Особенности наследования отдельных видов имущества

Отсюда, в состав наследства могут входить вещи разного рода и в любом количестве, которые принадлежали наследодателю на различных правовых основаниях. Более того, ст. 1112, как и ст. 128 ГК говорят об "ином имуществе", к числу которого относятся имущественные права, включая исключительные права на охраняемые результаты интеллектуальной деятельности - интеллектуальную собственность, причем анализ наследования интеллектуальных прав становится все более востребованным в настоящее время См.: Савченко Н.С. К вопросу о наследовании интеллектуальных прав / Н.С.Савченко // Вестник Южно-Уральского государственного университета. Серия: Право. - 2014. Выпуск № 2. - Том 14. - С. 79-82..

Законодатель, включив в состав наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, перечислил большую часть того, что отнесено к объектам гражданских прав ст. 128 ГК. Более того - в наследственную массу включены имущественные обязанности, о которых, к сожалению, ст. 128 ГК не говорит. Возможно, именно в этом заключается существенное отличие, которое выражает характер наследства как особого объекта гражданских прав.

Иное отличие ч. 1 ст. 1112 ГК от ст. 128 ГК заключается в том, что первая не включает указание на нематериальные блага, работы и услуги.

В части 1 ст. 1112 ГК РФ не только содержится список объектов, которые способны входить в наследство, но и закрепляет ряд требований, которым должны отвечать те или иные объекты, дабы включаться в состав наследства. Так, выделяется правило о том, что в состав наследства входят «принадлежавшие наследодателю вещи». Отсюда, необходимо, чтобы вещи принадлежали наследодателю. Это выступает продолжением более общего правила которое предусмотрено п. 2 ст. 218 ГК. Согласно ему в случае смерти физического лица право собственности на имущество, принадлежавшее ему, переходит по наследству.

Ст. 1112 охватывает и недвижимые, и движимые вещи. В то же время, следует учитывать, то что согласно Закону о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним : федер. закон [от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ (с изм. и доп.)] // Рос. газета. - 1997. - 30 июля., право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Так как в состав наследства могут включаться вещи, которые ограниченны в обороте, следует обратить внимание на то, что Закон от 8 декабря 2003 о внесении изменений в Федеральный закон "Об оружии" О внесении изменений в Федеральный закон "Об оружии" : федер. закон [от 8 декабря 2003 г. N 170-ФЗ] // Рос. газета. - 2003. - 16 дек. предусматривает, что не допускается наследование боевого короткоствольного ручного стрелкового наградного оружия.

Согласно п. 1 ст. 1185 ГК государственные награды, коих удостоили наследодателя и на которые распространяются положения о государственных наградах РФ, в состав наследства не входят. Передача таких наград после смерти награжденного иным лицам происходит в порядке, который установлен законодательством о государственных наградах РФ. В частности, в п. 47 Положения о государственных наградах Российской Федерации О мерах по совершенствованию государственной наградной системы Российской Федерации : указ Президента РФ [от 7 сентября 2010 г. N 1099 (с изм. и доп.)] // Рос. газета. - 2010. - 15 сент. - N 207. закреплено, что государственные награды и документы к ним лиц, награжденных посмертно, передаются (вручаются) для хранения супруге (супругу), отцу, матери, сыну или дочери награжденного лица (наследникам). Отсюда, речь идет не о наследовании как таковом, а только о хранении таких вещей.

Согласно части 1 ст. 1112 ГК устанавливается момент, на который вещи должны принадлежать наследодателю, чтобы включаться в состав наследства - день открытия наследства. Если на этот момент вещь не принадлежит наследодателю, то она и не включается в состав наследства, даже если при жизни наследодатель когда-либо имел на нее право собственности.

Два иных элемента, которые образуют состав наследства, - это имущественные права и обязанности, также входящие в состав наследства с условием, что наследодатель был их субъектом на день открытия наследства, то есть на день своей смерти.

Так как наследник становится правопреемником наследодателя во всем комплексе имущественных отношений, то возможна ситуация, когда пассив наследства, то есть имущественные обязанности перекроют актив наследства, то есть вещи и имущественные права. Вместе с тем, наследник, который принял такое наследство, отвечаем по долгам наследодателя лишь в пределах стоимости наследственного имущества, перешедшего к нему.

Во любом случае, если наследник принимает наследство, он не может отказаться от долгов, которые входят в его состав. Более того, в соответствии с п.2 ст.1152 ГК принятие части наследства говорит о принятии всего наследства, в чем бы это наследство ни заключалось и где бы ни находилось.

Так, в Обзоре судебной практики ВС РФ от 1 марта 2006 г. сказано, что при принятии наследства к наследнику переходит и обязанность исполнить договор купли-продажи, в обеспечение которого наследодатель заключил соглашение о задатке. При неисполнении таких обязательств наследник обязан возвратить стороне, которая дала задаток, двойную его сумму согласно п. 2 ст. 381 ГК Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2005 года : обзор судебной практики Верховного Суда РФ // Бюллетень Верховного Суда РФ. - 2006. - N 5..

Сложность может возникнуть, если права и/или обязанности возникyт непосредственно в день смерти физического лица, ибо нормы наследственного права не включают необходимых положений. Видится, что необходимо уточнить этот вопрос через внесение соответствующих дополнений в ГК РФ, вы частности, можно указать, что права и обязанности, которые возникли в день смерти гражданина, также должны включаться в состав наследства.

