Государственная регистрация недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним в Республике Беларусь

Принципы и правовые основы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Порядок совершения регистрационных действий. Документы, представляемые иностранными гражданами и юридическими лицами, а также лицами без гражданства.

Рубрика Государство и право
Вид курсовая работа
Язык русский
Дата добавления 14.12.2013
Размер файла 56,8 K

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

В графе "Заявления" указывается номер регистрации заявления, год, код регистратора и дата приёма заявления: 64065/09:525 - 24.07. В графе "Сведения о заявителях и входящих документах" пишется слово "Заявитель", подчеркнутое тонкой линией. Вносятся идентификационные сведения о заявителе: фамилия, имя, отчество, число, месяц, год рождения, идентификационный номер, гражданство, адрес места жительства гражданина (Гришкина Наталья Игоревна, 05.04.1977г., личный номер: 4050477М00VF3, Иностранный гражданин, адрес: г. Могилёв, ул. Осоавиахимовская, д.12). Затем слово "Документы", подчеркнуто тонкой линией, вносится перечень документов предоставленных для проведения государственной регистрации (1) Заявление о государственной регистрации: создания земельного участка, сделки, возникновения права собственности Республики Беларусь на земельный участок, возникновения прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок; 2) Дело об установлении границ земельного участка, 24.07.2009г., инвентарный номер 64065, 1 экз.; 3) паспорт: HI0020127, 08.12.2005г.; 4) копия платежа поручения, 24.07.2009г., 1 экз.; 5)Договор аренды земельного участка от 17.07.2009, 1экз.). В графе "Отметки регистратора" вносится отметка: заявление принято. В графе "Исходящие документы" указываются расписка о получении документов и дата с номером регистрации заявления (Расписка о получении документов от 24 июля 2009 г. по заявлению №64065).

В конце он составляет извещение о приёме документов (приложение): если среди заявителей не было кого-либо, чьи права непосредственно регистрируются или ограничиваются, то регистратор в соответствии с п. 9 ст. 34 Закона о государственной регистрации: не позднее рабочего дня, следующего за днем приема документов, представленных для осуществления государственной регистрации, составляет на бланке регистратора извещение о приеме документов: там указывается номер заявления (64065), объект регистрации (установление границ земельного участка), наименование объекта недвижимости (ул. Восточная) и передает извещение для отправления заказным письмом структурному подразделению республиканской или территориальной организации по государственной регистрации, осуществляющему ведение делопроизводства [12].

После принятия заявления регистратор приступает к регистрации данного объекта недвижимости. В начале заполняется журнал учёта кадастровых номеров земельных участков (приложение). Он состоит из кода СОАТО и кадастрового блока и самой таблицы журнала учёта кадастровых номеров земельных участков. Согласно постановлению Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь «О кадастровых номерах земельных участков» от 8 апреля 2004 г. №14, кадастровый номер включает шесть уровней и представляется 18 цифрами, из которых первые десять совпадают с кодом системы обозначения объектов административно-территориального деления и населенных пунктов Республики Беларусь (СОАТО). Первый блок состоит из одной цифры это номер области или г. Минска: 7, второй блок состоит из трёх цифр это район области или города: 244, третий блок состоит из трёх цифр это города районного подчинения: 812, четвёртый блок состоит из трёх цифр это населённый пункт: 006. Кадастровый блок состоит из двух цифр это код территориальной единицы: 01. Затем заполняется сам журнал учёта кадастровых номеров земельных участков: ставится порядковый номер земельного участка в пределах кадастрового блока - он состоит из шести цифр: 000194. Затем прописывается местоположение земельного участка - Могилёвский район, Кадинский сельский совет, д. Большая Боровка, ул. Восточная. Дата присвоения кадастрового номера - 24.07.2009. И код регистратора с его подписью - 525.

