Институт сделки в современном российском гражданском праве

Соблюдение формы необходимо для признания сделки действительной, для четкого фиксирования обязательств сторон и условий их выполнения, для программирования деятельности субъектов в рамках договора, а также для правовой защиты. Применительно к сделкам их формой является способ фиксирования волеизъявления субъектов, вступающих в правовые отношения.

Уже в античном мире естественным путем возникли две формы выражения воли субъектов, заключающих сделку между собой: устная (вербальная) и письменная (литеральная). Вербальная сделка сопровождалась различными знаками (ударами по рукам, обрядовыми и культовыми жестами, произнесением известных фраз и т.д.). Письменные сделки оформлялись в виде записей в приходно-расходных книгах, синграфов, которые составлялись в присутствии свидетелей в третьем лице, и хирографов (расписок) . Эти формы сделок, возникшие в греческом и римском праве, были восприняты всеми правовыми системами и получили широкое применение в практической жизни людей и в гражданском обороте.

Традиционно в российском законодательстве выделяли устные и письменные, в том числе нотариальные сделки. Ст. 27 ГК РСФСР 1922г. Предусматривала, что сделки делились на: простые, засвидетельствованные и нотариальные.

По ст. 158 ГК РФ «сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальный)». Сделки могут совершаться устно путем словесного выражения воли и письменно - в простой или нотариально удостоверенной форме. В вышеуказанной статье дается перечень возможных форм совершения сделок. Требования, предъявляемые к каждой из таких форм, а также особенности их применения для отдельных видов сделок определяются другими нормами ГК, иными законами и подзаконными актами. Можно выделить следующие формы сделок: - устная; - простая письменная; - нотариальная письменная; - форма конклюдентных действий; - молчание. Иногда письменная форма сделки требует выполнения дополнительных условий. Например, проставление печати, присутствие свидетелей и т.д. Важно отметить, что государственная регистрация сделок не образует самостоятельную форму сделок. Требования закона о соблюдении формы договора распространяются и на сделки по изменению его условий и содержания, по его прекращению (ст. 389, 391, 452, 573, 818, 1056 ГК РФ).

Если рассматривать формы сделок более подробно, то в первую очередь можно выделить сделки, совершенные в устной форме, поскольку они являются самой массовой и распространенной формой общения людей. В жизни они все время обмениваются между собой различными услугами, просьбами, одолжениями, совершают покупки и т.д. Повседневная жизнь людей связана с общением, а оно невозможно без сделок.

Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно. Можно сказать, что все сделки совершаются устно, если иное не предусмотрено законом или договором .

Надо заметить, что законодатель не дает перечня случаев, в которых допускается устная форма сделки. В большинстве случаев она позволяет стороне точно выразить свою волю для непосредственного восприятия другой стороной путем произнесения необходимых слов. Конклюдентные действия, не представляя собой устную форму сделки, тем не менее допускаются вместо совершения сделки в устной форме.

И.Б. Новицкий отмечал, что «формы выражения воли мыслимы различные: слово, письмо, жест (например, утвердительное или отрицательное наклонение головы), в известных случаях - молчание.

К устным сделкам можно отнести:

- Все сделки, исполняемые при их совершении (ст.159 п.2 ГК РФ). Обычно это мелкие бытовые сделки, которые люди совершают практически ежедневно. Например, купля продажа потребительских товаров, займы на сумму не свыше 10 минимальных размеров оплаты труда (ст. 161 п.2 ГК РФ) и др. Такие сделки не подписываются сторонами;

- «Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, если стороны договорились об этом в процессе исполнения сделки. Причем в случаях, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору» (ст. 159 п.3 ГК РФ). Данное положение оценивается неоднозначно. В.А. белов указывает на неточность оборота «сделка во исполнение договора», поскольку исполнению подлежит обязательство, возникшее из договора . В.В. Витрянский, указывает, что ГК РФ косвенно признает действия сторон договора по исполнению договорного обязательства сделками. «В связи с этим в юридической литературе нередко можно встретить мнение о допустимости применения к отдельным действиям сторон по исполнению договорных обязательств общих положений об основаниях и последствиях недействительности сделок, а судебно-арбитражной практике - примеры такого подхода» ;

- «Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует воля совершать сделку» (ст. 158 п.1 ГК РФ).

Рассматривая письменную форму сделок, можно сказать: сделки по предметам, имеющим важное значение для сторон, заключаются в основном в письменной форме. Законодатель, к сожалению, не дал понятия письменной сделки, а урегулировал лишь механизм ее заключения.

В качестве общего положения устанавливается, что «сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами» (Ст. 160 п.1 ГК РФ). Традиция скрепления сделки подписями сторон восходит к древнейшим временам. Однако не во всех случаях для совершения сделки в письменной форме необходимо составление единого документа. Договор в письменной форме может быть заключен путем одного документа, подписанного сторонами. А также путем обмена документами посредством почтовой, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору (Ст. 434 п.2 ГК РФ).

