-монтажных работ: оплату труда рабочих (ЗП), расходы на эксплуатацию строительных машин (ЭМ), материалы (М). Эти затраты могут быть определены прямым счетом на основании физических объемов работ, сметных норм и цен:

П3 = 3 + ЭМ + М.

По статье «Оплата труда рабочих» отражаются все расходы на оплату труда производственных рабочих, занятых непосредственно на строительно-монтажных работах, а также рабочих, осуществляющих перемещение материалов и оборудования в пределах рабочей зоны и от при объектного склада до места укладки или монтажа.

Затраты на оплату труда рабочих, занятых управлением и обслуживанием строительных машин и механизмов, включаются в состав затрат на эксплуатацию строительных машин. Оплата труда рабочих, занятых погрузкой и доставкой материалов до при объектного склада входит в состав затрат по статье «Материалы». Заработная плата рабочих, выполняющих некапитальные работы, в т.ч. возведение временных не титульных зданий и сооружений, а также благоустройство строительных площадок, подготовку объектов к сдаче в эксплуатацию и т. п., учитывается в составе накладных расходов.

Расходы на эксплуатацию строительных машин определяются исходя из времени работы машин, необходимого по сметным нормам для выполнения данного объема работ, и сметных расценок на эксплуатацию строительных машин, рассчитанных на 1 маш.-ч. Сметные расценки включают все расходы, связанные с эксплуатацией машин: на амортизацию, затраты на ремонт и запасные части, стоимость энергоресурсов и вспомогательных материалов, заработную плату машинистов.

По статье «Материалы» учитывается стоимость расходуемых на производство строительно-монтажных работ в соответствии со сметными нормами материальных ресурсов по цене их приобретения с учетом доставки до при объектного склада и хранения. Стоимость материалов и изделий построечного изготовления принимается в смете на основе соответствующих калькуляций.

Накладные расходы учитывают затраты строительно-монтажных организаций, связанные с созданием общих условий производства, его обслуживанием, организацией и управлением. Определяются они косвенными методами в процентах от принятой базы, в настоящее время -- от фонда оплаты труда рабочих.

Для определения стоимости строительства рекомендуется использовать систему норм накладных расходов, которые по своему функциональному назначению и масштабу применения подразделяются на следующие виды:

- укрупненные нормы по основным видам строительства;

- нормы по видам СМР;

- нормы накладных расходов на строительные, монтажные, специальные строительные работы, предназначенные для определения стоимости строительства в базисном уровне цен;

- индивидуальные нормы накладных расходов для конкретных строительных, монтажных и ремонтно-строительных организаций.

Сметная прибыль отражает стоимость создаваемого прибавочного продукта и обеспечивает строительно-монтажной организации необходимые условия по расширенному воспроизводству. Она не должна зависеть от конъюнктуры цен на строительные материалы и от материалоемкости строительной продукции.

Сметная (нормативная) прибыль - это сумма средств, необходимая для покрытия отдельных общих расходов строительных организаций, не относимых на себестоимость работ (расходы на развитие производства, социальной сферы, материальное стимулирование работников), и являющейся нормативной (гарантированной) частью цены строительной продукции. За счет нормативной сметной прибыли осуществляются следующие затраты организаций на:

- уплату налога на прибыль;

- развитие производства, в т.ч. на модернизацию и реконструкцию основных фондов;

- частичное возмещение собственных оборотных средств;

- материальное стимулирование работников, включая материальную помощь и проведение мероприятий по охране здоровья и отдыху;

- организацию помощи и бесплатных услуг учебным заведениям;

- прочие затраты.

2. Практический раздел

2.1 Калькуляция стоимости материальных ресурсов

При определении стоимости материалов, изделий, конструкций и полуфабрикатов отпускные цены принимаются исходя из сложившейся конъюнктуры рынка.

Стоимость тары учитывается в калькуляциях стоимости в тех случаях, когда при перевозках требуется затаривание, а отпускные цены не учитывают стоимости тары.

Транспортные расходы определяются с учетом веса тары.

Складские и транзитные наценки снабженческих и сбытовых организаций принимаются в действующих размерах в соответствии с указаниями МВК при администрациях субъектов Российской Федерации.

