Недостатки принадлежности имущества на правах общей долевой собственности очевидны. Ни один из участников такой собственности не может свободно, без согласования с другими лицами осуществлять принадлежащие ему правомочия собственника. Поэтому закон допускает раздел общей долевой собственности, а также выдел из нее доли одного или нескольких участников.

Любому из участников долевой собственности принадлежит право требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 ст. 252 ГК РФ). Как правило, выделение доли происходит путем предоставления имущества в натуре. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без нанесения несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается исключительно с его согласия. Отступить от этого правила может только суд, обязав остальных участников долевой собственности выплатить компенсацию выбывающему собственнику независимо от его согласия на это. Такое возможно при наличии всех трех ниже перечисленных условий в совокупности:

1. доля выбывающего собственника в общем имуществе незначительна;

2. она не может быть выделена в натуре;

3. выбывающий собственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.

С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (п. 5 ст. 252 ГК РФ).

При выделе из общего имущества доли одного или нескольких наследников прекращение долевой собственности не происходит, поскольку для остальных наследников режим долевой собственности сохранится.

При разделе имущества, находящегося в долевой собственности, право общей собственности прекращается, и у каждого из наследников возникает свое самостоятельное право уже не на долю в имуществе, а на конкретное имущество.

На практике зачастую достаточно сложно из общего имущества выделить натуральную долю, размер которой точно соответствовал бы той идеальной доле, право собственности на которую принадлежит конкретному лицу. При этом стоимость выделяемого имущества может как превышать, так и быть меньше размера доли, принадлежащей наследнику. Такая же ситуация может сложиться и при полном разделе наследственного имущества. Такая несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или предоставлением иной компенсации (п. 4 ст. 252 ГК РФ). Если стоимость передаваемого имущества окажется большей по сравнению с долей, право на компенсацию получают остальные участники общей собственности. В обратной же ситуации право на компенсацию имеет выбывающий участник. Таким образом, цель компенсационных выплат - устранить несоразмерность получаемого наследниками имущества при разделе наследства с причитающейся им наследственной долей.

В целях определения размера компенсационных выплат необходима оценка наследственного имущества либо отдельных его элементов. Оценка наследства, отдельных объектов из его состава и размер компенсационных выплат может производиться самими наследниками по соглашению между ними. При недостижении сонаследниками соглашения оценка должна быть сделана профессиональным оценщиком.

Раздел наследственного имущества осуществляется по соглашению сторон, а при его отсутствии - судом. Целесообразно, чтобы раздел общего имущества либо выдел доли одного из участников производился все-таки по соглашению участников общей собственности. Это позволяет максимально учесть интересы каждого из них, в частности, путем установления иных принципов распределения наследственного имущества, чем предусмотрены законом. Договор о разделе наследства может заключаться между наследниками в любое время после открытия наследства. Исключение составляют следующие случаи:

1) соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками только после выдачи им свидетельства о праве на наследство (п. 2 ст. 1165 ГК РФ). Если таковое свидетельство еще не выдано, возможен раздел только движимых вещей, имущественных прав и обязанностей и свидетельства будут выдаваться в отношении прав каждого наследника, а не по поводу общей долевой собственности;

2) при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника раздел наследства может быть осуществлен только после рождения такого наследника (ст. 1166 ГК РФ). Еще не родившийся наследник не является субъектом права, поскольку правоспособность лица возникает в момент его рождения. Поэтому до рождения живым будущего наследника отсутствует субъект права на наследство и могут быть предусмотрены лишь меры, обеспечивающие возможность осуществления права родившегося ребенка на наследство в будущем. После события, связанного с рождением, окончательно устанавливается круг правопреемников, их права на наследство и условия реализации этих прав. Если ребенок родится живым, число правопреемников увеличивается и раздел осуществляется с учетом прав на наследство всех наследников, включая родившихся после открытия наследства. Соглашение о разделе наследства, заключенное с нарушением указанного требования, является ничтожной сделкой. Все имущество, переданное на основании такого соглашения, подлежит возврату.

Указанные ограничения касаются начала момента, с которого допускается заключение соглашения о разделе наследственного имущества. Никаких пресекательных сроков, с истечением которых право на заключение такого соглашения у наследников отпадало, закон не устанавливает. Всеволжский К.В. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части четвертой / Под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2011. С. 514.