Такой способ заключения договора, как обмен документами, распространен издавна и существенно облегчает отношения сторон. Документ с предложением заключить договор представляет собой оферту, разумеется, в случае, если это предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение (ст. 435 ГК РФ).

Акцепт может последовать как в письменной форме, так и с помощью совершения лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) (ст. 438 ГК РФ).

В ряде случаев письменная форма сделки считается соблюденной даже при отсутствии единого документа или документов, содержащих в себе оферту и акцепт. Например, простая письменная форма договора хранения считается соблюденной, если принятие вещи на хранение удостоверено хранителем выдачей поклажедателю: сохранной расписки, квитанции, свидетельства или иного документа, подписанного хранителем; номерного жетона (номера), иного знака, удостоверяющего прием вещей на хранение, если такая форма подтверждения приема вещей на хранение предусмотрена законом или иным правовым актом либо обычна для данного вида хранения (ст. 887 ГК РФ).

К целому ряду сделок законом предусматриваются специальные правила к простой письменной форме. Например, в соответствии со ст. 786 ГК РФ заключение договора перевозки пассажира удостоверяется билетом, а сдача пассажиром багажа - багажной квитанцией.

Существующие дополнительные требования, осложняют правовые формы письменной сделки. Прежде всего, закон предусматривает нотариальные формы сделок. «Нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем совершения на документе, соответствующем требованиям», предусмотренным для письменной формы сделок (ст. 160 ГК РФ) «удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие».

Нотариальное удостоверение сделок как обязательное условие их действительности, предусмотрено в случаях, прямо указанных в законе, но не подзаконных актах, и когда стороны договариваются удостоверить свою сделку нотариальной надписью, хотя по закону такое удостоверение этих сделок не предусматривается (ст. 163 п.2 ГК РФ). Нотариальные действия совершаются государственными и частными нотариусами. Сделка должна соответствовать (не противоречить) закону и иным правовым актам. Значит, нотариус до удостоверения сделки должен установить, что совершаемая сделка не нарушает правовых норм (ст. 168 ГК РФ). Кроме того, при установлении факта, что сделка совершается с целью, противной основам правопорядка и нравственности, нотариус должен отказать в удостоверении сделки (см. ст. 169 ГК РФ). В удостоверительной деятельности нотариуса, однако, проявляется не только контрольная, но и созидательная функция нотариата, когда нотариус оказывает содействие в формулировании факультативных условий сделки, предлагая сторонам эффективные правовые средства защиты их интересов и устраняя спорность их отношений в будущем. В силу закона нотариальному удостоверению подлежат следующие двусторонние сделки: уступка требования, основанного на сделке, совершенной в нотариальной форме (ст.389 п.1 ГК РФ); перевод долга, основанный на сделке, совершенной в нотариальной форме (ст. 389 п.1, ст. 391 п.2 ГК РФ); договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен (ст. 339 п.2 ГК РФ); договор ренты и договор пожизненного содержания с иждивением (ст. 584 ГК РФ); брачный договор (п. 2 ст. 41 СК РФ); соглашение об уплате алиментов (п. 1 ст. 100 СК РФ); сделка, направленная на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, если законом не установлено иное (ст. 21 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью").

В соответствии с законом нотариальному удостоверению подлежат следующие односторонние сделки: доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, за исключением случаев, предусмотренных законом (п. 2 ст. 185 ГК РФ); доверенность, выдаваемая в порядке передоверия (п. 3 ст. 187 ГК РФ), за исключением случаев, предусмотренных п. 4 ст. 185 ГК РФ (доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, вкладов граждан в банках и на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной); завещание (п. 1 ст. 1124 ГК РФ), если иное не установлено законом; согласие супруга на совершение другим супругом сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) государственной регистрации (п. 3 ст. 35 СК РФ); согласие гражданина-залогодателя на внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное движимое имущество (п. 4 ст. 349 ГК РФ); согласие залогодателя на внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество (п. 1 ст. 55 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)"). Нотариус обязан разъяснить лицам, совершающим сделку, ее смысл и значение.

Случаем, осложняющим заключение сделок, является их государственная регистрация. Только после государственной регистрации сделка считается совершенной и вступившей в законную силу. Существует мнение, что регистрация сделки так же является сделкой. В порядке исключения, «законом может быть предусмотрена государственная регистрация сделок с движимым имуществом определенных видов» (ст.164 ГК РФ).

Сама государственная регистрация является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, включая жилые помещения. В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, что по существу означает презумпцию правильности регистрации пав и сделок. Законодателем установлен правовой режим недвижимости и сделок с ней:

1. Право собственности и иные вещные права (например, аренда) на недвижимость, ограничение этих прав, их возникновение, изменение и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Проводится в отдельных случаях специальная регистрация или учет отдельных объектов движимого имущества, наряду с государственной регистрацией (воздушные суда, космические объекты и т.д.) (ст.131 п.2 ГК РФ). Введена единая федеральная система регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. «Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права», предусмотренные законом (ст.131 п.1 ГК РФ).

