Вообще из всех вариантов с расписками более реальным является тот, когда вторая расписка выдается в размере разницы между фактически уплаченной и договорной суммами и в целях оплаты за квартиру. Но в этой версии правоотношений также есть подводные камни. Например, в случае расторжения договора или признания его недействительным продавец обязан вернуть покупателю денежные средства, полученные им согласно данному договору, что подтверждает первая расписка. Вторая расписка свидетельствует о передаче покупателем за квартиру денег сверх суммы, установленной договором. Такое правовое явление может быть расценено как неосновательное обогащение продавца, так как эти деньги получены им без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований. Однако покупатель, передавая денежные средства, знал об отсутствии обязательства платить большую сумму, чем указано в договоре, что согласно п. 4 ст. 1109 ГК РФ дает продавцу право не возвращать покупателю неосновательное обогащение. Это один из возможных вариантов правовых последствий передачи средств сверх суммы, указанной в договоре. Другой вариант правового толкования полностью исключает неосновательное обогащение. Действительно, стороны достигли соглашения о цене сделки, и после подписания (или заключения) договора покупатель передал продавцу сумму, равную фактической стоимости квартиры, а продавец выдал в подтверждение этого две расписки, в которых указано, что денежные средства получены в счет уплаты по договору купли-продажи. Из действий покупателя и содержания расписки продавца вытекает следующее: передача покупателем денег на сумму большую, чем по договору, является предложением (офертой) продавцу об увеличении стоимости квартиры, с чем продавец соглашается (акцептует оферту) путем принятия денежных средств от покупателя и указания в письменном виде, что деньги получены за квартиру. Иными словами, покупатель и продавец заключают соглашение об изменении условия договора купли-продажи в отношении цены квартиры. Поэтому, если сделка сорвется, или договор будет расторгнут, или признан ничтожным (незаключенным), покупатель всегда будет иметь право требовать от продавца возврата фактически уплаченных денежных средств. Тем не менее это также один из вариантов возможного правового анализа ситуации, и то, что суд будет придерживаться такой точки зрения, со стопроцентной долей уверенности утверждать нельзя.

Правовая схема с двумя расписками влечет правовые риски также и для продавца, так как вторая расписка, имеющаяся у покупателя, является доказательством неуплаты продавцом налогов, а это грозит продавцу взысканием неуплаченного налога, пени, штрафа и привлечением к уголовной ответственности. Кроме того, если на момент подписания договора фактическая оплата квартиры произведена только частично, а остальная сумма должна быть выплачена продавцу после подачи документов на государственную регистрацию права и сделки (или после такой регистрации), то недобросовестный покупатель после факта подписания договора имеет право реальную цену приобретаемой недвижимости не оплачивать, ссылаясь на размер своего денежного обязательства, установленный исключительно условиями договора купли-продажи.

III. Третий практикуемый способ защиты интересов покупателя, который используется при продаже жилой недвижимости по заниженной цене, является юридически более интересным и заключается в следующем.

В договор купли-продажи вносится условие, по которому продавец обязуется выполнить предпродажный ремонт квартиры на деньги покупателя. Стоимость расходов покупателя на ремонт равняется разнице между реальной и указанной в договоре ценами квартиры. Вторая расписка пишется по данному условию о ремонте. Одновременно с выдачей продавцом расписки о получении денег на ремонт покупатель подписывает будущей датой акт приемки выполненных работ и что претензий по ремонту не имеет. Данный акт защитит продавца от недобросовестного покупателя, если тот потребует назад переданные на ремонт денежные средства, основываясь на фактическом отсутствии произведенного ремонта. В этом случае при признании договора недействительным (незаключенным) покупатель имеет право требовать от продавца все полученные последним денежные средства, так как деньги, потраченные на ремонт квартиры продавца, которая в итоге остается в его собственности, являются неосновательным обогащением продавца или, если договор расторгается, -- убытками покупателя.