Сметная стоимость материальных ресурсов определяется исходя из данных о нормативной потребности в физических единицах измерения (м³, м² , т, тыс.шт. и т.п.) и соответствующих сметных цен на каждый вид материального ресурса.

Нормативная потребность может определяться исходя из выделения и суммирования в локальных ресурсных ведомостях показателей на материалы, изделия, детали и конструкции, используемые при выполнении СМР, непосредственно по проектным материалам (спецификациям и т.п.).

Сметные цены материальных ресурсов определяются по формуле:

где Ц_СМ^МР - сметные цены на материальные ресурсы;

ОЦ - оптовые цены ресурсов (отпускные цены поставщиков);

Н_ПОСР - надбавки посредников;

ТР - транспортировка материальных ресурсов, иногда несколькими видами транспорта;

ТУР - затраты на тару, упаковку, реквизит;

З_СКЛ - заготовительно-складские расходы строительных организаций

Отпускные цены следует определять по текущим ценам на материальные ресурсы для соответствующих регионов, используя данные Саратовского регионального центра по ценообразованию в строительстве, прайс-листы предприятий строительного комплекса Саратовской области.

Наценки посредников определяются в соответствии с договорами со строительными организациями, их размер зависит от конъюнктуры рынка, объема и качества поставок.

В курсовой работе наценки приняты: при транзитном завозе - 0,5% от отпускной цены; при поставке со складов и комплектующих баз - 15%. При отсутствии посредников эти затраты не учитываются.

Расходы по доставке материальных ресурсов до при объектного склада исчисляются по калькуляции транспортных расходов с учетом вида транспорта, расстояния перевозок, транспортной схемы и особых условий перевозки.

В курсовой работе размер транспортных расходов с учетом погрузочно-разгрузочных работ принимается по данным таблицы 1 в %.

Таблица 1

Железобетонные конструкции, м3	15
Бетон товарный, м3	7
Раствор, м3	5,5
Кирпич, тыс.шт.	10
Щебень, песок, м3	8
Лес пиленный, м3	12
Стальные конструкции, т	16
Цемент, т	10
Стекло, м2	16
Линолеум, м2	3

Расходы на тару, упаковку, реквизит принимается независимо от транспорта и определяются по нормативам. Для расчетов в курсовой работе затраты на эти цели принимаются в зависимости от вида ресурсов в размере 1-5% оптовой цены, за исключением тех ресурсов, которые транспортируются без тары и упаковки. При перевозке ценных материалов, изделий из дерева, сборных железобетонных и бетонных конструкций требуются специальные приспособления, прокладки, крепления, называемые реквизитом. Размер этих затрат может быть принят - 0,5 % от отпускной цены.

Нормы заготовительно-складских расходов принимаются в процентах от цены франко-приобъектный склад (т.е. с учетом транспортных и других расходов) и рекомендованы в следующих размерах:

- для строительных, санитарно-технических, электротехнических материалов, изделий и конструкций - 2%;

- для оборудования - 1,2%;

- для металлических конструкций - 0,75%.

Задание. Определить сметную цену материальных ресурсов франкостроительная площадка при поставке с завода изготовителя: лес круглый, краска масляная

Составим калькуляцию стоимости материальных ресурсов по заданной форме.

Данные для заполнения граф 2 «Единица измерения» и 9 «Отпускная цена» находят в «Территориальном сборнике сметных цен на материалы, изделия, конструкции».

Масса единицы измерения, брутто (m_б) (графа 5) определяется путем умножения массы единицы измерения, нетто (m_н) на коэффициент перехода от массы нетто к массе брутто (k), который определяют по «Территориальному сборнику сметных цен на перевозку грузов для строительства (ТСЦ 81-01-2001)».

Для леса круглого m_н = 0,36 т; k = 1; m_б = 0,36*1 = 0,36 т.

Для краски масляной m_н = 1,6 т; k = 1; m_б = 1,6*1 = 1,6 т.

Транспортные расходы с учетом погрузо-разгрузочных работ (Тр) (графа 6) принимаем согласно табл.1 для леса круглого равным 12 % и краски масляной - 5,5% от отпускной цены материалов (графа 9).

Для леса круглого Тр = 454,94*12% = 54,59 руб.