2. Обязательства, предметом которых является недвижимость, исполняются по месту ее нахождения, если иное не указано в законе, подзаконном акте, в договоре или «не явствует из обычаев делового оборота или существа обязательства» (ст. 316 ГК РФ).

3. право собственности на вновь созданное недвижимое имущество возникает с момента ее государственной регистрации (ст. 219 ГК РФ), Переход права собственности на недвижимость к покупателю подлежит государственной регистрации.

4. особый правовой режим предусмотрен для приобретения права собственности на бесхозные вещи. Бесхозные вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся».

5. Отдельно регулируется совершение сделок с недвижимостью, когда право на земельный участок зависит и является производным от права на недвижимость. «Ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится здание или сооружение, либо части этого участка, функционально обеспечивающий закладываемый объект, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого участка или его соответствующей части» (ст. 340 п.3 ГК РФ).

Подводя итог относительно письменной формы сделки, можно сказать, что структура любой письменной сделки должна удовлетворять следующим требованиям: 1. сторонами сделки являются физические и юридические лица, которые должны обладать правоспособностью и дееспособностью не только на заключение договора, но и на выполнение обязательств, которые они берут на себя по договору. 2. Сделка всегда является результатом свободы волеизъявления сторон. Воля есть сознательная целеустремленность человека на выполнение качественно определенных действий. Она всегда выражает потребности людей в условиях существования, в материальных и духовных благах. Сделка фиксирует результат свободного волеизъявления сторон. 3. При заключении сделки воля субъектов должна быть выражена в качественно определенной форме, структурирована, что придает ей характер целого, устойчивого, системного образования. 4. Важным элементом сделки является ее содержание, включающее качественно определенные обязательства сторон, условия и сроки их исполнению, иногда и цену. Как правило, стороны берут на себя встречные обязательства, ценность которых является эквивалентной или близкой к эквиваленту, исключающему кабальный характер договора.

Если сделка отвечает всем условиям, не противоречит закону и морали, то она признается действительной и пользуется защитой закона.

2.4 Отнесение сделок к категории недействительных

Проблемы отнесения сделок к категории недействительных являются одними из основных в теории и практике сделок.

Д.И. Мейер писал: «Когда сделка удовлетворяет всем законным принадлежностям и всем тем условиям, которые сами участники сделки полагают для ее действительности, тогда она признается действительной и производит те перемены в юридических отношениях, к которым направлена, ожидает права, устанавливает соответствующие им обязанности. Но, слагаясь из разнообразных составных частей, юридическая сделка представляется чем-то искусственным, создаваемым отчасти законодательством и обычным правом, а отчасти волей граждан, и легко может случиться, что отдельная юридическая сделка не вполне соответствует условиям ее существования. Таким образом, рождается вопрос о действительности и недействительности сделки» .

Сама по себе действительность сделки означает признание за сделкой качеств юридического факта, порождающего тoт правовой результат, к которому стороны сделки стремились .

Применение понятия «недействительность» в отношение гражданско-правовой сделки вызывает споры в науке. В литературе обсуждается вопрос о том, можно ли вообще недействительные сделки признавать сделками, или же их необходимо отнести к другим категориям юридических фактов.

Сделки, отвечающие требованиям ее структуры, являются действительными, а не отвечающие - признаются недействительными и не влекут за собой юридических последствий. Последствия недействительности сделки определены нормами ГК РФ, а также других федеральных законов.

В системе юридических фактов сделки относятся к действиям , сделкой могут служить нe любые, а лишь волевые действия , сущность которых составляют воля и волеизъявление, где второе должно соответствовать первой при действии презумпции такого соответствия. Существенным признаком сделки является ее направленность на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Данные признаки позволяют отграничить сделку от смежных правовых явлений.

Недействительные сделки сами по себе делятся на два вида: ничтожные и оспоримые. Ничтожная сделка считается недействительной с момента заключения, независимо от признания ее таковой по суду, а оспоримая сделка признается недействительной в силу признания судом таковой. Процессуально в отношении оспоримой сделки подается иск о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности, а в отношении ничтожной - o применении последствий ничтожной сделки.

Именно для этих целей Т.И. Илларионова выработала понятие «правового режима» сделки как инструмента, которым не только возводятся в ранг средств индивидуального регулирования акты поведения сторон, но и формируется круг сделок.

По общему правилу при недействительности сделки каждая сторона обязана возвратить другой стороне все полученное по договору. При невозможности реституции натурой, применяется денежный эквивалент.

