Особенности и порядок заключения договора строительного подряда
Нормативно-правовое обеспечение работ по договору строительного подряда: особенности составления, порядок заключения, сроки исполнения. Формы расчетов, нормы и тарифы используемые для определения сметной стоимости строительства ОАО "Сибавиастрой".
| Рубрика | Государство и право |
| Вид | дипломная работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 22.09.2011 |
| Размер файла | 123,3 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Кроме обязательности форм бухгалтерского учета и отчетности нередко возникает вопрос и о правовом статусе и обязательности формы акта сдачи-приемки за выполненные работы между заказчиком и предприятием.
Обязательность такой формы, предписывалась в плановой экономике инструкциями Госбанка СССР - государственного органа финансирующего и контролирующего строительство в СССР. Поскольку в настоящее время строительство финансируется инвестором-заказчиком из собственных средств, обязательность применения формы N 2-в отпала и в новых методических документах форма акта сдачи-приемки выполненных работ не регламентируется.
Форма документа учета выполненных строительных работ (акта сдачи-приемки) устанавливается предприятием в договоре, в соответствии с «Положением по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций», либо в виде ссылки на известные применяемые формы, либо в виде приложения к договору подряда индивидуальной формы акта приемки-передачи выполненных работ, согласованной заказчиком и подрядчиком.
2.4 Порядок и формы расчетов, нормы и тарифы, используемые для определения сметной стоимости строительства ОАО «Сибавиастрой»
В капитальном строительстве для организации оперативного и бухгалтерского учета строительно-монтажных работ на предприятии ОАО «Сибавиастрой» используются формы первичной учетной документации, утвержденные Постановлением Госкомстата России от 30.10.97 № 71а и от 11.11.99 № 100. (таблица 2.10) Для учета выполненных работ применяется форма № КС-6а «Журнал учета выполненных работ». Журнал учета выполненных работ является накопительным документом, на основании которого составляется акт приемки выполненных работ по форме № КС-2 и справка о стоимости выполненных работ по форме КС-3.
Таблица 2.10
Формы учетной документации
|
Номер формы |
Наименование формы |
|
|
КС-6 |
Общий журнал работ |
|
|
КС-2 |
Акт о приемке выполненных работ |
|
|
КС-3 |
Справка о стоимости выполненных работ и затрат |
|
|
КС-6а |
Журнал учета выполненных работ |
Журнал учета выполненных работ ОАО «СИБАВИАСТРОЙ» ведет по каждому объекту строительства на основании замеров выполненных работ и единых норм и расценок по каждому конструктивному элементу или виду работ. Затраты по строке «Накладные и прочие расходы» отражаются на основе смет этих расходов за отчетный период в размерах, определяемых в соответствии с принятой в строительной организации методикой.
На основании данных Журнала учета выполненных работ (форма № КС-6а) составляется «Акт о приемке выполненных работ» (форма № КС-2).
Акт применяется для приемки выполненных подрядных строительно-монтажных работ производственного, жилищного, гражданского и других назначений, составляется в необходимом количестве экземпляров и подписывается уполномоченными представителями сторон, имеющих право подписи (ОАО «СИБАВИАСТРОЙ» и заказчика (генподрядчика)).
Согласно статье 746 ГК РФ оплата выполненных ОАО «СИБАВИАСТРОЙ» работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.
Сметная (договорная) стоимость выполненных работ, их наименование и объем указываются в Акте о приемке выполненных работ (приложение 4).
Справка применяется для расчетов с заказчиком за выполненные работы и составляется в необходимом количестве экземпляров. Один экземпляр - для подрядчика, второй - для заказчика (застройщика, генподрядчика). В адрес финансирующего банка и инвестора справка представляется только по их требованию. Выполненные работы и затраты в справке отражаются исходя из договорной стоимости. Справка по форме № КС-3 составляется на выполненные в отчетном периоде строительные и монтажные работы, работы по капитальному ремонту зданий и сооружений, другие подрядные работы и представляется субподрядчиком генподрядчику, генподрядчиком - заказчику (застройщику). Форма № КС-6 «Общий журнал работ» является основным первичным документом, отражающим технологическую последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства строительно-монтажных работ.
