3

Генеральный подрядчик

это организация, отвечающая за исполнение договора подряда, которая является связующим звеном между всеми участниками данного процесса

4

Договор строительного подряда

договор, по которому одна сторона "подрядчик" по заданию другой стороны "заказчика" обязуется в установленный срок построить определенный объект или выполнить иные строительные работы. Заказчик принимает на себя обязательство, создать нужные условия для выполнения работы, а потом принять результаты данных работ и оплатить обусловленную в договоре цену

5

Заказчик

сторона в договоре подряда; юридическое или физическое лицо, формирующее задание для осуществления работы подрядным способом

6

Изменение договора

это пересмотр ряда его условий при сохранении самого договора в силе

7

Инвестор

лицо или организация (в том числе компания, государство и т.д.), совершающее связанные с риском вложения капитала, направленные на последующее получение прибыли (инвестиции)

8

Лицензия

разрешение, выдаваемое компетентным государственным органом на осуществление изыскательской и проектной деятельности, а так же деятельности по выполнению строительно - монтажных работ

9

Оферта

адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение

10

Подрядчик

это физические и юридические лица, которые выполняют работы по договору подряда или государственному контракту, заключаемым с заказчиками в соответствии с ГК РФ

11

Прекращение договора

прекращение договора строительного до завершения подрядчиком работы и приёмки её результата заказчиком по основаниям, предусмотренным законом или договором. При этом заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершённой работы, а подрядчик - компенсацию затрат, произведённых в связи с её выполнением

12

Проектная документация

документация, содержащая текстовые и графические материалы и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства и реконструкции объектов капитального строительства

13

Расторжение договора

это полное прекращение ранее состоявшегося договора и всех вытекающих из него для сторон обязательств и прав

14

Стороны договора строительного подряда

это заказчик, поручающий выполнение определённой работы, и подрядчик, обязующийся выполнить эту работу, в качестве которых, в зависимости от той или иной разновидности подряда, могут выступать сделкоспособные физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели.

15

Субподрядчик

специализированная подрядная организация, привлекаемая генеральным подрядчиком на договорных началах для выполнения на строящихся объектах отдельных комплексов монтажных и специализированных строительных работ, либо специализированная проектная организация, привлекаемая генеральным проектировщиком на договорных началах для разработки разделов проекта

16

Техническая документация

система графических и текстовых документов, используемых при конструировании, изготовлении и эксплуатации промышленных изделий (деталей, сборочных единиц, комплексов и комплектов), а также при проектировании, возведении и эксплуатации зданий и сооружений.

17

Условие договора

это волевая модель (фрагмент общей договорной программы) поведения сторон после того, как данный договор вступит в силу

18

Частичный отказ от исполнения договора

предусмотренный законом или соглашением сторон односторонний отказ от исполнения части обязательств, возникающих из договора, в результате которого договор считается измененным.

Список использованных источников

1. Конституция Российской Федерации: принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30 декабря 2008 г. № 6-ФКЗ, от 30 декабря 2008 г. № 7-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ. - 2009. - № 4.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 11.02.2013) // Собрание законодательства РФ. - 1994. - № 32. - Ст.3301.

3. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 № 190-ФЗ (ред. от 05.04.2013) // Собрание законодательства РФ. - 2005. - № 1 (часть 1). - Ст.16.

4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. № 195-ФЗ (ред. от 07.06.2013) // Собрание законодательства РФ. - 2002. - № 1 (ч.1). - Ст.1.

5. Федеральный закон от 01.12.2007 № 315-З "О саморегулируемых организациях" (в ред. от 25.06.2012) // Собрание законодательства РФ. - 2007. - № 49. - Ст.6076; изменён 2008. - № 30. Ст.3604, 3616.

6. Федеральный закон от 17.11.1995 № 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" (ред. от 19.07.2011) // Собрание законодательства РФ. - 1995. - № 47. - Ст.4473.

7. Федеральный закон № 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" от 25 февраля 1999 г. (ред. от 12.12.2011) // Собрание законодательства РФ. - 1999. - № 9. - Ст.1096.

8. Федеральный закон от 17 ноября 1995 г. № 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" (ред. от 19.07.2011) // Собрание законодательства РФ. - 1995. - № 47. - Ст.4473.

9. Федеральный закон от 6 мая 1999 № 27-ФЗ "О конкурсах на размещение заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд" // Собрание законодательства РФ. - 1999. - № 19. - Ст.2302.

