Анализ представленных выше показателей говорит, что для отечественного ЖКХ характерно неэффективное управление, которое создает условия для паразитического существования предприятий комплекса за счет потребителей его услуг, прежде всего населения. Действующая система тарифов (она регулируется государством) позволяет включать в платежи необоснованные затраты, в частности, на неэффективное использование рабочей силы. Кроме того, приведенные данные свидетельствуют, что производительность труда в ЖКХ снижается более быстрыми темпами, чем в среднем по стране. Вывод - в рассматриваемом секторе экономики система государственного регулирования менее эффективна, чем в целом по народному хозяйству.

В процессе проводимой в стране реформы жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) возникло много проблем, от решения которых зависит успех ее реализации.

К таким проблемам можно отнести: определение экономически-обоснованных тарифов на предоставляемые жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ); мониторинг качества и количества предоставляемых ЖКУ; устойчивость функционирования предприятий ЖКХ в условиях дефицита бюджетного финансирования, становление и развитие управляющих жилищных организаций и их взаимодействие как с местными органами власти, так и с потребителями услуг и др. Недофинансирование систем теплоснабжения, объектов водоснабжения и водоотведения последнего десятилетия, особенно в условиях Крайнего Севера, привело к их катастрофическому физическому и моральному износу.

Эффективное использование тепловой энергии - одна из основных задач реформы жилищно-коммунального хозяйства.

Основная часть в расходах ЖКХ как для населения, так и для бюджета ложится не на эксплуатацию непосредственно жилья, а на коммунальные услуги, и в первую очередь на теплоснабжение. Здесь сосредоточен основной потенциал снижения издержек ЖКХ и наиболее актуальная проблема энергосбережения. Самый ощутимый экономический эффект можно получить в сфере централизованного теплоснабжения.

Одна из первоочередных мер, первый шаг решения этой задачи - обследование и анализ систем централизованного теплоснабжения. Второй шаг энергосбережения - учет тепла, воды с помощью современного оборудования. Анализируемое предприятие является сборщиком квартплаты и платы за коммунальные услуги, т.е. посредником. Поставщиками коммунальных услуг (тепло, вода, канализация) являются такие предприятия, как Теплоэнергопредприятие, поставляющее отопление, горячую воду, и Водоканал, поставляющее холодную воду и отвод канализации. Они предъявляют счета ООО «Коммунальщик 2» по установленным нормативам, вне зависимости от фактического потребления. В случае установки теплосчетчиков, водосчетчиков оплата за предъявляемые услуги будет производиться по фактическим расходам.

В развитых странах давно перешли к фактической оплате за потребление энергоресурсов путем установления приборов учета тепла. В городе только в последние три года начали заниматься приобретением и установкой приборов учета тепла в домах.

Одним из мероприятий по энергосбережению, наряду с установкой теплосчетчиков, является установка счетчиков горячей воды. При этом также ожидается получить экономию. После их установки служба сантехнических систем сможет анализировать фактические расходы потребления горячей воды и в случае большего потребления устранять протечки в трубах центрального водоснабжения, а также осуществлять обход квартир с целью устранения протечек и проведения разъяснительной работы по экономии горячей воды.

Целью установки счетчиков холодной воды также является получение экономии.

Ожидаемая экономия и затраты приведены в следующем параграфе настоящей главы.

3.2 Экономическая целесообразность предлагаемых мероприятий

В данном параграфе проведем необходимые расчеты для определения экономической эффективности предложенных мероприятий.

Расчет экономии от установки теплосчетчиков:

0,039Гкал*1315499м2*12мес = 615 653,5 Гкал - затраты на теплоснабжение жилого фонда в год до установки теплосчетчиков.

615 653,5 Гкал*1485,85р.*1,18 НДС = 1 079 427,1 тыс.р. - затраты на теплоснабжение жилого фонда в год до установки теплосчетчиков.

0,039Гкал*150м.кв*12мес = 70,2 Гкал - затраты на теплоснабжение производственных помещений в год до установки теплосчетчиков.

70,2 Гкал*1485,85р.*1,18 НДС. = 123,1 тыс.р. - затраты на теплоснабжение производственных помещений в год до установки теплосчетчиков.

0,027*1315499 м2 *12мес = 426 221,7 Гкал - затраты на теплоснабжение жилого фонда в год после установки теплосчетчиков.

426221,7Гкал *1485,85р.*1,18 НДС = 747 295,8 тыс.р. - затраты на теплоснабжение жилого фонда в год после установки теплосчетчиков.

0,027*150м2*12мес = 486 Гкал затраты на теплоснабжение производственных помещений в год после установки теплосчетчиков.

48,6 Гкал*1485,85р.*1,18 НДС = 85,2 тыс.р. - затраты на теплоснабжение производственных помещений в год после установки теплосчетчиков.