Затем заполняется инвентарная книга (приложение). Первым ставится инвентарный номер объекта недвижимого имущества - 710/С - 14 (Инвентарный номер недвижимости - не повторяющийся на территории Республики Беларусь номер капитального строения (здания, сооружения), незавершенного законсервированного капитального строения, изолированного помещения, сохраняемый в течение всего периода существования указанных объектов недвижимости и определяемый в соответствии с постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь «Об инвентарных номерах капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, изолированных помещений» от 25 марта 2004 г. №11), затем почтовый адрес объекта недвижимого имущества - д. Большая Боровка, ул. Восточная, д.5. Проставляются предыдущие инвентарные номера» - в случае слияния или раздела капитального строения для того, что бы можно было проследить его историю. Ставится дата внесения записи в инвентарную книгу - 24.07.2009. И код регистратора с его подписью - 525.

После заполнения журналов регистратор составляет регистрационное дело (приложение). Титульный лист регистрационного дела состоит из номера регистрационного дела: код СОАТО (724481200601000194), кадастровый блок (01) и кадастровый номер (000194). Затем вносится адрес объекта недвижимого имущества: Могилёвский район, Кадинский сельский совет, д. Большая Боровка, ул. Восточная и в отметках указывается правообладатель: Гришкина Н. И.. При заведении регистрационного дела в отношении земельного участка составляется опись из копий документов представленных в землеустроительном деле (приложение):

1. Заявление о государственной регистрации: создания земельного участка, сделки, возникновения права собственности РБ на земельный участок, возникновение прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок

2. Паспорт: HI0020127 08.12.2005г. Министерство внутренних дел

3. Расписка

4. Выписки из решения №11-10 Кадинского сельского исполнительного комитета

5. Решения №14-10 Кадинского сельского исполнительного комитета

6. Каталог координат углов поворота границ земельного участка

7. План границ земельного участка

8. Договор №58 аренды земельного участка

9. Расписка

10. Квитанция об оплате №45

После составления регистрационного дела заполняются листы регистрационной книги (А, С и D).

Данные листы заполняются на иностранного гражданина. Заполняются два раздела: на земельный участок и капитальное строение.

Первый раздел заполняется на земельный участок. Состоит из листов А, ВА, ВВ. Заполняется лист А.

1. Лист А: в строке "Книга №" указывается кадастровый номер земельного участка - 724481200601000194; в строке "Тип кадастрового номера" постоянный - цифра "1"; в строке "№листа" указывается порядковый номер листа раздела 1, начиная с 1; в строке "Номер записи" указывается номер записи государственной регистрации создания или изменения земельного участка, который состоит из разделенных дефисом номера регистрации заявления о государственной регистрации в журнале регистрации заявлений и порядкового номера объекта регистрации по этому заявлению, начиная с 1 (64065 /09:525 - 1); в строке "Местоположение" указываются наименование населенного пункта, на территории которого находится земельный участок: Могилёвская обл., Могилёвский р-н, Кадинский с/с, д. Большая Боровка; в таблице "Адрес" указывается адрес земельного участка. Адрес земельного участка состоит из наименования административно-территориальной или территориальной единицы (указывается в строке "Местоположение"), типа элемента улично-дорожной сети (ул.), его наименования (Восточная); в строке "Дата и время регистрации" указываются дата и время (момент) государственной регистрации создания или изменения земельного участка с точностью до минуты (например, "24.07.2009/11:51"); в строке "Площадь" указывается площадь земельного участка в гектарах с точностью до четырех знаков после запятой (например, "0,1277 га "); в строке "Категория" указывается категория земель в соответствии со статьей 3 Кодекса Республики Беларусь о земле ("земли населённых пунктов, садоводческих товариществ, дачных кооперативов"); в строке "Целевое назначение земельного участка" указывается целевое назначение земельного участка согласно решению уполномоченного государственного органа о предоставлении земельного участка в пользование, пожизненное наследуемое владение, о передаче его в аренду или собственность ("для строительства и обслуживания жилого дома"); в таблице "Основания регистрации" указываются документы, которые являются основаниями государственной регистрации создания, изменения земельного участка, и их реквизиты: Решение местного исполнительного и распорядительного органа (Кадинский сельский исполнительный комитет) О предоставлении земельного участка в аренду от 25.11.2004 №11-10; Решение местного исполнительного и распорядительного органа (Кадинский сельский исполнительный комитет) О приведении в соответствие с действующим земельным законодательством ранее принятого решения исполкома №11-10 от 25.11.2004 г. от 25.06.2009 №14-10; Землеустроительное дело (РУП «ПИ Белгипрозем» ДП «Могилёвгипрозем») по установлению границ земельного участка от 22.04.2005 №1906.