10. Федеральный закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 № 122-ФЗ (ред. от 01.04.2005) // СЗ РФ. - 1997. - № 30. - Ст.3594.

11. Федеральный закон от 8 августа 2001 г. № 128-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" // Собрание законодательства РФ. - 2001. - № 33 (Часть I). - Ст.3430.

12. Федеральный закон от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" // Собрание законодательства РФ. - 2002. - № 2. - Ст.133.

13. Постановление Правительства РФ от 22 июня 1994 г. № 745 "Об авансировании подрядных работ на объектах строительства для федеральных государственных нужд" // Собрание законодательства РФ. - 1994. - № 9. - Ст.1026.

14. Постановление Правительства РФ от 27.12.1997 "О Правилах подтверждения пригодности новых материалов, изделий, конструкций и технологий для применения в строительстве" // Собрание законодательства РФ. - 1998. - № 1. - Ст.138.

15. Постановление Госстроя РФ от 23.07.2001 № 80 "О принятии строительных норм и правил Российской Федерации "Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования. СНиП 12-03-2001" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 09.08.2001 № 2862) // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. - 2001. - № 38.

16. Постановление Госстроя РФ от 17.09.2002 № 123 "О принятии строительных норм и правил Российской Федерации "Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство. СНиП 12-04-2002" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 18.10.2002 № 3880) // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. - 2002. - № 48.

17. Афонина, А.В. Практические вопросы строительной деятельности/ А.В. Афонина. - М.: Издательство "Альфа-Пресс", 2008. - 272 с.

18. Абова, Т.Е. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ. Часть вторая / Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. - М., 2009.

19. Абрамова Е.Н., Сергеев А.П., Толстой Ю.К., Аверченко Н.Н., Байгушева Ю. В.: учебник. Гражданское право. В 3-х томах. Т.1/Под ред. Сергеева А.П. Издательство: - М.: Велби, РГ-Пресс, 2013. - 1008 с. - ISBN 978-5-9988-0022-1, 978-5-392-01568-9.

20. Алексеев С.С., Гражданское прав: учебник.3-е изд., перераб. и доп. / Под ред.С. С. Алексеева. - М.: Проспект, - 2011. - 536 с. - ISBN 978-5-392-02044-7, 978-5-98050-044-3.

21. Белов, В.А. К вопросу о соотношении понятий обязательства и договора // Вестник гражданского права, 2010. - N 4.

22. Белов, В.А. Гражданское право: учебник. Общая и Особенная части / Под ред.В.А. Белова - М.:. АО "Центр ЮрИнфоР", 2007. - 767 с. - ISBN 5-89158-130-2.

23. Брагинский, М.И. Договорное право. Книга третья: Договоры о выполнении работ и оказании услуг / М.И. Брагинский, В.В. Витрянский. - М.: Статут, 2005. - С.126.

24. Брагинский, М.И. Договорное право. Книга первая. Общие положения / Под ред.М.И. Брагинского, В.В. Витрянского. - М.: Стереотип, 2011. - 627 с.

25. Гусев А.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ (постатейный) / Под ред.А.Н. Гусева. - М., 2009.

26. Доброчинская, И. Нетипичные проблемы типового подряда. Бизнес-адвокат, 2007. № 15.

27. Ершов, О.Г. О предмете договора строительного подряда // Бюллетень нотариальной практики, 2011. - № 4. С.33-35.

28. Захаров, Ю.Ю. Особенности расторжения договора строительного подряда // Арбитражная практика, 2007. - № 4.

29. Садиков, О.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ (постатейный) / Под ред.О.Н. Садикова. - М., 2009.

30. Макаров, О.В. К вопросу о понятии, сущности и существенных условиях договора строительного подряда // Правовые вопросы строительства., 2012. - № 2. - с.24 - 28.

31. Макаров, О.В. Обязанности подрядчика по договору строительного подряда: проблемы совершенствования закона и практики // Адвокатская практика, 2010. - № 3. - с.8 - 14.

32. Мельгуй, А.Э. Претензии заказчиков по договорам строительного подряда // Учет в строительстве, 2005. - № 2.

33. Мокров, С.Н. Договор строительного подряда: Автореф. канд. дис. Волгоград, 2009.

34. Оболонкова, Е.В. Односторонний отказ от исполнения обязательства: пределы использования и соотношение с другими способами прекращения договорных обязательств // Журнал российского права, 2010. N 2. - с.75-83.

35. Пиляева В.В., Гражданское право в схемах и определениях: учебное пособие.4-е изд., стер. / Под ред.В. В. Пиляевой. - М.: КноРус, - 2010. - 192 с. ISBN 978-5-406-00157-8.