Таблица 3.1 - Расчет экономии от установки теплосчетчиков

Показатели	Ед. изм.	до установки теплосчетчиков	после установки теплосчетчиков	Экономия
Затраты на теплоснабжение жилого фонда в год	тыс.р.	1 079 427,1	747 295,8	332 131,3
Затраты на теплоснабжение жилого фонда в год	Гкал	615 653,5	426 221,7	189 431,8
Затраты на теплоснабжение производственных площадей ЖКХ в год	тыс.р.	123,1	85,2	37,9
Затраты на теплоснабжение производственных площадей ЖКХ в год	Гкал	70,2	48,6	21,6
Количество общей площади жилого фонда	м2	1315499	1315499
Производственная площадь	м2	150	150
Стоимость одной Гкал	руб.	1 485,85	1 485,85
Удельная норма потребления тепла в месяц	Гкал	0,039	0,027	0,012
Итого	тыс.р.			332 169,2

Таблица 3.2 - Расчет затрат на установку теплосчетчиков

Показатели	Ед. изм.	Значение
Количество теплосчетчиков	шт.	214
Стоимость одного теплосчетчика	тыс.р.	80,0
Затраты на монтаж одного теплосчетчика	тыс.р.	10,0
Итого затрат на приобретение и монтаж теплосчетчиков	тыс.р.	19 260

Из таблиц 3.1 и 3.2 видно, что если во всех жилых домах ООО «Коммунальщик 2» установить приборы учета тепла, то затраты на установку теплосчетчиков составят 19 260 тыс.р., а экономия в результате их установки составит 332 169,2 т. р. в год.

При установке счетчиков горячей воды планируется получить следующий экономический эффект (расчеты от проведения этого мероприятия приведены ниже).

Расчет экономии от установки счетчиков горячей воды:

158,5л*64274чел*365 дн /1000= 3 718 411,6 м³ - потребление горячей воды в жилом фонде в год до установки счетчиков.

3 718 411,6 м³*102,62р*1,18НДС = 450 268,4 тыс.р. - затраты на горячее водоснабжение в жилищном фонде за год до установки счетчиков.

40л*30 чел*365дн/1000=438 м^{3 -} потребление горячей воды в производственных площадях в год до установки счетчиков.

438 м³ *102,62р*1,18 НДС=53,0 тыс.р. затраты на горячее водоснабжение в производственных площадях в год до установки счетчиков

135л*64274 чел*365дн/1000 = 3 167 101,4 м³ - потребление горячей воды в жилом фонде в год после установки счетчиков.

3167101,4м³*102,62р*1,18НДС=383 509,4 тыс.р. - затраты на горячее водоснабжение в жилом фонде за год после установки счетчиков.

30л*30чел*365 дн/1000 = 328,5 м³ - потребление горячей воды в производственных помещениях в год после установки счетчиков.

328,5 м³ *102,62р*1,18 НДС= 39,8 тыс.р. затраты на горячее водоснабжение в производственных помещениях в год после установки приборов учета.

Таблица 3.3 - Расчет затрат на установку счетчиков горячей воды

Показатели	Ед. изм.	Значение
Количество счетчиков горячей воды	шт.	289
Стоимость одного счетчика горячей воды	тыс.р.	3,8
Затраты на монтаж одного счетчика горячей воды по договору	тыс.р.	1,6
Итого затраты на приобретение и монтаж счетчиков горячей воды	тыс.р.	1 560,6

Из таблиц 3.3 и 3.4 видно, что затраты в случае установки счетчиков горячей воды во всех домах составят 1 560,6 тыс.р., а экономия в результате установки этих счетчиков составит 66 772,2 тыс.р.

Таблица 3.4 - Расчет экономии от установки счетчиков горячего водоснабжения

Показатели	Ед. изм.	Затраты на отопление	Экономия
		до установки теплосчетчиков	после установки теплосчетчиков
Затраты на горячее водоснабжение в жилищном фонде в год	тыс.р.	450 268,4	383 509,4	66 759,0
Затраты на горячее водоснабжение в производственных площадях в год	тыс.р.	53,0	39,8	13,2
Количество проживающих в жилищном фонде	чел.	64 274	64 274
Количество работников	чел.	30	30
Стоимость одного м3 горячей воды (тариф)	тыс.р.	102,62	102,62
Удельная норма на 1 человека в сутки	л	158,5	135	23,5
Итого	тыс.р.			66 772,2

Расчет экономии от установки счетчиков холодного водоснабжения:

212л *64274чел*365дн/1000 = 4 973 522,1 м³ - потребление холодной воды в жилом фонде в год до установки счетчиков.

4973522,1 м³ * 28,33 р.*1,18 НДС = 166 261,9 тыс.р. - затраты на холодное водоснабжение в жилищном фонде в год до установки счетчиков.

60л*30чел*365дн/1000 = 657м³ - потребление холодной воды в производственных площадях в год до установки счетчиков.

657 м3*28,33 р.*1,18 НДС =22,0 тыс.р. - затраты на холодное водоснабжение в производственных площадях в год до установки счетчиков.

100л *64274 чел*365дн/1000 = 2 346 001 м^{3 -} потребление холодной воды в жилом фонде в год после установки счетчиков.

