Правовое исследование договора строительного подряда
Рассмотрение нормативной базы регулирования договора строительного подряда. Раскрытие понятия и сущности данного договора, существенных условий. Права и обязанности сторон, ответственность за нарушение договора строительного подряда и его расторжение.
| Рубрика | Государство и право |
| Вид | курсовая работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 02.12.2015 |
| Размер файла | 41,4 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Договор строительного подряда имеет отличительные особенности, позволяющие выделить его в отдельный вид договора подряда.
Во-первых, предметное действие норм, регулирующих отношения строительного подряда, распространяется на отношения, так или иначе связанные с созданием либо изменением недвижимого имущества. Объектами договора строительного подряда являются объекты недвижимости.
Во-вторых, подрядчик должен обладать специальной правоспособностью, под которой понимается способность своими действиями создавать для себя права и исполнять обязанности в тех сферах деятельности, на которые у подрядчика имеется специальное разрешение - лицензия, выдаваемая уполномоченным государственным органом.
В-третьих, предусмотрены дополнительные обязанности заказчика по созданию подрядчику необходимых условий для выполнения работы. Это связано прежде всего с тем, что обычно собственником либо иным титульным владельцем земельного участка либо объекта, на котором предполагается производство строительных работ, является заказчик.
В-четвертых, предусматривается возможность установления дополнительных обязанностей подрядчика, тесно связанных с предметом подряда, но выполнение которых происходит после сдачи результата работы заказчику.
В-пятых, для регулирования отношений, возникающих в связи с заключением и реализацией договора строительного подряда, используется большое количество ведомственных нормативных актов, включая строительные нормы и правила (СНиПы).
Действующие нормативные акты не описывают в полном объёме возможный субъектный состав участников отношений по договору строительного подряда. В связи с появлением новых законодательных актов, регламентирующих различные объекты и предметы подрядного строительства, появляются новые возможные субъекты договорных отношений. Причём, каждый закон регламентирует строительный подряд с позиций своего объекта правовой регламентации, что приводит к коллизиям в законодательстве. Это свидетельствует о необходимости создания кодифицированного строительного законодательства.
Действующие нормативные акты в части ответственности сторон по договору строительного подряда также диспозитивны и практически не содержат указаний на то, за какие конкретные нарушения, какие виды санкций и в каком размере следует применять. Применяются они лишь тогда, когда их условия, размеры и способы исчисления включены в сам текст договора строительного подряда. Таким образом, регулирование вопросов установления конкретных санкций ложится почти полностью на усмотрение сторон договора. Однако в ГК РФ усилена ответственность заказчика за уклонение от приемки результата работ.
В процессе разрешения споров по договорам строительных подрядов возникают трудности и в арбитражных судах, что вызывает необходимость в разработке вышестоящими арбитражными судами рекомендаций для практики нижестоящих арбитражных судов. Поэтому необходимость создания кодифицированного строительного законодательства представляется необходимым. В нём должны быть учтены как практика делового оборота в строительном подряде, так и рекомендации ВС РФ, вырабатываемые в процессе анализа судебной арбитражной практики.
Таким образом, результаты правового анализа договора строительного подряда, практики его заключения, исполнения, судебных исков показывают сложность всего комплекса правоотношений, возникающих по обязательствам строительного подряда. Данная сложность свидетельствует о необходимости создания кодифицированного строительного законодательства на основе Гражданского кодекса РФ, федеральных законов, регламентирующих различные стороны правоотношений в договоре строительного подряда.
Список использованной литературы
Нормативно-правовые акты
1. Конституция Российской Федерации от 12.12.93 (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 №6-ФКЗ, от 30.12.2008 №7-ФКЗ) // Рос. газ. - 1993.- 25 дек.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ (ред. от 05.05.2014) // Рос. газ. №238-239 от 08.12.1994.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 №14-ФЗ (ред. от 21.07.2014) // Рос. газ. №23 от 06.02.1996, №24 от 07.02.1996, №25 от 08.02.1996, №27 от 10.02.1996.
4. Кодекс об административных правонарушениях Российской Федерации от 30.12.2001 №195-ФЗ (ред. от 24.11.2014) // Рос. газ. №256 от 31.12.2001.
5. Градостроительный Кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ (ред. от 24.11.2014) // Рос. газ. №290 от 29.12.2004.
6. Об утверждении основных положений порядка заключения и исполнения государственных контрактов (договора подряда) на строительство объектов для федеральных государственных нужд в Российской Федерации: Постановление Правительства от 14.08.1993 №812 (ред. от 17.02.2012) // Собрание актов Президента и Правительства РФ №34 ст.3189 от 23.08.1993
7. Об архитектурной деятельности в Российской Федерации: Федеральный закон от 17.11.1995 №169-ФЗ (ред. от 19.07.2011) // Рос. газ №231 от 29.11.1995
8. О лицензировании отдельных видов деятельности: Федеральный закон от 08.08.2001 №128-ФЗ (ред. от 01.01.2011) // Рос. газ. №153-154 от 10.08.2001.