Законодатель, исключив из наследственной массы права и обязанности, которые неразрывно связаны с личностью наследодателя, как и права и обязанности, переход которых не допускается законом в порядке наследования, создал три правовые нормы: 1. закрепил общий критерий, соответствие которому повлечет такое последствие, что права и обязанности не будет включены в состав наследства; 2. обозначил два конкретных права, которые не включаются в состав наследства; 3. закрепил, что ГК и иные законы могут не предусматривать переход в порядке наследования ряда прав и обязанностей, даже не отвечающих общему критерию, и прямо не предусмотренных ч.2 ст.1112ГК.

Общий критерий - это неразрывная связь права или обязанности с личностью наследодателя как их бывшего носителя. Представляется, этот критерий предусмотрен несколько размыто, ибо закон не раскрывает содержание данного понятия Бычков А. Долг по наследству / А. Бычков // эж-ЮРИСТ. - 2013. - N 4., а практически все права в той или иной степени связанны с наследодателем по причине того, что принадлежат именно ему. Сложно определить и то, какое из прав, которые принадлежат наследодателю к моменту смерти, связано не только с ним, а с его личностью. Исследуемая норма следует не самой удачной конструкции ст. 418 ГК о прекращении обязательств смертью гражданина Комментарий к Гражданскому кодексу РФ / под ред Т.Е.Абовой, М.М.Богуславского, А.Ю.Кабалкина, А.Г.Лисицына-Светланова. - М.: Юрайт-Издат, 2005. - С. 646..

В условиях неопределенности элементов, которые образуют понятие неразрывной связи с личностью наследодателя, большое значение имеет норма ГК, разрешающая нормативный запрет на переход ряда прав и обязанностей в порядке наследования. Законодатель воспользовался ею очень широко, например, можно обратиться к п.1 и п.2 ст. 418 ГК, хотя эти нормы видятся несколько неопределенными.

Большую роль имеют нормы, установленные законом в отношении отдельных видов договоров. Есть 4 вида специальных норм, которые препятствуют включению имущественных прав и обязанностей в наследственную массу. 1. Препятствие следует из того, что законом предусмотрено, что некоторые виды договора прекращается смертью стороны (например, поручение). 2. Препятствующая норма предусматривает прекращение смертью гражданина не какого-то вида соглашений, а некоторого имущественного права, которое возникло у умершего в таком договоре (например, в договоре социального найма жилья). 3. Препятствие следует из того, что закон пользуется методом установления диспозитивных правил, например, включает положение, которое дает право сторонам в договоре включить препятствующее условие, например, п. 2 ст. 617 ГК. 4. Препятствие заключается в том, что со смертью происходит изменение в самом праве, которое предусмотрено определенным соглашением. Так, в договоре пожизненной ренты, которая установлена в пользу нескольких граждан, закон исходит из того, что такой договор прекращается смертью лишь последнего получателя ренты.

Особое внимание следует уделить вопросу о включении в наследстве обязанности наследодателя по уплате налога. Частью первой Налогового кодекса РФ Налоговый кодекс Российской Федерации. Часть первая [от 31 июля 1998 г. N 146-ФЗ (с изм. и доп.)]. Часть вторая [от 5 августа 2000 г. N 117-ФЗ (с изм. и доп.)] // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 1998. - N 31. - ст. 3824; 2000. - N 32. - ст. 3340. установлено как общее правило то, что обязанность по уплате налога прекращается смертью, то есть она имеет личный характер. Вместе с тем, НК включает понятие так называемых "поимущественных налогов", устанавливая, что обязанность по их уплате не имеет личного характера, включается в состав наследства и может быть погашена в пределах его стоимости.

Исследуя состав наследства, необходимо рассмотреть и такой вопрос. Часть 3 ст. 1112 ГК включает правило, которое исключает из состава наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага, что является частным случаем общих правил нормы п. 1 ст. 150 ГК, которой предусмотрена неотчуждаемость и непередаваемость другим способом нематериальных благ и различных неимущественных прав, которые принадлежат физическому лицу от рождения или в силу закона.

Глава 2. Наследование недвижимого имущества как способ приобретения права собственности

2.1 Наследование жилых помещений

В ГК РСФСР 1964 года отсутствовали специальные нормы, направленные на регулирование наследования жилья. Дом или часть дома, которые принадлежали физическому лицу на праве личной собственности, могли наследоваться на общих основаниях. Большинство населения жило в крупных и средних городах страны в квартирах. Ни объектами права собственности физических лиц не являлись. Граждане ими пользовались ими как наниматели или члены жилищно-строительных кооперативов.

Изменения, которые произошли в нашей стране за последние двадцать лет, повлекли за собой возникновение собственности частной в жилищной сфере. Был расширен круг оснований для перехода жилья в собственность физических лиц, вследствие чего появилось немалое количество собственников жилых помещений. Следовательно этот вид имущества достаточно часто выступает объектом в наследственных правоотношениях. Необходимо также иметь в виду, что жилые помещения относятся к имуществу, обеспечивающему крайне нужные потребности физического лица, а у большинства населения они имеются в единственном числе. Вышеобозначенные аспекты предопределили введение в пятый раздел части третьей ГК РФ, посвященный регулированию наследственного права, норм права, которые учитывают специфику наследования жилья. Вместе с тем, количество судебных споров, связанных с наследованием жилых помещений, весьма разнообразно Лейба А. Наследование жилых помещений: судебная практика / А. Лейба // Жилищное право. - 2013. - N 9. - С. 83..