При заключении соглашения о разделе наследственного имущества помимо охраны прав зачатого, но еще не родившегося ребенка особой защиты требуют также имущественные интересы несовершеннолетних, недееспособных и ограниченно дееспособных наследников. Указанные категории граждан в силу психофизической незрелости либо ввиду наличия психического заболевания не обладают в полной мере гражданской дееспособностью и не могут самостоятельно осуществлять принадлежащие им гражданские права.

Раздел наследственного имущества, находящегося в общей собственности наследников, по соглашению между ними предполагает совершение каждым сособственником распорядительных действий, направленных на отказ от прав на часть общего имущества в составе наследства и на приобретение прав на другое имущество в составе наследства. Необходимым условием для участия в разделе наследства по соглашению всех наследников является полное осознание своих интересов. Если наследник не подпадает под данное основание, то для охраны его интересов специально установлен институт законных представителей. В интересах несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных наследников, в том числе и при разделе наследства, действуют их законные представители - родители, усыновители, опекуны или попечители.

Законные представители принимают самое непосредственное участие в разделе наследственного имущества, в том числе при заключении соглашения о разделе наследства. Несомненно, что при этом указанные лица должны руководствоваться исключительно интересами своих подопечных. Дополнительной гарантией охраны прав несовершеннолетних, недееспособных и ограниченно дееспособных наследников служит норма, согласно которой о составлении соглашения о разделе наследства либо о рассмотрении в суде дела о разделе наследства обязательно уведомляется орган опеки и попечительства (ст. 1167 ГК РФ).

При заключении соглашения о разделе наследственного имущества уведомление органу опеки и попечительства должно быть направлено законными представителями несовершеннолетних, недееспособных и ограниченно дееспособных наследников. Именно эти лица обязаны получить разрешение органа опеки и попечительства на совершаемые ими действия. Они вступают в соответствующие отношения с органом опеки и попечительства и заключают от имени подопечных соглашения о разделе наследства либо дают согласие на заключение их подопечными соглашений о разделе наследства.

Орган опеки и попечительства обязательно должен быть уведомлен о заключении соглашения и до его подписания должен ознакомиться с проектом соглашения и дать на подписание свое согласие. Если орган опеки и попечительства не одобрил проект, наследники могут разработать новый вариант либо обжаловать отказ органа в суд.

Следует отметить, что закон говорит лишь об уведомлении органа опеки и попечительства о разделе наследства, но не об его обязательном участии при составлении соответствующего соглашения. Следовательно, оставление такого уведомления без внимания никаких последствий относительно недействительности соглашения о разделе наследственного имущества не повлечет. Такое соглашение будет считаться действительным.

Когда спор о разделе наследства рассматривается судом, суд, учитывая мнение органа опеки и попечительства, выясняет их позицию по вопросу о том, соответствуют ли представленные сторонами по делу варианты раздела наследства или выдела доли из него законным интересам несовершеннолетних, недееспособных и ограниченно дееспособных наследников. Несоблюдение требований закона об обязательном уведомлении органа опеки и попечительства влечет недействительность соглашения о разделе наследства или отмену решения суда о разделе имущества. Правило об обязательном уведомлении органа опеки и попечительства не действует в случае раздела наследства по соглашению между наследниками или в судебном порядке, если в числе наследников хотя и имеются несовершеннолетние граждане, однако они обладают дееспособностью в полном объеме в результате эмансипации либо вступления в брак до 18 лет.

Закон допускает возможность заключения соглашения о разделе общего имущества и соглашения о выделе доли из общего имущества как в устной, так и в письменной форме. Если наследнику причитается имущество стоимостью менее 10 минимальных размеров оплаты труда, соглашение может быть устным. Но целесообразней заключать все же письменный договор о разделе наследства, чтобы потом не возникло лишних споров и конфликтов. Нотариальное удостоверение соглашения является необязательным, но возможно по усмотрению сторон.

Содержание соглашения о разделе наследства между наследниками не регулируется гражданским законодательством. Поэтому участники отношений общей собственности вправе заключить любое соглашение, не нарушающее прав третьих лиц и иным образом не противоречащее закону. Например, они вправе изменить размеры принадлежащих им долей; устранить общую долевую собственность на имущество, передав последнее в собственность лишь одного из наследников; разделить имущество в натуре вне зависимости от соответствия стоимости натуральных частей размеру идеальных долей; предусмотреть проведение компенсационных расчетов в денежной или иной форме либо вовсе отказаться от компенсации несоразмерности имущества и др. Все указанные возможности ни в какой мере не нарушают нормы закона о наследственных долях (если наследование осуществлялось по закону) и волю завещателя относительно распределения наследственного имущества, поскольку наследник, приобретая право собственности на наследственное имущество, вправе по своему усмотрению осуществлять правомочия владения, пользования и распоряжения в отношении этого имущества.