Для краски масляной Тр = 14025,35*5,5% = 771,39 руб.

Наценки сбытовых и снабженческих организаций (Нп) (графа 10) не накручиваются, т.к. поставка материалов осуществляется без посредников.

Расходы на тару, упаковку, реквизит принимается независимо от транспорта и определяются по нормативам. Для расчетов в курсовой работе можно принять затраты на эти цели в зависимости от вида ресурсов в размере 1-5% оптовой цены, за исключением тех ресурсов, которые транспортируются без тары и упаковки. При перевозке ценных материалов, изделий из дерева, сборных железобетонных и бетонных конструкций требуются специальные приспособления, прокладки, крепления, называемые реквизитом. Размер этих затрат может быть принят - 0,5 % от отпускной цены.

Для леса круглого Тур_. = 454,94*0,5% = 22,75 руб.

Для краски масляной Тур_. = 14025,35*1% = 140,25 руб.

Транспортные расходы на единицу измерения груза (Тр_ед.изм.) (графа 12) определяются путем умножения транспортных расходов на одну т груза (графа 6) на массу единицы измерения, брутто (графа 5).

Для леса круглого Тр_ед.изм. = 0,36*54,59 = 19,11 руб.

Для краски масляной Тр_ед.изм. = 1,6*771,79 = 1234,22 руб.

Итого сметная цена франко-приобъектный склад (Сц_фс) (графа 13) определяется как сумма значений граф 9 - 12.

Для леса круглого Сц_фс = 454,94+22,75+19,11 = 496,80 руб.

Для краски масляной Сц_фс = 14025,35+140,25+1234,22 =15399,82 руб.

Заготовительно-складские расходы (Зскл) (графа 14) принимаем для леса круглого и краски масляной равным 2 % от сметной цены франко-приобъектный склад.

Для леса круглого Зскл = 496,8*2% = 9,94 руб.

Для краски масляной Зскл = 15399,28*2% = 307,99 руб.

Всего сметная цена с заготовительно-складскими расходами на единицу измерения (Сц) (графа 15) определяется как сумма граф 13 и 14.

Для леса круглого Сц = 496,8+9,94 = 506,74 руб.

Для краски масляной Сц = 15399,28+307,99 = 15707,27 руб.

Подсчитаем сметную цену заданного количества материалов в базисных ценах:

Для леса круглого Сц₂₀₀₁ = 506,74*40 м³= 20269,60 руб.

Для краски масляной Сц₂₀₀₁ = 15707,27*2 т. = 31414,54 руб.

Подсчитаем сметную цену заданного количества материалов в текущих ценах с применением индекса перевода на 3 квартал 2013г. по Саратовской области (К_мат = 5,02).

Для леса круглого Сц₂₀₁₃ = 20269,6*5,02 = 101753,39 руб.

Для краски масляной Сц₂₀₁₃ = 14902,74*5,02 = 157700,99 руб.

Калькуляция сметной стоимости материальных ресурсов. Составлена в ценах 2001 г.

Наименование материалов, изделий и конструкций	Единица измерения	Наименование поставщика, места отгрузки	№ прейскуранта, позиции и вид отпускной цены	Масса единицы измерения, брутто, т	Транспортные расходы, руб.	№ калькуляции транспортных расходов	Наценки сбытовых и снабженческих организаций, %	На единицу измерения, руб.	Заготовительно-складские расходы, руб.	Всего сметная цена с заготовительно-складскими расходами, руб.
								Отпускная цена	Наценки сбытовых и снабженческих организаций	Стоимость тары и реквизита	Транспортные расходы	Итого сметная цена франко-приобъектный склад
Лес круглый мягких лиственных пород (длина 6,5 м, d - 24см)	м3	Завод-изготовитель «Лесоторговая база» г. Энгельс	Франко-завод	0,36	54,59	-	-	454,94	-	22,75	19,11	496,80	9,94	506,74
Краска масляная готовая к применению белила литопонные: МА-25	т	Завод-изготовитель ООО НПП "Спектр-ТП" г. Саратов	Франко-завод	1,60	771,39	-	-	14025,35	-	140,25	1234,22	15399,82	307,99	15707,27

2.2 Составление сметной документации базисно-индексным методом

Базисно-индексный метод -- это использование системы текущих и прогнозных индексов цен по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне или в текущем уровне предшествующего периода.