В соответствии со ст.15 ЖК РФ, вы качестве жилого помещения рассматривается помещение изолированное, являющееся недвижимостью и которое пригодно для целей постоянного проживания физических лиц, то есть отвечает закрепленным легально санитарным и техническим требованиям норм права. В ст. 16 ЖК РФ указаны разные виды жилья. Например, к числу жилых помещений отнесены: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Рассмотрим понятие неделимой вещи. В соответствии со ст.133 ГК это вещь, которую нельзя разделить в натуре без повреждения, разрушения, изменения назначения этой вещи, и которая выступает в хозяйственном обороте в качестве единого объекта прав. Жилые помещения, как правило, являются вещами неделимыми, но, если представить возможность натурального раздела дома или квартиры без того, чтобы им был нанесен ущерб - для их целевого использования, и с сохранением их функционального назначения, то такой объект можно будет рассматривать как делимый.

Постановлением Пленума Верховного Суда РСФСР от 10 июня 1980 г. О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом : постановление Пленума Верховного Суда РСФСР [от 10 июня 1980 г. N 4 (с изм. и доп.)] // Бюллетень Верховного Суда РСФСР. - 1980. - N 9. дано разъяснение понятию «несоразмерный ущерб хозяйственному назначению строений» в случае выдела доли каким-то сособственником. В качестве него нужно понимать ухудшение технического состояния дома, которое является существенным, в частности если происходит переоборудование помещений жилых в нежилые, или на долю лица предоставляются помещения, которые невозможно использовать как жилье по причине или малого размера их площади, или неудобства пользования ими, или в иных подобных случаях.

В соответствии с п.3 ст.1168 ГК, в случае, когда в наследственную массу входит жилье, которое невозможно разделить в натуре, то преимущественным правом при разделе наследства на получение такого жилого помещения в счет своей наследственной доли обладает тот наследник, который обладал вместе с наследодателем правом общей собственности на такое жилье, вне зависимости от того, пользовался ли такой наследник данным жилым помещением при жизни наследодателя. Данное положение перекликается с п.1 ст.250 ГК, где предусмотрено преимущественное право покупки доли в праве общей собственности при ее продаже. Такое право принадлежит остальным участникам долевой собственности. Некоторое сходство обозначенных норм видно в том, что как при продаже, так и в случае наследования легально учтены в первую очередь интересы сособственников.

Если жильем, раздел коего в натуре не допустим, обладал лишь наследодатель, следовательно преимущественное право на получение такого жилья принадлежит наследникам, которые проживали в данном помещении ко времени открытия наследства и которые не имеют иного жилья. Данное правило перекликается с нормой о наследовании любой иной неделимой вещи: если нет участников общей собственности с наследодателем, то преимущественным правом на получение этой вещи обладает наследник, который постоянно пользовался такой вещью.

Вместе с тем, несмотря на схожесть норм о преимущественном праве при получении неделимой вещи при наследовании и приобретении неделимого жилья, определенные отличия имеются. По сути нормы п.2 ст.1168 ГК предполагается, что наследник длительное время пользовался вещью до смерти наследодателя, а в отношении жилья п.3 ст.1168 ГК не говорит о длительном проживании. Существенным является, что наследуемое жилье - единственное место проживания наследника на момент открытия наследства. Отсюда следует, что наследник имеет возможность переселиться к наследодателю совсем незадолго до смерти наследодателя, в том случае, если у наследника нет иного места жительства. Тогда он получит преимущественное право приобретения такого жилого помещения.

Как представляется необходимость учета аспекта проживания в случае решения вопроса о переходе к наследнику жилья достаточно и понятен, и оправдан. Жилье - это вещь, которая жизненно необходима, и поэтому она должна достаться тому наследнику, который, не имея иного жилья, ранее жил в этом жилом помещении. Вместе с тем необходимо не забывать и о том, что, выбирая среди нескольких наследников, законодатель в первую очередь учел интересы сособственника этого жилья, вне зависимости от того, пользовался или нет он данным помещением до момента открытия наследства.

Рассматривая преимущественное право на приобретение жилого помещения, необходимо обратить внимание на то, что наследники реализуют его не сверх наследственной доли, им принадлежащей, как это имело место применительно к предметам обихода и домашней обстановки согласно ГК РСФСР 1964 года, но в счет такой доли. Отсюда, если жилье, которое получено наследником, будет по стоимости превышать принадлежащую ему долю, то ему придётся компенсировать разницу другим наследникам посредством передачи иного имущества или выплаты денежной суммы, или иным образом. Срок для предоставления компенсации можно определить договором, заключаемым всеми наследниками. Если соглашения достичь не удается, то преимущественное право осуществляется в соответствии с п.2 ст.1170 ГК уже после того, как будет предоставлена необходимая компенсация остальным наследникам.

Последнее правило может поставить обладающего преимущественным правом на получение жилья наследника в весьма сложное положение. Жилые помещения обычно - это наиболее дорогостоящие части наследственной массы, а в некоторых случаях и единственные в составе наследства. В случае, когда наследник, который проживал вместе с наследодателем в таком помещении, не сможет предоставить в скором времени по открытию наследства компенсацию, то у него не получится осуществить преимущественное право на получение этого жилого помещения.