С точки зрения Налогового кодекса РФ указанный вариант договорных отношений в целях ухода от уплаты подоходного налога идеальным не является. Камнем преткновения является ремонт, выполняемый продавцом для покупателя. Если работы по предпродажной отделке квартиры выполняются продавцом возмездно, то стоимость такого ремонта (для того чтобы у недобросовестного продавца не было оснований взыскать с покупателя стоимость произведенной работы) должна составлять часть стоимости квартиры по договору или часть суммы, получаемой продавцом по второй, „ремонтной“, расписке. В любом случае это будет являться доходом продавца, к которому нормы о налоговом вычете не применяются и с которого придется платить подоходный налог. Можно, конечно, прописать „ремонтное“ условие как дополнительное соглашение к договору купли-продажи и в налоговом органе не показывать, но в таком случае у покупателя всегда будет на руках доказательство о неуплате продавцом налогов, что может повлечь для последнего уже указанные ранее негативные правовые последствия. Если же сделать выполнение ремонта безвозмездным, то платить налог должен будет уже покупатель, получивший доход в натуральной форме. Кроме того, если на момент подписания договора фактическая оплата квартиры произведена только частично, то продавец рискует тем, что недобросовестный покупатель после подписания договора освободит продавца от обязанности проведения предпродажного ремонта и соответственно деньги на ремонт квартиры не передаст. Если же финансирование ремонта было произведено в момент подписания договора с подписанием акта выполненных работ будущим числом, то ничего не мешает недобросовестному покупателю через час при свидетелях встретиться с продавцом и отказаться от предпродажного ремонта, потребовав обратно переданные на его проведение деньги или указав, что сумма, полученная продавцом, должна засчитываться в счет оплаты стоимости квартиры, которая указана в договоре.

Итак, исходя из проведенного анализа существующих способов продажи жилой недвижимости по заниженной цене в целях избежания продавцом налогообложения, следует констатировать, что каждая из используемых схем может привести к негативным правовым последствиям как для покупателя, так и для самого продавца, поэтому лучший способ избежать этих рисков -- продавцу не пытаться обойти Налоговый кодекс РФ, а покупателю -- не способствовать этому и оформлять договор купли-продажи в соответствии с фактическими отношениями сторон.

2.6 Приобретательная давность

К числу первоначальных оснований приобретения права собственности следует также отнести приобретательную давность. Как гласит статья 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества. Но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее своим недвижимым имуществом и иным имуществом определенное время, приобретает право собственности на это имущество. В связи с вышеизложенным, следует отметить, что закон конкретизирует понятие «лицо», и акцентирует, что в данных правоотношениях могут выступать только граждане и юридические лица, а государство, субъекты государства и муниципальные образования не могут выступать в качестве субъекта права собственности на основании приобретательной давности. На основании приобретательной давности может возникнуть только частная собственность.

Объектами правоотношений при приобретательной давности выступает как недвижимое так и иное имущество. При этом следует отметить, что приобретать объекты, изъятые из оборота, разрешается только в соответствии с законодательством (ст.129 ГК РФ).

Приобретательную давность определяет ряд условий: Аверченко, Н. Н. Право собственности. Общие положения / Е. Н. Абрамов [и др.] // Гражданское право : учебник. : в 3 т. Т. 1. - М. : ТК Велби, 2010. - С. 635.

1) владение должно быть добросовестным. По российскому законодательству для возникновения права собственности на основе приобретательной давности вопрос о добросовестности владения подлежит обязательному исследованию.

2) владение должно быть открытым. Это значит, что лицо не принимает никаких мер по скрытию факта владения вещью.

3) лицо осуществляет владение вещью как своей собственной. Относится к вещи также бережно как к своему имуществу.

4) владение вещью должно носить непрерывный характер в течение определенного срока, установленного законодательством. Эпизодическое владение вещью характеризует намерения лица, как нежелание владеть данной вещью, что в результате приводит к прерыванию приобретательной давности.

Срок приобретательной давности для движимой вещи установлен 5 лет, а для недвижимой - в 15 лет. При этом следует отметить, что право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

При исчислении срока владения имуществом, нормы п. 3 ст.234 ГК РФ допускают ко времени фактического владения присоединение времени, в течение которого данной вещью владел предшественник.