Базисно-индексный метод наиболее распространен при составлении смет на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы. В этом случае применяется традиционный нормативно-калькуляционный метод определения сметной стоимости на основе единичных расценок, привязанных к местным условиям строительства. Сметная стоимость, определенная в базисных ценах, переводится в текущий уровень путем использования текущих индексов цен.

Пересчет сметной стоимости работ в текущий уровень цен производится двумя способами:

* путем применения индексов к статьям прямых затрат (оплата труда рабочих, расходы на эксплуатацию строительных машин, материалы);

* путем применения индексов к общей сметной стоимости, исчисляемой в нормах и ценах базисного периода.

Индексы дифференцированы по видам строительства и видам работ.

Если производится индексация статей прямых затрат, накладные расходы и сметная прибыль рассчитываются в процентах от фонда оплаты труда рабочих в текущем уровне цен.

Таблица 2. Ведомость объемов работ

№ п/п	Наименование работ	Единица измерения (по ЕНиР)	Кол-во
1	Установка колонн прямоугольного сечения в стаканы фундаментов зданий при глубине заделки колонн более 0,7 м, масса колонн до 10 т	100 шт. сборных конструкций	0,42
2	Колонны одноветвевые крайнего ряда, масса 1 м свыше 0,126 т	т	407,4
3	Установка колонн двухветвевых цельных, оканчивающихся двумя ветвями, в стаканы фундаментов при базе колонн более 1,1 до 1,5 м, глубине заделки до 0,95 м и массе колонн до 15 т	100 шт. сборных конструкций	0,63
4	Колонны двухветвевые среднего ряда, масса 1 м свыше 0,300 т	т	1127,7
5	Установка колонн прямоугольного сечения в стаканы фундаментов сооружений, масса колонн до 8 т	100 шт. сборных конструкций	0,68
6	Стойки фахверка	т	533,8
7	Укладка в одноэтажных зданиях и сооружениях балок подкрановых массой до 12 т при высоте здания до 25 м и массе колонн до 15 т	100 шт. сборных конструкций	1,44
8	Балки подкрановые пролетом 12 м, объемом более 1,5 м3 из бетона В30 (М400) под грузоподъемность крана 5т; 10т; 12,5 т	м3	450
9	Заделка стыков колонн с подкрановыми балками раствором цементным марки 75	1 м3	0,576
10	Установка в одноэтажных зданиях стропильных ферм при длине плит покрытий до 6 м, пролетом до 30 м, массой до 15 т и высоте зданий до 25 м	100 шт. сборных конструкций	0,84
11	Конструкции покрытий производственных зданий с применением профилей замкнутых гнутосварных прямоугольного сечения, типа «МОЛОДЕЧНО» фермы стропильные ФС 30-1.8	шт.	84
12	Укладка плит покрытий одноэтажных зданий и сооружений длиной до 12 м, площадью до 20 м2 при массе стропильных и подстропильных конструкций до 10 т и высоте зданий до 25 м	100 шт. сборных конструкций	7,2
13	Плиты покрытий железобетонные комплексные	м3	1958,4
14	Установка панелей наружных стен одноэтажных зданий длиной до 7 м, площадью до 10 м2 при высоте здания до 25 м	100 шт. сборных конструкций	13,2
15	Панели железобетонные стеновые наружные СП	м3	1254
16	Заполнение вертикальных швов стеновых панелей цементным раствором	100 м шва	89,04

2.3 Локальный сметный расчет

Локальные сметы относятся к первичным сметным документам и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, определившихся при разработке рабочей документации (РД).

Локальные сметы являются первичными сметными документами. Составляются для определения сметной стоимости отдельных видов работ и затрат в составе рабочего проекта или рабочей документации.

Для определения договорной цены на строительство объекта в настоящее время используются ресурсный, ресурсно-индексный или базисно-индексный методы.

При выполнении курсовой работы студенты применяют базисно-индексный метод определения сметной стоимости, как наиболее простой и распространенный в настоящее время.

При базисно-индексном методе стоимость работ и затрат в базовом уровне цен умножается на соответствующие коэффициенты - индексы пересчета. Стоимость работ определяется на основе объемов работ и единичных расценок.