Другое важное правило, которое касается наследования жилья, связано с реализацией права на обязательную долю в наследстве. Ранее в соответствии со ст.535 ГК РСФСР 1964 г. право необходимых наследников имело безусловный характер, то есть не допускалось ни уменьшения обязательной доли, ни возможности лишения обязательной доли, за исключением случаев, когда наследник признавался недостойным. П.4 ст.1149 ГК такую возможность допускает. Она связана с наследованием жилья либо имущества, которым наследник по завещанию пользовался как основным источником средств к существованию. Право на уменьшение размера обязательной доли или на отказ в присуждении обязательной доли имеет лишь суд, если есть ряд юридических фактов. В первую очередь, если наследник по завещанию использовал такое жилое помещение еже при жизни наследодателя. Далее - если наследник, который имеет право на обязательную долю, до открытия наследства не проживал в соответствующем помещении. Кроме того, если осуществление права на обязательную долю за собой повлечет вообще невозможность передать наследнику по завещанию это жилое помещение, в частности если все наследственное имущество состоит из квартиры, являющейся неделимой. Также судом должно быть учтено имущественное положение наследников, которые имеют право на такую обязательную долю. Данное правило распространяется как на наследование обязательной доли в отношении жилья, так и дачи Сосипатрова Н. Особенности наследования жилых помещений / Н. Сосипатрова // Российская юстиция. - 2002. - N 8. - С.32.. В приведенной норме видится не только лишь забота о защите прав наследников, проживавших в жилом помещении, а также желание повысить значение воли завещателя-наследодателя. Эта идея видна во различных положениях действующего наследственного права.

Исследуя вопрос наследования жилья, необходимо обратиться к следующему. Ст.35 Конституции РФ задекларировано право каждого лица обладать имуществом на праве собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом или единолично, или вместе с иными лицами. Это право охраняется в соответствии с законом. Вместе с тем граждане, являющиеся участниками общей совместной собственности на жилье, как и их наследники нередко сталкиваются с тем, что гарантии реализации ими данного конституционного права отсутствуют. В случае смерти кого-либо из участников общей совместной собственности, по причине несовершенства отечественного законодательства интересы иных участников общей совместной собственности - сособственников, и интересы наследников умершего лица вступают в конфликт. К сожалению, интересы, которые оспариваются, не находят должной защиты в деятельности правоприменительных органов.

Оказался достаточно спорным вопрос о том, есть ли такая разновидность общей совместной собственности, как совместная собственность на жилье.

Некоторые ученые полагают, что неупоминание в первой части ГК РФ, которая была принята после введения в действие Закона РФ от 4 июля 1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации : Закон РФ [от 4 июля 1991 г. N 1541-I (с изм. и доп.) // Российская газета. - 1993. - 10 янв., общей совместной собственности на приватизированное жилье, как и отсутствие положений, которые бы устанавливали специальные требования, говорит о том, что кроме супругов никому нельзя получить в общую совместную собственность квартиру. Точка зрения иных противоположна: ГК РФ регламентирует возникновение совместной собственности как исключение в случаях, которые предусмотрены законом, а Закон о приватизации жилищного предусматривал возможность приватизации жилья в совместную собственность. Поэтому любые лица, а не лишь супруги, могли, заключая договор о приватизации вступить в общую совместную собственность.

В названный закон в 2001 году внесли изменения, так, из текста ч.1 ст.2 исключили слова «совместную и долевую», поэтому приватизировать жилое помещение в совместную собственность получили возможность лишь супруги, но с момента принятия Закона РФ в 1991 г. и до введения в действие части первой ГК РФ в 1995 г. много граждан, которые супругами не являлись, уже успели приватизировать жилые помещения в общую совместную собственность. Ряд граждан требовал установить правовой режим общей совместной собственности на приватизированное жилое помещение, поскольку имели устойчивое представление о том, что в случае смерти кого-то из участников общей совместной собственности объект права или его часть не будут включены в наследство. Как результат на сегодняшний день в России есть достаточно большое количество участников общей совместной собственности на жилье, в то время как увеличивается и количество наследников, которые пытаются реализовать свое право.

Полагаем, что изменения в Закон РФ о приватизации жилья, о которых было сказано выше, изъяли право на приватизацию жилья в совместную собственность теми лицами, которые не являются супругами, только на будущее, то есть обратная сила им не придана.

Правоприменительной практикой не отрицается юридическое значение факта заключения соглашения о приватизации жилого помещения в совместную собственность, ибо никто не рассматривает указанные сделки приватизации в качестве ничтожных. Отношения, которые возникают у сособственников до момента смерти кого-то из них, с долевой собственностью не отождествляются. Это подтверждается и судебной практикой, которая пытается определить способ перехода от собственности совместной к долевой.

Как представляется, требуется положение федерального закона, которое бы определяло судьбу вещных прав, которые уже возникли в результате приватизации жилья в общую совместную собственность теми лицами, которые супругами не являются, с целью, дабы правоприменительные органы только лишь принимали решения, которые соответствуют положениям материального права, но не формулировали новые нормы поведения с целью защиты прав и интересов участников рассматриваемых отношений.

Представляется необходимым заметить в заключение, что принятие третьей части ГК РФ, к сожалению, полной ясности в эту проблему не внесло.

Далее следует уделить внимание наследованию выморочного жилья. В соответствии со ст. 1151 ГК РФ, при отсутствии наследников и по закону, и по завещанию, или в случае, когда никто из них не вправе наследовать либо все наследники от наследования отстранены, или никто из них не принимает наследства, или все они от него отказались и при этом никто из наследников не указал, что отказался в пользу иного наследника, то имущество, принадлежавшее умершему, рассматривается как выморочное.