Журнал ведется ОАО «СИБАВИАСТРОЙ», ответственным за строительство отдельных здания или сооружения на строительстве (при реконструкции, расширении) или группы однотипных, одновременно строящихся зданий, сооружений, расположенных в пределах одной строительной площадки. К отраслевым документам, применяемым на предприятии ОАО «СИБАВИАСТРОЙ» относятся выпускаемые Госстроем России строительные нормы и правила (СНиП), строительные расценки, правила формирования сметной стоимости строительства и заключения договоров подряда, сборники нормативных показателей расхода материалов на основные виды строительных и монтажных работ, типовые методические рекомендации по планированию себестоимости строительных работ.
В систему нормативных документов входят ГОСТы в области строительства, своды правил по проектированию, некоторые нормативные документы субъектов РФ, строительные нормы территориальных органов управления, издаваемые в пределах их компетенции.
СНиП регламентируют порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строительство зданий, сооружений на территории РФ. С учетом требований законодательства в СНиПе 10-01-94 «Система нормативных документов в строительстве» установлено, что обязательные требования нормативных документов по строительству подлежат применению всеми органами, предприятиями, организациями независимо от форм собственности и принадлежности, а также физическими лицами. К обязательным требованиям во вновь разрабатываемых нормативных документах Системы отнесены требования по безопасности жизни и здоровья людей, охраны окружающей природной среды, надежности возводимых зданий и сооружений, совместимости продукции и применяемых в строительстве технических решений.
договор строительний подряд сметный
3. Размещение заказов ОАО «Сибавиастрой» в строительстве путем проведения конкурсов и аукционов: проблемы и перспективы
3.1 Бизнес-план реализации инвестиционного проекта
ОАО «Сибавиастрой» решило учувствовать в конкурсе по выбору генподрядчика строительства крупнопанельного 3-секционного 11-ти этажного жилого здания. Серия 1-464 - Крупнопанельные жилые дома.
Для участи в конкурсе предприятием была составлена вся необходимая документация, включая бизнес-план реализации инвестиционного проекта:
I. Резюме проекта:
1. Географический пункт строительства - г. Иркутск;
2. Характеристика площадки строительства - рельеф спокойный
3. Характеристика основных конструктивных решений зданий - бескаркасное крупнопанельное 3-секционное 11-ти этажное жилое здание с узким шагом несущих стен, перекрытия сборные беспустотные размером на комнату.
4. Начало строительства - 09.03.2010г.
5. Продолжительность строительства - 7,5 месяцев
6. Данные о грунтах: УПВ - ниже отметки залегания фундамента,II - категория грунта.
7. Условия снабжения строительства конструкциями, материалами, полуфабрикатами и изделиями: вид транспорта - автотранспорт,
расстояние доставки - до 50 км.
8. Источники энергоснабжения - от городских сетей.
9. Источники водоснабжения - от городских сетей.
Здание крупнопанельное с техническим этажом и подвалом. Габариты здания в плане 53,00 х 11,52 м, высота - 32,85 м.
Подсчет объемов строительно-монтажных работ осуществляется в соответствии с правилами СНиП IV-2-82. Приложение Т.1-П. Подсчет объемов работ производим последовательно по всем конструкциям и видам работ в технологической последовательности их выполнения (от земляных работ до отделочных).
Подсчет объемов монтируемых железобетонных конструкций и изделий осуществляем табличным методом с указанием расхода бетона на одно изделие, его геометрических характеристик массы.
Результаты подсчета объемов всех видов работ внесены в ведомость объемов работ - см. приложение 5.
II. Сметная стоимость строительства:
Сметную стоимость строительства объекта в проекте определяется по укрупненным показателям стоимости 1 м3 строительного объема здания в ценах 2009 года с умножением на коэффициент индексации по состоянию:
,
,
III. Материально-технические ресурсы строительства:
При разработке проекта организации строительства в соответствии со СНиП 3.01.01-85 предусматривается обеспечение объекта всеми видами материально-технических ресурсов в строгом соответствии с технологической последовательностью производства строительно-монтажных работ в сроки, установленные календарным планом и графиками строительства.
В проекте принимаются решения по прокладке временных водо-, тепло- и энергосбережения и освещения строительной площадки и рабочих мест на основании расчетов в потребности этих ресурсов и источников их покрытия.
IV. Производство строительно-монтажных работ:
1. Согласно СНиП 3.01.01-85 до начала строительства объекта должны быть выполнены мероприятия и работы по подготовке строительного производства в объеме, обеспечивающим осуществление строительства запроектированными темпами, включая проведение общей организационно-технической подготовки, подготовки к производству объекта, подготовки строительной организации и подготовки к производству строительно-монтажных работ.