Единичные расценки могут быть федеральными (ФЕР-2001), территориальными (ЕРС-99, ТЕР-2001) и фирменными.

Составление смет с применением указанных расценок осуществляется в базисном и текущем уровне цен.

Базисным является уровень цен ФЕР-2001 и ТЕР-2001 - на 01.01.2000.

Локальные сметные расчеты составляются в случаях, когда объемы работ и размеры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению на основании РД, или в случаях, когда объемы работ, характер и методы их выполнения не могут быть достаточно точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства.

В локальных сметных расчетах (сметах) производится группировка данных в разделы по отдельным конструктивным элементам здания (сооружения), видам работ и устройств в соответствии с технологической последовательностью работ и учетом специфических особенностей отдельных видов строительства. По зданиям и сооружениям может быть допущено разделение на подземную часть (работы "нулевого цикла") и надземную часть.

Для определения сметной стоимости отдельных видов СМР, и объектов в целом, кроме прямых затрат, необходимо учитывать накладные расходы и сметную прибыль.

Накладные расходы - сумма средств предназначенных для возмещения затрат строительно-монтажных организаций, связанных с созданием общих условий производства, его обслуживанием, организацией и управлением.

Сметная прибыль отражает стоимость создаваемого прибавочного продукта и обеспечивает строительно-монтажной организации необходимые условия по расширенному воспроизводству. Она не должна зависеть от конъюнктуры цен на строительные материалы и от материалоемкости строительной продукции.

Сметная (нормативная) прибыль - это сумма средств, необходимая для покрытия отдельных общих расходов строительных организаций, не относимых на себестоимость работ (расходы на развитие производства, социальной сферы, материальное стимулирование работников), и являющейся нормативной (гарантированной) частью цены строительной продукции. За счет нормативной сметной прибыли осуществляются следующие затраты организаций на:

- уплату налога на прибыль;

- развитие производства, в т.ч. на модернизацию и реконструкцию основных фондов;

- частичное возмещение собственных оборотных средств;

- материальное стимулирование работников, включая материальную помощь и проведение мероприятий по охране здоровья и отдыху;

- организацию помощи и бесплатных услуг учебным заведениям;

- прочие затраты.

Затраты, связанные с инфраструктурой СМО, не учитываются в составе нормативной сметной прибыли.

Норматив для расчета сметной прибыли в составе СМР определен в размере 65 % от ФОТ рабочих и механизмов и 50 % в составе сметной стоимости ремонтно-строительных работ.