2346001м³ * 28,33 р.*1,18 НДС = 78 425,4 тыс.р. - затраты на холодное водоснабжение в жилищном фонде в год после установки счетчиков.

50л*30чел*365дн/1000 = 547,5 м³ - потребление холодной воды в производственных площадях в год после установки счетчиков.

547,5 м³*28,33р.*1,18 НДС = 18,3 тыс.р. - затраты на холодное водоснабжение в производственных площадях в год после установки счетчиков.

Таблица 3.5 - Расчет затрат на установку счетчиков холодной воды

Показатели	Ед. изм.	Значение
Количество счетчиков холодной воды	шт.	289
Стоимость одного счетчика холодной воды	тыс.р.	1,17
Затраты на монтаж одного счетчика холодной воды по договору	тыс.р.	0,48
Итого затраты на приобретение и монтаж счетчиков холодной воды	тыс.р.	476,85

Таблица 3.6 - Расчет экономии от установки счетчиков холодного водоснабжения

Показатели	Ед. изм.	Затраты на холодное водоснабжение	Экономия
		до установки теплосчетчиков	после установки теплосчетчиков
Затраты на холодное водоснабжение в жилищном фонде в год	тыс.р.	166 261,9	78 425,4	87 836,5
Затраты на холодное водоснабжение в производств. площадях в год	тыс.р.	22,0	18,3	3,7
Количество проживающих в жилищном фонде	чел.	64 274	64 274	-
Количество работников	чел.	30	30	-
Стоимость одного м3 холодной воды (тариф)	руб.	28,33	28,33	-
Удельная норма на 1 человека в сутки	л	212	100	112
ИТОГО	т.р.			87 840,2

Как видно из таблиц 3.5 и 3.6, в случае установки счетчиков холодной воды во всех домах затраты на их установку составят 1 560,6 т.р., а экономия в результате их действия составит 87 840,2 т.р.

В нижеследующей таблице представлены данные по экономии от всех трех мероприятий.

Таблица 3.7 - Экономия от проведенных мероприятий

Наименование мероприятия	Ед. изм.	Экономия
Установка приборов учета тепла	тыс.р.	332 169,2
Установка счетчиков горячей воды	тыс.р.	66 772,2
Установка счетчиков холодной воды	тыс.р.	87 840,2
Итого	тыс.р.	486 781,6

Далее снова сделаем расчет финансовых коэффициентов, которые изменились в лучшую сторону.

Так напомним, что степень платежеспособности определяется как отношение текущих обязательств предприятия к величине среднемесячной выручки.

Текущие значения коэффициентов, характеризующих платежеспособность предприятия, приведены в таблицах 2.3. - 2.5 второй главы дипломной работы.

Теперь посчитаем значение данного показателя с учетом предложенных мероприятий.

Таблица 3.8 - Коэффициент текущей ликвидности

Наименование показателя	2007	2008	2009	Прогноз
Коэффициент текущей ликвидности	0,04	0,45	0,56	0, 68

Коэффициент текущей ликвидности в прогнозном периоде достиг значения 0,68, что приближает его к нормативу, т.к. чем выше показатель, тем лучше платежеспособность предприятия.

Учитывая экономический эффект от предложенных мероприятий, пересчитаем данные показатели.

Как мы видим, показатели в прогнозном плане увеличились на несколько процентных пунктов, что отражает улучшение финансового положения организации в перспективе после внедрения проектных мероприятий и приближает тип показателя финансовой устойчивости к нормальному.

Таблица 3.9 - Коэффициенты, характеризующие деловую активность предприятия

Наименование показателя	2007	2008	2009	Прогноз
Рентабельность активов	0,4	0,6	0,13	0,18

Что касается структуры баланса, то изменения, произошедшие здесь, отражают полученную экономию бюджетных средств и увеличение статьи затрат на установку нового оборудования в обсуживаемых организацией домах. Однако, как показали расчетные показатели, понесенные предприятием затраты дают возможность в дальнейшем сэкономить на обслуживании жилых помещений, способствуя тем самым улучшению финансового положения компании в целом.

Таким образом, мероприятия по ресурсоэнергосбережению в ООО «Коммунальщик 2» дадут значительную экономию бюджетных средств в сумме 486781,6 тыс.р., что позволит высвободившиеся средства направлять на дальнейшее финансирование программы энергосбережения и на улучшение собственных финансовых результатов.

Заключение

Анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия является важной частью, а по сути, основой принятия решений на микроэкономическом уровне, т.е. на уровне субъектов хозяйствования. Не следует, однако, воспринимать этот вид анализа как простое расчленение объекта и описание составляющих его частей. Любой экономический субъект является сложной системой со множеством взаимосвязей как между его собственными составляющими, так и с внешней средой. Простое выявление и описание этих связей тоже мало что даст для практической деятельности. Гораздо важнее другое: с помощью аналитических процедур выявляются наиболее значимые характеристики и стороны деятельности предприятия и делаются прогнозы его будущего состояния, после чего на основе этих прогнозов строятся планы производственной и рыночной активности и разрабатываются процедуры контроля за их исполнением.