До недавнего времени выморочное имущество традиционно поступало государству, независимо от того, в чем оно заключалось, что обусловливается или реализацией государством своего территориального верховенства в романском и англосаксонском праве, либо права наследования по закону в германском, а также российском наследственном праве Комментарий к части третьей Гражданского Кодекса Российской Федерации / Под ред. А.Л. Маковского, Е.А. Суханова. - М., 2003. - С. 197-198.. В до революции в российском гражданском праве имелось положение, по которому, в том случае, когда у умершего не было наследников, то есть в течение десятилетнего срока никто не являлся по вызову, либо никто из явившихся не доказал своих прав, то имение рассматривалось как выморочное. Такое имение либо обращалось в состав государственного имущества либо, по особому праву, было предоставлено в пользу ряда учреждений либо обществ, к числу которых принадлежал умерший Победоносцев К.П. Курс гражданского права. Часть вторая: Права семейственные, наследственные и завещательные / К.П. Победоносцев. - М., 2003..

Изначально проектом ГК РФ предусматривалось, что выморочное наследство переходит в собственность муниципального образования по месту открытия наследства, а как исключение, например, если оно было за границей РФ, то в собственность РФ Блинков О.Е. Новый правовой режим выморочных жилых помещений в российском наследственном праве / О.Е. Блинков // Юрист. - 2008. - № 2. - С. 20..

На сегодняшний день правовой режим выморочного наследства распределяется в зависимости от того, какое имущество входит в его состав. В соответствии с Федеральным законом от 29 ноября 2007 г. № 281-ФЗ О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации : федер. закон [от 29 ноября 2007 г. № 281-ФЗ] // Рос. газета. - 2007. - 4 дек. п.2 ст.1151 ГК закрепляет, что выморочное имущество в виде расположенного на территории РФ жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте РФ - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта РФ. Такое жилье подлежит включению в соответствующий жилищный фонд социального использования. Другое выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность РФ. Отметим, что названное выморочное имущество в порядке наследования по закону переходит в собственность муниципального образования или города федерального значения и в том случае, когда свидетельство о праве на наследство на такое жилье не было выдано до вступления в силу названного закона.

2.2 Наследование предприятия

Предприятие как институт гражданского права неоднократно выступало объектом правового исследования цивилистов, однако актуальность изучения его сущности не исчерпала себя ввиду комплексности и неоднозначности данного института.

Впервые полемика о сущности предприятия как объекта или субъекта гражданских прав возникла среди цивилистов периода дореволюционного права См.: Цитович П.П. Учебник торгового права. - Киев, 1891; Гольмстен А.Х. Очерки по русскому торговому праву. - СПб., 1895; Каминка А.И. Очерки торгового права. - М., 2002.; Шершеневич Г.Ф. Курс торгового права в 2 т. - СПб., 1908; Шлейшиц Е.А. Торгово-промышленное предприятие. В праве западноевропейском и РСФСР. - Л., 1924.. В это время преобладает понимание предприятия как объекта прав. Позднее в советском праве предприятие стало пониматься исключительно в качестве субъекта права с правами юридического лица, подразделения народного хозяйства, действовавшего под руководством определенного государственного органа и в соответствии с планом Грибанов А.В. Предприятие как объект гражданско-правовых отношений (По праву России и Германии): Дисс. ... канд. юрид. наук. - М., 2004. - C. 13.. Можно констатировать, что понятие предприятия как объекта прав, как особого вида имущества, которое существовало в дореволюционной цивилистике, в советский период нивелируется в связи с исчезновением частной формы хозяйственной деятельности. В дальнейшем в связи с развитием рыночной экономики в гражданском законодательстве возрождается институт предприятия как имущественного комплекса, предназначенного для осуществления предпринимательской деятельности. При этом произошло совмещение нового понимания предприятия как объекта прав с уже известным советской цивилистике понятием предприятия как субъекта права, что привело в итоге к проблемам в осмыслении данного правового явления.

Многие цивилисты смешивают эти два значения термина предприятие. Были высказаны мнения, что ст. 132 ГК РФ подразумевает только предприятия, признаваемые юридическими лицами, и что только такие предприятия могут быть предметом различного рода сделок Брагинский М., Суханов Е., Ярошенко К. Объекты гражданских прав. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации / М.Брагинский, Е.Суханов, К.Ярошенко // Хозяйство и право. - 1995. - N 5. - С. 3-23, 45.. Также появились взгляды, согласно которым предприятие должно пониматься только как субъект Андреев В.К. Исполнение договора и его обеспечение / В.К.Андреев // Бухучет. - 1995. - N 9. - С. 34-38., либо только как объект Дозорцев В.А. Проблемы совершенствования гражданского законодательства Российской Федерации при переходе к рыночной экономике / В.АДозорцев // Государство и право. - 1994. - N 1. - С. 27.. Таким образом, историческое развитие гражданского законодательства породило двоякое понимание термина предприятие, что позволяет говорить о дуализме данного правового института.

Применительно к теме нашего исследования под предприятием следует понимать объект гражданских прав. Понятие предприятия как объекта прав сформулировано в ст. 132 ГК РФ следующим образом: предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью. На основании данного законодателем определения в доктрине сформулированы следующие признаки предприятия как объекта прав: во-первых, предприятие - это единый имущественный комплекс; во-вторых, предприятие - имущественный комплекс, предназначенный для использования его в целях предпринимательской деятельности; в-третьих, предприятие как имущество должно рассматриваться не в статике, а в динамике правовых отношений; в-четвертых, предприятие в целом в качестве имущественного комплекса признается недвижимостью Домбровицкий М.П. Сущность предприятия в российском гражданском праве / М.П. Домбровицкий // Адвокат. - 2008. - N 8. - С. 10..