№	Обоснование	Наименование	Ед. изм.	Кол.	Стоимость единицы, руб.	Общая стоимость, руб.	Т/з осн. раб.на ед.	Т/з осн. раб. Всего	Т/з мех. на ед.	Т/з мех. Всего
					Всего	В том числе	Всего	В том числе
						Осн.З/п	Эк.Маш	З/пМех		Осн.З/п	Эк.Маш	З/пМех
Раздел 1. Монтаж колонн
1	ТЕР07-01-011-14	Установка колонн прямоугольного сечения в стаканы фундаментов зданий при глубине заделки колонн более 0,7 м, масса колонн до 10 т НР (8225,67 руб.): 130% от ФОТ СП (5378,32 руб.): 85% от ФОТ	100 шт. сборных конструкций	0,42	55777	11652	31314	3412	23426	4894	13152	1433	1254	526	176	74,19
2	ФССЦ-201-0603	Колонны одноветьевые крайнего ряда, масса 1 м свыше 0,126 т	т	407,4	8631,2				35163
3	ТЕР07-01-012-06	Установка колонн двухветвевых цельных, оканчивающихся двумя ветвями, в стаканы фундаментов при базе колонн более 1,1 до 1,5 м, глубине заделки до 0,95 м и массе колонн до 15 т НР (17981,55 руб.): 130% от ФОТ СП (11757,17 руб.): 85% от ФОТ	100 шт. сборных конструкций	0,63	107075	16711	48095	5244	67457	10528	30300	3303	1820	1146	271	171
4	ФССЦ-201-0617	Колонны двухветвевые среднего ряда, масса 1 м свыше 0,300 т	т	1127	9458,31				10666
5	ТЕР07-01-011-21	Установка колонн прямоугольного сечения в стаканы фундаментов сооружений, масса колонн до 8 т НР (11591,46 руб.): 130% от ФОТ СП (7579,03 руб.): 85% от ФОТ	100 шт. сборных конструкций	0,68	48251,7	10229	26005	2883	32811	6955	17683	1960	1101	748	149	101,48
6	ФССЦ-201-0620	Стойки фахверка	т	533,8	6435				34350
Раздел 2. Монтаж балок подкрановых
7	ТЕР07-01-019-14	Укладка в одноэтажных зданиях и сооружениях балок подкрановых массой до 12 т при высоте здания до 25 м и массе колонн до 15 т НР (34674,63 руб.): 130% от ФОТ СП (22671,87 руб.): 85% от ФОТ	100 шт. сборных конструкций	1,44	106323	13881	49844	4641	15310	19989	71776	6683	1443	2077	227	326,97
8	ТСЦ-403-7884	Балки подкрановые пролетом 12 м, объемом более 1,5 м3 из бетона В30 (М400) под грузоподъемность крана 5т; 10т; 12,5 т	м3	450	2788,2				1254
9	ТЕР08-01-004-01	Заделка стыков колонн с подкрановыми балками раствором цементным марки 75 НР (49,9 руб.): 122% от ФОТ СП (32,72 руб.): 80% от ФОТ	1 м3	0,576	208,72	62,71	44,5	8,29	120,22	36,12	25,63	4,78	8,04	4,63	0,58	0,33
Раздел 3. Монтаж стропильных ферм
10	ТЕР07-01-022-25	Установка в одноэтажных зданиях стропильных ферм при длине плит покрытий до 6 м, пролетом до 30 м, массой до 15 т и высоте зданий до 25 м НР (26843,44 руб.): 130% от ФОТ СП (17551,48 руб.): 85% от ФОТ	100 шт. сборных конструкций	0,84	108667,19	18812,95	52074,59	5768,95	91280,44	15802,88	43742,66	4845,92	1842,6	1547,78	298,6	250,82
11	ТСЦ-201-0115	Конструкции покрытий производственных зданий с применением профилей замкнутых гнутосварных прямоугольного сечения, типа «МОЛОДЕЧНО» фермы стропильные ФС 30-1.8	шт.	84	30154,8				25330
Раздел 4. Монтаж плит покрытий
12	ТЕР07-01-027-13	Укладка плит покрытий одноэтажных зданий и сооружений длиной до 12 м, площадью до 20 м2 при массе стропильных и подстропильных конструкций до 10 т и высоте зданий до 25 м НР (43605,06 руб.): 130% от ФОТ СП (28511 руб.): 85% от ФОТ	100 шт. сборных конструкций	7,2	29297	3749,8	10204	908,8	21094	26998	73470	6543	408	2941	47	338,69
13	ТСЦ-403-1031	Плиты покрытий железобетонные комплексные	м3	1958	1450,19				28400
Раздел 5. Монтаж стеновых панелей
14	ТЕР07-01-034-01	Установка панелей наружных стен одноэтажных зданий длиной до 7 м, площадью до 10 м2 при высоте здания до 25 м НР (139134,31 руб.): 130% от ФОТ СП (90972,43 руб.): 85% от ФОТ	100 шт. сборных конструкций	13,2	26338,4	6154,2	16706	1953	34766	81236	22052	25790	630,5	8323	101	1335,5
15	ТСЦ-403-1160	Панели железобетонные стеновые наружные СП	м3	1254	1862,64				23357
16	ТЕР07-01-037-01	Заполнение вертикальных швов стеновых панелей цементным раствором НР (24607,71 руб.): 130% от ФОТ СП (16089,66 руб.): 85% от ФОТ	100 м шва	89,04	1302,15	212,59	577,16		11594	18929	51390		23,7	2110

2.4 Объектный сметный расчет

Объектные сметные расчеты (сметы) рекомендуется составлять в текущем уровне цен по образцу N 3, приведенному в приложении N 2 МДС 81-35.2004, на объекты в целом путем суммирования данных локальных сметных расчетов (смет) с группировкой работ и затрат по соответствующим графам сметной стоимости "строительных работ", "монтажных работ", "оборудования, мебели и инвентаря", "прочих затрат".