Подготовка к строительству объекта предусматривает разработку проекта производства работ на внеплощадочные и внутриплощадочные подготовительные работы, возведение зданий, сооружений и их частей, а также выполнение самих работ подготовительного периода с учетом природоохранных требований и требований по безопасности труда.
2. Объемы подготовительных работ определяем по строительному генеральному плану и по результатам расчетов данных работ.
3. Методы производства строительно-монтажных работ
При выборе методов производства работ нужно стремится к комплексной механизации работ с применением новых высокопрочных машин, ориентироваться на прогрессивные методы труда. Применение передовых методов и приемов труда должно учитывать прогрессивную организацию производства, возможность внедрения научной организации труда в строительстве, использовании средств малой механизации и обеспечении высокого качества работ.
4. Организационно-технологическая схема возведения объекта
Для установления технологической последовательности работ в границах рациональных размеров захваток в целях сокращения сроков строительства и исключения простоев при организации поточного производства разрабатывают организационно-технологическую схему возведения объекта (рис. 3.1).
Возводимое здание имеет три блок-секции, каждая из которых принимается за захватку. То есть, количество захваток - 3.
Принимаем ярусозахватку на три этажа по высоте и одну секцию в плане. То есть, количество ярусозахваток - 4 3 = 12.
Рисунок 3.1 - Организационно-техническая схема возведения здания
5. Методы производства работ
До начала возведения здания должны быть выполнены следующие работы:
ь разборка существующих зданий и сооружений;
ь создание и закрепление заказчиком опорной геодезической сети;
ь установка временных инвентарных административно-бытовых и складских зданий для строителей, устройство складских площадок;
ь прокладка временных инженерных сетей (водоснабжение, электроснабжение);
ь проведение мероприятий по противопожарной безопасности.
Работы нулевого цикла выполняются в следующей последовательности:
ь разработка грунта в котловане;
ь устройство фундаментов;
ь устройство временной дороги под кран;
ь монтаж фундаментных панелей;
ь устройство временной дороги под кран по фундаментной плите;
ь устройство стен и перекрытия над подвалом.
При перемещении, установке и работе машин вблизи котлована расстояние по горизонтали от основания откоса до ближайшей опоры машины должно быть не менее 3,25 м.
Обратная засыпка производится бульдозером, в трудных местах - вручную.
Грунт, засыпанный в траншеи и пазухи котлована, служащий основанием под полы уплотняется с помощью пневматических трамбовок, а в трудных местах - вручную.
Для монтажа конструкций принят кран КБ-100.3Б.
6. Таблица работ и ресурсов сетевого графика
На основании подсчитанных объемов работ, принятой организационно-технологической схемы возведения объекта, принятых методов производства работ составляем таблицу работ и ресурсов сетевого графика (карточка-определитель) - см. приложение 6 работы.
Выполнение работ, включенных в карточку-определитель, необходимо для сдачи объекта в эксплуатацию независимо от характера этих работ и ведомственной принадлежности их исполнителей. Степень детализации сетевой модели выбирается как разумный компромисс между стремлением получения более точного и реального плана работ и нежелательностью усложнения модели.
7. Сетевой график и его оптимизация
В качестве характеристики используется коэффициент неравномерности движения рабочих КР, показывающий отношение среднечисленного состава рабочих в сутки Nср(сут) к максимальному числу рабочих в сутки Nмакс(сут):
Среднесуточный состав рабочих определяется по формуле:
где - общая трудоемкость всех работ;
- общая продолжительность критического пути.
Тогда,
.
Условие выполняется.
8. Мероприятия по производству работ в зимний период
Строительные работы в зимний период должны производиться с соблюдением требований СНиП на производство и приемку строительных и монтажных работ.
Конструкции и материалы на приобъектных складах по возможности должны быть защищены от заноса и образования на них наледи.
Места производства работ, проходы, подмости периодически очищаются от снега, наледи и посыпаются песком или золой. Также необходимо очищать проезжую часть от снега и льда, а пешеходные дорожки, кроме того посыпать песком.