Наследованию предприятия посвящена ст.1178 ГК РФ с учетом того, что предприятие представляет собой имущественный комплекс, в состав которого могут входить все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также некоторые исключительные права, например, коммерческое обозначение.

Законодатель дает определение коммерческого обозначения, под которым понимается обозначение, не являющееся фирменным наименованиям и не подлежащее обязательному включению в учредительные документы и единый государственный реестр юридических лиц. Целью использования коммерческого обозначения является индивидуализация торговых, промышленных и других предприятий.

Гражданским кодексом установлены специальные положении о разделе наследства, в которое включено предприятие как имущественный комплекс, среди наследников. Раздел обусловлен наличием среди наследников индивидуальных предпринимателей или коммерческих организаций. Так, общим правилом в случае разделе наследства является переход предприятия к тому наследнику, который зарегистрирован как предприниматель. Либо предприятие наследует такой наследник по завещанию как коммерческая организация.

Так как предприятие - объект гражданского права, который используется для целей предпринимательской деятельности, то законодателем предоставлено преимущественное право получения в виде наследственной доли предприятия физическому лицу, являющемуся индивидуальным предпринимателем или коммерческому юридическому лицу. Некоммерческая организация, даже та, которая в силу устава и разрешения закона имеет право на осуществление предпринимательской деятельности, рассматриваемым преимущественным правом на наследование предприятия не наделена.

В случае раздела наследства в обязательном порядке принимаются во внимание нормы ст.1170 ГК РФ, регламентирующие компенсацию при несоразмерности приобретаемого с наследственной долей наследственного имущества.

Согласно правовым нормам, закрепленным в законе, преимущественным правом на наследование предприятия наделены предприниматели, зарегистрированные на момент открытия наследства. Отсюда, наследник, который зарегистрировался как индивидуальный предприниматель уже после времени открытия наследства не приобретает рассматриваемого преимущественного права на наследование предприятия, хотя по решению всех наследников, которые приняли наследство, этому наследнику, являющемуся индивидуальным предпринимателем, может быть предоставлено это предприятие в счет наследственной доли названного наследника.

В случае, когда среди наследников предпринимателей нет, либо никто из наследников не воспользовался своим преимущественным правом, то предприятие, которое входит в состав наследства, перейдет в общую долевую собственность всех принявших наследство наследников.

При этом размер доли любого из принявших наследство наследников в праве собственности на предприятие как объект прав будет определено в зависимости от размера наследственных долей, которые им причитаются или в другом размере, который будет установлен договором самих наследников, которые приняли наследство. Такая ситуация, в частности, может быть тогда, когда наследники распределят наследственное имущество сообразно с размером доли каждого из них, причем если большая доля права собственности на предприятие как объект прав перейдет к кому-то одному из таких наследников при условии уменьшения его доли в другом наследственном имуществе Харитонова Ю.С. Особенности наследования имущества в предпринимательской сфере / Ю.С.Харитонова // Адвокат. - 2003. - N 6. - С. 15..

Важно, что пока не принято наследство, в которое включается предприятие, может возникнуть необходимость в то, чтобы ввести доверительное управление его работой.

Согласно номам ГК предприятие является объектом недвижимости, и переход прав на такое имущество должен пройти государственную регистрацию.

Закон не включает ответы на различные вопросы, которые возникают на практике. Так, общим правилом является то, что и предприятие в целом, и какая-то его часть могут являться объектами сделок, которые связанны с установлением, а также с изменением либо с прекращением вещных прав. То есть по наследству может перейти часть предприятия, которая принадлежала наследодателю. Видимо в таком случае должны применяться рассмотренные нормы о наследовании предприятия как объекта в целом.

В частности, получение права общей долевой собственности наследниками, не зарегистрированными с качестве предпринимателей, на определенную часть предприятия, возможно не будет соотноситься с интересами профессионального предпринимателя, который владеет другой частью предприятия, которая в наследственную массу не входит. Раз при возмездном отчуждении доли в праве общей собственности третьему лицу иные участники долевой собственности обладают преимущественным правом приобретения продаваемой доли согласно ст.250 ГК РФ, то оставшиеся собственники части предприятия имеют право реализовать право на преимущественное приобретение доли наследника при ее продаже последним.

В законе отсутствует ответ на вопрос, как должно быть распределено наследство, в случае, когда преимущественным правом, которое указанно в п.1 ст.1178 ГК РФ, обладают несколько наследников. Видимо, если наследники, являющиеся предпринимателями не будут отказываться от своего преимущественного права в пользу кого-то из них, следовательно они получат предприятие на праве долевой собственности. Если же произойдет отказ от преимущественного права в пользу кого-то из наследников, то отказавшиеся наследники должны будут получить другое имущество из наследства либо компенсацию согласно нормам со ст.1170 ГК РФ.

В случае, когда по наследству переходит не одно, а ряд предприятий, то в отношении их тоже должны распространяться преимущественные права наследников, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей. Если соответствующих наследников много, и при отсутствии возможности поделить наследственные доли таким образом, чтобы каждый из наследников получил свое собственное предприятие или предприятия, то вся наследственная масса должна перейти к наследникам на основе права долевой собственности.