С целью определения полной стоимости объекта, необходимой для расчетов за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком, в конце объектной сметы к стоимости строительных и монтажных работ, определенной в текущем уровне цен, рекомендуется дополнительно включать средства на покрытие лимитированных затрат, в том числе:

- на удорожание работ, выполняемых в зимнее время, стоимость временных зданий и сооружений и другие затраты, включаемые в сметную стоимость строительно-монтажных работ и предусматриваемые в составе главы "Прочие работы и затраты" сводного сметного расчета стоимости строительства, - в соответствующем проценте для каждого вида работ или затрат от итога строительно-монтажных работ по всем локальным сметам, либо в размерах, определяемых по расчету;

- часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренного в сводном сметном расчете, с учетом размера, согласованного заказчиком и подрядчиком для включения в состав твердой договорной цены на строительную продукцию.

При расчетах между заказчиком и подрядчиком за фактически выполненные объемы работ эта часть резерва подрядчику не передается, а остается в распоряжении заказчика. В этом случае объемы фактически выполняемых работ фиксируются в обосновывающих расчеты документах, в том числе и тех работ, которые дополнительно могут возникать при изменении заказчиком в ходе строительства ранее принятых проектных решений.

В тех случаях, когда стоимость объекта определена по одной локальной смете, объектная смета не составляется. При этом роль объектной сметы выполняет локальная смета, в конце которой включаются средства на покрытие лимитированных затрат в том же порядке, что и для объектных смет. При совпадении понятий объекта и стройки в сводный сметный расчет стоимости строительства включаются также данные из локальных смет.

При составлении на один и тот же вид работ двух или более локальных сметных расчетов (смет) эти расчеты (сметы) объединяются в объектный сметный расчет (смету) в одну строку под общим названием.

В объектном сметном расчете (смете) построчно и в итоге приводятся показатели единичной стоимости на 1 м объема, 1 м площади зданий и сооружений, 1 м протяженности сетей и т.п.

За итогом объектного сметного расчета (сметы) справочно показываются возвратные суммы, которые являются итоговым результатом возвратных сумм, предусмотренных локальными сметными расчетами (сметами).

При размещении в жилых зданиях встроенных или пристроенных предприятий (организаций) торговли, общественного питания и коммунально-бытового обслуживания объектные сметные расчеты (сметы) рекомендуется составлять отдельно для жилых зданий и предприятий (организаций). Распределение стоимости общих конструкций и устройств между жилой частью здания и встроенным (пристроенным) помещением рекомендуется производить с использованием примерного состава затрат и их отнесения на сметную стоимость жилищного строительства

Допускается составление одного сметного расчета (сметы) с выделением за его (ее) итогом стоимости жилой части здания, встроенных и пристроенных помещений.

Объектные сметные расчеты могут составляться с использованием укрупненных сметных нормативов (показателей), а также стоимостных показателей по объектам-аналогам. Единица измерения, к которой приводится стоимость объекта-аналога, должна наиболее достоверно отражать конструктивные и объемно-планировочные особенности объекта.

Форма объектного сметного расчета приведена в приложении №2 (образец №3) МДС 81-35.2004.