В то же время п. 1 ст. 181 ГК РФ предусматривает возможность предъявления исков о признании недействительной ничтожной сделки в течение трех лет. Данное положение разъясняется и в Постановлении Пленума ВС РФ N6, Пленума ВАС РФ N 8 от 1 июля 1996 г.: «Учитывая, что Кодекс не исключает возможность предъявления исков о признании недействительной ничтожной сделки, споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого заинтересованного лица. При удовлетворении иска в мотивировочной части решения суда о признании сделки недействительной должно быть указано, что сделка является ничтожной . В этом случае последствия недействительности ничтожной сделки применяются судом по требованию любого заинтересованного лица либо по собственной инициативе. В связи с тем, что ничтожная сделка не порождает юридических последствий, она может быть признана недействительной лишь с момента ее совершения. При удовлетворении иска в мотивировочной части решения суда должно быть указано, что сделка является ничтожной» .

Виды юридических составов ничтожных и оспоримых сделок определены ГК РФ, но нельзя сказать, что исчерпывающим образом. Юридические составы ничтожных сделок, предусмотренные ГК РФ, включают в себя: сделки, совершенные с целью, противной основам правопорядка и нравственности; сделки, совершенные гражданином, признанным недееспособным; сделки, совершенные лицами, не достигшими 14 лет; сделки, совершенные с нарушением формы, если законом предусмотрены такие последствия; сделки, совершенные с нарушением требования о их государственной регистрации; мнимые и притворные сделки и др.

Юридические составы оспоримых сделок включают в себя: сделки юридического лица, выходящие за пределы его правоспособности; сделки, совершенные с выходом за пределы ограничений полномочий на совершение сделки; сделки, совершенные несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет; сделки, совершенные гражданином, ограниченным судом в дееспособности; сделки, совершенные гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими; сделки, совершенные под влиянием заблуждения; сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств и др.

Формальным юридическим основанием деления сделок на ничтожные и оспоримые считается порядок признания соответствующей сделки недействительной: оспоримая сделка недействительна в силу признания ее таковой судом; ничтожная сделка недействительна независимо от такого признания (ст. 166 п.1 ГК РФ).

B некоторых работах имеет место подразделение на общие и дополнительные условия действительности сделок. Общие условия считают не соблюденными в сделках, указанных в параграфе 2 главы 9 ГК РФ, к дополнительным же условиям относят несоблюдение формы, государственной регистрации, а также установленные в иных правовых актах случаи недействительности, обосновывая это в основном тем, что только при недействительности в соответствии со статьями параграфа 2 главы 9 ГК РФ не требуется ссылки в судебном решении на общее правило ст.168 ГК РФ .

Из анализа норм ГК РФ о недействительности сделок вытекают следующие различия ничтожных и оспоримых сделок:

1) Признание оспоримой сделки осуществляется только в судебном порядке по иску заинтересованного лица. Ничтожная сделка недействительна независимо от признания ее таковой.

2) Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено ограниченным кругом лиц, указанных в ст. 166 ГК РФ. О недействительности же ничтожной сделки может заявить любое лицо.

3) По общему правилу и ничтожная и оспоримая сделки недействительны с момента совершения, однако только оспоримая сделка в некоторых случаях может быть прекращена лишь на будущее время после признания ее судом недействительной (ст. 167 п.3 ГК РФ).

4) Срок исковой давности для признания недействительной оспоримой сделки и применения их последствий ее недействительности составляет один год (ст. 181 П.2 ГК РФ). Срок исковой давности ничтожной сделки составляет три года (Ст. 181 п. 1 ГК РФ) .

Недействительную сделку необходимо отличать от незаключенного договора, от расторжения договора, от отказа от сделки. Различия заключаются, прежде всего, в основаниях и последствиях. Так, основанием признания сделки недействительной является неправомерность сделки, расторжение договора возможно только на будущее время, для применения института недействительности сделки (для оспоримых сделок) установлены специальные сроки исковой давности, последствия недействительной сделки установлены только законом .

Оспоримая сделка не может быть признана недействительной по инициативе суда без предъявления указанными в законе лицами соответствующего иска (в том числе встречного), на что обратил внимание Конституционный Суд РФ .

Применительно к отдельным видам оспоримых сделок круг лиц может быть уточнен. Так, в соответствии со ст. ст. 166 и 174 ГК РФ с иском о признании оспоримой сделки недействительной по основаниям, установленным ст. 174, может обратиться лицо, в интересах которого установлены ограничения. В тех случаях, когда ограничения полномочий органа юридического лица установлены учредительными документами, таким лицом по смыслу ст. 174 Кодекса является само юридическое лицо. В случаях, прямо указанных в законе, данные иски вправе заявлять и иные лица

Г.Ф. Шершеневич, подразделяя недействительные сделки на ничтожные и опровержимые, замечал, что различие между ними основывается лишь на том, какие интересы имеет в виду Закон, устанавливающий недействительность: исключительно ли интерес частного лица или же также интерес всего общества .

При всей рациональной сущности такого подхода, тем не мене данное основание классификации носит достаточно условный характер, поскольку в гражданских правоотношениях частный интерес нередко прилагается тесно с публичным интересом.

