Институт договора аренды в Республике Беларусь
Понятие, содержание и существенные условия договора аренды, его правовая природа и характерные признаки. Аренда транспортных средств, зданий, сооружений, предприятий. Особенности договора бытового и хозяйственного проката. Финансовый и оперативный лизинг.
| Рубрика | Государство и право |
| Вид | курсовая работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 29.10.2014 |
| Размер файла | 34,6 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Объектами аренды могут являться исключительно не потребляемые вещи. Согласно ч. ст. 578 ГК Республики Беларусь в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается несогласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Арендодателями являются собственники, а также лица, управомоченные законодательством или собственником сдавать имущество в аренду.
Договор аренды обязательно заключается в письменной форме (часть первая ст. 580 ГК Республики Беларусь): при заключении договора на срок более одного года; независимо от срока, если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Правовое регулирование договора аренды довольно обширно. Общие нормы, регулирующие арендные отношения, содержатся в ГК Республики Беларусь. Они закрепляют определение и существенные условия как договора аренды в целом, так и отдельные его разновидности, порядок изменения и расторжения таких договоров. Эти нормы, на сегодняшний день, образуют основу правового регулирования арендных отношений.
Кроме ГК Республики Беларусь в сфере арендных отношений имеется и специальное регулирование, которое осуществляется посредством актов законодательства и нормативно-правовых актов.
Список использованных источников
1. Гражданский кодекс Республики Беларусь. - Минск: Амалфея, 2012. - 752 с.
2. Комментарий к Гражданскому кодексу РБ с приложением актов законодательства и судебной практики (постатейный): В 3 кн. Кн.2 разд. III. Общая часть обязательственного права. Разд. IV. Отдельные виды обязательств (главы 30-50). / Отв. Ред. И руководитель авторского коллектива д-р юрид. Наук, проф., засл. Юрист БССР В.Ф. Чигир. - 2-е изд. - Минск: Амалфея, 2007. - 1384с.
3. Статья «Аренда: проблемные вопросы прекращения договорных отношений» С.Ч. Белявский // Консультант плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектор», Национальный центр правовой информации Республики Беларусь. - Минск, 2012.
4. Статья «Практика рассмотрения споров, вытекающих из арендных правоотношений» В.Н. Добранов // Консультант плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектор», Национальный центр правовой информации Республики Беларусь. - Минск, 2012.
5. Кодекс о земле
6. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 4 июня 2010 г. №865 «О Положении о лизинге» // Консультант плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектор», Национальный центр правовой информации Республики Беларусь. - Минск, 2012.
7. Постановление Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 15 февраля 2012 г. №1 «О некоторых вопросах рассмотрения дел, возникающих из арендных правоотношений» // Консультант плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектор», Национальный центр правовой информации Республики Беларусь. - Минск, 2012.
8. Указ Президента Республики Беларусь от 29 марта 2012г. №150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования» // Консультант плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектор», Национальный центр правовой информации Республики Беларусь. - Минск, 2012.
9. Статья «Договоры аренды и лизинга транспортных средств. Сходство и отличия» В.Е. Захаров // Консультант плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектор», Национальный центр правовой информации Республики Беларусь. - Минск, 2012.
10. Справочник руководителя ООО, ОДО, ЧУП. В 3 кн. Кн.2. Гражданское и хозяйственное законодательство с обзором судебной практики / П.А. Васильковский [и др.]; под общ. ред. - В.С. Каменкова. - Минск: Дикта, 2010. - 492с.
11. Маньковский И.А. Гражданское право. Особенная часть. Краткое изложение курса: учеб. пособие / И.А. Маньковский, С.С. Вабищевич. - Минск: Междунар. ун-т «МИТСО», 2012. - 224с.
12. Гавриленко В.Г. Хозяйственные договоры [Текст] / Гавриленко В.Г., под науч. Ред. В.Г. Тихини, Н.И. Ядевич; Ин-т экономики НАН Беларуси. - Минск: Право и экономика, 2006. - 688с. - (Серия «Юридическое обозрение»). Библиогр.: с.675- 678. - 500 экз.
