Договор купли-продажи как обязательство по передаче имущества в собственность по законодательству Российской Федерации
Содержание и форма договора купли-продажи: признаки, условия, становление и развитие. Розничная купля-продажа; сравнительные характеристики поставки и контрактации. Договоры энергоснабжения, продажи недвижимости и предприятий как виды купли-продажи.
| Рубрика | Государство и право |
| Вид | дипломная работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 20.10.2012 |
| Размер файла | 179,1 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
1. По договору контрактации контрактоваться может не только сельскохозяйственная продукция или сырье (например, молоко, фрукты и т.п.), но и продукты их переработки (к примеру, масло, пастила). Где же в таком случае находится грань между сельскохозяйственной продукцией и промышленными товарами, изготовленными на ее основе? На наш взгляд ответ, вероятно, следует искать в степени воздействия факторов сельскохозяйственного производства на получение конечного продукта. Если количество и качество продукта в первую очередь обусловлены характером применяемой промышленной технологии, а не процессом сельскохозяйственного производства исходного сырья, такой продукт буде являться предметом купли-продажи или поставки, но не контрактации. Вследствие чего, мы предлагаем изменить на законодательном уровне понятие договора контрактации, изменив трактовку в п.1 ст. 478 ГК в следующем виде: По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную при помощи первичной обработки, основанной на природных свойствах продукта) сельскохозяйственную продукцию заготовителю - лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи.
2. Из существенного условия о сроке в договоре поставки вытекает правило о невозможности досрочной поставки товаров без согласия покупателя. Но как все-таки быть, если товар поставлен досрочно, а покупатель не давал согласия? Мы предлагаем внести в ГК норму (п.3 ст. 463 ГК): «При досрочной доставке товара поставщиком без ведома покупателя покупатель обязан принять данный товар на ответственное хранение с вычетом затрат за хранение из цены договора, если договором не установлено иное».
Подводя итог вышесказанному, можно сделать вывод, что значимость договора купли-продажи все время растет и растет, беря свое начало еще с классического римского права. В этой дипломной работе была показана актуальность выбранной темы. Не зря законодатель так широко поддерживает институт договора купли-продажи, оказывая ему особое внимание. Нужно отметить и большое распространение института договора купли-продажи и в международном праве.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
Нормативно-правовые акты
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 06.12.2011) // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, №32, ст. 3301
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 №14-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.1995) (ред. от 30.11.2011) // Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, №5, ст. 410
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 №146-ФЗ (принят ГД ФС РФ 01.11.2001) (ред. от 30.06.2008) // Парламентская газета, №224, 28.11.2001
4. Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ (ред. от 20.03.2011) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (принят ГД ФС РФ 17.06.1997) // Собрание законодательства РФ», 28.07.1997, №30, ст. 3594
5. Федеральный закон от 16.07.1998 №102-ФЗ (ред. от 06.12.2011) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (принят ГД ФС РФ 24.06.1997)//Российская газета, №137, 22.07.1998
6. Федеральный закон от 28.12.2009 №381-ФЗ (ред. 23.12.2010) «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» // Российская газета, №253 от 30.12.2009
7. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001) (ред. от 12.12.2011) // Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, №44, ст. 4147
8. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 №188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) (ред. от 06.12.2011) // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, №1 (часть 1), ст. 14
9. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая) от 31.07.1998 №146-ФЗ (принят ГД ФС РФ 16.07.1998) (ред. от 03.12.2011) // Российская газета, №148-149, 06.08.1998
10. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 №117-ФЗ (принят ГД ФС РФ 19.07.2000) (ред. от 28.11.2011) // Собрание законодательства РФ, 07.08.2000, №32, ст. 3340
Литература
11. Алексеев В.А.Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования. - М.: Волтерс Клувер, 2007
12. Алексеев С.С. Комментарий Гражданского кодекса РФ. Ч. 2. М.: Изд-во «Российская газета», 1996
13. Аппак Т.Д. Правовое регулирование государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: На примере договоров аренды нежилых помещений в г. Москве: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. М., 2004
14. Арабидзе Д.Г. Анализ проблем и перспектив государственной регистрации сделок с недвижимостью. - М.: Олма-пресс,
15. Белов В.А. Предисловие // Бабкин С.А. Основные начала организации оборота недвижимости. - М., 2001
16. Брагинский М.И. Витрянский В.В. Договоры: общие положения. Книга 1. М.: Статут, 2001
17. Брагинский М.И. Договорное право. Договоры о выполнении работ и оказании услуг. Книга 3. - М., 2011
18. Брагинский М.И. Договорное право. Договоры о передаче имущества. Книга 2. - М., 2011
19. Брагинский М.И., Витрянский В.В., Звеков В.П. и др. Комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателей. М., 1996
20. Брагинский М.И., Шапкина Г.С. Хозяйственные договоры в материально-техническом снабжении и сбыте. М.: Экономика, 1976
21. Вебер Х. Обеспечение обязательств. М.,2009
22. Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. М.: Статут, 1999.