2.7 Приобретение права собственности на плоды, продукции, доходы

Наряду с вышеизложенными первоначальными основаниями можно также выделить и поступления, полученные в результате использования имущества (плоды, продукция, доходы). Вопросы связанные с правом собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 ГК РФ, то есть поступления принадлежат лицу, использующему это имущество на законном основании, если иное не предусмотрено законом и иными нормативными актами или договором об использовании этого имущества. В случае, если собственник передает принадлежащее ему имущество в пользовании, то лицо, получающее его в пользование приобретает право не только на пользование данным имуществом, но и право на полученные плоды, доходы и продукцию. Если же договором оговорен вопрос об ограничении лица собственником имущества в ее использовании, то у владельца права на доходы или продукцию не возникает.

Глава 3. Производные основания приобретения права собственности

3.1 Передача вещи по договору о ее отчуждении

Классификация производных способов приобретения права собственности представлена в виде схемы на рис.2.

Рисунок 2. «производные способы приобретения права собственности

Вторая категория оснований права собственности в российском законодательстве является производные основания, которые вытекают из правопреемства. Перечень данных оснований базируются на различных видах договоров с имуществом. К ним можно отнести договоры купли-продажи, мены, дарения, поставки, контракции, ренты, аренды с выкупом.

Каждый собственник имущества, если это не оговорено законом имеет право на владение, распоряжение и пользование своим имуществом. Например, если сделка направлена на отчуждение имущества, то ее результатом будет возникновение правомочий собственника у приобретателя. То есть в любом случае такие правоотношения будут нести обязательственный характер.

К.П. Победоносцев в своих работах отмечал, что для приобретения вещного права одного волеизъявления недостаточно. Для этого необходимо соблюдение двух существенных условий:

1) наличие соглашения лиц, т. е. установление обязательственной сделки;

2) переход вещи из власти одного лица во власть другого. Аксюк, И. В. Основание и способ приобретения права собственности при отчуждении имущества // Юрист. - 2012. - №3. - С. 26 - 29.

В таком случае право собственности у приобретателя вещи по такому договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом и иными нормативными актами. Это значит что нормы п. 1 ст. 223 ГК РФ носит диспозитивный характер. Стороны в договоре самостоятельно устанавливают момент, когда у приобретателя возникает право собственности на имущество. Однако если этот вопрос не урегулирован их договором, то действует общее правило, при котором право собственности возникает с момента передачи вещи.

Гражданское право выделяет три системы возникновения права собственности по договору о ее отчуждении:

- система консенсуса (достижения соглашения или договора об отчуждении вещи),

- система традиции (связывает фактическую передачу вещи с переходом права собственности),

- система регистрации (перехода права собственности в момент регистрации).

Под передачей вещи следует понимать ее фактическое вручение приобретателю, т. е. когда вещь поступает во владение этого лица. Также законодательством предусмотрены варианты, когда передача вещи считается совершенной без фактического вручения. Передача может осуществляться как при заключении договора, так и на месте нахождения вещи (п.1 ст.458 ГК РФ), что часто применяется при поставке товара на условиях самовывоза.

Особое внимание можно уделить пункту 2 статьи 224 ГК РФ, на основании которого к моменту заключения договора о отчуждении имущества приобретатель уже фактически владеет ею, в связи с чем момент заключения договора и является моментом передачи вещи (например, при выкупе арендованного имущества).

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Определение понятия перехода права собственности разнообразно. С латинского языка «tradittio» - передача вещи представляет собой действия собственника или уполномоченного им лица по вручению предмета договора, с одной стороны, и действия приобретателя (уполномоченного им лица) по принятию этого предмета, с другой стороны. К таким действиям приравнивается сдача вещи перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки, и др. Аверченко, Н. Н. Право собственности. Общие положения / Е. Н. Абрамов [и др.] // Гражданское право : учебник. : в 3 т. Т. 1. - М. : ТК Велби, 2010. - С. 654

3.2 Наследование имущества граждан

Среди производных способов возникновения права собственности следует выделить и приобретение наследниками права собственности на имущество, которое поступает к ним в результате смерти наследодателя. Отношения возникающие по вопросу наследования регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации. А именно разделом «Наследственное право». В первую очередь свобода прав наследования имущества гарантируется гражданам конституционными нормами. Право собственности. Общие положения // Гражданское право. Часть первая : учебник / Под ред. А. Г. Калпина, А. И. Масляева. - М. : Юрист, 2007. С. 238.