Финансовое состояние любого предприятия, в т.ч. отрасли ЖКХ, является важнейшей характеристикой его хозяйственной деятельности. Оно определяет конкурентоспособность, потенциал в деловом сотрудничестве, позволяет оценить степень гарантирования экономических интересов как собственников предприятия, так и его деловых партнеров [26].

В настоящей дипломной работе нами было проанализировано финансово-экономическое положение предприятия жилищно-коммунальной сферы ООО «Коммунальщик 2».

По результатам проведенного финансового анализа можно сделать следующие краткие выводы:

На протяжении всего исследуемого периода предприятие было не способно погасить текущие обязательства за счет наиболее ликвидных и ликвидных активов. Обеспеченность обязательств всеми активами также на протяжении всего исследуемого периода оставалась на низком уровне (менее По состоянию на конец исследуемого периода ООО «Коммунальщик 2» имел возможность погасить лишь 91% накопленных обязательств за счет всех своих активов. Степень платежеспособности по текущим обязательствам по состоянию на 01.01.10 г. составляет 14,39, т.е. при условии «замораживания» текущих платежей, что на практике не возможно, предприятие способно погасить свои текущие обязательства за счет выручки в течение 14 -15 месяцев или 5 кварталов. Таким образом, по результатам анализа коэффициентов, характеризующих платежеспособность предприятия, можно сделать вывод о том, что ООО «Коммунальщик 2» на протяжении двухлетнего периода было неплатежеспособным. Однако следует отметить, что в последнем квартале 2009 года по всем показателям наметилась положительная динамика.

По результатам анализа коэффициентов, характеризующих финансовую устойчивость можно сделать следующие выводы: на протяжении двух исследуемых лет предприятие было зависимо от заемного капитала, собственные оборотные средства отсутствовали полностью. Дебиторская задолженность составляла в среднем 40% оборотных активов, что говорит о невысокой эффективности работы по взысканию дебиторской задолженности, что дополнительно усугубляет дефицит оборотных средств.

Анализ рентабельности активов и нормы чистой прибыли показал, что активы предприятия используются крайне неэффективно, что приводит к накоплению убытков.

Анализ активов показал, что ООО «Коммунальщик 2» обладает основными средствами, остаточная стоимость которых на последнюю отчетную дату составляет 54 406 212 р., в т.ч.:

Основные средства, задействованные в электроснабжении, имеют высокую степень износа. В результате анализа основных фондов ООО «Коммунальщик 2» было выявлено, что на балансе предприятия числятся не все объекты основных средств, используемые в производственном процессе. Таким образом, в настоящий момент ООО «Коммунальщик 2» несет расходы по содержанию, обслуживанию и ремонту основных средств, формально ему не принадлежащим.

Основная масса дебиторской задолженности является ликвидной.

По результатам анализа пассивов видно, что 45% заемного капитала составляют краткосрочные кредиты и займы, 42% кредиторская задолженность. Основную массу кредиторской задолженности составляет задолженность перед поставщиками и подрядчиками, а также задолженность перед бюджетом.

Анализ возможности безубыточной деятельности показал, что основная текущая деятельность является убыточной. Дополнительные виды деятельности частично убыточны, однако, необходимы для основного производственного процесса. Выход на безубыточный уровень деятельности возможен при условии выполнения ряда мероприятий.

Очевидно, что от эффективности управления финансовыми ресурсами и предприятием целиком и полностью зависит результат деятельности предприятия в целом.

Для снижения затрат исследуемого предприятия в третьем разделе дипломного проекта были предложены следующие мероприятия:

1 установка теплосчетчиков;

2 установка счетчиков горячей воды;

3 установка счетчиков холодной воды.

Разработанные мероприятия по повышению эффективности работы можно практически применять на предприятиях ЖКХ, позволили снизить затраты на содержание ЖКХ и снизить нагрузку на местный бюджет.

Как уже говорилось выше, предприятия являются основными звеньями хозяйствования и формируют основу экономического потенциала государства.

Чем прибыльнее фирма, чем стабильнее её доход, тем большим становится её вклад в социальную сферу государства, в её экономический потенциал, наконец, тем лучше живут люди, работающие на таком предприятии.

Список использованных источников

1. Бюджетный кодекс Российской Федерации от 31.07.1998 N 145-ФЗ (ред. от 30.09.2010) // Собрание законодательства РФ. - 1998. - N31. - ст. 3823.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 27.07.2010) // Собрание законодательства РФ. - 2005. - №1. - Ст. 14.

3. Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса: Федеральный закон от 30.12.2004 N 210-ФЗ (ред. от 27.07.2010) // Собрание законодательства РФ. - N 1 (часть 1). - Ст. 36.

4. О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства: Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ (ред. от 09.03.2010) // Российская газета. - N 162 от 27.07.2007.

5. О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам: Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 29.07.2010) // Российская газета. - N 115 от 01.06.2006.

6. Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг: Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 // Собрание законодательства РФ. - 2006. - №31. - Ст. 3721.

