Характеристика условий гражданско-правового договора

В этом пункте можно предусмотреть, что уступка права требования по договору может быть произведена только с согласия должника.

Прочие условия договора.

Этот раздел может включать следующие условия:

Законодательство, регулирующее отношения сторон (особенно для договора с участием иностранных субъектов).

Особенности согласования связи между сторонами и обмена информации.

Здесь для каждой из сторон указывается:

а) лица полномочные давать информацию и решать вопросы, относящиеся к исполнению договора;

б) срок связи между сторонами (например, каждый вторник в 10-00 час.);

в) способ связи (телефон, факс, телеграф).

Судьба преддоговорной работы после подписания договора.

Данный пункт содержит положение, в соответствии с которым стороны устанавливают, что после подписания настоящего договора все предварительные переговоры по нему, переписка, предварительные соглашения и протоколы о намерениях теряют силу.

Реквизиты сторон:

а) почтовые реквизиты;

б) местонахождение (адрес предприятия);

в) банковские реквизиты сторон (номер расчетного счета, учреждение банка и др.);

г) отгрузочные реквизиты (для железнодорожных отправок, для контейнеров, для мелких отправок);

Количество экземпляров договора.

Подписи сторон с приложением печати.

Гражданский договор является универсальным средством упорядочения взаимоотношений субъектов в имущественной сфере. При его заключении стороны могут проявлять максимум инициативы и самостоятельности.

Однако законодатель все же регламентирует этот процесс, устанавливая общее правило, согласно которому любой договор должен отвечать нормам действующего законодательства.

В гражданском кодексе установлены два необходимых условия, без соблюдения которых договор не будет считаться заключенным.

Во-первых, между сторонами должно быть достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, а во-вторых, достигнутые соглашения по своей форме должны соответствовать требованиям, предъявляемым к такого рода соглашениям (оферта, акцепт и пр.).

Существенные условия

Существенными, в соответствии со ст.432 ГК РФ* Гражданского кодекса Российской Федерации Часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ Текст части первой опубликован в "Российской газете" от 8 декабря 1994 г. N 238-239, в Собрании законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301 часть 1. гл. 28.ст.432. признаются условия, необходимые и достаточные для заключения договора, к числу которых относятся условия о предмете конкретного договора.

При этом предмет, содержание и основание договора не должны противоречить закону. Это одно из главных условий его действительности.

Есть и другие обязательные требования:

Стороны должны обладать правоспособностью и дееспособностью, дающим им право на совершение подобных договоров;

Воля лиц, совершающих договор, не должна подвергаться недозволенному влиянию извне (отсутствие пороков воли);

Воля лиц должна соответствовать ее выражению в договоре;

Договор должен быть облечен в надлежащую форму, если закон предусматривает ее для данного вида договоров.

Договоры, не отвечающие хотя бы одному из перечисленных требований, могут быть признаны недействительными.

При этом следует различать два вида таких договоров.

Ничтожные (абсолютно недействительные) и оспоримые (относительно недействительные). Кроме того стороны могут включать в договор кроме существенных условий и дополнительные условия, и прочие условия договора.

2.2 Срок гражданско-правового договора

Прежде, чем перейти непосредственно к срокам гражданско- правовых договоров, хотелось бы дать определение самому понятию сроков

Срок - это определенный момент или период времени. Это юридический факт или один из элементов юридического состава, с наступлением или истечением которого связывается возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Учебник гражданское право. Гатин А.М - 2009г.- 384 стр. Глава 10. Сроки. Понятие и виды сроков

В системе юридических фактов срок относится к событиям, поскольку наступление или истечение определенного момента или периода времени, с которым закон связывает те или иные последствия, не зависит от воли и сознания участников правоотношения.

Сроки можно классифицировать по различным признакам.

Гражданское законодательство содержит как общие, так и специальные правила о сроках. Общие правила устанавливаются для всех гражданских правоотношений, специальные - только для отношений, применительно к которым установлены соответствующие сроки.

По способу определенности сроки могут быть поделены на абсолютно определенные (например, 1 марта 2007 г.), относительно определенные (например, навигационный период) и неопределенные (когда законом или договором срок вообще не установлен либо определен моментом востребования).

По правовым последствиям сроки делятся на правообразующие, правоизменяющие и правопрекращающие.

Срок действия договора относится к числу договорных сроков.

Начальный момент течения срока действия гражданско-правового договора.

Говоря о течении срока действия гражданско-правового договора, мы всегда имеем в виду срок-период времени. Соответственно, для определения его начального момента необходимо применять правило ст. 191 ГК РФ,* Гражданского кодекса Российской Федерации Часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ Текст части первой опубликован в "Российской газете" от 8 декабря 1994 г. N 238-239, в Собрании законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301 часть 1. гл.11. ст.191. по которому течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которым определено его начало. Даже в тех случаях, когда срок действия договора установлен указанием на календарную дату (либо на событие, которое должно неизбежно наступить), при необходимости его измерения этот срок следует исчислять по приведенному правилу. Представляется, что в данном случае должен действовать закрепленный в главе 11 ГК РФ Там же принцип исчисления гражданско-правовых сроков, согласно которому сроки не могут исчисляться неполными сутками.