2.3 Наследование земельного участка

На сегодняшний день среди разнообразных национальных проектов, а также государственных программ наиболее востребованными и проблемными выступают вопросы частноправового регулирования отношений, которые связанны с оборотом участков земли. В первую очередь, вопросы, связанные с приобретением физическими лицами прав на участки земли и оформлением перехода прав с их дальнейшей государственной регистрацией в нормативно предусмотренном порядке.

Право на наследование, которое предусмотрено ч. 4 ст. 35 Конституции РФ детально урегулировано гражданским законодательством, реализует гарантированное государством получение наследственного имущества наследниками. Данное право охватывает и право наследодателя на распоряжение принадлежащим ему имуществом, и право наследника получить такое имущество Лазарев Л.В., Морщакова Т.П. Страшун Б.А. и др. Конституция Российской Федерации в решениях Конституционного Суда России. - М.: Институт права и публичной политики, 2005. - С. 15..

Земельные участки наследуются согласно ст.1110-1185 третьей части ГК РФ, а собственно положения о наследовании участков земли регламентируются ст.1181 и 1182 ГК РФ. Согласно им участок земли или право пожизненного наследуемого владения участком земли, которые принадлежали наследодателю на праве собственности включаются в состав наследства и переходят по наследству на общих основаниях, которые установлены ГК РФ Москалева О. Наследование земельных участков: спорные моменты / О. Москалева // Жилищное право. - 2014. - N 7. - С. 61..

Следовательно, физические лица вправе получить право собственности на участок земли в порядке наследственного правопреемства. В то же время бывает и так, что наследодатель не успел при жизни оформить участок земли в собственность, в частности, посредством бесплатной его приватизации согласно норме п. 4 ст. 3 Закона о введении в действие ЗК РФ О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации : федер. закон [от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ(с изм. и доп.) // Рос. газета. - 2001. - 30 октября., хотя и обладал полным правом оформить участок в собственность. В таком случае наследование - это не единственный способ получить гражданином, являющимся наследником право собственности на такой участок земли.

В соответствии с п. 4 ст. 3 названного закона физические лица -собственники индивидуальных жилых домов, которые приобретены по сделкам ранее вступления в силу Закона СССР о собственности О собственности в СССР : закон СССР [от 6 марта 1990 г. (с изм. и доп.)] // Ведомости Верховного Совета СССР. - 1990. - N 11. - ст. 164 (утратил силу)., то есть ранее 1 июля 1990 г., имеют право бесплатно получить право собственности на участки земли, которые находятся в фактическом их использовании, согласно правилам, которые установлены ст. 36 ЗК РФ Земельный кодекс Российской Федерации : [от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ (с изм. и доп.)] // Рос. газета. - 2001. - 30 октября. . В то же время судебная практика за последние годы говорит об увеличении споров, которые связаны с отказами муниципальных органов предоставлять физическим лицам на основании названных норм участки земли в собственность бесплатно Амелина Н.Е. Бесплатная приватизация гражданами земельных участков из земель населенных пунктов и проблемы признания права собственности на них: автореф. дис. ... канд. юрид. наук : 12.00.03 / Н.Е.Амелина. - Краснодар, 2007. - С. 112..

Вместе с тем за последние годы законодатель принимает некоторые меры для упрощения процедуры государственной регистрации прав собственности физических лиц на участки земли. В частности, вступил в силу с 1 сентября 2006 г. Закон от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества : федер. закон [от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ (с изм. и доп.)] // Рос. газета. - 2006. - 7 июля., которым были внесены изменения в Закон о государственной регистрации прав на недвижимость О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним : федер. закон [от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ (с изм. и доп.)] // Рос. газета. - 1997. - 30 июля. посредством фиксации оснований: акта, свидетельства, выписки из похозяйственной книги и др. для целей государственной регистрации права собственности на участки земли в упрощенном порядке, если такие участки были предоставлены до введения в действие ЗК РФ для целей ведения дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или жилищного строительства.

Положения Закона о государственной регистрации прав на недвижимость неоднократно изменялись, в частности, были изменены нормы, которые затрагивают права на бесплатную приватизацию участков земли физических лиц - наследников жилых домов. После вступления в юридическую силу Закона от 23 ноября 2007 г. № 268-ФЗ О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки : федер. закон [от 23 ноября 2007 г. № 268-ФЗ] // Рос. газета. - 2007. - 27 нояб., регистрацию права собственности физического лица на участок земли, который был предоставлен до вступления в действие ЗК РФ для реализации целей, которые указаны в ст. 25.2 Закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ, когда к такому физическому лицу перешло в порядке наследственного правопреемства либо по другому основанию право собственности на здание (строение) или сооружение, которое расположено на таком участке земли, осуществляют по нормам ст. 25.2 Закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ, а именно в упрощенном порядке.

В данном случае вместо документа, который устанавливает или удостоверяет право этого гражданина на соответствующий участок земли, как основание для осуществления государственной регистрации права собственности этого лица на такой участок земли моно предоставить иные документы, а именно: свидетельство о праве на наследство или другой документ, который устанавливает или удостоверяет право собственности этого физического лица на названное здание (строение) либо сооружение; Какой-то из документов, которые предусмотрены п. 2 ст. 25.2 Закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ и устанавливают либо удостоверяют право физического лица - любого из прежних собственников названного здания (строения) либо сооружения на такой участок земли. Это может быть, в частности, акт, свидетельство о предоставлении участка земли прежнему собственнику здания.