13. Маньковский И.А. Курс гражданского права. Особенная часть. В 3 т. Т.1 / И.А. Маньковский. - Минск: Молодежное, 2008 - 512с. (Библиотека юриста)
14. Маньковский И.А. Гражданское право РБ: Особенная часть: Практическое пособие / Мн.: Молодежное, 2003 - 308с.
15. Вабищевич, С.С. Хозяйственное право (правовое регулирование хозяйственной деятельности). / С.С. Вабищевич, И.А Маньковский. - 2-е изд., перераб. И доп. - Минск: Молодежное, 2007. - 366 с. - (Библиотека экономиста).
16. Реуцкая Е.А. Хозяйственное право: Курс интенсив. подгот. / Е.А. Реуцкая. - Минск : ТетраСистемс, 2007. - 352с.
Размещено на Allbest.ru
Подобные документы
Понятие договора аренды и его форма. Субъектный состав договора аренды. Предмет, срок, содержание договора аренды. Арендная плата. Прекращение договора аренды. Аренда транспортного средства, зданий и сооружений, предприятий. Финансовая аренда (лизинг).
курсовая работа [45,1 K], добавлен 02.10.2008Включение имущества в гражданский оборот. Понятие договора аренды и его виды. Существенные условия и содержание. Договор проката, аренды транспортных средств, аренда зданий, сооружений, предприятия, имущественного найма. Финансовая аренда (лизинг).
курсовая работа [43,0 K], добавлен 23.11.2008Понятия, признаки и условия договора аренды. Субъекты, стороны и объекты договора аренды, их права и обязанности. Договор аренды транспортных средств, финансовой аренды, лизинга, аренды зданий, сооружений и предприятий. Правило о сохранении силы договора.
курсовая работа [46,8 K], добавлен 21.07.2011Характеристика договора аренды по гражданскому праву России. Содержание отдельных видов договоров аренды, в частности, договора проката, аренды транспортных средств, зданий и сооружений, предприятий. Заключение и расторжение (изменение) договора.
дипломная работа [56,9 K], добавлен 13.06.2015Понятие договора аренды и его форма, субъектный состав и предмет. Содержание и срок договора аренды, структура арендной платы. Основные особенности договора проката, аренды транспортного средства, зданий и предприятий. Финансовая аренда (лизинг).
курсовая работа [102,9 K], добавлен 15.12.2010Понятие договора аренды, его предмет и основные элементы. Содержание и исполнение договора аренды. Характеристика отдельных видов договоров аренды: договор проката, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений. Основные виды договоров аренды.
курсовая работа [78,4 K], добавлен 17.04.2012Правовые основы договора аренды: его стороны, предметы (объекты), сроки и формы заключения. Права и обязанности арендодателя и арендатора. Особенности договора аренды зданий и сооружений, предприятий, транспортных средств, финансовой аренды (лизинга).
курсовая работа [33,6 K], добавлен 24.11.2014История и понятие института аренды: развитие договора аренды в дореволюционный период, юридическая природа договора аренды. Существенные условия, субъекты, объекты договора аренды. Права и обязанности сторон. Аренда движимого имущества, финансовая аренда.
дипломная работа [113,6 K], добавлен 18.07.2010Изучение общественных отношений, возникающих в связи с арендой различных объектов. Понятие, объекты и формы договора аренды. Юридические признаки, существенные условия и стороны договора аренды. Договор проката и договор аренды транспортных средств.
курсовая работа [75,2 K], добавлен 25.05.2019Исторические аспекты возникновения и становления института аренды, его современное состояние в Российской Федерации. Особенности заключения договора проката и аренды транспортных средств, зданий и сооружений, лизинга. Права и обязанности сторон договора.
дипломная работа [183,1 K], добавлен 31.07.2012