При наступлении зимнего периода рабочие должны быть проинструктированы об особенностях производства работ в зимний период с соответствующей записью в журнале. Для защиты работающих на открытом воздухе от неблагоприятных метеорологических условий в зимний период на стройплощадке должны быть предусмотрены помещения для обогрева работающих. В холодное время года помещения бытовок обогревают печью мощностью 2000 вт. Температура воздуха в этих помещениях должна быть не ниже 22 градусов. Электросушилки бытовок должны быть оборудованы экранами с металлической сеткой и вытяжной вентиляцией, а на внешней стороне бытовок - навешен щит с противопожарным оборудованием и инструментом.
9. Техника безопасности, охрана труда и противопожарные мероприятия
При производстве строительно-монтажных работ необходимо строгое соблюдение СНиП 12-03-99 «Безопасность труда в строительстве», «Правил устройства и безопасной эксплуатации грузоподъемных кранов» Госгортехнадзора России, «Правил пожарной безопасности в Российской Федерации» ППБ-01-93*, Санитарно-гигиенических норм и правил Минздрава России.
Устройство и эксплуатация электроустановок должны осуществляться в соответствии с требованиями «Правил устройства электроустановок» (ПУЭ), «Правил техники безопасности при эксплуатации электроустановок потребителей» (ПТБ), «Правил эксплуатации электроустановок потребителей».
Устройство и техническое обслуживание временных электрических сетей на территории стройплощадки следует осуществлять силами электротехнического персонала, имеющего соответствующую квалификационную группу по электробезопасности.
При производстве работ должно бать уделено особое внимание правилам установки и эксплуатации монтажных и грузоподъемных кранов, строительных механизмов, устройству ограждений опасных мест, выполнению электрозащитных устройств для инструментов и механизмов, работающих на электрической энергии (включая электросварку).
При производстве работ на строительной площадке расстояние между двумя и более механизмами должно быть не менее суммы радиусов их опасных зон плюс 5 м. При невозможности соблюдения этого требования в стесненных условиях рабочие, обслуживающие один из механизмов, должны временно прекратить работы и выйти из опасной зоны работающего механизма.
Опасные для движения зоны следует ограждать или выставлять на их границах предупредительные плакаты и сигналы, видимые как в дневное, так и в ночное время.
Строительная площадка, участки работ и рабочие места, проезды и проходы к ним в темное время суток должны быть освещены в соответствии с требованиями ГОСТ 12.1.046. Освещение закрытых помещений должно соответствовать требованиям СНиП 23-05.
Проходы, проезды и погрузочно-разгрузочные площадки не загромождать, очищать от мусора и строительных отходов. В зимнее время необходимо регулярно очищать проезжую часть от снега и льда, а пешеходные дорожки, кроме того, посыпать песком.
Работать на кране разрешается только после обследования места его установки лицом, ответственным за безопасное перемещение грузов с записью в сменном журнале. К строповке допускаются только лица, имеющие удостоверение такелажника.
Производство земляных работ в зоне действующих коммуникаций следует осуществлять под непосредственным руководством прораба, а в охранной зоне кабеля, находящегося под напряжением, кроме того, под наблюдением работников электрохозяйств.
Места расположения подземных коммуникаций обозначить хорошо видимыми знаками и надписями. При обнаружении во время работ, не отмеченных на плане и схемах подземных коммуникаций, необходимо приостановить работы до выявления характера обнаруженных сооружений и получения дополнительного разрешения.
Запрещается поворот грузоподъемных кранов и базовых машин буровых установок, когда перемещаемый груз (шнек, вибробадья и т.д.) поднят над устьем скважины менее, чем на 0,5 м и не отключен электродвигатель навесного оборудования.
Перед допуском рабочих в котлован глубиной более 1,3 м должна быть проверена устойчивость откосов или крепления стен.
При выполнении сварочных работ обязательно выполнять требования ГОСТ 12.3.003-75 «Работы электросварочные».
Ответственность по технике безопасности возлагается:
· за техническое состояние машин и средств защиты - на организацию, на балансе которой они находятся;
· за проведение обучения и инструктажа по безопасности труда - на организацию, в штате которой состоят рабочие;
за соблюдение требований безопасности труда при производстве работ - на организацию, осуществляющую работы.
Конкретные мероприятия по созданию условий для безопасного и безвредного выполнения работ на стройплощадке в целом и на отдельных рабочих местах разрабатываются в проекте производства работ.
Все работы на объекте вести под непосредственным руководством лица, ответственного за безопасное производство работ.