Временные пределы действия договора определяются в ст. 425 ГК РФ.* Гражданского кодекса Российской Федерации Часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ Текст части первой опубликован в "Российской газете" от 8 декабря 1994 г. N 238-239, в Собрании законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301 часть 1. гл.27. ст.425. По общему правилу п. 1 ст. 425 ГК РФ Там жедоговор вступает в силу с момента его заключения. Вступление договора в силу означает, что с этого момента стороны должны им руководствоваться.

Именно момент вступления договора в силу служит отправной точкой для течения срока действия договора. Начальным моментом течения срока действия договора является день, следующий за днем, когда договор вступил в силу. В п. 1 ст. 425 ГК РФ Там жезакрепляется общая норма, связывающая момент вступления договора в силу с моментом его заключения. В соответствии с данным правилом моменты заключения договора и вступления в силу совпадают. В то же время, как отмечалось ранее, возможны варианты несовпадения указанных моментов (например, это имеет место в заключенном, но не действующем до истечения отлагательного срока договоре). В случае, если моменты заключения и вступления договора в силу не совпадают, то договор вступает в силу вследствие юридического состава, в который наряду с заключением договора входят и иные юридические факты. Однако во всех случаях основополагающим моментом для вступления договора в силу является именно момент заключения договора - момент совпадения во времени волеизъявлений субъектов, желающих заключить договор. Поэтому представляется необходимым подробно проанализировать данный момент.

В литературе момент заключения договора предлагается рассматривать как один из гражданско-правовых сроков. Здесь следует иметь в виду, что при употреблении словосочетания «момент заключения договора» понятие момента не тождественно понятию, используемому в классификации сроков на сроки-моменты и сроки-периоды. В указанной классификации под сроками-моментами понимается срок, определяемый путем указания на момент во времени, обозначаемый календарной датой либо определенным событием, которое неизбежно должно наступить. Заключение договора не может считаться таким событием. Здесь мы опять должны вспомнить указывавшуюся в первой главе необходимость различать установление, измерение, констатацию срока. В ст. 190 ГК РФ Гражданского кодекса Российской Федерации Часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ Текст части первой опубликован в "Российской газете" от 8 декабря 1994 г. N 238-239, в Собрании законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301понятие срока употребляется именно с точки зрения его установления. Применительно же к моменту заключения договора речь идет о констатации времени заключения договора. Срок «привязывается» к юридическому факту-действию (юридическому акту).

Говоря о моментах заключения и вступления договора в силу, нужно иметь в виду, что момент в праве не следует рассматривать как мгновение. Минимальной единицей исчисления времени, предусмотренной в гл. 11 ГК Гражданского кодекса Российской Федерации Часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ Текст части первой опубликован в "Российской газете" от 8 декабря 1994 г. N 238-239, в Собрании законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301РФ, является календарный день. Приводившиеся в первой главе примеры использования в гражданском праве единиц времени, меньших чем день, являются исключением. Поэтому при употреблении термина «момент» в интересующих нас значениях следует исходить из того, что под моментом должен пониматься календарный день заключения договора.

Определению момента заключения договора посвящена ст. 433 ГК РФ.* Гражданского кодекса Российской Федерации Часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ Текст части первой опубликован в "Российской газете" от 8 декабря 1994 г. N 238-239, в Собрании законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301 часть 1. гл.28. ст.433.

Для полного понимания, включим ст. 433 ГК РФ Там жев данный подпункт.

(ст. 433 ГК РФ ) Момент заключения договора

1. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).* Гражданского кодекса Российской Федерации Часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ Текст части первой опубликован в "Российской газете" от 8 декабря 1994 г. N 238-239, в Собрании законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301 часть 1. гл.14. ст.224.

3. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.Гражданского кодекса Российской Федерации Часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ Текст части первой опубликован в "Российской газете" от 8 декабря 1994 г. N 238-239, в Собрании законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301 часть 1 Глава 28.Заключение договора , Статья 433 .Момент заключения договора.

2.3 Цена, как условие гражданско-правового договора

Цена - сложная категория, как это может не показаться на первый взгляд. В ней фокусируются политические, социально-экономические, психологические и идеологические факторы. Система цен остро реагирует и активно воздействует на интересы людей, замедляет или стимулирует производство. Она (система) участвует в формировании уровня и структуры потребления, значительно влияет на реальные доходы населения

Цена - один из основных элементов социальных отношений обмена, который представляет собой процесс жизнедеятельности общества, позволяющий удовлетворять потребности его участников.

С исторической точки зрения цена - важный элемент экономики, ибо последняя, как система специфических социальных связей, возникает в виде актов непосредственного обмена товарами, то есть, товарного выражения цен. Однако до сих пор цена остается наименее разработанной категорией.

В основе гражданских правоотношений вообще и договоров в частности лежит принцип эквивалентности. Этим определяется то, что основная масса договоров относится к числу возмездных. Учитывая отмеченное обстоятельство, п. 3 ст. 423 ГК Гражданского кодекса Российской Федерации Часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ Текст части первой опубликован в "Российской газете" от 8 декабря 1994 г. N 238-239, в Собрании законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301закрепил презумпцию в пользу возмездности договора: любой договор предполагается возмездным, если иное не вытекает из закона, правовых актов, содержания или существа договоров.