23. Глинщикова Т.В. Право общей собственности на здания: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. Краснодар, 2004
24. Гордон М.В. Система договоров в советском гражданском праве // Ученые записки Харьковского юридического института. Вып. 5. Харьков, 1954
25. Гражданское право России. Курс лекций / Под ред. О.Н. Садикова. М., 1996
26. Груздев В.В. Возникновение договорного обязательства по российскому гражданскому праву: монография. М.: Волтерс Клувер, 2010
27. Диаковская Н.В. Правовое регулирование государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. М., 2001
28. Ем В.С. Договор продажи предприятия (научно-практический комментарий действующего законодательства) // Законодательство. 2005. №6
29. Завидов Б.Д., Гусев О.Б. Гражданско-правовая ответственность. М.: Изд. «Р-центр», 2000
30. Иванов А.А. Вопросы недвижимости в новом Жилищном кодексе РФ // Хозяйство и право, 2005, №3
31. Научно-практический комменарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации в двух томах. Том 2 части 3,6 ГК РФ (под ред. Т.Е. Абовой, М.М. Богуславского, А.Г. Светланова). - Ин-т государства и права РАН. - 6-е изд., перераб. И доп. - Издательство «Юрайт», 2011
32. Камелина В.В. Договорное право, М.,2009
33. Картужанский Л.И. Об основных условиях поставки // Вестник Ленинградского университета. 1950. №10
34. Карцева Н.С. Договор аренды недвижимости в современном российском гражданском праве: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. М., 2004
35. Кирсанов А.И. Новая система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Российской Федерации. - М., 2005
36. Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России. М., 1998
37. Комментарий Гражданского кодекса Российской Федерации (часть 2) / Под ред. Садикова О.Н. М., 1999.
38. Комментарий к ГК РСФСР / Отв. редакторы Братусь С.Н. и Садиков О.Н. М.: Юр. лит., 1982
39. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (учебно-практический). Части первая, вторая, третья, четвертая (постатейный) / С.С. Алексеев, А.С. Васильев, В.В. Голофаев и др.; под ред. С.А. Степанова. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Проспект; Екатеринбург: Институт частного права, 2009
40. Кох У., Магнус У., Винклер фон Моренфельс П. Международное частное право и сравнительное правоведение. - М., 2001
41. Крашенников П.В. Договор розничной купли-продажи. Постатейный комментарий параграфа 2 главы 30 Гражданского кодекса Росситйской Федерации.- М., 2011
42. Крепкий Л., Яхнина Н. Поставки товаров из давальческого сырья // Хозяйство и право. 1996. №5
43. Мейер Д.И. Русское гражданское право в 2 ч. Классика российской цивилистики. Воспроизведение издания 1902 г. Т. 2. М.: Статут,1997
44. Метелева Ю.А. Товарный оборот. Право. Практика. Тенденции регулирования. М.: Юриспруденция, 2008
45. Молчанов В.В. Основы теории доказательсв в гражданском процессуальном праве. Учебное пособие. Гриф УМО МО РФ, 2012
46. Лолидзе Э.Ю. Рспределение между сторонами риска случайного недостижения цели. М., 2011
47. Лупу А.А. Залог: теория и практика. М., 2011
48. Опарина М.В. Современная система государственной регистрации в России. - М.: ПРИОР, 2009
49. Пиепу Ж.-Ф., Ягр Ж. Профессиональное нотариальное право. М., 2001
50. Притыка Д.Н., Осетинский А.И. Правовое регулирование поставок. Киев: Издательство политической литературы Украины, 1989
51. Римское частное право. Учебник / Под ред. И.Б. Новицкого и И.С. Перетерского. М.: Новый юрист, 1998
52. Рогова Е.С. Гражданско-правовые проблемы вторичного рынка ипотечного кредитования: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. М., 2002
53. Романец Ю.В. Обязательство поставки в системе гражданских договоров // Вестник ВАС РФ. 2000. №12
54. Романец Ю.В. Разграничение договоров подряда и купли-продажи // Законодательство. 1999. №9
55. Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте. М., 2006
56. Смирнова А.Н. Особенности регистрационных действий в зарубежных государствах. - М.: ПРИОР, 2006
57. Старцева М.В. Договор мены в гражданском обороте: проблемы надлежащей квалификации // Арбитражная практика. 2002. №4. С. 15 - 17
58. Степанов С.А. Недвижимое имущество в гражданском праве. М., 2004
59. Степанов С.А. Система объектов недвижимого имущества в гражданском праве: теоретические проблемы: Автореф. дис. ... д-ра юрид. наук. - Екатеринбург, 2004
60. Судакова К. Недвижимость по итальянскому праву // Юрист и бухгалтер. 2004. №3 (16).