7. Ковалев, В. В. Финансовый анализ: Управление капиталом. Выбор инвестиций. Анализ отчетности / В.В. Ковалев. - М.: Финансы и статистика, 2008. - 512 с.

8. Абдуллаев, Н.К. Формирование системы анализа финансового состояния предприятия / Н.К. Абдуллаев // Финансовая газета. - 2008. - №28. - С. 32.

9. Савицкая, Г В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия / Г.В. Савицкая. - М.: Новое знание, 2009. - 688 с.

10. Шеремет, А. Д. Методика финансового анализа / А.Д. Шермет, Р.С. Сайфулин. - М.: ИНФРА-М, 2009. -276 с.

11. Артеменко, В. Г. Финансовый анализ: учеб. пособие / В.Г. Артеменко. - М.: ДИС, 2006. - 128 с.

12. Баканов, М.И. Теория экономического анализа / М.И. Баканов. - М.: Финансы и статистика, 2009. - 288 с.

13. Зотова, В.Б. Система муниципального управления: Учебник для вузов / В.Б. Зотова. - СПб.: Питер, 2007. - 370 с.

14. Коробко, В.И. Экономика городского хозяйства: учеб. пособие / В.И. Коробко. - М.: Академия, 2008. - 255 с.

15. Алексеева, М. М. Планирование деятельности фирмы / М.М. Алексеева. - М.: Финансы и статистика, 2005. - 246 с.

16. Балабанов, И.Т. Основы финансового менеджмента. Как управлять капиталом? / И.Т. Балабанов. - М.: Финансы и статистика, 2007. - 321 с.

17. Дурнев, В.Н. Кризис жилищно-коммунального хозяйства России: есть ли выход? / В.Н. Дурнев // Вестник РАН. - 2009. - N 2. - С.130-137.

18. Башмаков, И.Р. Способность и готовность населения оплачивать жилищно-коммунальные услуги / И.Р. Башмаков // Вопросы экономики. - 2008. - N 4. - С.136-150.

19. Бессонова, О.Н. Мониторинг жилищной реформы: от приватизации к новой модели управления / О. Н. Бессонова // ЭКО. - 2006. - N 9. - С.120-127.

20. Аксенов, П.Н. Проблемы повышения конкурентоспособности объектов жилищно-коммунального комплекса / П.Н. Аксенов // Экономическая наука современной России. - 2010. - N 1. - С.135-140.

21. Боголюбов, В.С. Совершенствование экономических отношений в жилищной сфере: пособие / В.С.Боголюбов, Н.В.Васильева. - СПб.: Феникс, 2009. - 127 с.

22. Борейко, А. Д. Коммунальная страна / А.Д. Борейко // Эксперт. - 2008. - N 31. - С.94-96.

23. Бузырев, В.В. Экономика жилищной сферы / В.В. Бузырев, В.С. Чекалин. - М.: ИНФРА-М, 2008. - 362 с.

24. Варнавский, В. К. Частный капитализм в коммунальном хозяйстве России / В.К. Варнавский // Мировая экономика и междунар. отношения. - 2007. - N 1. - С.28-35.

25. Галяутдинов, А.Р. Метаморфозы реформы ЖКХ / А.Р.Галяутдинов // Социологические исследования. - 2007. - N 11. - С.50-54.

26. Голиков, Г. П. ЖКХ: проблем много, цель одна - достойная жизнь человека / Г. П. Голиков // Деловая жизнь. - 2007. - N 5-6. - С.7-16.

27. Гуртов, В. О. О состоянии жилищно-коммунального комплекса / В.О. Гуртов // Экономист. - 2010. - N 7. - С.47-54.

28. Дареев, А.Е. Амортизационные льготы и стимулирование инвестиций в ЖКХ / А.Е. Дареев // Финансы. - 2007. - N 9. - С.72-73.

29. Черняк, В.З. Жилищно-коммунальное хозяйство: развитие, управление, экономика: учебное пособие / В.З.Черняк - М.: КНОРУС, 2007. - 178 с.

30. Дареев, А.Е. Повышение инвестиционной привлекательности организаций ЖКХ / А.Е. Дареев // ЭКО. - 2007. - N 2. - С.147-153.

31. Додатенко, Т.М. Реформа жилищно-коммунального комплекса / Т.М. Додатенко // Экономист. - 2008. - N 8. - 59-66.

32. Евдокимов, В.С. Инновационное развитие индивидуального предпринимательства в сфере услуг ЖКХ / В.С. Евдокимов // Микроэкономика. - 2009. - N 1. - С.29-31.

33. Ельцов, В.Н. Задачи реформирования жилищно-коммунального комплекса России / В.Н. Ельцов // Нац. проекты. - 2008. - N 6. - C.32-34.

34. Иванов, А.П. Комплексное развитие жилищно-коммунального хозяйства городов и сел / А.П. Иванов [и др.]. - М.: Стройиздат. 2007. - 160 с.

35. Моляков, Д.С. Финансы предприятий отраслей народного хозяйства / Д.С. Моляков. - М.: ФиС, 2006. - 524 с.