Приведенное определение возмездного договора включает предоставление другому встречного удовлетворения. Плата, представляющая собой указанное удовлетворение в деньгах, составляет одну из двух составляющих такого, например, договора, как купля- продажа , но ее нет в другом возмездном договоре- мены. Суть последнего состоит в обмене товара на товар и в том, что для той и другой обменивающейся стороны, таким товаром не могут быть деньги. За этим исключением встречным удовлетворением при передаче товаров, выполнении работ или оказании услуг служат именно деньги, признаваемые всеобщим эквивалентом. Свою функцию они выполняют через цену.

Вместе с тем, та же ст. 424 ГК* Гражданского кодекса Российской Федерации Часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ Текст части первой опубликован в "Российской газете" от 8 декабря 1994 г. N 238-239, в Собрании законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301 часть 1.гл.27.ст.424. допускает в предусмотренных законом случаях исключения из этого правила. Речь идет об использовании в договоре устанавливаемых либо регулируемых уполномоченными государственными органами цен. В отличие от этого регулируемая цена имеет место, когда закон или иной обязательный для сторон акт ограничивается указанием определенных границ, за которые стороны не могут выйти. Таким образом, строго говоря , и этом случае имеет место договорная цена.

Наше законодательство допускает регулирование договорных цен в строго определенных областях и пределах. Но в то же время создаются гарантии для осуществления договорной свободы в области цен. Такие гарантии содержаться в антимонопольном законодательстве - включенные в Закон « О конкуренции и ограничении монополистической деятельности»* Закон РСФСР от 22 марта 1991 г. N 948-I "О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках" (с изменениями и дополнениями). правила о признании недействительными соглашений (согласования действий) конкурирующих субъектов, направленных на установление (поддержание) цен ( товаров), скидок, надбавок, наценок, повышение, снижение или поддержание цен на аукционах и торгах. Запрещены соглашения (согласованные действия) органов власти и управления между собой и с хозяйствующим субъектом, направленные на повышение, снижение и поддержание цен (тарифов).

Указ президента РФ от 28 февраля 1995 г. «О мерах по упорядочению государственного регулирования цен в основном только на продукцию естественных монополий».* Указ президента РФ от 28 февраля 1995 г. N 1451 «О мерах по упорядочению государственного регулирования цен в основном только на продукцию естественных монополий».

Естественная монополия - ценовое регулирование, осуществляемое посредством определения цен или их предельного уровня.

В указе президента « О дополнительных мерах по ограничению роста цен на продукцию естественных монополий и созданию условий для стабилизации работы промышленности». В данном указе содержаться инструкции органам, в которые входят тарифы, установленные для некоммерческих организаций , утверждать тарифы на электрическую и тепловую энергию для всех потребителей исходя из стоимости ее производства и передачи.

В ряде случаев цена регулируется и за пределами естественных монополий. Один из таких случаев предусмотрен Указом Президента Российской Федерации от 11 мая 1995 года. « О мерах по обеспечению гарантированного поступления в федеральный бюджет доходов от приватизации».* Указ Президента РФ от 11.05.1995 N 478 (ред. от 16.05.1997) "О мерах по обеспечению гарантированного поступления в федеральный бюджет доходов от приватизации". В нем говориться об установлении нормативной цены земли при продаже земельных участков расположенным на них приватизированным предприятиям в размере десятикратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.

Предусмотрены определенные санкции за нарушение норм о государственном регулировании цен. Они выражаются во взыскании в доход государства слишком высокой выручки плюс штрафа в таком же размере, а если нарушение будет повторены, штраф взыскивается в двойном размере.

По общему правилу режим регулирования цен относиться ко всем участникам оборота независимо от форм собственности. Тем самым устанавливаются в принципе равные стартовые условия для всех субъектов предпринимательской деятельности. В этой связи, например, определяя цели государственного регулирования цен в соответствующей области, закон РФ от 14 апреля 1995 г. « О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации»* Федеральный закон от 14 апреля 1995 г. № 41-ФЗ 

"О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию 

в Российской Федерации"

(с изменениями от 11 февраля 1999 г., 10 января, 26 марта, 7 июля 2003 г., 22 августа, 30 декабря 2004 г., 26, 31 декабря 2005 г., 18 октября, 4 ноября 2007 г., 25 декабря 2008 г., 23 ноября, 27 декабря 2009 г., 27 июля 2010 г.) предусмотрел, среди прочего, обеспечение юридическим лицам - производителям электрической энергии независимо от организационно- правовых форм права равного доступа на федеральный оптовый рынок электрической энергии.

Особый порядок установлен для отношений, возникающих при перевозках грузов, пассажиров и багажа. Все такие перевозки осуществляются на основе тарифов, порядок утверждения которых определяется транспортными уставами и кодексами.

Регулирование может быть произведено путем утверждения гарантийных цен.

Со вступлением в действие ГК цена сама по себе перестала быть существенным условием договоров, в том числе возмездных. Это можно увидеть в ст. 424 ГК Гражданского кодекса Российской Федерации Часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ Текст части первой опубликован в "Российской газете" от 8 декабря 1994 г. N 238-239, в Собрании законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301приведенной выше.