Существует позиция, согласно которой разграничение недействительных сделок на оспоримые и ничтожные обосновывается критерием устранимых и неустранимых недостатков, при этом к устранимым недостаткам относят только порок воли, связанный со свободой ее формирования, и наличие согласия уполномоченных лиц . Такое разграничение представляется достаточно сомнительным, так как при недействительности сделки все ее характеристики рассматриваются на момент ее совершения, а порок воли как таковой устранен быть не может.

Можно выделить иные условия, которые выходят за рамки недействительности сделок в результате несоблюдения четырех известных условий действительности сделок.

Недействительность сделки при отсутствии государственной регистрации нельзя отнести к несоблюдению других условий действительности сделки. Отсутствие государственной регистрации не связано с условием о законности содержания сделки - законностью условий сделки и ее правового результат. Сделки при отсутствии государственной регистрации можно отнести к несоблюдению общего условия, установленного в ст. 16 ГК РФ, поскольку несоблюдение любого из условий действительности сделки является проявлением этого общего правила: несоответствия закону или иным правовым актам.

Целесообразным является выделение дополнительного условия действительности сделки, а вместе с ним и категории недействительных сделок, недействительность которых связана с несоблюдением в случаях, установленных законом, требования о государственной регистрации сделки или соответствующего права.

Участниками гражданского оборота заключается большое количество сделок. Однако, к сожалению, не всегда уделяется должное внимание условиям действительности сделок. Причинами этого могут являться как отсутствие надлежащей юридической грамотности сторон сделки, так и различные злоупотребления недобросовестных участников гражданского оборота.

Общим последствием недействительности сделок в соответствии с ГК РФ является реституция. «При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом» (ст. 167 п.2 ГК РФ).

Существует три вида реституции: двусторонняя, когда стороны возвращаются в первоначальное состояние, передавая друг другу все полученное по сделке; односторонняя - в первоначальное состояние приводится только та сторона, на которой не лежит вина, а остальное передается в доход государства; конфискационная - в случае, если сделка безнравственная и противоправная, все полученное по ней обращается в доход государства (ст. 167 ГК РФ).

Не следует отождествлять реституцию с судебным признанием сделки недействительной. Признание сделки недействительной является устанавливающим судебным решением (для ничтожной сделки), или преобразовательным (для оспоримой сделки). Подобным образом классифицируются и соответствующие этим решениям иски.

Последствиями недействительности сделки являются: двусторонняя реституция (восстановление положения, существовавшего до нарушения права), которая предполагает, что каждая из сторон передает другой все полученное по сделке в натуре, а если это невозможно - в виде денежной компенсации; односторонняя реституция, при которой одна из сторон возвращает полученное ею по сделке другой стороне, а та передает все, что получила или должна была получить по сделке, в доход Российской Федерации; недопущение реституции, при которой все, что обе стороны получили или должны были получить по сделке, взыскивается в доход Российской Федерации; возмещение реального ущерба и др.

Реституция заключается в возвращении сторонами полученного ими по сделке друг другу в натуре (ст. 167 ГК РФ). Бывает так, что сторона предъявляет требование о применении двусторонней реституции, которое включает возвращение полученного ею по недействительной сделке другой стороной. При реституции права должны восстанавливаться на основе принципа равенства, обеспечения равноценности и эквивалентности возмещения стоимости имущества участникам гражданских правоотношений

Односторонняя реституция и недопущение реституции предусмотрены, в частности, ст. 169 ГК РФ. При наличии умысла у обеих сторон сделки, совершенной с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, имеет место недопущение реституции. При наличии умысла лишь в отношении одной из сторон такой сделки применяется односторонняя реституция.

И.В. Матвеев считает, что любая реституция, как двусторонняя, так и односторонняя, является санкцией. Однако все-таки двусторонняя реституция не должна считаться санкцией, поскольку не связана с возникновением дополнительных неблагоприятных последствий для сторон.

При реституции подлежит исполнению реституционное обязательство. По сути, обязанность вернуть исполненное по недействительной сделке ничем не отличается от любой другой гражданско-правовой обязанности. По общему правилу обязанность вернуть исполненное возникает не только у лица, виновного в совершении недействительной сделки, но и у другого лица, добросовестно вступившего в соответствующие отношения. Говорить о реституции как о мере ответственности по этой причине в том числе было бы не совсем верно.

С.Н. Братусь к юридической ответственности относит только принудительное осуществление реституции, а добровольное исполнение обязанности не относил к таковой. Он также не считает юридической ответственностью признание сделки ничтожной.

В Гражданском кодексе РФ применение последствий недействительности сделок указано в качестве одного из способов защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ). Реституция выступает не столько мерой ответственности, сколько мерой защиты гражданских прав.

В зависимости от оснований недействительности сделки, определяется дальнейшая судьба имущества, приобретенного по ней, поэтому принципиальным становится содержание в судебном решении мотивов, по которым сделка признается недействительной.