61. Суханов Е.А. Ограниченные вещные права: Ученые-юристы МГУ о современном праве / Под ред. М.К. Треушникова. - М., 2005
62. Суханов Е.А. Предисловие к кн. Дигесты Юстиниана. Т.1. М.: Центр изучения римского права, Статут, 2002
63. Суханов Е.А. Российское гражданское право. Учебник в двух томах: 2 том Обязательственное право. Гриф УМО МО РФ. - М., 2011
64. Хохлов С.А. Концептуальная основа части второй Гражданского кодекса РФ (текст-комментарий). М.: МЦФЭР, 1996
65. Хохлов С.А. Новое договорное право России // Экономика и жизнь. 1996. №8
66. Хужокова И.М. Доктрина добрых нравов и публичного порядка в договорном праве. М., 2011
67. Чаусская О.А. Гражданское право: Учебник для студентов образовательных учреждений среднего профессионального образования. М.: Дашков и К, 2007
68. Чубаров В.В. Проблемы правового регулирования недвижимости. М., 2006
69. Шейнин Л.Б. Недвижимости: пробелы и несоответствия в правовом регулировании. М., 2011
70. Шерстобитов А.Е. Гражданско-правовые вопросы охраны прав потребителей. - М.: Изд-во МГУ, 1993
71. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. М.: Спарк, 1995 (по изд. 1907).
72. Яковлев В.Ф. О понятии договора поставки по советскому гражданскому праву // Проблемы гражданского и административного права. Л.: Издательство ЛГУ, 1962
73. Яковлев П.А. Законодательство, регулирующее порядок государственной регистрации/Новый правовед, 2008, №11
Размещено на Allbest.ru
Подобные документы
Понятие и признаки договора купли-продажи. Правовое регулирование договоров купли-продажи в зарубежных странах. Субъекты договора купли-продажи. Существенные условия договора. Договор розничной купли-продажи, поставки, продажи недвижимости.
дипломная работа [87,2 K], добавлен 04.10.2006Понятие, элементы и содержание договора купли-продажи. Виды договоров купли-продажи: розничный, недвижимости, предприятия, поставки товаров для государственных нужд, энергоснабжения и контрактации. Основные обязанности продавца и покупателя товара.
курсовая работа [35,4 K], добавлен 10.11.2013Понятие и стороны договора купли-продажи. Содержание договора купли-продажи. Предмет, цена, сроки договора купли-продажи. Основные права и обязанности сторон договора купли-продажи. Виды договора купли продажи. Розничная продажа.
курсовая работа [21,9 K], добавлен 28.05.2005Понятие договора купли-продажи. Источники правового регулирования. Стороны договора купли – продажи и поставки. Предмет договора купли-продажи и поставки. Значимость института договора купли-продажи все время возрастает.
курсовая работа [26,2 K], добавлен 10.04.2007Содержание договора купли-продажи - самого распространенного и разнообразного по видам договора коммерческого права. Договор розничной купли-продажи. Договор поставки товаров, поставки товаров для государственных нужд, контрактации, энергоснабжения.
курсовая работа [109,9 K], добавлен 09.02.2017Понятие и существенные условия договора купли-продажи. Права и обязанности сторон по договору. Розничная купля-продажа. Договор поставки и контрактации, поставка для государственных нужд. Особенности продажи недвижимости предприятия и жилых помещений.
курсовая работа [134,8 K], добавлен 08.11.2011Понятие, элементы договора купли-продажи. Классификация договоров купли-продажи. Характеристика некоторых видов договоров купли-продажи. Особенности договоров розничной купли-продажи, поставки товаров для государственных нужд, купли-продажи предприятий.
дипломная работа [109,7 K], добавлен 01.12.2014Рассмотрение правовой основы договоров купли-продажи. Изучение основных положений договоров розничной купли-продажи, поставки, контрактации, энергоснабжения, продажи недвижимости, предприятия, поставки товаров для государственных или муниципальных нужд.
реферат [31,3 K], добавлен 05.05.2015Понятие, классификация, существенные условия договора купли-продажи. Права и обязанности продавца и покупателя. Отличие договора контрактации от договора поставки. Содержание договора купли-продажи недвижимости. Особенности продажи жилых помещений.
курсовая работа [97,1 K], добавлен 06.01.2015Договор купли-продажи относится к договорам передачи имущества в собственность. Его сущность, понятие, стороны, предмет, содержание, формы и виды. Договор поставки товаров для государственных нужд. Соглашение контрактации. Договор энергоснабжения.
реферат [83,9 K], добавлен 30.06.2008