Значение условий о цене можно привести на примере договора подряда. Как видно из п1. Ст 709 ГК Там же, где есть ссылку на п 3 ст. 424 ГК Там же,цена в отличие от срока, не является существенным условием договора подряда. Если не прописано в договоре и нет возможности ее определения исходя из условий договора оплата выполненных работ должна производиться по цене, которая при подобных обстоятельствах может взиматься за аналогичные работы.Гражданского кодекса Российской Федерации Часть вторая от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ

Текст части второй опубликован в "Российской газете" от 6, 7, 8 февраля 1996 г. N 23, 24, 25, в Собрании законодательства Российской Федерации от 29 января 1996 г. N 5 глава 37 .Подряд, § 1 Общие положения о подряде , ст. 702. Договор подряда.

Таким образом, цена в подрядном договоре может быть не прописана. Данной точке зрения не противоречит положение, содержащееся в п. 54 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 6/8 от 1 июля 1996 года: « При наличии разногласий по условию о цене и не достижении сторонами соответствующего соглашения договор считается незаключенным».* Куликова Л. Арбитражные споры по предмету договора // "Бизнес-адвокат". -1997. -№ 1. Представляется, что данное указание следует считать относящимся только к случаям, когда цена для соответствующего типа договоров отнесена ГК к числу соответственных либо когда стороны не только разошлись по вопросу о цене, как и любое другое условие, относительно которого по заявлению стороны должно быть достигнуто соглашение, остановиться в силу указанного факта существенным.

ГК предусматривает, что в бытовом подряде, если работы были выполнены из материалов подрядчика изменение цен на материалы не влечет за собой перерасчета. Договорное условие предусматривающее необходимость такого перерасчета в данном случае будет признано ничтожным как противоречащее специальной норме, императивной по своему характеру.

В некоторых случаях по поводу поставки одних и тех же товаров созданы принципиально отличные режимы в частности относящиеся к последствиям изменения цены.

Вторая группа норм, не допуская исключений, отвергает начала номинализма наиболее последовательно. Смысл соответствующих норм выражается в обязательной индексации договорных цен.

Третью группу составляют норм, которые подобно п 1 ст 424 ГК ,* Гражданского кодекса Российской Федерации Часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ Текст части первой опубликован в "Российской газете" от 8 декабря 1994 г. N 238-239, в Собрании законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301.гл.27. ст.424. допускают возможность отступления от принципа неизменности содержания договора и в известном смысле могут рассматриваться как частный случай применения указанной статьи.

Влияние изменений определенных обстоятельств на цену в договоре можно проследить на примере подряда. Составленная подрядчиком смета приобретает правовое значение с момента ее согласования с заказчиком. Деление смет делиться на два вида: приблизительные и твердые. Приблизительной является та смета в которой указана возможность ее изменения. Но так как смета - часть договора, для ее превращения в твердую необходимо соглашение сторон.

Особо нужно выделить случаи, при которых возникает необходимость провести дополнительные работы и соответственно повысить размер приблизительной сметы. На подрядчике лежит обязанность - сообщить об этом заказчику.

В отличие от приблизительной твердая смета считается неизменной : она не может быть ни увеличена по требованию подрядчика , ни уменьшена по требованию заказчика. В самой ст. 709* Гражданского кодекса Российской Федерации Часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ Текст части первой опубликован в "Российской газете" от 8 декабря 1994 г. N 238-239, в Собрании законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301.гл.37.гл.709. (п 6) ГК выделен только один случай ее применения - существенное возрастание стоимости материалов и оборудования, предоставляемых подрядчиком, либо оказываемых ему третьими лицами услуг , которые нельзя было предусмотреть при заключении договора. Для данного случая специально подчеркнуто: подрядчик обязан предварительно потребовать от заказчика увеличения твердой суммы. Гражданского кодекса Российской Федерации Часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ Текст части первой опубликован в "Российской газете" от 8 декабря 1994 г. N 238-239, в Собрании законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301 глава 37 Подряд, , § 1 Общие положения о подряде, гл. 709 Цена работы, п.6 . Вместе с тем нормы главы о подряде не исключают возможности изменения или расторжения договора и во всех других случаях существенных изменений подрядного договора, которые подпадают под действие общих норм, содержащихся в ст. 451 ГК.* Гражданского кодекса Российской Федерации Часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ Текст части первой опубликован в "Российской газете" от 8 декабря 1994 г. N 238-239, в Собрании законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301.гл.29.ст.451.

Бывают и такие случаи, когда подрядчику удается сэкономить необходимые средства по сравнению с тем, как они определены в смете. Не зависимо от того, каким образом подрядчику удалось сэкономить (например, необходимые материалы подешевели или подешевели услуги третьих лиц), признается, что оплачивать работы заказчику следует в том размере, в каком это было предусмотрено в договоре. Заказчик не лишен возможности оспаривать право подрядчика на экономию, доказывая, что она достигнута вследствие ухудшения качества работ.

Гарантией потерпевшей стороны от обесценивания денег и вызванного этим эквивалентности обязательств сторон в момент исполнения договора может служить валютная оговорка.