Имущественные последствия недействительности сделок подразделяются на два вида: основные и дополнительные.

К основным имущественным последствиям можно отнести: 1) двустороння реституция, 2) односторонняя реституция, 3) взыскание переданного или подлежащего передаче имущества в доход государства.

Что касается дополнительных имущественных последствий можно сказать, что в соответствии с законом возврат всего полученного по сделке должен привести стороны в первоначальное положение до совершения сделки. Но в связи с признанием сделки недействительной стороны могут нести дополнительные расходы, которые в результате двусторонней реституции не возвращаются стороне и оказывается, что сделкой ей причинен ущерб.

Следовательно, возникают вопросы о времени и условиях возложения дополнительной обязанности на участника сделки в виде возмещения причиненного недействительной сделкой ущерба, кроме того, вопрос о том, кто будет возмещать убытки, которые могла понести не одна, а обе стороны. Потерпевшая сторона сделок, признанных недействительными по основаниям, предусмотренным п.1 ст. 179 ГК РФ, всегда имеет право на возмещение реального ущерба, так как в действиях контрагента всегда присутствует умысел и вследствие этого он не может быть освобожден от дополнительной имущественной ответственности.

Чаще всего требования о признании сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности в виде реституции заявляются истцами одновременно и рассматриваются судом в рамках одного процесса. Но это обстоятельство не исключает возможности их самостоятельного предъявления и разрешения судом, равно как и необходимости четкого разграничения в пределах одного иска в качестве самостоятельных, хотя и взаимосвязанных исковых требований.

Важным является вопрос защиты интересов добросовестного приобретателя, к которому имущество может перейти от неуправомоченного отчуждателя в результате недействительной сделки. Следует отметить, что действующие правила в данной области, установленные судебными инстанциями, не отвечают интересам собственника этого имущества, который фактически лишается возможности истребовать его у добросовестного приобретателя.

Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ указывает, что если по возмездному договору имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, и в такой ситуации собственником заявлен иск о признании недействительной сделки купли-продажи и возврате имущества, переданного покупателю, а при решении спора будет установлено соответствие покупателя требованиям, предъявляемым к добросовестному приобретателю (ст. 302 ГК РФ), то в удовлетворении исковых требований о возврате имущества должно быть отказано и, если право собственности подлежит государственной регистрации, решение суда является основанием для регистрации перехода права собственности к покупателю.

В постановлении содержится правило, согласно которому отказ в удовлетворении виндикационного иска влечет основание возникновения права собственности у ответчика (добросовестного приобретателя) и соответственно прекращение права собственности у истца.

В одном из информационных писем Президиум ВАС РФ указал: «Требование собственника (органа, уполномоченного собственником) о возврате имущества по договору с третьими лицом, носит виндикационый характер и подлежит рассмотрению в соответствии со статьей 302 ГК РФ».

Надо сказать, что реституция в принципе является ничем иным, как истребованием вещи из незаконного владения получателем. В этом смысле реституция владения очень схожа с виндикацией, которая также представляет собой истребование имущества из чужого незаконного владения. Поэтому в судебной практике часто стороны, требуя возврата имущества, переданного по недействительной сделке, ссылаются на нормы о виндикации.

Важным является вопрос о том, относится ли несовершенная сделка к правовой категории сделок вообще и каковы последствия ее исполнения. Н.В. Рабинович отмечает, что несостоявшаяся сделка, в отличие от недействительной, представляет собой правовое «ничто» и вообще сделкой не является.

Один из основных вопросов, связанных с проблемой недействительности и незаключенности договоров, касается договорных условий. Не все условия имеют одинаковое значение для вступления договора в силу. Существует несколько классификаций договорных условий, но мы обратимся к наиболее традиционной для уяснения их роли.

Основываясь на положениях российского законодательства, под существенными понимаются условия:

- о предмете;

- которые названы в законе и иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а иногда - не названные в законодательстве, но необходимые для договоров данного вида;

- относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение .

Соотношение несовершенной и недействительной сделок имеет особое теоретическое и практическое значение. Договоры являются наиболее распространённой категорией сделок, на их регулирование направлена большая группа норм гражданского законодательства, поэтому сравнение незаключенных договоров оказывается более наглядным.

Незаключенный договор правовых последствий не порождает и лица, считающие себя сторонами данного договора, на самом деле не состоят друг с другом в договорных отношениях. Сложность заключается в том, что если по незаключенному договору было передано имущество, последствием передачи такого имущества, как и общими последствием недействительности договора будет возврат сторонами всего полученного по сделке, но по иным правовым основаниям. Незаключенный и недействительный договор представляют собой совершенно самостоятельные правовые понятия .

Различие между незаключенным и недействительным договором состоит в следующем:

Во-первых, основания недействительности перечислены в законе, то есть недействительная сделка (как в силу ничтожности, так и в силу оспоримости) не соответствует требованиям закона. Незаключенный же договор не противоречит закону как сделка, он лишь не содержит всех существенных для данного договора условий.