Пожарную безопасность на строительной площадке и рабочих местах обеспечить в соответствии с требованиями «Правил пожарной безопасности в Российской Федерации» ППБ-01-93*.
До начала строительно-монтажных работ стройплощадка должна быть обеспечена противопожарным водоснабжением и комплексом первичных средств пожаротушения (песок, лопаты, багры, ведра, огнетушители), уточнить и обозначить места нахождения пожарных гидрантов для обеспечения требуемого радиуса их обслуживания до 150 м и возможности подъезда к ним пожарных машин.
Назначит ответственное лицо из числа ИТР, работающих на площадке, отвечающего за исправность, укомплектованность и обеспеченность свободного прохода к пожарному пункту.
Провести обучение рабочих и служащих правилам пожарной безопасности и инструкций и порядке работы с пожароопасными веществами и материалами; о соблюдении противопожарного режима и о действии людей при возникновении пожара.
Обеспечить надежную радио и телефонную связь с ближайшей пожарной частью.
В местах, содержащих горючие или воспламеняющиеся материалы, курение должно быть запрещено, а пользование открытым огнем допускается только в радиусе более 50 м.
На стройплощадке не накапливать горючие вещества (жирные масляные тряпки, опилки или отходы пластмасс), их следует хранить в закрытых металлических контейнерах в безопасном месте.
На рабочих местах, где применяют или приготавливаются клеи, мастики, краски и другие материалы, выделяющие взрывоопасные или вредные вещества, не допускаются действия с использованием огня или искрообразование. Эти рабочие места должны проветриваться. Электроустановки в таких помещениях (зонах) должны быть во взрывоопасном исполнении. Кроме того, должны быть приняты меры, предотвращающие возникновение и накопление зарядов статического электричества.
3.5 Показатели эффективности инвестиционного проекта
Показатели эффективности инвестиционного проекта представлены в таблице 3.1:
Таблица 3.1
Показатели эффективности инвестиционного проекта
|
№ п/п |
Наименование |
Ед.изм. |
Величина показателя |
Примечание |
|
|
1 |
Площадь строительной площадки |
м2 |
17766,125 |
F |
|
|
2 |
Площадь застройки проектируемого здания |
м2 |
610,56 |
FП |
|
|
3 |
Площадь застройки временными зданиями и сооружениями |
м2 |
810 |
FВ |
|
|
4 |
Стоимость временных зданий и сооружений |
руб. |
513706 |
CВ |
|
|
5 |
Стоимость объекта |
млн.руб. |
13,880 |
Cо |
|
|
6 |
Строительный объем здания |
м3 |
19843,2 |
||
|
7 |
Нормативный срок строительства |
дн. |
165 |
||
|
8 |
Фактический срок строительства |
дн. |
165 |
||
|
9 |
Коэффициент неравномерности движения рабочей силы |
0,65 |
|||
|
10 |
Максимальный состав рабочих в смену |
чел. |
94 |
||
|
11 |
Компактность стройгенплана К1 |
% |
3,44 |
FП/F.100 |
|
|
12 |
Компактность стройгенплана К2 |
% |
4,56 |
FВ/F.100 |
|
|
13 |
Коэффициент КПВ |
% |
7,53 |
FП/ FВ.100 |
|
|
14 |
Коэффициент КСВ |
% |
2,7 |
CВ/CП.100 |
|
|
15 |
Протяженность автомобильных дорог |
м |
460 |
||
|
16 |
Площадь тротуаров |
м2 |
460 |
||
|
17 |
Протяженность временных дорог |
м |
460 |
ширина 3,5 м |
|
|
18 |
Протяженность временного водопровода |
м |
237 |
||
|
19 |
Протяженность временной канализации |
м |
90 |
||
|
20 |
Протяженность временной электросиловой линии |
м |
90 |
||
|
21 |
Протяженность временной осветительной линии |
м |
463 |
||
|
22 |
Протяженность ограждений |
м |
459 |
Заключение
Подводя итоги проведенному исследованию, следует обозначить основные выводы.
В рыночной экономике каждое предприятие стремится получить большую и устойчивую прибыль. В финансовой и производственной деятельности предприятий важной является проблема не только дохода, но и повышения эффективности деятельности и управления предприятий.