Валютная оговорка - одно из средства правовой защиты, которые применяются по предварительному соглашению сторон.

Валютная защита цены товара выражается во включении в договор условия, которое определяет, какая валюта выступает в качестве валюты долга, в какой валюте должен быть произведен платеж и каково курсовое состояние между двумя указанными валютами.

Смысл валютной оговорки состоит в том, что, хотя сумма долга выражена не в рублях, а в иной валюте, расчеты будут проводиться в рублях по их курсу на день платы.

ГЛАВА 3.ПОРЯДОК СОГЛАСОВАНИЯ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА

3.1 Порядок и стадии заключения гражданско-правового договора

Понятие, порядок (общий) и стадии заключения договора.

Для начала дадим определение самому понятию заключение договора.

Заключение договора - достижение сторонами в надлежащей форме соглашения по всем существенным условиям договора в порядке предусмот- ренном законодательством.* Брагинский М.И., Витрянский В.В. Указ. соч. С. 216-217.

Договор считается заключенным, если четко соблюдены два необходимых условия:

сторонами должно быть достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора;

достигнутое сторонами соглашение по форме должно соответствовать требованиям, предъявляемым к такого рода договорам. (ст. 432 ГК РФ). Гражданского кодекса Российской Федерации Часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ Текст части первой опубликован в "Российской газете" от 8 декабря 1994 г. N 238-239, в Собрании законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301

Заключение договора, исходя из природы этой гражданско-правовой категории (соглашение сторон), предполагает выражение воли каждой из сторон (волеизъявление) и ее совпадение.Гражданского кодекса Российской Федерации Часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ Текст части первой опубликован в "Российской газете" от 8 декабря 1994 г. N 238-239, в Собрании законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301 глава 28 Заключение договора, Ст. 432 Основные положения о заключении договора.

Под понятием заключение договора* Шершеневич Г.Ф. Учебник торгового права (по изданию 1914 г.). С 193., обычно имеют в виду договор как двух - или многостороннюю сделку, т.е. юридический акт, порождающий гражданско-правовое обязательство. Но предусмотренные законодательством требования к заключению договора охватывают и иные аспекты понятия «договор». Например, когда речь идет об условиях действительности договора, имеется в виду договор как сделка (юридический факт); ответ на вопрос, достигнуто ли сторонами договора соглашение по всем его существенным условиям, предполагает анализ договора как правоотношения; некоторые специальные требования к форме договора предъявляются к договору как к документу.

Обычно происходит выделение двух случаев заключения договора:

между «присутствующими» и между «отсутствующими». В обоих случаях можно выделить и аналогичные стадии заключения договора: предложения (оферта) и принятие (акцепт). Но в первом случае, когда условия договора вырабатываются в ходе непосредственного контакта сторон, результатом которого является подписанный обеими сторонами текст договора, последовательность различных стадий не имеет юридического значения. В связи с этим процесс заключения договора между «присутствующими» не требуют детального правового регулирования. 

Во втором случае, когда речь идет о заключении договора между «отсутствующими», имеется в виду не пространственное удаление сторон друг от друга. Если стороны поставили себя в невозможность обмениваться волеизъявлениями одна после другой, то договор между отсутствующими контрагентами на лицо, как бы ни были они близки друг от друга. Из- за большого промежутка во времени между волеизъявителями возникает ряд много вопросов. Например : может ли быть отозвано предложение сделавший его стороной; как оценить принципиальное согласие другой стороны заключить договор, но на несколько отличающихся условиях; с какого момента считать договор заключенным - с момента направления уведомления о принятии предложения либо по получении такого уведомления стороной, сделавшей предложение; может ли служить доказательством заключения договора ответ о согласии с предложением, полученный (направленный) за пределами срока, указанного в самом предложении.

Порядок заключения договора состоит в том, что одна из сторон направляет другой свое предложение о заключении договора (оферту), а другая сторона, получив оферту, принимает предложение заключить договор (п. 2 ст. 432 ГК).* Гражданского кодекса Российской Федерации Часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ Текст части первой опубликован в "Российской газете" от 8 декабря 1994 г. N 238-239, в Собрании законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301. гл.28. ст.432.

Соответственно можно выделить следующие стадии заключения договора:

а) преддоговорные контакты сторон (переговоры);

б) оферта;

в) рассмотрение оферты;

г) акцепт оферты.

При этом две стадии: оферта и акцепт оферты - являются обязательными для всех случаев заключения договора.

Стадия преддоговорных контактов сторон (переговоров) носит факультативный характер и используется по усмотрению сторон, вступающих в договорные отношения.

Что касается стадии рассмотрения оферты ее адресатом, то она имеет правовое значение только в тех, когда законодательство применительно к отдельным видам договоров устанавливает срок и порядок рассмотрения оферты (проекта договора). Например, порядок и срок рассмотрения оферты предусмотрен законодательством в отношении тех договоров, заключение которых является обязательным для одной из сторон (ст. 445 ГК РФ).* Гражданского кодекса Российской Федерации Часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ Текст части первой опубликован в "Российской газете" от 8 декабря 1994 г. N 238-239, в Собрании законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301.гл.28. ст.445.