Во-вторых, отличие незаключенного и недействительного договора состоит в предусмотренных законом последствиях. Последствием недействительности не всегда является возврат сторонами всего полученного по сделке - закон в некоторых случаях предусматривает одностороннюю реституцию.

Также законом могут быть предусмотрены особые правовые последствия недействительности - ответственность недобросовестной стороны недействительной сделки. Все это не является свойственным незаключенному договору. Исполнение незаключенного договора приравнивается к исполнению несуществующего обязательства. Для незаключенного договора возврат переданного имущества осуществляется на основании норм о неосновательном обогащении (Гл. 60 ГК РФ).

В-третьих, незаключенный договор, если он не исполнялся, находится вне поля зрения закона, так как он не нарушает ничьих прав и не является юридическим фактом. Если даже исполнение и имело место, с точки зрения права это вообще не договор. Недействительный же договор является юридическим фактом, а именно неправомерным действием, совершенным в виде сделки по своей форме и содержанию. Недействительный договор может быть не исполнен, но от этого не становится юридически безразличным - такой договор не соответствует закону, и предусматриваются правовые последствия в виде его ничтожности или возможности признания сделки недействительной.

Проблемы возникают в случае, если незаключенный договор был исполнен одной из сторон. Надо отметить, что сторона исполнившая договор не может требовать признания договора незаключенным по аналогии с признанием сделки недействительной.

Существует мнение, что нет различий между договором, в который не включено какое-либо условие, названное законом существенным, и договором, в котором все существенные условия включены, но они не соответствуют закону. В обоих случаях договор заключен, но он является недействительным . Договор и как социальное, и как юридическое явление следует считать состоявшимся с момента достижения соглашения, направленного на юридические последствия, а не с момента, когда оно буде отвечать тем требованиям, которые предъявляет закон к его содержанию.

Предполагаем, что недействительность и незаключенность договора являются взаимоисключающими понятиями, из чего следует, что незаключенный договор не может быть признан недействительным.



Заключение

Автором выпускной бакалаврской работы проанализированы предпосылки формирования и развития института сделок в исторической ретроспективе и основные этапы развития института сделок в нашей стране. Рассмотрены вопросы определения сделки как гражданско-правовой категории. Выявлены основные конструкции сделок в российском законодательстве. Раскрыты понятие и элементы сделки. Проведена классификация сделок. Дана оценка правовому значению форм сделок, а также - отнесению сделок к категории недействительных.

Проанализировав юридическую природу, процесс формирова ния и

развития института сделки, можно сделать следующее выводы.

1. В связи с важностью роли института сделок в регулировании гражданских отношений, когда социальные, торговые, экономические отношения становятся все сложнее в современном мире, правовое регулирование данного института нуждается в дальнейшем развитии.

2. Сделка как особая правовая категория является формой выражения и существования общественных и экономических отношений, которые возникают между физическими и юридическими лицами в процессе производства, распределения обмена и потребления материальных и духовных благ.

3. Определяя роль института сделки и его функции, можно предположить, что правовое регулирование сделки является одним из важнейших условий развития экономики России, поскольку данный институт ключевой в гражданском праве.

4. Следует законодательно расширить понятие сделки, поскольку даваемая Гражданским кодексом Российской Федерации Дефиниция не совсем полно дает представление о сделке.

5. Необходимой является гармонизация норм, регулирующих последствия недействительности сделок, создать для отнесения сделок к категориям незаключенных и недействительных более гибкий механизм, позволяющий глубже рассматривать каждый конкретный случай.

6. В результате анализа складывающейся практики совершения сделок определена тенденция, в соответствии с которой фактическая база теории сделок в современных условиях существенно меняется. Об этом свидетельствует широкое внедрение в гражданский оборот России таких сделок, которые ранее для него не были характерными: биржевые сделки, сделки с недвижимостью, с ценными бумагами, лизинговые, банковские, внешнеторговые, сделки с объектами интеллектуальной собственности и другие.

7. Правовое регулирование института сделки, а также дальнейшее развитие норм в данной области служит важнейшим инструментом в решении проблемы, касающейся обеспечения имущественного оборота, который соответствует сложившимся реалиям. 8. Социально-экономическое значение сделок всегда было высоким, что предопределяется их сущностью и правовыми свойствами. Важность института сделок определяется их ролью в системе рыночных отношений. Имущественный оборот может быть представлен как совершение различного рода сделок.

Можно сказать о том, что сделки являются одним из важнейших и наиболее распространенных юридических фактов и оснований возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей. Институт сделки относится к числу основных институтов гражданского права. Значение сделок требует всестороннего изучения их правовой природы.



Список использованной литературы

Нормативные правовые акты:

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.122.1993 г.) // КонсультантПлюс

2. Гражданский кодекс российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ // КонсультантПлюс

3. Гражданский Кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ // КонсультантПлюс

4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 №146-ФЗ // КонсультантПлюс

5. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 № 138-ФЗ // СЗ РФ. - 2002. - №46.

6. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24.07.2002 № 95-ФЗ // СЗ РФ. 2002. - №30.

7. Конвенция ООН о договорах Международной купли-продажи товаров и субсидиарное применение норм национального права по вопросу недействительности договора // Внешнеторговое право. - 2004. - №2.

8. Федеральный закон "О банках и банковской деятельности" от 02.12.1990 N 395-1.

9. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 №122-ФЗ // КонсультантПлюс

10. Федеральный закон от 14.03.2009 N 31-ФЗ "О государственной регистрации прав на воздушные суда и сделок с ними".

Специальная литература:

1. Абрамов В.А. Сделки и договоры. - М.: Ось-89, 2009.

2. Абрамова Е.Н. Гражданское право: учебник. Москва: Велби, 2012.

3. Абрамова Е.Н. Комментарий к ГК РФ. Москва: Велби, 2012.

4. Абова Т.Е. Комментарий к ГК РФ, Москва,2011.

5. Богданов В.Я. Сделки и обязательства как форма и содержание всех общественных отношений. М: ИПКгосслужбы, 2009.

6. Богданов Д.Е. Сделки об ответственности в гражданском праве Российской Федерации. Москва: А-Приор, 2007.

7. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Общие положения. М.: Статут, 2010.

8. Витрянский В.В. Общие положения о договоре в условиях реформирования гражданского законодательства// Хоз. и право. - 2012.- № 4.

9. Витрянский В.В. Общие положения о договоре в условиях реформирования гражданского законодательства// Хоз. и право. - 2012.- № 3.

10. Гайдамашева А. Исцеление ничтожности // ЭЖ-Юрист. 2013. N 48.

11. Гонгало Б.М. Сделки: постатейный комментарий главы 9 ГК РФ, под ред. П.В. Крашенинникова. Москва: Статут, 2009.

12. Гражданский кодекс Российской Федерации. Сделки. Решения собраний. Представительство и доверенность. Сроки. Исковая давность. Постатейный комментарий к главам 9 - 12 / Б.М. Гонгало, А.В. Демкина, М.Я. Кириллова и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2013. С. 98.

13. Дмитров Н.Н. Введение в теорию и историю римского права. Москва: Изд-во Российской таможенной акад., 2011.

14. Ермолова Н.А. Условные сделки в российском гражданском праве. Москва: Юрист, 2011.

15. Канашевский В.А. Внешнеэкономические сделки: метериально-правовое и коллизионное регулирование. Москва: Волтерс Клувер, 2011.

16. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ // Кол. авт. (Агешкина Н.А., Баринов Н.А., Бевзюк Е.А., Беляев М.А., Бельянская А.Б., Бирюкова Т.А., Вахрушева Ю.Н., Гришина Я.С., Закиров Р.Ю., Кожевников О.А., Копьев А.В., Кухаренко Т.А., Морозов А.П., Морозов С.Ю., Серебренников М.М., Шадрина Е.Г.) (Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2016).

17. Матвеев И.В. Правовая природа недействительных сделок. М. 2002.

18. Мындря Д.И. Недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам. Дис. к.ю.н. Екатеринбург. 2003.

19. Николюкин С.В. Правовое обеспечение международных и российских торгово-экономических сделок. Москва: Юрлитинформ, 2011.

20. Павлова И.Ю. Недействительность сделок в российском гражданском праве. Дис. к.ю.н. М. 2004.

21. Параскевова Д.В. Признание сделки недействительной и применение последствий недействительности сделки как способы защиты гражданских прав: дис. к.ю.н. Краснодар. 2010.

22. Подузова Е.Б. Квалификация договора в российской и англосаксонской правовых семьях // Lex russica. 2016. N 9.

23. Радищев А.Н. Проект Гражданского Уложения. «Классика КнигаФонда». 2009

24. Смольков С.Н. Недействительность сделки: вопросы теории и практики. Дис. к.ю.н. Москва, 2004.

25. Скловский К.И. Сделка и её действие (2-е изд.ание). Комментарий главы 9 ГК РФ (понятие, виды и форма сделок. Недействительность сделок). М.: Статут, 2015. 176 с.

26. Сухочев А.В. Оспоримые сделки в гражданском праве России. Москва: Инфра -М, 2011.

Судебная практика:

1. Определение Верховного Суда РФ от 13.12.2011 N 5-В11-116

2. Постановление Президиума ВАС РФ от 20.07.2010 N 2142/10 по делу N А51-10815/2009.

3. Постановление Президиума ВАС РФ от 02.03.2004 N 13238/03 по делу N А40-43701/02-84-311.

4. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.11.2008 N 127 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации».

5. «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации», утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 4 марта 2015 года // Бюллетень Верховного Суда РФ, № 5, май, 2015.

Размещено на Allbest.ru