9. О руководстве по составлению договоров подряда на строительство в Российской Федерации: Письмо Минстроя России от 10.06.1992 № БФ-558/15
Судебная практика
10. Информационное письмо ВАС РФ от 24.01.2000 г. №51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда" // Вестник ВАС РФ. - 2000. - №3.
Научная и учебная литература
11. Абрамова Е.Н., Аверченко Н.Н., Байгушева Ю.В., Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая: учеб.-практич. комментарий (под ред. А.П. Сергеева.) - М., 2010.
12. Бабаев А.Б. Гражданское право: актуальные проблемы теории и практики / Под ред. В.А. Белова.- М.: Юрайт-2008.- С.880.
13. Бербеков А.Х. Основания и условия ответственности по договору строительного подряда / А.Х. Бербеков // Юрист. - 2006. - №7. - С. 17-20.
14. Витрянский В.В. Договор строительного подряда и иные договоры в сфере строительства / В.В. Витрянский // Хозяйство и право. - 2005. - №1. - С. 13.
15. Зенин И.А. Гражданское право: учебник / И.А. Зенин. - 2-е изд., перераб. И доп. - М.: Юрайт: Высш. Образование. - 2009. С. 253.
16. Коган Э.Э. Договор строительного подряда//журнал "Экономический лабиринт". - 2011. - №3. С. №35.
17. Харисов Ф. Фарматов И. Санкции в договоре строительного подряда // "Хозяйство и право". - 2009. - № 7. - С. 120-124.
18. Чижова А.С. Договор строительного подряда: основные положения// Отраслевое приложение к журналу "Главбух", №1, I квартал 2011 г. С. 37.
Размещено на Allbest.ru
Подобные документы
Нормативная база регулирования договора строительного подряда. Понятие, сущность договора строительного подряда. Предпосылки и порядок заключения договора строительного подряда. Стороны договора. Форма договора Срок договора. Права и обязанности сторон.
курсовая работа [58,3 K], добавлен 21.08.2008Характеристика договора подряда: правовая природа договора, его содержание. Обязанности сторон по договору подряда и ответственность за их неисполнение. Расторжение договора подряда. Понятие, особенности, порядок заключения договора строительного подряда.
дипломная работа [101,1 K], добавлен 05.07.2010Понятие, признаки и виды договора строительного подряда. Стороны и содержание договора, порядок его заключения, права, обязанности и ответственность сторон. Обеспечение исполнения договора строительного подряда, порядок его изменения и расторжения.
курсовая работа [888,8 K], добавлен 03.05.2010Понятие и гражданско-правовая природа договора строительного подряда. Права и обязанности заказчика и подрядчика. Заключение, изменение, расторжение договора строительного подряда. Вопросы судебно-арбитражной практики по ответственности сторон договора.
дипломная работа [88,0 K], добавлен 22.01.2011Понятие и признаки подряда. Законодательство о договоре строительного подряда. Элементы договора строительного подряда. Порядок заключения договора. Особенности содержания договора. Права и обязанности сторон. Сдача-приемка строительного объекта.
реферат [33,5 K], добавлен 25.05.2002Определение договора строительного подряда и выявление его предмета. Изучение прав и обязанностей сторон, общих положений договора, а также порядка заключения на торгах. Исследование оснований и условий ответственности по договору строительного подряда.
курсовая работа [44,9 K], добавлен 09.09.2015Понятие и правовая природа договора строительного подряда, его специфика и значение элементов. Особенности структуры и порядка заключения договора строительного подряда. Анализ степени ответственности сторон при заключении данного вида договора.
курсовая работа [45,3 K], добавлен 29.01.2014Общетеоретические положения договора строительного подряда. Особенности разграничения договоров купли-продажи и строительного подряда. Права и обязанности сторон в договоре строительного подряда: условия заключения и ответственность на его нарушение.
курсовая работа [84,9 K], добавлен 18.04.2010Сущность договора строительного подряда в России, особенности его правового регулирования и предмет. Стороны соглашения, их права и обязанности. Применение договора строительного подряда с участием военной организации, ответственность за его нарушение.
курсовая работа [118,5 K], добавлен 11.12.2017Понятие и особенности договора строительного подряда. Его правовое регулирование. Сущность формы договора подряда. Порядок заключения договора строительного подряда (на примере ЗАО УНР-1 АП "ЭСПА"). Совершенствование законодательства о договорах подряда.
дипломная работа [129,0 K], добавлен 21.06.2010