1.2 Оферта

Под офертой понимается предложение заключить договор (ст. 435 ГК РФ). Гражданского кодекса Российской Федерации Часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ Текст части первой опубликован в "Российской газете" от 8 декабря 1994 г. N 238-239, в Собрании законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301, Глава 28,статья 435 . Оферта

Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение17.

Такое предложение должно отвечать следующим обязательным требованиям: во-первых, быть адресованным конкретному лицу (лицам); во-вторых, быть достаточно определенным; в-третьих, выражать намерение сделавшего его лица заключить договор с адресатом, которым будет принято предложение; в-четвертых, содержать указание на существенные условия, на которых предполагается заключить договор.

По форме оферта может быть самой различной: письмо, телеграмма, факс и т.д. офертой может служить и разработанный стороной, предполагающей заключить договор, проект такого договор.* Е. А. Суханов. Гражданское право: В 2 т. Том II. Полутом 1: Учебник / Отв. ред. проф. Е. А. Суханов. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Издательство БЕК,2000. -704с., 2000 .

Направление оферты связывает лицо, ее пославшее. Связанность фактом направления оферты означает, что лицо, сделавшее предложение заключить договор, в случае безоговорочного акцепта этого предложения его адресатом автоматически становится стороной в договорном обязательстве. Такое особое состояние связанности своим собственным предложением наступает для лица, направившего оферту, с момента ее получения адресатом. С этого момента указанное лицо должно соизмерять свои действия возможными юридическими последствиями, которые могут быть вызваны акцептом оферты.

Например, лицо, направившее определенному адресату предложение о заключение договора купли-продажи имеющегося у него товара, не лишено возможности, направить такое же предложение и другим потенциальным покупателям. Но в результате в случае акцепта оферты сразу нескольким покупателям может возникнуть ситуация, когда один и тот же товар явится предметом различных договоров купли-продажи. Причем покупатели по всем таким договорам приобретут право требовать от продавца передачи товара, а в случае неисполнения этой обязанности - и возмещения причиненных убытков (ст. 398 ГК РФ).* Гражданского кодекса Российской Федерации Часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ Текст части первой опубликован в "Российской газете" от 8 декабря 1994 г. N 238-239, в Собрании законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301.гл. 25. ст.398.

Оферта может считаться неполученной лишь в том случае, если ее опередит или будет получено одновременно с ней извещение об ее отзыве.

У оферты (направленной и полученной адресатом) еще одно важное свойство - безотзывность. 

Принцип безотзывности оферты, т.е. невозможности для лица отзывать свое предложение о заключении договора в период с момента получения его адресатом и до истечения установленного срока для ее акцепта, сформулирован в виде презумпции (ст. 436 ГК РФ)* Гражданского кодекса Российской Федерации Часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ Текст части первой опубликован в "Российской газете" от 8 декабря 1994 г. N 238-239, в Собрании законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301. гл.28. ст.436.. Право лица направить оферту, отозвать ее (отказаться от предложения) может быть предусмотрено самой офертой. Возможность отказа от сделанного предложения может также вытекать из существа самого предложения или из обстановки, в которой оно было сделано.

Вместе с тем далеко не всякое предложение вступить в договорные отношения может признано офертой. В некоторых случаях такого рода предложения могут считаться лишь приглашением делать оферту. Так реклама и иные подобные предложения товаров, работ и услуг не являются офертой. Реклама адресована неопределенному кругу лиц и, как правило, не бывает достаточно определенной для заключения договора. Цель рекламы - показать свойства товаров, выгодно отличающих их от аналогичных. Однако она не преследует цели сообщения потенциальному контрагенту существенных условий будущего договора. Поэтому реклама и подобные предложения товаров, работ и услуг квалифицируются лишь как приглашение лицам, ознакомившимся с информацией, содержащейся в рекламе, самим обращаться к рекламодателю с просьбой о продаже товара, выполнении работ, оказании услуг и с предложением о заключении соответствующего договора (приглашение делать оферту).

Публичной офертой признается такое предложение неопределенному кругу лиц, которое включает все существенные условия будущего договора, а главное - в котором явно выражена воля лица, делающего предложение, заключить договор с каждым, кто к нему обратиться.

В практической деятельности многих коммерческих организаций, предложения которых могут расцениваться как публичная оферта, лицам, обращающимся к ним, нередко предлагается так же совершить определенные конклюдентные действия. Например, издательство, предлагая свои книги широкому кругу читателей, сообщает также свои платежные реквизиты и выдвигает в качестве условий получения соответствующих книг предоставление копии платежного поручения, свидетельствующего о перечислении платы за книги в пределах установленных издательством цен. В сфере розничной купли-продажи публичной офертой признается предложение товара в его рекламе, каталогах и описаниях товаров, обращенных к неопределенному кругу лиц, если оно содержит все существенные условия договора розничной купли-продажи. Юридические последствия признания предложения публичной офертой заключается в том, что лицо, совершившее необходимые действия в целях акцепта оферты (например, приславшее заявку на соответствующие товары), вправе требовать от лица, сделавшего такое предложение, исполнения договорных обязательств. В оферте выражена воля лишь одной стороны, а договор как известно, заключается по волеизъявлению обеих сторон. Поэтому решающее значение в оформлении договорных отношений имеет ответ лица, получившего оферту, о согласии заключить договор.