Согласно закона наследование представляет собой переход имущества умершего (конкретная вещь, наследственное имущество) к другим лицам в порядке наследования. Законодательство выделяет две формы наследования: по закону и по завещанию. Но рассматривая обе формы наследования, не следуют их противопоставлять друг другу. Так как на практике попадаются случаи, когда одна часть наследства переходит к наследникам на основе завещания, а другая - по закону.

Отличительным признаком правопреемства от других форм перехода имущества (договор о отчуждении вещи, договор аренды и др.) является то, что одно лицо принимает от другого весь комплекс прав и обязанностей.

Наследниками по завещанию могут выступать как граждане, юридические лица, так и публичные организации в лице Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований, а также иностранных государств и организаций. Законодательство не отрицает возможность наследодателя выразить свою волю в пользу религиозных организаций. Алексеев, С. С. Гражданское право в вопросах и ответах : учебное пособие / С. С. Алексеев [и др.] - М. : ТК Велби, Изд-во Проспект ; Екатеринбург : Институт частного права, 2011 - С. 285.

Что касается содержания права наследования - это выбор наследника принимать наследство или не принимать. В. Т. Серебровский понимает под таким выбором «альтернативные полномочия». При этом наследство может быть принято (или соответственно не принято) только целиком, а не частично, на что указывают ст. 1152 ГК РФ и ст. 1158 ГК РФ. Рассказова, М. Ю. Право на принятие наследства // Закон. - 2008. Октябрь. - С. 95.

В литературе по вопросу наследства можно найти много статей. В которых зачастую указывают, что в понятие наследство входят вещи на праве собственности или ином вещном праве (квартира, дом, дача, земельный участок, акции, ценные бумаги, доля в товариществе и др.) которые принадлежат наследодателю на праве собственности. Однако следует понимать, что наследство - это не просто совокупность вещей, имеющих материальную ценность, но и совокупность прав и обязанностей, которые переходят от наследодателя к наследнику наравне с имуществом в порядке, установленном законом.

На данный вопрос более понятно смог ответить М. Ю. Барщевский, который пояснил, что в данном случае речь идет о совокупности не вещей, а имущественных прав и обязанностей. Поэтому, говоря о составе наследства, не следует говорить о доме, а говорить надо о праве на дом, не гараж, а право на гараж и т.д. По мнению М.Ю. Барщевского объектами наследственных правоотношений могут быть только права и обязанности, и не могут быть ими вещи. Ляпунов, С. Г. Наследственное преемство прав и обязанностей участника хозяйственного товарищества или общества // Гражданин и право. - 2009. - №1, С. 69.

3.3 Реорганизация юридического лица

Другим видом производного способа приобретения права собственности является реорганизация юридического лица. Закон не рассматривает само понятие реорганизации. Но смысл реорганизации заключается в том, что в результате создания одного юридического лица, другое юридическое лицо прекращает свое существование. В связи с чем можно сказать, что реорганизация имеет двойственный характер: с одной стороны - создает, а с другой - прекращает.

Реорганизация реализуется в пяти формах: слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование.

Любые из перечисленных выше форм реализации реорганизации осуществляется на добровольной основе, по желанию учредителей юридического лица или по решению уполномоченного органа юридического лица (ст. 57 ГК РФ). При этом разделение и выделение возможны также по решению государственных уполномоченных органов или суда.

Отличительной чертой процедуры реорганизации независимо от ее формы является универсальное правопреемство. Правопреемство подразумевает процесс перехода прав и обязанностей от одного юридического лица - правопредшественника к другому - правопреемнику. Правопреемство охватывает все права и обязанности юридического лица.

В ходе слияния двух и более юридических лиц отдельные права и обязанности каждого из них переходят к новому юридическому лицу.

В случае разделения юридического лица его права и обязанности переходят к вновь возникшим юридическим лицам.

При присоединении одного юридического лица к другому права и обязанности первого юридического лица переходят ко второму.

При выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица (ст.58 ГК РФ).

Момент реорганизации юридического лица считается завершенным, когда осуществляется государственная регистрация вновь возникших юридических лиц. Однако это не касается такой формы реорганизации, как присоединение. В этом случае реорганизация юридического лица считается произведенной с момента внесения в государственный реестр записи о прекращении деятельности присоединенного юридического лица.

