19. Новицкий И. Б. Римское право. -М.: ТЕИС, 1996.

20. Основы права: Учебник для средних и высших учебных заведений / Под ред. В.В. Лазарева. - М.: Юрист, 1996.

Приложения

Схема 1: Формы собственности. Способы приобретения права собственности

---------------------------------------------------------------------------------------------------¬

¦ Формы собственности (ст. 212 ГК РФ) ¦

¦ ¦

¦-------------------------------¬ ----------------------------¬ ------------------------------¬¦

¦¦ Собственность граждан ¦--+ Частная +--¦ Собственность ¦¦

¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ юридических лиц ¦¦

¦L------------------------------- L---------------------------- L------------------------------¦

¦ _ ¦

¦-----------------------------------------------+-------------------------------------------------¬¦

¦¦Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано ⦦

¦¦собственность граждан и юридических лиц (приватизация) (ст. 217 ГК РФ) ¦¦

¦L-------------------------------------------------------------------------------------------------¦

¦ _ _ ¦

¦ -------------------+--------------------¬ ----------------------+--------------------¬ ¦

¦ ¦ Государственная ¦ ¦ Муниципальная ¦ ¦

¦ L------T----------------------T---------- L-----------T------------------------T------ ¦

¦ - - - - ¦

¦----------------------¬ ---------------------¬ -----------------------¬ ----------------------¬¦

¦¦ Собственность ¦ ¦ Собственность ¦ ¦ Собственность ¦ ¦ Собственность ¦¦

¦¦ Российской ¦ ¦ субъектов РФ ¦ ¦ городских и ¦ ¦ других ¦¦

¦¦ Федерации ¦ ¦ ¦ ¦ сельских ¦ ¦ муниципальных ¦¦

¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ поселений ¦ ¦ образований ¦¦

¦L---------------------- L--------------------- L----------------------- L----------------------¦

L---------------------------------------------------------------------------------------------------

----------------------------------------------------------------------¬

¦ Способы приобретения права собственности ¦

L------T---------------------------------------------------T-----------

- -

-----------------------------------------------¬---------------------------------------------------¬

¦ Первоначальные ¦¦ Производные ¦

L---------------------------------------------T-LT--------------------------------------------------

------------------------------------------¬ ¦ ¦

¦Приобретение права собственности на вновь¦ ¦ ¦

¦созданную вещь (ст. 218 ГК РФ) +---+ ¦

¦Вновь создаваемое недвижимое имущество¦ ¦ ¦ ----------------------------------------------¬

¦(ст. 219 ГК РФ) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L------------------------------------------ ¦ ¦ ¦Приобретение права собственности по договору¦

------------------------------------------¬ ¦ ¦ ¦купли-продажи, мены, дарения или в результате¦

¦Приобретение права собственности на¦ ¦ +---+иной сделки об отчуждении имущества (п. 2¦

¦плоды, продукцию, доходы, полученные в+---+ ¦ ¦ст. 218 ГК РФ) ¦

¦результате использования имущества¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦(ст. 218 ГК РФ) ¦ ¦ ¦ L----------------------------------------------

L------------------------------------------ ¦ ¦

------------------------------------------¬ ¦ ¦

¦Приобретение права собственности в¦ ¦ ¦ ----------------------------------------------¬

¦результате переработки вещи¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦(ст. 220 ГК РФ): ¦ ¦ ¦ ¦Наследование по завещанию или закону (п. 2¦

¦- если иное не предусмотрено договором, ¦ ¦ +---+ст. 218 ГК РФ) ¦

¦ право собственности на новую движимую ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ вещь приобретается собственником ¦ ¦ ¦ L----------------------------------------------

¦ материалов +---+ ¦

¦- если стоимость переработки вещи ¦ ¦ ¦

¦ значительно превышает стоимость ¦ ¦ ¦ ----------------------------------------------¬

¦ материалов, то собственником является ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ переработчик, если он действовал ¦ ¦ ¦ ¦Приобретение права собственности на имущество¦

¦ добросовестно и осуществлял эту работу ¦ ¦ +---+юридического лица при его реорганизации (п. 2¦

¦ для себя ¦ ¦ ¦ ¦ст. 218 ГК РФ) ¦

L------------------------------------------ ¦ ¦ ¦ ¦

------------------------------------------¬ ¦ ¦ L----------------------------------------------

¦Обращение в собственность общедоступных¦ ¦ ¦

¦для сбора вещей (сбор ягод, лов рыбы и+---+ ¦

¦др.) (ст. 221 ГК РФ) ¦ ¦ ¦ ----------------------------------------------¬

L------------------------------------------ ¦ ¦ ¦ ¦

------------------------------------------¬ ¦ ¦ ¦Приобретение права собственности членом¦

¦Приобретение права собственности на¦ ¦ ¦ ¦жилищного, гаражного или иного¦

¦бесхозяйное имущество (вещи, от которых+---+ L---+потребительского кооператива на¦

¦собственник отказался, находка,¦ ¦ ¦соответствующее помещение после внесения всей¦

¦безнадзорные животные, клад) (ст. 225,¦ ¦ ¦суммы паевого взноса (п. 4 ст. 218 ГК РФ) ¦

¦226, 228, 230, 233 ГК РФ) ¦ ¦ ¦ ¦

L------------------------------------------ ¦ L----------------------------------------------

------------------------------------------¬ ¦

¦ Приобретение права собственности ¦ ¦

¦ в результате приобретательной давности ¦ ¦

¦Если лицо не является собственником, но+---+

¦добросовестно, открыто и непрерывно¦ ¦ ----------------------------------------------¬

¦владеет имуществом как своим (недвижимым¦ ¦ ¦Приобретение права собственности на¦

¦- в течение 15 лет, иным - в течение 5¦ L------+самовольную постройку может быть признано¦

¦лет). До истечения указанных сроков¦ ¦судом, если участок в установленном порядке¦

¦это лицо пользуется защитой своего¦ ¦будет предоставлен под возведенную постройку¦

¦владения от всех иных лиц (ст. 234 ГК РФ)¦ ¦(ст. 222 ГК РФ) ¦

L------------------------------------------ L----------------------------------------------

Схема 2: Общая собственность.