1.3 Акцепт.

Акцепт, т.е. ответ лица, которому была направлена оферта, о принятии ее условий, должен быть полным и безоговорочным (ст. 438 ГК РФ) Гражданского кодекса Российской Федерации Часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ Текст части первой опубликован в "Российской газете" от 8 декабря 1994 г. N 238-239, в Собрании законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301, Глава 28, статья 438. Акцепт. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон.

Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.18

Акцепт может быть выражен не только в форме письменного ответа (включая сообщение по факсу, с помощью телеграфа и других средств связи). В случае, если предложение заключить договор было выражено в форме публичной оферты, к примеру, путем помещения товара на прилавке или в витрине магазина либо в торговый автомат, акцептом могут быть фактические действия покупателя по оплате товара. В определенных ситуациях акцептом могут быть признаны и другие действия контрагента по договору (заполнение карты гостя и получение квитанции в гостинице, приобретение билета в трамвае и т. п.).

В качестве акцепта в соответствующих случаях признается и совершение действий по выполнению условий договора, указанных в оферте (конклюдентные действия). Для этого требуется, чтобы такие действия были совершены в срок, установленный для акцепта. Данное правило носит диспозитивный характер, но имеет важное значение для правового регулирования имущественного оборота. Следует учитывать, что для признания соответствующих действий адресата оферты акцептом не требуются выполнения условий оферты в полном объеме. В этих целях для признания указанных действий акцептом достаточно, чтобы лицо, получившее оферту (в том числе проект договора), приступило к исполнению на условиях, указанных в оферте, и в установленный для ее акцепта срок.

Молчание не признается акцептом. Это правило также сформулировано в форме презумпции: иное допускается, если возможность акцепта оферты путем молчания вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон.

К примеру, если арендатор продолжает пользоваться арендованным имуществом после истечения срока договора аренды при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. В данном случае и оферта, и акцепт по возобновленному договору совершаются в форме молчания.

Получение акцепта лицом, направившим оферту, является свидетельством того, что договор заключен. В связи с этим отзыв акцепта после его получения адресатом является, по сути, односторонним отказом от исполнения договорных обязательств, что по общему правилу не допускается (ст. 310 ГК РФ).* Гражданского кодекса Российской Федерации Часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ Текст части первой опубликован в "Российской газете" от 8 декабря 1994 г. N 238-239, в Собрании законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301. гл.22. ст.310. Поэтому отзыв акцепта возможен лишь до того момента, когда договор будет считаться заключенным. В случаях, когда извещение об отзыве акцепта опережает сам акцепт (т.е. акцепт еще не получен лицом, направившим оферту), лицо поступает одновременно с ним, акцепт признается неполученным (ст. 439 ГК РФ).* Гражданского кодекса Российской Федерации Часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ Текст части первой опубликован в "Российской газете" от 8 декабря 1994 г. N 238-239, в Собрании законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301.ст. 439.

Очень важное значение заключения договоров имеет срок для акцепта так как именно своевременный акцепт может признаваться свидетельством заключения договора. Правила о сроке для акцепта сформулированы в ГК РФ применительно к двум различным ситуациям: когда срок для акцепта указан в самой оферте и когда оферта не содержит срока для ее акцепта.

Если срок для акцепта определен в оферте, обязательным условием, при котором договор будет считаться заключенным, является получение лицом, направившим оферту, извещения о ее акцепте в срок, установленный офертой (ст. 440 ГК РФ Гражданского кодекса Российской Федерации Часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ Текст части первой опубликован в "Российской газете" от 8 декабря 1994 г. N 238-239, в Собрании законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301. Нужно обратить внимание на то, что правовое значение придается не дате направления извещения об акцепте, а дате получения этого извещения адресатом. Поэтому лицу, получившее оферту и желающее заключить договор, необходимо позаботиться о том, чтобы извещение об акцепте было направлено заблаговременно с таким расчетом, чтобы оно поступило адресату в пределах срока, указанного в оферте.

Договора на основании оферты, не определяющей срок для акцепта заключается с учетом того, что срок для него, помимо самой оферты, может быть установлен в законе или ином правовом акте. В этом случае договор будет считаться заключенным при условии, что ответ получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного срока (ст. 441 ГК РФ). Там жеЕсли же срок для акцепта не определен ни самой офертой, ни законом или иным правовым актом, то обязательным условием, при котором договор будет считаться заключенным, является получение извещения об акцепте его оферты в течение нормально необходимого для этого времени.

Продолжительность «нормально необходимого времени» определяется судом, исходя из конкретных обстоятельств каждого спора.

Акцепт, полученный с опозданием, по общему правилу не влечет за собой заключения договора. Договор может считаться заключенным лишь если лицо, направившее ферту, получило извещения о ее акцепте в срок, предусмотренный офертой, законом или иным правовым актом, а если такой срок не предусмотрен - в нормально необходимое время.