Не регламентируя в целом содержания соглашения о разделе наследства, закон тем не менее в ряде случаев предусматривает преимущественное право некоторых наследников на передачу им из состава наследства при его разделе того или иного имущества. Данными правилами должен руководствоваться и суд, если раздел наследства происходит в судебном порядке. Кроме того, установление таких преимуществ позволяет наследникам скорее прийти к консенсусу при разделе наследства по соглашению между ними, избежав лишних споров.

К этим случаям относятся:

1. Если наследник совместно с наследодателем при его жизни обладал правом общей собственности на неделимую вещь, то такой наследник имеет преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи (ст. 1168 ГК РФ). При этом не имеет значения, пользовался ли он сам неделимой вещью либо фактически такой вещью пользовался иной наследник.

Напомним, что неделимой является вещь, раздел которой невозможен без изменения ее целевого назначения (ст. 133 ГК РФ). Например, если в наследственной квартире проживал наследодатель, а его брат-сособственник жил в другом месте, брат будет иметь преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой квартиры. Для осуществления наследником преимущественного права на неделимую вещь не имеет значения, каким было соотношение размеров долей наследодателя и наследника в праве общей собственности на неделимую вещь. Наследник мог иметь незначительную по размеру долю в праве общей собственности на неделимую вещь, однако это не ограничивает возможности осуществления его преимущественного права.

Необходимо подчеркнуть, что наследник, обладавший долей в праве общей собственности на неделимую вещь вместе с наследодателем, но не обладающий этой долей к моменту раздела наследства по причине ее отчуждения, утрачивает преимущественное право на получение в свою собственность наследуемой доли неделимой вещи, ранее находившейся в общей собственности наследодателя и наследника. Долинская В.В. Наследственное право РФ / В.В. Долинская. - М., 2010. - 144с. Если сособственниками были все наследники, то в этом случае никто из них преимущественным правом на вещь обладать не будет.

2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью, входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи при условии, что никто из оставшихся наследников не обладал совместно с наследодателем правом общей собственности на эту вещь (п. 2 ст. 1168 ГК РФ). Под постоянным пользованием понимают как непрерывное пользование неделимой вещью, так и регулярное использование вещи по мере необходимости на протяжении продолжительного времени. Наследник мог пользоваться неделимой вещью по доверенности наследодателя, в силу совместного проживания с наследодателем, в силу участия в ведении личного подсобного либо дачного хозяйства наследодателя и по другим основаниям. Незаконное пользование наследником неделимой вещью не может быть признано основанием преимущественного права наследника на неделимую вещь при разделе наследства. При установлении преимущественного права на неделимую вещь предполагается, что наследник пользовался указанной вещью в собственных интересах. Например, наследник в личных интересах пользовался автомашиной по доверенности наследодателя, не выполняя роли водителя. Если же наследник оказывает услуги по управлению автомашиной, то использование вещи осуществляется уже не в интересах наследника и при разделе наследства он не имеет преимущественного права на передачу в его собственность неделимой вещи - автомобиля. В случае пользования спорной вещью всеми наследниками преимущественное право не возникает ни у кого.

3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), при разделе наследства наследники, проживавшие в нем ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения при условии, что никто из оставшихся наследников не обладал совместно с наследодателем правом общей собственности на это жилье (п. 3 ст. 1168 ГК РФ). Срок проживания наследников в данном жилом помещении значения не имеет. Никольский С.Е. Преимущественные права в наследственном праве / С.Е. Никольский // Нотариус. - 2011. - №1. - С.39.

В том случае, если у наследника имеется иное жилое помещение, то не играет никакой роли его местоположение, т.е. находится ли оно по месту открытия наследства либо в каком-то другом населенном пункте.

Право пользования жилым помещением, которое имеется у наследника, может основываться на праве собственности или на положениях договора найма. В любом случае наличие у наследника другого жилого помещения не дает ему преимущественного права на получение в свою собственность всего наследуемого жилого помещения, в котором он проживал на момент открытия наследства. Во внимание принимаются не только формальные основания, но и социально-правовые ситуации, например, в которых оказываются беженцы или вынужденные переселенцы, где лицо лишено реальной возможности осуществить свое право на жилое помещение.

4. Наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода (ст. 1169 ГК РФ). Если срок проживания наследника с наследодателем продолжался вплоть до дня смерти наследодателя, то у наследника возникает основание преимущественного права на предметы быта.

Гражданское законодательство не содержит критериев для выделения предметов обычной домашней обстановки и обихода из иного наследственного имущества.

Те или иные вещи признаются предметами обычной домашней обстановки и обихода исходя из их назначения. В соответствии с п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.04.1991 "О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании" (в ред. от 21.12.1993) (с изм. и доп. от 25.10.1996) спор между наследниками по вопросу о том, какое имущество следует включить в состав предметов обычной домашней обстановки и обихода, должен разрешаться судом с учетом конкретных обстоятельств дела, а также местных обычаев. Не могут рассматриваться в качестве предметов обычной домашней обстановки и обихода антикварные предметы, а также предметы, представляющие художественную, историческую или иную ценность, независимо от их назначения.

Для выяснения ценности предмета, по поводу которого возник спор, судом может быть назначена экспертиза.

Перечисленные нормы не являются императивными. Преимущественное право при разделе наследства может быть осуществлено исключительно по воле наследника, которому принадлежит это право. Наследник, обладающий таким правом, может им не воспользоваться.

Если раздел наследства происходит в судебном порядке, то суд не должен руководствоваться только правилами о преимущественном праве наследников на передачу им той или иной вещи из состава наследства. Особенно это касается случаев, когда наследник, обладающий преимущественным правом, возражает против осуществления своего права. Суд обязан рассмотреть все предложенные проекты раздела наследства. Кроме того, раздел наследства, который осуществляется по решению суда, должен наиболее полно отвечать интересам участников раздела.

Следует отметить, что действие установленных преимущественных прав ограничено 3-летним сроком, исчисляемым со дня открытия наследства. Неосуществление преимущественных прав при разделе наследства в течение установленного срока указывает на отсутствие у наследника соответствующего интереса. Правила о преимущественном праве на то или иное имущество из состава наследства при его разделе не изменяют условий наследования по завещанию либо по закону. Они предусматривают только возможные условия раздела наследственного имущества, которые поступили в общую собственность наследников. Зайцева Т.И. Судебная практика по наследственным делам. М.: Волтерс Клувер, 2007. 472 с.

Заключение

Принятие и раздел наследства осуществляется установленными законом определенными способами и в определенные сроки. Но независимо от способа и срока принятия наследства все наследственное имущество считается принадлежащим наследнику начиная с одного момента: со дня открытия наследства, т.е. акту принятия наследства придана обратная сила (п. 4 ст. 1152ГК РФ). Поэтому со дня смерти наследодателя наследник приобретает право не только на наследственное имущество, но и на все доходы от него (проценты по вкладам, дивиденды от ценных бумаг и предпринимательской деятельности и т.п.). Одновременно он несет за этот же период все расходы по содержанию имущества (уплата налогов, коммунальных платежей и т.д.). Он несет также риск гибели имущества и отвечает по долгам наследодателя.

Действительно, в период с момента открытия и до его принятия наследство пребывает в состоянии "лежащего", т.е. ожидающего своего собственника. И хотя, например, предусмотрено, что требования о взыскании расходов, вызванных смертью наследодателя, на охрану наследства и управление им и др., а также требования кредиторов наследодателя до принятия наследства могут быть предъявлены к наследственному имуществу (ст. 1174 и 1175 ГК РФ), предполагается, что ответчиком по таким искам будет выступать определенное лицо. В этом случае суд приостанавливает рассмотрение дела, соответствующие требования будут рассмотрены только тогда, когда наследники примут наследство, т.е. оно обретет своего собственника (п. 3 ст. 1175).

В законе специально подчеркнуто, что правило о возникновении у наследника права на наследственное имущество со дня открытия наследства носит абсолютный характер. Оно действует и тогда, когда в состав наследства входит недвижимость, переход права на которую подлежит регистрации. Соответствующее правило представляет собой допускаемое законом изъятие из ст. 8 ГК РФ, предусматривающей, что право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Раздел наследственного имущества осуществляется по соглашению сторон, а при его отсутствии - судом. Целесообразно, чтобы раздел общего имущества либо выдел доли одного из участников производился все-таки по соглашению участников общей собственности.