В ходе написания дипломной работы для выполнения поставленной цели и решения, связанных с ней задач, были изучены различные источники знаний, посвященных отношениям в сфере осуществления договора строительного подряда, что выразилось в отражении следующих наиболее характерных для него признаках:
Во-первых, договор строительного подряда, это такой договор, в силу которого одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Во-вторых, договор является взаимным, и поэтому любые нарушения, с учетом его взаимного характера, может произойти по вине, как заказчика, так и подрядчика. Невыполнение заказчиком возложенных на него по договору обязанностей влечет, как правило, лишь обязанность выплатить подрядчику вознаграждение в полном объеме. Нарушение договора подрядчиком может состоять либо в невыполнении порученной ему работы либо в ненадлежащем ее выполнении.
В-третьих по договору строительного подряда удовлетворение интереса заказчика обеспечивается результатом работы подрядчика, т.е., основной акцент в регулировании отношений подряда делается на регламентацию достижения и передачи результата труда заказчику. При этом подрядчик как самостоятельно хозяйствующий субъект не зависит от заказчика при определении способа выполнения заказа и достижения результата. Кроме того, для подряда характерно то что подрядчик выполняет работу из собственных материалов, своими силами и средствами, т. е. своим иждивением, рискует не получить вознаграждение за выполненную работу при случайной гибели или повреждении ее результата, т. е. за свой риск.
Еще на стадии заключения договора строительного подряда следует учесть, что он относится к наиболее сильным видам договоров, так как охватывает широкий круг вопросов, таких как поставка материалов; установка технического оборудования, условия и график сдачи и оплаты различных этапов работы, устранение недостатков обнаруженных после сдачи объекта.
Договор строительного подряда является консенсуальным, возмездным, взаимным. К договору строительного подряда применяются общие положения и подряде, если это не противоречит специальным нормам о строительном подряде.
Предмет договора определяется технической документацией и сметой. Техническая документация определяет также объем, содержание работ и другие, предъявляемые к работам требования. Обязательным приложением к договору должна являться утверждения проектно-сметная документация.
Взаимоотношения участников договора строительного подряда регулируются различными нормативными актами, от международных конвенций до постановлений министерств и ведомств.
К особенностям договора строительного подряда можно отнести наличие в договоре положений об условиях сдачи и приемки выполненных строительных работ, или объекта строительства, если речь идет о строительстве «под ключ». Это требование закрепляется только письменно путем подписания сторонами актов установленных форм. Кроме того, юридически значимыми для сторон являются сроки начала и окончания строительства.
Особенности, свойственные договору строительного подряда, обуславливают его функциональную направленность. Прежде всего, это фондосоздающая и инвестиционная, социальная, стабилизирующая функции.
В соответствии с законодательством РФ инвестиционную деятельность в рамках договора строительного подряда могут осуществлять как физические, так и юридические лица. Это позволяет развивать экономику строительной отрасли на основе негосударственных инвестиций, а также предоставляет заказчику возможность выбора инвестора.
В связи с этим, во 2 и 3 главах работы, было проанализирована строительное предприятие ОАО «СИБАВИАСТРОЙ», которому в проектной третьей главе был предложен рекомендательный проект для участия предприятия в конкурсе на строительство объекта, в ходе которого были составлены необходимые расчеты и показатели эффективности инвестиционного проекта.
Список литературы
1. Арбитражно-процессуальный кодекс РФ от 05.05.95. // СЗ РФ. 2005. №19. 1709 ст.
2. Венская Конвенция ООН «О договорах купли продажи товаров» от 11.04.80 // Вестник ВАС 2004. №1
3. Гражданский кодекс РСФСР // ВВС РСФСР. 1964. №24, ст. 407.
4. Гражданский кодекс РФ. Части первая, вторая, третья с изменениями и дополнениями от 20.02.96, 12.08.96, 24.10.97, 08.07.99, 17.12.99, 16.04.01, 15.05.01, 26.11 01 // СЗ РФ 2004. № 32 ст. 3301; 2006. №5 ст.410; 2001. № 49 4552 ст.
5. Гражданско-процессуальный кодекс РФ от 30.10.2002 // СЗ РФ. 2002. №46. 4532 ст.
6. Закон РФ «Об административной ответственности предприятий, учреждений, организаций и объединений за правонарушения в области строительства» от 17.12.92 с изменениями от 16.11.97 // ВСНД РФ и ВС РФ. 2003. №2 58 ст.
7. Абрамов В.А. Сделки и договоры: Комментарии. Разъяснения. - М.: Ось-89, 2007.