Если акцепт получен с опозданием, то судьба договора зависит от оферента, который может оставить без внимания опоздание ответа и согласиться с заключением договора либо отказаться от заключения договора ввиду задержки с ответом на его предложение. Если оферент, получивший акцепт с опозданием, немедленно сообщит другой стороне о принятии акцепте, полученного с опозданием, договор считается заключенным. Статья 442 ГК РФ Гражданского кодекса Российской Федерации Часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ Текст части первой опубликован в "Российской газете" от 8 декабря 1994 г. N 238-239, в Собрании законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301предусматривает и тот случай, когда ответ о согласии заключить договор (акцепт) прибыл с опозданием, но из него видно, что он был отправлен своевременно.

(Ст. 442 ГК РФ) Там жеАкцепт полученный с опозданием

В случаях, когда своевременно направленное извещение об акцепте получено с опозданием, акцепт не считается опоздавшим, если сторона, направившая оферту, немедленно не уведомит другую сторону о получении акцепта с опозданием.

Если сторона, направившая оферту, немедленно сообщит другой стороне о принятии ее акцепта, полученного с опозданием, договор считается заключенным.

О прибытии акцепта с опозданием в такой ситуации знает только оферент. Акцептант же, полагая, что ответ получен оферентом своевременно и договор заключен, может приступить к его исполнению и понести соответствующие расходы. В целях предотвращения этих расходов на оферента, не желающего признавать договор заключенным, возлагается обязанность немедленно оповестить другую сторону о получении акцепта с опозданием. В случае неисполнения этой обязанности ответ не признается опоздавшим и стороны считаются связанными договором.

Для того чтобы договор был признан заключенным, необходим полный и безоговорочный, т. е. согласие лица, получившего оферту, на заключение договора на предложенных в оферте условиях. Акцепт на иных условиях, признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой (ст. 443 ГК РФ) Гражданского кодекса Российской Федерации Часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ Текст части первой опубликован в "Российской газете" от 8 декабря 1994 г. N 238-239, в Собрании законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301. Стороны в этом случае меняются местами: акцептант становится оферентом со всеми вытекающими отсюда последствиями. Если стороны сами не могут урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора, то у них есть возможность прийти е соглашению о передаче возникшего спора на рассмотрение суда (ст. 446 ГК РФ) Гражданского кодекса Российской Федерации Часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ Текст части первой опубликован в "Российской газете" от 8 декабря 1994 г. N 238-239, в Собрании законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301. В этом случае условия договора, по которым стороны не пришли к соглашению, определяются в соответствии с решением суда.

Если адресат вообще никак не отреагировал на предложение заключить договор, то его молчание рассматривается по общему правилу, как отказ от заключения договора. И только в случаях, прямо предусмотренных законом, обычаями делового оборота или прежними деловыми отношениями сторон, молчание рассматривается как согласие заключит договор (п. 2 ст. 438 ГК РФ). Гражданского кодекса Российской Федерации Часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ Текст части первой опубликован в "Российской газете" от 8 декабря 1994 г. N 238-239, в Собрании законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301

Важное значение при заключении договоров приобретает вопрос о времени и месте заключения договора. К договорным отношениям применяется законодательство, действующее на момент его заключения на той территории, где он был заключен. Соглашение считается состоявшимся в тот момент, когда оферент получил согласие акцептанта. Этот момент и признается временем заключения договора. Иное правило уставлено для реальных договоров, для заключения которых необходимо не только соглашение сторон, но и передача имущества. Такие договоры считаются заключенными с момента передачи соответствующего имущества. Наконец, договор, подлежащий государственной регистрации, считаются заключенными с момента его регистрации, если иное не установлено законом (например, если предметом договора является земля или недвижимое имущество). Иногда, впрочем, договор, по которому требуется государственная регистрация, вступает в силу ранее момента такой регистрации. Так договор продажи недвижимости (за исключением продажи жилых помещений и предприятий) для его сторон (продавца и покупателя) вступает в силу с момента его подписания (хотя исполнение договора продажи недвижимости его сторонами до государственной регистрации перехода прав собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами). Если в договоре не указанно место его заключения, договор признается заключенным в месте жительства гражданина или в месте нахождения юридического лица, направившего оферту.

2. Порядок заключения договора в обязательном порядке

2.1 Заключение договора в обязательном порядке

Понуждения к заключения договора не допускается, кроме случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством. Есть достаточное количество случаев, когда заключение договора является обязательным для одной из сторон Особенно , это имеет место в случаях заключения основного договора в срок, установленный предварительным договором (ст. 429 ГК РФ); Гражданского кодекса Российской Федерации Часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ Текст части первой опубликован в "Российской газете" от 8 декабря 1994 г. N 238-239, в Собрании законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301заключения публичного договора (ст. 426 ГК РФ Там же); заключение договора с лицом, выигравшим торги (ст. 447 ГК РФ) Гражданского кодекса Российской Федерации Часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ Текст части первой опубликован в "Российской газете" от 8 декабря 1994 г. N 238-239, в Собрании законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301.( Все данные статьи приведены ниже)

(Ст. 429 ГК РФ) Там же Предварительный договор

1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.

4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения

предварительного договора.

5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 Там же настоящего Кодекса.

6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.