Проведенный в настоящей работе анализ действующего российского гражданского законодательства, регулирующего институт наследования (часть третья ГК РФ), изучение юридической литературы, позволяет сделать ряд обобщающих выводов, которые сводятся к следующему:

-гражданское общество, социальное и правовое государство, чьему духу соответствуют цивилизованные страны Западной Европы, к положению которого активно стремится современная Россия, требует адекватной демократической правовой системы, концептуально единой и логически завершенной;

-частью такой системы является наследственной право Российской Федерации, основанное на приоритетах частной собственности, конституционных принципах нашего государства, правах и свободах человека и гражданина;

-стабильность гражданского оборота и свобода распоряжения российских граждан своим имуществом тесно взаимосвязаны с правом собственности и с демократическим и логичным законодательством (по аналогии с римским частным правом и правом западных государств), регулирующим наследственные правоотношения в Российской Федерации.

В качестве типично российской проблемы стоит упомянуть о бюрократической волоките, связанной с наследством и оформлением наследственных прав, и как следствие этого огромные очереди к нотариусу, в регистрационную палату и другие инстанции. Все это создает значительные проблемы беспрепятственного осуществления гражданских прав.

Список законодательных пробелов, неурегулированных вопросов права наследования в Российской Федерации можно продолжать. Здесь были приведены лишь те из них, которые заслуживают особого внимания в силу их актуальности на сегодняшний день. Это еще раз подтверждает, что нормативное регулирование вопросов наследственного права должно идти в ногу со временем и научно-техническим прогрессом и постоянно совершенствоваться, стоя на страже прав и свобод человека и интересов частной собственности. Белов В.А. Проблемы гражданского права / В.А. Белов // Вестник Московского Университета. - 2009. - №1. - С.6-7.

Список источников и литературы

Нормативные и законодательные акты

1. Конституция Российской Федерации: Принята Всенародным голосованием 12 декабря 1993г. - Новосибирск: Сиб. Унив. изд-во, 2013.

2.Гражданский кодекс Российской Федерации от 26 ноября 2001 г. N 146-ФЗ. Часть третья. (с изменениями от 26 января, 20 февраля, 12 августа 1996 г., 24 октября 1997 г., 8 июля, 17 декабря 1999 г., 16 апреля, 15 мая, 26 ноября 2001 г., 21 марта, 14, 26 ноября 2002 г., 10 января, 26 марта, 11 ноября, 23 декабря 2003 г., 29 июня, 29 июля, 2, 29, 30 декабря 2004 г., 21 марта, 9 мая, 2, 18, 21 июля 2005 г., 3 января 2006 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. 2001. N 49. Ст. 4552

3. Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002г. № 138-ФЗ (по состоянию на 1 октября 2010г.). - Новосибирск: Сиб. унив. изд-во, 2010. 127 с.

Литература

1. Булаевский Б.А. Наследственное право/ отв. ред. К.Б. Ярошенко. - М.: Волтерс Клувер, 2008

2. Вергасова Г.И. Принятие наследства / Г.И. Вергасова // Нотариальный вестник. - 2010. - №6. - С.21.

3. Власов Ю. Н. Наследственное право РФ - М., 2008 г.

4. Всеволжский К.В. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части четвертой / Под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2011. С. 514.

5. Гражданское право: Учебник. В 2т. Т.1 / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. - М., 2009. - 443с.

6. Гражданское право. В трех томах: Учебник. / Отв. ред. В.П. Мозолин и А.И. Масляев. М., Юристъ, 2009.

7. Гражданское право: Учебник. 6-е издание // Отв. Ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. М., 2009.

8. Гражданское право. Том 2. / Под ред. доктора юридических наук, профессора Е.А.Суханова. М., 2007.

9. Долинская В.В. Наследственное право РФ / В.В. Долинская. - М., 2010. - 144с.

10. Закиров, Р.Ю., Я.С. Гришина, М.М. Махмутова, Наследственное право/Учебное пособие, - М.: 2008

11. Зайцева Т.И. Судебная практика по наследственным делам. М.: Волтерс Клувер, 2007. 472 с.

12. Никольский С.Е. Преимущественные права в наследственном праве / С.Е. Никольский // Нотариус. - 2011. - №1. - С.39.

13. Фадеева Т.А. Наследственное право (третья часть ГК РФ) / Т.А. Фадеева Нотариальный вестник. - 2011. -№6. - С.44.

14. Хамицаева, Ю.А. Наследственное право/Конспект лекций, - М.: 2008.

15. Ярошенко К.Б. О фактическом принятии наследства (проблемы применения п. 2 ст. 1053 ГК РФ)//Комментарий судебной практики. Вып. 10. М., 2004. С. 12 .

Размещено на Allbest.ru