Названные поправки, которые касаются возможности регистрации права собственности на участок земли физическими лицами, являющимися наследниками жилых домов в упрощенном порядке, были внесены названным ранее Законом от 27 ноября 2007 г. № 268-ФЗ в ст. 25.2 Закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ, в ст. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ. Схожие поправки затронули и ст. 9.1 Закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ с небольшими уточнениями об участках земли, которые ранее предоставлялись на праве пожизненного наследуемого владения либо праве постоянного (бессрочного) пользования. После государственной регистрации права собственности физического лица на данный участок земли, подлежит прекращению право пожизненного наследуемого владения либо же право постоянного (бессрочного) пользования Амелина Н.Е. Наследование земельных участков и упрощенный порядок оформления права собственности на земельные участки наследниками индивидуальных жилых домов / Н.Е. Амелина // Наследственное право. - 2008. - № 1. - С. 43..

Отсюда, изучив действующие правила гражданского законодательства в сфере упорядочения отношений гражданско-правового характера, которые связаны с получением на безвозмездной основе физическими лицами права на участки земли, и с оформлением их перехода, и последующей регистрацией в закрепленном законом порядке, скажем, что на сегодняшний день получить право собственности на участок земли можно, например, посредством наследования самого участка земли или получения по наследству права пожизненного наследуемого владения участком земли, учитывая то, что согласно п. 2 ст. 22 ЗК РФ названное право получают по наследству на основе свидетельства о праве на наследство, или же согласно ст. 25.2 Закона о государственной регистрации прав на недвижимость, либо по ст. 9.1 Закона о введении в действие ЗК; кроме того, посредством оформления наследниками жиля в упрощенном порядке права собственности на участок земли, который предоставлен физическому лицу (наследодателю) до момента введения в действие ЗК РФ 2001 г. При этом наследники жилых домов оформляют участки земли в собственность согласно нормам ст. 25.2 Закона о регистрации прав на недвижимость или в соответствии со ст. 9.1 Закона о введении в действие ЗК.

Представляется, что принятые правовые акты, которые регламентируют упрощенную процедуру регистрации права собственности физических лиц на участки земли, включая государственную регистрацию права собственности на участки земли наследниками жилых домов, призваны ускорить проведение бесплатной приватизации участков земли, использование которых гражданами, включая наследодателей, началось еще до вступления в действие ЗК РСФСР 1991 г. Земельный кодекс РСФСР [от 25 апреля 1991 г. (с изм. и доп.)] // Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного Совета РСФСР. - 1991. - N 22. - ст. 768 (утратил силу). и, более того, ЗК РФ 2001 г.

Следовательно, после того, как вступил в силу Закона от 23 ноября 2007 г. № 268-ФЗ, наследники жилых домов получили возможность оформлять в собственность участки земли, где располагаются наследуемые жилые дома, также, как и наследники участков земли.

Исследуем более подробно отдельные случаи наследования участков земли. Начнем с наследования участков земли, которые предоставлены физическим лицам на праве пожизненного наследуемого владения.

В настоящее время нормы ЗК РФ не допускают предоставления физическим лицам участков земли на праве пожизненного наследуемого владения, однако этот правовой институт существует пока вместе в лицами, которые стали обладателями такого права раньше, ибо данное право, которое они имели до вступления в действие названного кодекса, оставлено за ними.

Отметим, что статьей 1181 ГК РФ закреплено наследование участки земли на общих основаниях, когда такой участок принадлежал наследодателю или на праве собственности, или на праве пожизненного наследуемого владения. Вместе с тем, статьей 1182 ГК РФ предусматривается возможность раздела участка земли, который принадлежит наследникам на праве общей долевой собственности, учитывая минимальный размер участка земли, который установлен применительно к участкам соответствующего целевого назначения. В то же время закон не предусматривает возможности раздела участка земли в случае приобретения по наследству права пожизненного наследуемого владения. Земельный участок можно передать на рассматриваемом праве лишь одному наследнику. В случае, когда наследников больше одного, возможен некоторый конфликт интересов.

Законодателем предоставлено право каждому физическому лицу, которое владеет участком земли на праве пожизненного наследуемого владения, однократного бесплатного приобретения в собственность участка, который находится в его владении. Очевидно лица, которые владели до вступления в действие ЗК РФ участками земли на рассматриваемом основании, получили на них право собственности, ибо сам законодатель признал за ними данное право, но его следует оформить без дополнительной оплаты. Пунктом 3 ст. 28 ЗК РФ органы исполнительной власти или муниципальные органы обязываются произвести такое оформление в течение двух недель с момента подачи письменного заявления. Вместе с тем, несмотря на то, что исходя из смысла закона лицо получает право собственности на свой земельный участок, согласно ст. 223 ГК РФ его право собственности такой участок возникает столько с момента государственной регистрации.

В случае, когда лицо не успело оформить земельный участок надлежащим образом по причине смерти, возникает сложность, ибо участок, находящийся на праве постоянного (бессрочного) пользования, нельзя передать по наследству, а находящийся на праве пожизненного наследуемого владения, нельзя разделить среди наследников.

В соответствии с нормами ст. 1112 ГК РФ в наследство включаются в том числе и имущественные права, и имущественные обязанности. Право на однократное приобретение в собственность участка земли является, безусловно, правом имущественным В случае, если это право наследуется, проблемы нет, поскольку, реализовав это право, наследник станет собственником участка земли на праве общей собственности. После этого земельный участок можно разделить среди наследников согласно требованиям ст. 1182 ГКРФ. Однако возможность унаследовать названное право спорна.