8. Авдеенко В.Н., Котов В.А. Производственный потенциал предприятия. Нормативное определение и рациональное использование. - М.: Знание, 1986.
9. Амалиев Т. Ч. О многомерности подходов и оценке состояния строительного комплекса России. // Экономика строительства. 2007. №2.
10. Баканов М.И., Шеремет А.Д. Теория экономического анализа: Учебник. - 3-е изд., перераб. - М.: Финансы и статистика, 2006.
11. Баринов Н.А. Услуги (социально-правовой аспект). Саратов: Изд-во "Слово"., 2001.
12. Басин Ю.Г. Проект. Строительство. Закон. М.: Наука, 1989.
13. Бинкин Б.А., Черняк В.Н. Эффективность управления: Наука и практика. -М.: Наука, 1982.
14. Блохин С.А. Гражданско-правовой или трудовой договор? Выбирайте! // Домашний адвокат. 2005. № 23.
15. Брагинский М.И. Договор подряда и подобные ему договоры. М.: Юристъ, 2009.
16. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. М.: Статут, 2003.
17. Быкова Т.А., Серветник А.А., Рузанова В.Д., Хмелева Т.И. Учебное пособие по курсу «Гражданское право». Часть вторая. Саратов: Приволжское кн. изд., 2001.
18. Воинов В. Р. Вложение во внебюджетные активы. // Консультант бухгалтера. 2001. № 3.
19. Гаврилов Э.А. Когда заказчик становится собственником предмета договора подряда. // Российская юстиция. 2009. № 11.
20. Герчикова И.К. Менеджмент: Учебник. - 2-ое изд., перераб., доп. - М.: Банки и биржи, ЮНИТИ, 2005.
21. Глущенко В.В. Менеджмент: системные основы. - 2-е изд. - М.: ТОО НПЦ "Крылья", 2008.
22. Гражданское право. Т.2./ Под ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К. - М.: Проспект, 2005.
23. Гражданское право. Учебник для вузов. Часть 1. / Под ред. Илларионовой Т.И., Гонгало Б.М., Плетнева В.А.. - М.: НОРМА, 2001.
24. Гражданское право. Том II. Полутом 1/ Под ред. Суханова Е.А. - М.: Волтерс Клувер, 2005.
25. Гутников О.В. Ошибки при заключении договоров подряда. // Главбух. 2008. № 12.
26. Дашков Л.П., Брызгалин А.В. Коммерческий договор: от заключения до исполнения. - М: ИБЦ "Маркетинг", 2005.
27. Дегтярев С.Л. Возмещение убытков в гражданском и арбитражном процессе: Учебно-практическое пособие (2-е издание). - М.: Волтерс Клувер, 2003.
28. Дидковский В.И. Размещение на конкурсной основе заказов на продукцию, работы и услуги - условие экономической оптимизации инвестиционного процесса. // Экономика строительства. 2007. № 5.
29. Завидов Б.Д. Договор: подготовка, заключение, изменение. - М.: Проспект, 2007.
30. Завидов Б.Д. Общие положения о подряде. // Российская юстиция. 2006. № 12.
31. Зайцев Н.Л. Экономика промышленного предприятия.: Учеб. пособие. - М.: ИНФРА-М, 2006.
32. Каменецкий М.И., Сычев Г.Б. Строительный комплекс: состояние и проблемы активизации российского рынка подрядных работ. // Экономика строительства. 2005. №1.
33. Коваленко Н. И. Законодательство о капитальном строительстве при переходе к рынку. - М.: Юристъ, 2005.
34. Коммерческое право. Учебное пособие/ Под ред. Попондопуло В.Ф. - М.: Юристъ, 2005.
35. Маркетинг: Толковый терминологический словарь-справочник. - М.: "Инфоконт" СП "Медсервис Интернешнл", 2001.
36. Муравьев Б.В. Договор с участием инвесторов в строительстве. // Законодательство. 2009. N 6.
37. Об итогах инвестиционной и строительной деятельности в РФ в январе - сентябре 2006 года. // Экономика строительства. 2006. № 12.
38. Оглоблина О.М. Аренда и купля-продажа недвижимости: практическое пособие. М.: Юринформцентр, 2003.
39. Оглоблина О.М. Аренда и купля-продажа недвижимости: практическое пособие. - М.: Юринформцентр, Издание г-на Тихомирова М.Ю., 2003.