Второй раздел заполняется на капитальное строение. Он состоит из листов С, СА, СВ. Заполняется лист С.

1. Лист С: в строке "Инвентарный номер" указывается инвентарный номер капитального строения: 710/С-14; в таблице "Адрес" указывается адрес земельного участка. Адрес капитального строения состоит из наименования административно-территориальной или территориальной единицы, типа элемента улично-дорожной сети (ул.), его наименования (Восточная), номера капитального строения (5); в строке "Дата и время регистрации" указываются дата и время (момент) государственной регистрации создания или изменения капитального строения с точностью до минуты (например, "24.07.2009/11:50"); в строке "Площадь" указывается общая площадь капитального строения (общая площадь жилого помещения) в квадратных метрах с точностью до одного знака после запятой: 62,3 м2; в строке "Дата ввода" указывается дата подписания акта приемочной комиссией: 15.06.1995 г.; в строке "Назначение" указывается назначение капитального строения в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества (обслуживание жилого дома); в строке "Материал стен" указывается материал стен в соответствии с утвержденной в установленном порядке системой классификации материалов (деревянные); в строках "Этажность" и "Подз. этажность" указываются соответственно число этажей (1); в строке "Наименование" указывается наименование капитального строения в соответствии с проектно-сметной документацией ("одноквартирный жилой дом"); в строке "Составные части и принадлежности" указываются сведения о составных частях и принадлежностях капитальных строений (сени, веранда, тамбур, один сарай, погреб, баня, уборная); в таблице "Основания регистрации" указываются документы, которые являются основаниями государственной регистрации создания, изменения капитального строения, и их реквизиты: акт приёмки в эксплуатацию от 18.06.1995; Технический паспорт от 08.05.2008.

Третий раздел заполняется на изолированное помещение. Он состоит из листов D, DA, DB. Заполняем лист D.

1. Листы D: в строке "Инвентарный номер" указываются инвентарный номер капитального строения, в котором расположено помещение, и инвентарный номер помещения (710/С-15 и 710/D-23); в строке "Адрес" указывается адрес помещения: ул. Советская, д. 6, кв. 7; в строке "Назначение" указывается назначение помещения в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества: жилое изолированное помещение; в строке "Число комнат" указывается число комнат в помещении (1); в строке "Площадь" указывается общая площадь помещения (общая площадь жилого помещения) в квадратных метрах с точностью до одного знака после запятой (20,0м2) в строке "Этаж" указывается номер (номера) этажа (этажей), на котором (которых) расположено помещение (1); в строке "Наименование" указывается наименование помещения, если такое наименование указано в проектно-сметной документации ("квартира 7"); в таблице "Основания регистрации" указываются документы, которые являются основаниями государственной регистрации создания, изменения земельного участка, и их реквизиты: технический паспорт от 23.07.2008 и договор аренды от 23.08.2008 [11].