Конституцией РФ гарантируется признание и защита равным образом частной, государственной, муниципальной и иной формы собственности. Ровный, В. В. Юридические лица как субъекты гражданских правоотношений. Общие положения / Е. Н. Абрамов [и др.] // Гражданское право : учебник. : в 3 т. Т. 1. - М. : ТК Велби, 2011. - С. 205.

В части четвертой ГК в российское законодательство впервые введено понятие интеллектуального права. Объектом интеллектуальной собственности выступают произведения науки, литературы и искусства, изобретения и другое. Согласно статьи 1226 ГК РФ из числа интеллектуальных прав особо выделено исключительное право: как право имущественное. Переход исключительного права на результат интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации возможен как по договору, так и без договора, а в некоторых случаях даже и помимо воли правообладателя. Кроме того, бездоговорный переход исключительного права к другим лицам согласно ст.1241 ГК РФ возможен в порядке универсального правоприемства (наследование после смерти гражданина-правообладателя, реорганизация юридического лица). Маковский, А. Л. Комментарий к части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации / Под ред. А. Л. Маковского - М. : Статут, 2011. С. 324.

3.4 Другие производные способы

Наряду с вышеизложенными производными способами приобретения права собственности есть и такие способы возникновения права собственности - как реквизиция; выкуп недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка, на котором оно находится; приобретение в собственность имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу; выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, жилого помещения, а также выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними; обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам; конфискация. Отличительными признаками данных способов является то, что такие способы являются основаниями возникновения только права государственной собственности.

В советское время также распространение имел еще один производный способ приобретения права собственности как национализация. На практике было доказано, что такой способ не дает экономически эффективные результаты. В настоящее время принудительное изъятие частного имущества юридических и физических лиц в государственную собственность производится только на основании закона, прежде всего ст.35 Конституции, с возмещением всяческих убытков (ст.235 и ст.306 ГК РФ).

Также можно выделить еще один способ возникновения права собственности как приватизация. В основном приватизации происходит в отношении государственной или муниципальной собственности. В данном случае она выступает в качестве основания прекращения для вышеуказанных форм собственности и выступает основание для возникновения частной собственности физических и юридических лиц. Причем приватизации подлежат самые разнообразные виды имущества: предприятия, объекты жилищного фонда, земельные участки, храмы, монастыри и т. д. Власова, М. В. Право собственности в России : учебное пособие / М. В. Власова. - 2-е изд., испр. и доп. - М. : Эксмо, 2010 - Гл. 3. - С. 98.  Любой процесс приватизации имеет свой юридический состав, который носит комплексный характер, и включает в себя как административно-правовые факты, так и гражданско-правовые факты. В отдельных законодательных актах о приватизации содержатся дополнительные признаки приватизации того или иного имущества.

Заключение

В заключении подведем основные итоги. На основании изученного материала можно сделать следующие выводы.

Несмотря на различные мнения в отношении понятия собственности и права собственности можно утвердительно говорить, что второе вытекает из первого. Собственность - это совокупность материальных благ принадлежащих одному или нескольким лицам, а право собственности - это совокупность юридических норм регулирующие отношения, возникающие по поводу собственности.

Право собственности может быть приобретено субъектами гражданско-правовых отношений по различным основаниям.

Рассмотрев первоначальные способы приобретения права собственности такие как: создание вещи; переработка вещи; самовольная постройка; сбор общедоступных вещей; приобретение бесхозяйного имущества; приобретательная давность; приобретение права собственности на плоды, продукцию, доходы - можно выделить, что право нового собственника возникает впервые, либо не зависит от определенных характеристик предшествующего права и определяется лишь законом. Право приобретается в полном объеме. Во всех случаях приобретатель права собственности основывает свое право на событии или собственном действии (воли). В первоначальных основаниях приобретения права собственности отсутствует институт правопреемства.

А что касается производных оснований приобретения права собственности видно, что во всех случаях право нового собственника базируется на праве предшествующего собственника. Если вещь обременена наличием на эту вещь прав третьих лиц, то эти права обычно не утрачиваются при смене собственника вещи, и переходят в собственность вместе с ней. То есть производные основания приобретения права собственности базируются на правопреемстве прежнего и нового собственника.