36. Башмаков, И.Р. Способность и готовность населения оплачивать жилищно-коммунальные услуги / И.Р. Башмаков // Вопросы экономики. - 2008. - N 4. - С.136-150.

37. Стоянова, Е.С. Финансовый менеджмент: теория и практика / Е.С. Стоянова [и др.]- М.: Перспектива, 2005. - 135 с.

38. Крупицкий, М.Л. Экономика, организация и планирование жилищного хозяйства / М.Л. Крупицкий [и др.]. - М.: Стройиздат, 2008. - 191 с.

39. Спирина, А.А. Общая теория статистики. Статистическая методология в изучении коммерческой деятельности. Под ред. А.А.Спирина, О.Э.Башиной. - М.: "Финансы и статистика", 1995. - 296 с.

40. Павлова Л.Н. Финансы предприятий: учебник для вузов/ Л.Н. Павлова - М.: Финансы-ЮНИТИ, 1998. - 639 с.

41. Савицкая, Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия/ Г.В. Савицкая - М.: ИНФРА-М, 2002. - 336 с..

42. Сурин, А.И. История экономики и экономических учений/ А.И. Сурин - М.: "Финансы и статистика", 2000. - 200 с.

43. Поляк, Г.Б. Финансовый менеджмент: Учебник для вузов / Г.Б.Поляк и др.; Под ред. проф. Г.Б.Поляка. - М.: Финансы, ЮНИТИ, 1997 - 518с.

44. Самсонова, Н.Ф. Финансовый менеджмент: учебник для вузов / Н.Ф.Самсонова. - М.: Финансы- ЮНИТИ, 1999. - 495 с.

45. Стоянова, Е.С. Финансовый менеджмент. Управление финансами предприятий на российском рынке. / Е.С.Стояновой. - М.: Перспектива, 1998. - 368 с.

46. Ковалева, М.В. Финансы в управлении предприятием /Под ред. М.В. Ковалевой - М.: Финансы и статистика, 1995 - 160с.

47. Шеремет, А.Д. Финансы предприятий/ А.Д. Шеремет, Р.С. Сайфулин - М.: ИНФРА-М, 1998 - 343 с.

48. Шеремет, А.Д. Методика финансового анализа/ А.Д. Шеремет, Р.С. Сайфулин - М.: ИНФРА-М, 1997. - 196с.

49. Горфинкеля, В.Я. Экономика предприятия. Учебник для вузов /Под ред. В.Я.Горфинкеля, В.А.Швандера. - М.: "Банки и биржи. ЮНИТИ", 1998 - 742с.

50. Беседина, В.Н. Оценка финансового состояния и управление прибылью на предприятии / В.Н. Беседина - Курск,1998-120с.

51. Бланк, И.А. Финансовый менеджмент. Учебный курс/И.А. Бланк - К.:"Ника-Центр",1999- 528с.

52. Бланк, И.А. Управление прибылью / И.А. Бланк- К.: "Ника-Центр",1998 - 554 с.

53. Бланк, И.А. Управление формированием капитала/И.А. Бланк - Киев: Ника-Центр, Эльга, 2002. - 512 с.

54. Ефимова, О.В. Анализ оборотных активов организации / О.В. Ефимова// Бухгалтерский учет - 2000г. - №10 - с.47-53.

55. Каратуев, А.Г. Финансовый менеджмент: Учебно-справочное пособие. - М.: ИД ФБК - ПРЕСС, 2001. - 496 с.

56. Ковалёв, В.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия / В.В. Ковалёв, О.Н. Волкова - М.: "Финансы-ЮНИТИ", 1999-639с.

57. Ковалев, В.В. Финансовый анализ: Управление капиталом. Выбор инвестиций. Анализ отчетности/ В.В. Ковалев - М.: Финансы и статистика, 1996. - 432с.

58. Козырев, В.М. Основы современной экономики. - М.: "Финансы и статистика", 2000 - 368 с.

59. Крейнина, М.Н. Финансовый менеджмент/ Учебное пособие/ М.Н.Крейнина - Издательство "Дело и сервис", 1998. - 304с

60. Любушин, Н.П. Анализ финансово-экономической деятельности предприятия. Учебное пособие для вузов. / Под ред. Н.П.Любушина.- М.: ЮНИТИ, 2000. - 471 с.

61. Моляков Д.С. Финансы предприятий отраслей народного хозяйства/ Д.С. Молякова - М.: "Финансы и статистика", - 1999. - 200с.

62. Журавлева, Г.П. Общая экономическая теория. Курс лекций под ред. Проф. Г.П.Журавлевой. - М.: РЭА им. Г.В.Плеханова, 1999.- 310с.

63. Уткин, Э.А. Финансовый менеджмент. Учебник для ВУЗов / Э. А. Уткин. - М.: Издательство «Зерцало», 2008. - 272 с.;

64. Романовская, М.В. Финансы: учебник для вузов / М.В. Романовский, О.В. Врублевская, Б.М. Сабанти. - М.: Изд-во «Перспектива»,2010. - 520 с.;

65. Бригхем, Ю. Финансовый менеджмент / Юджин Бригхем, Луис Гапенски.- С-Петербург, 2006 г.