3.3 Автоматизация процесса государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц

Особенностью информационных технологий регистрации является наличие такого инструментального средства, как автоматизация рабочего места регистратора, который выполняет следующие функции:

1. Является посредником между регистратором и базой данных ЕГРНИ, обеспечивая отображение базы данных в форме документа ЕГРНИ, позволяя ему работать с этими документами и выдавать информацию из ЕГРНИ

2. Наделено способностью проверять и проставлять электронные цифровые подписи, что даёт регистратору возможность выдачи и проверки электронных документов

3. Укомплектование программы Microsoft Word обеспечивая создание и редактирование текстовых документов

4. Является одним из удалённых терминалов в системе обмена электронных документов между организациями по государственной регистрации и внешними пользователями. Для этого автоматизированное рабочее место регистратора комплектуется любым интернет браузером

5. Обеспечивает доступ к почтовым ящикам корпоративной сети организации по государственной регистрации, которые являются составной частью системы обеспечения качества регистрации. Через эти почтовые ящики республиканская организация по государственной регистрации регистраторам один раз в неделю представляет пакет нормативных документов для поддержки их знаний в актуальном противостоянии. Для этого автоматизированное рабочее место регистратора комплектуется программным обеспечением клиента

6. Укомплектовывается средствами доступа к базе данных нормативных правовых актов, поддерживает процесс постоянного формирования «интеллекта» регистраторов

Постоянно совершенствуется программа ведения ЕГРНИ для автоматизации рабочего места регистратора. NKA_NET разрабатывается отделом информационных технологий Национального кадастрового агентства. Она предназначена для автоматизации работы регистратора территориальной организации по государственной регистрации и в их структурных подразделениях в части государственной регистрации в отношении недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним в приделах одного регистрационного района. Она реализует следующие функции:

1. Определяет санкционированный доступ к работе с программой, с разделением полномочий пользователя

2. Ведение журнала регистрации заявления в электронной форме

3. Ведение регистрационной книги в электронной форме

4. Ведение цифровой кадастровой карты регистрационного района

5. Выдача информации из ЕГРНИ

Информация в отношении технологии регистрационных действий заложена:

1. В интерфейсы программы NKA_NET, которые представляют базу данных ЕГРНИ в форме входных и выходных документов ЕГРНИ, а так же в форме самих документов ЕГРНИ; в форме листов регистрационной книги; журнала регистрации заявления; в форме кадастровой карты

2. В алгоритмы программы NKA_NET содержащей последовательность и перечень данных подлежащих внесению в документы ЕГРНИ. Она не завершит технологические процедуры или операции пока требования нормативных правовых актов к составу данных не будут исполнены

3. В ходе ведения информационных технологий, NKA_NET представляет регистратору документы знаний применяемых в стандартной ситуации, требуя на их основе совершить тот или иной выбор автоматизированному рабочему месту регистратора используя свыше 40 различных классификаций информации

Программа NKA_NET в части ведения электронного журнала регистрации заявления обеспечивает:

1. Внесение в электронный журнал регистрации заявления сведений о заявлениях, о регистрации, о выдаче информации и внесении исправлений в документы ЕГРНИ

2. Составление и печать заявлений о регистрации, и заявление о выдаче информации

3. Составление и печать на бумажном носителе извещения о приёме документов, об отказе в совершении регистрационных действий, о приостановлении совершения регистрационных действий, а так же расписок о принятие документов

4. Формирование на бумажном носителе платёжных документов на оплату услуг по совершению регистрационных действий и по выдаче информации

5. Внесение в журнал регистрации заявлений отметок о совершении регистрационных действий и выданных документах

6. Печать журнала регистрации заявлений

7. Внесение в журнал регистрации заявлений отметок об отказе в приёме документов, об отказе в совершении регистрационных действий, о приостановлении осуществления регистрационных действий [10].