---------------------------------------------------------------------------------------------------¬

¦ Общая собственность (гл. 16 ГК РФ) ¦

¦ ¦

¦ ----------------------------------------------------------------------------------¬ ¦

¦ ------+ Общая собственность (ст. 244 ГК РФ) +----¬ ¦

¦ ¦ ¦ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц ¦ ¦ ¦

¦ ¦ L---------------------------------------------------------------------------------- ¦ ¦

¦ - - ¦

¦---------------------------------------------¬---------------------------------------------------¬¦

¦¦ Долевая ¦¦ Совместная ¦¦

¦¦ (с определением долей) ¦¦ (без определения долей) ¦¦

¦L----------------------T----------------------L-------------T------------------T------------------¦

¦ - - - ¦

¦-------------------------------------------------¬ ----------------------¬ ---------------------¬¦

¦¦ Определение долей (ст. 245 ГК РФ) ¦ ¦ Общая ¦ ¦ Собственность ¦¦

¦¦- при отсутствии определения долей (законом или¦ ¦ собственность ¦ ¦ крестьянского ¦¦

¦¦ соглашением) они считаются равными ¦ ¦ супругов ¦ ¦ хозяйства ¦¦

¦¦- соглашение всех участников может¦ ¦ (ст. 256 ГК РФ) ¦ ¦ (ст. 257 ГК РФ) ¦¦

¦¦ предусматривать порядок определения и¦ L-----------T---------- L----------T----------¦

¦¦ изменения их долей в зависимости от вклада¦ - - ¦

¦¦ каждого в образование и приращение общего¦ ---------------------------------------------¬¦

¦¦ имущества ¦ ¦ Раздел имущества (ст. 254 ГК РФ) ¦¦

¦¦- при отсутствии такого соглашения улучшения,¦-+осуществляется после предварительног

¦¦ отделимые от основного объекта общей¦ ¦определения доли каждого по правилам разделদ

¦¦ собственности, поступают в собственность¦ ¦имущества в долевой собственности ¦¦

¦¦ произведшего их участника, а неотделимые¦ L-----------------T---------------------------¦

¦¦ становятся объектом общей собственности всех¦ - ¦

¦¦ участников ¦ ---------------------------------------------¬¦

¦¦- участник, совершивший неотделимые улучшения,+-¦Раздел общего имущества (ст. 252 ГК РФ) ¦¦

¦¦ имеет право на соответствующее увеличение¦ L---------------------------------------------¦

¦¦ своей доли ¦ ¦

¦L------------------------------------------------- ¦

¦----------------------------------------------------¬ ¦

¦¦Владение, пользование и распоряжение осуществляются¦ -------------------------------------------¬¦

¦¦по соглашению участников (ст. 246, 247 ГК РФ) +¦ Преимущественное право покупки ¦¦

¦L-----------T--------------------------T------------- ¦ ¦¦

¦ - - ¦ ¦¦

¦-----------------------------¬-----------------------¬¦при продаже доли одним из участнико⦦

¦¦Доходы, продукция и плоды от¦¦ Расходы ¦¦постороннему лицу имеют остальны妦

¦¦использования имуществদ (ст. 249 ГК РФ) ¦¦участники по той же цене и на тех ж妦

¦¦зачисляются в состав общег ¦¦условиях, за исключением продажи с¦¦

¦¦имущества и распределяются¦¦по содержанию¦¦публичных торгов (ст. 250 ГК РФ) ¦¦

¦¦соразмерно долям участников,¦¦имущества участник覦 ¦¦

¦¦если иное не предусмотреннесут соразмерно доля즦 ¦¦

¦¦соглашением между ними ¦¦ ¦¦ ¦¦

¦¦(ст. 248 ГК РФ) ¦¦ ¦¦ ¦¦

¦L-----------------------------L-----------------------L-------------------------------------------¦

¦ ¦

¦ Раздел общего имущества (ст. 252 ГК РФ) ¦

¦ ¦

¦ * Имущество может быть разделено по соглашению участников, а при недостижении согласия - судом ¦

¦ * Собственник вправе требовать выделения своей доли в натуре из общего имущества ¦

¦ * Замена доли участника денежной компенсацией возможна: ¦

¦ - с согласия участника в случаях: ¦

¦ - несоразмерности имущества, выделяемого в натуре, доле участника ¦

¦ - невозможности выдела без несоразмерного ущерба имуществу ¦

¦ - без согласия участника (по решению суда) в случае: ¦

¦ - если доля незначительна, не может быть реально выделена и собственник не имеет¦

¦ существенного интереса в использовании общего имущества ¦

¦ ¦

¦ Обращение взыскания на долю в общем имуществе (ст. 255 ГК РФ) ¦

¦ ¦

¦ * Кредитор участника долевой или совместной собственности вправе при недостаточности у¦

¦ собственника другого имущества потребовать выдела его доли ¦

¦ * Если выделение невозможно, кредитор вправе потребовать продажи должником своей доли остальным¦

¦ участникам по цене, соразмерной рыночной стоимости, или в случае их отказа - продажи этой доли¦

¦ с публичных торгов ¦

L---------------------------------------------------------------------------------------------------