66. Теплова, Т.В. Финансовый менеджмент: управление капиталом и инвестиции/ Под ред. Т. В. Теплова, Москва 2007 г.

67. Сафронова, М.А. Экономика предприятия: Учебник/Под ред. проф. М.А. Сафронова. - М.: Юристъ, 2009. - 584 с.

68. Продановой, Н.А. Финансовый менеджмент/ под ред. Н.А. Продановой, 2006 г., Ростов-на-Дону, ФЕНИКС, стр. 69-72

69. Юрзиной, И.Л. Финансы организаций/Менеджмент и анализ/ под ред. И.Л. Юрзиновой, И.В. Незамайкина, 2006 г., Москва, ЭКСМО, стр. 372-380

70. Анискина, Ю.П. Финансовый менеджмент / под ред. Ю.П. Анискина, 2006 г., Москва, ОМЕГА-Л, стр. 35-50

71. Грачева, А.В. Менеджмент в России и за рубежом -, 2006 г., стр. 89-98

72. Баканов, М.И. Теория экономического анализа /М.И. Баканов, А.Д. Шеремет, - М.: Финансы и статистика, 2008

73. Безруких, П.С. Бухгалтерский учет/ П.С.Безруких- М.:, Бухгалтерский учет, 2005. - 357 с.

74. Ковалев, В.В. Финансовый анализ: Управление капиталом. Выбор инвестиций. Анализ отчетности/ В.В. Ковалев - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Финансы и статистика, 2005.

75. Ковалев, В.В. Введение в финансовый менеджмент/ В.В. Ковалев -М.: Финансы и статистика, 2001. -768 с.: ил.

Приложение А

(справочное)

Аналитический баланс ООО "Коммунальщик 2" за 2008-2010 гг. В тысячах рублей

Наименование	2008	2009	2010
Актив баланса
Совокупные активы	211 472	213 372	263 011
Скорректированные внеоборотные активы	73 044	73 741	85 503
Оборотные активы	138 428	139 631	177 508
Ликвидные активы	8 769	73 759	99 969
Краткосрочная дебиторская задолженность	58 372	72 226	97 886
Долгосрочная дебиторская задолженность	59 086	0	0
Наиболее ликвидные оборотные активы	8 324	1483	562
НДС по приобретенным ценностям	17 983	13 618	3 659
Потенциальные оборотные активы к возврату	4 227	4221	0
Пассив баланса
Совокупные пассивы	211 472	213 371	263 011
Собственные средства	10 677	50 322	60 141
Обязательства предприятия	222 149	163 049	202 870
Долгосрочные обязательства	0	0	0
Текущие обязательства	222 149	163 049	202 870
Выручка (нетто) от реализации товаров, продукции, работ, услуг	50 336	71 373	143 322
Валовая выручка (нарастающим итогом)	59 396	84 220	169 120
Среднемесячная валовая выручка	4 950	7018	14 093
Чистая прибыль (нарастающим итогом)	-38 010	10 287	33 036

Приложение Б

(обязательное)