В части ведения электронной регистрационной книги NKA_NET обеспечивается:

1. Интерфейсы в форме листов регистрационной книги

2. Первоначальное формирование регистрационной книги

3. Внесение и исправление данных

4. Поиск данных в электронной книге по ключевым словам

При ведении электронной кадастровой карты NKA_NET обеспечивает:

1. Внесение в интерактивном режиме кадастровую карту границ земельного участка и географических кодов капитальных строений

2. Обновление информации в цифровой кадастровой карте одновременно с внесением сведений в электронную регистрационную книгу, что обеспечивает адекватность содержания цифровой кадастровой карты и электронной книги

3. Отображение кадастровой карты на экране дисплея

4. Автоматическое подписание подписей на отображении кадастровой карты

5. Поиск и отображение на кадастровой карте объекта недвижимости из соответствующего текущего раздела регистрационной книги и наоборот

6. Импорт границ АТЕ и ТЕ РБ из единого реестра АТЕ и ТЕ РБ

Программа NKA_NET обеспечивает изготовление и выдачу следующей информации из ЕГРНИ:

1. Выписки из регистрационной книги

2. Справки с обобщённой информацией

3. Справки об истории объекта недвижимости

4. Справки о лицах и органах получивших сведения о недвижимости

5. Справки об отсутствии в ЕГРНИ сведений в отношении объекта недвижимости

6. Справки о принадлежащих лицу правах на объекты недвижимости

7. Справки об отсутствии прав на объекты недвижимости

8. Справки о находящихся в собственности физического лица жилых помещений

9. Земельно-кадастровый план земельного участка

10. Фрагменты кадастровой карты

При выдаче статистической информации NKA_NET обеспечивает формирование статистических отчётов за указанный период времени по следующим показателям:

1. Количество объектов недвижимости по каждому виду по каждому виду объектов и по их назначению

2. Количество зарегистрированных прав и ограничений (обременений) прав на недвижимость по каждому виду права и ограничению (обременению права)

3. Количество совершившихся регистрационных действий по каждому регистратору и по видам регистрационных действий

4. Количество выданных документов по каждому регистратору и по видам документов

Главное окно программы «Локальный регистр недвижимого имущества» содержит главное меню программы под которым находится панель с кнопками соответствующая пунктам меню. Из главного окна программы осуществляется: администрирование, ведение журнала регистраций заявлений в электронной форме, ведение регистрационной книги в электронной форме, ведение электронной кадастровой карты регистрационной района, просмотр фрагмента карты.

Каждый пункт меню соответствует определённой функции программы. При выборе пункта меню «Администрирование» появляется выпадающий список, в котором доступны для использования следующие пункты:

1. Регистрационный район

2. Местные системы координат

3. Сменить пароль

4. Замена регистратора

Пункт «регистрационный район» открывает доступ к окну редактирования и внесение сведений о регистрационном районе.

Пункт «местные системы координат» открывают доступ к внесению, редактированию и просмотру ключей пересчёта координат из местной системы координат в систему координат регистрационного округа.

Пункт «Замена регистратора» позволяет в случае невозможности выполнить регистрационные действия, заявление перенаправляется на другого регистратора.

Меню «Журнал» содержит два пункта:

1. Открыть журнал регистрации заявления, который открывает доступ к электронному журналу регистрации заявлений, где под панелью находится список заявлений, с которыми работает данный пользователь. Список заявлений содержит следующею информацию: номер регистрации заявления; дату и время его поступления; вид заявления; номер регистрационной книги.

2. Внести заявление, с помощью которого открывается окно для составления нового заявления

Окно «регистрация» представляет собой регистрационную книгу в электронном виде, листы которой представляются в виде страниц закладок. Кнопка «предоставление информации» в окне журнала регистрации заявления открывается список документов, которые регистратор планирует выдать заявителю по данному заявлению. Программа автоматически формирует выписку, необходимую справку, свидетельство о государственной регистрации. При этом программа позволяет осуществить предварительный просмотр и редактирование выдаваемых документов.

Окно «фрагмент кадастровой карты» служит для отображения карты кадастрового округа и состоит из окна отображение картографической информации; инструменты для работы с картой; кнопок управления картой; диалогов настройки карты и управление слоями; информация полей окна карты.