Гражданский Кодекс Российской Федерации целиком определяет все аспекты права собственности: от приобретения до прекращения. На данный момент законодательство РФ в сфере регулирования права собственности ведет свое развитие в направлении развития частной собственности, со снятием ограничений по количеству собственности у одного гражданина и расширения круга коллективных собственников, отличных от советских.

Список использованных источников и литературы

Нормативно правовые акты и нормативные документы

1. Конституция Российской Федерации // Электронная справочно-правовая система ''Консультант Плюс Версия Проф''.

2. Конституция Республики Татарстан // Электронная справочно-правовая система ''Консультант Плюс Версия Проф''.

3. Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 года № 74-ФЗ с дополнениями и изменениями // Справочно-информационная система «Гарант»

4. Гражданский Кодекс Российской Федерации (часть первая, вторая, третья, четвертая) от 21.10.1994 года с изменениями и дополнениями // Справочно-информационная система «Гарант».

5. Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 года № 200 - ФЗ с изменениями и дополнениями // Справочно-информационная система «Гарант».

6. Федеральный закон от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственной и муниципальной имущества» // Справочно-информационная система «Гарант».

7. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации в 2 т. Т. 1 Часть первая, вторая ГК РФ (под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина), - Институт государства и права РАН,-6-е изд. перераб. и доп. - «Издательство Юрайт», 2011.

8. Маковский, А.Л. Комментарий к части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации / Под ред. А.Л. Маковского - М. : Статут, 2011.

Монографии, сборники, учебники и учебное пособие

9. Аверченко, Н.Н. Право собственности. Общие положения / Е.Н. Абрамов [и др.] // Гражданское право : учебник в 3 т. Т. 1. - М. : ТК Велби, 2010.

10. Алексеев, С.С. Гражданское право в вопросах и ответах : учебное пособие - М. : ТК Велби, Изд-во Проспект ; Екатеринбург : Институт частного права, 2011.

11. Власова, М.В. Право собственности в России : учебное пособие / М.В. Власова. - 2-е изд., испр. и доп. - М. : Эксмо, 2010.

12. Гражданское право / Под ред. Е.А. Суханова. - М.: БЕК, 2000. - Т. 1.

13. Зеленская Л.А. Институт приобретательной давности в гражданском праве. - Краснодар, 2004.

14. Клишин А.А. Некоторые вопросы права собственности в период перехода к рыночной экономике в Российской Федерации. - М.: Юрист, 2005.

15. Право собственности. Общие положения // Гражданское право. Часть первая : учебник / Под ред. А.Г. Калпина, А.И. Масляева. - М. : Юрист, 2007.

16. Рассказова, М.Ю. Право на принятие наследства // Закон. - 2008. Октябрь.

17. Ровный В.В. Юридические лица как субъекты гражданских правоотношений. Общие положения / Е. Н. Абрамов [и др.] // Гражданское право : учебник. : в 3 т. Т. 1. - М. : ТК Велби, 2011.

18. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве РФ. - М., 2000.

19. Суханов Е.А. Лекции по праву собственности. - М., 2009.

20. Цыбуленко, З.И. Гражданское право. Краткий юридический словарь. / А.В. Малько [и др.] - М. : ТК Велби, Изд-во Проспект, 2011.

21. Черноморец А.Е. Некоторые теоретические проблемы права собственности в свете ГК РФ // Государство и право. - 1996. - №1.

Статьи в научных сборниках, энциклопедиях и периодической печати

22. Аксюк, И.В. Основание и способ приобретения права собственности при отчуждении имущества // Юрист. - 2012. - №3.

23. Алексеев С.С. Собственность и право: Актуальные проблемы // Цивилистические записки. Выпуск 2. - М.: Статут, 2005.

24. Ляпунов, С.Г. Наследственное преемство прав и обязанностей участника хозяйственного товарищества или общества // Гражданин и право. - 2009. - №1

25. Приобретательная давность //Хозяйство и право. - 2001. - №5.

26. Фоков А.П. К вопросу о собственности в гражданском праве: проблемы теории и практики // Государство и право. - 2003. - №10.

Электронные и интернет-ресурсы

27. Информационно-правовой портал Гарант. Официальный сайт: www.garant.ru.

28. Справочная правовая система Консультант Плюс. Официальный сайт: www. consultant.ru.

Размещено на Allbest.ru