№	Номера сметных расчетов (смет)	Наименование работ и затрат	Сметная стоимость, тыс. руб.	Средства на оплату труда, тыс. руб.	Показатели единичной стоимости
			строительных работ	монтажных работ	оборудования, мебели, инвентаря	прочих	всего
Локальные сметные расчеты
1	ЛС №1	Локальная смета	28131,0				28131,006	235,936
	Письмо № 21331-СД/10 от 12.11.2013	Индекс перевода в текущие цены на 4 квартал 2013г.	5,67
	с учетом индекса	159502				159502	235,93
	Итого "Локальные сметные расчеты"	159502				159502	235,93
Временные здания и сооружения
2	ГСН-81-05-01-2001 п.5,9	Временные здания и сооружения - 2,7%	4306,5762,7% СДЛ.С				4306,57
	Итого "Временные здания и сооружения"	4306,57				4306,57
	Итого с учетом "Временные здания и сооружения"	163809				163809	235,93
Прочие работы и затраты
3	ГСН-81-05-02-2007 п.1.20в	Производство работ в зимнее время - 2,6%	4259,04 2,6%Г1.С:Г8.С				4259,04
	Итого "Прочие работы и затраты"	4259,04				4259,04
	Итого с учетом "Прочие работы и затраты"	168068				168068	235,93
Содержание службы заказчика. Строительный контроль
4	МДС 81-35.2004 прил.8 п.12.3	Авторский надзор - 0,2%				336,137 0,2%Г1Г9	336,137
	Итого "Содержание службы заказчика. Строительный контроль"				336,137	336,137
Проектные и изыскательские работы
	Итого с учетом "Проектные и изыскательские работы"	168068			336,137	168404,561	235,936
Непредвиденные затраты
5	МДС 81-35.2004 п.4.96	Непредвиденные затраты - 3%	5042,053%Г1.С:Г12.С			10,084 3%Г1.П:Г12.П	5052,13
	Итого "Непредвиденные затраты"	5042,05			10,084	5052,13
Налоги и обязательные платежи
6	МДС 81-35.2004 п.4.100	НДС - 18%	31159,8 18%Г1.С:Г14.С			62,32 18%Г1.П:Г14.П	31222,2
	Итого "Налоги и обязательные платежи"	31159,8			62,32	31222,2
	Всего по объектной смете	204270			408,541	204678	235,93

Составил: ___________________________Панова О.В.

(должность, подпись, расшифровка)

Заключение

В ходе выполнения данной курсовой работы был выполнен ряд заданий с приложением необходимых расчетов. В первом разделе данной работы представлены теоретические основы состава и структуры строительных и строительно-монтажных работ. Во втором практическом разделе на основе исходных данных была рассчитана калькуляция стоимости материальных ресурсов с применением наценок снабженческо-сбытовых организаций, расходов на тару, упаковку и реквизит, транспортных расходов, погрузо-разгрузочных и заготовительно-складских расходов, а также проведены индивидуальные расчеты по составлению сметной документации. Во втором разделе был составлен локальный сметный расчет базисно-индексным методом на основе ведомости объемов работ на строительство промышленного здания 216х120х14,4 метров с применением индекса пересчета в текущие цены на 4 квартал 2013г. На основе локального сметного расчета была составлена объектная смета, которая включает в себя затраты на зимнее удорожание, принятого в размере 2,6% для III температурной зоны (согласно п.64 приложения 1 ГСН 81-05-02-2007) для строительства складов и хранилищ, затраты на строительство временных зданий и сооружений, прочие затраты, непредвиденные затраты, командировочные расходы и затраты по доставке рабочих до места производства работ и обратно, рассчитанных по сметной трудоемкости и определенного количества человек на время строительства.

В целом цель курсового проекта достигнута - в определённой последовательности были составлены различные формы сметной документации, рассмотрены методы определения накладных расходов и сметной прибыли, порядок определения цен в строительстве, произведён анализ полученных результатов.

Список используемой литературы

1. Государственные сметные нормативы ФССЦ-2001 «Федеральные сметные цены на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве». Общие положения. Издание официальное с изменениями от 2012г.

2. МДС 81-2.99 Методические указания по разработке сборников (каталогов) сметных цен на материалы, изделия, конструкции и сборников сметных цен на перевозку грузов для строительства и капитального ремонта зданий и сооружений. Дата введения 2000-01-01.

3. Ценообразование и сметное дело в строительстве. X.М. Гумба, Е.Е. Ермолаев, С.С. Уварова. 2010 год. 419 стр.

4. Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве. МДС 81-25-2001/ Госстрой России.- М.: ГУП ЦПП, 2001.-60с.

5. Ардзинов В.Д. Ценообразование и сметное дело в строительстве. - СПб.: Питер, 2005. - 176с.

6. Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время. ГСН 81-05-02-2007. Госстрой России. - М., 2007.

7. Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений. ГСН 81-05-05-2001. Госстрой России. - М., 2001.

8. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве. МДС 81-33.2004. - М., 2004

9. Сметные нормативы РФ. Саратовская область. Территориальные единичные расценки на строительные работы ТЕР-2001. Общие указания по применению территориальных единичных расценок на строительные работы промышленно-гражданского строительства.

Размещено на Allbest.ru