Программой развития системы государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним на 2009 - 2013 г. утверждённой постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 9 марта 2009 г. №294 предусматривает создание системы автоматический выдачи электронных элементов, что позволит государственным органам и организациям получать электронные документы с электронными цифровыми подписями из системы государственной регистрации в режиме реального масштаба времени. Оригинальный электронный документ будут отправлять в два адреса: заявителю и в цифровой архив системы государственной регистрации.

Электронный документ это информация, зафиксированная на машинном носителе и соответствующая требованиям установленных законодательством об электронных документах. С их помощью могут производить расчёты, совершать сделки, осуществлять переписку и передачу документов и иной информации.

Электронные документы должны отвечать следующим требованиям:

1. Создаваться, обрабатываться, передаваться и храниться с помощью программных и технических средств

2. Иметь структуру установленную законодательством и содержать реквизиты, позволяющие их идентифицировать

3. Быть представленными в форме понятной для восприятия

Электронный документ состоит из двух частей: общей и особенной.

Общая часть включает информацию составляющею содержание документа.

Особенная часть электронного документа состоит из одной или нескольких электронных цифровых подписей.

Электронный документ имеет внутреннее и внешнее представление.

Формой внутреннего представления является запись информации, составляющая электронный документ на машинном носителе.

Формой внешнего представления является воспроизведение электронного документа на бумажном либо ином, отдельном от машинного носителя материальном объекте, в доступном для визуального обозрения вида и в форме понятной для восприятия [10].

ВЫВОДЫ

Регистрация в Республике Беларусь является обязательной. Используется система регистрации прав, где только зарегистрированное право официально признается государством. В большинстве случаев осуществляется первая регистрация, в основном по причинам связанным с совершением различных сделок либо изменениями в единице недвижимости могут одновременно осуществляться и последующие регистрации. Единицами недвижимости являются и земельные участки, и здания, и иные сооружения, и квартиры.

Закон о регистрации однозначно определяет перечень объектов государственной регистрации. Подлежит государственной регистрации не недвижимое имущество, а его создание, изменение, прекращение. Подлежат регистрации не права, а их возникновение, переход, прекращение.

Законодательством Республики Беларусь установлен состав документов и требования к документам, представляемым для осуществления государственной регистрации. ЕГРНИ состоит из четырех обязательных видов документов: регистрационных книг, регистрационных дел, кадастровых карт, журналов регистрации заявлений. Для обеспечения сохранности документов, подлежащих постоянному хранению, создаются архивы. Ведение Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним означает ввод, обновление, накопление, хранение, восстановление и выдачу информации.

Документы, являющиеся основанием для государственной регистрации, в случаях, установленных законодательными актами Республики Беларусь, должны быть нотариально удостоверены и (или) скреплены печатью выдавшего их государственного органа.

Основанием для регистрации прав на недвижимое имущество являются документы, которые подтверждают, устанавливают, передают, изменяют, прекращают права или создают договорные обязательства, воздействующие на права недвижимого имущества

Регистрация влечет правовые последствия, подтверждая или устанавливая юридическую силу зарегистрированных прав. При этом зарегистрированные права могут быть оспорены лишь в суде или в другом установленным законодательством порядке.

Документы, составленные за пределами Республики Беларусь в соответствии с законодательством иностранного государства, должны быть легализованы, если иное не предусмотрено законодательством Республики Беларусь.

Это означает, что для использования на территории Республики Беларусь документов, происходящих из иностранного государства, необходимо их соответствующее заверение. Существует три основных вида международного заверения: консульская легализация, апостиль и заверение документов в соответствии с международными договорами.

Регистратор обязан определить юридический статус (правомочность) лиц, подавших документы, содержащие идентификационные сведения.

Регистрационное дело заводится на каждый объект недвижимого имущества при государственной регистрации его создания и закрывается при государственной регистрации прекращения существования недвижимого имущества.