40. Оглоблина О.М., Тихомиров М.Ю. Образцы договоров (по гражданскому законодательству Российской Федерации). М.: Юринформцентр, 2003.
41. Парций Я.Г. Постатейный комментарий ФЗ «О защите прав потребителей». // Хозяйство и право. 2007. № 4,5,6.
42. Прыкин Б.В., Хрусталев Б.Б. и др. Повышение эффективности мобильных строительных организаций. - М.: Стройиздат, 1988.
43. Ровный В.В. Элементы договора купли-продажи. // СибЮрВестник. 2001. №4.
44. Сборник типовых договоров. - 2-е изд. испр-ое. - М.: Инфра-М, 2006.
45. Сиротина Н.А. Подряд: Практическое пособие. - М: Приор, 2007.
46. Тихомиров М.Ю. Договоры в хозяйственной практике: образцы документов и комментарии. - М.: Юринформцентр, 2005.
47. Управление проектами. Под общей редакцией В. Д. Шапиро. - СПб.: ”ДваТри”, 2006.
48. Хозяйственные договоры и контракты в деятельности предприятия. Практическое пособие для хозяйствующих руководителей и предприятий. / Под ред.Ткачева Н.И.- Саратов: "Слово"., 2004.
49. Цай Т.Н., Грабовый П.Г., Марашда Бассам Сайел. Конкуренция и управление рисками на предприятиях в условиях рынка. - М.: ”Аланс“, 2007.
50. Шершеневич Г.Ф. Курс гражданского права. - Тула: Автограф, 2001.
Размещено на Allbest.ru
Подобные документы
Понятие, признаки и виды договора строительного подряда. Стороны и содержание договора, порядок его заключения, права, обязанности и ответственность сторон. Обеспечение исполнения договора строительного подряда, порядок его изменения и расторжения.
курсовая работа [888,8 K], добавлен 03.05.2010Понятие и особенности договора строительного подряда. Его правовое регулирование. Сущность формы договора подряда. Порядок заключения договора строительного подряда (на примере ЗАО УНР-1 АП "ЭСПА"). Совершенствование законодательства о договорах подряда.
дипломная работа [129,0 K], добавлен 21.06.2010Договор подряда как специфическая форма договорных отношений: понятия и элементы. Порядок изменения, заключения и расторжения договора строительного подряда. Предпосылки для заключения договора. Ответственность сторон по договору строительного подряда.
курсовая работа [43,2 K], добавлен 27.04.2010Характеристика договора подряда: правовая природа договора, его содержание. Обязанности сторон по договору подряда и ответственность за их неисполнение. Расторжение договора подряда. Понятие, особенности, порядок заключения договора строительного подряда.
дипломная работа [101,1 K], добавлен 05.07.2010Понятие и признаки подряда. Законодательство о договоре строительного подряда. Элементы договора строительного подряда. Порядок заключения договора. Особенности содержания договора. Права и обязанности сторон. Сдача-приемка строительного объекта.
реферат [33,5 K], добавлен 25.05.2002Нормативная база регулирования договора строительного подряда. Понятие, сущность договора строительного подряда. Предпосылки и порядок заключения договора строительного подряда. Стороны договора. Форма договора Срок договора. Права и обязанности сторон.
курсовая работа [58,3 K], добавлен 21.08.2008Положения о договоре строительного подряда в гражданском праве Российской Федерации: история становления и развития, гражданско-правовое регулирование. Заключение, существенные условия, порядок исполнения и прекращения договора строительного подряда.
дипломная работа [85,5 K], добавлен 05.07.2010Понятие и элементы договора бытового подряда. Выполнение работ из материала заказчика и подрядчика. Договор строительного подряда. Предпосылки и порядок заключения договора. Права и обязанности сторон. Ответственность по договору. Сдача и приёмка работ.
курсовая работа [71,9 K], добавлен 14.12.2008Условия договора строительного подряда. Стороны, права и обязанности. Страхование рисков. Сдача-приемка результатов работ, выполненных по договору строительного подряда. Консервация строительства. Фондосоздающая, инвестиционная, социальная функция.
контрольная работа [37,0 K], добавлен 11.03.2015Юридическая природа договора строительного подряда, его место в системе гражданско-правовых отношений. Порядок заключения, основные положения и основания прекращения соглашения. Гражданско-правовая ответственность по договору строительного подряда.
дипломная работа [110,3 K], добавлен 29.11.2010