Аналитическая характеристика имущества ООО "Коммунальщик 2". В тысячах рублей

Наименование	01.01.08	01.04.08	01.07.08	01.10.08	01.01.09	01.04.09	01.07.09	01.10.09	01.01.10
Актив баланса
Имущество - всего	211 472	190 606	254 547	205 256	213 372	230 429	319 233	250 963	263 011
в том числе:	100,00%	100,00%	100,00%	100,00%	100,00%	100,00%	100,00%	100,00%	100%
1 Внеоборотные активы	73 044	73 812	73 561	73 114	73 741	73 177	79 584	68 330	85 503
в том числе:	34,54%	38,72%	28,90%	35,62%	34,56%	31,76%	24,93%	27,23%	32,51%
1.1 Основные средства	54 836	55 091	57 865	57 119	58 296	57 912	62 683	52 855	54 406
в процентах к внеоборотным	75,07%	74,64%	78,66%	78,12%	79,06%	79,14%,	78,76%,	77,35%	63,63%
в процентах к имуществу	25,93%	28,90%	22,73%	27,83%	27,32%	25,13%	19,64%	21,06%	20,69%
1.2 Незавершенное строительство	17 700	18 213	15 696	15 995	15 445	15 265	16 901	15 475	31097
в процентах к внеоборотным	24,23%	24,67%	21,34%	21,88%	20,94%	20,86%	21,24%,	22,65%	36,37%
в процентах к имуществу	8,37%	9,56%	6,17%	7,79%	7,24%	6,62%	5,29%	6,17%	11,82%
1.3 Нематериальные активы	508	508	0	0	0	0	0	0	0
в процентах к внеоборотным	0,70%	0,69%	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%
в процентах к имуществу	0,24%	0,27%	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%
1.4 Долгосрочные финансовые вложения	0	0	0	0	0	0	0	0	0
1.5 Прочие внеоборотные активы	0	0	0	0	0	0	0	0	0
2 Оборотные средства	138 428	116 794	180 986	132 142	139 631	157 252	239 649	182 633	177 508
из них:	65,46%	61,28%	71,10%	64,38%	65,44%	68,24%	75,07%	72,77%	67,49%
2.1 Запасы и затраты	52 590	40 845	44 536	58 415	52 254	51 130	60 408	64 403	73 880
в процентах к оборотным средствам	37,99%	34,97%	24,61%	44,21%	37,42%	32,5 Г/о	25,21%	35,26%	41,62%
в процентах к имуществу	24,87%	21,43%	17,50%	28,46%	24,49%	22,19%	18,92%	25,66%	28,09%
Сырье, материалы	52 461	40 222	43 401	58 259	51 956	50 575	59 849	64 210	73 634
в процентах к запасам	99,75%	98,47%	97,45%	99,73%	99,43%	98,91%	99,07%	99,70%	99,67%
в процентах к имуществу	24,81%	21,10%	17,05%	28,38%	24,35%	21,95%	18,75%	25,59%	28,00%
Животные на	0	0	0	0	0	0	0	0	0
выращивании и откорме
Затраты в незавершенном производстве	6	486	927	15	0	301	0	0	0
в процентах к запасам	0,01%	1,19%	2,08%	0,03%	0,00%	0,59%	0,00%	0,00%	0,00%
в процентах к имуществу	0,00%	0,25%	0,36%	0,01%	0,00%	0,13%	0,00%	0,00%	0,00%
Готовая продукция	100	126	176	122	273	241	559	81	246
в процентах к запасам	0,19%	0,31%	0,40%	0,21%	0,52%	0,47%	0,93%	0,13%	0,33%
в процентах к имуществу	0,05%	0,07%	0,07%	0,06%	0,13%	0,10%	0,18%	0,03%	0,09%
Товары отгруженные	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Расходы будущих периодов	23	11	32	19	25	13	0	9	0
в процентах к запасам	0,04%	0,03%	0,07%	0,03%	0,05%	0,03%	0,00%	0,01%	0,00%
в процентах к имуществу	0,01%	0,01%	0,01%	0,01%	0,01%	0,01%	0,00%	0,00%	0,00%
Прочие запасы и затраты	0	0	0	0	0	0	0	103	0
в процентах к запасам	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%	0,16%	0,00%
в процентах к имуществу	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%	0,06%	0,00%
2.2 НДС по приобретенным ценностям	17 983	12 706	12 950	14 163	13 618	6 717	6 287	5 469	3 659
в процентах к оборотным средствам	12,99%	10,88%	7,16%	10,72%	9,75%	4,27%	2,62%	2,99%	2,06%
в процентах к имуществу	8,50%	6,67%	5,09%	6,90%	6,38%	2,91%	1,97%	2,18%	1,39%
2.3. Дебиторская долгосрочная задолженность	59 086	57 735	0	0	0	0	0	0	0
в процентах к оборотным средствам	42,68%	49,43%	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%
в процентах к имуществу	27,94%	30,29%	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%
2.4 Дебиторская краткосрочная задолженность	0	0	121 260	56 259	72 226	98 428	171 589	111 011	97 886
в процентах к оборотным средствам	0,00%	0,00%	67,00%	42,57%	51,73%	62,59%	71,60%,	60,78%	55,14%
в процентах к имуществу	0,00%	0,00%	47,64%	27,41%	33,85%	42,72%	53,75%	44,23%	37,22%
Покупатели и заказчики	0	0	121 260	56 259	72 226	98 428	171 589	111 011	97 886
в процентах к дебиторской задолженности			100,00%	100,00%	100,00%,	100,00%,	100,00%	100,00%,	100,00%
в процентах к имуществу	0,00%	0,00%	47,64%	27,41%	33,85%	42,72%	53,75%	44,23%	37,22%
Векселя к получению	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Авансы выданные	0	0	0	0	0	0	0	0	0
в процентах к дебиторской задолженности			0,00%	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%
в процентах к имуществу	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%
Прочие дебиторы	0	0	0	0	0	0	0	0	0
2.5 Краткосрочные финансовые вложения	0	0	0	0	0	0	0	0	0
2.6 Денежные средства	8 324	5 093	2 200	3 265	1483	927	1315	1700	562
в процентах к оборотным средствам	6,01%	4,36%	1,22%,	2,47%	1,06%,	0,59%	0,55%	0,93%	0,32%,
в процентах к имуществу	3,94%	2,67%	0,86%	1,59%	0,70%	0,40%	0,41%	0,68%	0,21%
2.7 Прочие Оборотные активы	445	415	40	40	50	50	50	50	1 521
в процентах к оборотным средствам	0,32%	0,36%	0,02%	0,03%	0,04%	0,03%	0,02%,	0,03%	0,86%
в процентах к имуществу	0,21%	0,22%	0,02%	0,02%	0,02%	0,02%	0,02%	0,02%	0,58%

Размещено на Allbest.ru