36. Принципы европейского договорного права // Вестник ВАС РФ, 2008. N 3. - с.152.

37. Садиков, О.Н. Гражданское право: учебник. Том I / Под ред.О.Н. Садкова. - М.: ИНФРА-М, 2011. - 493 с. - ISBN 5-98209-010-7.

38. Садиков, О.Н. Гражданское право: учебник. Том II / Под ред.О.Н. Садкова. - М.: ИНФРА-М, 2011. - 439 с.

39. Сергеев, А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право: учебник / Под ред.А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. - М.: Проспект, 2011. Том III. - 379 с.

40. Сергеев, А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право: учеб.: в 3 т. Т.3. - 4-е изд., перераб. и доп. / Под ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К. - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект., 2008, - 784 с. - ISBN 5-482-00028-1.

41. Суханов, Е.А. Гражданское право: учебник. Том III / Под ред. Е.А. Суханова. - М.: Волтерс Клувер, 2011. - 800 c. - ISBN 978-5-466-0010-6

42. Оболонкова, Е.В. Односторонний отказ от исполнения обязательства: пределы использования и соотношение с другими способами прекращения договорных обязательств // Журнал российского права, 2010. N 2. - с.75-83.

43. Пиляева В.В., Гражданское право в схемах и определениях: учебное пособие.4-е изд., стер. / Под ред.В. В. Пиляевой. - М.: КноРус, - 2010. - 192 с. ISBN 978-5-406-00157-8.

44. Принципы европейского договорного права // Вестник ВАС РФ, 2008. N 3. - с.152.

45. Садиков, О.Н. Гражданское право: учебник. Том I / Под ред.О.Н. Садкова. - М.: ИНФРА-М, 2011. - 493 с. - ISBN 5-98209-010-7.

46. Садиков, О.Н. Гражданское право: учебник. Том II / Под ред.О.Н. Садкова. - М.: ИНФРА-М, 2011. - 439 с.

47. Сергеев, А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право: учебник / Под ред.А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. - М.: Проспект, 2011. Том III. - 379 с.

48. Сергеев, А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право: учеб.: в 3 т. Т.3. - 4-е изд., перераб. и доп. / Под ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К. - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект., 2008, - 784 с. - ISBN 5-482-00028-1.

49. Суханов, Е.А. Гражданское право: учебник. Том III / Под ред. Е.А. Суханова. - М.: Волтерс Клувер, 2011. - 800 c. - ISBN 978-5-466-0010-6

Приложения

Приложени А

Предмет договора строительного подряда может быть выражен в следующих действиях подрядчика:

строительство определенного объекта и передача последнего заказчику;

реконструкция предприятия, здания, сооружения или иного объекта и передача результатов работ заказчику;

выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ и передача их результатов заказчику.

Приложение Б

Группы прав и обязанностей сторон по договору строительного подряда:

права и обязанности сторон, связанные с подготовкой, уточнением и изменением технической документации и сметы строительства;

права и обязанности сторон по обеспечению строительства и осуществлению строительных работ;

права и обязанности сторон в области контроля и надзора за выполнением строительных работ;

права и обязанности сторон в области сотрудничества контрагентов;

права и обязанности сторон по сдаче-приемке результатов работ;

права и обязанности сторон по оплате строительных работ.

Приложение В

К отношениям, вытекающим из договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, подлежат применению правила:

о презумпции выполнения работ иждивением подрядчика (п.1 ст.704 ГК);

о распределении риска случайной гибели или случайного повреждения материалов и результата работ (ст.705 ГК);

о генеральном подрядчике и субподрядчике (ст.706 ГК);

об участии в исполнении работы нескольких лиц (ст.707 ГК);

о сроках выполнения работы (ст.708 ГК);

о цене работы (ст.709 ГК);

о праве подрядчика на удержание (ст.712 ГК);

о праве заказчика на отказ от исполнения договора (ст.717 ГК);

об оказании содействия в исполнении договора со стороны заказчика (ст.718 ГК);

о сдаче-приемке результата работы (ст.720 ГК);

о гарантиях качества работы (ст.722 ГК);

об ответственности подрядчика за ненадлежащее качество работы (ст.723 ГК);

о сроках обнаружения недостатков результата работы (ст.724 ГК);

о последствиях прекращения договора подряда до передачи результата работы заказчику (ст.729 ГК).

Размещено на Allbest.ru