ЛИТЕРАТУРА

1. Закон Республики Беларусь от 22 июля 2002 г. №133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним»

2. Кодекс Республики Беларусь о земле от 23 июля 2008 г. N 425-З с изм., внесенными от 26.10.2012 N 432-З

3. Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 15 декабря 1992г. №754 «О мерах по реализации положений Гаагской конвенции от 5 октября 1961г., отменяющих необходимость легализации иностранных документов»

4. Национальный Банк Республики Беларусь 18.02.2003г. №31-14/329 «О направлении постановления правления Национального Банка Республики Беларусь» от 03.02.2003г. №27 и « О внесении изменений и дополнений в правила осуществления валютно-обменных операций с участием физических лиц, утвержденные постановлением Правления Национального Банка Республики Беларусь» от 28 июня 2001г. №170

5. Закон Республики Беларусь от 29.12.1998г. №224-3 «Об иммиграции»

6. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 25.10.1999г. №1654 «Об утверждении правил пребывания иностранных граждан и лиц без гражданства в Республики Беларусь»

7. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 23.04.2003г. №540 «О внесении изменений и дополнений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 28.09.1999г. №1498»

8. Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 22.04.2002г. №49 «Об утверждении положения о порядке документационного обеспечения ведения государственного реестра налогоплательщиков Республики Беларусь» пункт 8

9. Гражданский кодекс Республики Беларусь от 7 декабря 1998 г. №218-З с изменениями и дополнениями от 14.07.2000г. №415-З

10. Савченко, В. В. Автоматизированная государственная регистрация недвижимости/ В. В. Савченко: лекция.

11. Инструкция о порядке формирования и ведения регистрационной книги / Постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 7 мая 2003 г. №4, зарегистрировано в Национальном реестре правовых актов Республики Беларусь, 2002 г. №2/1080.

12. Инструкция о порядке заполнения заявления о государственной регистрации/ Постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 23 апреля 2004 г. №17, зарегистрировано в Национальном реестре правовых актов Республики Беларусь, 2003 г. №88/10747.

Размещено на Allbest.ru


Подобные документы

  • Понятие и содержание недвижимого имущества, отражение его нормативно-правового регулирования в современном законодательстве. Ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    контрольная работа [21,8 K], добавлен 22.12.2011

  • История развития института регистрации прав на недвижимое имущество. Процесс и условия государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в РФ, регулирование отношений, возникающих в данной сфере; совершенствование законодательства.

    научная работа [1,5 M], добавлен 31.01.2014

  • Понятие и виды недвижимого имущества по законодательству Республики Беларусь. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Проблема правильной квалификации договоров. Юридическое признание акта недействительным.

    курсовая работа [39,6 K], добавлен 12.11.2014

  • Государственная регистрация прав на недвижимость: исторический анализ законодательства России, международная практика. Понятие, значение и правовые проблемы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    дипломная работа [69,1 K], добавлен 09.12.2002

  • Общая характеристика государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Особенности государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    дипломная работа [164,6 K], добавлен 20.04.2012

  • История создания Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, основные задачи и полномочия. Этапы проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Проблема защиты добросовестного приобретателя.

    дипломная работа [140,5 K], добавлен 28.05.2014

  • Понятие жилого помещения, виды объектов и субъектов права собственности на него. Общая характеристика сделок с жилыми помещениями, их разновидности и особенности применения. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    дипломная работа [79,0 K], добавлен 15.12.2011

  • Понятие системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество, её цели и основные принципы функционирования. Объекты государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

    реферат [17,9 K], добавлен 12.10.2011

  • Рассмотрение сделки как основного юридического факта, ее правовая природа и правовая природа государственной регистрации. Порядок регистрации прав на недвижимое имущество. Правовые последствия несоблюдения процедуры государственной регистрации сделок.

    курсовая работа [26,0 K], добавлен 21.11.2012

  • Понятие и правовая природа, порядок и принципы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, история правового регулирования оборота недвижимости в России. Место объектов недвижимости в системе объектов гражданского права.

    дипломная работа [101,9 K], добавлен 19.07.2010

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.